Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 352

Local commercial

Ref. 406468B-CFB

 SAINT-DENIS (93200)

93200 SAINT-DENIS - Secteur centre ville, Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce Bar Brasserie de 100 m² avec licence IV de 35 couverts, dans un cadre agréable, idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' une entrée avec un comptoir pour le bar dans la première salle et sur la seconde salle de restaurant 35 places avec une véranda , en terrasse possibilité de mettre 20 places , wc.
Une cuisine de plain pied équipée de matériels professionnels avec EXTRACTION . Une cave .
Un studio de fonction compris dans le bail avec une pièce salle d'eau , wc .

Ouverture du Lundi au Dimanche , Type de Cuisine possible traditionnelle, Brasserie , à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux , Administrations , Touristes ,proximité du Stade de France 10 minutes a pieds . Tramway ligne T8 , Metro ligne 13 Saint Denis -Porte de Paris

Loyer 1620 euros Hors Taxe par mois .

Prix de vente 225.000 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 406468 .

@saintdenis @drancy @aubervilliers
#stadedefrance #basilique #cathedralesaintdenis
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle
#brasserie #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaison #bar #evenementiel #concert
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 411931MVR

 SAINT-LYPHARD (44410)

44410 SAINT LYPHARD - Dans un endroit calme et paisible une jolie chaumière rénovée en 2022, entrée, pièce de vie traversante et je précise lumineuse exposition Sud/Est avec accès jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 WC indépendant, 1 salle de Bains, 1 buanderie/laverie accès garage. (Possibilité de créer une chambre en rdc).
A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 3 chambres dont une suite parentale (dressing, Salle d'eau), 1 WC indépendant.
A l'extérieur ; garage attenant, appentis, jardin, terrain arboré de 4 493m2 environ avec un plan d'eau, (possibilité d'accueillir des animaux).
A 5mn du bourg de Saint Lyphard, A 10mn de Guérande, à 15mn des premières plages
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Note de DPE : D(249), B(8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 2 844 et 3 848 euros.
Budget : 399 321euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 384 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096
Mandat réf : 411931. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 8452155730
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 414762MVR

 HERBIGNAC (44410)

44410 HERBIGNAC - Belle maison atypique en pierres au coeur du centre ville, entrée, Cuisine aménagée et équipée + séjour accès terrasse, salon, 1 salle d'eau + 1 wc, couloir desservant 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 wc indépendant .
A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 2 chambres.
A l'extérieur ; Dépendance en pierres avec 1 pièce de 12m2 environ avec eau + élect + mezzanine, terrasse, jardin, terrain arboré et clôturé de 258m2 environ, pas de vis à vis.
A proximité des commerces et écoles, 10mn de Guérande, 15mn de la Baule, 10mn de la Roche Bernard.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros.
Budget : 301 571 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 290 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096
Mandat réf : 414762. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 8452155730
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 415120MVR

 GUERANDE (44350)

44350 GUERANDE - Très belle maison se situant dans un petit hameau, terrain + piscine avec beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Elle comprend : entrée, salon/séjour lumineux accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc, 1 salle d'eau (grande douche à l'italienne + 2 vasques + grand rangement), buanderie accès jardin.
A l'étage : mezzanine + 3 chambres avec de grands rangements. A l'extérieur : belle terrasse bois, piscine, local technique, petit coin salon cocooning, 4 places de parking aérien le tout sur un terrain de 540m2. A 5 mn des commerces et commodités, à 10mn de la Baule, et 15mn de différentes plages, 45mn de Nantes, 40mn de Vannes.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Note de DPE : C (175), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 090 euros.
Budget : 395 162 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096
Mandat réf : 415120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 8452155730
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 395548SRM

 LAVAL-PRADEL (30110)

Magali Sari vous propose, cette ancienne Magnanerie au coeur des Cévennes, face à une vue exceptionnelle sur ses montagnes et ses 2 hectares de terrain.
Vous aimez le calme, la pierre, et vous recherchez en plus d'une résidence principale un rendement locatif? Ce bien est fait pour vous.
A votre arrivée vous garer votre véhicule sur son parking privatif, en premier lieu, un premier appartement avec son vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de douche ainsi qu'une véranda avec une vue à couper le souffle.
Avec un deuxième accès indépendant, un second logement avec son salon, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres, une mezzanine, ses 2 salles de douche et sa terrasse dominante privative.
Ce Gite vous offre un rendement locatif.
Climatisation réversible et cheminée.
Menuiserie PVC Double vitrage.
Panneaux Photovoltaïques.
Piscine au sel: 9mX5m avec WC extérieur.
AUCUN travaux à prévoir.
Assainissement individuel récent et aux Normes.
Taxe Foncière: 1783,00 Euros.
Prix; 429 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C. GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 414624CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de LA LONDE que je vous invite à poser vos valises dans cette belle bâtisse provençale. Séparée en 2 appartements elle vous offre la possibilité de réunir la famille en gardant l'intimité de chacun ou de combiner résidence principale et résidence locative pour autofinancement ou complément retraite annuelle ou saisonnière. Parfaitement rénovée et confortable, cette belle maison offre un parfait confort été comme hiver grâce à sa climatisation réversible. Un escalier intérieur permet la réunification des appartements en une grande maison familiale.
Infos utiles : Surf terrain 580m², Surf Hab totale : 184,23m², TF : 2972 euros, TH 2704 euros
RDC appartement T3 de 87,56m² + buanderie/chaufferie + véranda + terrasse
Au 1er appartement T4 de 96,67m² + balcon,
Garage 30m² et Cabanon 5,68m² , jardin paysagé avec possibilité de piscine
DPE : C(141) GES: C(12) Estimation annuelle de consommation entre 2080 et 2890 euros
Mandat 414624 Prix 742500 euros Honoraires charge vendeur 3.6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 412410DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis, 25mn d'Aix en Provence : Autofinancée en partie par sa capacité locative, superbe propriété composée de 4 logements (1 maison et 3 appartements), nichée dans un cadre résidentiel et au calme. Au delà de sa qualité d'ensemble indéniable, cette propriété se distingue par l'organisation de ses espaces selon une maison principale T5 et 3 appartements T2 meublés indépendants, qui lui confère une exceptionnelle modularité et/ou un important rendement locatif. La maison bénéficie d'une vaste terrasse plein sud ombragée avec un très joli jardin clos paysagé et une piscine, et les appartements, meublés avec cuisine équipée, disposent chacun d'une agréable terrasse. Parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une grande qualité de construction (année 2000), ce bien offre aussi agréments et équipements pour une vie paisible, confortable, moderne et économique : Exposition sud, vue sur le Luberon, places de parking intérieures et extérieures, nombreux rangements, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail électrique, portillons, fibre optique, espace dédié buanderie, climatisation, chauffage au sol via pompe à chaleur, conduit de cheminée, arrosage automatique, régulateur de ph et robot piscine, système d'alarme, DPE B, etc... Il est à retenir que le financement de ce bien peut être assuré en partie non négligeable par le revenu locatif qu'offrent les 3 T2 (entre 25K euros et 50K euros /an selon location à l'année et/ou saisonnière). Prix de vente 699K euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 412410DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 414430BVI

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Rue de Tournus à Montceau-les-Mines, maison divisée en 2 lots : à droite un logement en duplex avec grande pièce ouverte avec cuisine équipée sde, ch, au 1er étage, 1 ch, 1 garage, et à gauche un deuxième logement composé d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, ch, sde, et garage, (aucun travaux à prévoir).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968 et 1310 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 414430 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 415105BVI

 DIJON (21000)

Dijon, rue Alphonse Legros tout le 1er étage, T6 en duplex, entrée salon séjour cheminée, cuisine fermée, sdb 2 chs, à l'étage, mezzanine bureau, sde, 2 chs, ravalement neuf syndic bénévole (3 lots). DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3445 indexées aux années 2020 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 415105 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415109BVI

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Parfait état, entrée salon séjour accès grande terrasse, cuisine entièrement équipée avec accès jardin sans vis-à-vis, ch, sdb avec douche et baignoire, au 1er mezzanine plus une pièce dressing et une ch, sous-sol total avec garage, buanderie chaufferie et cave. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266 et 1714 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 415109 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414404SPE

 BRICY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous proposent à Bricy 45310, Une maison de 158 m² avec 4 chambres sur 953 m² de terrain clos et arboré comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon séjour avec un poêle à granules et climatisation réversible, Cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, chambre ou bureau, salle de douche avec partie buanderie, WC avec lavabo.
A l'étage: un palier dessert une chambre, combles à terminer d'aménager de 23 m²
Cabanon de jardin
DPE: D 248 kWh/m²/an
GES: B 8 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2930 euros et 4030 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 209 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 414404 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 408020LGO

 AUDENGE (33980)

BASSIN D'ARCACHON - Audenge (33980)
Très jolie maison de plain pied avec 3 chambres. garage et piscine.
Cette belle contemporaine de 2006 propose une entrée avec placards, qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine et abri.
Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres de 11 à 14m², 1 salle de bains ,1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
La terrasse en partie couverte dispose aussi d'un store banne.
Située dans un quartier calme, elle est implantée sur un terrain de plus de 900m² entièrement clôt avec puits.
Côté confort elle est équipée d'un chauffage par le sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une excellente isolation et des huisseries en double vitrage.
En complément 9 panneaux solaires produisent un apport d'électricité gratuit ce qui en fait un bien très économe.

DPE en C - GES en A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 440 000 euros Les honoraires d'agence de 19 800 euros sont à la charge du vendeur soit 420200 euros hors honoraires
Mandat réf : 408020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377094LCA

 SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT (30170)

Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître, joliment restaurée de 510m2 vendu meublée. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin
Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée.
St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café.

Prix demandé: 670 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
référence mandat: 377094LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 407548LCA

 VENDEMIAN (34230)

HERAULT 34 Linda Callegher vous propose de Découvrir à Vendémian : Une Villa Polyvalente avec terrain constructible

Venez découvrir cette villa unique située dans la charmante commune de Vendémian. Ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel.

Caractéristiques de cette Villa avec GRAND GARAGE

Deux Logements Possibles : La villa peut être transformée en deux logements distincts, parfait pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs. des travaux seront à prévoir pour améliorer ce qui est déjà existant
-
Grande Villa avec Atelier: Idéal pour les artistes, artisans ou entrepreneurs, un vaste atelier est disponible pour réaliser vos projets créatifs ou professionnels.

Espace pour Deux Familles** : Conçue pour accueillir confortablement deux familles, la villa offre des espaces de vie spacieux et conviviaux.
DPE: D et GES: B
La consommation annuelle est estimée entre 1 410 euros et 1 970 euros par an.

Dont une parcelle Constructible de 230m2
Avantages de Vendémian
Vendémian est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, entourée de paysages pittoresques et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité.

Opportunité Unique
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente qui s'adapte à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier ou d'un lieu de vie confortable pour votre famille, cette villa à Vendémian saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou Linda CALLEGHER, au 0621334246, l.callegher@proprietes-privees.com.Cette villa n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
PRIX DEMANDE: 440 000 euros
Honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial
Rsac BEZIERS 798124178
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 407548LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 396462LCA

 CAUX (34720)

34 Hérault GRANGE à restaurer de 95m2 sur 4,5 hectares de terrain agricole sur la commune de Caux proche Pézenas et Béziers , zone non inondable, proximité immédiate du Hameau de Sallèles, 2 puits et électricité non loin, terrain en friche possibilité en bio,
Prix demandé: 137 000 euros honoraires en charge vendeur

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 396462LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 394091LCA

 SIGEAN (11130)

--EXCLUSIVITE - ECURIES ET MAS 8 HECTARES DE TERRAIN 11130 SIGEAN Linda Callegher vous propose un MAS avec écuries et piscines situé à Sigean et à 4 km du centre-ville. Proche site touristique 3 km de Peyriac-de-Mer , de la Réserve Africaine de Sigean, de Narbonne et ses plages A seulement 55 minutes de l'Espagne. Belle rénovation style riad avec dépendances un gîte et une écurie avec sa carrière ainsi qu'un bâtiment annexe de 160m2 a exploité à votre guise sur une grande parcelle de plus de 8 hectares
Ce Mas pouvant servir de gîtes offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, équipé de 2 piscines intimistes
Au total 5 chambres avec quelques SDE privatives ainsi qu'un grand salon séjour cuisine, buanderie forment la partie gîtes et Mas.
Des pièces annexes écurie , sellerie, boxes et techniques complètent les équipements,

Prix de Vente : 895 000 euros charge vendeur

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 394091LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 414150GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - LES QUAIS - Maison - 107 m² - 3 chambres : 280 670 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 770 euros TTC) soit 269 900 euros hors honoraires.
Sur les quais de la Sarthe au Mans, tout proche des Jacobins, cette maison en parfait état offre une entrée, une pièce de vie de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée équipée, un wc indépendant, une chambre de 15 m² avec dressing aménagé, à l'étage, un palier servant d'espace de travail, une chambre de 16 m² et une autre pièce servant de chambre d'appoint ou bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Accessible de l'entrée, une cave/buanderie de 20 m², en extérieur : terrasse et jardin, dépendance offrant un atelier et une chambre d'appoint avec pièce d'eau et wc.
Chauffage mixte Bois/Chaudière à Condensation Gaz de ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 414150. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Appartement

Ref. 412641BOV

 NANTES (44300)

Quartier Perray, secteur Paridis, belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé au rdc d'un local de 37m² composé d'une pièce spacieuse avec sanitaire ( coin cuisine , douche et wc ) . Au 1er étage avec accès indépendant, vaste appartement atypique de 83m² composé d'un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC. Le bien est complété d'un jardin de 70m² et d'une place de stationnement . Changement de destination possible pour le local commercial.
Les accès :SNCF Haluchère-Batignolles (France)
Bus Pâtis Rondin (Ligne 11), Jules Verne (Ligne 12), Haluchère - Batignolles (Ligne 23, Ligne 95, Ligne 187, Ligne LN), Chemin Rouge (Ligne 77, Ligne 80, Ligne 85)
Tram Haluchère - Batignolles (Ligne 1)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, 5 lots dont 2 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 600 euros. Pas de procédure en cours. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 333868 euros honoraire d'agence inclus ( 4.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 318000 euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail : v.boury@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777 - Mandat 412641BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Immeuble

Ref. 3654CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières Centre 43220 immeuble comprenant pas de porte, trois appartements dont un loué prix de vente 75000 euros présenté en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14.
Idéal investisseur cet immeuble situé en plein centre du village comprend :
En RDC un pas de porte bien placé en bon état de 100m² environ comprenant un magasin, deux pièces, deux dégagements, une douche et un WC, deux caves en sous-sol. Chauffage fioul.
Au premier étage un appartement avec terrasse pouvant se relouer rapidement chauffage électrique
Au deuxième niveau deux F1 dont un loué de 28m² et 31m². Gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels.
DPE : 279 kMh/m2/an : E GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 et 1630 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3440CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415115ALJ

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Parcé sur Sarthe (72300);
Longère de 85,84m2 offrant entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à insert avec répartition de chaleur, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
-Terrain de 1600m2 entièrement clos
-Dépendance
-Garage
-Comble aménageable
DPE : G- 456 Wh/m²/an - GES: C -14 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3660 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°415115ALJ.
Prix: 135990 euros honoraires d'agence inclus de 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 130 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 415115ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
4,61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr