Achat maison - Castelnaudary : Découvrez nos maisons à acheter à Castelnaudary - Page 2

Maison

Ref. 434531VAL

 CASTELNAUDARY (11400)

A Labastide d'Anjou, cette maison de 267 m² offre un cadre de vie agréable avec ses espaces modulables selon vos besoins.

L'entrée principale, au rez-de-chaussée, dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau communique avec une partie attenante pouvant être utilisée comme extension de la maison (chambres supplémentaires), comme bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle, ou être facilement transformée en appartement autonome (multi-générationnel ou location saisonnière).

A l'étage :
- 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
- Un espace bureau ou dressing
- Une salle d'eau pour les deux autres chambres
- De grands placards de rangement sur le palier

En rez-de-jardin :
- Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salon familial
- Une pièce avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou cuisine d'été, avec accès direct au jardin et à la piscine
- Un garage double de 40 m²

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré orienté plein sud donnant sur la campagne et bordée en contrebas par le Fresquel et d'une piscine sécurisée par un volet roulant.

Labastide-d'Anjou est un village du Lauragais, situé à proximité du canal du Midi et de l'autoroute A61. Il dispose d'une école, de commerces, de services de proximité (centre de santé) et d'une vie associative active. A 12 km de Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais et 40km de Toulouse, il offre un environnement accessible et agréable pour s'installer.

Taxe foncière : 3 220 euros
Chauffage central au fioul (facture annuelle : environ 2500 euros).

DPE : classe F; GES : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 403 euros et 11 369 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434531. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844688572 Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428699VAL

 PEXIORA (11150)

Alicja Bak vous présente une charmante maison familiale sur deux étages .
Au rez-de-chaussée , un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau.
A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m2 ainsi qu'une toilette.
Le deuxième étage offre un grenier de 40 m2 prêt a être aménagé.
Un garage de 25 m2 est inclus.
Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m2 et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m2, faisant de cette propriété une offre exceptionnelle.
Sans jardin .
Ne manquez pas cette opportunité!

La performance énergétique : " DPE : E. - GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844688572 Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426340MUF

 LABASTIDE-D'ANJOU (11320)

Découvrez cette propriété ou le confort et le charme se conjuguent dans un cadre idyllique. Idéale pour une grande famille, un gîte ou tout autre projet, elle propose trois logements distincts, à la fois communicants et indépendants. Au pied du canal du midi "Port le Ségala" et proche de Villefranche de Lauragais

Les intérieurs de la Maison de Maître de 315 m2 :
-1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine
-salle à manger, cheminée
-salon avec cheminée
-séjour (billard)
-1 WC
-A l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 avec 1 grande salle de douche traversante et 1 parentale
-1 WC
-1 salle de bain
-cheminée dans les chambres
-chauffage au gaz
-double vitrage

Les intérieurs du 2ème logement (2 niveaux) :
-indépendant, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, garage, comble.

Les intérieurs de la 3ème habitation (2 niveaux) de 238 m2 :
Niveau 0 : 1 chambre ou bureau, 1 salle d'eau WC, 1 buanderie, Accès vers la maison de maître, 1 garage indépendant avec WC, accès au parc de la propriété.
Niveau 1 : 2 chambres, 1 salle d'eau wc, séjour, cuisine équipée
Niveau 2 : grand combles, totalement rénové à aménager

Les extérieurs :
-Piscine salée, sécurisée, 10x5 avec pompe à chaleur, local technique et un grand abri ombragé idéal pour se relaxer
-La toiture de la maison de maître est totalement refaite à neuf
-19 m2 de panneaux solaires
-Un vaste parc de 3500 m2, paisible, boisé, entièrement clôturé et un grand portail avec accès extérieur.
-Accès direct et indépendant aux 2 autres habitations du domaine.
-2 garages
-2 puits

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Prix : 674000 euros honoraires agence à charge vendeurs.
DPE : C152 KWH/M2/AN, GES : 29 KGCO2/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 129883AMG

 CASTELNAUDARY (11400)

EXCLUSIVITE - 11400 CASTELNAUDARY, à 12 mns, vends maison de village en pierre avec dépendance et jardin non attenant, l'habitation charmante se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée avec insert , une arrière cuisine ,salle d'eau , wc indépendant, à l'étage deux chambres, pièce bureau, Idéal premier achat, locatif, résidence secondaire , habitable immédiatement ..
prix de vente 43 990 euros honoraires à charge du vendeur - contact : Anne Marie GELY tel 06 87 04 88 12 - am.gely@proprietes-privees.com - agent commercial indépendant PRopriétés Privées - Mandat 143577

Maison

Ref. 141572AMG

 CASTELNAUDARY (11400)

11400 CASTELNAUDARY EXCLUSIVITE à 10 mns du centre ville, dans un joli village, vends maison d'architecte en pierre, minutieusement restaurée, pierres apparentes, poutres, tomettes, parquets, ... du charme ...exposition sud, cour intime , l'habitation vaste comprend : cuisine indépendante,3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, mezzanine, pièce de détente, salle de bain, chauffage central gaz, isolation soignée, matériaux de qualité, un bien rare ou l'on retrouve confort, originalité et volumes ....aucun travaux à prévoir, prix de vente 89 500.00 euros honoraires à charge du vendeur contact : Anne Marie GELY tel 06 87 04 88 12 - am.gely@proprietes-privees.com - agent commercial indépendant PRopriétés Privées - Mandat 141572

Maison

Ref. 104117AMG

 CASTELNAUDARY (11400)

11400 à 10 mns de CASTELNAUDARY et de BRAM vends maison de village 5 pièces en pierre, avec jardin attenant clos de murs - l'habitation comprend au rez de chaussée cuisine et séjour, vaste salon, à l'étage 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau avec douche et baignoire - au dessus combles aménageables, garage indépendant possibilité de faire un appartement indépendant - chauffage électrique, cheminée et insert, exposition sud, puits, la toiture a été totalement refaite récemment, charpente traditionnelle, volige, tuiles crochetées, sous garantie décennale, chenaux zinc, intérieur à rafraichir -prix de vente 119 990 euros en ce y compris nos honoraires réduits - contact : Anne Marie GELY - tel 06 87 04 88 12 - am.gely@proprietes-privees.com - agent commercial indépendant PRopriétés Privées - Mandat 104117