Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 195

Maison

Ref. 404362ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison à rénover 3 chambres Prix : 167 200 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 7 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette maison de ville à rénover entièrement, idéalement située en plein coeur du bourg, vous offre en RdC , 1 entrée sur salon-séjour, 1 une cuisine indépendante (aménagée), 1 pièce pouvant devenir une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au 1er étage, 1 palier dessert 2 pièces (chambres), et une 3ème pièce pour une salle d'eau.
Enfin, au 2ème et dernier étage, 1 grande pièce sous volige pouvant être scindée en plusieurs chambres.
Localisation en hyper centre, petite cour extérieure, tout-à-l'égout, huisseries et toiture neuve.
La maison est d'ores et déjà mise "à nu" ce qui simplifie la rénovation et permet de laisser libre cours à vos envies.
Traitement anti-parasitaire effectué.
Idéale pour un investissement ou pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied. Beau potentiel de rénovation offrant de belles possibilités d'évolution. A visiter sans tarder !
Bien Non Soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 404592ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Terrain Constructible - Prix : 120 990 euros Honoraires : 5 990 euros TTC (soit 5,21 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 840 m2 (650 m2 constructibles) idéalement située en impasse, orienté sud, à 5 min en voiture des commodités. Terrain non viabilisé. Réseaux en bordure de parcelle. Bornage réalisé.
Assainissement Individuel à prévoir (Études EP + EU réalisées et disponibles).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 393897ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres Prix : 213 180 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 180 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires.
Charmante maison en pierre de1956 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, vous offrant en RdC surélevé, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine, 1 cabinet de toilette et 1 WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres avec sous-pente.
Sous-sol complet semi-enterré avec, salle d'eau, chaufferie (chaudière fioul à condensation), cuisine d'été et garage.
Accès sur un jardin d'environ 1200 m2. Tout à l'égout.
Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également de belles possibilités d'évolution et cette jolie maison ne demande qu'à être rénovée à votre gout. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 274) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 74)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 870 euros et 3 930 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 378562B-DHH

 AVIGNON (84000)

HICHAM DGHOUGHI vous propose à la vente le fonds de commerce de cet institut de Beauté avec différentes prestations disposant d'une activité de prothésiste ongulaire, Maquilleuse professionnel, lissage cheveux .
Ces professionnels ont su fidéliser leur clientèle depuis de nombreuses années et vous proposent un accompagnement pour la reprise.
Ce salon bénéficiant d'un bon emplacement proche du centre ville d'Avignon dispose de Matériels en bon état.
CESSION 88.000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 378562
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPR/O/FESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 383900B-DHH

 AVIGNON (84000)

PROCHE 84000 AVIGNON.
HICHAM DGHOUGHI vous propose cette boulangerie patisserie traditionnelle 100 m² offrant également de la sandwicherie, boissons chaudes et froides.
Idéalement située au centre d'un village en périphérie d'Avignon, cette boulangerie patisserie bénéficie aussi de la clientèles d'écoles et de nombreux bureaux.
Un espace de vente de 25 m² ouvert sur une vitrine de plus de 4 mètres, ainsi qu'un vaste laboratoire de 70 m² permettant un travail aisé et dans de bonnes conditions avec à l'étage appartement f5 . Loyer trés bas (boulangerie avec appartement F5 LOYER DE 840 euros mensuel.
CESSION 70.000 euros, honoraires charge vendeur
four à sol 6 bouche à gaz (valeur matériel 50000 euros).
mandat numéro 383900.
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D4INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-15RUE DE L ATLANTIQUE 44115 BASSE GOULAINE.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 384016B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON ( CAP SUD )
HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux libres idéalement situés proche du centre commerciale, grand parking.
Valeur locatif 20.000 euros Annuel ( actuellement exploitée par le propriétaire des murs en activité commerciale )
Faibles charge petite copropriété
Vente des murs commerciaux 199.000 euros, honoraires charge vendeur.
référence annonce 384016
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEILLE ET SECURISE VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEP

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 386705B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON- HICHAM DGHOUGHI vous propose à la vente cette boulangerie, pâtisserie traditionnelle avec activité snacking, idéalement située dans un secteur dynamique et commerçant.
Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement avec parking privatif et dotée d'une jolie vitrine.
Un laboratoire situé à l'arrière entièrement équipé avec 2 fours rotatifs, grande chambres de pousse , chambre de pousse viennoiserie, chambre de congélation -22C, tour réfrigérée inox, tour pate ; petit et grand pétrin .... et laboratoire de pâtisserie indépendant ..
L'intégralité des produits est fait maison ...
Chiffre d'affaires stable 320.000 euros
référence annonce 386705.

CESSION du fonds de commerce 143.000 euros, honoraires agence charge vendeur.

CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEILLE ET SÉCURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-15RUE DE L ATLANTIQUE 44115 BASSE GOULAINE.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 387236B-DHH

 AVIGNON (84000)

AVIGNON - Fonds de commerce .
traiteur centre ville dans centre commercial .
la vente un fonds de commerce traiteur,
fabrication de quiche fraîches , olives , sandwicherie... disposant d'une belle surface de vente avec vitrine
Vous bénéficiez d'un laboratoire très bien équipé avec du matériel professionnel et récent de qualité d'une réserve de stockage importante équipé des armoires réfrigérés .
Côté boutique 1 grande banque réfrigérée de 7 mètres vitrée, 1 caisse enregistreuse. ..
Cet établissement est prêt a travailler pour visiter ou plus d'informations contactez-moi !.

Surface : 20 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 60.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires en progression
référence annonce 387236

CESSION du fonds de commerce 60.000 euros, honoraires agence charge vendeur.
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEILLE ET SÉCURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION SAS PROPRIETES PRIVEES-15RUE DE L ATLANTIQUE 44115 BASSE GOULAINE.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 383810B-DHH

 MONTFAVET (84140)

Commerce / Entreprise

Cabinet Propretés privees.com Hicham Dghoughi vous propose a la vente
PARC Automobiles d'Occasions
Situé sur un Axe principal, très passant en première ligne dans la Zone FONTCOUVERT connue Meilleur zone industrielle et commerciale a fort potentiel.
( chemin de la amandier 84140 Avignon )

Un commerce de vente automobiles d'occasions, sur une grande parcelle de terrain clos plus de 1000 m2 sécurisé par portail composé, d'une capacité d'accueillir plus 40 voitures.

d un Bureau 20 m² pour l'accueil des clients,
D'un Abri 60 m²
Ce commerce est cédé pour cause départ à l'étranger
Montant de loyer Mensuel y compris EDF 1.340 euros
Prix de vente 49000 euros honoraires agence charge vendeur
Référence annonce : 383810

contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 393782B-DHH

 ARLES (13200)

Arles - HICHAM DGHOUGHI vous propose ce Tabac , Bar Loto FDJ situé dans le centre ville de Arles .
- Très bel établissement sur un axe incontournable.
Le système d'exploitation de toute dernière génération assure la gestion avec 2 points d'encaissement.
Les amplitudes d'exploitation garantissent un confort de vie rare.
Affaire pour couple et un contrat.
- Surface commerciale de 80 m² pour 60 places intérieures.
- Grande terrasse, hiver comme été 30 places
- Espace cuisine indépendant

-Nouveau bail à créer sur la base d'un annuel HT de 24 000 euros
Ouverture 6 jours sur 7 - 1 mois de fermeture
Commissions tabac nettes = 122 000 euros
- Commissions jeux = 72 000 euros
- Consommation Bar = 193000 euros

Très belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions
Apport minimum 140 000 euros
Prix du fonds de commerce : 420.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com

SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Référence annonce :393782
Non soumis au DPE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 394914B-DHH

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Cabinet Propriétés privees.com
Hicham DGHOUGHI vous présente aux 0754292354
Bâtiment Commercial loué.
Profil Locataire
- Pour une résidence senior non médicalisé
- Date début de bail 01/01/2027
- Durée de Bail 12 année Ferme
- Surface Bâtiment 340 m²
- Nombre de Chambre 10 soit chaque chambre avec sa propre salle de bain pour un surface de chambre 18 m² .
- un grand espace commun de 80 m² plus espace extérieur

- Rentabilité
130000 euros Annuel avec garantie de 12 année par Bail
Soit un rendement de 5% net d'impôt avec 6 ans .
Déficit Foncier
- Amortissement 120.000 euros Annuel

Condition
Apport Financement 600.000 euros plus un remboursement de prêt bancaire soit 10.800 euros pour une durée de 20 ans

Prix de vente 2514000 euros Honoraires agence charge Vendeur.
Référence Mandat 394914

Situation géographique
Descriptif de quartier
Littéralement traduit LE ROCHER BLANC
le Roucas Blanc doit son nom au rocher sur lequel il fut édifié
Situé dans le 7 -ème arrondissement , le quartier appartient au 1 er secteur de Marseille
Désenclavé par la création du Prado et de la corniche , le Roucas Blanc devient un secteur résidentiel de plus en plus prisé par la Bourgeoisie marseillaise
Le roucas Blanc est un quartier village avec toutes les commodités nécessaire à la vie quotidienne ( Accès des bus ,supermarchés , écoles ,pharmacies Le quartier dispose également de nombreux commerces et restaurant qui sont alimentés par la source d'eau chaude accessible via les thermes marins promicea
Plages roucas et Restaurant en bord de Mer

Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 402474B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON

HICHAM DGHOUGHI vous propose à la vente cette boucherie charcuterie idéalement située sur un axe passant piéton et véhicules.
Cette opportunité d'investissement rare est à saisir !
Nous vous proposons la vente d'une Boucherie, traiteur produit alimentaire à fort potentiel, grand parking privatif avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros en croissance régulière.

Caractéristiques du bien :

Emplacement idéal : Situé dans une ville dynamique, très prisée des résidents locaux. Beau linéaire proximité d'autres commerces ,tabac presse...

Chiffre d'affaires : 500 000 euros, avec une croissance régulière et une clientèle fidèle.

Activité clé : Ventes de viande, traiteur et produits alimentaires frais et diversifiés. La boucherie bénéficie d'une très bonne réputation.

Avantages de l'investissement :
Rentabilité immédiate avec un chiffre d'affaires en constante progression.
Opportunité dans un secteur d'avenir avec des marges attractives.
Secteur géographique stratégique, au coeur d'une commune en croissance démographique à fort pouvoir d'achat, idéal pour capter une clientèle locale.
Ne laissez pas passer cette chance !

Fermeture pour congés : 5 semaines par an
- Jours d'ouverture :Fermée le dimanche et le lundi
- Équipements :
- Magasin et laboratoire climatisés
- Vitrines neuves (dimensions 2 x 4 m)
- Agencement entièrement rénové
- Cuisine équipée (four, cuisinières à 4 plaques)
- Rôtissoires, machine sous vide, scie électrique, trancheuse, tous conformes aux normes en vigueur
- Parking privé réservé à la clientèle
- Bail commercial en cours
- référence annonce 402474
Cession du fonds de commerce 88.000 euros honoraires agence charge vendeur.

contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com

SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Référence annonce :311123
Non soumis au DPE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 404097B-DHH

 AVIGNON (84000)

EXTRA MUROS, A seulement 200 mètres du rempart et du centre ville d' AVIGNON, HICHAM DGHOUGHI vous propose cet entrepôt libre, en pleine propriété de 380 m²
Cet Entrepôt est libre d'occupation , précédemment loué pour 36.000 euros annuel.

Offrant nombreuse opportunité , éventuellement un projet promotion immobilières
Edf , eau, wifi internet grand portail, avec grande hauteur sous plafond situé à proximité des remparts centre ville .

CESSION 445000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 404097
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 381044B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON, centre ville .
HICHAM DGHOUGHI vous propose ce restaurant en plein centre ville Avignon ( angle de rues piétonnes et commerçantes.
Secteur dynamique, fréquenté par la clientèle piétonne du centre ville d'Avignon , bureaux , résidents...
Cet établissement de bonne réputation dispose d' une cuisine entièrement équipée, aux normes avec extraction.
Plat proposé de type Burger, panini, salades, dessert, café, boissons.

Ce snack de 70 m² sur 3 niveaux dispose de près de 20 m² de plain pied en rdc .
Bail 3/6/9, loyer 889 euros TTC ( charges comprises )

Cession droit au bail 38000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 381044
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL
SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 407448B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 Avignon très Bon Emplacement
Secteur Nord
HICHAM DGHOUGHI vous propose le Fonds de commerce de ce BAR PMU ET RESTAURANT SUR PLACE
Description du fonds de commerce :
Activité : Restauration Faite Maison avec différent plat du Jour
° BAR CAFE
° Jeux PMU
° Commerce géré par le propriétaire et une salarié 30h/semaine

Superficie :
o Salle de restaurant 65 m² équipée , WC
° Salle Service BAR CAFE ET JEUX, PMU 55 M²
o Cuisine professionnelle de 40 m².
o Terrasse Extérieure pour 20 places
° Grand Parking privatif 14 places
Organisation et potentiel :
Ouvert cinq jours par semaine (fermeture le Samedi et Dimanche ).
° Service restauration uniquement le Midi
° ouverture le Matin 7h00
° Fermeture le soir 20h00
- Panier restaurant moyen : 19 euros. environ 26 couverts, service Midi.

Informations financières et conditions de cession :
- Loyer du fonds de commerce : 1340 euros/mois H.T soit 1640 ttc.
- Motif de la vente : Départ à la retraite des propriétaires.
- Chiffre d'affaires : 125 000 euros en 2024.
- Potentiel : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture.

Prix de vente 110.000 euros honoraires agence charge vendeur.

Cette offre représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, tout en profitant d'un cadre de vie agréable grâce a l'emplacement de commerce

mandat 407448
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 . SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 379402RID

 VILLETRUN (41100)

Je vous propose dans un petit village à 20 minutes de la gare TGV de VILLIERS SUR LOIR, cette belle maison contemporaine de 252 m² au sol. Sa luminosité et ses grandes pièces vous séduiront immédiatement.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine ouverte, sa salle à manger, ainsi que son salon vous accueillent pour un moment de convivialité entre amis, autour du poêle qui saura réchauffer les coeurs.
Vous trouverez aussi, un bureau (ou chambre), une salle de bains, 2 chambres dont une parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau, et sa vue sur la piscine vous insistera à la farniente.
A l'étage, un salon de détente, une salle d'eau, et 2 chambres viennent agrémenter la maison.
A l'extérieur, une piscine non chauffée (mais branchement prévu pout pompe à chaleur, un très grand garage, un beau jardin finissent de compléter ce tableau.
Aucun travaux à prévoir, havre de paix assuré.
Vous pouvez si vous le souhaiter acquérir 15000 m² avec une maison à finir pour accueillir des chevaux
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 379402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 461 000 honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Immeuble

Ref. 394039RID

 AUBAZINES (19190)

Je vous invite à venir visiter cet ancien hôtel, restaurant situé dans le beau village d'Aubazines.
On trouve au rez-de-chaussée : une réception, un hall, deux toilettes, une salle de restaurant de 100 m², une réception, deux bureaux, une cuisine, un légumier, une plonge. De plus, la salle principale du restaurant mesure 210 m² et il y a également une cave à vins et des vestiaires.
Un total de 42 chambres équipées de salle de bains ou salle d'eau avec toilettes est réparti entre le premier et le deuxième étage. Au sous-sol se trouvent une cave, un cellier, un local, une lingerie, l'entrée de l'ascenseur ainsi qu'un garage d'une superficie de 200 m².
A l'extérieur, on trouve trois terrasses, une piscine et un stationnement en plein air.
Parfait pour les investisseurs : hôtellerie, résidences pour personnes âgées, conversion en appartements, locations saisonnières, et plus encore...
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394029. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur 550 239 euros, honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399620RID

 LUNAY (41360)

Je vous présente cette charmante maison familiale située dans un village à seulement 15 minutes de VENDOME et de la gare TGV. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou une chambre), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un spacieux salon/salle à manger de style cathédrale doté d'une cheminée, et des toilettes. Au premier niveau : un palier qui conduIT à deux grandes chambres une salle de bain, une suite pour les parents et un jolie balcon fermé qui donne sur la salle de bain et une des chambres.
Au deuxième niveau : deux vastes chambres, l'une d'elles comprenant une douche.
Au niveau inférieur : une salle de lavage, un garage capable d'accueillir deux voitures, un local technique dédié à la piscine, une cave et une zone de stockage.
A l'extérieur : une terrasse qui offre une vue sur la piscine toute nouvelle (avec garantie décennale).
Cette propriété inclut une grange agricole ainsi qu'une grange à rénover, le tout s'étalant sur une superficie de 5460 m². Il est également possible d'acheter 1742 m² supplémentaires et de louer 2,75 hectares de prairie si vous envisagez d'élever des chevaux.
Cette propriété offre une perspective panoramique sur la campagne et saura vous charmer par sa luminosité et son ambiance conviviale. Si vous êtes un passionné de la nature et appréciez les vastes espaces, cette maison est idéale pour vous. Ne tardez pas à venir la découvrir.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 381 818 euros, honoraires charges acquéreur 4.50 %
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410084RID

 PLAIMPIED-GIVAUDINS (18340)

Je vous propose cette longère de 190 m² avec un appartement de 70 m² au 1er étage à gauche de l'escalier (accessible par une passerelle et avec un accès indépendant, il est actuellement loué)
La maison principale se compose au rdc d'une entrée desservant deux grandes pièces dont une avec cheminée, une ancienne cuisine professionelle, une pièce attenante avec une sortie sur la terrasse, une chaufferie,et une pièce ouverte sur le rdc
En prenant l'escalier de la salle ou se situe la cheminée vous accédez à une grande mezzanine,
Beaucoup de possibilités, venez la visiter
Travaux à prévoir
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410084 net vendeur 350 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 413001RID

 DUN-SUR-AURON (18130)

Je vous propose une grange de 113 m², possibilité de doubler la surface avec le grenier. elle se situe dans le quartier historique de DUN SUR AURON, sur une parcelle cadastrale de 354 m². Très belles possibilités d'aménagement pour la création d'une maison. Tous les réseaux passent devant la ruelle
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 19 000 euros honoraires charges acquéreur 4 800 euros (25.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .