Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 218

Maison

Ref. 413365SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Spacieuse maison d'environ113 m² sur une parcelle de 487m² est à vendre à Argelès-sur-Mer.
Agréablement située dans un quartier résidentiel et recherché à Argeles-sur-Mer, cette villa est composée :
- Au RDC, d'une entrée avec espace de rangement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine indépendant équipée, d'une arrière cuisine, d'une belle suite parentale et d'un WC séparé.
- A l'étage, deux chambres avec espace de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.
De belles prestations assurent le confort de cette magnifique maison, comme la climatisation gainable, la présence de 14 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), un spacieux garage de 20 m², stationnement supplémentaire sur la propriété, piscine au sel,..

Vous l'avez compris, cette maison offre confort et beaux volumes. Son emplacement privilégié, la possibilité de vivre de plain pied et ses prestations de qualités vous invitent à plus de curiosité. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 524 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 290 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399097SJAS

 BAZAS (33430)

EN EXCLUSIVITE

Située dans un village dynamique avec toutes les commodités, un centre médical et de nombreux commerces, à seulement 7 minutes de Bazas et 50 mn de Bordeaux, Sabrina JASINSKI vous propose cette ancienne grange en pierre de 150 m² rénovée qui allie charme et potentiel.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un petit salon chaleureux, de trois chambres spacieuses et de deux toilettes, répartis sur deux niveaux.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, offrant confort et économie d'énergie. Elle est équipée également du double vitrage, du raccordement au tout à l'égout, d'une charpente en bon état, d'un système électrique refait et d'une très bonne isolation attestée par un DPE en B et A.

Attenant à la maison, un grand garage de 60 m² offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer un logement indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente et d'un terrain de 1800 m² constructible, avec la possibilité de division pour un projet immobilier supplémentaire.
L'école et les transports scolaires (jusqu'au lycée) sont accessibles à pied, rendant ce bien idéal pour une vie de famille.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'enduit de la façade, l'installation des volets et l'aménagement du palier qui pourrait également devenir un bureau parfait, pour le télétravail.
De nombreux matériaux resteront pour la vente, afin de poursuivre la rénovation.

Si vous recherchez une maison avec du cachet et des perspectives d'aménagement, ne passez pas à côté de cette opportunité et venez vite la découvrir.

DPE : B / GES : A

Budget : 204 750 Euros (honoraires inclus de 9 750 Euros charge acquéreur) . Soit 195 000 Euros Net Vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1060 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397572FMIQ

 PONTLEVOY (41400)

Découvrez cette superbe maison familiale avec jardin clos de murs au coeur du bourg de Pontlevoy.

A proximité immédiate des commerces, de l'abbaye et des établissements d'enseignement.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Agencement mettant en valeur les grands espaces intérieurs. Encore de belles possibilités d'aménagement.
Au RDC, une pièce de 59 m2 ouvrant sur la cuisine et une salle d'eau/WC. Possibilité de créer une chambre au RDC.

Au 1er étage, un grand palier commandant deux grandes chambres et une salle de bain/WC.
Au deuxième étage, sous les toits, grande chambre ou salle de jeu de 58 m2. Possibilité de créer des chambres et une salle d'eau/WC.
La cuisine ouvre sur le jardin clos très intime. Vous y trouverez l'accès à la cave et une annexe offrant un sauna récent et sa salle d'eau ainsi qu'un atelier.
La maison peut être acquise meublée.

DPE D (235 KWh/m2/an), GES B (7 KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3790 euros indexé sur l'année 2021.

Prix : 265 000 euros, Honoraires 12 619 euros TTC inclus charge acquéreur soit 252 381 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 397572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409880FMIQ

 LIMERAY (37530)

EXCLUSIVITÉ
OPPORTUNITÉ RARE !
Dans un lotissement sur les hauts du bourg de Limeray, à 10 mn d'Amboise, venez découvrir cette grande maison familiale de 133 m2 construite en 2014
Au RDC, un grand séjour salle à manger de 50 m2, , cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, sous comble, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau/Wc à finir d'aménager.
Un garage indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2.

Visites sur rendez-vous

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 05/07/2025 à 12h00
au dimanche 06/07/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Vente interactive :
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 249 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6%
d'honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE C (144 kWh/m2 par an), GES A (4Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412484CHBU

 NAINTRE (86530)

Maison de plain-pied louée à Naintré ? Idéal investisseur ? Proche Châtellerault et Poitiers

A saisir ! Située à Naintré, à proximité immédiate des commerces, de Châtellerault (gare TGV) et à moins de 30 minutes de Poitiers, cette maison de plain-pied louée à des locataires sérieux constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 91 m²

Maison de 1969, bien entretenue

3 chambres

Séjour lumineux et vaste cuisine ouvrant sur le jardin

Cuisine indépendante, salle d'eau, adapté PMR , WC séparé

Jardin clos de 549 m², arboré et agréable

Très bon DPE, offrant confort thermique et économies d'énergie (chaudière à condensation neuve)

Locataires en place :
Maison louée à un couple de personnes âgées dont l'un est en situation de handicap. Occupants soigneux et stables, assurant une excellente sécurité locative (loyer 690 euros)

Localisation recherchée :
A 10 min de Châtellerault et à 30 min de Poitiers. Commerces, écoles, transports à proximité.

Produit rare pour investisseur avisé !
Investissez dans un bien serein avec des locataires de confiance, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Conditions financières:

Prix de vente : 139000 euros FAI ( Honoraires charges vendeur)
Loyer: 690 euros
Taxe foncière: 908 euros (dont 191 euros de TOM)

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412484 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 411799VBOI

 COURCELLES-LES-MONTBELIARD (25420)

Nouveauté !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de plus de 85 m2.
Le tout sur un terrain de plus de 6 Ares.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de COURCELLES-LES-MONTBELIARD

Les points forts :
- Chaudière gaz récente
- Lumineux
- Partie à vivre en Plein Pied avec accès direct sur terrasse
- 2 garages (dont 1 en annexe)

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Pièce (salle de sport actuellement)

--- NIVEAU 1 ---
- Grand salon séjour de plus de 25m2 ouvert sur cuisine (accès direct sur terrasse)
- Salle de bain
- 2 chambres

--- NIVEAU 2 ---
- Bureau
- 1 chambre

* Chauffage :
- Chaudière gaz comme neuve + cheminée bois

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de 6 Ares
- Garage indépendant
- Possibilité de stationnement véhicules

Assainissement aux normes : OK

Appelez moi pour une visite

- DPE: classe E - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1500 et 2100 euros

- Prix: 149 900 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408076KTHI

 BAGARD (30140)

Maison individuelle à rafraîchir sur la commune de Bagard

A proximité des commerces et des transports jolie maison à rénover.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux , une cuisine accédant directement sur la terrasse pour profiter d'une vue dégagée.
3 chambres
une salle de bain , wc séparés
son sous sol total d'une surperficie d'environ 90m2 , est idéal pour créer un espace supplémentaire.
Le terrain d 'environ 2000 m2 constructible vous offre un véritable potentiel.
Il faudra prévoir les travaux de menuiseries et d'électricité pour la remettre aux normes .
Idéal pour les primo accédants!!
le prix de ce bien est de 209.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE .F 270 kw/m2/an
GES .F 84 kg/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2770 euros et 3748. euros indexée à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Maison

Ref. 407956NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Uniquement chez Propriétés Privées !

-> Charmante Maison de Plain-Pied avec Vue sur les Montagnes - Environnement Calme et Verdoyant

Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de plain-pied 4 faces, d'une surface d'environ 100 m², vous séduira par son agencement fonctionnel, son jardin arboré et sa vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se compose de :

* Trois chambres confortables

* Une salle d'eau moderne avec WC

* Une salle d'eau et un WC indépendant

* Une cuisine indépendante entièrement équipée

* Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert

* Une climatisation réversible pour un confort toute l'année

A l'extérieur, profitez de deux espaces de détente :

* Une terrasse ouverte idéale pour les beaux jours

* Une terrasse couverte pour vos repas en extérieur à l'abri du soleil

Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien.

-> Le tout est niché dans un écrin de verdure, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité du village et de toutes ses commodités.

-> Un bien rare à découvrir sans tarder !

Ce bien est présenté au prix de 432.600 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : CD - GES : B

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 1546 euros et 2092 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 395440MFLA

 MARIGNY-LES-USAGES (45760)

45760 - MARIGNY LES USAGES

Maud FLAMMANG vous présente, cette maison contemporaine de 167,16 m² sur un terrain de 6 584 m².
Construite avec le label BBC HQE. DPE = B

Belle maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 48 m² , une cuisine américaine équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec double vasque, un bureau, une salle de sport, une salle d'eau double vasque avec wc, un cellier, un wc avec lave main.

Baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres PVC double vitrage, volets en PVC roulants électrique , chauffage en plancher chauffant bi-zone par pompe à chaleur eau réversible, ballon thermodynamique, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre.

Attenant à la maison un garage de 20 m² puis, à l'extérieur, 2 places de parking sous carport.
Pour la détente, cette maison dispose d'une grande terrasse en bois exposé Sud-Est avec une piscine hors sol de 7m x 4m et une vue imprenable sur le terrain verdoyant.

Les lignes de bus 12 et 57 se trouvent à 500 mètres. Marigny-les-Usages disposent d'une école maternelle et d'une école primaire, d'un centre équestre et d'un City Stade.
La commune de Marigny les Usages est située à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 447 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 17 000 euros, soit 430 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : B 83 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 2kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 euros et 1 540 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 413611KPOT

 MARLY (59770)

Située dans un secteur calme et recherché de Marly, à proximité immédiate de la société Lyreco, des axes autoroutiers et proche de la frontière Belge, cette maison semi-individuelle construite il y a environ 15 ans offre un cadre de vie pratique et agréable, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine indépendante
WC séparé
Salon/séjour lumineux avec placard intégré

A l'étage :
3 chambres, avec placard intégré
Salle de bain avec baignoire, douche et deuxième WC

Extérieur :
Terrasse
Jardin clos sans vis-à-vis
Garage
Stationnement privatif pour 3 véhicules

Chauffage central au gaz
Maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à emménager.

Parfaite pour une famille ou un couple, à la recherche d'un bien proche des commodités, des grands axes et de la Belgique.
Prix: 175000 euros net vendeur plus 13125 euros d'honoraires charge acquéreur soit 188125 euros
MAISON DISPONIBLE DÉBUT D'ANNÉE 2026!

UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE!

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi !

DPE, 124KW/m2/an et GES, 23KG/ m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1120 euros et ...1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413611. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414123ISI

 OZILLAC (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé.
Terrain 300m2
Charges de copropriété 47 euros/mois
Nombre de lot 68

Taxe foncière 270 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.

Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

DPE classe ENERGIE E indice 3106 et classe CLIMAT B indice 9.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 680 euros et 950 euros/an abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 368686

Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 46 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 406330EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Gournay en Bray proche de toutes commodités, Eric KIERS vous propose ce pavillon artisanal sur sous sol total. Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux grandes chambres et dressing bureau. Chauffage central. Sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie chaufferie, salle de jeux. Terrain plat arboré 1200 M2 environ.
Prix: 178 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE E263 D36 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2500 et 3440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 406330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 408316GAUB

 POMMIERS (30120)

Très belle maison de hameau entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située sur les hauteurs avec sa superbe vue sur le Pic d'Anjeau, à seulement dix minutes du Vigan, 20 minutes de Ganges et une heure de Montpellier.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une cuisine-salle à manger de 27 m² ayant un accès direct sur la terrasse de 20 m², un salon de 25 m² ainsi qu'un wc.
- A l'étage, 3 chambres, un espace tv-lecture, un atelier couture ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
- Il y a également une annexe de 18 m² toute neuve avec petit salon, chambre mezzanine et salle d'eau avec wc.
Le tout sur un joli terrain de 1472 m² entièrement clos et sans vis à vis comprenant un espace détente avec cuisine d'été (arrivée d'eau et d'électricité), une piscine hors sol ainsi qu'un terrain de boules.
Il y a également 80 m² de caves très saines avec l'électricité.
Deux systèmes de chauffage : Electrique et bois (Insert GODIN),
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Prix : 289000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 762 euros.
DPE : D consommation : 205
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408164ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'une superficie de 150 m2 loi carrez. Au coeur d'un petite hameau sans vis à vis proche des commerces. Terrain d'une superficie de 1114 m2 environ clos et arboré.

Rdc
Entrée grand salon de séjours salle à manger, cuisine équipée, salle de bain baignoire et douche, meuble une vasque miroir, WC individuel, 2 chambres.

Etage
Palier desservant 3 grandes chambres
Salle d'eau douche,
WC individuel
Terrain clos et arboré

DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 Euros à 2160 euros.

Secteurs
Conche s en ouche 15 minutes de la gare saint Lazare
Damville à 15 minutes
Verneuil sur Avre 20 minutes de la gare Montparnasse
Evreux 30 minutes
Dreux 40 minutes
Paris 1h35
Cabourg 1h35

Prix : 179 379 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 171 000 euros hors honoraires dont 4,90,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 414093HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch Hallouin vous propose une maison en parfait état , sans travaux à prévoir .
Elle est idéalement située , quartier calme et résidentiel , tous commerces et écoles à pieds ; à 20mn de la gare TGV , à Mondoubleau charmant village du perche .
Pavillon sur sous sol total comprenant au rez de chaussée un séjour-salon avec cheminée, une cuisine A/E , une chambre avec rangements , wc indépendante .
A l étage : 3 belles chambres , un dressing , une salle d eau et wc .
Rangements aménagés .
Sous sol total
Terrain clos et arboré , terrasse , chalet de jardin
Prix : 193 500 euros , honoraires d'un montant de 13500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires .

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 411942HHS

 VENDOME (41100)

Ch.Hallouin vous propose une magnifique villa de 200m2 , sans travaux , 5mn de la gare TGV et du centre ville de Vendôme .
Situation idéale , très calme et proche toutes commodités .
Descriptif : Hall de réception avec rangements , séjour-salon avec belle cheminée -insert , cuisine récente A/E accès direct à la terrasse , une suite parentale avec sa salle de bain privative , wc .
A l étage : vaste palier , 3 grandes chambres , salle de bain , wc .
Sous sol : une pièce complémentaire avec chauffage , fenêtre et belle hauteur sous plafond , buanderie ,garage 2 voitures , atelier et cave .
Terrain d environ 1000 m2 clos et arboré .

PRIX : 470 000 euros honoraires d'un montant de 16000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 454 000 euros hors honoraires

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 , 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413824PVR

 MORANGIS (91420)

A vendre ? Maison 5 pièces ? 110 m² ? Terrain de 373 m² ? Morangis

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Morangis, cette maison de 110 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de belles perspectives pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace buanderie et d'un dégagement facilitant l'accès aux différentes pièces.

A l'étage, un vaste plateau cloisonné de 50m² accueille actuellement deux bureaux, une grande chambre de 15 m², une chambre plus intime, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Ce niveau peut être entièrement repensé, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie moderne et fonctionnel.

La maison dispose également d'une cave avec espace chaufferie et cave à vin, ainsi que d'un grand garage de plus de 33 m².

Implantée sur un terrain de 373 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles (Groupe scolaire Herriot) et des commodités, idéal pour une vie de famille.

? A noter : une étude du coût des travaux a d'ores et déjà été réalisée, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour la rénovation.

Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un secteur calme et bien desservi.

Prix: 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410436HSC

 VILLENEUVE-SAINT-DENIS (77174)

Villeneuve Saint Denis-77174-* Maison de 106 m² 5 pièces, 3 chambres*

*** En Exclusivité*** * Villeneuve Saint Denis* : A moins de 5 minutes de la sortie 13 Serris, située à Villeneuve Saint Denis, Je vous propose cette SUPERBE maison familiale idéalement distribuée, parfaite pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace doté d'un immense placard de rangement aménagé. La pièce de vie, d'environ 49 m², vous séduira par son espace lumineux, agrémentée d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un toilette, incluant un espace buanderie pour plus de commodité.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, toutes équipées de rangements, vous offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire ET d'une douche, complète cet étage. Vous aurez également accès à deux terrasses, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé, idéales pour profiter de l'extérieur depuis les chambres.

A l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une terrasse de 50 m², située au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Un garage vient parfaire cet ensemble, vous apportant un confort supplémentaire.

Autres atouts importants de cette maison, la faible consommation énergétique : DPE B ! COMBLES AMENAGEABLES !

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale, alliant modernité et fonctionnalité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Maison

Ref. 408524HUM

 FORCALQUIER (04300)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITE dans les Alpes de Haute Provence une fabuleuse OPPORTUNITE pleine de charme et de potentiel, proposée en VENTE INTERACTIVE à prix progressif via notre système innovant de mandat EXCLUSIF « Mizapri» (infos sur les modalités plus bas).

Il s'agit d'une PROPRIETE de caractère à réinventer,
Une belle endormie dans son écrin de verdure proposé à un Prix de départ de 250 000 euros (honoraires charge vendeur)
- 193 m² habitables
-Parc verdoyant de 2300 m², bassin d'agrément, garage
-Travaux importants à prévoir mais Potentiel d'exception

Au coeur du pays de Forcalquier, à deux pas des commodités et des axes, cette demeure de charme en pierre, témoin du XVIIIe siècle, n'attend qu'un regard visionnaire pour renaître.

Derrière sa façade au cachet d'antan, elle dévoile deux niveaux généreux, des volumes lumineux, une véranda tournée vers le jardin, un espace indépendant qui offre plusieurs latitudes? et un parc arboré de 2 300 m².
Composition du RDC:
Un hall d'accueil, une cuisine de 11 m² avec son cellier
Une suite parentale avec grande salle d'eau, WC et chambre de 20 m²,
Une cave à vin pour les amateurs d'authenticité,
Un séjour de 40 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin.
A l'étage:
Palier, 2 chambres dont une de 15 m², SDE-WC et surtout:
Un Grand espace de 32 m² climatisé avec entrée autonome, idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou une activité à vocation touristique

Les extérieurs:
Le parc de 2300 m² s'inscrit dans un cadre végétal apaisant, avec des arbres matures, un grand garage (29 m²) et un bassin à poissons qui confère au jardin une atmosphère bucolique unique.

Mon avis sur ce bien:
Cette maison s'adresse à un public averti, prêt à investir dans une rénovation globale (infiltrations, électricité chauffage, isolation, toiture etc.) pour redonner vie à un bâtiment de caractère. Sa surface, son agencement et son extérieur offrent de réelles opportunités pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de famille. Son potentiel est énorme et séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser.

MODALITES DE LA VENTE:
Visites le 04/07/2025 14H à 17H et /ou sur rdv .
Réception des offres dès la visite directement auprès de Audrey HUMBERT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 03 octobre 2025 à 12h00 au 04 octobre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 250 000 euros (1), Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE: E (229 kWh/m2 par an) GES : E (65Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 euros et 7340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408524

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 410632ZER

 ROBIAC-ROCHESSADOULE (30160)

GARD - 30160 - ROBIAC-ROCHESSADOULE - 153 200 Euros -
Maison 3 pièces avec jardin et garage à Robiac-Rochessadoule (Gard)
Un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Disponible dès janvier 2027.
Située dans un lotissement calme et verdoyant à Robiac-Rochessadoule, cette maison mitoyenne de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. A seulement cinq minutes à pied de la rivière Cèze, elle permet de profiter facilement des baignades et balades en pleine nature.
Des espaces fonctionnels et bien pensés :
Séjour cuisine lumineux de 27,22 m², deux chambres confortables de 10,29 m² et 10,17 m², salle de bain de 5,29 m², salle d'eau de 6,05 m², WC indépendants, cellier / rangement pratique, garage privatif de 16,4m², terrasse extérieure, jardin de 100 m² et potager de 25 m².
Bâtie selon les standards actuels, cette maison bénéficie de prestations soignées, d'une isolation performante et d'un niveau de confort répondant aux exigences de la vie moderne. L'agencement a été conçu pour allier fonctionnalité et qualité de vie.
Une belle opportunité pour les primo-accédants
Cette maison est éligible aux dispositifs d'aide à l'accession à la propriété : prêt à taux zéro, aides de l'État, accompagnement personnalisé. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement serein et naturel.
DPE non requis.
Prix: 153 200 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 410632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .