Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 106

Maison

Ref. 407856TME

 GERZAT (63360)

Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand.
Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage.

La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre.
Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale.
Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire

Les + : une pièce d'env 20 m² aménageable au dessus du garage.

Chauffage au gaz
L'ensemble des ouvrants sont en bois, et alu double vitrage.
Volets bois et roulants

Prix : 220 000 euros

DPE : D (168 kWh. ep/m².an)
GES : D (36 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2320 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400047 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406855TME

 GIAT (63620)

Vente interactive, en exclusivité, GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette maison d'environ 300 m² située au coeur du bourg de la charmante commune.
Avec ses 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou commercial.
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son JARDIN et d'un HANGAR pour un espace de stockage supplémentaire.
Au RDC : Possibilité d'aménager un LOCAL commercial, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants.
Au 1er étage : Un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille ou pour la location grâce à son compteur indépendant.
2eme et dernier étage : Un appartement T6, offrant de nombreuses possibilités d'agencement sur 2 niveaux et avec ses GRENIERS aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de stockage.
Système de chauffage au fioul et électrique.
Deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion de l'énergie pour les différentes parties de la maison.
La configuration de la maison permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, commercial ou locatif.
Potentiel d'aménagement : Les espaces de grenier peuvent être transformés selon vos besoins et envies, augmentant la valeur de la propriété.
Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant une grande résidence avec des options d'aménagement variées. Sa superficie généreuse et sa configuration unique en font un bien aux multiples potentialités.
Visite virtuelle sur demande
Départ des offres : 83 500 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 euros TTC

DPE : E ( 281 kWh. ep/m².an)
GES : D ( 48 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Visites sur rendez-vous uniquement.
Réception des offres sur le site du samedi 31/05/2025 à 12h00 au dimanche 01/06/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 83 500 euros (1).
dont 6500 eur d'honoraires charge acquéreurs
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 3564RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du réputé Golf des Pins et des pistes cyclables, cette villa de 250 M², construite en 2000, domine une parcelle arborée de 1765 M², exposée sud-ouest. Idéale pour les amoureux de golf ou de nature, elle bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité.
Rez-de-chaussée : Belle entrée, spacieux salon/salle à manger de 51M² bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine indépendante bien aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC indépendants.
A l'étage (dalle béton): grande mezzanine / salon lumineux, quatre chambres supplémentaires dont deux bénéficiant d'un balcon filant, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde cuisine aménagée et équipée, WC. Sous sol 155M2 garage 6 voitures. Bonne isolation. Double vitrage PVC, volets électriques, domotique. Chauffage électrique.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES: deux entrées indépendantes : possibilité d'isoler les deux niveaux pour un projet locatif, familial ou professionnel,

DPE : C (179 KWh/m2/an) - GES : A (5kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 388 euros et 4 584 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 995 000 euros FAI. Honoraires : 38 000 euros (3,97%) ttc charges acquéreurs, soit 957 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3564RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 400869DHB

 SAINTES (17100)

SAINTES 17100, maison neuve de plain pied de 2024, dans un petit lotissement, proche des commodités à 2km du centre ville.
La maison dispose d'un salon salle à manger traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Un garage attenant. Maison non mitoyenne au calme sur une parcelle de 233m2, avec un jardin sans vis à vis orienté plein sud.
LES PLUS ; maison neuve, PAC , chauffe-eau thermodynamique.
Prix de 219 450 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 210 000 euros
CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 620 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 400869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410648HIS

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux- Var 83440

- SOUS-OFFRE-

Christelle Sales vous présente en exclusivité cette charmante propriété située à Montauroux, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des axes routiers et des écoles.

Caractéristiques principales :

Description du bien :
Cette maison chaleureuse se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique, et d'une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec cheminée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

L'espace salon, avec ses grandes baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. Pour vos soirées cocooning, profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à ses bandeaux lumineux.

Espace nuit :

Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, pour votre confort et intimité
A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, parfait pour accueillir famille ou invités.

Les plus :

Un atelier pour vos projets ou bricolages
Un mazette en pierre, authentique, pour recevoir ou créer un espace de détente supplémentaire sur un beau terrain paysagé de 2800 m2 doté d'une belle piscine.
un grand carpot pour y recevoir un camping cars .
-Moustiquaires

Proximité des écoles, des axes routiers, et des commodités
Ce bien rare allie confort, authenticité et tranquillité, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire en Provence.

N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive !

- villa rénovée en grande partie.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .971 euros et .1300 euros indexées aux années 2015 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410648 HIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388318PJO

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux secteur Hôpital Pellegrin, maison de plain pied entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et cave.
Cette maison de près de 100m² propose un très bel espace de vie lumineux de près de 50m² avec cuisine équipée, salon, et salle à manger ouverte sur un extérieur agréable avec petite dépendance et sans vis-à-vis.
Côté nuit vous disposez de 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine de 8m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En complément une cave isolée et une dépendance en dur dans le jardin.
Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible et un poêle à granulés récent.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Le DPE est en C et le GES en A

Secteur calme et très recherché proche des écoles et de toutes commodités.
Les transports en commun : Station de tramway Ligne A Hôpital Pellegrin à 15 mn à pied. et à 3mn des lignes de bus 8, 24, 73 et 80
En vélo vous serez au centre de Bordeaux en 14mn et à l''hôpital en 6mn.

Prix = 498 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 413253RID

 MAISON-ROUGE (77370)

Située à 11 kms de Provins et de Nangis, Je vous présente en exclusivité cette magnifique longère localisée à Maison Rouge. Si vous êtes en quête d'un véritable havre de paix, cet endroit est fait pour vous.
Vous entrez dans la propriété par une porte en bois élégante, menant à un jardin intérieur qui vous invite à la détente.
Accompagnez-moi, nous découvrons cette belle entrée qui mène à une spacieuse chambre parentale avec douche et lavabo, un dressing ainsi qu'un WC avec un lave-mains.
Montez quelques marches et explorez le salon avec son insert ainsi que la salle à manger avec sa vue sur le jardin, vous pourrez aussi apprécier sa belle cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous serez instantanément séduit par cet environnement accueillant. Vous pouvez accéder à l'étage par deux escaliers.
Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un cabinet de toilette, un palier, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 80 m², trois box pour chevaux, et un local
Le jardin, agrémenté d'arbres et soigneusement paysagé, ainsi que les prairies pour les chevaux encerclent la maison. pour lui offrir un écrin de verdure. Une petite terrasse ombragée vous offrira la possibilité de vous détendre et de vous ressourcer dans ce cadre enchanteur.
Un véritable coup de coeur pour cette propriété.
Si vous avez des chevaux les prés sont équipés de barrières électriques.
Possibilité de louer un terrain attenant à la propriété de 8 000 m².
Venez vite la découvrir ...
DPE C /GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sei ra demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Net vendeur 370 000 euros honoraires charges acquéreur 5 %

Je vous propose en exclusivité cette très belle longère située à Maison Rouge. Si vous cherchiez un petit coin de paradis, ce lieu est fait pour vous.
Vous pénétrez dans la propriété par une belle porte en bois, et vous accédez à un jardin intérieur qui vous invite à vous reposer.
Suivez-moi, nous accédons dans cette belle entrée, qui dessert une grande chambre parentale, un dressing, un wc avec lave mains.
Montez quelqies marches et découvrez le salon/ salle à manger avec son insert, et sa belle cuisine ouverte. Vous vous sentiez immédiatement conquis par cet environnement. Vous pouvez accédez à l"étage par deux escaliers.
Au 1er étage deux grandes belles chambres, un palier, une salle de bains avec wc, et une buanderie.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 80 m², 3 box à chevaux, un local poubelles
Le jardin arboré et paysagé, ainsi que les prés pour les chevaux sont autour de la maison, une petite terrasse ombragée vous permettra de vous décontracter et de vous ressourcer dans ce cadre bucolique.
Coup de coeur assuré pour cette propriété, je vous attends pour la visiter.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401805AUV

 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (70130)

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)

--- EXCLUSIVITÉ A FRETIGNEY ET VELLOREILLE ! Une page blanche pour un nouveau projet ---

Vous rêvez de créer un lieu unique, à votre image, dans une charmante commune où toutes les commodités sont accessibles ? Cette maison est faite pour vous... ou du moins, pour votre imagination débordante !

*** Ce qu'elle offre :
- Une maison de caractère, à réhabiliter entièrement, pour les amoureux des projets ambitieux.
- Surface habitable à définir selon vos envies et votre créativité.
- Un terrain spacieux qui saura accueillir vos idées les plus folles : jardin, terrasse, atelier, ou pourquoi pas une piscine ?

!!! Attention : projet réservé aux audacieux !!!
La maison, inhabité depuis plus de 50 ans, demande une réinvention complète. Un arrêté de péril est en cours suite à un effondrement partiel du toit. Mais soyons positifs : qui dit toiture à refaire dit liberté totale pour repenser les volumes et les matériaux !

+++ Les plus :

- Opportunité rare de repartir d'une feuille blanche tout en conservant le cachet de l'ancien.
- Idéal pour un projet architectural sur mesure.
- Une localisation pratique et agréable dans une commune dynamique.

*** Mon conseil : Amateurs de bricolage ou professionnels du bâtiment, cette maison est un terrain de jeu exceptionnel pour vos idées de rénovation ! ***

!!! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Attention, bien que solide dans son potentiel, cette maison risque de partir vite (mais cette fois, pas en morceaux) !!!

Non soumis à DPE (sans système de chauffage).

Prix : 34 000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 401805
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 412052AUV

 ETRELLES-ET-LA-MONTBLEUSE (70700)

70700 ETRELLES ET LA MONTBLEUSE (5 min de OISELAY ET GRACHAUX, 10 min de FRETIGNEY ET VELLOREILLE et de GY, 30 min de VESOUL, 35 min de BESANCON)

Au centre d'un village haut-saônois, Vanessa CRETIN vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre à rénover entièrement, sur 653 m² de terrain, au calme.
Idéal investisseurs avec possibilité de créer plusieurs appartements !

Composée au RDC d'une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres.
Chauffage et assainissement à mettre en place, fenêtres simple vitrage.
Dépendances : Grange aménageable de 130 m² au sol et ancien clapier.

Non soumis à DPE (sans système de chauffage).

Prix : 38 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 412052
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 415451GUT

 GIEVRES (41130)

EXCLUSIVITE 41130 GIEVRES Maison 2 Pièces - 61 m² - Pièce de vie - 1 chambre -
le tout sur un terrain de 1 740 m².
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_ Située à 3 mn du centre de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical).

_ Elle se compose d' une entrée Véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau wc.

_ Fosse septique, double vitrage, mode de chauffage poêle à bois et électrique.

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1740 m².

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 276981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 82 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.40 % ) soit
78 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 410638GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau .
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_ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...).

_ Elle se compose : Une entrée véranda, slle à mange, cuisine, salon, 2 chambres dont une traversante salle d'eau, wc. Grenier .

_ Chauffage gaz de ville, simple vitrage bois, tout à l'égout .

_ Prévoir travaux de rafraichissement .
____________________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 59 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.07 % ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 385 737 GUT (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 413751GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 3 pièces - chambre - bureau, salles d'eau .
***********************************************

_ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...).

_ Ancien cabinet médical à réhabiliter en maison d' habitation .

_ Elle se compose : Une entrée, cuisine salon, bureau, salle d'eau wc .
_ Etage : Mezzanine, wc douche .

_ Chauffage électrique, survitrage bois, tout à l'égout .

_ Prévoir travaux de réhabilitation .
____________________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 64 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8.32 % ) soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 413 751 GUT (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 413695CHX

 NOHANT-EN-GRACAY (18310)

Nohant en graçay (18310) - Maison de campagne - type 4 - 2 chambres - Cour intérieure - Jardin de loisir -
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Maison de campagne, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, un palier desservant une chambres et une salle d'eau avec WC.

- En extérieur, la maison possède 2 dépendances et un préau. Il est possible de réaménager les dépendances.

- Chauffage bois + éléctrique -
- Eau chaude avec ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre optique -

Des travaux d'isolations sont en cours sur la maison au niveau des combles pour améliorer la valeur énergétique du bien.
...............................................................................................
Prix : 91 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1353 euros et 1831 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 213 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409804GPL

 CATUS (46150)

Située à quelques minutes de Catus, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1992 vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m²
4 pièces principales dont 3 chambres au rez-de-chaussée
Terrain arboré et entièrement clos de 6 170 m², en position dominante

Caractéristiques techniques :
Séjour lumineux avec insert bois
Chauffage individuel : radiateurs électriques + insert
Production d'eau chaude : ballon électrique
Performances Énergétiques : DPE classé E (303 kWh/m²/an), GES classé B (09 Kg CO2/m²/an)

Aménagements et prestations :
1 terrasse orientée sur jardin
Studio indépendant, idéal pour accueillir ou louer
Jacuzzi en extérieur pour vos moments de détente
Garage individuel + 2 box fermés
Construction en briques, toiture en tuiles, façade crépie.

Les + : Grand terrain exploitable, Environnement calme et nature, Studio indépendant sur la parcelle, Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, Possibilité d'installation d'une piscine. Aucun vis à vis.
Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet locatif
Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation :
Proche de Cahors : 26 minutes en voiture
Proche de Gourdon : 29 minutes en voiture

Prix et Conditions :
Cette propriété est proposée au prix attractif de 220 500 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat Réf : 409804GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.

Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 409804.

SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.

Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Maison

Ref. 415578PDL

 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX (24400)

Situé dans un environnement naturel préservé, le Domaine ne se contente pas d'être un lieu chargé d'histoire : il est aujourd'hui un site en pleine activité, avec un agenda déjà bien rempli pour les années à venir. Cette propriété unique conjugue hébergement touristique, événementiel et bien-être, le tout dans un cadre rural authentique et élégant, à seulement 60 mn de Bordeaux, et 45 de Périgueux.
Une offre complète et polyvalente :
4 gîtes indépendants soigneusement aménagés, chacun disposant d'un coin détente privatif pour garantir le confort et l'intimité des hôtes, entièrement rénovés avec climatisation, vendus meublés.
Une habitation principale 176M² rénovée, offrant charme, modernité et de vastes espaces de vie, accompagnée de dépendances attenantes 340M² environ.
Une salle événementielle spacieuse 250m² entièrement équipée (cuisine professionnelle 30m² sanitaires aux normes ERP), qui a déjà accueilli de nombreux mariages, anniversaires et autres moments de convivialité.
La toiture a été entièrement refaite .
Un amphithéâtre paysager de 175 m² : un lieu parfait pour les cérémonies laïques ou les séances photo inoubliables.
Une seconde salle de réception 180m² , climatisée, avec espace bar, coin réunion et détente, sanitaires, idéale pour organiser séminaires, retraites ou événements professionnels.
Un lieu pensé pour tous les publics
Espace plein air pour enfants : jeux extérieurs sécurisés dans un cadre verdoyant.
Parking privé : capacité d'accueil jusqu'à 80 véhicules.
Bus aménagé : solution insolite et charmante offrant 10 couchages, avec toilettes intégrées.
Piscine sécurisée 10X5 chauffée, liner neuf, pour les moments de détente estivale.
Espace bien-être 70m² : une pièce dédiée aux activités telles que spa, massage, yoga ou relaxation, climatisé.
Pour sublimer ce lieu des carrières restent à explorer.
Un investissement clé en main, dans le souci de faire vivre durablement le Domaine, la maitresse de maison vous épaulera tant dans son bon fonctionnement que dans la mise en place de vos évènements, elle même Wedding planner.
Le Domaine est une opportunité rare pour qui souhaite reprendre une activité déjà florissante et évoluer dans un cadre de vie privilégié. Sa configuration permet une exploitation immédiate, avec un fort potentiel de développement complémentaire (événementiel, tourisme de bien-être, stages, retraites, etc.)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2357 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415578PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 391423SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose cette maison à étage d'une surface de 155m2 , implantée sur un terrain de 435m2 entièrement clôturé avec portail électrique et portillon.
Cette maison peut être destinée à une famille grâce à ses 5 chambres, sa grande pièce de vie accédant à sa terrasse, une cuisine indépendante, 2 salles de douche, 2 WC, ainsi qu'un grand garage d'une surface de 37m2 .
Climatisation réversible dans chaque pièces..
Vous recherchez un rendement locatif, ce bien peut vous convenir pour de la location (profession libérale ou autre), ce bien peut dégager 6 loyers.
Taxe Foncière: 1900,00 Euros.
DPE: C. GES:C
Prix: 270 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 410922MTY

 TALLOIRES (74290)

EXCLUSIVITÉ- RARE - TALLOIRES-MONTMIN - ÉCHARVINES - ROC DE CHERE - GOLF - A vendre ? Maison de caractère avec vue sur le lac d'Annecy

Située à proximité immédiate d'un prestigieux golf et offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy, cette superbe maison de 1870 allie le charme de l'ancien au confort moderne.

D'une surface généreuse de 255 m², elle se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre unique.

Vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre lumineuse, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables, parfaits pour les moments de convivialité. La grande terrasse offre quant à elle un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Les combles sont également aménagées.

Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une résidence secondaire pour profiter de la région toute l'année, ce bien rare saura vous séduire par son environnement exceptionnel et ses prestations de qualité.

DIAGNOSTICS. DPE : Classe E. GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5730 euros et 7810 euros.

Au prix de 2500000 euros honoraires inclus (5%) à la charge de l'acquéreur.

Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou par courriel à a.millet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 410922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

Maison

Ref. 391535BCR

 FERRIERES (17170)

Séduisante maison de plain pied de 129 m2 offrant des espaces de vie et de détente pour chacun et de belles prestations.
Dans le village de Ferrières proposant tout les services et commerces sur place et un accès direct à La Rochelle et Niort, découvrez cette villa récente sans aucun travaux proposant une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée Sud et ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un charmant patio, un cellier et accès au garage, un espace parental de 21 m2 avec sa chambre, dressing et salle d'eau privatifs et un autre espace nuit composé de deux chambres et leur salle de bains baignoire et douche.
De toutes les baies de la maison vous bénéficiez d'une vue et d'un accès sur le jardin composé de plusieurs espaces autours de la piscine.
Ses atouts: Maison sous garantie décennale, clim réversible, aucun travaux à prévoir, prestations qualitatives.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 446 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 430 000 euros)

Maison Classe énergie A Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 460 et 622 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 391535 BCR. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 415427BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Bienvenue à Saint Sauveur d'Aunis, village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, services, pôle médical, écoles) pour y découvrir cette ravissante maison de plain pied de 76 m2 avec en plus une véranda, une buanderie, un grand garage et un jardin clos avec arbres fruitiers.
Cette maison de 1980, se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert d'environ 25 m2, sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une véranda, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un grand jardin clos de murs avec arbres fruitiers, une buanderie et un garage indépendant d'environ 25 m2 complètent cet ensemble.
Au calme dans un quartier résidentiel, cette maison saine et habitable vous laisse libre de l'agrandir, de construire une piscine ou tout autre projet.
Prix : 249 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 240 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie F Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 382061JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur sud du Loir et Cher.
Prix de vente 870 000 euros
*****
Cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle.
Surface habitable : 380m² Carrez
Classe énergétique: A
Parc arboré : 1Hectare
- Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux.
- Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue.
- A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon.
DPE : A
Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382061JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382061JMR
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Le prix indiqué (870000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 33380 euros (3.99%) . Prix net vendeur 836620 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .