Achat immobilier - Deux-Sèvres : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Deux-Sèvres - Page 2

Maison

Ref. 420661NBIL

 MAGNE (79460)

Magné - commune du marais poitevin disposant de tous les commerces et les commodités, à seulement 5 min de Niort.

Vous avez envie de rénover et concevoir votre logement dans une ancienne bâtisse, ce lieu est fait pour vous!
Vous trouverez au rdc: 2 pièces principales avec cheminée et dalles de pierre, un cellier et une salle d'eau avec wc, puis au 1er: un palier avec 2 chambres et au grenier la même surface aménageable, soit un potentiel de 150m² habitables.
Non attenant, une grange de 40m² faisant office de garage.
Le tout sur un jardin de 500m² avec accès à la rivière.
Chauffage gaz de ville

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 145 500 euros honoraires d'agence inclus de 5.43% à la charge des acquéreurs, soit 138 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412243MERN

 BRESSUIRE (79300)

Nous vous présentons "Douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire.

Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins.

Un double garage complète l'ensemble.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes.

Prix de vente : 122 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428863IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 - agréable maison de 116 m² de 3 chambres dont 1 suite parentale sur un terrain clos de 400 m² environ, sans vis à vis dans un secteur très apprécié des St Maixentais.
Prix 142 990 euros Honoraires 4.37% TTC inclus charge acquéreur, soit 137 000 euros hors honoraires
RDC : Entrée, salon séjour, cuisine très lumineuse (véranda), WC et grand garage au portail motorisé.
1e étage : suite parentale avec sa propre salle d'eau, son WC et son dressing, 2 chambres, salle de bains WC.
Secteur très calme, à proximités de la gare, du marché, des écoles avec de nombreux parkings.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :428863IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428375MERN

 BRESSUIRE (79300)

Nous vous présentons "Piton", une maison située en pleine campagne, vendue louée, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu immédiat.

D'une surface d'environ 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Le bien est édifié sur un terrain d'environ 1474 m², offrant un environnement calme et dégagé.

La maison est actuellement louée 650 euros CC, assurant un rendement locatif dès l'acquisition.

En complément, le bien comprend :

- une dépendance attenante, pouvant être réhabilitée en logement supplémentaire,
- une seconde habitation non attenante à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de développement ou de revenus additionnels après travaux.

Prix de vente : 121 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428375- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417405MERN

 ARGENTONNAY (79150)

Coup de coeur assuré pour "Mosaïque"
Au nord des Deux-Sèvres, cette propriété vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouveau projet de vie. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un lieu chaleureux pour recevoir vos hôtes ou d'un espace accueillant pour une famille d'accueil, Mosaïque saura répondre à toutes vos envies.

Avec ses sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, chacun profite de son espace et de son intimité. L'une d'elles, aménagée en studio intégré, est parfaite pour accueillir famille, amis ou voyageurs.

Les pièces de vie se prolongent vers une véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Plusieurs terrasses invitent à partager de doux moments en extérieur. Grange et garage complètent cette propriété, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la maison bénéficie aussi d'un second terrain non attenant, idéal pour créer un potager, planter un verger ou installer un espace de loisirs. Et pour vos escapades, les trésors de la région sont à portée de main : le Parc Oriental de Maulévrier à 20 minutes, le Puy du Fou à 50 minutes, le Futuroscope à 1h20 et l'océan à environ 1h30..

Prix de vente : 288 000 euros HAI (Honoraires inclus à charge du vendeur).

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 37300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420520MERN

 CERIZAY (79140)

Découvrez "Destin", une maison récente de plain-pied située à Cerizay, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 40 m², le tout sur un terrain clos de 791 m².

Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Visites du 8 Septembre au 5 Octobre 2025 sous RDV

Réception des offres dès la visite directement auprès de Mélanie et Maxime ERNOULT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 6 Octobre à 12h00 au 7 Octobre à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Interessé(e,s) par cette maison, confirmez le rdv dans les dates prévues, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 06 62 75 56 29 ou par courriel à : m.ernoult@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

En charge vendeur :
Départ des offres : 147 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402762NBIL

 LA ROCHENARD (79270)

A 20min de Niort, au calme
Découvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de La Rochénard à 3kms d'Epannes et de l'axe de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc.

Le jardin de 500m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un SPA 3 places et d'un cabanon de jardin.

Fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des lieux!

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 229 900 euros honoraires d'agence inclus de 4.5% à la charge des acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Maison

Ref. 413555NBIL

 VOUILLE (79230)

Dans le centre de Vouillé, idéalement situé au calme et proche tous commerces
Plain-pied de 2003 composé d'une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, dégagement vers 3 chambres équipées de placard, une salle de bains complète (douche et baignoire), et un wc.
Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse et un jardin clos de 500m².
Chauffage électrique

Budget : 229 200 euros honoraires d'agence inclus de 4.18% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395624GDI

 MAULEON (79700)

79700 Mauléon A Vendre Maison d'environ 50 m2 sur une parcelle de 154 m2.
Prix 99 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 93 010 euros hors frais d'agence.

Vous recherchez un bien pour un premier investissement locatif? Ne cherchez plus!
Je vous propose cette maison de 50m2, actuellement louée 460 euros/mois hors charges.

Au rez de chaussée, vous découvrirez l'espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour/cuisine d'environ 26.5m2. A l'étage, une chambre de 12.19m2, une salle de bain, un wc et une lingerie, offrant le confort nécessaire.

La maison dispose également d'une cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin non attenant à deux pas de la maison.

Située dans un quartier calme et agréable tout en étant à proximité des commerces et services.

Classement énergétique : DPE : D 216 , GES : B 6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 690 et 980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 416901PRL

 PRAHECQ (79230)

Maison Prahecq de 129 m² 4 chambres, terrain 2500 m². Jacuzzi 5 personnes,
panneaux photovoltaïques avec rentabilité,
BUDGET : 265590 euros charge vendeur.
Venez découvrir cette charmante maison familiale composée d'un hall d'entrée avec placard, un accès au garage d'environ 28 m², Un grand séjour avec son poële à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée à suivre une véranda vous donnera l'accès au jardin et au jacuzzi.
Un toilette, un cellier avec la chaudière mixte pompe a chaleur et fuel en réserve d'un hiver froid.
A l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec un toilette.
A l'extérieur :
un chenil, un préau une dépendance pouvant servir de bureau d'environ 50m²
Le terrain est arboré et possède un bassin à poisson.

Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel
p.roulleau@proprietes-privees.com

consommation énergétique C: 164KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B: 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 970 euros et 1390 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420215PRL

 BRIOUX-SUR-BOUTONNE (79170)

BRIOUX SUR BOUTONNE une maison Bourgeoise de 260 m2
plusieurs dépendances et hangar pour animaux d'environ 1000 m2
plus 2 hectares de prairies.

Budget ; 299 900 euros charge vendeur.

Non loin des commerces alimentaires, non alimentaires, pôle santé, école allant de la maternelle au collège.
A seulement 300 m de la rivière la Boutonne et son Lavoir

Propriétés- Privées Pascale ROULLEAU vous propose a la vente
Projet de gîte, chambres d'hôte, spa, salle de réunion pour séminaire ou autre
tous vos projet sont réalisable en ce lieu en pleine nature et au calme.

Cette propriété de type maison Bourgeoise est composée de trois logements sur 2 niveaux chacun plus des greniers aménageables.
chauffage fuel, huisseries PVC double vitrage.
portail électrique.

Des garages, une salle pouvant accueillir des festivités, plusieurs hangars.
Des granges en pierres, mais aussi des anciennes écuries avec les mangeoires.

Plus un bâtiment agricole pouvant recevoir de l'élevage avec 2 hectares de prairie.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7270 euros
et 9900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415681PRL

 PRAHECQ (79230)

Pavillon de plain-pied 4 Chambres construction de 2011 classé BBC ( Bâtiment Basse Consommation)
construction en brique BGV THERMO en terre cuite.
Chauffage au sol pompe a chaleur air/eau
sur une parcelle d'environ 810 m² proche du centre et des écoles
Budget : 283 300 euros charge vendeur.

Visite virtuel possible .
Venez découvrir ce pavillon en lotissement au calme et sans vis à vis
Son point fort les matériaux de construction remarquable.
Ce pavillon se compose :
D'un hall d'entrée avec dressing, un toilette, une chambre ou un bureau
la pièce de vie d'environ 62 m² sera vous séduire avec sa luminosité et l'accès a ses deux terrasses aussi bien du séjour que de la cuisine aménagée.
Vous trouverez dans la partie nuit 3 autres chambres dont une avec un dressing et une grande salle de bain avec une baignoire à jet.
Un cellier avec la chaudière de la pompe à chaleur (chauffage au sol)
une cave et un garage.
DPE / B GES / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros... et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?415681. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400138IDU

 AUGE (79400)

Augé 79400 - Complexe immobilier avec maison de 4 ch + studio + 1 T3 de plain pied dans un parc de 4500 m² environ, idéale pour vivre à plusieurs en communauté, avec sa propre intimité.
Prix 363 965 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euroshors honoraires.
Magnifique propriété "HAUT DE GAMME" dans un état irréprochable, dans son écrin de verdure arboré et paysagé.
Maison principale : vaste entrée (insert), magnifique salon séjour (insert) , cuisine NOLT aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud.
Au rdc; 2 ch, salle d'eau et WC séparé
A l'étage : 2 suites parentales dont 1 avec un beau dressing.
Au rez de jardin; lingerie, cave, double garage et atelier.
Logement de 70 m² à coté, sans vis à vis : salon séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau WC, 2 ch et 2 terrasses.
Studio à l'autre extrémité de la maison; cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau WC et sa terrasse (store) sans vis à vis également.
Nombreuses prestations : portail motorisé, forage, baies à galandage.
Note DPE C 122 GES A (pour un confort optimal charge minimum annuelle 550 euros et maximum 790 euros (pour le log de 68 m²)
Ecoles maternelle et primaire, dépôt de pains, restaurant et poste dans le village.
A qq mn de la zone nord commerciale et sportive de St Maixent et de la gare TGV .
La terrasse de chaque logement est sans vis à vis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400138IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Maison

Ref. 424304IDU

 LA MOTHE-SAINT-HERAY (79800)

La Mothe St Heray 79800 - Maison entièrement rénovée avec tout le confort dont un loft sous les combles.
Prix : 155 985 euros Honoraires de 3.99 % TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires
RDC : salon séjour (poêle) cuisine aménagée et équipée, cellier et WC.
1e étage : 2 ch, salle d'eau et WC séparé.
2e étage : 2 ch, salle d'eau WC
Sous les combles : un loft de 45 m² avec coin kitchenette, salle de bains double vasques et WC séparé.
Une maison en plein coeur de ville à la rénovation récente et à la décoration très actuelle .
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 424304IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428558MERN

 CERIZAY (79140)

Située dans un cadre verdoyant et apaisant, Canopée porte bien son nom : une maison atypique, pleine de charme, baignée de lumière et entourée d'un superbe parc avec son étang.

Dès l'entrée, le charme opère. La vie de plain-pied y est possible, avec des espaces de vie généreux et ouverts.
Deux coins salon-salle à manger-cuisine permettent d'imaginer différentes ambiances selon les moments de la journée. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

La grande verrière est sans doute la pièce maîtresse de la maison : un vaste espace baigné de lumière naturelle, aujourd'hui aménagé en salon, où il fait bon se détendre face au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, une mezzanine offre un coin nuit supplémentaire, tandis qu'une seconde mezzanine abrite deux autres espaces nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Dans son enceinte, Canopée dispose également de quatre logements actuellement loués, offrant une source de revenus locatifs intéressante. Deux grands garages complètent l'ensemble.

Enfin, le parc arboré et son étang créent un cadre de vie rare et paisible, à seulement quelques minutes des commodités.

Prix de vente : 725 200 euros HAI (Honoraires inclus de 25 200 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,6% soit 700 000 euros hors honoraires)

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414398IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Au coeur de la ville de Saint Maixent l'Ecole, une maison de 4 chambres avec une vue imprenable sur la vallée de la Sèvre et deux grands garages. Proche des écoles, de la gare, du marché....
Prix: 145 990 euros Honoraires de 4.28 % TTC inclus charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.
La maison se compose d'une entrée avec un escalier qui mène à l'espace de vie. Un large dégagement dessert toutes les pièces. La cuisine et le salon donnant sur un balcon qui domine la vallée de la Sèvre alors que de l'autre côté, nous avons 3 belles chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et un WC complètent l'étage.
Au niveau du RDC. on trouve deux grands garages, une arrière cuisine et une chambre avec un lavabo. Une courette complète ce bien ainsi qu'une cave.
Possibilité de créer un logement au RDC ou pour une personne âgée ou invalide
DPE D, GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2250 euros et 3130 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Dupuis au 06 85 11 20 31 ou par courriel i.dupuis@proprietes-privees.com

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414398IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422974NBIL

 NIORT (79000)

EXCLUSIVITE - proche hyper centre ville
Niort - secteur av de Limoges
Maison sur sous-sol de 112m²
A l'étage, vous trouverez l'entrée, le salon, le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, la salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, une partie garage de presque 40m² et le reste pour du stockage ou de l'aménagement.
Jardin
Chauffage gaz de ville, PVC double vitrage

Prix : 177 500 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426975GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre Maison individuelle de 82m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 600m2.
Prix 149 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 143 010 euros hors frais d'agence.

A découvrir sans tarder, cette maison individuelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme et agréable de Saint Pierre des Echaubrognes.
Avec ses 82m2 habitables et son terrain clos de 600m2, elle offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat!

Vous profitez d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparé et de deux chambres sur parquet, chaleureuses et fonctionnelles.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage motorisé, une buanderie/lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

A l'extérieur, un terrain clos de 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.

Les atouts :
Maison lumineuse et bien entretenue
Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement
Portail motorisé et jardin clôturé

Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Classement énergétique : DPE : F 412 , GES : F 88
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2960 et 4050 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 428175ALN

 LE BUSSEAU (79240)

79240 LE BUSSEAU, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 143 m² comprenant 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, pièce de vie de 44 m² lumineuse, cuisine indépendante, salle de bains, 2 wc, cellier, garage, dépendances.
Parcelle close et arborée de 8 174 m².
A RAFRAÎCHIR, BEAU POTENTIEL, EN CAMPAGNE, A VISITER.
A 9 min de Coulonges sur L'Autize (tous commerces), 30 min de Niort, et 23 min de l'autoroute A83.
Budget : 135.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500 euros et 3 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 428175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419671NBIL

 NIORT (79000)

Exclusivité pour cet appartement de 68m²
Idéalement situé, au pied des commerces et ligne de bus, dans une résidence de 7 étages avec ascenseur, gardien et hall sécurisé
Au 2ème étage: entrée avec placard, séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse orientée ouest, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, wc et salle d'eau.
En plus un cellier et un stationnement
Chauffage collectif au gaz
Actuellement loué 500 euros /mois + charges 158 euros (eau + chauffage)

DPE consommation D émission D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 106 500 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots - dont 59 lots habitation.().
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr