Achat immobilier - Deux-Sèvres : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Deux-Sèvres - Page 3

Immeuble

Ref. 353316ABIG

 BEAUSSAIS (79370)

Sur la commune de Beaussais-Vitré, venez visiter cette ancienne scierie avec des volumes important. De plain pied, vous aurez environ 750m2 de surface et 500m2 environ à l'étage. Un garage double d'environ 32 m2 le tout sur un terrain d'environ 1250m2. Ce complexe est idéal pour du stockage ou du rangement. La partie bureau pourrait faire l'objet d'une réhabilitation et devenir habitable. L'électricité est à reprendre entièrement ainsi que le système de chauffage et l'assainissement est inexistant.
Mandat n°353316
Diagnostics en date du 28/12/2023
Consommation énergétique non évaluée
Emissions de gaz à effet de serre non évalué
Prix : 69990euros HAI (honoraires charge acquéreur) soit 65000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360402ABIG

 CHENAY (79120)

Entre Melle et Poitiers, venez découvrir cette maison à rénover avec de belles surfaces.
Vous y trouverez au rez-de-jardin une pièce de vie avec son insert et un comptoir d'environ 39m², une cuisine d'environ 20 m²;
A l'étage, deux pièces, l'une d'environ 23 m² et l'autre d'environ 10m².
La salle d'eau avec ses toilettes quand à elle mesure environ 3.3m².
A l'extérieur vous trouverez une grange d'environ 39m² qui peut faire office de garage, avec son accès dans la partie habitation, ainsi que deux autres pièces qui ont été commencées à rénover pour environ 26 et 13m².
Le terrain lui est d'une surface totale d'environ 500m².
Mandat n°360402
Diagnostics en date du 12/08/2022
Consommation énergétique D / 242kw/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre B 7kgco²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142 euros et 1546 euros
Prix : 66990euros HAI (dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur) soit 62000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 339472YSV

 VANZAY (79120)

Entre tradition et modernité.
Très belle maison de pays entièrement rénovée.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Une buanderie. Une grande salle de bain de près de 10m2.
A l'étage 3 belles chambres d' environ 16m2 avec dressing et rangements. Le chauffage est au bois et électrique dans les chambres. Double vitrage bois. Fosse septique neuve et aux normes.
Beau terrain de 1600m2 au charme bucolique.
Pour les amoureux de la campagne, très beau produit familiale à ne pas laisser passer.
Prix de vente 154200 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur.)
DPE: Classe D. GES: Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1557 euros et 2107 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sylvie CHAFFARD, au 0610336496 ou par courriel à as.chaffard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sylvie CHAFFARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 2021AC00065 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Sylvie CHAFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 2021AC00065 - .

Maison

Ref. 351872GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 A Vendre Maison d'environ 134 m2 avec plus de 420m2 de dépendances en pierre sur un terrain d'environ 3.6 hectares.
Prix 292 000 euros FAI dont 11203 euros honoraires charges acquéreurs soit 280 797 euros hors frais d'agence.
A proximité de St Pierre en campagne, vous rêvez d'espace, de nature, d'un environnement calme... Je vous propose non pas une maison mais un hameau à seulement 7kms du centre de Maulévrier.
Il est composé d'une maison de charme d'environ 134m2. L'entrée de la maison s'ouvre sur le salon/séjour avec cheminée ouverte, poutres apparentes, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau.
A l'étage une chambre, un wc avec lavabo et 3 pièces modifiables pour faire 2 chambres supplémentaires si besoin.
Des travaux d'isolation ont été fait dans les années 90 et installation d'une pompe à chaleur en 2019, la maison dispose également d'un puits.
Puis nous avons plusieurs dépendances en pierre.
Une superbe grange avec étables d'environ 305 m2 potentiellement réhabilitable en gîte, salle de réception....
Une dernière dépendance d'environ 128m2 qui peut également être aménagée.
Le tout sur un terrain d'environ 3.6 hectares arboré avec un plan d'eau d'environ 1000m2 .
Idéal pour projet de gîte, salle de réception....
A découvrir rapidement, bien rare sur le secteur!
Classement énergétique : DPE : B 91 , GES : A 3.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 760 et 1090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

Ref. 356497GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre Terrain constructible de 273m2 .
Prix 21 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 17 010 euros hors frais d'agence.
Idéalement situé à proximité du centre bourg, je vous propose ce terrain constructible libre de constructeur hors lotissement.
Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) passent devant la parcelle.
Le terrain est entièrement clôturé .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(23.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 347665ALN

 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC (79220)

79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 226 m² sur 2 étages.
Le rdc offre une grande cuisine dînatoire avec cheminée, belle entrée avec moulures, salon-séjour avec cheminée, cellier, wc avec lave-mains, pièce annexe de 28 m².
Au 1er étage, 2 vastes chambres, salle de bains et wc séparé.
Au second étage, un couloir dessert 3 chambres, salle de bains, wc séparé et un grenier aménageable.
Chaufferie/atelier, 2ème grenier aménageable de 64 m², vaste préau sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 1181 m².
CACHET, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER.
A 5 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 7 min de l'autoroute A83.
Budget : 228.780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2750 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 347665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357708ALN

 ECHIRE (79410)

79220 GERMOND-ROUVRE, Aline Nicole vous propose un pavillon plain pied de 90 m² comprenant une pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, suite parentale, chambre parentale, cellier, wc séparé.
Belle terrasse orientée Ouest, garage attenant avec portail motorisé, atelier.
Jardin clos et arboré sans vis à vis, parcelle de 890 m².
AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 7 min d'Echiré (tous commerces) et 5 min de l'autoroute A83.
Budget : 186.150 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 179.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1850 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 357708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357687ALN

 ECHIRE (79410)

79220 SAINTE OUENNE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres entièrement rénovée de 190 m² sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, entrée, belle cuisine dînatoire, salon avec poêle à granulés, vaste chambre, salle d'eau, wc séparé, cellier.
Au 1er étage, 3 chambres, couloir, dressing, grande salle de jeux, salle de bains, wc séparé.
Dépendances, préaux et cabanon en pierres, terrasse orientée Sud sur une parcelle close joliment paysagée de 872 m².
BIEN RARE, CACHET DES PIERRES APPARENTES, AU CALME.
Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de Champdeniers (tous commerces), 20 min de Niort et 12 min de l'autoroute A83.
Budget : 239.000 euros honoraires d'agence inclus de 3.91% à la charge des acquéreurs, soit 230.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2880 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 357687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364848ALN

 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC (79220)

79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 127 m².
Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier.
Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains.
AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER.
Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis.
A 5 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 8 min de l'autoroute A83.
Budget : 189.700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 182.500 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 364848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352571PRL

 PRAHECQ (79230)

Maison Prahecq de 129 m² 4 chambres, terrain 2500 m². Jacuzzi 5 personnes,
panneaux solaires et photovoltaïques avec rentabilité,
un grand bassin poisson 31 M3 avec sa filtration et une volière et une serre chauffée.
Une véranda avec un poêle a bois, un chenil.
portail automatique.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée de marque Schmit.
Dans le salon vous y trouverez un poêle a bois en plus du chauffage pompe à chaleur.
Venez découvrir ce bien en exclusivité à PRAHECQ 79 à seulement 10 mn à pied du centre bourg .
A 10 mn à pied les écoles maternelles, primaires et collège.
Le plus un local indépendant pouvant servir pour une profession libérale.
BUDGET / 289 550 euros charge vendeur.
Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel
p.roulleau@proprietes-privees.com
consommation énergétique C: 164KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B: 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 970 euros et 1390 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352571 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348143PRL

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ centre bourg exclusivité maison à rafraichir entièrement
avec 2 chambres , un bureau, grenier aménageable
garage et dépendances terrain clos de 696 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Budget : 156000 euros charge vendeur.
Charmante maison façade en pierre avec terrasse munie d'un stor ban automatique.
Vous trouverez au Rez de chaussée :
Une pièce de vie d'environ 36+ m² plus une cuisine ouverte, un toilette, une salle d'eau à repenser.
Les huisseries sont PVC double vitrage.
Toiture révisés.
un cellier emplacement pour machine a laver plus la chaudière Gaz de ville.
A l'étage :
deux chambres mansardés (12.80 et 15 m²)
un bureau, un espace toilette et salle d'eau mansardé
Un grenier aménageable de même niveau déjà isolé.
A l'extérieur vous y trouverez un garage portail automatique, une jolie pièce isolé en pierre apparente.
Une cave et un beau préau.
Le terrain est clos par un portail automatique.
consommation énergétique E : 249 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E: 52 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348143 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 349866PRL

 AIFFRES (79230)

AIFFRES Maison 5 chambres terrain 1495 m² actuellement usage commercial
Venez découvrir ce bien avec de beaux espace de vie ou de travail.
Budget : 296 300 euros charge acquéreur.
Système de fermeture centralisé pour les volets roulants en aluminium.
Pour de meilleurs économies les ouvertures de la maison sont orientés SUD et
A l'entrée un seul bouton peut vous éteindre toutes les lumières.
Terrasse sur toit plat pour les chambres. Murs tapisseries a revoir, sol parquet ancien.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez le séjour de 63 m² avec une cheminée à insert et dans le salon un poêle a granulés.
Une cuisine meublé et son cellier. Accès direct au garage munie d'une cave.
Un bureau avec sa salle d'eau pouvant servir de suite parentale.
A l'étage 4 chambres dont deux avec une porte fenêtre accès sur la terrasse orienté SUD
Sur le terrain un autre garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
consommation énergétique B: 101 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A: 2 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1560 euros et 2130 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Budget : 296 300 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit hors honoraire
285 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349866Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358350PRL

 SECONDIGNE-SUR-BELLE (79170)

Belle opportunité pour cette propriété équestre située dans un petit village à 15 mn de Melle, 30 mn de Niort, 1h15 de La Rochelle, comprenant une structure équestre avec équipements complets :
Manège, carrière, deux boxes taille standard, un box poulinière, une sellerie, un paddock stabilisé avec abri, une écurie avec abri, stabilisée et drainée, etc..., le tout dans le respect du bien-être animal (labellisé FFE) et de l'environnement, avec notamment l'éclairage led de l'ensemble de la propriété, dalles confort, abreuvoirs automatiques, etc... sur 12 232 m² de terrain.
Plusieurs activités sont possibles telles que pension équine, cours, promenades...
Attenante à la partie équestre, une partie privative où se situe la maison de 105 m². Vous y trouverez, au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau.
Une dépendance qui jouxte la maison peut permettre l'extension de cette dernière mais fait actuellement office de club house chauffé et de bureau, équipé d'un WC et d'une douche.
Prix : 324 610 euros Honoraires charge vendeur
consommation énergétique D : 194 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre : A : 5 kg CO ² /m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PAYNEAU, au 0768068429 ou par courriel à p.payneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 334641BGT

 EPANNES (79270)

79270 EPANNES, Béatrice Gautier vous propose un terrain constructible d'environ 946m², viabilisé, assainissement collectif.
Terrain plat, forme rectangle, déjà clos, une dépendance de 30 m² déjà construite sur le terrain.
Au centre du village avec commerces de proximité, écoles, bus de la CAN.
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 59.300 euros honoraires d'agence inclus de 3.500 euros à la charge des acquéreurs, soit 55.800 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 354721BGT

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier.
Une seconde maison à rénover entièrement comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée, salle de bain, grenier aménageable.
Un jardin clos, patio, terrasse, préau.
A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10.
Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352013BGT

 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN (79270)

79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN, EXCLUSIVITE, BAISSE DE PRIX, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 174 m² comprenant 4 chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 wc.
VOLUME, CACHET, POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Grenier aménageable 75m², dépendance attenante 120m², préau en pierres, dépendance avec four à pain 26m².
Sur une parcelle de 1000 m², possibilité de 491 m² de parcelle constructible en complément.
Au coeur du village, collège, écoles, tous commerces et bus de la CAN.
A 5 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10 et 40 min de La Rochelle.
Budget: 187.182 euros euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 180.000 euros hors honoraires.
L'audit énergétique a été réalisé et reste consultable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362619BGT

 BESSINES (79000)

79000 BESSINES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 175m² comprenant 5 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, pièce de vie lumineuse avec insert bois et cuisine ouverte (55m²), salle de bain, 2 salles d'eau, lingerie-buanderie, garage, terrasse sud-est.
A RENOVER, BEAU POTENTIEL, BELLE PARCELLE, PROCHE NIORT.
Un préau de 36 m², pièce attenante avec eau et électricité (possible cuisine d'été).
Une belle parcelle close d'environ 1900m², avec portail motorisé.
Budget : 197.581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires.
A 5min de Niort, desservi par les bus de la Can.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363098BGT

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZE SUR LE MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, MAISON EN PIERRES MITOYENNE.
Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (Atlantic).
Dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de Mauzé sur le Mignon, collège, écoles, tous commerces.
Budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363883BGT

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc.
CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR.
Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin.
Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort.
Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 329396BGT

 USSEAU (79210)

79210, VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 70 m².
IDEAL LOCATIF, CENTRE DU VILLAGE.
Au rdc entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, un escalier en pierre dessert 2 chambres et un palier.
Un terrain de 200 m, non attenant, avec un garage de 20 m².
Toiture remaniée en 2014. (film sous toiture)
Au coeur du village avec école, bar-tabac-restaurant -épicerie et commerces ambulants.
A 10 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget : 57.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 54.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)