Achat immobilier - Côte-d'Or : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 470

Maison

Ref. 402120FANP

 OLMETO (20113)

Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové et agrandi dans le
respect de la tradition des constructions ancestrales avec des
matériaux nobles : murs en pierre de taille et chaux, planchers et charpente en pin
Laricio, linteaux en olivier ou châtaigner, menuiseries extérieures en merbau, portes intérieures, armoires murales et cuisine sur mesure en teck, salle de bains
en marbre, etc

Si vous recherchez une ancienne bâtisse corse chargée d'histoire, laissez-vous séduire par cette maison complètement atypique, unique, au charme envoûtant.
Le moulin est niché dans un écrin de verdure avec une vue apaisante sur la nature environnante.

Qui dit moulin, dit eau : Il existe 2 sources permanentes et un ruisseau avec une petite cascade coule en limite basse du terrain permettant des baignades rafraîchissantes en été.

La maison d'une superficie de 140 m2 dispose d'un vaste espace cuisine/séjour/salon de 58m2, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une chambre indépendante en rez de jardin, une terrasse.

Le terrain de 3349 m2 est en pente, largement arboré ( oliviers, agrumes) et dispose d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de source.

L'ancien bassin d'alimentation en eau du moulin est toujours existant, ce qui permettrait d'en faire une piscine naturelle.

Le moulin est agréable à vivre en toutes saisons et du fait de ses murs très épais en pierre, il offre un confort thermique exceptionnel avec un intérieur qui reste bien frais en été et qui nécessite peu de chauffage en hiver.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !

Prix de vente : 630 000 euros honoraires agence charge vendeur

DPE E (275) GES B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées au 01/01/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400282BTEI

 FREJUS (83600)

A VENDRE,
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!
APPARTEMENT environ 57m² + BALCON, LOGGIA, PARKING PRIVE et CAVE

Dans une copropriété fraichement "RAVALEE", superbe appartement T3 (transformé en T2) . RENOVATION TOTALE ET RECENTE, avec beaucoup de gout, et des matériaux de qualités !
LUMINEUX, TRAVERSANT (est- ouest), au rez de chaussée surélevé, et AU CALME.

Idéalement situé à quelques 5-10 minutes à pied du BORD DE MER et des COMMODITES, c' est un véritable TOUT à PIED

Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !

++++ Double vitrage - Clim réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Nombreux rangement - Arrêt de bus à proximité ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE B (100) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 241, dont 79 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 800 euros soit 66 euros par mois.
Prix de vente : 189 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398114. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 241 lots ().

Charges annuelles : 646 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394811LJOU

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150)- Une nouveauté, au pied du parc du lion!
Je vous propose une maison agréable et entretenue, comprenant un hall donnant sur un séjour lumineux, une grande cuisine équipée et fonctionnelle.
Toujours au RDC, vous trouverez une buanderie avec placards de rangement, des WC (raccordés au tout a l'égout), et une salle bain (avec vasque, baignoire et douche).
A l'étage, se trouvent 3 belles chambres.
Pour terminer, un beau jardin sans vis à vis, vous attend.

A retenir:
-Beaux volumes avec luminosité
-Secteur verdoyant au pied du parc du lion
-Proches des Accès
-Jardin sans vis à vis

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 175 000 euros Honoraires inclus à la charge du Vendeur.

DPE: D 165
GES: D 35

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1490 et 2060 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402338NPRI

 GOMBERGEAN (41310)

Située à la campagne avec vue panoramique sur un cadre verdoyant, cette maison spacieuse offre le cachet d'un bien authentique, tout en vous proposant un intérieur au confort et aux prestations modernes et chaleureuses.
Cette longère, lumineuse, entièrement rénovée et de plain-pied se compose d'un grand salon/salle à manger chauffée par un poêle à granules avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier, une suite parentale avec SDB et dressing, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing, une buanderie, deux toilettes séparés et une chaufferie.
Double vitrages récents, volets roulants électriques, poêle à granules et chaudière à granules neufs , bonne isolation. L'ensemble de ces prestations de rénovation offrent un très bon classement "B " au niveau des performances énergétiques.

Sur les aspects extérieurs, la maison est implantée sur un grand terrain de 6 000 m² agrémenté d'une marre et de deux dépendances.
Combles entièrement aménageables sur 180 m².
Visite 3D sur demande

Reference mandat: 402338

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 330 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 13 000 euros
Prix hors honoraires : 317 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025

Consommation énergie primaire : B pour 76 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 2 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 402338. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3466MARL

 HARDELOT PLAGE (62152)

Très beau duplex lumineux de 82 m² avec grand balcon orientation Sud Ouest ,
Une grande pièce à vivre salon cathédrale avec cuisine équipée, une chambre avec placard sa salle de bains et WC indépendant,
A l'étage une belle mezzanine lumineuse, deux chambres avec placards et une salle d'eau,
Commerces a proximité et la plage accessible à pied ou en vélo,
Place de parking et une cave ,

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 36 lots dont 15 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1080 euros
Pas de procédure en cours.

DPE : D ( 227kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2010 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros ttc (2,9% ) charges acquéreurs, soit 485 000 euros hors honoraires.
Mandat 3466 MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Maison

Ref. 394131MGHE

 TRELON (59132)

Opportunité à saisir à Trélon ! Charmante maison individuelle avec véranda

Située dans un quartier calme de Trélon, cette maison individuelle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Véranda de 11 m² pour profiter de la lumière naturelle
Cuisine de 11 m², spacieuse et pratique
Couloir de 3,8 m²
Salon / Salle à manger de 26 m², un bel espace de vie convivial

A l'étage :
1 chambre de 12 m²
1 chambre de 10 m²
Dressing de 9 m², pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint
Salle de bain de 3,5 m²

A l'extérieur :
Terrain clos de 560 m², parfait pour les beaux jours
Garage de 17 m²
Cave et remise pour plus d'espace de rangement

Atouts : Maison lumineuse, quartier agréable, proche des commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite.

Prix du bien : 76 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros
Honoraires TTC : 7.87% soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
DPE D GES D
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 390384VLET

 BEAUMONT-DE-LOMAGNE (82500)

[EN EXCLUSIVITÉ]

Amoureux de la nature, du calme, de la tranquillité, laissez vous charmer par cette propriété agricole sans voisinage, située à 10 minutes de Beaumont de Lomagne et 35 mns de Montauban.

L'exploitation est irrigable grâce au lac, son foncier est groupé en deux ilots d'environs 23 hectares et 31 hectares, sur des sols majoritairement de types argileux et dédiés actuellement aux grandes cultures céréalières. Pourquoi pas envisager un élevage de chevaux?

La maison de plain-pied d'une surface habitables de 145 m² dispose d'une agréable et lumineuse pièce de vie équipée d'un insert pour les soirées cocooning, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, un grand et spacieux coin salon. Espace nuit avec 4 chambres et du rangement avec ses placards, une salle de bains, un cellier. Possibilités d'agrandissements offertes par deux pièces aménageables attenantes. Abri voiture de 60 m2.

ANNEXES :
- deux hangars d'environ 380 m2
- deux ateliers

->DPE : D 204 kWh/m2/an GES B 6kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1010 euros à 1410 euros au 01/01/2021. Photos drones complémentaires sur demande.

***LES PLUS :
- Fibre
- Puits
- Mare
- 18 modules photovoltaïques orientés sud avec contrat de revente installés en 2019
- Cumulus thermodynamique
- Insert bois avec redistribution de la chaleur dans la partie nuit
- Dalle béton hourdis avec combles isolées

Cession des DPB lors de la vente. Bien non clôturé, libre de tout fermage en fonction du moment de la récolte.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou, par courriel à v.letard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 378208WST

 MEZE (34140)

A vendre : Terrain de 372 m² à Mèze.

Découvrez ce terrain de 372 m² situé à Mèze, à quelques minutes de l'étang de Thau et du centre-ville.
Idéal pour réaliser le projet de vos rêves !

Points forts :
Lancez-vous rapidement dans votre projet de construction sans tracas administratifs !
En effet, un permis de construire d'une villa toit terrasse, 4 chambres et piscine de 130m2 accepté et validé en mairie.
Bien sur, vous pourrez si vous le souhaitez, avoir votre propre projet.

Emplacement privilégié :
Situé dans un nouveau lotissement de 6 lots calme et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

Proximité de la mer et étang : Profitez de la beauté du littoral méditerranéen à seulement quelques minutes en voiture.

Opportunité à saisir : Ce terrain est parfait pour les familles, les investisseurs ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans une région dynamique et ensoleillée.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

208 000 euros
honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Terrain

Ref. 399267WST

 CLAPIERS (34830)

A Vendre - Terrain Constructible à Clapiers.

Découvrez ce terrain plat de 327 m², idéalement situé à Clapiers, dans un cadre privilégié à proximité de Montpellier.

Un projet clé en main :
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accepté en mairie pour la réalisation d'une villa moderne.
Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet de construction !

Les atouts du terrain
- Superficie de 327 m², parfait pour un projet résidentiel
- Terrain plat, facilitant la construction
- Cadre recherché, calme et verdoyant
- Proximité des commodités, écoles, commerces et transports

Un budget maîtrisé :
Le coût total du terrain avec viabilisation, s'élève à 285 000 euros environ.
Les frais de notaire seront de l'ordre de 8% sur le prix du terrain seulement et pas sur le bâti.

Une opportunité rare à saisir !

Ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur prisé de l'Hérault.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

251 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Terrain

Ref. 399258WST

 CLAPIERS (34830)

A Vendre - Terrain Constructible à Clapiers (Hérault)

Découvrez ce terrain plat de 392 m², idéalement situé à Clapiers, dans un cadre privilégié à proximité de Montpellier.

Un projet clé en main :
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accepté en mairie pour la réalisation d'une villa moderne.
Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet de construction !

Les atouts du terrain :
- Superficie de 392 m², parfait pour un projet résidentiel
- Terrain plat, facilitant la construction
- Cadre recherché, calme et verdoyant
- Proximité des commodités, écoles, commerces et transports

Un budget maîtrisé:
Le coût total du projet, viabilisation comprise, s'élève à 285 000 euros environ.

Une opportunité rare à saisir !

Ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur prisé de l'Hérault.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

251 500 euros HAI
honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 399258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Appartement

Ref. 404951EOJ

 VALENCE (26000)

A découvrir sans plus tarder !!

Sur la commune de valence quartier chateauvert/ faventines, secteur très prisé, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, gare à 5 min à pied)

Dans une résidence sécurisé au 5eme et dernier étage , palier privatif, avec ascenseur, Venez visiter cet appartement de 100 m2 exposé sud sans vis à vis , ni nuisance avec vue dégagée sur l'Ardèche et le Vercors .

Une grande entrée de 6 m2 donne accès sur un spacieux salon/séjour d'environ 30 m2 donnant sur une cuisine attenante de 12 m2 avec possibilité d' ouverture et sur une grande terrasse avec store banne motorisé.

Un premier couloir avec placard de rangement vient desservir 2 chambres de 12 et 14 m2 dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain de 6 m2 avec baignoire et meuble vasque.

Nous retrouvons via un petit dégagement une 3ème chambre de 10 m2 , un cellier/ buanderie et un wc séparé.

Un grand garage en sous sol de 22 m2 avec accès sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter la vente.

En mode de chauffe, le bien dispose d'une chaudière à gaz individuelle.
L'appartement est équipé de la climatisation pour un maximum de confort.
Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets roulants motorisés.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 646 euros

DPE : C
GES : C
Taxe foncière: 1680 euros
Prix : 290000 euros H.A.I charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Appartement

Ref. 385570LYS

 NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE. Cet appartement de 60 m2 au 1er étage, agréable et lumineux, situé dans le centre de Nevers, est composé de :
- Salon 20 m2, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC
- Garage 19 m2, cave 14 m2, balcon 5 m2
Chauffage central gaz individuel, travaux récents, interphone

Copropriété : 200 euros / trimestre

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 euros et 1690 euros

Prix : 69 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 385570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377852JYT

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Au coeur de Criquetot l'Esneval, découvrez sans tarder cette charmante maison en briques et silex offrant un beau potentiel.
Le bien de 150m² dispose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, un séjour salon avec accès terrasse, une buanderie. Au premier trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC sont présents.
Le bien dispose également d'un cellier de 30m², un garage/atelier de 50m², ainsi que divers bâtiments.

DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023, compris entre 2620 et 3620 euros.
Prix de vente 399 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396021FGN

 BUCHELAY (78200)

Tout proche axe A13, 40 min de VERSAILLES ou Paris LA DÉFENSE. Imposante demeure familiale contemporaine nichée au coeur dans son très beau parc arboré de 1,3 hectares et dévoilant sur 2 étages ses 9 chambres , 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, lingerie-buanderie, 4 wc, une très belle pièce de réception d'env 60 m2 avec cheminée et une cuisine dînatoire de 25m2. Quelques pièces annexes complètent et feront la joie des enfants ; plusieurs mezzanines et une superbe pièce sous comble aménagé en salle de jeux (env 40m2). Attenant à la bâtisse ; double garage, atelier ,cave. A l'extérieur ; parc clos et boisé offrant autour de la piscine chauffable (15x5) un cadre paisible de détente et d'intimité. Maison idéale pour accueillir famille et invités!
DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920 euros et 5330 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Prix : 949000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 396953CCP

 SAINT-JULIEN-L'ARS (86800)

En exclusivité, découvrez cette maison située à Saint-Julien-l'Ars, proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 124 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

A l'intérieur, vous trouverez :
- Un salon-séjour, idéal pour vos moments conviviaux.
- Une cuisine aménagée pour préparer de bons repas en famille.
- Trois belles chambres.
- Une salle d'eau.
- Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.

L'extérieur n'est pas en reste :
- Un jardin arboré et aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis à vis.
- Une piscine chauffée avec nage à contre-courant, idéale pour se détendre ou pratiquer du sport.
- Un garage d'environ 80 m², offrant un bel espace de stockage et de stationnement.
- Un puits, un atout pratique pour l'entretien du jardin.

Cette maison vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts.

Ne tardez pas à la visiter !

PRIX : 281 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.07 % charge acquéreur, soit 270 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 396953CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 391516LGN

 COMBOURG (35270)

sous compromis

SITUEE sur le secteur de COMBOURG

VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DECOREE AVEC SOIN AU SEIN D UN PETIT LOTISSEMENT DE LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS

SUR UN JARDIN CLOS DE 515 M² AVEC TERRASSE .
ELLE VOUS PROPOSE AU REZ DE CHAUSSEE UNE VASTE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE AVEC TRIPLE EXPOSITION
UNE CUISINE EQUIPEE RENOVEE RECEMMENT ET UN BEAU SALON AVEC UN POELE A GRANULES DE QUALITE.

DANS LE SAS D ENTREE DES TOILETTES ET UN GRAND PLACARD
LA CUISINE PROPOSE L ACCES AU GARAGE QUI FAIT EGALEMENT OFFICE DE BUANDERIE ET AU DESSUS DUQUEL A ETE REALISE UN GRENIER DE RANGEMENT
A L ETAGE L ESPACE NUIT EST COMPOSE DE 3 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES ET D UNE SALLE DE BAIN ENTIEREMENT REFAITE AVEC DES WC INDEPENDANT.
LA DISPOSITION DU JARDIN PEUT PERMETTRE DE REALISER UNE EXTENSION QUI POURRAIT VOUS OFFRIR UNE SUITE PARENTALE.

CE BIEN COSY N ATTEND QUE VOTRE VISITE

NE TARDEZ PAS !!

Prix 246980e dont 6% honoraires charge acquéreur soit 233000e net vendeur.
DPE D ET GES B
montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021:2022:2023
entre 1520 e min et 2110e max

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie
Langlois au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com
Selon l article L561.5 du code monétaire et Financier pour l organisation de la visite une pièce d idenitité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au capital de 44920E
ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU
SIRET 48762477700040 RCS NANTES
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G)
N CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI NANTES6 SAINT NAZAIRE.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat re 391516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404081BAZ

 UZES (30700)

UZES 15 km, maison de village sur 2 niveaux, bénéficiant de trois chambres. Cuisine équipée avec espace repas. Séjour/ salon avec cheminée. Salle de bains et douche. 140 m² de surface totale environ -Exposition Ouest - Cour intérieure ...Vue dégagée . Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. ...
Estimation des coûts de l'énergie entre 2170 et 2970 euros par an .
DPE : D - B
Son prix 272 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 393778B-NJE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Bouches du Rhône - 1 050 000 Euros - 29 000 m² -
Terrain UNIQUEMENT à vocation Tourisme et Loisirs (Zone UT)
A proximité immédiate de lieux touristiques majeurs (Avignon, Saint-Rémy, Les Baux-de-Provence, Luberon), il bénéficie d'une situation géographique premium, au coeur d'une des régions les plus prisées du Sud de la France,
Avec une Surface de Plancher (SDP) possible de 7 000 m², ce terrain permet de développer un projet d'envergure exclusivement dédié au tourisme et aux loisirs.
Idéal pour la création d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), de résidences de tourisme, de lodges, ou tout autre projet d'accueil touristique, dans une région portée par une demande forte toute l'année.
Surface constructible importante, environnement naturel recherché, accès facile et bonne visibilité complètent les atouts de ce bien rare. Dossier complet sur demande.
Prix de vente : 1 050 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 393778. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 405279MMN

 SARRAZAC (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette maison en bord de rivière, située dans un endroit calme et sans nuisance.

Cette maison en pierre rénovée, située dans un écrin de verdure, avec sa rivière et son étang se compose d'un salon cuisine, d'un wc à l'étage un bureau, une suite parentale ( sde-wc ), ainsi que 2 autres chambres et une seconde salle d'eau-wc.
A l'extérieur, un garage ainsi qu'un four à pain.

Bâtisse en pierre en bonne condition générale habitable immédiatement.
TF : 800

Prix : 313 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 405279
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 400972DTY

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

MIZAPRI ***Exclusivité***.
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
.........................................................................................
37600 LOCHES SUD 10 min. A vendre : MAISON DE BOURG MITOYENNE 1 chambre avec jardin et dépendance.
.........................................................................................
Située dans le village de BRIDORE à seulement 15 minutes du centre-ville de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne aménagée de plain-pied comprenant : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée (16 m²), une arrière-cuisine avec placards et départ d'escalier vers le grenier, une buanderie, une salle d'eau avec douche, WC, chaufferie et accès vers l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce carrelée à usage de chambre (25 m²). A l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente/couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda en aluminium orientée sud.
A l'extérieur, en plus du jardinet fleuri sur l'avant, l'allée dessert une petite dépendance en pierre en bon état général (maçonnerie renforcée et toiture révisée). Elle se compose d'une seule pièce (17 m²) avec électricité et point d'eau et servait autrefois de chambre d'amis. Enfin, profitez d'un beau terrain arboré sur l'arrière en zone constructible (env. 500 m²).
Cette charmante maison de bourg, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre.
........................................................................................
Diagnostic Energétique : DPE : G (627) et GES C (21). Etabli le 07/05/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Chaudière électrique (fonctionnement non garantie).
Emetteur(s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique.
Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage.
Isolation : aucune
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Visites : Les samedis 26 avril, 3 et 10 mai.
Réception finale des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à 12h00 au dimanche 18/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
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Intéressé par ce BIEN ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez Tommy DOERLE.
Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 59 990 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 9.07% d'honoraires charge acquéreur). Frais de notaire estimés à 5 600 euros env. Dernière taxe foncière : NC.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
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Mandat réf. n° 403637DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. n° 403637DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .