Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 53

Local commercial

Ref. 395657B-CLAL

 RENNES (35200)

Opportunité rare ! Claire LAPIERRE vous propose ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 30 ans par son gérant, qui bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée.
Son chiffre d'affaires est en constante progression, porté par la qualité des prestations et les excellents avis clients.

Idéalement situé au nord du centre-ville de Rennes, à seulement une poignée de minutes à pied de l'hypercentre, ce salon profite d'un emplacement stratégique en angle de rues très passantes, garantissant une forte visibilité.
Il bénéficie également du dynamisme des commerces environnants et d'un accès facilité grâce à la présence de parkings à proximité.

Caractéristiques du salon :

Superficie de 54 m² (aux normes PMR), agencement fonctionnel :
- Espace d'accueil
- 3 bacs à shampooing et 6 postes de coiffage
- Espace privatif dédié au personnel
- WC
- Grande cave de 30 m² pour stockage

Équipe en place : 1 gérant + 1 apprentie

Loyer attractif : 850 euros HT HC / mois

Bail commercial 3/6/9 en cours

Actuellement ouvert du mardi au samedi en non-stop.

Affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florissante dans un secteur en plein essor.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395657 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 395084CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE ST MEEN LE GRAND !!!
Chrystèle CATHELINE vous propose EN EXCLUSIVITE:
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / ST BRIEUC, 3 km du bourg et de ces commerces, 5 mn des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 15 mn de Merdrignac, 30 mn de RENNES , 15 km de la gare de MONTAUBAN.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 157 m² habitables + deux dépendances de 100 m2 à rénover. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain clos (avec spa ) d'environ 3707 m².
Portail électrique.
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 23 m², un salon séjour avec cheminée de 30m², une chambre d'environ 28 m2 ( possibilité de faire une suite parentale ).+ Un cellier
Puis un couloir dessert 2 chambres de 13 m² avec une salle d'eau /baignoire d'angle , un WC et un bureau.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant une mezzanine ou chambre d'environ 16 m2 et un grenier de 100 m² aménageable à votre goût.
A noter :
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison avec son spa abriter.
- de la présence d'une belle cour entièrement clos.
- 1 jardin clos de 3707 m² arboré
- de le présence de belles dépendances, d'un local technique et buanderie d'environ 15 m2.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une centrale à fioul, couplé à un chauffage insert bois, construction pierre et terre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, assainissement autonome aux normes, , toiture neuve ardoises naturelles . VMC .Electricité OK
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 395 084: présenté au prix de 315 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur dont 15 000 euros)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 euros et 2560 euros.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Local commercial

Ref. 396051B-CLAL

 RENNES (35000)

A seulement 25 minutes de la rocade, à l'est de Rennes, découvrez ce magnifique Centre de Soins, de Détente et de Bien-Etre dans un cadre moderne, raffiné et apaisant.

Clientèle fidèle détenant un bon pouvoir d'achat.

D'une surface de 200 m², cet univers de beauté et bien-être se compose de trois zones bien spécifiques :

1. Un accueil chaleureux et lumineux doté d'un espace détente,

2. Une zone dédiée à l'esthétique traditionnelle (soins du visage, épilations, massages, maquillages...),

3. Un espace SPA complet dans une ambiance tamisée :
* Une cabine duo,
* Une cabine Head SPA.
* Sauna, hammam et jacuzzi.
* Douches, vestiaires et un 2ème espace détente.

L'établissement bénéficie d'une décoration en constante évolution, soignée et élégante, offrant une atmosphère feutrée, cosy et intimiste.

* Chiffre d'affaires en constante progression depuis la précédente reprise il y a 6 ans.

* Loyer attractif : 1 010 euros HT/mois

* Bail 3/6/9 en cours.

* Taxe foncière : 1 850 euros.

* Équipe en place : 3 CDI et 2 BP

* Ouvert du mardi au samedi.

Cet institut clé en main, tenu et géré avec rigueur, dispose encore d'un fort potentiel de développement. Idéal pour un investisseur ou une professionnelle souhaitant reprendre ce très bel outil de travail.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396051 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 356746ASLO

 PLEUGUENEUC (35720)

En exclusivité chez PROPRIÉTÉS PRIVÉES !
Venez découvrir cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel !
Au rdc une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur dalle béton de plus de 32m² et une autre pièce de 6m² sur dalle béton.
Au 1er étage : un dégagement distribue 2 chambres de plus de 9 m² et une pièce pouvant devenir une salle d'eau de 6m2.
Au deuxième étage un escalier donne accès à un beau grenier de 20 m² loi carrez.
Un grand jardin exposé SUD-OUEST de plus de 550 m² constructible avec deux petits celliers complète cette maison.
Idéalement située en plein centre de Pleugueneuc cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'une toiture en très bon état et bénéficie d'un raccordement aux tout à l'égout !
Cette maison est idéal pour un investissement locatif ou primo accédant !!!

Non soumis au DPE

PRIX DU BIEN 89 590 euros HAI Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 83 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356746- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Local commercial

Ref. 371667B-CLAL

 RENNES (35000)

A VENDRE - Claire LAPIERRE vous propose un Fonds de Commerce spécialisé dans les cadeaux, jeux, et petite décoration, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à l'Est de Rennes.
Ce magasin, véritable caverne d'Alibaba, est unique en son genre sur le secteur, ce qui lui assure une clientèle fidèle et régulière.
Vous y trouverez :

- Cadeaux pour enfants : jeux/jouets, cadeaux de naissance
- Cadeaux pour femmes : bijoux fantaisie et accessoires de mode (foulards, chapeaux, sacs?), soins du corps
- Cadeaux pour hommes : bijoux fantaisie et accessoires de mode, maquettes, puzzles/casse-têtes?
- Articles de décoration de maison
- Arts de la table
- Divers : cadeaux à petit budget, articles spécifiques de Noël, papeterie/carterie?

Localisation : Charmante commune à 4 km de la rocade rennaise.

Caractéristiques du Commerce :

-Surface de Vente : 100 m²
-Façade sur rue : 9 mètres
-Bail : 3/6/9 en cours
-Agencement : Boutique soignée et aménagée avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, répartie en 3 zones : Enfants, Femmes, Hommes.
-Électricité : Installation électrique refaite en 2018.
-Emplacement : stratégique en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et services.
-Stationnement : aisé et gratuit.
-Stock actuel : Reprise à discuter avec les propriétaires

Le potentiel de développement de ce fonds de commerce se situe dans le digital :
-En renforçant sa présence sur les réseaux sociaux,
-En créant un site internet attractif,
-En proposant la vente à distance.

Bon à savoir : Le fonds de commerce bénéficie de pics d'activité importants liés aux fêtes du calendrier, ce qui constitue une opportunité d'augmentation du chiffre d'affaires à ces périodes clés.

Cession du fonds de commerce 71.500 euros, honoraires inclus de 6.500 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Mandat réf : 369946 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 388572JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. Saint-Philibert. Maison Contemporaine impeccable de 2017 aux normes RT2012, 4 chambres, située proche bourg en impasse sans vis à vis et orientée plein Sud. D'une surface de 121m2 hab et 140m2 utile elle offre au rdc : une entrée, un vaste espace de vie très lumineux de 55m2 env avec plancher chauffant (PAC), cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30m2 et ses 2 stores bannes, salle d'eau, cellier, wc, et garage de 22m2.
A l'étage, vous apprécierez sa grande mezzanine et son coin lecture lumineux, 4 chambres, sdb, wc. Chaudière PAC Air/Eau alimentant le plancher chauffant au rdc, les radiateurs basse température à l'étage et l'eau chaude. Terrain de 480m2 paysagé et clos de claustras et mur en pierre, portail électrique, grande cour de stationnement, interphone. Maison non mitoyenne et hors lotissement. Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Budget HAI 652680 euros dont 22680 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur).
Maison économe en énergie. DPE A (42) et A (1) - Coût annuel des énergies entre 480 euros et 690 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - Abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.388572.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 395585B-BCER

 RENNES (35700)

Bernard CERTENAIS vous propose ce fonds de commerce Bar Tabac Fdj Presse situé à Rennes.
Local commercial d'environ 80m² avec terrasse privative, un logement de type 4 à l'étage. Présence d'une cuisine pour le développement du snacking ou restauration. Ouverture du Lundi au vendredi, fermeture samedi dimanche ainsi que le mercredi et vendredi après-midi et tous les ponts
5 semaines de congés par an.

Fonds: 308.000 euros.
Murs: 375.920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 388005VIH

 BADEN (56870)

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 10 488 m².
Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue.

La propriété se compose d'une longère de type 7 offrant environ 180 m² habitables et 144 m² en annexes.

L'habitation principale est agrémentée d'une annexe reliée par une verrière, créant une harmonie entre les espaces.
Description de l'habitation principale :
Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une cheminée en pierre, apportant caractère et chaleur, ouvrant sur une partie nuit, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, une véranda également utilisée comme buanderie.
A l'étage : deux grandes chambres accessibles par deux escaliers distincts, offrant intimité et espace dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC.
Description de l'annexe :
Accessible depuis la cuisine via la verrière, l'annexe propose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée.
A l'étage (accessible par l'extérieur) : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, idéale pour accueillir des invités.

Dépendances et équipements complémentaires :
Un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, une cave, un débarras, et les 2 vérandas de l'habitation.
Un garage fermé, et un appentis et un abri de jardin.
Un puits, utile pour l'entretien du parc.

Un bien rare et recherché : A seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette propriété allie charme, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres. A découvrir !

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 995.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 966 020,00 euros.

En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (190) pour la consommation énergétique et D (32) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 2 620 et 2 600 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.

Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G.

Mandat de référence : 388005--Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 395085LGC

 PONTIVY (56300)

Très rare sur le marché !
Découvrez cette jolie longère typique de la région avec ses différentes dépendances située aux portes de Pontivy, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes à pieds des premiers commerces pontivyens.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour-salon (avec ses deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme.
Son prix ? 279 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 269250 euros net vendeur et 10750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99%).
DPE : E et B. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395085 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Local commercial

Ref. 395137B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce salon de coiffure mixte et barber, idéalement situé dans un secteur attractif et passant de la ville de Vannes.

Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.
Spacieux et bien agencé, il dispose de plusieurs postes de coiffage ainsi que d'un espace dédié à la barbe, permettant d'accueillir une clientèle variée et fidélisée.
L'établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer.
Loyer : 1750 euros HT/mois
Prix de cession du Fonds de commerce : 88 000 euros HAI, dont 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 395141B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce salon de coiffure situé dans une commune proche de Vannes.

Opportunité rare ! Ce salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, est prêt à accueillir son futur repreneur.

Avec une clientèle fidèle et une belle visibilité, cet établissement dispose d'un espace fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de travail agréable. Il est entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour poursuivre l'activité.

Que vous soyez un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable, ce salon présente un fort potentiel.
Loyer : 1550 euros HT / mois - Bail en cours
Prix de cession du Fonds de commerce : 143 000 euros HAI, dont 13 000 euros TTC (10 833 euros HT) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 384815GMAG

 LE GUERNO (56190)

Maison néo bretonne classée à la Fondation du Patrimoine
construite au début du dix huitième siècle
comprenant :
Au rez- de- chaussée, une entrée , une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée ,un wc indépendant, puis une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire vous accueille.

Au premier étage, un palier, suivi d'une chambre avec salle d'eau et wc, un espace dressing, puis une pièce servant de rangement complète cet espace .
le tout avec une chambre supplémentaire de près de 30 m 2

Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre et une pièce servant de rangement.
cette maison reflète l'envie de vivre, chaleureuse elle donne des opportunités de loisirs à l'intérieur de la bâtisse.

Une cave à vins est à votre disposition,
l'extérieur est clos de murs

Date de réalisation du diagnostic:29/11/2023
consommation énergétique:283 kWh/m2/an Classe E
Emission de gaz à effet de serre:9 kg CO2/m2/an Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2130 euros et 2940 euros par An
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. gouv.fr

Prix: 374 400 euros Honoraires 4 % inclus , charge acquéreur
Références de capacité bancaire exigées avant visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Local commercial

Ref. 394974B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter, idéalement situé en centre ville de Rennes.
Sa cuisine bien équipée, ouverte sur une salle d'une vingtaine de couverts vous garantie un vrai confort de travail.
Clientèle locale fidélisée.
Actuellement fermé le lundi et dimanche.
N'hésitez pas à visiter cette affaire au plus vite !

Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394974. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 389340CRY

 BRIGNAC (56430)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Terrain constructible d'environ 1064 m² -
Le terrain est de type rectangulaire et plat.
Il propose une belle façade et une belle longueur
Très belle exposition -viabilisé. non collectif. Borné.
Un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de BRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme, de la campagne et de la tranquillité?
Dans le centre bourg de BRIGNAC. 23 mn de PLOËRMEL, 30 mn de LOUDEAC, 19 mn de ST-MEEN-LE-GRAND.
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 389 340 Présenté au prix de 8831,20 euros honoraires à la charge acquéreur dont 3990 euros.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

(82.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 383494DRR

 BENODET (29950)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Idéalement bien situé entre la ville de Fouesnant et la station balnéaire de Bénodet, cet ensemble immobilier datant de la fin du XIXème, bien agréablement rénové, dégage un charme incontestable depuis l'entrée de la propriété jusqu'au garage situé en fond de parcelle, sans oublier le grand espace de jeux, et son terrain de pétanque. Une propriété extraordinaire pour les amoureux de la pierre, qui pourrait convenir à une grande famille (3 générations sur le même toit tout en étant indépendant, un art de vivre renouvelé) Du lever au coucher du soleil, vous bénéficierez des terrasses, de la piscine couverte et chauffée, d'un spa, et d'un sauna. Un large et grand carport ainsi qu'un garage complètent le bien.
Une longère (88 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine ouverte, équipée, avec salle à manger et salon, une chambre avec sa terrasse privée, une salle d'eau et WC, grande terrasse avec pergola éclairée face à la piscine, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement. Actuellement activité de location saisonnière. vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus.
Une seconde longère (147 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon salle à manger, deux salles d'eau avec WC, une chambre parentale avec salle de bains, terrasse sous pergola, à l'étage, quatre chambres et un grenier. Actuellement, activité de location saisonnière. Vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus.
La troisième longère (140 m2 au sol) habitation du propriétaire, vous propose au RDC, une vaste cuisine ouverte sur une pièce de vie de 59 m2, SAS vers la longère avec rangements, lavabo, sanitaire, à l'étage, une chambre parentale une salle d'eau avec WC, une chambre enfant .
Vous êtes à la recherche d'un cadre naturel, au calme, de l'espace pour recevoir votre grande famille, ou une envie de poursuivre l'activité de locations saisonnières, cet endroit chaleureux, charmant ne vous laissera pas indifférent, à visiter sans tarder. Informations et Photos complémentaires sur demande. L'ensemble représente une surface au sol de 375 m2 , soit une surface habitable de 290 m2 environ.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros.
A acheter au prix de 996 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 3.75 euros , soit 960 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383787LGN

 LA GOUESNIERE (35350)

APPARTEMENT REFAIT A NEUF DE 29 M² AUX PORTES DE SAINT MALO

PRIX 138000E DONT 6,15% CHARGE ACQUEREUR SOIT 130000EUROS NET VENDEUR
DPE// D EFFECTUE LE 13/12/2021 GES B
MONTANT MOYEN ESTIM2 DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE STANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 ENTRE 420E ET 630 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
mandat ref383787

(6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394991B-JOG

 PAIMPOL (22500)

Côtes d'Armor, région Trégor côtier. Jo Gloaguen vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé au centre-ville d'une cité touristique.
Cet établissement réputé ayant une clientèle fidélisée, disposant d'une capacité de 50 couverts, bénéficie d'un cadre chaleureux avec de beaux volumes, d'une cuisine bien équipée aux normes, avec réserve et des matériels récents et en parfait état. Licence 4. Parking à proximité immédiate.
Un établissement aux normes et qui dispose d'une bonne notoriété. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple pour une exploitation à l'année.
Beau potentiel de développement.
Peu de concurrence sur la restauration traditionnelle.
Chiffre d'affaires 2024 : 310 000 euros. Marge de 78 %. Aide à la transition avec accompagnement possible par les vendeurs.

Budget pour le fonds : 155 700 euros. Honoraires à la charge des vendeurs.
Les murs comprenant un logement sont également à la vente à 242 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 394991.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 391452DEE

 BAYE (29300)

A vendre, Finistère Sud, BAYE (29300). Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet d'environ 98 m² habitables, 4 chambres et joli terrain de 1407 m².
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement, construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle se compose de : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres avec placards, rangement, grenier (possibilité chambre supplémentaire).
Sous-sol complet avec partie garage et chaufferie. Agréable jardin.
Prix de vente 228 778 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC), soit 220 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2760 euros et 3770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 391452.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 392536VOL

 CORSEUL (22130)

!!! RARE  LA VENTE !!!
 EN EXCLUSIVITE

Laurent VOLEAU vous propose sur CORSEUL une longère en pierre de 117m² habitable bâtie sur une parcelle de 734m² entièrement clôturée dans un petit hameau au calme.
Elle se situe idéalement entre terre et mer, à 12mn des plages des SAINT JACUT DE LA MER, 30mn de SAINT MALO, 15mn de DINAN ET SES RAMPARTS.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangements, un couloir desservant une salle d'eau, WC séparés, un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 46m² comprenant un espace salle à manger et un salon chauffé par un poêle à granuler.
L'étage profite d'un couloir desservant 4 chambres , une salle d'eau avec douche, WC séparés.
Un garage de 24m² attenant pour garer une voiture et un espace buanderie.
Un abris de jardin en bois de 14m² sur dalle béton.
L'assainissement autonome est aux normes.
Les fenêtres sont en double vitrage.

DPE : CEP - E 273 / GES - B 8
Budget : 280773 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou, par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Terrain

Ref. 374944EEME

 CHATEAULIN (29150)

Vous recherchez un terrain pour développer votre future activité industrielle, artisanale ou commerciale sur le secteur de Châteaulin ?...
En exclusivité, sur la zone d'activités Ty Névez Pouillot à Châteaulin (29 150), en connexion directe avec l'échangeur des RN 164 et RN 165, à quelques minutes du centre-ville de Châteaulin, terrain de 5 299 m² dont 2 300 m² constructibles pouvant accueillir des activités industrielles, artisanales, de négoce ou de services s'adressant à une clientèle professionnelle (BtoB), ou des commerces rattachés à une activité principale de production/artisanale (ex magasin d'usine, showroom).
La partie constructible du terrain est située en zone 1AUi (A urbaniser à court ou moyen terme - à vocation d'activités économiques) - le reste du terrain est situé n zone agricole - cadastré ZE 279
Le terrain est situé à côté des bâtiments de la DIR-Ouest.

Prix : 99 500 euros honoraires de 5 990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 93 510 euros hors honoraires,
Mandat de vente réf 331423

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com ? tel : 07.86.12.55.56)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .