Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 560

Appartement

Ref. 392847UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Situé dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des commerces et du canal, venez découvrir cet appartement avec cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres, salle de bain, toilettes et grand balcon d'angle.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété de 160 euros par mois. syndic professionnel

Idéal investisseur ou premier achat
Immeuble construit en 2008, très bien isolé, aucun frais à prévoir dans la copropriété

Chauffage individuel électrique

Appartement à visiter sans tarder, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Pour plus d'informations, je suis joignable aux mêmes horaires par téléphone ou par message.

Consommation énergétique primaire : 116 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 392847UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414386DSP

 ECHIROLLES (38130)

EN EXCLUSIVITE - A Echirolles ancien village, dans un immeuble de 1986, d'un beau style architectural. à proximité de la Frange verte, du Tramway A arrêt Auguste Delaune, des écoles et des petits commerces.
- L'appartement de 85,41 m² est traversant SUD-NORD avec 2 balcons au 3° étage sur 5, côté SUD le séjour et la cuisine ouvrent sur un balcon de 9 m² avec vue sur un parcs arboré.
- Le chauffage au Gaz est individuel une climatisation réversible complète l'équipement.
- Taxe foncière : 1 895 euros - Charges de copropriété : 118 euros/mois -
Diagnostics / DPE : Classe C- estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023. entre 1 250 euros et 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 170 000 euros honoraires d'agence inclus. Possibilité d'ajouter un garage de
16 m² avec un supplément de prix de 15 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 361 4 ou, par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414386 DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1415 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Maison

Ref. 408844NNP

 MUGRON (40250)

Dans un quartier calme proche du centre bourg de Mugron, maison plain-pied 103 m²
Commerces et commodités à proximité, à 2 pas de la voie verte de Chalosse 
Habitation: salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier.
Grenier pour rangement.
Chauffe-eau solaire, maison raccordée au réseau d'assainissement tout-à-l'égout.
Garage attenant 30 m² avec partie atelier.
Terrain de 829 m² avec abri rangement.
Prix de vente: 170 000 Euros HAI, honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477Euros hors honoraires.
DPE: E, GES: E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 410409VMA

 VAUVILLERS (70210)

70210 Vauvillers, village tout commerces, crèche, école, collège, proche ville thermales, forets Vosgiennes et piste cyclable

Maison indépendante de 266 m², entièrement rénovée offrant des revenus locatifs attractifs

La partie résidence principale propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central et insert à granules, séjour, salon, chambre avec point d'eau et wc, salle de bains avec douche à l'italienne, wc,
bureau, espace détente avec SPA, buanderie, atelier, cave

A l'étage 3 chambres

Logement loué composé d'une pièce à vivre, chambre, salle de bain, espace extérieur

Gite pouvant accueillir 5 personnes, composé d'une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains

garage moto, vélos, accès ancien grenier sur dalle, plateau de 240 m² pouvant être utilisés également pour stationnements ou agrandissement locatif

6 garages loués

2 hangars de 65 m² et 54 m² avec grandes ouvertures, idéal pour campings car ou artisan,
hangar couvert de 70 m², disponible à la location également

Terrain total de 2372 m², cour intérieure avec terrasse couverte, four à pizza et fontaine

Production électrique par panneaux solaire avec contrat revente

Réserve d'eau de pluie de 45 m3 estimés

Chauffage par pompe à chaleur, 3 circuits distincts, ballon d'eau chaude thermodynamique
Chaudières fuel et gaz en annexe disponibles et fonctionnelles

Huisseries PVC double vitrage, volets battants aluminium et roulants, VMC

Classement énergétique qualitatif

Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir

Bien au prix de 350 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE B109 A3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 314 et 3 130 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :410409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 390227HVS

 BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

Une vue exceptionnelle sur la rivière pour cette bâtisse qui déploie une surface habitable d'environ 300m2 à remettre à neuf.
Une terrasse, un jardinet, des caves complètent l'ensemble. Emplacement remarquable pour un investissement immobilier.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 363.965 euros incluant 13.965 euros (3.99%)Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 352754.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 409068HVS

 CARSAC-AILLAC (24200)

Belle vue dominante pour cet ensemble de deux maisons.
La première Périgourdine en Pierre nous propose: un hall d'entrée placard, wc ind, un séjour cuisine ouverte baies vitrées sur terrasse, arrière cuisine buanderie, un salon avec cheminée insert, une chambre parentale avec salle de d'eau, dressing , à l'étage, deux chambres, salle d'eau wc. Cave en dessous, avec local technique de la piscine, pièce de rangement.
La deuxième maison contemporaine nous propose de plain pied : un couloir desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, wc ind. En sous-sol un garage atelier, une buanderie, un couloir, une chambre ouverture en rez-de jardin.
Un bel environnement avec vue dominante sur un terrain de 7000 m2 à deux pas d'un centre bourg avec commerces et services, à 9 km de Sarlat, 16 km de Gourdon.
Maison 1 :DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075 euros et 2807 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Maison 2 :
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2468 euros et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 390395FLP

 LISSIEU (69380)

69380 Lissieu, à proximité du centre, de ses commerces et transports, exclusivement pour vous cette belle maison pleine de cachet avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes de 144m2 environ avec garage, grandes dépendances (environ 130m2 de grange et 75m2 de caves) et piscine, sur un terrain d'environ 770m2.

Cette bâtisse bien aménagée vous trouverez 4 grandes chambres, 3 au premier niveau, à l'étage une 4eme chambre et un bureau / salle de jeux.
La pièce de vie est plein de charme et la cuisine attenante est séparée.

A l'extérieur, de grandes dépendances : une grange d'environ 130m2 (90 + 40), cave en 3 parties d'environ 25 et 33 m2 ainsi qu'une cave voutée d'environ 18m2.
Une piscine ainsi qu'une terrasse bois viennent compléter le confort extérieur pour un terrain d'environ 770m2.

Vous trouverez aussi un garage fermé.

Une maison pleine d'atouts et de charme.

Chauffage individuel gaz, DPE E.

Prix : 399.000 euros (honoraires charge vendeur)

Exclusivement chez Proprietes-Privees.com : Une garantie de 12 mois Protect+ offerte sur ce bien et une garantie revente (me consulter).

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°390395

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 391406LCA

 MEZE (34140)

Maison à Vendre à Mèze 34140 avec vue sur l'étang de Thau du balcon

Linda Callegher vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison magnifiquement restaurée située à Mèze. Cette charmante propriété offre une petite vue sur la mer.
Caractéristiques de la Maison

Maison T3
Nombre de chambres : 2
Vue: Petite vue mer
Extérieurs : Balcon et une terrasse en jouissance devant la maison
État: Récemment restaurée
Maison vendue meublée

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et pittoresque. Voici quelques avantages à considérer :

Située à Mèze, à proximité de la mer et des commodités locales.
Confort et élégance avec sa Rénovation de qualité avec ses finitions modernes tout en préservant le charme authentique de la maison.
La maison est vendue meublée, vous permettant de vous installer immédiatement sans souci.

Prix demandé: 385 000 euros- charge acquéreur dont 4% d'honoraires inclus
DPE: B-104 GES: A-3

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 391406LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Immeuble

Ref. 394090LCA

 SAINT-CHINIAN (34360)

Proche Saint Chinian et Saint Pons de Thomières Idéal Grande Famille recomposée ou bigénérationnelle un ensemble de 2 Maisons à Vendre dont une avec cachet et l'autre moderne, avec piscine habitation principale ou secondaire ; Projet de gîte ou professionnel
Linda Callegher vous propose une opportunité unique avec deux charmantes maisons à vendre situées à Rieussec Pardailhan. Ces propriétés sont idéales pour ceux qui cherchent un cadre paisible et verdoyant. Idéal Grande Famille recomposée ou bigénérationnelle Projet de gîte ou professionnel
DPE ET GES : C
Caractéristiques Principales
habitables : 200m2
Terrain : 1 hectare
Équipements Extérieurs : PISCINE
Poulailler : Parfait pour élever vos propres poules et profiter d'oeufs frais.
Garage : Espace suffisant pour ranger vos véhicules et autres équipements.
Piscine : Un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Pool House : Complète l'espace piscine pour accueillir amis et famille.
Cuisine d'été : Parfaite pour profiter de repas en plein air durant les belles soirées d'été.
Comble Aménagé : Espace supplémentaire qui peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Emplacement au Calme : Profitez d'un cadre serein et tranquille, loin du tumulte de la ville.
Potentiel de Gîte : Avec deux maisons dont une avec cachet sur la propriété, il est tout à fait envisageable de créer un gîte. Cela peut être une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire en accueillant des vacanciers dans cette belle région.
Prix Demandé : 380 000 euros
Cette propriété offre une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible ou à développer une activité touristique. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda Callegher pour organiser une visite.

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 394090LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Appartement

Ref. 391446LCA

 BEZIERS (34500)

Linda Callegher vous propose un charmant appartement T2 situé à Valros, dans le département de l'Hérault. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité de Pézenas de Béziers et des magnifiques plages de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de l'appartement
-Appartement T2 - belle pièce de vie - cuisine fonctionnelle assez récente - grande chambre avec dressing - 2 balcons -Une grande salle d'eau équipée d'une douche

Avantages de l'emplacement
Proximité de Pézenas : Connue pour son charme historique et ses marchés animés, Pézenas est à une courte distance en voiture.
- Accès aux plages: Les superbes plages de l'Hérault sont facilement accessibles pour des journées de détente au bord de la mer.
- Environnement paisible : Valros offre un cadre tranquille tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. Parking à 2 minutes

Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole dont faibles charges équivalentes à 20 euros /mois. . Chauffage électrique , double vitrage et toiture neuve,

Consommation énergétique: D-230 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B -7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros

Prix de Vente : 78 000 euros. honoraires charge vendeur

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, tout en profitant du calme d'une petite commune. N'hésitez pas à contacter Linda Callegher pour plus d'informations ou pour organiser une visite..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391446LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Terrain

Ref. 414181BOL

 FONTES (34320)

Fontès 34320 - terrain a batir de 400m2 viabilisation a l entée de la parcelle.
Dans un très beau village avec commerces et services.
Prix 95000eur honoraires d agence inclus.
..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414181 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404697ALS

 PAYZAC (24270)

PAYZAC 24270. Prix 126 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros, hors agence).
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Maison de 115m², habitable de suite, lumineuse, huisserie pvc double vitrage, toiture refaite, chauffage avec chaudière à granulés récente, en tout à l'égout, avec une grande cuisine de 25m², un salon de 35m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc; un sous-sol de 52m², un garage attenant de 60m², un puits. L'ensemble sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme, proche des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 415391SAUD

 SALIGNAC-EYVIGUES (24590)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village en pierre, alliant authenticité et beau volume. Idéalement située proche de tout commerces.
Secteur calme
Caractéristiques principales:

Rez de chaussée:
* Salon lumineux et cuisine séparée et équipée
* Suite parentale spacieuse avec salle de douche privative
* WC

Etage:
3 chambres supplémentaires
1 bureau
1 salle de douche avec WC

Extérieur:
* Une cour avec un petit espace jardin ainsi qu'un toit terrasse de 70m2
* Une place de stationnement
*Un très beau garage de 70M2 ainsi qu'une cave complète ce bien.

Mode de chauffage:
Chauffage central au fioul ainsi qu'un poêle à bois
Huisseries en double vitrage

Budget de 150000 euros charge vendeur
DPE: classe D - GES: D- montant moyen estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630 euros et 2260 euros .

Raccordement tout à l'égout

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou, par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404340SDRO

 SOLESMES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien située dans un quartier calme au coeur de Solesmes, à proximité de l'Abbaye, des commerces et de l'école, et à seulement 4 kms de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV.

Maison contemporaine de 165.93 m² spacieuse et lumineuse comprenant au rez de chaussée : entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon (51 m²), chambre avec dressing, salle de bain / douche, wc, buanderie.

A l'étage un palier offrant : un coin bureau, 2 chambres (de 13 et 17 m² loi carrez), une grande pièce de 32m² (avec un 2nd accès direct du rez-de-chaussée), pièce dressing, salle de bain / douche, wc.

Le tout donnant sur un jardin magnifiquement aménagé de 854 m².

-2 terrasses : exposées sud ouest pour la première et nord pour la seconde
-Garage carrelé 39m² Porte motorisée avec accès à une cave enterrée
-Chauffage au sol : Géothermie (2024)
-Ballon thermodynamique
-VMC hygroréglable
-Aspiration centralisée

DPE : C - 121 kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1240 euros et montant maximum 1720 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 404340SDRO.
Prix: 384 763 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 763 euros TTC) soit 370 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 404340DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 418508SDRO

 VILLAINES-SOUS-MALICORNE (72270)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé en campagne à 2 minutes de Vilaines sous Malicorne avec ses commerces et écoles, et 15 mn de la Flêche.

Maison de plain pied de 93.6 m² comprenant cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un vaste séjour salon, 2 chambres avec coin dressing, salle de douche, wc séparé, cellier. Grenier aménageable.

Le tout donnant sur un terrain de 5366 m²
-Terrasse couverte
-Garage indépendant avec préau attenant
-Hangar de 37m²
-Laboratoire avec clim de 21m²
-Atelier
-Portail électrique

-Pompe à chaleur Air-Air / Clim réversible
-Ballon thermodynamique (2022)
-Panneaux solaires (2021) / autoconsommation + revente

DPE : B- 100kWh/m²/an - GES : A - 3 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 181 982 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 982TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 175 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418508SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414420CALL

 BORDEAUX (33000)

Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement LOUE jusqu'en AVRIL 2026, cet appartement AU CALME comprend une ENTREE, une CUISINE indépendante avec CELLIER, un SALON avec BALCON et VUE DEGAGEE, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes SEPARE et un espace de rangement. De plus, une CAVE de 3 m² est incluse.
Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.
La résidence des années 70 SECURISEE et équipée d'un ASCENSEUR, est très bien gérée et ENTRETENUE, offrant un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir
L'appartement nécessitera un rafraîchissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Maison

Ref. 410419LYP

 LE CHEYLAS (38570)

Maison avec fort potentiel -Le Cheylas -

Pas de bla bla = des travaux à prévoir = Nouveau prix

Sur un terrain clos de 900 m², cette maison de 299 m² au total (dont 158 m² habitables) offre de belles perspectives d'aménagement.

Elle comprend :

- 4 pièces principales,

- un sous-sol complet avec double garage et deux pièces supplémentaires,

- des combles déjà partiellement aménagés, avec encore un fort potentiel à développer,

- un balcon avec vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne.

La maison demande des travaux importants, mais constitue une base solide pour imaginer un projet sur mesure : habitation familiale, investissement locatif ou création de plusieurs espaces de vie indépendants.

Pour faciliter cette étape, nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans locaux capables de vous accompagner dans la rénovation et la transformation du bien.

Et si nous montions ensemble votre projet ?
Prix : 385 000 euros (honoraires inclus).

Contact : Lydia Perriot ? Propriétés Privées ? 06 30 14 77 45

Localisation : LE CHEYLAS (38570)
-Chauffage : Gaz
-Taxe foncière : 1172 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : G(537) GES : F(86)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 euros et 6630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 0630147745 ou, par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 900 016 064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410419. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com

Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .

Maison

Ref. 418222RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
Exclusivité : située en plein coeur de la capitale du Perche, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses six chambres, son séjour traversant avec deux cheminées et son bel extérieur.
Implantée à 7 minutes de marche de la gare SNCF (Paris Montparnasse à 1h35), elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 149 m², cette bâtisse familiale offre également deux salles de douches, trois wc (un par étage), et un grenier.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Huisseries en PVC double vitrage, toiture récente.
Édifiée sur une parcelle de 346 m², la maison dispose également de deux petites dépendances, d'une chaufferie et une cave, parfaits pour du stockage ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires.
Agréable jardin clos au calme, garage avec accès rue voisine.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2820 et 3870 euros - GES D.
Prix : 209 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396213PHD

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

Bien en encours de vente -TOURNON ST MARTIN village avec commerces, écoles ,college , médecins, pharmacie, cinema et loisirs. A quelques minutes d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un Des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - YZEURES SUR CREUSE à 5 mm avec centre commercial sans oublier LA ROCHE POSAY et CHATELLERAULT à 30 mm avec Gare TGV 1h20 PARIS.
Très au calme Spacieuse et confortable maison de pays offrant plus de 215 m² habitables dont séjour salon 50 m² avec cheminée ,cuisine aménagée avec accès direct au jardin , 5 chambres dont 2 en rdc , bureau , 2 sdb, 2 wc , 2 escaliers d'accès à l'étage, cave, buanderie chaufferie, grand garage isolé, chauffage central pompe à chaleur + partie climatisation reversible , portail et porte de garage électrique pour le confort.. Remise avec four à pain. Jardin 2500 m² autour clos avec chemin d'accès privé, vendu avec 1 ha 70 attenant mais en fermage . Du confort et de grands espaces en plain pied dans cette jolie demeure à 2 pas des commodité...
Mandat réf : 396213 - Prix 198500 euros honoraires d'agence inclus de 4.47 % TTC charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE ; E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 et 5800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Audit en cours .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 409033PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

Bien en encours de vente - En Touraine Du Sud 30 mm TGV et A 10 de Châtellerault - 10 mm La Roche Posay - 10 mm Le Grand Pressigny. Petite cité de caractère .Très au calme à 2 pas du centre village avec commodités college écoles medical et loisirs. Charmante petite propriété tourangelle nichée au milieu de son parc joliment paysagé offrant une maison principale de 6 pièces environ 140 m² ,en rdc séjour salon cheminée , cuisine aménagée avec accès à la veranda donnant sur le parc, 2 chambres, buanderie, wc, hall - A l'étage sdb, wc, dressing et 1 chambre. Petit pavillon d'amis indépendant 45 m² au milieu des massifs de roses ,grand garage double - L'ensemble sur 7000 m² boisé et clos. Belle affaire ...Mandat réf : 409033 - Prix 219500 euros honoraires d'agence inclus de 4.52 % charge acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
DPE = E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3480 euros abonnements compris indexées aux années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Néant .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .