Achat immobilier - Lot-et-Garonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Lot-et-Garonne - Page 4

Maison

Ref. 399433TOE

 LAROQUE-TIMBAUT (47340)

Au Nord d'AGEN, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordée d'un parc et de terres d'environ 8 hectares, je vous propose cette belle propriété composée d'une demeure en pierre érigée au 18ème siècle. Deux maisons d'amis, une grange et une écurie viennent s'ajouter totalisant une surface de bâti d'environ 920 m², le tout rénové et très bien entretenu
L'habitation principale offre 250 m² environ de surface habitable et dispose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, suite parentale avec salle de bain privative, dressing, WC indépendant ; A l'étage : une mezzanine distribuant 2 suites parentales avec salle d'eau privative disposant chacune de WC intégrés, une lingerie ; En rez de jardin : Espace détente de 86 m², salle d'eau, WC, buanderie, cave à vin, chaufferie
- La maison d'amis de plain pied offre 67 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, une salle d'eau avec WC , 1 Chambre, ainsi qu'une véranda
- Le pigeonnier offre 75 m² environ de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée le tout ouvert sur une belle terrasse couverte de 30 m² avec vue champêtre en toile de fond, l'espace nuit situé au 1er et 2ème étage offre 2 chambres avec salle d'eau privative et WC intégrés
L'extérieur n'est pas en reste, une piscine de 12*6, bordée d'une terrasse, un préau de près de 100 m² ainsi que plusieurs espaces intimistes vous attendent pour des moments de détente.
- Une Grange de 300 m², une Ecurie de 156 m² avec Carport de 90 m², ancienne carrière à chevaux face au box, ancien lavoir, une pièce d'eau et une source naturelle complètent ce bien d'exception, le tout bordé d'un parc composé de diverses essences, dont cèdres tricentenaire ; Coté jardin, verger : pommiers, poiriers, figuiers, kakis, noyers, noisetier, néfliers, ginko biloba, raisin, et un citronnier
Confort : Fonctionnalité et volumes, Nombreux espaces de rangements, Ce bien unique à fort potentiel, vous réserve un bon nombre de surprises et de possibilités. A découvrir sans attendre. A 20 mn de la Gare TGV d'Agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commodités

Note DPE = D(232) GES = D (47)

PRIX DE VENTE 890000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9430 et 12814 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410126TOE

 NERAC (47600)

En VAL d'Albret, je vous propose cette propriété rurale très bien entretenue avec autour son parc, ses terres irriguées et ses peupliers; Elle se compose d'une maison de maître du 19ème de 17 pièces, 9 chambres de près de 685 m², d'une maison de métayer 4 pièces, 2 chambres de 90m², d'une orangerie et d'une ancienne écurie de près de 250 m², d'une Chapelle édifiée en 1876 et d'une piscine de 14x6; Répartition des terres :
- 2,3 ha de parc arboré,
- 8 ha de terres agricole irriguées,
- 7 ha de peupliers (1000 pieds) prêts à être récoltés.
La maison, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées dans parc fleuri, arboré de cèdres et de marronniers bicentenaire et de diverses essences. Cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de "U" et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière. Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial.

La maison principale élevée de 2 étages offre en rez-de-chaussée :
- Une vaste Entrée de 30m² avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre
- Premier Salon au Style Napoléon III de 45m²
- Un second Salon (Bibliothèque) 24m²
- Salle à Manger 43m² -
- Cuisine 50m² avec cheminée ouverte
- Salon de Thé 30m²
- Chambre 39m² avec Salle d'eau privative
- WC séparés
A l'étage :
- Palier de 28m² -
- Salon privé (ou Chambre) de 47m2
- Une chambre 33m²
- Salle de Bain 12m²
- Couloir avec Placards 24m²
- Chambre 32m²
- Salle de Bain 5,35m² -
- Chambre 29m²
Au dernier étage :
- Palier de 28m²
- Chambre 26m²
- Chambre 24,4m²
- Chambre 35m2
- Salle de Billard (ou Chambre) 35m² -
- Salle d'eau 8m² -
- WC Séparés
Confort : pompe à chaleur Daikin, toiture, charpente et tableaux électriques récents, puits avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore ; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces à 5 mn en voiture
Note DPE : C (122) GES = A (4)

Prix: 1 090 0000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411688TOE

 LAROQUE-TIMBAUT (47340)

Sur la commune de Laroque-Timbaut, dans un hameau au cadre de vie paisible et reposant, je vous propose cette charmante maison familiale en pierre du 18ème composée de 8 pièces avec dépendance attenante de 2 pièces, le tout déployant une surface habitable de près de 324 m², sur l'extérieur et attenant à l'habitation une terrasse couverte de 40 m² et une seconde terrasse suspendue orientée Sud avec vue panoramique sur la campagne et parfois sur les Pyrénées
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau , placards et dessert une pièce de vie orientée Sud et Ouest regroupant : salle à manger, salon, espace TV, cheminée insert et placards, le tout ouvert sur sa terrasse suspendue, une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, un toilette invités, une cuisine aménagée avec son espace dinatoire, dans la continuité un couloir dessert un studio attenant de 55 m² disposant d'une chambre, salle de bain avec WC intégrés et une salle de jeux de 32 m² ou salon ; L'étage se compose d'une mezzanine de près de 50 m² avec ses belles poutres apparentes d'origine très bien entretenues, 2 chambres, une salle d'eau privative et WC séparés,
La maison dispose d'un sous-sol aménagé d'une chaufferie, cave à vin et stockage ;
Coté extérieur : un garage de 70 m² non attenant édifié sur un sous-sol avec grenier, un parking de 3 véhicules un bucher et un puits viennent compléter le bien, le tout implanté sur une jardin arboré et fleuri d'environ 1900 m²
Confort : double vitrage, avec menuiseries mixtes bois et alu, chauffage central, nombreux rangements. A découvrir sans attendre. A 18 mn de la Gare TGV d'Agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant de toutes les commodités
Note DPE = D(197) GES =D (33)
PRIX DE VENTE 432000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388739YSF

 SENESTIS (47430)

A proximité du Mas d'Agenais, à 15mn de l'A62 et de Marmande, dans un environnement calme et paisible. Nicolas Faisy vous présente en exclusivité cette grande maison de 210m² avec de grandes dépendances sur une parcelle de 5900m².

Vous trouverez au RDC, un séjour cuisine, une salle à manger, une véranda, une buanderie, une salle d'eau avec w.c, une chambre, une pièce supplémentaire et un cellier.

A l'étage vous disposez de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un w.c, d'une pièce et d'une chaufferie.

A l'extérieur, un garage permet une extension de la surface habitable, un grand hangar attenant et aménageable de 200m² environ, un appentis avec barbecue, un séchoir et un jardin arboré complète ce bien.

Les multiples possibilités d'aménagement avec de grands volumes sont un véritable atout pour ce bien.
Il dispose d'un chauffage au fuel récent, d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique.

A découvrir sans tarder.

DPE D - GES A

190 000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388 739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403667MKE

 LE PASSAGE (47520)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Ce T3 dans une petite résidence, sur la ville du Passage d'Agen et proche de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage : Appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 6m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 40m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 10,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,9m², d'une salle de bain avec double vasque d'environ 4m² et d'un W.C indépendant.
Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un balcon
- d'un garage fermé de 21,3m²
- d'un cellier de 4,9m²
- d'une place de stationnement

Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Copropriété de 7 lots d'habitations
Charges annuelles sur 2023 : 1051 euros par an

Consommation énergétique : D 198 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403667 présenté au prix de 149 500 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 910 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 383370B-BUSINESS

 AGEN (47000)

José VELGHE au 06 45 15 74 54, vous propose ce Restaurant gastronomique 260 m² avec 230 m² de terrasse, situé dans une agglomération dynamique possédant un Casino ,et des Thermes .
Ce restaurant dispose de 140 Couverts avec une rénovation totale des salles et du matériel, d'une terrasse privée et végétalisée de 230 m², comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur.
C'est un lieu privilégié pour les concerts, un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée.
Tout le matériel principal a été remplacé (chambre froide, four mixte à vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol neuves.
Un studio avec mezzanine de 30 m² pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier, une place de parking juste devant le restaurant.
Cet établissement avec licence IV de bonne réputation a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie d'un passage touristique avec des publics variés .
Bail 3/6/9, loyer faible.
Prix du fonds de 270 000 euros, Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382266 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385965B-BUSINESS

 AGEN (47000)

GERS - José VELGHE, au 0645157454 vous propose ce Restaurant gastronomique de 260 m² disposant également de 230m² en terrasse. Situé dans une agglomération dynamique au sud d'Agen possédant un Casino, et des Thermes .
Ce restaurant de bonne réputation dispose de 140 Couverts, d'une terrasse privée et végétalisée de 230 m² (pas de droit de terrasse, pas d'obligation de démontage), comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur.
Rénovation totale des salles et du matériel.
c'est un lieu privilégié pour les concerts.
Un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée. tout le matériel principal a été remplacé (chambre froide, four mixte à vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol neuves. -un studio avec mezzanine de 30m2 pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier.
Place de parking juste devant le restaurant cet établissement avec licence IV a bonne réputation et reçoit une clientèle tant locale que touristique avec des publics variés .
Loyer et charges annuel raisonnable.

Prix de vente 270 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385965 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385965 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386276B-FGI

 NERAC (47600)

LOT-ET-GARONNE, NERAC 47600, murs professionnels ou commerciaux

Vous recherchez à réaliser un investissement locatif ou à installer votre activité, Fabrice GIACOMIN vous propose en exclusivité des murs professionnels ou commerciaux sur deux niveaux,

Idéalement situé au coeur de la commune, à proximité du parc de la GARENNE, des jardins du ROY et la BAISE, le bien développe au rez-de-chaussée une surface de plus de 87 m² aménagée avec trois bureaux, un accueil et trois toilettes, libre de toute occupation. Au premier étage, avec une entrée indépendante, se trouve un grand plateau de plus de 95 m² hors d'eau hors d'air à aménager en locaux professionnels ou appartement.

Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabrice GIACOMIN au 06 78 75 28 17 ou par courriel à f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°386276B-FGI.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN en sa qualité de chargé d'affaires agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44, allée des cinq continents 44 120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 403348MKE

 VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!

Cette maison sera libre de tout locataire à partir du mois d'Août 2025
Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot.

Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité.
Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec W.C donnant sur une buanderie d'environ 8,2m² avec un accès direct sur le garage de 24m².
Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2m²
Au 2ème étage un palier d'environ 3m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5m², une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5m² disposant d'un W.C.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- d'un garage de 23m².
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures.
- d'un jardin

L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403348 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406409MKE

 FOULAYRONNES (47510)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité immédiate des commerces et écoles

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (Maison en Siporex) d'environ 200m² au sol (112m² habitables + 73,5m² de garage + 15,5m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m² .

Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 6,5m².
De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 10,8m² avec rangement, une deuxième chambre de 11m² avec rangement et une suite parentale de 16,5m² avec dressing et salle d'eau .Une salle de bain de 7,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.

De la pièce de vie vous accéderez à une pièce de rangement de 15,5m² et un double garage isolé de 73,5m² avec portes sectionnelles isolées et motorisées.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une grande terrasse couverte de 63m²
- d'une piscine au sel avec local indépendant
- d'un grand espace de stationnement en béton lavé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros/an

Point de vue technique, nous sommes sur une construction en siporex, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques radio somfy.
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406409 présenté au prix de 315 000 euros dont 12 100 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 302 900 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375021MKE

 FOULAYRONNES (47510)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité des commerces et écoles

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison en ossature bois construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 134m² habitables + 35m² de terrasse le tout sur un terrain de 2000 m² .

Elle comprend une entrée d'environ 6,5m² avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 60m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 10m².
Concernant la partie nuit vous disposerez d'une suite parentale de 16,1m² avec dressing, de deux chambres avec rangements d'environ 11,3m² chacune et d'une quatrième chambre d'environ 10,2m².
Pour finir vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 8,7m² et d'un W.C indépendant.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une grande terrasse couverte de 35m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Consommation énergétique : C 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an

Point de vue technique, nous sommes sur une construction en ossature bois, un système de chauffage par radiateur électrique. Très bonne isolation des murs, des combles et du plancher, menuiseries aluminium en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée.
Assainissement individuel aux normes
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 375021 présenté au prix de 243 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412162MKE

 SAINT-CAPRAIS-DE-LERM (47270)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de Saint-Caprais-de-Lerm.

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'une surface habitable de 120m² qui dispose d'une dépendance et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus 3100 m² .

Elle comprend une salle à manger avec cuisine d'environ 20m² desservant un salon d'environ 22m² en double exposition donc baignée de lumière, du salon vous accèderez à une pièce d'environ 13m² qui peut être fermée par deux portes à galandage, cette pièce peut servir de chambre ou de deuxième salon. Sur ce même niveau vous disposerez d'une salle d'eau avec W.C de 6m²
Du salon vous accèderez par un escalier à l'étage, où vous pourrez profiter d'une pièce de 18m², qui vous donne accès à une chambre de 16m² . Cette partie de la maison dispose également d'un W.C.
Du salon un escalier vous mènera au sous-sol semi enterré d'une superficie de 35m² , qui dispose dune climatisation réversible et d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse couverte de 20m² avec cuisine d'été.
- de la présence d'une piscine (7x3,5) avec terrasse.
- d'une dépendance de 22m² avec une chambre, une salle d'au et un W.C

Consommation énergétique : C 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros/an

Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur. Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles et des murs, menuiseries double vitrage, volets battants et volets roulants électriques.
Assainissement individuel.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412162 présenté au prix de 286 000 euros dont 11 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 390152MKE

 LAVARDAC (47230)

NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE :

Cette maison d'une surface habitable d'environ 200m2 avec une dépendance de 260m2 offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux.

Passé le portail une grande cour permet d'accéder à l'entrée d'environ 9m2 donnant accès d'un côté à une belle pièce à vivre d'environ 24m2 . Les matériaux nobles et le cachet d'origine se retrouvent dans cet espace ayant préservé son sol en parquet à bâton rompu, ses moulures et sa cheminée. De cette pièce à vivre vous accèderez à une deuxième pièce d'environ 29m2. De l'autre côté de l'entrée se trouvent une cuisine d'environ 24m2. Un W.C, une cave et une buanderie viennent finir ce rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois mène à l'étage qui est composé de trois chambres (15m2, 25m2 et 32m2), une salle d'eau avec W.C, une salle de bain avec douche, un W.C indépendant et une terrasse de 31m2

La maison dispose également d'une pièce de 30m2 qui donne accès à la dépendance de la maison.
La dépendance s'organise sur deux niveaux également. Un premier niveau d'environ 141m2 au sol composé de trois pièces et un deuxième niveau d'environ 120m2 composé de cinq pièces.

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.

Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414 euros et 3266 euros/an

Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries bois avec survitrage pour certaine, chaudière avec système bivalent (Pompe à chaleur et fioul), très bonne isolation des combles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390152 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394681MKE

 BON-ENCONTRE (47240)

NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !

Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE :

Sur la commune de Bon-Encontre.
Maison possédant une superficie d'environ 127m² sur un terrain de plus de 500 m² .
Cette maison propose à l'étage un salon séjour d'une surface d'environ 35m². Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² .
Concernant l'espace nuit, vous disposerez de deux chambres, une première chambre d'environ 15,5m² avec rangement et une deuxième chambre de 14m² . Une salle d'eau avec douche et un WC viennent compléter l'étage.
Par un escalier vous accéderez au rez-de-chaussée où vous disposerez d'une troisième chambre d'environ 15,5m², une deuxième salle d'eau de 11m² , un espace buanderie d'environ 10m² , une pièce de stockage de 10m² et un grand garage d'environ 35m² .
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
Cette maison ne vous laissera pas en reste, en effet elle bénéficie d'un espace de stationnement et d'un jardin paysagé.

Point de vue technique : Assainissement tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière de 2020 au gaz de ville, volet roulant électrique, porte de garage sectionnelle avec portillon
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Consommation énergétique : E 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3320 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394681 présenté au prix de 220 000 euros dont 10 475 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 209 525 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395685MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :

Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :

Cette maison de ville située au bord du canal.
Maison sur deux niveaux avec un joli jardin à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.

Maison d'environ 142 m² habitable idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : un espace de vie de 50m²
dont les cloisons peuvent être enlevées, composé d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon où vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert à bois. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée de 14m². Toujours au rez-de-chaussée un grand dégagement dessert une buanderie de 6m², un W.C et un escalier qui mène à la partie nuit.
La partie nuit est composée de cinq pièces : deux chambres de 13m² chacune, une troisième chambre de 10,5m², un bureau de 8m², une pièce de rangements de 5m² et une salle d'eau avec W.C de 6,5m².

Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- une terrasse avec un jardin arboré
- une cave d'environ 7m²
- un espace pouvant accueillir un véhicule

Point de vue technique : Assainissement tout-à-l'égout, Isolation des combles à prévoir, doublage des murs en briques plâtrières avec laine de verre, menuiseries bois simple vitrage, chaudière au gaz de ville (2019) volet en bois.
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Consommation énergétique : C 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2190 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395685 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

Maison

Ref. 402272MKE

 NERAC (47600)

NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE :

Cette maison d'une surface habitable d'environ 200m2 offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux.

Passé le portail une grande cour permet d'accéder à l'entrée d'environ 9m2 donnant accès d'un côté à une belle pièce à vivre d'environ 24m2 . Les matériaux nobles et le cachet d'origine se retrouvent dans cet espace ayant préservé son sol en parquet à bâton rompu, ses moulures et sa cheminée. De cette pièce à vivre vous accèderez à une deuxième pièce d'environ 29m2. De l'autre côté de l'entrée se trouvent une cuisine d'environ 24m2. Un W.C, une cave et une buanderie viennent finir ce rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois mène à l'étage qui est composé de trois chambres (15m2, 25m2 et 32m2), une salle d'eau avec W.C, une salle de bain avec douche, un W.C indépendant et une terrasse de 31m2

La maison dispose également d'une pièce de 30m2.

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.

Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414 euros et 3266 euros/an

Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries bois avec survitrage pour certaine, chaudière avec système bivalent (Pompe à chaleur et fioul), très bonne isolation des combles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402272 présenté au prix de 144 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 137 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402226MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Ce T3 dans une résidence sur la ville de Boé et proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage : Appartement en excellent état entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 4m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 35m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 12,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,2m², d'une salle de bain avec W.C d'environ 5,2m² .
Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un balcon de 7m²
- de la présence d'un garage fermé de 20,5m² alimenté en électricité
- de la présence d'une place de stationnement

Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Copropriété de 13 lots d'habitations
Charges annuelles 2022/2023 : 1088 euros par an (eau comprise)

Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1380 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402226 présenté au prix de 149 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404495MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de MOIRAX, à 5 minutes de l'entrée d'AGEN, 5 minutes de l'autoroute

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison contemporaine sur sous-sol semi-enterré possédant une superficie habitable d'environ 150m² et un garage de 52m² .
L'ensemble se situe sur un joli terrain de 950m² avec piscine et spa.

La maison comprend une entrée avec rangements et W.C qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 50m² en double exposition donc baignée de lumière, comprenant un salon avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine vient compléter cette partie jour.
Concernant la partie nuit vous disposerez sur la droite du salon, d'une suite parentale d'environ 17m² avec dressing et salle d'eau privative.
La partie nuit se prolonge sur la gauche du salon où vous accéderez à un dégagement qui distribue deux chambres (10,5m² et 9,6m²) avec rangements et d'une salle de bain de 6m² avec douche et baignoire.
Du salon vous accéderez par un escalier au sous-sol, où vous disposerez d'une surface habitable de 57m².
Cet espace est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 27m² donnant sur la terrasse avec piscine, d'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing et d'un grand garage d'environ 52m².

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une grande terrasse en bois d'environ 80m²
- d'un spa
- d'une piscine de 6x3
- d'un grand espace de stationnement

Consommation énergétique : B 79 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1340 euros/an

Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404495 présenté au prix de 360 000 euros dont 13 846 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 346 154 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406626MKE

 BRAX (47310)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à proximité des commerces et écoles.

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Maison de 2007 possédant une superficie habitable d'environ 86m² se situant sur un joli terrain de 2000m².

Cette maison a été construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité.

Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 43m² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un beau salon-séjour, et une belle cuisine aménagée et équipée.
Vous disposerez d'un joli dégagement desservant une buanderie de 6m², deux chambres avec rangement de 12,5m² et 12m².
Une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie :
- de la présence d'un carport pouvant accueillir deux véhicules
- d'une grande terrasse couverte de 24m²
- d'une piscine avec terrasse autour de 56m²
- Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant motorisé
- d'un jardin paysagé

Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par radiateur électrique, menuiserie Pvc et aluminium double vitrage, volet roulant électrique, très bonne isolation des combles, bonne isolation des murs.
Assainissement individuel par fosse

un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Consommation énergétique : D 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1970 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406626 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407352MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.

Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec ascenseur.

Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un premier niveau d'environ 108 m² et d'un deuxième niveau d'environ 32,5m².

Dans le premier niveau vous disposerez d'une magnifique entrée donnant accès à un grand espace de vie d'environ 50m², composé d'un salon de 42m² avec une cuisine ouverte de 8m², de l'entrée vous accèderez à un deuxième espace de vie d'environ 33 m² où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à granulés et de grande ouvertures vitrées sur toute la largeur.
Vous disposerez également d'une chambre d'environ 15,5 m² avec salle d'eau privative. Un W.C vient finir ce premier niveau.

Un magnifique escalier vous mènera au deuxième niveau qui est composé de deux chambres, une première chambre d'environ 14m² (Loi carrez) avec rangements, une deuxième chambre d'environ 10,6 m² (loi carrez) avec rangements, une salle de bain avec douche et W.C viennent finir cette partie nuit.

Côté technique : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, parquet en chêne massif dans certaines pièces, velux avec volet roulant.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Copropriété de 4 lots d'habitations
Charges mensuelles: 122,85 euros

Consommation énergétique : C 169 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402299 présenté au prix de 250 000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .