Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 20

Appartement

Ref. 430138PSO

 CANCALE (35260)

Rosa Lopes vous propose à la vente un appartement neuf
Situé à Cancale au 2? et dernier étage d'une petite copropriété récente, appartement lumineux de 87 m² avec balcon de 12 m² et place de stationnement.

Composition : séjour 31 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, buanderie, placards.
Atouts : résidence calme, faibles charges, garantie décennale, disponibilité 2? trimestre 2026.
Transports : bus à 300 m ? lignes 5, 9, 15 (accès Saint-Malo).

Prix : 420 000 euros (honoraires à la charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430138 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439096SYZ

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000-SAINT BRIEUC, Bertrand Soyez vous propose de venir découvrir ce bel appartement en rez de chaussée avec un petit jardin clos exposé sud-ouest, proposant une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec placard et sa salle de bain. Proche du centre et de la gare SNCF, il dispose d'une place de parking extérieure privative et d'un box en sous sol. Chauffage individuel électrique.
DPE:E GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pas de procédure en cours, les charges prévisionnelles annuelles sont de 1230 euros, le bien comprend 3 lots.
Ce bien est au prix de 109990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1230 euros.
Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437726EON

 RENNES (35000)

A Rennes, à proximité de la gare, découvrez ce studio de 15,13 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, faisant office d'espace principal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage locatif.

Le studio est vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, la toiture de l'immeuble ayant été récemment refaite.

Le prix de vente :105 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 111 900 euros.
DPE : D /302 GES : B/11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 561 euros indexées à l'année 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 350 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434779VIH

 VANNES (56000)

Au sein d'une résidence neuve de qualité livrée en 2024, découvrez cet appartement T2 de 46,53 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, dans un environnement à la fois calme et parfaitement connecté.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Une terrasse de 12,51 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable.

Orienté nord, le logement bénéficie d'une vue dégagée sur un secteur résidentiel calme, à l'écart des nuisances, tout en conservant un accès immédiat à la gare, aux transports, aux commerces et aux services.

Un parking aérien privatif complète ce bien.

Les charges de copropriété sont maîtrisées, un véritable atout pour un appartement neuf.

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial de qualité. A 1 minute de la gares TGV e Vannes, et
Paris à 2 h 30 en TGV.

Prix de vente : 221 450,00 euros HAI
(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000,00 euros net vendeur)

Diagnostics :DPE : C (77) / GES : C (15)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : entre 7310 euros et 510 euros.

Informations réglementaires :
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Informations sur les risques consultables sur : georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, je suis joignable : 06 16 57 45 68 -s.vinchon@proprietes-privees.com

Annonce rédigée par Sibylle VINCHON, RSAC Vannes 448 662 783, consultante en immobilier pour le compte de la SAS Propriétés Privées - RCS Nantes 487 624 777 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - Garanties GALIAN : 1 500 000 euros (financière) et 120 000 euros (G).
Mandat réf. : 434779
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots - dont 59 lots habitation.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 417643VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 4, situé en rez-de-chaussée, offre une superficie totale d'environ 72 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux deux grandes chambres, à la salle d'eau et aux WC.
Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², orientée plein sud et de 70 m² environ de jardin à usage privatif.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.
L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.
Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.
Prix : 395 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1296 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 416494VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 3, situé en rez-de-chaussé, offre une superficie totale d'environ 62 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux deux grandes chambres, à la salle d'eau et aux WC.

Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur la terrasse et le jardin orientés plein sud et 54 m² environ de jardin.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 350 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 416494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1134 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 417656VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 3, situé au 1er étage, offre une superficie totale d'environ 61 m², avec un beau balcon loggia d'environ 17m². L'entrée, avec placards intégrés, déserte les deux chambres, la salle d'eau et les WC.
Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur un grand balcon loggia.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulés et la ventilation double flux garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 355 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1296 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 427721VIH

 ILE-AUX-MOINES (56780)

Au centre du charmant bourg de l'Île-aux-Moines, découvrez cet appartement de 3 pièces plein de caractère (56,35 m² Carrez ? 65,97 m² au sol), doté d'une cour privative et d'une vaste cave.

L'entrée, à la distribution en étoile, dessert un salon , deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec w.c, ainsi qu'une véranda ouvrant sur la cour interieure. La belle hauteur sous plafond (3 m) apporte à l'ensemble une agréable sensation d'espace et de clarté.
Une cave de 53 m² au sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.

Son emplacement privilégié, au calme tout en étant au coeur du village, vous permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, transports et animations. Les plages et sentiers côtiers se rejoignent en quelques minutes à peine.

A seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, ce bien constitue un refuge idéal pour vos séjours dans le Golfe du Morbihan ou un agréable lieu de vie à l'année, dans un environnement authentique et préservé.
Ici, tout invite à ralentir, respirer et savourer la douceur de vivre insulaire.

Prix : 288 400 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3 %, soit 280 000 euros net vendeur).

Diagnostics : DPE : E (406) --GES : C (13)
Coût énergétique estimé entre 1 750 et 2 420 euros par an (base 2021).

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi :
Sibylle VINCHON ? 06 16 57 45 68 ? s.vinchon@proprietes-privees.com -Consultante en immobilier ? RSAC Vannes n° 448 662 783
Agissant pour la SAS Propriétés Privées ? RCS Nantes 487 624 777 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garanties financières GALIAN : 1 500 000 euros (transactions) et 120 000 euros (gestion)

Mandat de référence : 427721
Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 439317VIH

 BADEN (56870)

Construite en 2001, cette maison de type 7 se situe dans un quartier résidentiel paisible de Baden, à deux pas des commerces, des écoles, des animations et des arrêts de bus. Elle profite d'une parcelle arborée de 1 566 m², qui offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Un puisage dans le jardin permet d'arroser facilement ou d'alimenter la maison si souhaité.

Le rez-de-chaussée : confort et praticité

Avec une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 34 m², composé d'un espace repas et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y déjeuner, complète cet espace convivial. Enfin, une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés ainsi qu'un garage accessible depuis l'entrée renforcent le côté pratique.

L'étage : un espace nuit pour la famille

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et adapté à la vie de famille.

Un emplacement privilégié

Située à seulement 3 km des plages et des sentiers côtiers, à 20 minutes d'Auray et de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.

Prix de vente : 520 000 euros HAI
(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 504 855 euros net vendeur).

Classement énergétique : D (216) / B (6)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 1 220 euros et 1 720 euros.

Informations complémentaires :
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Risques et informations consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail : s.vinchon@proprietes-privees.com
.

Annonce rédigée par Sibylle VINCHON ? RSAC Vannes 448 662 783, consultante en immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? RCS Nantes 487 624 777 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire ? Garanties GALIAN : 1 500 000 euros (financière) et 120 000 euros (G).

Mandat réf. : 399326 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 10 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 438285HZS

 GUIMAEC (29620)

Coup de coeur assuré ? Maison familiale à deux pas du bourg de Guimaëc

Vous rêvez d'un cadre de vie idéal, à proximité de la mer, tout en profitant du calme de la campagne ? Cette charmante maison de 128 m², implantée sur un terrain généreux de 1 425 m², saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate des commerces et du centre-bourg.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur un balcon et un magnifique jardin fleuri : un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant accueillent famille et invités dans un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

A l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours en toute intimité, au coeur d'un environnement naturel privilégié.

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre toute l'année.

Chauffage : Pompe à Chaleur

Prix de vente 291200 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,99% soit 280 000 EUR hors honoraires
DPE : B GES : A

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite.

Votre futur chez-vous vous attend, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et arboré !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438285HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432493LHC

 DINARD (35800)

Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif, local vélo privatif, place de parking en sous-sol.

Je vous propose cet appartement T3 en Rez-de-jardin dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du Prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire.

Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un spacieux séjour double exposition avec cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 75 m2.
Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours.

Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. REF : DINA001.

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 341 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 432493.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 437301LHC

 VERN-SUR-SEICHE (35770)

Appartement T4 avec balcon, 2 places de parking et une cave.

Je vous propose cet appartement T4 au 3ème étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.

L'appartement est composé d'une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain, un séjour/cuisine donnant sur un grand balcon exposé Ouest, trois chambres, une buanderie.
Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.

Disponible prochainement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB306

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 359 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 48 lots.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 437357LHC

 VERN-SUR-SEICHE (35770)

DERNIER ÉTAGE - Appartement T4 avec 3 terrasses, 2 places de parking et une cellier.

Je vous propose cet appartement T4 au 4ème étage et dernier étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour/cuisine de 55m2 donnant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, trois chambres donnant sur une terrasse.
Deux places de parking et un cellier complètent cet appartement.
Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.

Disponible prochainement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB402

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 429 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437357.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 437372LHC

 VERN-SUR-SEICHE (35770)

VUE SUR LA CAMPAGNE - Appartement T4 avec balcon, 2 places de parking et une cave.

Je vous propose cet appartement T4 au 3ème étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, deux salles d'eau, un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé Est avec vue sur la campagne environnante, trois chambres.
2 Places de parkings et une cave complètent le bien.
Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.

Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB304

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 349 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437372.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 400228LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m2, sécurisé, composé d'un salon-séjour de 22m2, une cuisine semi-ouverte de 9m2, de deux chambres 10m2 et 12m2 avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage 17m2 sécurisé au sous-sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue de 185 logements.
Un locataire est en place, Bail reconduit jusqu'en avril 2027. Loyer mensuel 530 CC. Taxe foncière 2023 : 832 euros
Chauffage gaz - Chaudière récente ; faible consommation.
DPE étiquette C - Valeur consommation énergie primaire : 134 kWh/m2 par an - GES C : 25 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros

Cette résidence est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Son prix ? 142 290 euros HAI honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, (Soit 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires d'agence).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 185 lots - dont 109 et 139 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435686LBY

 LORIENT (56100)

Appartement traversant avec balcon sur le port de plaisance, Quai des Indes
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots très calme, appartement de 98m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le port de plaisance.
Comprenant :
Une entrée aménagée, placar, buanderie, cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, vaste séjour et espace salle à manger avec bibliothèque.
Deux grandes chambres avec placards intégrés, bureau, salle de bains, wc séparé.
Balcon donnant sur le port exposition sud , équipé d'un store banne électrique
Chauffage électrique par le sol, volets électriques, cave,
138/1000ème de la cour commune de 935m2 permettant le stationnement véhicule.
local vélos-poussettes
Pas d'ascenseur.
Possibilité d'acheter en sus un garage indépendant avec borne de recharge rapide (compteur TEMPO)
Notes DPE Conso Energ C 149 GES B 7
Prix : 530.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 435686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 425064GRS

 PLUNERET (56400)

Je vous propose dans un lotissement proche du bourg de Pluneret une maison indépendante exposée Est/Ouest 2016 normes RT2015
Elle présente une piece de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée un local lingerie , un wc indépendant un garage attenant
l'étage offre 3 chambres, salle d'eau un wc.
Un petit jardin un espace parking complètent ce bien
Bien vendu Loué fin de bail novembre 2027
Idéale pour investisseur .
accès au bourg à pied, écoles à proximité
Auray port de st Goustan à 5 mn en voiture 7mn en vélo
Gare d'Auray à 10mn en voiture
DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2011: consommation annuelle entre 580 /820 euros
Prix 243800 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs (6%) soit 230000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat ref 425064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété 107LOTS dont 67 lots d habitation pas de procédure en cours. Garantie Galian-smabtp 89 rue de la Boetie 75008 Paris N° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat ref 425064 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436535GRS

 SAINT-AVE (56890)

Je vous propose cet agréable appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 2017 sécurisé en plein centre bourg de Saint Avé. Idéalement positionné à 10mn du centre ville de Vannes 5mn de la gare vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces boulangerie pharmacie au pied de l'immeuble.Positionné au dernier étage,vous serez charmés par une belle terrasse exposée sud ouest ouverte sur la nature d'une surface de 19m2.
Il présente une entrée avec placard un sejour salon ouvert sur la terrasse exposée sud/ouest ,une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une avec placards un wc indépendant, une salle de bain.Cet appartement offre aujourd'hui 3 chambres dont une attenante au sejour,si besoin de 2 chambres possibilité d'ouvrir ce volume pour agrandir l'espace de vie tout en conservant 2 chambres. Un bien adaptable en fonction des envies et des besoins.
Un garage sécurisé une place de parking complètent ce bien
accessibilité du garage avec l'ascenseur.
Coté technique chaudiere gaz neuve chauffage individuel
Appartement aux normes PMR, pas de lignes à moyenne ou haute tension à proximité.Bus en bas de l'immeuble.
Appartement fonctionnel lumineux doté d'un bel extérieur pour une famille ou un investissement de qualité aux portes de Vannes.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années , 2022: consommation annuelle entre 630/900 euros
Prix 293000 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs (5,78%) soit 277000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat ref 436535 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété 107 LOTS dont 40 lots d habitation pas de procédure en cours. Garantie Galian-smabtp 89 rue de la Boetie 75008 Paris N° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416156GRS

 VANNES (56000)

"Je vous présente un très bel appartement de 135M2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère proche de la place de la République et du marché.
A quelques pas de la mairie et du port de plaisance ce lumineux appartement entièrement rénové traversant offre une vie citadine dans un lieu mêlant charme et confort moderne.
Vous serez séduits par ses parquets anciens, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées qui apportent beaucoup de raffinement à ce lieu.
Un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente à ciel ouvert. Un vrai luxe en Centre ville de Vannes;
L'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée /équipée, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit est composé de 4 belles chambres ,d' une salle d'eau .
Un espace sur palier, et une cave complètent l'ensemble
Possibilité de stationner son véhicule devant l'immeuble
Local à vélos

Cet appartement en plein coeur de ville avec son jardin vous offrira le plaisir d'une vie citadine dans un lieu empreint d'élégance et de charme.
Un appartement à visiter absolument.
SES ATOUTS /
Emplacement central pour une vie citadine, commerces à pied
- son jardin idéal pour les soirées barbecue en centre ville
- le dernier étage
- ses cheminées qui fonctionnent
Petite copropriété 5 copropriétaires
Commodités, écoles collèges lycées à proximité immédiate
Exposition Est /OUEST
Transports en commun
TGV Vannes/Paris 2H30 »
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1880 euros et 2880 euros
Prix 645000 euros incluant 3.2% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 625000 net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G
Mandat 416156Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assurance responsabilité civile Galian-SMABTP n° de police 28137 J (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1332 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425291MBI

 BREST (29200)

29200 BREST -NOUVEAU- Jardin des explorateurs- je vous propose de découvrir cet appartement de 60m² offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un endroit calme et sans vis à vis. Prix 149 800 euros HAI ( dont 7% à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros net vendeur).
Il est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée , d'un salon/ séjour avec un accès sur le balcon. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangements supplémentaires.
A visiter sans tarder!!!
DPE : E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1280 euros et 1760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 425291 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr