Achat immobilier - Lot-et-Garonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Lot-et-Garonne - Page 3
133 biens à vendre

Maison
Ref. 390984TOE
233 000 €
1 563 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Sur la commune de Laplume, très belle maison rénovée avec goût d'environ 149 m² habitables et sans aucun travaux ! où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité, qui dispose également d'un sous-sol de 53m² et d'un garage de 18m² , le tout sur un terrain de 2500 m² .Elle comprend une entrée avec rangement d'environ 6m² donnant accès à un dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 33m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon et d'une salle à manger avec insert bois et climatisation réversible, du dégagement vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m² et d'une arrière cuisine d'environ 3,5m².Concernant la partie nuit au rez-de-chaussée vous disposerez de trois chambres, une première chambre de 17,5m² et deux chambres de 13,3m² chacune. Une salle de bain avec douche et baignoire de 9,5m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.Du dégagement de la partie jour, vous accèderez par un escalier à l'étage, où vous pourrez profiter d'une pièce de 22m² au sol , qui vous donne accès à deux chambres de 11m² au sol et 10m² au sol et un grenier de 24 m² au sol a réagencer selon vos goutsL'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse avec un accès à la cuisine- de la présence d'une deuxième terrasse de 111m² avec piscine et spa- d'un sous-sol de 53m²- d'un garage de 18m² et d'un local de rangement de 15m²- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Visite immersive sur demandeConsommation énergétique : C 173 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2670 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière à granulés et également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .Assainissement individuel.un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!PRIX DE VENTE 233000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 390984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
149 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 402677PLO
219 900 €
2 893 €/m²
Philippe Louvion vous propose sur les coteaux de Duras 47120, à 6 minutes à pied des commerces, dans un secteur très calme.Une propriété exceptionnelle de constructeur sortie de terre en 2022 aux normes RT2012 .76m² habitable et 17 m² de garage.Le terrain de 1900 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée.Composée de 2 chambres , 2 salles d'eau, WC indépendant, cuisine équipée donnant sur un grand séjour, buanderie.Pour les dépendances vous y trouverez un garage.Chauffage : pompe à chaleur gainable. Assainissement individuel aux normesPrix de ce bien : 219 900 euros honoraires Charge vendeur -DPE A GES AConsommation électrique : entre 300 et 400 euros !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 402672PLO
437 000 €
3 414 €/m²
Philippe Louvion vous propose sur les coteaux de Duras 47120, à 6 minutes à pied des commerces, dans un secteur très calme.Une propriété exceptionnelle de constructeur sortie de terre en 2022 aux normes RT2012 .127 m² habitable et 78 m² de dépendances.Le terrain de 4100 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée.Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, 3 salles d'eau, WC indépendant, cuisine équipée donnant sur un grand séjour, buanderie.Pour les dépendances vous y trouverez un garage, porche, abris voiture, terrasse et un atelier équipé en eau et électricité, cet atelier peut être transformé en studio indépendant très facilement.Chauffage : pompe à chaleur gainable. Assainissement individuel aux normesPrix de ce bien : 437 000 euros honoraires Charge vendeur -DPE A GES AConsommation électrique : entre 340 et 510 euros !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 396869SUB
189 000 €
855 €/m²
SOUS OFFRESituée en campagne Lot-et-Garonnaise, à 15 km de Casteljaloux, 20 km de Marmande et 15 min de l'A62, cette ancienne ferme de 220 m² se situe sur un terrain de 12 230 m².Vous trouverez au RDC : une entrée, une pièce à vivre, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, un cellier et une salle de bains avec WC. Une buanderie et un grand garage complètent ce bien.A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 1 avec dressing et 1 bureau ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux. 2 des chambres donnent sur un grand balcon.Possibilité de transformer une chambre en salle de bains supplémentaire et de rajouter un WC à l'étage.Un ancien séchoir à tabac et une dépendance de 35 m² environ vous laissent libre de les aménager selon vos besoins et vos envies.Climatisation réversible dans toutes les pièces.Toiture refaite en octobre 2024.Taxe foncière : 700 eurosDPE en C - GES en AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix 189 000 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreursoit 180 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
221 m²
7 p
6 ch

Maison
Ref. 401553MKE
130 000 €
1 274 €/m²
NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE :Sur la commune de Foulayronnes, proche de toutes les commodités.Maison sur trois demi-niveaux possédant une superficie de 102m² sur un terrain d'environ 300 m² .Cette maison propose une partie jour composée d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour d'une surface d'environ 25,5m². Vous découvrirez également une cuisine d'environ 15m² pouvant être ouverte sur le salon.Concernant l'espace nuit, vous disposerez de trois chambres, une première chambre d'environ 14m², une deuxième chambre de 11,5m² et une troisième chambre de 10,5m² . Une salle de bain de 7m² et un WC indépendant viennent compléter l'étage.Par un escalier vous accéderez à l'espace semi-enterré où vous disposerez d'une quatrième chambre d'environ 10m², un espace buanderie d'environ 9,5m², un deuxième W.C et un grand garage d'environ 26m² .La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.Cette maison ne vous laissera pas en reste, en effet elle bénéficie d'un espace de stationnement et d'un jardin paysagé.Point de vue technique : Assainissement tout-à-l'égout, Isolation des combles en 300mm, doublage des murs en briques plâtrières avec laine de verre, menuiseries bois simple vitrage, chaudière au fioul, volet persienne en bois.Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comConsommation énergétique : D 202 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 2680 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401553 présenté au prix de 130 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 123 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
6 p
4 ch

Terrain
Ref. 389234MKE
25 000 €
25 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur le plateau de Bécane, lieu dit de Port-Sainte-Marie, à 9km de l'entrée d'Aiguillon et 20km de l'entrée d'Agen.Terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Port-Sainte-Marie avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 389234 présenté au prix de 25 000 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 21 010 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
1000 m²

Maison
Ref. 404642PLO
179 900 €
678 €/m²
Philippe Louvion vous a sélectionné une maison de 265 m² habitable 7 chambres et 2 bureaux, 2 salles d'eau et une salle de bains, Salon, salle à manger, cuisine, véranda... tout près du château.Un garage de 104 m², jardin et terrasse de plus de 200 m² clôturé et puits.Une cave de 40 m².DPE : C - GES : C . Consommation entre 1500 et 2500 euros/an.Prix = 179 900 euros les frais d'agence sont inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :404642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
265 m²
12 p
7 ch

Maison
Ref. 403531SUB
186 900 €
1 105 €/m²
Située à Tonneins, en zone non inondable, à 10 minutes à pied de la gare, charmante maison de 169 m², proche de tous commerces.Mitoyenne d'un seul côté, par le garage et la chaufferie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres , d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, 1 WC et une salle d'eau avec douche.Une véranda dotée d'un store électrique donne sur un jardin arboré.Un garage avec portail électrique , une chaufferie avec 1 WC supplémentaire, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 et 2 730 euros indexées à l'année 2021.Prix : 186 900 euros incluant les honoraires d'agence de 5 %Prix hors honoraires : 178 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403531 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
169 m²
6 p
4 ch

Immeuble
Ref. 390223YBS
116 500 €
896 €/m²
Très bien situé en centre ville de Saint Livrade sur Lot , Youssef BEN SLIMAN vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé de 3 appartements de Type T2/T3, vendu libre de toute occupation. C'est un immeuble de rapport comprenant deux appartements de deux pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un duplex au deuxième étage, avec une surface totale habitable d'environ 130m², dans un bâtiment de 3 niveaux + combles aménagés (R+2+C).Grâce à sa position exceptionnelle proche de toutes les commodités (Commerce, Transport, Mairie), cet investissement dans la pierre deviendra votre potentiel de revenus, avec un taux de rentabilité de 10% en l'état, calculé sur la base des revenus locatifs, avant le départ des anciens locataires, à hauteur de 1100 euros hors charges/mois (anciens baux de location à l'appui). Les loyers peuvent être revus à la hausse, après la réalisation de travaux de rénovation, nécessaires à l'entretien de l'immeuble avant sa remise en location.N'hésitez pas de me contacter pour plus d'information sur cette excellente opportunité, au 0758275635 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com. Le dossier de l'Immeuble, avec tous les éléments, sera à votre disposition sur demande.Classe énergétique DPE (appart 1, type T2 /RDC) : G (en consommation, énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01 Janvier 2021 : entre 1020 et 1420 Euros, Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Classe énergétique DPE (appart 2, type T2 /1er étage) : F (en consommation, énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01 Janvier 2021 : entre 960 et 1330 Euros,Classe énergétique DPE (appart 3, type T3/2eme étage) : E (en consommation, énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01 Janvier 2021 : entre 800 et 1120 Euros.Prix de vente : 116 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6500 euros), soit 110 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.Réf Mandat : 390223. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial indépendant (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822364048 - .
130 m²
7 p

Maison
Ref. 391763MKE
175 000 €
1 750 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de Pont-du-Casse à la limite de Foulayronnes et proche de toutes les commodités.A 5 km de la Gare d'Agen, 12 km de l'autoroute A62, et à proximité à pieds des arrêts de bus pour collèges et lycées.ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison située dans une impasse au calme construite en 1989 où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 100m² qui dispose d'un garage d'environ 16,5m² le tout sur un terrain de plus de 850 m² .Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 27m² en double exposition donc baignée de lumière et d'une cuisine de 12,5m² donnant accès à un garage d'environ 16,5m².De la pièce de vie, un dégagement dessert quatre chambres, une première chambre de 12,3m², une deuxième chambre de 12,2m², une troisième chambre de 11,8m² et une quatrième chambre de 9,5m² . Une salle de bain de 4,8m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse- d'un espace de stationnement- d'un terrain entièrement clôturé avec portailConsommation énergétique : D 240 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle en brique. Menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants.Assainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391763 présenté au prix de 175 000 euros dont 8 334 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 166 666 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 402209LGO
420 000 €
1 400 €/m²
Entre Casteljaloux et Marmande, à 1h de Bordeaux, je vous propose cette propriété composée d'une maison principale de 230m² habitables, d'une grange en pierre de 210m² dont 65m² déjà aménagés, 2 séchoirs à tabac, une dépendance de 100m² et un garage de 90m².Située en pleine campagne, elle est implantée sur un terrain de 4 hectares clôturé pour les chevaux avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. Toujours pour les chevaux vous disposerez de box, espaces de stockage pour le foin et un van, ainsi qu'une sellerie.Totalement isolée, c'est un véritable havre de paix avec une belle vue sur la vallée boisée. Les bâtiments sont en bon état et offrent diverses opportunités de transformation. C'est un environnement idéal pour des projets de gîtes, un lieu de stage ou l'exercice d'une activité libérale.DPE en C (94) - GES en B (16)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.comPrix de vente 420 000 euros honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
300 m²
9 p
4 ch

Maison
Ref. 390272LGO
110 250 €
532 €/m²
VIRAZEIL 47200 - Maison contemporaine de 207m² avec 5 chambres*** Bien lire l'annonce jusqu'au bout ***Laurent GODART vous propose cette belle maison de 2008 en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans.Cette maison de plain pied de 207m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 2000m²Un porche d'accueil vous permet d'accéder à l'entrée de la maison qui dessert la cuisine indépendante de 14m² et la grande pièce de vie lumineuse de 49m².Pour le coin nuit vous disposez de 4 chambres de plus de 15m² chacune et d'un bureau de 11m² qui peut faire office de 5e chambre, 1 grande salle d'eau et 2 WC. Un cellier, une buanderie et un grand garage de 27m² avec portail électrique complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une2e salle d'eau.Le confort été comme hiver est très performant (DPE en B). Il est assuré par une climatisation réversible et un chauffage au sol par géothermieLa maison est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Un trottoir fait aussi tout le tour de la maison.Peut tout à fait convenir pour une activité de famille d'accueilDPE = B et GES = AINTERET DE L'INVESTISSEMENT EN VAT LIBRE :- Vous ne payez pas l'intégralité du prix tout de suite- Vous pouvez habiter ou louer le bien immédiatement- Pas d'emprunt bancaire donc pas d'intérêts bancaires, ni d'assurancesFINANCEMENT :COMPTANT A VERSER A L'ACHAT = 110 250 eurosMENSUALITES A VERSER PENDANT 15 ANS : 1 100 eurosIl est possible de proposer une autre répartition de paiement : me contacterPOUR INFORMATION :- Valeur vénale du bien = 270 000 euros- Possibilité de le louer 1600 euros mensuelsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
207 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 378949LGO
340 000 €
1 942 €/m²
Proche Marmande (47200), Laurent GODART vous présente cette maison d'architecte de 175m² habitables avec 4 chambres, un grand garage, une piscine, de grandes terrasses et un parc arboré de près de 4000m² entièrement clos.Au calme en situation dominante cette belle propriété vous offre un cadre de vie agréable à moins de 10mn de Marmande et de toutes les commodités.Au RDC : c'est par le hall d'entrée qu'on entre dans la pièce de vie de près de 40m² donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Cette pièce au plafond cathédral avec sa cheminée-insert est prolongée par une véranda de 15m².La cuisine équipée avec plans de travail en marbre donne sur une salle à manger lumineuse aux larges baies offrant un magnifique panoramaLe coin nuit propose 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et 1 WC indépendantPar un magnifique escalier hélicoïdal en bois, on accède à un palier ouvrant sur la mezzanine de 18m² , son balcon, une 4e chambre et une loggia.Au sous-sol vous trouverez un garage de 40m², une buanderie, un local technique et 1 cave.A l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un beau parc arboré et en annexe un abri de jardinCôté technique :- Chauffage par une pompe à chaleur et un insert à bois- Chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude- Baies vitrée et fenêtres en aluminium- Volets roulants électriques- Alarme- Portail d'entrée et porte de garage électriques- Fibre optique- Raccordée au tout-à-l'égout- Très bonne isolation : DPE en C (136) et GES en A (4)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.PRIX 340 000 euros HAI. Les honoraires d'agences de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 eurosCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 m²
9 p
4 ch

Maison
Ref. 403348MKE
80 000 €
941 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!Cette maison sera libre de tout locataire à partir du mois d'Août 2025Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot.Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité.Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec W.C donnant sur une buanderie d'environ 8,2m² avec un accès direct sur le garage de 24m².Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2m²Au 2ème étage un palier d'environ 3m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5m², une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5m² disposant d'un W.C.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- d'un garage de 23m².- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures.- d'un jardinL'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage.Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/anUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403348 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 379460PLO
418 000 €
2 964 €/m²
Philippe Louvion vous propose sur le secteur de Duras, une maison de standing d'une surface de 141 m² sur un parc d'environ 4 hectares.Vous y trouverez au fond du terrain deux hangars un garage et des box à chevaux. Ces dépendances ont leur propres accès et peuvent être transformées en habitation pour gite ou chambres d'hôtes.Composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse équipée.Le sous-sol est total avec de nombreuses ouvertures.Chauffage par pompe à chaleur et cheminées avec distribution de chaleur.Assainissement individuelTaxe foncière : 1300 euros.Prix de ce bien : 418 000 euros honoraires Charge vendeur -DPE en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 379460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
7 p
4 ch

Terrain
Ref. 376826PLO
24 990 €
2 €/m²
Philippe Louvion vous à sélectionné à Moustier 47800, une palombière de 8390 m².De nombreux arbres centenaires de plusieurs essences.Accès en véhicule.Idéal pour les amoureux de nature, chasse et feu de camps !Prix : 24 990 euros honoraires Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 376826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
8390 m²
1 p

Maison
Ref. 383512PLO
275 600 €
2 026 €/m²
Philippe Louvion vous propose sur la commune de Agnac 47800, à 15 minutes de Eymet 24500, une maison de 138 m² habitable sur un terrain clôturé de 4100 m².Composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, un grand espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.Grand cellier attenant à la cuisine.Garage de 25 m² et terrasse couverte.Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par pompe à chaleur.Assainissement individuel aux normes.Portail motorisé.Pré installation aspiration centralisée.Taxe foncière : 850 euros.Prix de ce bien : 275 600 euros honoraires Charge vendeur -DPE B GES AConsommation énergétique comprise entre 830 euros et 1300 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 383512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
136 m²
6 p
3 ch

Terrain
Ref. 393498PLO
29 900 €
9 €/m²
Philippe Louvion vous à sélectionné proche de Monségur 33580, un terrain constructible de 4000 m² .Vue imprenable, il est dans un secteur très calme.CU accordé et compteur d'eau posé.Étude de sol pour l'assainissement réalisée.Étude de sol géotechnique faite.(Possibilité d'acquérir un 2 ème terrain de 3800m² attenant) pour 29000 euros)Prix : 29 900 euros honoraires Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 393498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
3000 m²

Maison
Ref. 396755PLO
199 000 €
1 052 €/m²
Philippe Louvion vous propose cette maison en pierre de 184 m² habitable et 243 m² de dépendances sur un terrain de 6500 m² avec puits.Composé de 4 chambres, un bureau, séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, WC.Pour les dépendances, terrasse couverte, 3 grands garages, réserve.l'ensemble du bien est à rafraichir.Assainissement fonctionnel mais non conforme.Chauffage par pompe à chaleur récente.Prix de ce bien : 199 000 euros honoraires Charge vendeurDPE : C - GES : AConsommation moyenne 1500 euros / ansPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 396755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
189 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 394781MKE
53 990 €
1 079 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!Sur la commune de Port-Sainte-Marie.Belle maison d'environ 50 m² habitables + 24 m² de garage.Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec un accès direct sur le garage de 24m².Au 1er étage elle dispose d'une pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un salon et d'une cuisine aménagée.Au 2ème étage un palier dessert deux chambres, une première chambre de 9m², une deuxième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 4,4m² et un W.C indépendant.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant manuel, la maison est reliée au tout-à-l'égout.Consommation énergétique : F 343 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1840 euros/anLogement à consommation énergétique excessiveUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394781 présenté au prix de 53 990 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
3 p
2 ch