Achat immobilier - Houilles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Houilles - Page 7

Local commercial

Ref. 434642B-EREG

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Cession d'un Fonds de Commerce en bail 3/6/9
Bénéficiez d'une adresse de prestige au coeur d'un secteur haut de gamme. Idéalement situé entre les stations Ternes (L2), Argentine (L1) et Charles de Gaulle, Étoile, ce salon profite d'un flux constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.
Estelle REGNAULT vous propose cet emplacement Premium pour développer votre activité de Salon de coiffure et de soins esthétiques.

Un Écrin de Prestige, Rénovation "Clés en Main"
Le local d'une surface de 62 m², a fait l'objet d'une rénovation intégrale, réalisée avec beaucoup de soin et un goût très sûr.
1- Agencement : Espaces dédiés à la coiffure et aux soins esthétiques, répartis entre :
- la coiffure en rez-de-chaussée avec 4 postes de coiffure, bacs de lavage et 2 postes « Head Spa », et un espace manucure et pédicure ;
- les soins esthétiques en sous-sol avec 2 cabines, dont une cabine équipée d'une douche balnéo. Des sanitaires et un espace de préparation viennent compléter l'offre.
2- Design et Architecture : Une conception raffinée et contemporaine qui optimise chaque espace, créant une atmosphère sereine et luxueuse.
3- Équipements et Finitions : Le choix de matériaux qualitatifs et l'état des installations techniques neuves (plomberie, électricité, éclairage), garantissant une exploitation immédiate sans aucun frais à prévoir.

Valorisation et Flexibilité de Cession
Cette offre s'adapte à votre projet de développement :
1- Cession du Fonds de Commerce : Pour une reprise de l'activité avec un outil de travail neuf et idéalement placé.
2- Option Parts Sociales et Brevets : Il existe également la possibilité (non obligatoire) d'acquérir les parts sociales de la société exploitante. Celle-ci détient des brevets d'exploitation portant sur des produits de soins esthétiques de haute qualité et des certifications Qualiopi pour des formations aux soins.
Cette option offre une opportunité unique de coupler un petit "Flagship" parisien à l'exploitation d'une technologie propriétaire innovante sur le marché de la beauté.

Caractéristiques et Conditions
- Activité : Salon de coiffure et soins esthétiques.
- Localisation : Emplacement premium, flux piéton et résidentiel dynamique.
- Surface : 61,50 m² optimisés par un aménagement récent.
-Vitrine : Bel impact visuel avec un linéaire de 3,60 mètres.
- Loyer mensuel : 2048 euros HC / HT (Soumis à la TVA)
- Charges mensuelles : 72 euros
- Prix de cession : 106 000 euros honoraires vendeur.

Une opportunité rare qui allie la sécurité d'un emplacement "A+" à la qualité d'une rénovation haut de gamme. La flexibilité de la cession et la possibilité d'intégrer des actifs technologiques (brevets) en font un dossier exceptionnel pour un professionnel exigeant ou un investisseur du secteur.

Dossier complet et photos disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.

Contactez Estelle REGNAULT au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com, pour organiser votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434642
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436763B-AFAT

 SAINT-CLOUD (92210)

Fatiha AMARA vous propose des murs à vendre, des bureaux : 4 bureaux loués et deux bureaux à vendre :
Description du bien
- 4 bureaux meublés de 12 à 17 m²
- 1 bureau de 31 m²
- Climatisation réversible
- Fibre optique Orange + baie de brassage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Sanitaires
- Pas d'autres bureaux à l'étage, lumière naturelle via skydomes ? idéal atelier ou studio
Situation locative
- 3 locataires en location flexible, préavis d'un mois
- Loyers actuels : 2 200 euros HT
- 2 bureaux encore disponibles (17 m² et 31 m²) permettant 3 000 euros HT supplémentaires potentiels?.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 410583B-MNC

 FRANCONVILLE (95130)

Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce d'activité Primeur / Épicerie idéalement situé à Franconville.
A proximité immédiate de la gare, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et voiture. Stationnement public aisé à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.

Ce local parfaitement aménagé offre une surface commerciale de 70 m² en rez-de-chaussée, lumineuse et bien agencée, complétée par 35 m² de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

L'activité actuelle de primeur/épicerie est en forte progression, avec un potentiel de développement encore important.
-Bail commercial récent
-Loyer attractif
-Idéal pour poursuivre ou développer une activité de vente de produits frais, bio, ou épicerie fine

Belle opportunité dans un quartier dynamique.

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 410582B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose cette belle opportunité à saisir !

Situé en plein centre-ville d'Ermont, ce fonds de commerce de primeur/épicerie bénéficie d'un très bel emplacement avec une vitrine d'angle très visible et un passage constant.

Le local fait 60 m² + 10 m² de réserve en sous-sol est lumineux, spacieux et bien agencé. L'activité en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Pas de travaux à prévoir, idéal pour démarrer immédiatement.

- Loyer attractif (590 euros HT HC)
- Clientèle régulière
- Emplacement stratégique
- Affaire saine et rentable

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 435931LNU

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

Venez découvrir cette maison de ville idéalement située à moins de 10min à pieds de la gare et du centre ville.
Elle propose une entrée desservant un salon, une cuisine dinatoire avec accès à une grande TERRASSE pouvant faire office de stationnement véhicule.
Au 1er étage, un palier, une pièce palière, une chambre, une salle de bains et des WC.
Au 2nd, 2 chambres.
Une cave +
Travaux de rafraichissement à prévoir

Prix de vente : 299 000 euros charge VENDEUR

DPE E. GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431381JAIS

 COLOMBES (92700)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, au sein d'une résidence récente de grand standing , un appartement de 85 m2 situé au dernier étage avec ascenseur et en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une réception de 33 m2 comprenant séjour et cuisine américaine, exposée plein sud et ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec wc. L'acquisition d'un parking est possible en supplément dans la résidence.

Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. DPE : en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436370B-AFAT

 COLOMBES (92700)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant orienté vers la vente à emporter situé dans un secteur passant et résidentiel.

Le local, d'une superficie de 66 m², se compose d'un RDC de 30 m² et 36 m² au sous sol, d'une cuisine équipée, d'une réserve et de sanitaires.
L'ensemble du matériel et des agencements est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration sur place ou à emporter.

Restaurant avec possibilité de mettre en place une extraction
Surface : 66 m²
Salle de vente, cuisine, réserve, sanitaires
Matériel et agencements en excellent état
Clientèle établie
Secteur dynamique et recherché

Bail commercial 3/6/9, Loyer mensuel : 1 375 euros TTC.

Prix de cession : 62 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 436370
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421628B-WFI

 NANTERRE (92000)

A vendre restaurant japonais à Nanterre (92) : 499 000 euros Honoraires vendeur.
Emplacement premium - boulevard de La Défense. Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant clé en main, situé sur un axe à très fort passage, en plein coeur de Nanterre, à proximité immédiate de La Défense. Clientèle fidélisée de salariés des tours et bureaux environnants.
Spécialités japonaises- sushi, maki, poke bowls, sur place et à emporter, sur une surface totale de 180m², avec une capacité de 89 couverts en salle et une autorisation de la Mairie de 24 couverts, sur une terrasse de 25m²
Cuisine entièrement équipée (hotte professionnelle à extraction extérieure, chambres froides, plans de travail inox, équipements complets), local aux normes - aucun travaux à prévoir, emplacement stratégique avec très bon flux piéton et bureaux à proximité, clientèle fidélisée + fort potentiel de développement en livraison .
possibilité de reprise immédiate de l'activité, sans aucun salarié à reprendre (à adapter selon la situation réelle)
Loyer mensuel charges comprises : 6 300 euros TTC
bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2032

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 435777B-AFAT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur du 17e arrondissement, dans un secteur dynamique.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier résidentiel et tertiaire à fort passage.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 50 couverts en salle, d'une terrasse en partie fermée et d'une clientèle fidélisée.
Le local commercial de près de 100 m² de plain pied, dispose d'un sous sol de 17 m² idéal pour le stockage, la plonge ou les réserves.
Une courette privative apporte un espace extérieur rare dans le secteur.
Le bien inclut également un appartement de 36 m² au 2e étage, parfait pour un logement de fonction, un bureau ou un espace administratif.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, avec un local fonctionnel, une belle surface et un appartement intégré au bail.

- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer 2000 euros
- Cuisine plein pied
- Licence 4
- Extraction
- 50 couverts intérieur
- 12 couverts en terrasse permanente
- 20 couverts en terrasse éphémère

Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435778B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

URGENT AFFAIRE A SAISIR

Emplacement N°1, à deux pas de la Porte des Ternes, près de l'Hôtel HYATT, William FITOUSSI vous propose ce salon de coiffure de 80 m² en bon état, bénéficiant d'un flux piétons et voitures très important, clientèle fidèle depuis 15 ans d'activité, aucun travaux à prévoir, climatisation, sous-sol entièrement aménagé de 20 m², alarme VERISUR.
Chiffre d'affaires 2025: 234 000 euros
Loyer mensuel HT: 4 583 euros HT

FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE : 121.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435778 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 412553B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

William FITOUSSI vous propose à la vente ce restaurant de Restauration rapide idéalement situé en emplacement N°1, dans la rue la plus commerçante de Levallois-Perret.
- Flux piéton très important,
- Surface de près de 60 m²
- Clientèle fidélisée
- Extraction aux normes
- Vitrine de près de 7 mètres

Bail 3/6/9, loyer 2.980 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 423731B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - AVENUE DES TERNES, Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité ce salon de coiffure d'une surface totale de 80 m², idéalement situé dans le quartier d'affaires emblématique et très recherché du 17e arrondissement de Paris dans le secteur Porte Maillot.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile, Argentine ou Porte Maillot.
Ouvert sur une grande vitrine de 6 mètres, cette grande enseigne de salon de coiffure de renom haut de gamme bien agencé dispose d'une surface totale au rez-de-chaussée de 60 m², comprenant un espace d'accueil, 7 postes de coiffages, 3 bacs de lavages et un sous-sol de 20 m² accessible directement de l'intérieur des locaux avec un espace de coloration, réserve, stockage et une partie privative.
Structure opérationnelle immédiatement.
Emplacement de 1er ordre au coeur d'un environnement commerçant, résidentiel et touristique.
Grandes enseignes et hôtels de luxes à proximité !
Belle clientèle régulière constante et fidélisée.
PASSAGE INCESSANT.
Chiffre d'affaires important.
Loyer mensuel de 4700 euros -

Prix 176.000 euros , Honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°423731.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 431583JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au rez-de-chaussée, entièrement au calme sur cour arborée, studette de 11 m2 avec douche et coin cuisine. WC sur le palier. Idéal investisseur ou pied-à-terre. DPE : F/F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).

Prix de vente : 99.000 euros FAI dont 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 93.010 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Local commercial

Ref. 420991B-BMAG

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PARIS 17ème - QUARTIER VIVANT DES BATIGNOLLES, INSTITUT DE BEAUTE - SOINS ET MANUCURE. PLACE DE CLICHY/ ROME/ LA FOURCHE.

Situé dans le quartier des Batignolles Brigitte MAGNIN vous propose en avant première cet institut, salon de beauté et d'esthétique, massage d'une superficie totale de 37 m² sur deux niveaux, très soigné, établi à proximité de trois métros et des bus.
Cet établissement de bonne réputation est en activité depuis 2015, il a su fidéliser une clientèle de qualité de résidents possédant un bon pouvoir d'achat, mais aussi de bureaux et de touristes grâce à de nombreux hôtels alentours.

- Dédié aux soins esthétiques et de beauté, le salon dispose de deux cabines multifonctions et un petit espace manucure avec vente de produits hauts de gamme.

Loyer 1.150 euros mensuel hc - bail 3/6/9 - Pas de TVA
Provision de charges 190 euros

Prix du fonds : 53.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420991- En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 356065B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - SAINT FERDINAND - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité d'acquérir fonds de commerce de vente en gros marchandises d'institut de beauté d'une surface totale de 80 m² bien situé dans le quartier recherché du 17e arrondissement de Paris.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 65 m² permettant d'accueillir la clientèle et dispose de sanitaires, cabines de soins, douches et un sous-sol de 15 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile ou Argentine. Loyer 2.260 euros -
Prix de cession 55 000 euros honoraires charge vendeur.
TOUS COMMERCES POSSIBLE SAUF RESTAURATION OU ALIMENTATION.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°356065.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435232B-TYL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS VILLIERS - BAR BRASSERIE LICENCE IV 36 COUVERTS + TERRASSE D'ANGLE 16 PLACES + STUDIO. PETIT LOYER.

Laurent THIERY vous propose ce BISTROT de quartier LICENCE 4, situé secteur VILLIERS, en ANGLE DE RUES, à proximité du métro, dans le 17ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 36 COUVERTS à l'intérieur et 16 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE, avec un STUDIO à l'étage.

L'établissement de 105m² est composé de :
RDC de 60m² : salle de restaurant, avec son comptoir de bar et monte-charge,
Sous-sol de 45 m² : cuisine avec extraction, réserve, wc.
1er étage de 38 m² : un studio.

Vitrine EN ANGLE de près de 11mètres.

Bail 3/6/9 en cours.
PETIT LOYER : 1.800 euros.

PRIX CESSION : 383.600 euros, dont honoraires charge acquéreur 8% HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 390602B-DOR

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité le fonds de commerce d'une Poissonnerie - Traiteur, vente à emporter idéalement située dans le quartier dynamique et commerçant du 16e arrondissement de Paris.
Les locaux de 100 m² disposent d'une surface de 70 m² de plain pied permettant d'accueillir la clientèle dans l'espace de vente, puis de dégustation avec également un bel espace de travail de préparation ainsi qu'un sous-sol de 30 m² directement accessible de l'intérieur de la poissonnerie.
Cette poissonnerie de renom bénéficie d'une belle terrasse à l'avant et d'un emplacement de parking de plein pied directement accessible à l'arrière des locaux.
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - ENTIÈREMENT REFAIT.
Poissonnerie entièrement agencé - haut de gamme, moderne et aux normes sécuritaires.
Clientèle fidélisée. Loyer 3.850 euros.
Prix 290 000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 Mandat n° 390602.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 429963B-AFAT

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Fatiha AMARA vous propose cette Pâtisserie idéalement située dans un emplacement premium à Neuilly-sur-Seine.
- Activité artisanale avec clientèle locale fidélisée.
- Possibilité de diversification (cours de pâtisserie, vente de chocolat).
- laboratoire entièrement équipé, en très bon état et emplacement premium.
- Chiffre d'affaires de près de 400.000 euros.
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 429963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Local commercial

Ref. 431946B-AFAT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Fatiha AMARA vous propose cette sandwicherie, saladerie, snack idéalement située dans un secteur dynamique de Levallois.

- Surface : environ 40 m² avec arrière-boutique et cuisine équipée
- Capacité : 20 places assises + vente à emporter
Loyer : 3.420 euros HT/mois + charges (bail commercial 9 ans)
Chiffre d'affaires :
- 2022 : 377.444 euros
- 2023 : 313.593 euros

Points forts
- Emplacement premium dans un secteur dynamique et très fréquenté.
- Activité de restauration rapide froide sur place et à emporter, déjà reconnue par une clientèle fidèle.
- Local fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.
- Potentiel de développement grâce à la forte densité de bureaux et d'habitants dans le quartier.

Opportunité
Une affaire rare sur le marché, idéale pour un restaurateur indépendant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Avec un historique de chiffre d'affaires solide et une activité déjà en place, ce restaurant représente une opportunité clé en main.
Emplacement premium dans une zone vivante, clientèle de bureaux et habitants régulière, local opérationnel immédiatement et opportunité clé en main.

Prix du fonds 121.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 429963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432091B-AFAT

 COLOMBES (92700)

Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant, Fatiha AMARA vous propose ce salon de coiffure sur une rue très passante avec excellente visibilité et stationnement gratuit à proximité.

Local entièrement rénové, prêt à exploiter
- Surface : 64 m²
- Aménagements :
- 2 bacs à shampooing
- 4 postes de coiffure (possibilité d'en ajouter)
- 1 poste soins des ongles
- 1 cabine esthétique + salle de pause aménageable en 2e cabine
- Salle de bain + WC
- Aucun travaux à prévoir

Conditions
- Loyer : 1.580 euros HT / mois (faible pour le secteur)
- Bail commercial 3/6/9, en début de contrat.
- Prix de vente du fonds : 55.000 euros (incluant droit au bail + matériel)
- Pas de salarié à reprendre

Atouts
- Emplacement n°1 sur axe très fréquenté
- Quartier vivant, entouré de commerces
- Fort passage piéton et automobile
- Stationnement facile
- Idéal pour coiffeur(se), barbier, esthéticien(ne) ou professionnel(le) de la beauté

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 432091 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr