Achat immobilier - Hautes-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Hautes-Alpes - Page 2

Maison

Ref. 432305BCV

 NEFFES (05000)

Véronique Bascon vous propose à la vente cette agréable maison de 95 m², située à Neffes, au sud de Gap, dans un quartier calme. Construite en 2018 au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans charge, elle offre confort et économie d'énergie grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires.

Agencement :
- Rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux, petite buanderie, WC séparé et garage.
- Étage : trois chambres confortables (dont une avec balcon), WC séparé et une salle de bains spacieuse.
Extérieur : jardin privatif avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.

Points forts : maison récente (2018), aucun travaux à prévoir, performance énergétique améliorée par la pompe à chaleur et les panneaux solaires.
Taxe foncière : 1 075 euros.

Au prix de 315000e charges acquéreurs de 3,99% inclus.
Prix hors charges 302900e.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432305BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431582KCH

 ORCIERES (05170)

Exclusivité Pascaline ET Kevin Chevalier
Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans la station de ski prisée d'Orcières Marlette, au pied des pistes. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne.

Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les sommets, véritable invitation à la détente et à l'évasion. En complément, une cave vient enrichir ce bien, pratique pour stocker votre matériel de ski .

Ce studio s'adapte à tous vos projets :

? Résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la montagne en hiver comme en été.
? Investissement locatif en location courte durée type Airbnb, avec un potentiel attractif grâce à son emplacement privilégié.

La station d'Orcières Marlette : un écrin alpin à découvrir

Nichée au coeur des Alpes, Orcières Marlette séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Station familiale et sportive, elle offre un domaine skiable varié, des panoramas grandioses et une multitude d'activités estivales : randonnées, VTT, parapente? Ici, chaque saison est une promesse d'émotions et de souvenirs inoubliables.

Un bien rare à visiter sans tarder

Ce studio exclusif est une opportunité unique pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs avisés. Contactez dès aujourd'hui Pascaline et Kevin Chevalier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Prix de vente, 70 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431582 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432052MRJ

 GAP (05000)

A Vendre Terrain constructible, Lot 2, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'.
Au Prix de vente :de 112 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap.
Surface : 449m²
Terrain viabilisé et aménagé.
Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement
Accès facile et cadre résidentiel apprécié
Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 432052Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 432060MRJ

 GAP (05000)

A Vendre Terrain constructible, Lot 3, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'.
Au Prix de vente :de 126 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap.
Surface : 525 m²
Terrain viabilisé et aménagé.
Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement
Accès facile et cadre résidentiel apprécié
Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 432060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 432066MRJ

 GAP (05000)

A Vendre Terrain constructible, Lot 4, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'.
Au Prix de vente :de 115 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap.
Surface : 469 m²
Terrain viabilisé et aménagé.
Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement
Accès facile et cadre résidentiel apprécié
Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 432066 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 432878MRJ

 GAP (05000)

A Vendre Terrain constructible, Lot 6, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'.
Au Prix de vente :de 123000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap.
Surface : 495m²
Terrain viabilisé et aménagé.
Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement
Accès facile et cadre résidentiel apprécié
Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 432878Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Appartement

Ref. 408359LAUD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

LES TOITS DU DEVOLUY - Situé au 4° étage/5 avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé Est, propose comme suit : un salon - salle à manger - cuisine avec balcon de 6m², une chambre avec placard, un coin montagne, une salle de bain et un WC.

CHAUFFAGE : individuel électrique
TF : 496 euros
COPRO : 40 lots
Charges annuelles de copropriété : 2600 euros/an.
PRIX : 112000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E (262kWh/m²/an) / GES : B (8kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830euros et 1170euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 34 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Terrain

Ref. 412434MRJ

 GAP (05000)

Très beau terrain Sur la commune de CHAUVET , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 740M² au prix de 95600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 6Lots de 740 à 907 M². construction libre.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 412434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 412433MRJ

 GAP (05000)

Très beau terrain Sur la commune de CHAUVET , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 835M² au prix de 99600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 6Lots de 740 à 907 M². construction libre.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 412433 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 428285MRJ

 GAP (05000)

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé
d'une surface de 593M², au prix de 130000 euros, honoraires charges vendeur.
Situé au lieu-dit Rauffe', au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°1 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre.
borné et viabilisé
Exposition idéale, belle luminosité toute la journée
Vue dégagée sur les montagnes environnantes
Accès facile et proximité du village et des commodités
Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 428285Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 433085THO

 SAINT-LAURENT-DU-CROS (05500)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de Saint-Laurent-du-Cros (05500).

A seulement 15 minutes de Gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400m2 sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural, professionnel ou touristique.

Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances avec du caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination !

L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente.
Travaux à prévoir. Toiture neuve.

Prix : 429 000 euros (Les honoraires agences sont à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat n° 433085. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423856MRJ

 LAYE (05500)

A Vendre Beau Chalet à la station de Laye (Champsaur), prix de vente 327000 euros honoraires charge vendeur.
Situé au coeur de la station familiale de Laye, à proximité immédiate des pistes de ski et des activités de montagne, ce chalet de caractère d'environ 165m² habitables offre confort et convivialité dans un cadre naturel préservé.
Il est édifié sur 4 niveaux et se compose :
Niveau 0 : une salle de repos avec hammam, idéale pour vos moments de détente.
1er étage : un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, poêle à bois et accès direct à une terrasse ensoleillée et un balcon .
2e étage : 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée en salle TV, plus 1 chambre
3e étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche.
Construit dans les années 80, ce bien a été très bien entretenu.
Chauffage au sol par chaudière au fuel au 1er étage, complété par un poêle à bois.
Double vitrage ancienne génération.
Petit jardin attenant et stationnement extérieur.
Un chalet chaleureux et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire, au coeur d'un environnement calme et montagnard.
Atout majeur : emplacement privilégié dans une station dynamique du Champsaur, parfaite pour les amateurs de ski, randonnée et nature.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques:
Taxe foncière: 1481 euros
DPE: E
Mode de chauffage: Fuel et poêle à Bois
Distribution d'eau: Fuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
(http://www.georisques.gouv.fr/)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 423856 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 412066NLC

 RIBIERS (05300)

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Ludovic Nardini Proprietes-privees.com, secteur Sisteron et alentours

Venez découvrir cette charmante maison de village de 4 pièces située à Ribiers (Hautes-Alpes) , élevée d'un étage offrant de beaux volumes et un cachet authentique.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver conviviale, une toilette et un cellier viennent compléter le RDC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 14m², une salle d'eau indépendante avec toilette.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 25m² vous attend afin d'accueillir vos repas estivaux, vos instants de détente, apéros en famille ou entres amis.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave d'environ 30m² chacun, pratique pour le stationnement et le rangement.

A quelques pas de la maison (à 50 mètres, en contrebas), un jardin non attenant de 557m² vous offre un écrin de verdure avec potager, arbres fruitiers, espace détente et barbecue ou jeux pour les enfants, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

En résumé : Un bien parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Bureau de poste, mairie, une boucherie, une boulangerie, un coiffeur, épicerie fine et produits locaux, 2 Bars/Cafés, village convivial et animé. Autoroute A51 à 7km, Sisteron centre-ville 10min en voiture, Zone Sisteron nord Val-Durance 10 min en voiture.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

MANDAT : 412066
PRIX: 184000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D ( 223 KWH/m²/an) / B (7 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 1600 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Appartement

Ref. 429338BTD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

Idéalement placé sur la station de la Joue du Loup, dans le massif du Dévoluy, ce studio de 23 m2 est situé au pied des pistes et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces. 

Equipé pour accueillir 4 personnes, l'entrée se compose avec un coin nuit de deux couchages via un lit superposé. Le séjour , s'ouvrant sur une loggia fermée, est doté d'un canapé lit offrant deux couchages supplémentaires. 

La cuisine est équipée, plaque de cuisson électriques, petit four de cuisson, meubles de rangement, réfrigérateur. Salle de bain avec baignoire et WC séparés 

Résidence calme et bien entretenue, parking à proximité directe. 

Petit prix ce studio à rafraîchir,  idéal pour un investissement locatif ou pour venir profiter du calme et du Ski dans cette station familiale 4 saisons. 

Prix de vente 72000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E 303/kWh m2/an
GES : G 9 KG/CO2:m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421301LAUD

 L'EPINE (05700)

L'EPINE - Situé sur la hauteur du village, ce terrain constructible exposé plein sud propose 1003 m2 en position dominante.
Viabilité en bordure de terrain

Prix 40000euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Terrain

Ref. 412468MRJ

 GAP (05000)

Très beau terrain Sur la commune de CHAUVET , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 854M² au prix de 109600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 6Lots de 740 à 907 M². construction libre.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 412468 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 412768MRJ

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

Très beau terrain Sur la commune du DEVOLUY lieu dit " LES AUCHES" , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 610 M² au prix de 85000 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 3 Lots de 600 à 870 M². construction libre.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 412768 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 411156MRJ

 NEFFES (05000)

A découvrir : une spacieuse maison de 134,8 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 209 m², au prix de 470000 euros, honoraires charge vendeur.
Des volumes généreux et fonctionnels :
Belle pièce de vie avec salon/salle à manger lumineux, Grande terrasse couverte de 44 m² pour profiter de l'extérieur durant les beaux jours.
Cuisine ouverte, bien agencée, avec cellier attenant
1 chambre en rez-de-jardin et 4 chambres à l'étage
2 salles de bain, 2 WC séparés
Un grand Sous-sol au niveau -1, offrant un immense espace pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage. Chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à bois Stationnement facile avec un parking extérieur à l'entrée de la propriété
Cette maison construite en 1998, Soigneusement entretenue dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les familles nombreuses ou pour un projet locatif.
A visiter sans tarder .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 411156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 414564LAUD

 SERRES (05700)

Audacieuse, Atypique, Imposante, Charmante, cette maison de ville bénéficie de nombreux atouts.

Elle propose sur 2 niveaux, 122m² habitables répartis comme suit : cuisine équipée avec balcon et poêle à granulés, salon avec cheminée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC.

Pour compléter ce bel ensemble un très grand garage composé de 4 box chacun loués.
Egalement un appartement de type T2 à terminer et de nombreuses caves.

CHAUFFAGE : poêle à granulés + convecteurs
PRIX : 260000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : D (237kWh/m²/an) / GES : B (7kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500euros et 2060euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 428527BTD

 MONTMAUR (05400)

A découvrir sans tarder, sur la commune de Montmaur, à quinze minute de Gap, cette maison d'habitation de 153m2 sur 4000m2 de terrain.
De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour ce bien datant du 19ème siècle rénové en maison d'habitation.

Au rez de chaussé, le grand séjour tout en voûte doté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin exposé Sud.
Le premier étage est composé de plusieurs pièces dont trois chambres spacieuses ,un dressing , une salle de bain. Vous y apprécierez un magnifique parquet d'époque.
La deuxième partie de la maison est composée de grandes pièces avec charpente saine et apparente, de caves , de greniers , d'ateliers restant à rénover.
L'ensemble de la toiture est en bon état.
Une dépendance à usage de grange, d'atelier ou de garage se trouve également à côté de la maison
Une visite permettra d'apprécier les volumes, les surfaces disponibles et d'y visualiser les projets possibles en fonction de vos besoins.

Prix 229000 euros honoraires charges vendeur

DPE établi le 22/07/2024.
Consommation énergie primaire : E 369 kWh/m2:an
Gaz effet de serre : C 11kg CO2/an

DPE: E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr