Achat immobilier - Charente-Maritime : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 6

400 biens à vendre

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Prix/m² croissants
Prix/m² décroissants
Maison d'habitation

Maison

Ref. 396504DAEP

Localisation CHATELAILLON-PLAGE (17340)

429 500 €

3 436 €/m²

Aux portes de la Rochelle, dans le village ostréicole des Boucholeurs, à 200m de la mer et 800m de la plage, jolie plain pied offrant 125m² habitables distribués comme suit :
Entrée par un espace véranda, jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon de 35 m² avec cheminée.
3 chambres dont l'une est actuellement exploitée en chambre d'hôtes. Lien du site ci-après,
https://merlettesdessables.com/
Une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc indépendants.
Le bien est édifié sur une parcelle de 635m² arborée.
2 abris de jardin, terrasses et barbecue.
2 places de stationnement privatives.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Impôts fonciers 2025 : 960 euros.
Promenade aménagée en bord de mer, locations de vélos, restaurants et port à proximité.
La plage de Châtelaillon à 2 kms, et le centre offrant tous commerces.
La Rochelle et le port des minimes à 20 minutes.
Prix de vente 429 500 euros .
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,02 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 408 659,00 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 396504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  4 pièce(s) 81 m2

Maison

Ref. 395739DAEP

Localisation FERRIERES (17170)

255 000 €

3 148 €/m²

A 2 minutes du centre ville, plain pied de 81m² habitables construit en 2002 et édifié sur une parcelle close et arborée de 422m² .
Le bien offre, une entrée, séjour, cuisine américaine, une salle de bains, un wc, et un garage traversant.
Le jardin est exposé sud sans vis à vis.
Prix de vente 255 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 394777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Plain pied de 2013

Maison

Ref. 410102DAEP

Localisation SAINT-VIVIEN (17220)

450 000 €

4 455 €/m²

Sur la commune de Saint Vivien à 4 kilomètres de la plage de Châtelaillon et à 12 kilomètres de La Rochelle, dans un quartier résidentiel à proximité à pied de l'école et des commerces, pavillon de plain pied construit en 2014 et édifiée sur une parcelle de 449 m2 close et arborée.
Le bien offre une prestation moderne et qualitative pour une surface habitable de 101,73 m2 distribuée ainsi :
entrée, toilettes, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau.
Les deux autres chambres avec accès indépendant à la salle de bains.
Un cellier, un garage avec porte électrique et un abris de jardin complètent le bien.
La création d'une piscine est autorisée.
Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2013 et d'une VMC.
Les ouvrants en aluminium sont électriques.
Prix de vente 450 000 euros .
Charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 410102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

101 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Rochefort

Maison

Ref. 412023DAEP

Localisation ROCHEFORT (17300)

258 960 €

2 397 €/m²

Rochefort, à 600m de la gare, 700m des l'école élémentaire et collège,
maison de plain pied de 2003, proposant, entrée, placard, 2 chambres dont une avec grand placard, Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un cellier avec rangement.
Le séjour salon, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace de 45m² prolongé par une véranda de 16,20 m² chauffée et isolée ouvrant sur un jardin arboré exposé sud avec abris de jardin et puits.
Le tout édifiée sur une parcelle close et arborée de 287 m².
La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2018.
Chauffe-eau de 2020.
La cuisine et la véranda ont été installées en 2018.
Impôt foncier, 1420,00 euros.
Pas de garage, stationnement facile devant la maison.
Bus et accès rapide aux axes routiers principaux.
Gare à proximité.
Prix de vente 258 960 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
DPE : Classe C _ GES : Classe A
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 480 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2417E2162617J

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS LOTISSEMENT 676 M² ARCHINGEAY

Terrain

Ref. 393459ALOG

Localisation ARCHINGEAY (17380)

62 500 €

92 €/m²

Terrain constructible de 676m² dans lotissement.

Ecole primaire à pied et toutes commodités à moins de 10 minutes (Saint Savinien à 8 minutes et Tonnay Boutonne à 10), venez découvrir ce beau projet de construction de lotissement avec une vue magnifique sur la campagne.
Les terrains seront vendus viabilisés et terrassés.

Prix de vente : 62 500 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Superficie

676 m²

Terrain constructible de 569m²  ARCHINGEAY

Terrain

Ref. 393461ALOG

Localisation ARCHINGEAY (17380)

52 700 €

92 €/m²

Terrain constructible de 569m² dans lotissement.

Ecole primaire à pied et toutes commodités à moins de 10 minutes (Saint Savinien à 8 minutes et Tonnay Boutonne à 10), venez découvrir ce beau projet de construction de lotissement avec une vue magnifique sur la campagne.
Les terrains seront vendus viabilisés et terrassés.

Prix de vente : 52 700 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Superficie

569 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS LOTISSEMENT 593 M² ARCHINGEAY

Terrain

Ref. 394404ALOG

Localisation ARCHINGEAY (17380)

54 700 €

92 €/m²

Terrain constructible de 593m² dans lotissement.

Ecole primaire à pied et toutes commodités à moins de 10 minutes (Saint Savinien à 8 minutes et Tonnay Boutonne à 10), venez découvrir ce beau projet de construction de lotissement avec une vue magnifique sur la campagne.
Les terrains seront vendus viabilisés et terrassés.

Prix de vente : 54 700 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Superficie

593 m²

Maison Archingeay 5 pièces avec piscine

Maison

Ref. 401362ALOG

Localisation ARCHINGEAY (17380)

265 000 €

2 070 €/m²

Maison Archingeay 5 pièces avec piscine

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec gout de 128m².
Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec pierres apparentes. Il y a en tout 4 chambres (3 à l'étage et 1 au rez de chaussée) et 2 salles de bain.
La cuisine est fonctionnelle et lumineuse grâce à ses puits de lumière et son accès au jardin.
Le jardin est entièrement clôturé, sans vis à vis et doté d'une piscine au sel de 12 mètres par 5.5.

Prix de vente : 265 000 euros honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 401362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain constructible à viabiliser Chagnon 4521 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 400535ALOG

Localisation AUMAGNE (17770)

60 000 €

13 €/m²

EXCLUSIVITE Terrain de 4 521m² constructible non viabilisé.

Venez découvrir ce magnifique terrain constructible à viabiliser de 4 521m² proche toutes commodités et avec un accès à l'autoroute à moins de 10 minutes.

Idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour investir en divisant la parcelle !

Prix de vente 60 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Superficie

4521 m²

EXCLUSIVITE Terrain de loisir 5000 m²
Exclusivité

Terrain

Ref. 396187ALOG

Localisation CHANIERS (17610)

63 000 €

12 €/m²

EXCLUSIVITE Terrain de loisir 5000 m² avec bois en bord de Charente !

A ne pas manquer ! Superbe terrain à l'entrée de Saintes, en bord de Charente. Ce terrain de loisir sera parfait pour mettre une caravane ou un mobil home.

Le terrain est viabilisé (eau et électricité) et à une fosse septique aux normes.
Il dispose également de 6 branchements en bordure afin d'y mettre des poteaux électrique pour éclairer votre terrain.

Prix de vente : 63 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Superficie

5000 m²

Maison 4 pièces 3 chambres 139 m2

Maison

Ref. 409292PIEN

Localisation BEDENAC (17210)

243 800 €

1 753 €/m²

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le centre de Bédenac, offrant un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : espaces généreux et luminosité sont au rendez-vous. La pièce de vie principale se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, parfaites pour les moments de repos, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La salle de douche, moderne et bien agencée, apporte une touche de confort supplémentaire.

En bonus, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux, ou même une cave à vins pour les amateurs.

Le tout est agrémenté d'un jardin arboré qui entoure la maison, un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié au coeur de Bédenac.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend?!

Prix de vente 243 800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 euros

DPE : Classe C - GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260 euros et 1770 euros euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

139 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T3 Saintes jardin parking garage
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 386275EDA

Localisation SAINTES (17100)

171 580 €

2 723 €/m²

DEPT 17 - 17100 SAINTES
Evans Delmas vous propose une maison de ville secteur Palissy proche gare, lycée et commerces composée au rdc d'une cuisine salle à manger, salon, toilettes, garage, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Chauffage centrale gaz à condensation ainsi que production d'eau chaude. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, isolation comble 30 cms récente, couverture neuve.

DPE E. GES E. DPE établi le 22/11/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 1480 euros et 2060 euros.

Au prix de 171580 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 165000 euros - barème d'honoraires maximum.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE Maison de plain pied 6 pièces  sur sous sol complet avec terrain constructible et hangar 200 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 408914TRF

Localisation AULNAY (17470)

264 990 €

1 188 €/m²

EXCLUSIVITE AULNAY 17470, 4 chambres, 264990 euros.
Proche de toutes les commodités
Grande Maison de plain pied sur sous sol complet aménageable avec terrain constructible et hangar de 200 m2 comprenant :
Une belle salle à manger salon avec une cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, une entrée, wc et grand placard.
Au sous sol :
Une belle chambre , une grande pièce de 46 m2, 2 celliers, une cave et un garage.
Adoucisseur d'eau, portail électrique.
Un hangar de 200 m2.
Un préau .
Une belle terrasse.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques radio, volets bois.
Pompe à chaleur air/eau
surface utile 246 m2
Un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) constructible de 4000 m2 .
Ce bien pourrait être en C avec une isolation périphérique du sous sol.
DPE classes D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 2750 et 3780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 264990 euros honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408914- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Superficie

223 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

17137 - L'HOUMEAU - MAISON 3 CH,  JARDIN CLOS PISCINABLE

Maison

Ref. 411884LEN

Localisation L'HOUMEAU (17137)

300 440 €

2 756 €/m²

17137 - L'HOUMEAU - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Maison ancienne centre bourg de près de 110 m² avec jardin clos de murs. En rez de chaussée : séjour traversant de 33m2 avec cheminée, salle à manger de 24 m², cuisine séparée , peuvent être reconfigurés en un bel espace de vie - WC indépendants. A l'étage 3 chambres avec parquet de 10 à 14m2, une salle de bain , wc. Le jardin bien exposé est composé d'arbres fruitiers variés ; une piscine peut être implantée. Cette maison de ville bien située (tout à pied) s'adresse à ceux qui sauront lui redonner vie. Ses belles surfaces, son parquet ancien, sa cheminée, tout est là pour que vous puissiez y dessiner vos envies, des travaux sur mesure à votre goût. Nous pouvons vous guider dans cette perspective en vous présentant des artisans de qualité. Prix du bien : 300 440 euros honoraires inclus charge acquéreur de 3,6 % soit 10 440 euros, 290 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Ancienne gare aménagée - 360 m² à fort potentiel avec 9134 m² de terrain!

Maison

Ref. 404986JENH

Localisation MONTLIEU-LA-GARDE (17210)

179 990 €

789 €/m²

Située à Chevanceaux (17210), à seulement 8 min de Montlieu-la-Garde, à 15 mn de Barbezieux et 40 mn de la gare TGV d'Angoulême, avec un accès direct à la N10, cette ancienne gare, implantée dans un cadre verdoyant et calme, offre 360 m² exploitables dont 228 m² habitables.
Cette bâtisse pleine de charme s'étend sur 3 niveaux avec la possibilité de faire 3 logements indépendants (2 compteurs en place), une cave voûtée, 2 garages (50 m² et 100 m²), un vaste appentis de 230 m², un chenil, une volière, 3 poulaillers, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 9134 m².
Composition :
- Rez-de-chaussée : 130 m² : Entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres confortables, salle d'eau (vasque, douche, wc), cellier et véranda avec barbecue.
- 1er étage : 130 m² : Palier et dégagement, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette) et wc séparé.
- 2e étage : 120 m² : Palier, 1 chambre et combles aménageables

Annexes et Dépendances :
Cave voûtée, garage clos de 50 m² avec 3 pièces (appentis, local chaudière, wc extérieur), 2ème garage clos de 100 m² (idéal atelier, stockage ou activité pro), appentis de 230 m² pouvant garer 8 véhicules, chenil (4 cases), abri de jardin, volière, 3 poulaillers et un puit.

Avec une rénovation soignée, ce bien peut se transformer en une véritable perle rare, adaptée à vos projets personnels ou professionnels.

Gros potentiel locatif (forte demande dans le secteur) avec une belle rentabilité.
- Possibilité de faire 3 logements indépendants avec de belle surface et volumes intéressants ou garder l'ensemble en une grande maison pour un projet familial.
- Environnement très calme, proche des axes (N10) et commodités.
- Travaux de remise au goût du jour à prévoir, double vitrage au rdc + 1er étage, volumes généreux, structure saine et charme de l'ancien au rendez-vous.

Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété à et ne pas manquer cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 179990 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Superficie

228 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison Arvert 6 pièce(s) 157 m2

Maison

Ref. 391023JOZ

Localisation ARVERT (17530)

259 000 €

1 649 €/m²

MAISON DE 157M2 A RÉNOVER , CONSTRUITE AU CALME SUR 728 M2 DE TERRAIN. ÉNORME POTENTIEL DANS CET ENDROIT CALME ET PROCHE DE TOUT

Venez découvrir cette maison situé au calme,proche des commerces et à15minutes des plages. Vous découvrirez un immense séjour , une cuisine ouvert avec coin repas, deux chambres dont une suite parentale, des placards et dressings dans chaque chambres. Actuellement sans chauffage mais un poêle suffirait à chauffer l'ensemble. Au premier possible deux grandes chambres , une salle de douche, et nombreux rangements sous les combles possibles
VOUS SOUHAITEZ DONNER VOTRE IDENTITÉ A CETTE MAISON? CELLE-CI EST POUR VOUS. PRENONS RENDEZ--VOUS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

157 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain Viabilisé Arvert 700 m2

Terrain

Ref. 391022JOZ

Localisation ARVERT (17530)

132 000 €

132 000 €/m²

Au calme et proche de tous les commerces et à 15 minutes des plages , venez découvrir ce beau terrain viabilisé libre de constructeur
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
POUR Visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Terrain Arvert 762 m2

Terrain

Ref. 391021JOZ

Localisation ARVERT (17530)

144 000 €

188 €/m²

Terrain à batir de 762m2 viabilisé

Au calme et proche de tous les commerces et à 15 minutes des plages , venez découvrir ce beau terrain viabilisé libre de constructeur
A BIENTÔT POUR UNE VISITE

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Superficie

762 m²

Maison Etaules 5 pièce(s) 136 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 399011JOZ

Localisation ETAULES (17750)

499 200 €

3 670 €/m²

ÉTAULES à 15minutes des plages maison récente en excellent état de 136m2, construite sur un terrain de 1319m2 , 3 chambres plain-pied , garage avec mezzanine
Venez vite découvrir cette belle maison de 2022 en parfait état . Une entrée avec placard , un séjour double triple exposition et sa cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un grand cellier , 3 chambres avec placards, une salle de bains et douches . WC indépendant . A l'extérieur belle terrasse exposée sud ouest . Un grand garage avec mezzanine , plus des places de stationnements dont un pour camping car complète ce bien
A VISITER RAPIDEMENT

PRIX : 499200 HONORAIRES CHARGE VENDEUR
DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Royan 2 pièce(s) 47 m2
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 400092JOZ

Localisation ROYAN (17200)

221 000 €

4 702 €/m²

EXCEPTIONNEL 2 PIÈCES DE 47M2 avec BALCON ,PARKING ET CAVE
EXPOSÉ SUD OUEST, au 4ème avec ASCENSEUR et sa VUE DOMINANTE

Venez découvrir ce magnifique deux pièces et sa décoration soignée. Une entrée avec placard , un séjour , une cuisine aménagée et équipée très récente.
La partie nuit , une chambre avec dressing et rangements, une salle de douche et un WC séparé.
Au sous sol une grande cave et un parking extérieur
La résidence est en parfait état et génère de faibles charges
NE PAS TARDER
le PRIX est DE 221000 euros honoraires charge Vendeur
DPE : C, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch