Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 580

Maison

Ref. 404502JGRO

 LURCY-LE-BOURG (58700)

Venez découvrir ce très joli pavillon de 109 m² habitables construit en 2022 situé dans la campagne nivernaise de Lurcy le Bourg, à 5 minutes de Prémery et ces commodités, 15 minutes de Guérigny et 30 minutes de Nevers.
Construit selon les dernières normes énergétiques (DPE A) et d'accessibilité en vigueur, ce beau pavillon offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité, avec un joli terrain et sa belle vue sur la campagne.
Il se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une belle salle d'eau avec wc, trois chambres avec placards, un wc indépendant, un grand cellier et un garage.
Les combles sont aménageables pouvant permettre d'augmenter la surface habitable d'environ 50 m².
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude, de double vitrage, d'une VMC, et d'une micro station.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Si vous avez envie d'un bien sans travaux avec une faible consommation énergétique dans un coin de campagne, ce bien est pour vous.
N'hésitez pas à m'appeler afin de planifier une visite !

Prix : 194900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 408464JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol à rénover de 80 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles.
Située à 5 minutes des écoles, collèges et commerces, cette jolie maison dispose de beaucoup d'atouts tels des combles aménageables et un grand terrain.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A dessus se trouve un grand grenier aménageable avec dalle béton et menuiseries déjà installées, pouvant porter la surface habitable à 130 m² environ.
Au sous sol vous trouverez un grand garage avec coin cuisine d'été, une chaufferie et un atelier.
Côté extérieur vous trouverez un grand jardin de plus de 3000 m² avec puit, cabanon, cave semi enterrée et appentis.
Il est possible d'acquérir jusqu'à 2 hectares de terrain agricole supplémentaires attenants.
En résumé un bien plein de potentiel à proximité des commodités.
N'hésitez à pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 119000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Appartement

Ref. 380275GDSO

 CRETEIL (94000)

Créteil, 94000, Pointe du Lac appartement T2 avec box. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier, à la plaisir de vous présenter, ce très bel appartement idéalement situé, refait à neuf.
Vous rêvez de vous sentir en vacances toute l'année ? Vous cherchez un bien sur le lac de Créteil pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ? Ce bien est fait pour vous !

L'appartement est est situé au bord du lac et vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces de proximité pour une vie quotidienne agréable. Au niveau des transports; le métro (pointe du lac) se trouve à 1km, et les bus 117 et N32, se trouvent à 2 minutes à pied. Le centre commercial Créteil Soleil se trouve quand à lui à 450m, vous pourrez faire votre shopping à pied !
Au 3e étage (sur 6) d'un immeuble bien entretenu, vous trouverez ce très grand 2 pièces entièrement refait à neuf. Il est composé comme suit: un spacieux séjour de 27 m2 exposé sud-ouest avec vue sur le lac, une cuisine séparée entièrement équipée d'électroménagers neufs, un dégagement, une chambre spacieuse et lumineuse, un wc séparé et un placard. Vous disposerez également d'un box .

Les plus de ce bel appartement:
- Son état neuf, aucun travaux à prévoir
- Sa localisation d'excellence, face au lac,
- Son DPE : D
- Sa luminosité: grandes fenêtres avec exposition sud ouest

Prix de vente: 226500 euros TTC.
DPE D, 184 kw/m3/an, GES: D 18 kgco2/m3/an

Copropriété de 66 lots dont 29 à usage d'habitation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .800 et 1120 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380 275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().

Charges annuelles : 2848 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

Appartement

Ref. 406528CPIG

 VANNES (56000)

A deux pas du port de VANNES, Au coeur du centre ville , proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables.

Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, au calme, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.

Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble.

Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied.

- Garage possible en location à proximité pour 100 euros.

A venir découvrir très vite !

Je vous propose ce bien au prix de 415.960,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 400.000,00 euros net vendeur.

DPE C (138 ) - GES A (4 ) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- St Nazaire. Compte séquestre No 30932508467 BPA SAINT- SEBASTIEN-SUR-LOIRE(44230).
Garantie GALIAN- SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS- No 28137 J pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP No de police 28137 J
Mandat réf: 406528- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Appartement

Ref. 412034CPIG

 VANNES (56000)

Situé dans le quartier prisé de Vannes Ouest, proche du Vincin, ce bel appartement de 62 m², de 2014, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate avec toutes les commodités, ainsi que les sentiers côtiers.

Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable terrasse de 6 m2 pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Deux places de parking, l'un en sous-sol, l'autre en extérieur.

Un agencement optimisé grâce à un cellier, et des prestations modernes:

- Un salon-séjour lumineux de 30 M2, ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte).
L'ensemble donne sur la terrasse, idéale pour un moment de détente en extérieur.

- Deux chambres de 10 m2 environ avec une belle luminosité offrant de beaux volumes.

- Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.

L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité, des espaces de rangement optimisés grâce à son cellier.

Un cadre de vie privilégié
Idéalement situé, vous profiterez d'une vie à deux pas du centre-ville, avec commerces, écoles, animations et transports (TGV) accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, non loin des sentiers côtiers.

Je vous propose ce bien à 247 500, 00 euros HAI , 3,99 % honoraires à charges acquéreur soit 238 000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE
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Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref : 412034 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Performances énergétiques :
Le DPE indique une classification C (73) pour la consommation énergétique et C ( 13) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 500 euros et 730 euros, selon les prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 22,23.

Risques et informations complémentaires : Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Maison

Ref. 377017SLAT

 SAINT-AMANDIN (15190)

En EXCLUSIVITÉ, entre RIOM-ES-MONTAGNES et CONDAT (15), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de village de 1812, dans un charmant village entouré de verdure, et de rivières. Construction en pierres, toiture en ardoises. Terrasse devant la maison et terrain non attenant à quelques mètres à l'arrières de la maison.
Cette maison au fort potentiel, offre 118 m² habitable : 1 cuisine de près de 23 m2, salon salle à manger, et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et une ancienne cuisine qui peut être aménagée en 4ème chambre ou grande salle de bains.
A restaurer, cette maison de charme vous offrira un cadre de vie à la campagne au calme tout en étant dans un bourg.

Chauffage au gaz (installation à revoir). Les fenêtres sont, au rez-de-chaussée, en PVC double vitrages. A l'étage, fenêtres bois en simple vitrage.

Prix de Vente HAI : 29 000 euros Honoraires charge vendeur

Maison à rénover de 118 m2 - DPE F : 297 kWh/m2/an et GES F : 78 kg/CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logements : entre 4660 euros et 6370 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 202 - abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :377017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Maison

Ref. 410460SLAT

 BAGNOLS (63810)

En EXCLUSIVITÉ, entre Bagnols et Cros (63), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de type ferme avec vue campagne, dans un petit hameau très calme. Terrain de 4 000 m2 à aménager selon vos envies.
Construite en pierres, elle est habitable de suite. Toiture en tôles bac acier en bon état.
Si vous aimez la campagne, le calme, cette maison est la vôtre !
Cette maison dispose, en rez-de-jardin, d'une véranda de près de 24 m2, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bains WC, de rangements et d'un espace bureau.
A l'étage, un grand palier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC (douche à finir de poser).
Côté grange et ancienne étable, près de 300 m2 dont vous pourrez disposer en espace de rangement, ou, y aménager une partie locative.

Cette bâtisse se situe à 15 minutes de Lanobre (15) qui dispose d'une plage avec parc nautique, visite du Château de Val ,et se trouve à 20 minutes environ de la première station de ski de Chastreix, et, à 1 heure environ de la ville de Clermont-Ferrand (63).

Chauffage au bois. Les huisseries sont en bois doubles vitrages.
Prix de Vente HAI : 169 000 euros H.A.I - Honoraires charge vendeur

DPE : D 248 kWh/m2 par an - GES : Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 411678SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

A Bort-Les-Orgues (19), en centre-ville, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cet immeuble de 1876, d'une surface habitable d'environ 186 m2. Idéal pour une famille ou un investisseur : bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage avec rendement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Construction en pierres, chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises d'Espagne refaite il y a 10 ANS environ.

En R.D.C, espace bureau avec vitrine sur rue de 31 m2 environ, avec à l'arrière, un espace à rénover et un accès sur la cour intérieure privative.
Un espace chaufferie, un couloir et une entrée indépendante.

A l'étage 1 : deux bureaux (17 m2 et 19 m2) , une salle d'eau / WC, un espace buanderie et une pièce à aménager. Possibilité de créer un appartement indépendant.

A l'étage 2 : trois chambres (11.90m2 / 17.50 m2 / 16.42 m2), WC indépendant, une salle de bains douche.

Sous Toiture, niveau 4 : une immense pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, et espace mezzanine au-dessus (salle de jeux, bureau)

Prix de Vente HAI : 55 000 euros HAI à la charge du vendeur

DPE : D : 210 kWh/m²/an réalisé le 22 SEPTEMBRE 2023
GES : D : 42 KgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3260 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Maison

Ref. 377849MLBA

 ROUDOUALLEC (56110)

Très grande maison sur 2 niveaux idéalement située en entrée de ville avec accès aux transports, services et écoles

Attenant à ce bien un hangar de bonne dimension était précédemment utilisé en atelier de menuiserie( Triphasé), le jardin est vaste et clos .
Les propriétaires occupants ont réalisé de nombreux travaux de transformation et aménagement, reste des finitions à réaliser, notamment une salle de bains au 1er (en cour de réalisation).

RDC: entrée/bureau, salle à manger, cuisine et salon cheminée en enfilade, véranda avec accès jardin, cellier et buanderie

1er: 5 chambres, dressing, couloir, salle de bain en création, toilette

Ce bien se destine à une famille, mais également à un artisan souhaitant disposer de locaux de stockage

DPE C et GES A : estimations de la consommation énergétique de 1810 à 2490 euros par an

Mandat réf 377849 au prix de 193200 euros dont 9200 euros d'honoraires agence inclus soit 184000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Maison

Ref. 392587MLBA

 CONCARNEAU (29900)

A deux pas de Concarneau, dans un cadre de verdure par un accès plus que discret et privé, non loin des axes routiers, cet authentique Moulin ( fin 18ème) à la construction traditionnelle en pierre du pays est entièrement rénové, il ne se sent pas seul car entouré de 3 gites tout aussi authentiques et aménagés avec un gout certain, gites créés de toutes pièces dans les communs du moulin. La roue à aube de remplacement récent rappelle s'il en est besoin l'histoire du lieu en totale harmonie avec l'eau dont le bruit se confond à peine avec le chant des oiseaux.
Ces 4 bâtisses au coeur d'un domaine de plus de 6ha, sont complétées par deux yourtes ( dont une de 50m2) sur plancher avec poêle à bois, ces deux annexes laissent libre cour à tout projet de développement du lieu.
Serre, cabane, poulailler, bucher complètes l'ensemble.
Les plages de concarneau et la cité des peintes de PONT-AVEN 'sont à 15'

Ce bien de belle facture est "prêt à l'emploi" les locations sont ouvertes à l'année avec une bonne rentabilité en perspective .

DPE F et GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de.2021- : entre 2060 et 2850 euros. par an "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" "

Mandat réf : 392587 au prix de 1 170 876 euros dont 41776 euros d'honoraires agence inclus soit 1 129 100 euros net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Maison

Ref. 390029MLBA

 SCAER (29390)

Très belle demeure située dans un écrin de verdure à l'écart des voies de circulation, le grand parc apporte à ce bien un gage de tranquillité, la maison est vaste et bien distribuée, une vie "de plain pied" sur le 1er niveau est envisageable
L'étage avec ses deux chambres et une vaste salle de jeux est complété par une salle d'eau avec wc, ces espaces indépendants sont le gage d'une vie familiale harmonieuse .
Les plus:
-Terrain pouvant être divisé en 2 lots ( constructible)
sous sol complet et dépendances(abri camping car-atelier) en extérieur
.
Sous sol: garage voiture, buanderie, zone atelier, cave...
Veranda: aluminium avec doubles vitrages, véritable pièce à vivre
RDC: hall entrée, cuisine, salon séjour avec poêle, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc
1er: 2 chambres, salle de douche avec wc, salle de jeux/détente, grenier

Ce bien d'exception est en bel état avec une facture énergétique faible

DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1560 euros

Mandat réf : 390029 au prix de 283500 euros dont 13500 euros d'honoraires d'agence inclus soit 270000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401612MLBA

 CAUDAN (56850)

Cette vaste demeure de caractère présente de beaux atouts pour une vie familiale, le jardin vaste et clos, situé dans un quartier calme avec un voisinage discret. Les pièces sont grandes et idéalement distribuées avec une chambre parentale au RDC.
L'étage est accessible par 2 escaliers majestueux et une belle"coursive" donnant accès à 4 grandes chambres dont une dispose d'un accès au Combles "aménagés"

RDC: hall entrée, cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée, chambre parentale,toilette, ancien garage avec pièce attenante donnant sur le jardin
1er: 3 chambres en enfilade, chambres avec accès combles, toilette, salle de bains
-Sous sol partiel avec ballons eau chaude et pompe sur puits
-Jardin avec bassin

Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres, de nombreux travaux ont été réalisés récemment( (ouvertures, isolation, électricité refaite, vmc, salle de douche Rdc, sols étage et escalier, gouttières, etc)

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3110 et 4150. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 401612 au prix de 650000 dont 30950 d'honoraires agence inclus soit 619050 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385407MLBA

 BANNALEC (29380)

Maison en semi campagne non loin du bourg et de ses services

Ce bien dont la rénovation reste à terminer présente de beaux volumes et une distribution des pièces très fluide, l'étage avec ses 3 grandes chambres peut être redistribué afin de créer une pièce d'eau supplémentaires ou un bureau par exemple.
L'isolation et les doublages ont permis un classement énergétique de bon niveau, les menuiseries sont de qualité.
Les travaux restants consistent à revoir éventuellement le mode de chauffage, l'assainissement, un remaniement partiel est à envisager.

RDC: entrée, cuisine, cellier, salon-séjour, couloir, salle de bains, toilette, garage et chaufferie
1er: 3 chambres, palier, wc

DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2360. et .3600.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 385407 au prix de 120990 euros dont 5990 honoraires agence inclus soit 115000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
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Maison

Ref. 392359MLBA

 DOUARNENEZ (29100)

Dès le premier contact avec cette magnifique maison d'architecte implantée sur un superbe terrain de près de 6000 m2, dans un environnement préservé vous séduit. Ce bien rare idéalement conçu pour une vie de style "plain pied" apporte une sensation de bien être et de détachement, ou que vous soyez vous avez accès direct aux extérieurs, avec pour spectacle permanent et imprenable l'océan.
Les nombreuses baies vitrées laissent libre court aux changements de lumière qui caractérisent si bien la Bretagne
La pièce de vie sur 2 niveaux face mer est baignée de lumière, la cheminée saura donner un attrait et un confort supplémentaire lors des soirées d'hiver.
La cuisine est d'aménagement récent et très complète avec accès direct à l'espace repas et au salon

RDC: Hall entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, 1 chambre avec douche, 2 chambre avec doche/bain et toilette privative,
SS: 1 grande chambre avec vue sur le jardin, local rangement et cave à vin
Extérieur: un garage double avec local atelier complète l'ensemble du bien

Si vous êtes en recherche de calme, tout en étant non loin des services de la commune ce bien unique saura retenir votre intérêt

DPE E et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 et 5650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 392359 au prix de 988000 euros dont 38000 euros honoraires agence inclus soit 950000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
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Maison

Ref. 391637MLBA

 ELLIANT (29370)

Belle demeure des années 70 en lotissement très calme , à proximité des services et écoles
Ce bien idéal pour une première acquisition est vaste et bien distribué, un rafraichissement important est nécessaire, les menuiseries sont récentes et l'électricité à fait l'objet de travaux, le bien est raccordé au tout à l'égout.
L'isolation est à compléter et le mode de chauffage à revoir

RDC: garage communiquant avec chaufferie, hall entrée, cuisine , salon-séjour
1er: palier, 4 chambres avec salle de bains
2ème: palier, chambre et combles aménageables

Le jardin est clos et dispose d'un cabanon bois pour le stockage

DPE G et GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 4350 euros et 5940 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" "

Mandat réf :391637 au prix de 150000 euros dont 7000 euros honoraires agence inclus, soit 143000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
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Maison

Ref. 395729MLBA

 CONCARNEAU (29900)

demeure d'exception des années 90 idéalement située dans un quartier calme et très très discret à 5 minutes de la plage à pied, avec serviette sur l'épaule
La maison est très bien distribuée, le salon séjour est très vaste en accès direct à la terrasse, le cellier attenant à la cuisine ( accès direct du jardin)est équipée d'une cabine de douche pour les retours de plage

Rdc : cuisine, salon-séjour, hall, penderie, toilette, rangement et cellier
1er: 3 chambres, couloir, salle de bains, toilette et lingerie

Garage pour voiture sur cave, avec accès jardin (clos hors portail)

Ce bien saura vous séduire par sa situation, sa proximité avec les plages et la voie verte menant directement au centre ville.
La maison est en bel état et pourra être remise au gout du jour à moindres frais par une nouvelle déco.
Le vaste garage sur cave est un plus

DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 395729 au prix de 414750 euros dont 19750 euros honoraires agence inclus soit 395000 net vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Terrain

Ref. 396919MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Très joli terrain clos idéalement situé du coté sud de la commune avec accès rapide au centre ville, école, plage de concarneau et aux échangeurs de voie express.

Dernier terrain dans une petite rue calme et uniquement fréquentée par les riverains

Les autorisations CU, Électricité et eau sont à disposition

Mandat réf : 396919 au prix de 44990 honoraires inclus soit 40 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Maison

Ref. 403779MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Maison en pierres sur sous sol complet des années 60, ce bien au fil des ans à été très bien entretenue tant au niveau des ouvertures que des moyens de chauffage , la couverture à été refaite à neuf récemment., ce bien bénéficie de plus d'une chambre au RDC avec salle de bains et WC attenants

RDC: Vaste hall d'entrée, cuisine avec mobilier, salle-salon, chambre en partie arrière, toilettes, salle de bains, accès sous sol
1er: 1 chambre avec réduit pouvant être aménagé en pièce d'eau ou dressing, 1 chambre avec cabinet de toilette et placard, 1 grande chambre double(divisible) avec réduit aménageable

Accès sous sol/garage avec stationnement voiture, enrobé(récent), le jardin est clos et arboré

Ce bien présente de beaux critères, de plus il est très proche du centre ville, de ses services et écoles, la gare SNCF est à deux pas.
La rue est d'un passage modéré.

DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022

Mandat réf : 403779 au prix de 241500 euros dont 11500 euros honoraires agence inclus soit 230000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381795MLBA

 ROSPORDEN (29140)

En semi-campagne non loin des centres d'intérêts, cette grande maison avec un grand jardin arboré, saura vous séduire par ses nombreuses possibilités de distribution, le 2ème niveau pouvant devenir tour à tour une pièce à vivre, un espace jeux, un salon de musique ou un atelier d'artiste.
Deux accès voie express sont proches, le ramassage scolaire est assuré à deux pas

Des annexes au RDC peuvent trouver une destination d'atelier ou de remise( bois...), un local attenant peut devenir un bureau ou un logement à mettre en location avec accès indépendant

Des travaux sont souhaitable au 1er de manière a redistribuer les volumes , la création éventuelle d'un salle de bains wc serait un plus l'assainissement et l'électricité sont à reprendre.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui de part ses nombreux volumes est évolutif

DPE D et GES B, estimation des consommations énergétiques annuelles, de 1490 à 2050 euros

Mandat réf : 381795 au prix de 149625 euros dont honoraires agence inclus de 7125 euros soit 142500 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386235VLEU

 MUR-DE-BRETAGNE (22530)

Côtes d'Armor. 22530 MUR DE RETAGNE/GUERLEDAN

RARE SUR LE MARCHE !
Appartement de 100 m2 à rénover en rez-de-chaussée
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg
Anciennes écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces, cabinet de toilettes
Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux)
Poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille
DPE vierge
Diagnostics effectués
Tout à l'égout

A visiter sans tarder, produit rare !

Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes

Mur de Bretagne/Guerlédan situé au coeur de la Bretagne est doté de nombreux atouts :
Une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire
Un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers
Une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations
Une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de Guerlédan
Une offre de services à la population pour toutes les générations

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 77.990 euros
Prix demandé (hors honoraires de l'agence) 71.000 euros
Honoraires TTC de l'agence 6.990 euros à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386235
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

(9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .