Achat immobilier - Côte-d'Or : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 268

Maison

Ref. 399180POE

 VERBERIE (60410)

60410 VERBERIE - 5 chambres - Maison 182m² habitables - jardin

C'est dans la vallée de l'automne dans un bourg à 10min de Verberie que cette grande demeure bourgeoise de 1901 est édifiée. Chargée d'histoire, au cours du siècle dernier, elle se déploie sur 2 niveaux. Les propriétaires ont su mettre en valeur les matériaux anciens grâce à une décoration contemporaine.

Ce premier niveau est un espace de vie divisé en un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité, agrémentés de beaux parquets massifs, de carreaux de ciment, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées.
Une cuisine équipée donne directement accès sur ma terrasse et le jardin
Une chambre et WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage un palier distribue de part et d'autre 3 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain et WC séparé.

Au dernier étage une très grande suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé et une salle de billard de 30m².

Cave, buanderie, chaufferie
Magnifique Jardin clos sans vis à vis avec une partie boisée

ATOUTS :
Double vitrage, toiture récente de 2020, chaudière pellets de 2018, tout à l'égout, deuxième étage avec la suite parentale refait il y a 4 ans.

SITUATION :
Commerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite ....pharmacie, boulangerie, poste...
Accès 10min VERBERIE - LACROIX SAINT OUEN.
15 min CREPY EN VALOIS (gare)
20 min COMPIEGNE
40min pour ROISSY

DPE : E / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 305000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399180 .

Maison

Ref. 399902POE

 SAINT-QUENTIN (02100)

02100 SAINT QUENTIN -3 chambres- Maison 152m2 habitables Jardin

Nichée au coeur d'un quartier paisible du centre ville, cette élégante maison bourgeoise de 1928, typiquement Saint Quentinoise offre une architecture pleine de caractère et un cadre de vie intime grâce à son jardin intérieur à l'abri des regards. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Au rez de chaussée un bel espace de vie ouvert sur le jardin intérieur, une cuisine fonctionnelle avec son arrière cuisine
Au premier étage 2 chambres spacieuses donc une avec un bureau, une salle de bain Wc et un dressing.
Au deuxième une chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
En sous sol une cave divisée en chaufferie, cave et rangement

Vivez l'expérience d'une maison qui se ressent autant qu'elle se visite
Dès l'entrée, le charme opère. La lumière danse sur les moulures d'époques, mettant en valeur le parquet ancien qui craque doucement sous vos pas.
Dans le salon baigné de lumière naturelle, la grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin intérieur.
Imaginez vous, un café fumant entre les mains, respirant l'odeur fraiche des fleurs en été tout en profitant de la sérénité de cet espace intime.
Le soir, la cuisine devient le coeur de la maison. Tandis que le crépuscule tamise la lumière à travers la fenêtres, une douce odeur se dégage du four.
L'odeur alléchante d'un plat mijoté embaume la pièce, se mêlant aux notes boisées des meubles anciens. Sous vos doigts, le plan de travail offre une fraicheur agréable, contrastant avec la chaleur des plats que vous préparez.
Autour de la table, les discussions s'animent, les rires résonnent et chaque bouchée savoureuse renforce ce sentiment de bien être.
Ici chaque repas devient un moment de partage et de convivialité, dans une ambiance feutrée et réconfortante.

Chaque recoin de cette maison a une histoire à raconter, une atmosphère à ressentir.

Une situation idéale proche de tout
Gare 5min en voiture idéal pour les voyageurs
Commerces, écoles, médecins, restaurants à seulement 10min à pied
Accès routiers à 10min de l'autoroute A26, 25min Chauny, 1H00 Amiens.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399902 .

Maison

Ref. 399177POE

 HAM (80400)

80400 HAM - Maison - 3 chambres - 148m² habitables - jardin - garage

Cette Maison de caractère en briques est située en centre ville de HAM,
Cette magnifique maison de 1920 allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 2500m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable généreuse, avec une pièce de vie de 40m² agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver.

- Cuisine dinatoire aménagée et équipée parfaite pour partager des repas conviviaux.
- Un superbe escalier en bois massif menant à l'espace nuit
- 3 chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement de 2 chambres supplémentaires.

- Attenant une cuisine d'été exposée plein sud, donnant sur une terrasse et offrant une vue imprenable sur le parc arboré.
- Et dans le jardin une annexe de 50m² avec électricité et chauffage ( poêle à pellets) idéale pour accueillir vos amis et famille

- jardin clos et arboré, garage, dépendance pour rangement

Un emplacement privilégié :
- A quelques pas des commerces, gare, écoles, hôpital
Cette belle demeure allie la calme d'un grand terrain avec la proximité des services
- ACCÈS 25min de ROYE, NOYON, SAINT QUENTIN, CHAUNY
- Gare 40min AMIENS, 1H15 PARIS NORD

DPE : Classe F / GES : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 189000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399177 .

Maison

Ref. 394253POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 90m² habitables

INVESTISSEUR
MAISON VENDUE LOUÉE
Maison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège..
10min de NOYON ( gare)

Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin.

Locataire en place depuis octobre 2006.
Loyer de 680 euros H.C
Bonne rentabilité

Proposée au prix de 99000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394253.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 402106POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Immeuble mixte - 188m² habitables Appartement et commerce

VENTE INTERACTIVE
Investissez dans cet immeuble plein de cachet au coeur du centre ville de NOYON !

Il comprend un local commercial au rez de chaussée, idéal pour un loyer potentiel de 600 euros/mois, ainsi qu'un appartement T3 au 1er étage, également pouvant générer 600 euros/mois.

Avec une belle rentabilité estimée autour de 10%, cette opportunité séduira les investisseurs en quête d'un placement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier charme architectural et rentabilité solide.

Possibilité d'y ajouter un autre lot et améliorer la rentabilité avec une maison à aménager en duplex dans la cour, autre revenu avec un loyer estimé autour de 450 euros.

Sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite .... zone commerciale..
Accès 5min NOYON GARE pour Paris.
20min pour ROYE
20min pour COMPIEGNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 28/06/2025 à 12h00 au dimanche 29/06/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 115000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat 402106 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 403851POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - Appartement de 77m² habitables

VENTE INTERACTIVE

L'appartement se situe au premier étage de la résidence sans ascenseur dans un secteur calme.
Proche commerces et bus

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un cellier, salon, salle à manger, 3 belles chambres lumineuse et un dressing, salle de douche et WC séparé.

Bail en cours pour le T4. Actuellement loué 770 euros C.C

IDÉAL INVESTISSEUR

Sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite .... zone commerciale..
Accès 5min NOYON GARE pour Paris.
20min pour ROYE
20min pour COMPIEGNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 28/06/2025 à 12h00 au dimanche 29/06/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 35000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat 403851 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377302FSN

 PLUVIGNER (56330)

Frédéric Fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la Bretagne.
Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de Camors et de Floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes.
Description :
- Gîte principal : Deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement.
Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier.
- Deuxième gîte : Charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau.
Revenu locatif conséquent

Extérieurs :
- Parc avec dépendances en bois : Un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude.

- Espace piscine : A rénover entièrement, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents.

Atouts géographique
- Nature et Randonnées : Accès immédiat aux parcours VTT et aux balades en forêt de Camors.
- Sites touristiques : A seulement quelques minutes des plages du Morbihan, du Golfe et des villes historiques de Vannes et Lorient.
- Gastronomie et Culture : Proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton.

Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur !
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros.

Prix de vente : 580 000 euros HAI, dont 22000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 558000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 377302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408592FSN

 SAINT-AVE (56890)

Frédéric Fresneau vous propose cette maison pleine de potentiel, construite en 1945, située à quelques minutes de Vannes. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre agréable avec un beau jardin clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec possibilité de dressing et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un WC. En complément, une cave et une pièce de stockage enterrée offrent des espaces supplémentaires.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'un jardin avec puits et cabanon, 3 places de stationnement, ainsi que d'un garage et d'un atelier.

Sa proximité avec Vannes et les axes de transport en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Une belle opportunité à saisir !

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX DE VENTE : 252.000 euros HAI, DONT 12.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393084SYZ

 PLEDRAN (22960)

22960-PLEDRAN, maison offrant de plain pieds: une entrée, une réserve, une cuisine, un wc, une chambre avec sa salle de bain, un séjour, un salon avec son poêle et 2 chambres avec salle de douche commune. Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage. Garage et deux dépendances.
DPE:E et GES:B. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1580 euros et 2190 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien nécessitant un bon rafraîchissement est situé sur une parcelle constructible de 877m² et est au prix de 199900 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403929SYZ

 PLEDRAN (22960)

maison de 1980, idéalement située elle vous propose un sous sol total avec deux garages une buanderie et une réserve, au rez de chaussée, une entrée sur le séjour double avec poêle à bois, une cuisine, un wc, une grande chambre avec sa salle de douche. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec WC. Chauffage au gaz, isolation combles et sous sol effectués, de nombreux atouts pour cette maison à mettre à son goût, située au calme et sans vis à vis à 5 minutes des voies rapides et 10 minutes de la gare TGV. Elle n'attend plus que vos propositions.
DPE:D et GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Ce bien situé sur une parcelle de 728m² est au prix de 177090 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 408734RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose dans la commune d'EPUISAY, ce beau terrain plat de 4329 m² à bâtir, possibilité de le diviser en plusieurs parcelles. Tous les réseaux sont en bordure : électricité, eau, assainissement collectif, deux accès sont possibles par 2 impasses.
G1 effectuée
Ce terrain se situe à 10 minutes de la gare TGV , navette entre village et gare, écoles maternelle et primaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix de vente 65 000 euros honoraires charges vendeur
Mandat réf : 408734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 404937OXJ

 CIRY-LE-NOBLE (71420)

Ciry-le-Noble (71420) Maison de 93m².
Grand terrain clos - Garage -Terrasse -Panneaux solaires.
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 2 000 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'arrière de la maison, profitez d'une grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un charmant bassin d'agrément.
Un garage attenant de 40 m² , dépendances, cave complète ce bien.
Huisserie double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, radiateurs électriques, toiture refaite.
DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 et 2610 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 404937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 139 000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Local commercial

Ref. 400776B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose, à proximité de Pontoise, la vente de ce très beau fonds de commerce d'activité fromagerie, crèmerie, épicerie fine et petite restauration située dans une belle commune ayant une très belle réputation.

Description :
- Surface de la Boutique : 50 m² bien agencée, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité. Laboratoire avec chambre froide (groupe froid en extérieur qui permet une faible consommation d'électricité)
- Terrasse , pour l'activité petite restauration, de plus de 100 m² avec les capacités suivantes :
En hiver, 20 places assises au minimum sous tonnelle et 10 places en extérieur.
En été, l'aménagement totale de la terrasse permet l'exploitation de 30 à 50 places.
- Emplacement : Idéalement située au coeur de la ville, entourée de nombreux commerces
- En plus de la boutique, l'activité est agrémenté d'une place au marché couvert, 2 fois par semaine, avec une vitrine fixe de 6 m de long.
- L'activité est soutenue et stable avec un beau chiffre d'affaires (300.000 euros HT) et une belle rentabilité.
- Potentiel de Développement : Opportunité pour quelqu'un souhaitant apporter son savoir-faire en rayon traiteur et charcuterie
- Loyer attractif de 2.000 euros HT

Il s'agit donc d'une affaire clé en main qui bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement privilégié avec une clientèle fidèle et de qualité. La place au marché couvert apporte une visibilité supplémentaire favorisant le renom de la boutique.
La possibilité de développer l'activité traiteur / salon de thé, brunch...est un atout complémentaire.

Prix de cession du fonds de commerce : 172.600 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 408719B-MGI

 MAMERS (72600)

MAMERS 72 600 ville de 5 000 habitants à 2 heures de Paris.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce
TABAC FDJ, AMIGO, EPICERIE (alcool, bonbons, gâteaux, pains ) DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 6 METRÉS LINÉAIRES.
Ouvert de 7 h a 20 H

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle et dispose de 50 m² de commerce.

- Le plus un appartement de 70 m² de 2 chambres.
- Travaux de rafraîchissement a prévoir, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve.

- Chiffre d'affaires proche des 216 000 euros.
- Commission tabac environ 53 000 euros net.
- Commissions jeu 13 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 75 000 euros.
Loyer 7 80 euros mensuel, bail 3/6/9 jusqu'a 2030 incluant la taxe foncière
EPICERIE (alcool, bonbons, journaux, pains, gâteaux ) 52 000 euros

Prix de vente : 210 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. EBE 75 000 euros.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408 719 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 3585DFM

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 maison de 101 m² 4 chambres sur 552 m² de terrain Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 Prix de vente 219 000 euros.
Située dans un environnement calme à proximité du centre du village et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et accès sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec salle d'eau, un WC.
A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort la maison dispose d'un terrain clos avec entrée goudronnée, deux terrasses et un garage.
La maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de menuiseries en bois double vitrage et de volets en bois.
Raccordée au réseau de tout à l'égout.
DPE : 244kMh/m2/an : D GES : 7 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1650 et 2290 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3585DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3585DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392669CRY

 MOHON (56490)

NOUVEAU A MOHON !
Chrystèle CATHELINE vous présente:

A moins de 10 KM de Josselin,17 KM de Bréhan, Arrêt bus devant la maison. A proximité des collèges, lycées et commerce. Puis à 24 mn de l'entrée de Loudéac.
Très agréable maison lumineuse de 1987 remise au goût du jour.
Sur son terrain d'environ 985 m² clos avec deux entrées, vous propose au rdc une belle entrée vous dirigeant sur une pièce de vie en triple exposition. Pièce de vie d'environ 40 m² composée d'un salon séjour avec cheminée insert et d' une cuisine aménagée - équipée récente . Un WC
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec dressing,1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
-Un garage avec portail électrique et un atelier.
-En extérieur une terrasse
-Dépendances.
Point de vue technique :
construction brique plâtrière.
Chauffage électrique + cheminée bois insert.
Electricité ok. Isolation flocage.
Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.
Assainissement tout-à-l'égout, VMC double vitesse. Ardoise (Espagne)
Le + de cette maison :
Elle est située non loin de toutes les commodités,
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2050 euros et 2820 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 392 669 Présenté au prix de 171 583 euros honoraires à la charge acquéreur dont 6583 euros.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 406015IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Maison agréable de 3 ch dont 1 suite parentale + Garage sur un ravissant jardin clos de 400 m² environ
Prix : 155 990 euros Honoraires 3.998 % TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.
RDC : entrée, salon et cuisine donnant sur le jardin, WC et grand garage au portail motorisé.
A l'étage : 3 ch dont 1 suite parentale (dressing, WC séparé, Salle d'eau) et salle de bains WC.
La proximité du centre ville et de la gare, dans un secteur calme ( parkings à coté) donnent beaucoup d'atouts à cette maison.
DPE F GES C
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4290 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 406015IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408756BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Appartement T5 3 chambres balcon garage

Plus de 100m2, moins de 150.000 euros !
Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement familial, soigné et spacieux !

Au 2ème et dernier étage, entrée sur couloir avec plusieurs placards intégrés, une cuisine aménagée et son arrière cuisine (de type cellier), un double séjour avec balcon, 3 grandes chambres, un cellier (dressing), salle de bains, wc séparés.
Double vitrage PVC.
Une cave et un garage sont vendus avec l'appartement !

Situation centrale, proche des écoles, collège, centre commercial, centre de santé, hôpital, axes routiers...
Charges mensuelles de copropriété : environ 300 euros euros (comprenant le chauffage et les charges communes générales)
Gare SNCF (25' de Paris), 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1). #bricecollardimmo
Prix : 149.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 376001DUK

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

SOUS OFFRE.........Dans le Loiret (45) sortie A6/A19 à 15km sur la commune de La selle sur le Bied, pavillon de plain pied trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison, elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, un wc, un chalet en bois. Une terrasse. Double vitrage en pvc, chauffage électrique. Terrain clos de 739m2 environ. Assainissement tout à l'égout.
Prix 168500 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D. , GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1910 euros et 2630 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376001LK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399613COS

 SAINT-DOULCHARD (18230)

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Située proche des commerces maison de plain pied d' une surface de 100.5 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour avec cheminée, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Garage avec coin buanderie - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Chauffage gaz de ville - Budget : 174 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 399613
DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1290 euros et 1810 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 399613COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399613COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.