Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 20

Terrain

Ref. 405209MVY

 PLOERMEL (56800)

Grand terrain de +1100 m² tout proche du centre ville. Ce terrain est plat, clôturé sur 3 cotés, et possède un puits.
Prévoir assainissement individuel. Viabilisation en bordure.
Situé entre Rennes, Vannes Lorient et St Malo.
non soumis à DPE

Prix : 59 500 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405209MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Appartement

Ref. 424891REE

 VANNES (56000)

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Flo », un charmant appartement de type 2, vendu entièrement meublé (jusqu'à la petite cuillère !), qui bénéficie d'une belle atmosphère grâce à l'harmonie des matières utilisées et à la distribution des pièces. Situé sur la commune de VANNES, à proximité du Quartier Albert 1er et à 10 minutes à pied du Port, des commerces et de la Place de Lices. Au rez-de-chaussé d'une copropriété avec ascenseur et gardien.
DESCRIPTION : Il présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une spacieuse chambre avec placard et sa salle de douche. WC séparé.

EXPOSITION OUEST.

COTE TECHNIQUE : Copropriété de 1969 sécurisée avec digicode / interphone, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Ballon d'eau chaude changé en 2025. FIBRE optique.
Assainissement : tout à l'égout

Faibles charges de copropriété : 26eur/mois
Commodités et transports en commun à proximité.

Vous serez séduits par cet appartement aux volumes généreux et agréables.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.??

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Mandat réf : 424891 - "Flo". Prix de vente : 154000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification F(365) pour la consommation énergétique et C (14) pour les émissions de gaz à effet de serre. DPE projeté sur les surfaces de - de 40M2 (simulation site de l'Ademe). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 424 lots - dont 167 lots habitation. ().

Charges annuelles : 320 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Appartement

Ref. 416701ANDC

 MORLAIX (29600)

SOUS COMPROMIS .
Duplex situé à Morlaix centre au 3ème et dernier étage d'une petite résidence.
Composé d'une pièce de vie d'environ 17,3 m2 ,d'une cuisine ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En mezzanine 12 m2 (loi carrez ) et 25 m2 au sol sous les comble sont séparés par un mur et ouverte sur 2 chambres- cabines
Charges de syndic très raisonnables (35 euros par mois environ) .
Aucune procédure en cours

DPE vierge le chauffage est assuré par un radiateur à bain d'huile

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420535FRAC

 PLOURIN-LES-MORLAIX (29600)

Située aux portes de Morlaix, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital, du centre-ville et des zones commerciales. Orientée plein ouest, elle profite d'une vue dégagée et offre de beau volumes sur 175 m² habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour avec cheminée insert ouverte sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage un palier mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble s'accompagne d'un terrain d'environ 1600 m². Une maison de caractère, couverte en ardoises, qui saura séduire par son authenticité et son potentiel de rénovation.
Maison raccordée au tout à l'égout

Consommation conventionnelle :
303 kW ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions :
9 kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3690 euros et 5040 euros

Budget : 299 000 euros dont 4,91 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420535 -
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413387POCL

 SAINTE-MARIE (35600)

Maison au coeur de Sainte-Marie .170 m² avec appartement
Situé en plein centre de Sainte-Marie, cette maison d'environ 170 m² offre un fort potentiel de réaménagement. Il comprend un espace commercial actuellement un bistrot et son appartement à l'étage.
L'ensemble peut être facilement transformé en une spacieuse maison d'habitation ou aménagé en plusieurs appartements selon vos projets.
Idéal pour un investissement locatif ou une reconversion en résidence principale.
A visiter sans tarder !

A seulement 10 minutes de Redon 10 minutes, découvrez ce bien situé au centre de Sainte-Marie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée partie actuellement en commerciale de 100 m² environ comprend une vaste pièce de 48 m² avec cheminée ouverte et bar, une arrière-salle (11 m²), une cuisine non équipée (16 m²), une pièce ( bureau 12 m²), toilettes, buanderie, cave sous l'escalier, ainsi qu'une belle terrasse à l'avant et une cour à l'arrière.

A l'étage 70m² environ, un appartement propose une pièce de vie lumineuse (27 m²), une chambre (11 m²) avec salle d'eau (3,6 m²), une cuisine (5 m²), un couloir grenier avec deux vélux (12 m²) et une mezzanine de 15 m².

Quatre volets roulants, ballon d'eau chaude électrique, et pré-équipement pour un chauffage électrique (radiateurs à prévoir).

Le tout sur un terrain de 518 m² avec garage, remise et dépendances.

Prix de vente : 143000 euros FAI à la charge du vendeur

Fort potentiel : maison d'habitation, division possible en deux appartements selon vos envies.
DPE: NON SOUMIS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413387- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 390967VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux

Idéal primo accédants ou maison de vacances
A VISITER SANS TARDER !!
Un vrai petit nid, très cosy !

A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison en duplex de 65 m2 au calme et habitable de suite

La maison est mitoyenne à droite (propriétaires très calmes)

Au Rez-de-chaussée, belle pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche

A l'étage, 1 jolie chambre mansardée avec parquet en chêne

Jardin de 280 m2 avec 3 abris
Place de parking

Charpente et toiture en ardoises en très bon état
Tout à l'égout (assainissement collectif)
Chauffage Bois (Insert-bûches en 50)

Fenêtres sécurit double vitrage
FIBRE
Taxe foncière 328 euros/an

En 2025, les propriétaires de logements classés G au DPE peuvent toujours bénéficier des aides à la rénovation énergétique
L'audit énergétique a été réalisé récemment

DPE : G- 454 kWh/m2/an
GES : C- 13kg CO/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1280 et 1760 euros par an

Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.

Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 78.300 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. : 390967
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 419511VLEU

 UZEL (22460)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22460 UZEL

RARE sur le marché !
Maison de bourg atypique de 180 m2 habitable de suite 
IDEAL FAMILLE

Nichée dans le charmant village d'Uzel à seulement 10 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée : Salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, Salon-salle à manger et poêle à bois
Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de douche
Au 2ème étage : chambre parentale

La charpente et la toiture sont en très bon état
Fenêtres PVC double vitrage
La maison peut être vendue vide ou meublée (moyennant un supplément)

Tout à l'égout
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Exposition Sud Est
Pas de jardin

DPE : C - 177 kWh/m2/an
GES : A- 5 kg CO/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Havre de paix en Centre Bretagne sur l'axe Saint-Brieuc - Vannes.
Plages à 30 minutes

UZEL est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Loudéac, Pontivy et Saint-Brieuc toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.
Prix : 169.000 euros Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Exclusif. : 419511
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 423383VLEU

 LOUDEAC (22600)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC

Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin

Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac

Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité
Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique
Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre

Au rez-de-chaussée :

Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois
Grande cuisine équipée
Une chambre

Au 1er étage :

2 chambres
Une petite chambre ou bureau
Salle de Bains

Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures

La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état
Fenêtres PVC double vitrage
La maison peut être vendue vide ou meublée

Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville
Tout à l'égout
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Exposition Sud
Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité)
Cabanon de 19m2 dans le jardin

DPE : D - 203 kWh/m2/an
GES : D - 45 kg CO/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne
Plages à 35 minutes

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.
Prix : 185.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Exclusif. : 423383
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 398731PSO

 HIREL (35120)

Rosa Lopes vous propose cette belle maison de 165 m² située sur un terrain de 1 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre paisible, sans vis-à-vis

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau et WC, bureau, véranda.

A l'étage : Couloir desservant trois grandes chambres et une salle de bain avec WC.

Extérieur : Terrain de 1 140 m², terrasse et grand garage de 24 m².
Située à seulement 5km de la 4x voies et de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 297 400 euros (honoraires inclus, 3,99% à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

DPE réalisé le 04/03/2025 Classe énergétique: D= 182kw /AN GES :D 47kg CO2/ANMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 5010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 424579JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. St-Philibert. Spacieuse maison familiale de 4 chambres dont une chambre parentale au rdc, située au calme dans une impasse privée au coeur d'un hameau.

D'une surface de 160 m² habitables et 190m2 utiles, elle offre une vie confortable de plain pied avec :

AU RDC :
- Entrée avec poêle à pellets
- Salon salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte de 49 m2
- Suite parentale avec Bow window, placards sur-mesure, sde attenante contemporaine et sa cabine de douche hydromassante avec fonction hammam.
- Véranda de 13m2 orientée Sud.
- Arrière cuisine et buanderie.
- Toilette privative.

A L'ÉTAGE :
- 3 chambres dont une traversante.
- Bureau avec placards intégrés.
- Grande Salle de bain avec douche.
- Toilette privative.

EXTÉRIEURS :
- Parcelle de 875 m².
- Jardin clos, paysagé et arboré (Essences rares, fruitier Kaki).
- Grande Terrasse de 40m2 sur plots récente exposée Sud et Est.
- Petite Terrasse avec auvent pour barbecue.
- Chalet de jardin avec électricité et grenier.
- Grande aire de stationnement.
- Carport.

ENVIRONNEMENT :
- Calme absolu sans vis.
- Proximité immédiate d"un chemin de randonnée.

ENERGIES :
- Poêle à pellets programmable Jotul récent (2023).
- Chaudière gaz pour eau chaude.
- Climatisation réversible dans la suite parentale.
- Huisseries double vitrage, baies alu, volets roulants centralisés Somfy.

PRIX : 652680 euros.ttc/HAI. Honoraires de 22680 euros charge acquéreur soit 630000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PETRAU-GAY, au 0681366035 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com.

DPE C 132/ C 23 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Assainissement collectif conforme.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.424579.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 398682GRS

 VANNES (56000)

SOUS OFFRE Je vous présente en centre ville un bel appartement en duplex de 87 M2 au rez-de chaussée d'une petite copropriété de deux logements situé à 2' à pied de la place de la république.A quelques pas de la mairie et du port de plaisance, ce lumineux appartement entièrement rénové présente des espaces de vie confortables, lumineux avec des prestations soignées: parquet massif, poêle à granulés,
confort du plancher chauffant, belle terrasse extérieure de 28M2 pour profiter des soirées d'été .
Un espace indépendant attenant de 17M2 permet de reçevoir amis ou famille en toute autonomie.
Le rez de chaussée offre un espace à vivre avec cuisine aménagée/équipée, dans son prolongement une arrière cuisine, une lingerie
salle d'eau wc.Une salle à manger baignée de lumiere offre un accès à la terrasse;
Empruntez l'escalier pour découvrir un salon sur parquet équipé d'un poêle à granulés qui apporte une touche moderne et chaleureuse
à cet espace.Une suite parentale avec salle d'eau wc ainsi qu'une chambre complètent l'ensemble.
L'espace de 17M2 attenant indépendant dispose d'une salle d'eau wc, d'une entrée privative
Commerces, services à pied, écoles lycées à proximité
Place de la République 2' à pied
Port de Vannes 5' à pied
Gare de Vannes 7' en voiture TGV Vannes/Montparnasse 2H30"
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : consommation annuelle entre 1300 euros et 1800 euros
Prix 447200 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 430000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat 398682 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété 2 pas de procédure en cours. Syndic bénévoleGarantie Galian-smabtp 89 rue de la Boetie 75008 Paris N° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Appartement

Ref. 423586IDOS

 CAMORS (56330)

Charmant appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et en excellent état, situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode. Idéal investisseur avec locataire en place. ( rendements environ 7%)

Caractéristiques principales :

- Séjour avec cuisine équipé ouverte
- 2 chambres
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude via système thermodynamique
- Fibre disponible
- Digicode

A savoir sur Camors et ses atouts
Localisation et distances :

Camors est une commune du Morbihan, où l'on peut retrouver à 30 km à la ronde ces 3 grandes villes :
Vannes, Lorient, Baud et Auray

Loisirs et nature :
Le Ludana Parc Aventure, un parc multi-activités (accrobranche, laser game, explor games, etc.) en forêt de Camors, très apprécié pour les sorties nature.
L'Arboretum de Camors, au coeur de la forêt domaniale, parfait pour les promenades et amateurs de nature.

La forêt de Camors et les bois de Floranges offrent un cadre verdoyant, très calme.

Établissements scolaires :
École primaire, Collège, Lycée à proximité
Transport en commun
Associations culturelles locales, bibliothèques.

Prix : 135 500 euros FAI dont 4.23 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Soit 130 000 euros net vendeur

DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 250 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien en copropriété Bénévole :
Nb Lots 45
Dont lots d'habitation28
Charges annuelles 501.78 euros
locataire bail en cours
(Photo décoration extérieure non contractuelle)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Iris DOS SANTOS, au 06.05.98.28.41 ou, par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Iris DOS SANTOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 808948244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 501.78 euros.
Iris DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 808948244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414532DRR

 FOUESNANT (29170)

Nouveau sur le marché. Terrain plat non constructible proche des marais de Mousterlin, d'une superficie totale de 3200 m2 situé à proximité de la plage de Cleut Rouz, idéalement dédié à la création d'un verger, d'un potager, ou y mettre des moutons pour entretenir les espaces naturels. Possibilités de planter sa tente temporairement (3 mois) ou de poser sa caravane selon la législation en vigueur.
Prévoir panneaux solaires ou système éolien pour l'électricité, et prévoir citerne d'eau nomade pour arrosage ou alimentation.
Proposé au prix de 24 200 euros HAI dont honoraires forfaitaires charge acquéreur soit 20 000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (21.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Maison

Ref. 424507DRR

 COMBRIT (29120)

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES.COM -
Laissez vous séduire et partez à la découverte de ce corps de ferme en pierres. Résidence patrimoniale de caractère à Combrit Ste Marine. A deux pas du port, et de ses plages, cette demeure unique s'élève sur un chemin classé au patrimoine breton. Restauré avec soin, cet ancien corps de ferme conjugue authenticité et confort : chaume, pierres de taille, cour pavée et vaste jardin composent un cadre d'exception. La propriété totalise 335 m² habitables répartis en quatre maisons indépendantes toutes rénovées et en très bon état.
La maison principale, chaleureuse et spacieuse , incarne l'esprit patrimonial du lieu.
Trois dépendances offrent des espaces confortables pour recevoir famille, amis ou invités dans une atmosphère conviviale.
Chaque bâtisse conserve le caractère originel, poutres apparentes, pierres nobles, toitures de chaume, tout en intégrant des prestations actuelles qui rendent l'ensemble prêt à vivre.
Le tout est organisé autour d'une cour pavée intime, prolongée par un jardin paysager de 4 200 m², propice au calme et à la sérénité.
Une demeure d'exception, rare .
Plus qu'une maison, cette propriété est une transmission patrimoniale. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu unique, de calme et de tranquillité, entre mer et campagne, au coeur d'une Bretagne préservée.
Située à COMBRIT STE MARINE, un lieu bucolique face à Bénodet, à seulement 8mn des plages et au calme en pleine campagne. Cette propriété est un véritable havre de paix, inspirant et ressourçant.
Un lieu idéal pour recevoir une grande famille ou amis avec ses 9 chambres, ses 6 salles d'eau et WC.
20 mn de la gare de QUIMPER- 1h de l'aéroport de Brest.
Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur.
DPE C - GES A
Montant estimé (la grande maison) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris).
Photos supplémentaires, et vidéos sur demande.
Mandat d'appel d'offres réf. : Mizapri 424 507 DRR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Brigitte DREAU (l'acceptation d'une par le vendeur mettra fin directement à la vente interactive pour les autres acquéreurs) ou sur le site w.w.w.mizapri.com du vendredi 5 décembre 2025 à 9 h au samedi 6 décembre 2025 à 18 h.
Date limite de réception des offres libres : le jeudi 4 décembre 2025 à 18h.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DEPART DES OFFRES (1) : 887 000 euros Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros net vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat d'appel d'offres réf : 424 507 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407839CRY

 LANOUEE (56120)

CATHELINE Chrystèle vous propose :

A seulement 3 mn de Josselin, 18 mn de Ploërmel, 40 mn de Vannes. Cette belle maison d'environ 139 m2 se compose de la façon suivante :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec une très belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée et comprenant une cuisine aménagée de 14 m².
Un couloir dessert une chambre de 12 m² puis une salle de bain et WC.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placard de 10 à 12 m² , une salle d'eau de 6 m² puis un grenier.
Un Sous-sol complet d'environ 87 m2 avec une buanderie, atelier et garage.

En extérieur , un terrain de 2920 m², une belle terrasse + un bâtiment avec une charpente métallique d'environ 417 m2 avec magasin.

Partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards.

Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation refait 2014, ardoises naturelles, Chauffage électrique et insert bois, menuiseries PVC DV 2011 avec volets roulant pour le haut et manuel pour le bas. Vélux 2023. Fosse septique. Faibles dépenses énergétiques.

Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Vous souhaitez habiter en campagne, au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?
Le + de cette maison :
Elle est située non loin de toutes les commodités,
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2460 euros et 3380 euros par an. Mentions sur la performance énergétique: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
DPE E 271 et B 8
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757.
Mandat référence 407 839
Présenté au prix de 223 600 euros honoraires à la charge acquéreur dont 8600 euros. 215 000 net vendeur.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407 839. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Terrain

Ref. 424679LGC

 PONTIVY (56300)

Très rare à la vente ! Découvrez ce terrain à bâtir de plus de 1800 m² situé en centre-ville de Pontivy.
Libre de constructeur, ce terrain pourra accueillir votre projet de construction à proximité immédiate des commerces, des services et établissements scolaires de la ville, tout en bénéficiant d'un vaste espace verdoyant sans vis à vis gênant. Ce terrain est vendu non viabilisé (mais avec réseaux à proximité).
Son prix : 71500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424679 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424697REE

 PLOEREN (56880)

NOUVEAU ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose « Mon Idéal », une maison traditionnelle bretonne en pierre sur 2 niveaux, à aménager selon vos envies !

DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une seconde pièce pouvant servir de suite parentale, de bureau avec accès direct à une terrasse privative. L'étage, brut sur dalle béton, propose environ 40 M² supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de douche...)

Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un jardinet et de 2 places de parkings privatives.

CÔTE TECHNIQUE : Maison en pierre typique, issue de la division d'une longère de 31M, toiture en ardoises naturelles, menuiseries en aluminium, double vitrage.

Non soumis au DPE car système de chauffage inexistant.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfait pour imaginer et façonner un lieu qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie. Une belle toile blanche pour créer un intérieur à votre image !

Un conseil : NE TARDEZ PAS, cette maison NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat « Mon Idéal » numéro 424697 Prix de vente : 189.900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix nets vendeurs 180.000euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 424698REE

 PLOEREN (56880)

NOUVEAU ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Esquisse », une maison bretonne en pierre d'environ 90 m², à personnaliser selon vos envies !

DESCRIPTION : Aux portes de Vannes, cette charmante maison en pierre, issue de la division d'une longère de 31M, offre un potentiel rare et une belle base pour un projet de vie sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et une buanderie de 15 m² .
A l'étage, la dalle béton déjà en place offre 40 m² supplémentaires à aménager à votre goût : chambres, bureau, salle de bain? tout est possible !

Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un jardinet privatif et de deux places de stationnement.
L'ensemble est vendu viabilisé, pour vous permettre de concrétiser rapidement votre projet.

COTE TECHNIQUE : Maison traditionnelle en pierre, toiture en ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage. Non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Tout à l'égout éligible.

Un véritable coup de coeur ! Une maison authentique et modulable, dans un cadre agréable à proximité immédiate de Vannes. Rare à la vente : idéal pour un premier achat, un investissement, ou un projet de rénovation personnalisée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à : e.renault@proprietes-privees.com

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat « Ma Signature » n°424698 ? Prix de vente : 199.900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 190.000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 424705REE

 VANNES (56000)

NOUVEAU ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Renaissance », une maison en pierre pleine de charme, sur deux niveaux, à imaginer selon vos envies et votre style de vie.

Située dans un environnement privilégié, aux portes de Vannes, cette maison en pierre d'environ 120 m², issue d'une division foncière, offre un potentiel rare pour un projet de rénovation personnalisé.

DESCRIPTION : Elle se compose d'environ 60 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² à l'étage, actuellement non reliés. Il sera donc nécessaire de prévoir la création d'une trémie et d'un escalier pour connecter les deux niveaux et repenser la distribution intérieure.

Cette maison représente une véritable page blanche pour concevoir une maison unique, à votre image, alliant charme de la pierre et confort contemporain.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives.
Maison vendue viabilisée (eau, électricité).

COTE TECHNIQUE : Maison en pierre naturelle, typique de l'architecture bretonne, Toiture en ardoises naturelles, Menuiseries double vitrage aluminium. Non soumis au DPE (absence de système de chauffage)

« La Renaissance » porte bien son nom : c'est une maison pleine de promesses, prête à révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires. Un lieu où l'histoire rencontre la création !

Un conseil : Ne tardez pas, les maisons à fort potentiel de rénovation dans ce secteur recherché sont rares !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ? Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat « La Renaissance » n° 424705. Prix de vente : 209900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 200000 euros. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 424611JOG

 PENVENAN (22710)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710 Penvenan. Jo Gloaguen vous propose au village côtier de Buguéles, une maison contemporaine atypique de 136 m2 (125 m2 habitables) sur un terrain clos de 775 m2 environ. 6 pièces, 4 chambres à 200 m de la mer. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-salle à manger avec cheminée-et poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: Palier, 3 chambres, une grande pièce à aménager, petit grenier. Terrasse plein sud. Garage avec grenier. Convecteurs électriques récents. Fenêtres double vitrage récentes. Assainissement collectif aux normes. Stationnements pour plusieurs véhicules. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance proche de la mer. Budget : 389 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 326. et classe CLIMAT : B , indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 424611- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .