Achat immobilier - La Seyne-sur-Mer : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Seyne-sur-Mer - Page 109

Maison

Ref. 408289NAD

 YVRAC (33370)

Cette belle demeure est située dans un domaine privilégié au calme et sans vis à vis, elle est exposée plein Sud dans un environnement avec une vue dégagée sur la campagne.
Proche du bourg ,des commerces, des écoles et du futur collège de Montussan. A 5 mn des axes Rocade et Autoroutes pour un accès direct aux transports station Bus, Tram Lormont La Butinière, Gare SNCF St Eulalie avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT).
Belles prestations de confort pour cette maison construite avec des matériaux de qualité, elle est d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux avec un rez de chaussée de 180 m² habitables et un rez de jardin 180 m² avec garage /atelier, une piscine avec son local technique sur un terrain paysagé de 5300 m² avec un garage/atelier indépendant de 110 m² pour le matériel de jardin .
REZ DE CHAUSSÉE "climatisé" de 180 m² :
- une grande entrée de 12 m² avec meubles de rangement
- un espace lumineux de 70 m² avec salle à manger, salon séjour et cheminée en pierre
- une cuisine contemporaine de 18 m² ouverte, aménagée et équipée d'un cellier de rangement de 6 m²
- 3 chambres de 14 à 15 m² avec placards dont 1 avec salle d'eau
- 1 chambre à l'étage en mezzanine de 13 m² idéal pour enfant ou étudiant
- 1 salle de bain de 12 m² avec double vasque, douche et baignoire
- wc indépendant
REZ DE JARDIN espace"climatisé et aménageable" de 180 m² :
- 1 chambre de 20 m² climatisée pour un projet familial ou locatif
- 1 buanderie de 17 m² avec un espace de rangement
- 1 bureau de 10 m² et 1 atelier de bricolage de 20 m²
- local technique de 8 m² avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau anti-calcaire
- espace garage de 45 m² avec deux portes d'entrées sectionnelles en aluminium
- 2 caves de 5 et 9 m² et un espace de stockage de 32 m²
- un wc indépendant.
Chauffage électrique : 2 pompes à chaleur air/air avec système de climatisation réversible par gainage en plafond et Split - double vitrages bois et PVC - volets aluminium - cheminée pour bois de chauffage - assainissement individuel (micro-station récente).
Extérieurs / parc et jardin : local technique et piscine avec liner et filtration au chlore - terrasses exposées Sud avec store banne - garage / atelier indépendant de 110 m² - portail automatisé et clôtures avec éclairage du jardin .
Taxe foncière : 1800 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 690 00 euros (dont 2.99 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°408 289)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374575NAD

 YVRAC (33370)

Belles prestations de confort pour cette maison de 385 m² construite en 2004 sur deux niveaux avec 170 m² habitables et 215 m² de garage /atelier en rez de jardin sur un terrain de 1910 m² piscinable et divisible pour une construction d'une maison supplémentaire.
Elle est composée de 7 pièces :
- entrée avec dégagement et cellier de rangement - cuisine de 13 m² aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour de 60 m² avec cheminée insert double face
- balcon terrasse de 14 m² avec barbecue et vue sur le jardin
- 4 grandes chambres de 12 à 21 m² avec placards et dressing - salle de bain de 8 m² avec balnéo - wc indépendant
- terrasse couverte de 18 m² avec accès sur le jardin
En rez de jardin un grand garage atelier de 215 m² aménageable en pièces de vie supplémentaires (bureaux, studio ou appartement)
Chauffage gaz de ville avec chaudière - pompe à chaleur avec climatisation réversible (2 blocs) - cumulus ballon pour production d'eau chaude
- cheminée double façade avec insert et répartiteur de chaleur dans les pièces de vie
- isolation pulsée en plafond - doubles vitrages PVC - tout à l'égout - taxe foncière : 1500 euros /an.
Portail automatisé avec clôtures
Terrain piscinable, ''détachable et constructible à confirmer avec le PLU 2025''.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 722 000 euros (dont 3.14 % d'honoraires à la charge acquéreur . Mandat n°374 575)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378014NAD

 ARCACHON (33120)

Situé proche des plages centrales et en face du port de plaisance dans le quartier très prisé de l'Aiguillon avec ses commerces et restaurants, venez découvrir cet appartement studio cabine qui peut correspondre à un projet locatif, un premier achat d'investisseur ou un pied-à-terre pour un passionné de nautisme .Très lumineux, il est au 4éme étage avec ascenseur exposé plein sud avec un balcon terrasse et une vue sur l'église Saint Ferdinand.
A l'entrée un espace cabine avec deux lits superposés et un placard de rangement - une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un wc - un séjour équipé d'une kitchenette avec rangement placards et un canapé/lit convertible avec ses meubles de rangement et son TV - un balcon terrasse de 6 m² exposé plein sud avec une vue dégagée.
En sous-sol un cellier est à votre disposition pour un local à vélo ou un rangement du matériel de nautisme .
Ce bien est vendu entièrement meublé - connexion fibre - arrêt de bus devant la résidence.
Chauffage électrique avec panneaux rayonnants - chauffeau cumulus avec production d'eau chaude - double vitrages.
Co-propriété : 231 lots - charges : 800 euros /an - taxe foncière : 767 euros /an .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°378014)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 230 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381344B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Bordeaux : Vente d'un Restaurant au Coeur de Bordeaux.
Opportunité exceptionnelle au centre de Bordeaux !
Nous vous proposons à la vente ce restaurant unique, qui se transforme en bar d'ambiance animé par un DJ après le dîner.
Ce concept original attire une clientèle variée et fidèle.
Détails de l'établissement :
?Chiffre d'affaires : 600 000 euros actuellement, avec une ouverture uniquement les fins de semaine en soirée.
?Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois.
?Cuisine : Récente et entièrement équipée, avec matériel en parfait état et extraction aux normes actuelles.
?Emplacement : Situé au coeur de Bordeaux, idéal pour capter le flux de clientèle en soirée.
Prix de vente : 770 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Ce restaurant offre un potentiel de développement significatif. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept innovant dans un quartier prisé.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien rare ! Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381344 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396993B-BDW

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

William BARDOU vous propose ce très bel établissement de restauration idéalement situé en zone commerciale, disposant d'une surface de 640 m² :
- une activité de restauration avec une grande salle de 190 couverts complétée par une très belle et grande terrasse couverte de 60 places
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement N°1
- Extraction de 400 mm
- Cuisine professionnelle de 2020 parfaitement équipée
- Chambres froides
- Bac à graisses
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.

Prix de cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charge vendeur.

Mandat n°396993

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381454DWJ

 CASTETS (40260)

Venez découvrir dans un magnifique airial de près d'un hectare au coeur de la forêt sur la commune de Castets (40260) idéalement situé à 20 minutes des plages et à 5 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 283 m2

Vous y trouverez une maison de 2006 de 145 m2 comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec son spa, de trois chambres avec placard dont une très grande avec son poêle à bois et ses trois baies vitrées donnant une vue panoramique sur l'airial. un accès au sous sol carrelé de 50 m2 pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma

Vous trouverez aussi une bergerie entièrement rénovée de 138 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente, d'une grande pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour chambre d'hôte ou location saisonnière

A l'extérieur une terrasse de près de 80 m2 semi abritée et sa piscine 15 X 4,5 et le four à pain finiront de vous convaincre

De nombreuse possibilités s'offre à vous !

Une visite s'impose !!

Prix : 698 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % TTC ( prix 678 000 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1160 et 1630 euros

Mandat ref : 381 454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Appartement

Ref. 409391SCC

 ROYAN (17200)

Situé en plein centre de Royan, commerces, marché et plage accessible à pied.
Au calme dans une petite copropriété à faible charge.
Découvrez au 1er étage cet appartement rénové d'environ 31m2 comprenant :
une pièce de vie et sa cuisine aménagée, une chambre individuelle, une salle d'eau avec WC.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel, assainissement collectif.
Copropriété composé de 4 lots.
Charge annuelle de 300 euros comprenant: eau et ordures ménagères.
L'appartement comprend un second lot : une cave de 6m2.
Aucune procédure de travaux en cours.
Idéal premier achat ou investisseur.
A visiter sans plus tarder.
DPE : F - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre : 909 euros et 1229 euros par an au
14/ 05/ 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 166 384 Euros dont honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 6 384 Euros), soit 160 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 391SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399926JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NIMES - LA CIGALE - MAISON 7 pièces - 193 m² - 4 chambres - double garage

Villa de caractère à La Cigale 193 m², jardin arboré et calme absolu...

Dans le secteur recherché de La Cigale, découvrez cette élégante villa de 193 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et agréable de plus de 1000 m².
Un cadre de vie idéal, entre calme, confort et authenticité.
Elle vous séduira par son espace, sa luminosité et son charme authentique. Tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.

- Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Vaste séjour - salle à manger ouvert sur le jardin, proposant une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée pour une ambiance chaleureuse
Cuisine séparée et équipée, avec accès direct à une terrasse plein sud
Trois grandes chambres sur le même niveau
Salle de bain mixte, WC séparé
- Un espace indépendant pour plus de flexibilité :
Au niveau inférieur, une partie indépendante comprenant :
Un salon
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif !
- Des dépendances pratiques :
Grand garage double
Atelier et cave
- Une maison entretenue, agréable et fonctionnelle, prête à vous accueillir !
Contactez-moi pour organiser une visite.

DPE : C GES : A

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1720 euros et 2370 euros

Prix : 492 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402022UNI

 PLESSE (44630)

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale de2016 allie le charme du style industriel à une ambiance moderne et chaleureuse.

Offrant une surface habitable généreuse de 180m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine au design original, le tout baigné d'une lumière omniprésente.

La maison se compose donc d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés récent, équipé d'un répartiteur de chaleur, assure un confort optimal tout en apportant une touche déco à l'espace.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace buanderie spacieux.

Une salle de bain reste à aménager selon vos goûts, mais aucun autre travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 1000m², entièrement clôturé et équipé d'un portail. Deux terrasses sur pilotis viennent prolonger les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour les bains de soleil, l'autre à l'ouest pour admirer les couchers de soleil.

Une dépendance complète le bien, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

L'assainissement est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et conformité réglementaire.

Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de confort qu'à des amateurs de lieux atypiques et lumineux.

DPE réalise le 01/06/2022 et classe la maison en DPE B, GES A avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 360.525Euros HAI (honoraires inclus de 15.525Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 345.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 408888ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente en exclusivité, "Aline", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de 153 500 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 98 m2, 3 chambres, environ 1144 m2 de jardin, garage et sous sol.
Maison offrant : véranda distribuant cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, grenier partiellement aménagé, avec une chambre. Beau volume à exploiter.
Garage avec bûcher et atelier.
Sous sol total non accessible en voiture.
Jardin entourant la maison sur environ 1144 m², entièrement clos.
Huisseries double vitrage.
VMC double flux.
Belle hauteur sous plafond.
Chauffage gaz et bois.
Assainissement tout à l'égout.
Idéalement située à deux pas du centre ville.
DPE : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 et 3840 euros.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 408888 ATO ALINE - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 399814OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Trans en provence - Belle maison de plain-pied avec studio indépendant .
Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de 2002 offre un agencement optimal et des prestations de qualité, garantissant confort et durabilité.

Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse avec baie à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur
Cuisine équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine et d' un cellier/buanderie
Deux chambres et un dressing
Salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne
Bureau idéal pour le télétravail
WC avec un lave-mains
Studio indépendant, parfait pour accueillir ou louer
? Extérieur et confort :
- Pergola en fer forgé sur mesure, alliant esthétisme et robustesse
- Jacuzzi avec son kiosque pour des moments de détente
- Volets électriques et double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique
- Chauffage au sol offrant une diffusion homogène et agréable de la chaleur
- Climatisation performante dans l'espace nuit pour un confort optimal en été
- Adoucisseur d'eau améliorant la longévité des installations et le bien-être au quotidien

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 406114AHS

 SAINT-AIGNAN-SUR-ROE (53390)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE :
53390 SAINT AIGNAN SUR ROE-Maison de plain pied d'environ 85m² -2chambres.
Proche de l'axe Rennes-Angers, dans une commune dynamique par ses commerces, ses écoles et ses associations venez découvrir cette maison qui vous propose un hall d'entrée, un lumineux salon séjour , une cuisine , une véranda exposition SUD OUEST, WCséparés ,deux chambres , et une salle de bain.
La maison comprend un garage , le tout sur une parcelle d'environ 550m²
Point de vue technique nous sommes sur une construction parpaing, toiture en fibres ciment, huisseries PVC double vitrage , volets roulants manuels, production eau chaude et mode de chauffage électrique, assainissement collectif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D- 217 kWh/m2 par an GES B-7 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1990 euros,Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Mandat ref 406114AHS
Prix de vente 84 900 euros incluant 5 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 89 000 euros hors honoraires.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 387844B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS SAINT AUGUSTIN, BRASSERIE BAR RESTAURANT 90 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES.

Situé au coeur du QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ST AUGUSTIN, dans le 8ème arrondissement de PARIS, entouré de beaucoup de bureaux et proche de la GARE ST LAZARE, Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV, d'une surface totale de 205 m², pouvant servir 90 COUVERTS à l'intérieur et 40 PLACES en TERRASSE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement Licence 4 entièrement équipé, composé selon :
-RDC de 115m² : un espace bar, une salle de restauration, wc et cuisine avec grosse extraction,
-Sous-sol de 90m² : réserves, chambre froide, monte charges, vestiaires, bureau,
-Terrasse fermée + Terrasse extérieure estivale : 40 places.

Vitrine de 25 mètres sur rue très dynamique. BEAUCOUP PASSAGE ! Ouvert 5j/7.

Loyer : 6.000 euros charges comprises/mois (non assujetti à TVA). Bail neuf 3/6/9.

PRIX DU FONDS : 1.166.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387844. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 387844.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387845B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS SAINT AUGUSTIN, MURS ET FONDS BAR BRASSERIE LICENCE IV 90 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES

Situé au coeur du QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ST AUGUSTIN, dans le 8ème arrondissement de PARIS, entouré de beaucoup de bureaux et proche de la GARE ST LAZARE, Laurent THIERY vous propose à la vente ces MURS ET FONDS de ce BAR BRASSERIE Licence IV, d'une surface totale de 205m², inscrit dans une belle copropriété haussmannienne, pouvant servir 90 COUVERTS à l'intérieur et 40 PLACES en TERRASSE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé, composé selon :
-RDC de 115m² : un espace bar, une salle de restauration 90 COUVERTS, wc et cuisine avec grosse extraction,
-Sous-sol de 90m² : réserves, chambre froide, monte charges, vestiaires, bureau,
-Terrasse fermée + Terrasse extérieure estivale : 40 places.

Vitrine de 25m sur rue très passante. BEAUCOUP PASSAGE ! Ouvert 5j/7.

Prix MURS ET FONDS A DEBATTRE : 2.633.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387845. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 387845
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410234B-IDA

 ANNECY (74000)

74000 ANNECY .

Isabelle David vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction idéalement situé dans une rue avec plusieurs restaurant.
Il dispose d' une salle et d'une arrière salle avec cuisine.
- SALLE 25 COUVERTS
- TERRASSE 10 PLACES.

Cuisine équipée de matériel récent, .
Affaire tenue sérieusement, bonne réputation, Clientèle fidélisée.
Faible Loyer mensuel : 850 Euros.
Dossier et photos sur demande avec LDC.

Cession du fonds de commerce : 110 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50 , i.david@@proprietes-privees.com. Mandat 410234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle DAVID ) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410149TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon ce magnifique pavillon offrant un vaste salon séjour lumineux de 54m² , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cinq chambres dont 3 chambres au RDC, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Joli terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, abri de jardin et voiture.
Chauffage gaz de ville. Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 239400 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 228000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 981 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 410261TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique propriété de 250 m² habitables avec 4 hectares située à quelques kms à l'ouest d'Alençon.
Située à la campagne "Alexia" comprend une entrée, 2 salons avec cheminée, une sublime cuisine aménagée donnant sur la véranda, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage se compose de 2 suites parentales, une autre chambre avec mezzanine et un bureau. Poêle à granulés, cheminée insert..
Terrain clos et arboré avec une pièce d'eau. Forage alimentant toutes les dépendances. Batiment agricole de 1350m².
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 378000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 360000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3040 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 385095BTY

 SAINT-ANDRE-GOULE-D'OIE (85250)

Située à Saint-André-Goule-d'Oie, dans un secteur dynamique.

Maison de village offrant un bon potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement.

Rez-de-chaussée :
- 2 chambres
- Cuisine, salon, séjour
- Salle d'eau

Garage attenant de 34 m² avec portail électrique.

A l'étage :
Vaste grenier divisé en 3 espaces (22 m², 38 m², 37 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation).

Dépendances :
- Double garage/atelier (environ 50 m²)
- Cave (environ 40 m²)
- Local de rangement (environ 38 m²)

Potentiel pour stockage ou projets divers.

Idéalement situé dans une zone à fort bassin d'emploi.

Prix : 159 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396987BTY

 SAINT-ANDRE-GOULE-D'OIE (85250)

Maison sans chauffage, surface de 124 m², et dépendance, à réhabiliter.
Prévoir refaire l'isolation, plomberie, chauffage , électricité ...

Rez-de-chaussée d'environ 77 m².
Grenier avec 2 pièces de 19 m² et 28 m², pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle d'eau.

Dépendance en ruine, surface plancher d'environ 80 m², non-attenante.
Le tout sur un terrain de 1 356 m².

** Maison raccordée au tout à l'égout.

Prix : 89 000 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396987BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405752BTY

 SAINT-FULGENT (85250)

Située au calme, dans un village de St André goule d'Oie, située à 2 km du bourg de 85250 St Fulgent.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec ses pierres apparentes et poutres d'origine.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial
Salon chaleureux
- de deux chambres, dont une avec douche et adaptée aux personnes à mobilité réduite
- d'un espace bureau avec verrière
- de WC indépendants, buanderie et cellier/local technique

A l'étage :
- D'une grande salle de bains avec double vasque et douche
WC séparés
- d'une chambre mansardée avec dressing
-d' un bureau
- d'une chambre avec placard intégré

Ce bien possède également de nombreuses prestations et atouts :
- un garage de 33 m² et un carport
- elle est chauffée grâce à la géothermie
- un plancher chauffant au rez-de-chaussée
- rénovation partielle en 2013
- des volets électriques
- elle dispose d'un patio extérieur pour des moments de détente

Prix : 234 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

DPE : C, GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 405752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr