Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 430

Maison

Ref. 383061FTN

 ROMILLY (41270)

Nadège Fontaine vous présente à 20 mn de Vendôme , à Romilly ce bien composé de 2 belles longères percheronnes du 18 ème siècle , 2 garages 1 atelier et une superbe piscine couverte , le tout dans un parc de 5200 m2 environ .
DESCRIPTIF
1ère longère : salon séjour cathédrale de 55 m2 , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois Godin , salle d'eau avec baignoire et douche , buanderie , wc séparé , chambre dressing et chambre en mezzanine , terrasse sous grand préau de 50 m2
2ème longère : entrée sur pièce de vie comprenant salon et cuisine aménagée équipée récente avec poêle , accès à une cave de 15 m2 , 2 chambres , salle d'eau et wc séparé .
Ancienne grange : local technique piscine , atelier , 2 garages de 23 et 40 m2 , à l'étage grenier d'environ 100 m2 potentiellement aménageable en logement .
Piscine chauffée couverte de 10m sur 5.50m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé , abri télescopique motorisé de 140 m2
Terrain de pétanque , puits , portail électrique .
Les 2 maisons actuellement louées en saison sont vendues entièrement meublées
SITUATION :
1 km du centre d'un village du Perche
5 km de La Ville aux Clercs , commune tous commerces , toutes professions médicales , école maternelle et primaire
20 mn de Vendôme ( gare TER )
1h15 de Paris la gare TGV n'étant qu'à 25 mn
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire F ( 397 kwh/m2/an )
gaz à effet de serre C ( 19 kg CO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4650 et 6330 euros , prix moyens estimés indexés sur les années 2021 , 2022 et 2023 .
Date de réalisation des diagnostics : 21 janvier 2025
BUDGET :
530 000 euros honoraires à la charge du vendeur
MANDAT : 383 061
Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 393987ABT

 SOULCE-CERNAY (25190)

Belle propriété idéalement située à quelques minutes des commodités, de la Suisse voisine et de la commune touristique de Saint-Hippolyte et dont je vous propose la découverte en exclusivité.
Sur une parcelle verdoyante de plus d'un hectare cette vaste maison de caractère espère votre coup de coeur et vous invite à apprécier le cachet de son intérieur et la générosité des surfaces de chacune de ses pièces.
Trois entrées indépendantes permettent le projet de la diviser en plusieurs appartements mais elle se prête aussi tout simplement à être le cadre de vie d'une famille et à recevoir sans se sentir à l' étroit.
Venez retrouver le charme authentique dans cette ancienne cuisine avec son tuyé, et son évier de pierre jalousement conservés, son grand séjour et sa salle à manger toute aussi spacieuse pour y recevoir famille et amis et ses cinq belles chambres où le bois et la pierre restent omniprésents.
Deux garages et une remise en maçonnerie complètent l'espace de rangement et une terrasse sans vis à vis ne pourra que vous ravir.
A proximité, la berge de la rivière a été agrémentée d'une plage aménagée pour la baignade et les pique niques et ajoute un bel atout à l'endroit.
Je me réjouis de vous accompagner dans ce beau projet.
Prix de vente 300000 euros, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Mandat de vente N° 393987
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?377147?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - .

Maison

Ref. 395027GUO

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Maison climatisée 2 pièces R+1 de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence.
Bail en cours 30 semaines/an. Résiliation possible
Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104
Charges annuelles: 792 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 34m2
DPE: B (95kWh/m2/an) - A (2kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395027GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 792 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389192KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose une opportunité sur l'axe N12, maison de plain-pied à rénover entièrement!

Entrée/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable d'env. 39m².

Un terrain clos d'env. 350m² avec dépendance, bergerie, cave.
Attenant et communiquant un terrain constructible d'env. 1200 m².

PRIX : 100 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5000 euros), soit 95000 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389192 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390584SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin-Lanthenay ( 41200) dans un secteur calme-
proche d'un centre commercial - maison de plain pied- salon séjour -3 chambres-salle de bain avec baignoire et douche-cellier, wc, terrasse sur parcelle de 270 m².
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secteur sud de Romorantin-Lanthenay belle maison de plain-pied .
comprenant: grand salon séjour ouvrant sur terrasse , 3 chambres, salle de bain avec baignoire avec douche à l'italienne et wc, cellier, terrasse sur parcelle de 270 m².
chauffage par climatisation réversible classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout.
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Budget : 183 750 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 390 584 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 397683SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin-Lanthenay (41200) secteur nord rue recherchée -
belle maison contemporaine dans un environnement privilégié
grande salle de vie d'environ 64 m² avec belle cuisine équipée et toit cathédrale-salon d'été - 4 chambres dont 2 suites avec dressing et salle d'eau, bureau, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 WC, grand cellier, sur parcelle de 1200 m² .
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belle maison contemporaine dans un secteur recherchée
prestations de qualité
comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec placard, salon séjour avec toit cathédrale ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, salon d'été ouvrant sur terrasse, bureau, buanderie, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (12,12,17 m²), wc avec lave-mains, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc.
à l'étage: belle suite avec coin salon et salle d'eau avec wc, grenier aménageable avec plancher réalisé.
grand cellier, terrasse,
portail motorisé, visiophone, volets électriques
beau parc d'environ 1200 m².
chauffage au sol par une pompe a chaleur au rez de chaussée et climatisation réversible dans le salon séjour.
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Budget : 436 750 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 397 683 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 398400SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin ( 41200) secteur nord-à pieds des commerces -
belle maison contemporaine de plain pied-
grand salon séjour ouvert sur cuisine équipée 3 chambres dont 1 parentale- terrasse et garage sur parcelle de 460 m².
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secteur calme de Romorantin belle maison de plain-pied .
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,wc, terrasse et garage sur parcelle de 460 m².
chauffage par le sol ( classe énergétique A-A) ,tout-à-l'égout.
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Budget : 286 550 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 398 400 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 397851BOU

 MONTREUIL-SUR-EPTE (95770)

Pavillon individuel année 1996 de 94 m² habitable plus un garage accès voiture de 44 m² plus cave de 14 m². Sur le coté droit de la maison, un autre accès pour véhicule supplémentaire.
Entrée, chambre, garage, cave; En rez-de jardin : Séjour avec lumière traversante est-ouest avec cheminée avec insert, cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres. L'ensemble sur un terrain de 526 m² dans un très beau village avec cours d'eau et de belles promenades le long de l'Epte. https://fr.wikipedia.org/wiki/Montreuil-sur-Epte
DPE : E GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1970 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382259ABON

 ROUMAZIERES-LOUBERT (16270)

Roumaziéres-Loubert 16270
Pavillon plain-pied construction 1992 véranda et carport attenant ,terrain clôturé en totalité avec allée goudronnée.
Composé d'un salon salle à manger avec lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée ayant accès à une véranda très lumineuse avec accès au jardin, un salon avec baie vitrée, une buanderie.
Un couloir desservant la partie nuit composée de 3 chambres avec dressing, wc, une salle de douche avec dressing et fenêtre.
L'extérieur se compose d'un terrain arboré de 1684.35 m2 entièrement clôturé avec dépendances dont un atelier, 2 garages dont 1 avec fosse de vidange , un abri de jardin , un coin barbecue couvert complètes ce bien.
Prix 158 000 euros HAI charge vendeur
DPE D consommation 173 kwh à l'année GES D consommation 34 kwh
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1600 et 2210 euros.

CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390456SLER

 SAINT-ANDRE (66690)

SAINT-ANDRE !!!
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de Type 5 2 faces de 130m² sur un terrain de 250m². Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec buanderie, une pièce de vie avec un salon avec cheminée et un espace séjour. Le coin nuit vous offre deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparée et un accès aux combles pouvant être aménagés comme bon vous semble (une troisième chambre, une salle de jeux ou une salle de cinéma) comme il vous plaira. Au sous-sol vous trouverez une suite parentale et une chambre pouvant être éventuellement transformer en un appartement Type 2, un garage de 22m², un atelier et une cave. Les extérieurs vous laissent place à un beau jardin ensoleillé à l'arrière et un espace à l'avant pour garer un véhicule.
Les atouts de cette maison : son grand sous-sol pouvant faire office de T2, dans un quartier très calme et à peine 10mn de la plage. Idéal pour un premier achat ou investir.
Prix : 241 500 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1840 euros et 2540 euros
Taxe foncière: 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 837734698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390298GMIC

 VINETS (10700)

Un cadre idyllique pour une vie familiale épanouie !

Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété de plain-pied, lumineuse et spacieuse, est un véritable havre de paix. Située au calme, elle allie modernité, fonctionnalité et sérénité, le tout à quelques minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, 5 minutes des écoles et de l'autoroute A26, proposée au prix de 229 000 euros honoraires inclus charges vendeur.

Descriptif du bien :

Espace de vie :
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré.
Un salon cosy de plus de 30 m² avec insert à bois pour des soirées chaleureuses.
Une extension moderne et lumineuse de 25 m² (2006), dotée de grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le terrain d'environ 3 000 m².
Deux terrasses : l'une à l'arrière pour profiter d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec vue sur champs et petit bois, et l'autre côté façade pour des moments conviviaux.

Cuisine :
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et plaque à induction, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.

Espace nuit :
Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés de qualité pour un rangement optimal.
Une salle de bain lumineuse avec fenêtre, baignoire, douche et double vasque.
WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité.

Espaces pratiques :
Une buanderie modulable en cellier ou autre selon vos besoins.
Un sous-sol total offrant plusieurs pièces aménagés et aménageables, une cave et une partie de celui-ci pouvant accueillir deux véhicules.

Travaux récents :
Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2016).
Isolation performante des combles (2020) et du sous-sol (2018).
Portail motorisé avec digicode, alliant sécurité et confort.

Localisation :
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles (ramassage scolaire dans la commune), cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie apaisant, sans renoncer à la praticité.

Une maison prête à vivre, un cadre naturel exceptionnel !
Cette propriété réunit tous les atouts pour devenir votre prochain foyer : des espaces lumineux, des équipements modernes, un terrain généreux et une localisation stratégique. Imaginez-vous profiter des longues soirées d'été sur la terrasse avec vue dégagée, ou d'un intérieur chaleureux en hiver autour de l'insert à bois.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !

DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2240 et 3090 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf 390298: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Maison

Ref. 388213GMIC

 DIENVILLE (10500)

Située à moins de 10 minutes de Dienville, cette maison de campagne proposée au prix de 39 000 euros honoraires inclus charges vendeurs, offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.

Avant de découvrir la description du bien, veuillez noter que cette maison n'est pas mitoyenne ou en limite de propriété, les deux maisons l'une à côté de l'autre sont incluses dans le prix et ne forme qu'un seul et même bien immobilier.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec parquet en chêne massif, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 30 m², et au deuxième niveau, des combles aménageables offrant de belles possibilités.

Des travaux très importants sont à prévoir : toiture, isolation, système de chauffage, huisseries, plomberie et assainissement. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² accueille deux dépendances et une cave en sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité du parc d'attraction Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse.

? Contactez-moi au 06.84.00.88.65 dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite!!!

DPE : Classe G- GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 et 3880 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Maison

Ref. 394354BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez cette maison composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC et de 3 chambres. Actuellement loué 700 euros/mois .

Rendement brut de 12,93%

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1970 euros

Prix : 64990 euros
dont 8.32% Honoraires 4990 euros TTC inclus charge acquéreur
soit 60000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 397986EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Maison 6 pièces. Prix 429 900 euros
honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 415 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux, à un kilomètre environ du centre bourg, venez découvrir cette belle maison contemporaine . Elle offre une surface habitable de 151m2 principalement de plain pied. Le rdc est composé d'une grande pièce de vie avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée. La partie nuit est composé de trois belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un cellier avec accès a la cave . A l'étage dans la tour de la maison , une belle chambre avec une salle d'eau et un wc.
Elle est équipée d'un chauffage par géothermie et d'un poêle à bois.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 3700m2 avec une piscine et un double garage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397986EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390297JSS

 PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] RARE SUR LE SECTEUR - MAISON T5 A FORT POTENTIEL - PINSAGUEL

A proximité immédiate du centre village de Pinsaguel et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 1960 offrant de belles possibilités d'aménagement.

D'une surface habitable de 75m² + 20m² à aménager, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux et d'un ancien garage à réinventer selon vos envies. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un espace de rangement.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin divisé en deux parties : une en façade et l'autre à l'arrière de la maison, offrant un bel espace de vie extérieur. Une dépendance aménageable (idéale pour un atelier ou un bureau) vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant situé face à la maison.

Cette maison nécessite une rénovation complète, l'opportunité parfaite de créer votre projet sur-mesure dans un secteur recherché (Propositions d'aménagements en photo via l'IA)

Points forts :
Localisation prisée
Beau potentiel d'aménagement
Espaces extérieurs
Dépendance et garage indépendant
Proche de toutes commodités

A visiter sans tarder !

Diagnostics réalisés en date du 8/01/2025 : NON SOUMIS AU DPE (Pas de système de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est affichée au prix de : 189 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 8000 euros TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 181 000 euros.

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390297JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3415GCR

 TENCE (43190)

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain
Budget 159 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42.
Au coeur de la station verte de Tence, où vous pourrez agrémenter de belles journées par des balades sur les charreyrons ou vous livrer à des activités culturelles et sportives, venez découvrir cette agréable bâtisse en pierres des années 1900.
Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine indépendante séjour cellier avec un accès à une cave voûtée WC chaufferie et garage.
A l'étage l'espace nuit offre 5 chambres. Une pièce actuellement à usage de buanderie et une salle bain avec WC complètent ce niveau.
Le chauffage chaudière fuel alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique.
Côté dépendance vous trouverez un appentis fermé attenant
La maison est agrémentée d'un jardin clos d'un mur de pierres.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3415GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394381RER

 NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE , Cette magnifique maison contemporaine réalisée en 2020 offre des prestations de qualité associées à de beaux volumes. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme équipée aménagée et un salon ouvrant sur le jardin, une buanderie. Salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Garage
L'ensemble ouvre sur une agréable jardin de 1100 m2.
Prix de vente: 370 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B 87 kWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com
Mandat n° 394381.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 388755BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Découvrez cette belle maison de plain pied d'environ 110 m2 offrant 4 chambres, belle pièce de vie, abris, jardin et piscine.
Au calme cette maison saura vous séduire par ses qualités, ses prestations et sa situation. A proximité des commerces et services, à 20 mins de La Rochelle, dans un quartier résidentiel, dotée d'un jardin clos d'environ 650 m2, vous disposerez de tout l'espace pour votre famille. Une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, SDE et WC. Une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. A l'extérieur deux abris de 5 et 11 m2, une terrasse avec sa pergola et une piscine hors sol de 18 m3.
Ses atouts: Clim réversible 2018, panneaux solaires 2022 avec revente, volets roulants solaires, isolation des combles récente, pas de travaux à prévoir.
Prix : 275 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 265 000 euros)
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Mandat réf : 388755 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 2030 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 377063KANT

 OLLIOULES (83190)

EXCLUSIVITE ! Villa Californienne des Années 70 offrant une superficie habitable de 295 m ² de PLAIN PIED située au sein du quartier très recherché de FAVEYROLLES. Vous serez immediatement séduits par son volume ( séjour de 98 m ² ouvert sur une majestueuse terrasse ) son veritable jardin botanique ( essences méditéranéennes et tropicales ) , ainsi que son fort POTENTIEL de dévelloppement . 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, une cuisine équipée et séparée. Nombreux rangements et DEPENDANCES : double garage, cave, buanderie , salle de jacuzzi/sport ( 50 m ²) 3 ateliers . Le tout sur une parcelle de terrain de 3680 m² clos et arboré dont une parcelle DETACHABLE de 881 m ² CONSTRUCTIBLE.
Proche de toutes les commodités : Bus, La Cordeille ( Externat Saint Joseph ) Naval Group.
DPE : D 174 GES : D 32 . PRIX 1 100 000 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382012AYS

 CROTTES-EN-PITHIVERAIS (45170)

45170. A 5min NEUVILLE AUX BOIS. Corps de ferme avec une maison en pierres de 2 chambres, greniers, dépendances, garage et grand terrain partiellement clos au prix de 139 990 euros Honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres de plain pied comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc.
Cave, greniers aménageable, dépendances, garage et terrain.
Proche commodités avec ramassage scolaire (primaire, collège et lycée).
Consommation énergétique : E 310kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 euros et 2030 euros/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.