Achat immobilier - Côte-d'Or : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 148

Appartement

Ref. 403401NJE

 MONTEUX (84170)

Vaucluse 84170 MONTEUX - 268 000 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite 10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Je vous propose ce 4 pièces de 85 m² au 3-ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 33 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux wc, un cellier, une terrasse de 9 m².
Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 504 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
268 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 403401. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1504 euros.

Appartement

Ref. 403406NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 296 700 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce grand 4 pièces de 81 m² avec loggia de 9 m², exposé Sud au 2-ème étage avec ascenseur. Séjour de 31,5 m², 3 chambres de 13 m², 9,2 m² et 9 m², entrée 6 m², salle de bains aménagée de 4 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Deux places de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 450 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
296 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 403406.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.

Maison

Ref. 410013NJE

 SENAS (13560)

Bouches Du Rhône - 13560 SENAS- Villa 4 pièces 91 m² - 354 800 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Vous rêvez d'un lieu où modernité et bien-être se conjuguent à la perfection.
Découvrez cette villa nichée dans un environnement privilégié, alliant confort, esthétisme et praticité. Avec ses 91 m² d'espace habitable et son jardin privatif de 249 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement optimisé. Intérieur lumineux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m² idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Étage : une chambre de 11 m², deux chambres de 10 m², une salle de bain et un WC .
Imaginez vos journées ensoleillées dans votre jardin privé, un espace propice à la détente et aux instants conviviaux. Le terrain est piscinable.
Design raffiné : enduits blanc cassé, menuiseries gris taupe, bardages en bois chaleureux et bandeaux en béton ocre rouge apportent une touche d'élégance et de modernité.
Stationnement sécurisé : garage fermé en quinconce et aire de stationnement pour un maximum de confort et de praticité.
Située dans un quartier recherché, la villa offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, services. Vous profiterez d'un environnement serein et sécurisé tout en restant proche des axes majeurs.
Prix de vente : 354 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410013. NON SOUMIS A DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 400125NJE

 PIOLENC (84420)

Vaucluse - 84420 PIOLENC - 429 000 Euros -
- EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette belle villa récente de 142 m² située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 550 m², elle dispose d'une superficie généreuse et de beaux volumes lumineux.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 1 salon chaleureux de 25 m², 1 salle à manger/séjour de 34 m² avec un accès direct à une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours, 1 cuisine américaine aménagée et équipée de 15 m², 1 suite parentale de 11 m², 1 cellier de 3 m², 1 wc.
A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 11 m² chacune, 1salle de bains, 1 wc.
Une terrasse de 50 m² offre une vue dégagée.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de modernité. Son agencement fonctionnel et ses vastes terrasses en font un lieu de vie agréable et convivial.
Chauffage performant : Pompe à chaleur air/air gainable assurant un confort thermique optimal toute l'année. Garage spacieux de 30 m².
Prix de vente : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 400125. Villa non énergivore DPE Classe A. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 730 Euros et 1 040 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 401360NJE

 GRAVESON (13690)

Bouches Du Rhône - GRAVESON - Mas 218 m² - 839 000 Euros -
Situé au coeur de la Provence à quelques minutes seulement des Baux-de-Provence, ce mas mitoyen datant de 1760 offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou une activité de location saisonnière.
Niché sur un hectare de terrain arboré, il développe 218 m² habitables et dispose d'un appartement indépendant de 34 m².
Ce mas de caractère comprend une cuisine indépendante avec cellier, une salle à manger, un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'un coin lecture, idéal pour vos moments de détente. Un WC et une terrasse ombragée complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale, un espace bureau 18 m², une salle de bains, ainsi que deux WC.
Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol performant PAC Air/Eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 12x5 mètres (système Chlor'In), entourée d'un magnifique terrain de 10 500 m². Une cuisine d'été vous permettra de savourer des repas en plein air, dans un cadre naturel. Une grange/dépendance de 35 m² offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de stockage, un atelier ou même un bureau.
Le studio indépendant de 34 m² constitue un atout majeur pour accueillir des vacanciers ou générer un revenu locatif.
Un bien empreint de charme et d'histoire, à deux pas des Alpilles, qui séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité !
Prix de vente : 839 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 401360. DPE Classe C. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 180 Euros et 3 020 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 401517NJE

 BOLLENE (84500)

84500 BOLLENE - Hauteurs Quartier Charagons -
7 pièces, 4 chambres - 569 000 Euros -
EXCLUSIVITE - Un écrin provençal à rénover selon vos envies.
Son potentiel de division constitue une opportunité intéressante, bien que toute condition suspensive de division parcellaire ne soit pas acceptée.
Nichée dans un écrin de verdure de 4 800 m², cette belle propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence et du charme authentique de l'ancien.
Mas de 266 m² et sa piscine de 4,5 m x 12 m, l'ensemble à rénover, dévoilent un formidable potentiel pour qui saura leur redonner tout son éclat.
Dès l'entrée, l'âme de cette demeure se révèle : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la détente,
La salle à manger, spacieuse et conviviale, jouxte une cuisine indépendante avec son cellier, un espace fonctionnel à repenser selon vos envies.
Un coin lecture promet des instants paisibles.
A l'étage, trois grandes chambres offrent de grands volumes et une vue dégagée sur la nature environnante.
Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements complètent cet espace nuit, conçu pour allier confort et intimité.
Un atout indéniable de cette propriété réside dans son annexe avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, ou même envisager un projet d'hébergement complémentaire.
A l'extérieur, le jardin arboré de 4 800 m², véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours sous le ciel provençal.
Empreint d'histoire et de caractère, il n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, à leur image.
Prix de vente : 569 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 401517. DPE Classe F. GES Classe F. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 8 240 Euros et 11 230 Euros.
Audit Energétique à votre disposition.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 397112NJE

 POURCIEUX (83470)

Var-POURCIEUX - Villa familiale 225 m² - 685 000 Euros - Vue dégagée sur la Sainte Victoire -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette belle villa de 1996 érigée sur un terrain sécurisé de plus de 2 100 m² à 25 minutes d'Aix En Provence.
Piscine 7x11 avec liner et entourage carrelé.
Belle pièce de vie de 90 m² exposée sud avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée avec rangements et accès par une large baie vitrée à une terrasse de 40 m² avec stores bannes.
Deux grandes chambres de 18 m², une autre chambre de 7,5 m², un bureau de 6,5 m², salle de bains et douches de 12 m², wc indépendant.
Annexe indépendante : appartement de 34 m² avec salle d'eau, relié à un dortoir de 28 m².
Double garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, chauffage central au fioul, arrosage automatique, portail électrique, tout-à-l'égout.
Commodités à proximité : supérette, boulangerie, école primaire et crèche sur la commune.
Ramassage scolaire à quelques pas. Saint Maximin à 5 minutes.
Prix de vente : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 397112. DPE Classe C. GES Classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 750 Euros et 3 780 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 397723NJE

 UZES (30700)

Gard - 30360 Saint Etienne De L'Olm - Maison Cévenole 4 pièces -
3 grandes chambres 168 m² - 525 000 Euros -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierres, idéalement située dans un village cévenol pittoresque. Entièrement rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien unique. Un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes. Trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, apportent confort et intimité.
La mezzanine baignée de lumière pourra servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour accueillir vos invités.
Profitez également d'un patio intimiste de 65 m² avec bassin, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une chaufferie et d'une cour.
Venez vivre dans un véritable havre de paix, entouré par la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 090 Euros et 2 880 Euros.
Prix de vente : 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 397723.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 399770NJE

 AUDINCOURT (25400)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces -
6 chambres - 320 m² - 399 000 Euros -
EN EXCLUSIVITE, Nicolas JENNY vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 320 m² alliant charme et confort moderne.
Idéalement située dans une ville dynamique de 14 000 habitants, à 6 min de l'A36, 13 min de Montbéliard et 25 min de la Suisse (Boncourt, Porrentruy),
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond.
Rez-de-chaussée : idéal pour une profession libérale avec un open space de 46 m², 2 bureaux (25 m² et 14 m²) avec point d'eau.
Étage 1 et 2 (220 m² habitables) : un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour une famille.
Sous-sol complet de 110 m², incluant une cave à vin à hygrométrie idéale.
Dépendances et garage récent de 72 m² pour stockage ou atelier.
Un extérieur soigné et préservé. Nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1 600 m², la maison offre un jardin paysagé et discret, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ll reste des droits à bâtir sur le terrain. Aucun travaux à prévoir.
Parfait pour une famille ou une profession libérale
Prestations haut de gamme et charme de l'ancien.
Ville en plein essor économique (PSA, Thales, secteur aéronautique et tech)
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 399770. DPE Classe D. GES Classe D.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 400217NJE

 ORANGE (84100)

VAUCLUSE - ORANGE 84100 - 629 000 euros -
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le futur rond-point giratoire Des Crémades (déviation de la Nationale 7)
Nicolas JENNY vous propose en EXCLUSIVITE cette maison confortable et récente de 90 m² non énergivore et faible consommation (DPE classé C), 3 chambres, cuisine d'été, terrasse de 70 m², poêle à bois, climatisation.
Un bâtiment commercial de 190 m², idéal pour un usage d'atelier magasin, ou activité professionnelle, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès facilité pour les livraisons complète ce bien. Stationnements aisés pour la clientèle.
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de plus de 1300 m², bien idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie .
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22).
DPE Classe C. GES Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 530 Euros et 2 140 Euros. Mandat 400217.
Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Maison

Ref. 400673NJE

 MOLIERES-SUR-CEZE (30410)

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Demeure 10 pièces - 7 chambres - 375 m²
EXCLUSIVITE - Cyril et Nicolas vous proposent cette superbe propriété située dans un charmant village des Cévennes, à seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et 35 minutes d'Alès.
En position dominante, elle offre une vue imprenable et une tranquillité absolue.
Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², cette demeure de caractère se compose d'une maison de maître et d'une annexe, pour une surface totale au sol de plus de 500 m², dont 375 m² habitables immédiatement.
Une configuration idéale pour un projet familial ou locatif
- Habitation principale : 150 m² avec 3 chambres
- 3 appartements rénovés :
- T2 de 50 m²
- T2 de 60 m²
- T4 en duplex de 95 m²
Un quatrième logement de 100 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire
Chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique.
Confort et équipements
- Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air
- Menuiseries double vitrage
- Plusieurs caves à disposition
Extérieurs et potentiel
Le terrain comprend 3 200 m² de bois et 700 m² autour de la maison, garantissant un cadre naturel privilégié.
Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Maison non énergivore DPE Classe B. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 2 870 Euros et 3 950 Euros. Mandat 400673.
Prix de vente : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 409959NJE

 SUZE-LA-ROUSSE (26790)

Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 409 000 Euros - EXCLUSIVITE -
A seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 175 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique.
Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable et traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs.
Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord.
Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité.
Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 409 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 409959. DPE Classe C. GES Classe C.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040 Euros et 1 460 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 409992NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 260 000 euros -
Dans la cité de Giono, à proximité immédiate des commodités, la Résidence SAUNERIE vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et confidentiel, avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63 m², prolongé par une loggia plein sud de 12 m², situé au sein d'un environnement paisible.
- Séjour-cuisine lumineux de 27 m²
- Deux chambres de 11,5 m² et 10 m²
- Entrée avec rangements de 6,5 m²
- Salle d'eau aménagée de 3,4 m²
- WC indépendant
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Opportunités pour primo-accédants et investisseurs
- Aide à l'accession à la propriété
- Prêt sans intérêt soutenu par l'État pour faciliter votre première acquisition
Un cadre de vie serein, idéal pour débuter sereinement dans la propriété
- Acquisition avec TVA réduite à 10 %
- Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise
- Rentabilité et pérennité dans une commune recherchée
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409992.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405ce responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 409993NJE

 MANOSQUE (04100)

MANOSQUE - Alpes-de-Haute-Provence -
Idéal pour les primo-accédants, cette offre bénéficie de l'aide à l'accession à la propriété, avec un prêt sans intérêt soutenu par l'État.
Pour les investisseurs en SCI, l'acquisition profite d'une TVA réduite à 10 %, optimisée en quasi-franchise fiscale.
Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième semestre 2026.
Située dans la cité de Giono, à proximité des commerces et services, la Résidence SAUNERIE offre un cadre de vie calme, intime et sécurisé avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Je vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², complété par une loggia de 11 m² exposée plein sud. Il se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles sur demande.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- Double vitrage et volets roulants
- Charges prévisionnelles de copropriété (600 Euros/An estimés)
- Une place de stationnement privative incluse
- Non soumis au DPE (non requis.)
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
180 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409993.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 409994NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 63 m² avec une loggia de 13 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Il se compose d'un séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaud. Double vitrage et volets roulants
Une place de stationnement incluse complète ce bien
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409994.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Maison

Ref. 408244BOL

 USCLAS-D'HERAULT (34230)

Usclas d Hérault 34230 - Trés belle villa plain pied de 105m2 habitable sur un grand terrain de 1350m2 .
Prix 348400 eur honoraires inclus charge vendeur..
Laissez vous séduire par cette magnifique villa sur un vaste terrain verdoyant. avec un adorable coin piscine garantissant des moments de joie en toute sérénité.
De nombreuses pièces un grand séjour avec une cuisine équipée,trois belles chambres ,une jolie salle d eau ,un wc indépendant ,une buanderie un abri voiture de 50m2 deux locaux rangements.
Les Panneaux solaires auto consomation vous permettront de faire des economies..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.-
Terrain divisible possibilité de créer une surface viabilisée de 400m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408244 BOL
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-CLASSE B/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 646 eur 874 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408244 BOL
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Appartement

Ref. 409233ANAI

 EVRY (91000)

Venez découvrir cet appartement de quatre pièces Résidence de standing avec balcon, cave et double stationnement

Situé au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, cet appartement quatre pièces de belle superficie offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

L' appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un deuxième WC séparés. Un agencement idéal pour un quotidien fluide et agréable.

Deux places de stationnement en sous-sol
Une cave privative
Résidence sécurisée et bien tenue
Aucuns travaux à prévoir : ravalement de façade tout juste réalisé

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

DPE C 136 KWH et GES C 11 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 409233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix de cet appartement est de 177 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 408696MAHL

 LE HAVRE (76600)

Située dans un environnement calme et à proximité de tous les commerces, cette belle maison familiale totalement refaite d'une superficie d'environ 165 m2 répartis sur trois niveaux offre des prestations de qualité et des volumes généreux.
Au coeur de la maison, une jolie et grande cuisine aménagée, un séjour-salon d'environ 35 m2 baigné de lumière qui s'articule autour d'une cheminée centrale invitant aux moments chaleureux.
Une grande baie vitrée vous mènera à la terrasse de 45 m2 baignée de soleil parfaite pour les moments de détente.

Côté nuit, cette maison offre 3 grandes chambres plus une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing, salle de douche et sanitaires privatifs complétées par deux autres salles de bains et sanitaires répondant aux besoins de la famille.
Le sous-sol complet comprenant chaufferie et espace de rangement ajoute un véritable atout à la maison.

Cette maison impeccable et parfaitement entretenue bénéficie d'une très bonne performance énergétique - C et C - ce qui lui offre un confort thermique été comme hiver ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.
Maison de qualité située à quelques minutes des commodités, écoles et transports.
Sans oublier la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.
Aspirateur centralisé à tous les niveaux.
Chaudière gaz à condensation. Portail et portillon électriques connectés.
Sans oublier une taxe foncière très raisonnable.

UN VRAI COUP DE COEUR !
A VISITER TRÈS VITE !

DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 090 euros indexée à l'année 2021.

Prix : 355 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407850B-CYRS

 ROISSY-EN-FRANCE (95700)

Cyril SALEH vous propose les Murs de cet hôtel situés à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG (95).
Murs Hôtel .
-149 chambres (dont PMR et familiales)
-Places de parking privatives
-Bail ferme 12 ans signé en 2024
-Revenu total : 700 400 euros/an HT
-Surface totale bâtie : 3 673 m²
-Vente ou reprise CBI possible
Taxe foncière à la charge du locataire.

Dossier confidentiel : lettre d'intérêt et charte de confidentialité exigées.
Visite uniquement après validation du profil investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel: 0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 407805 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 382299MPAR

 LANGON (33210)

Maison de plain-pied avec terrasse et piscine

Venez découvrir cette maison de 80 m2 (mitoyenne d'un côté) , idéalement située à moins de 10 min de Langon, 15 min de Bazas et 30 min de la rocade de Bordeaux.
Située dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires) sur un terrain d'environ 550 m2, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible.

Points forts de la maison :

- 3 chambres lumineuses (dont 2 équipées de stores électriques et avec leur dressing intégré )
- cuisine fonctionnelle avec espaces buanderie et cellier, semi-ouverte sur le séjour
- 1 salle d'eau avec sèche serviettes / WC
- menuiseries PVC avec double vitrage et moustiquaires intégrées
- convecteurs électriques (2020)
- toiture récemment nettoyée
- maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une belle terrasse et d'une piscine avec douche solaire pour vos moments de détente.
Pour vos besoins de rangement, deux abris de jardin, dont un en dur de 15 m2, complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à vivre !

Prix : 225 000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros. Prix hors honoraires : 215 000 euros)
DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .