Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 200

Maison

Ref. 417451CNI

 GUERANDE (44350)

Située au coeur de Guérande, cette maison en pierre de 86 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et un jardin.
A l'extérieur, une dépendance en pierre de 18 m².
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grenier offrant un potentiel d'aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pas de stationnement privatif.
Atouts : commerces, transports et activités accessibles à pied, ainsi que tout le charme de la vieille ville de Guérande.
DPE : Classe D GES : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 420 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417451 ;Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 418532CNI

 GUERANDE (44350)

Guérande , maison familiale spacieuse, bien entretenue, sur une parcelle d'environ 1 500 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier, d'un séjour de plus de 60 m² avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec douche et double vasque, d'une lingerie et d'un cellier.
A l'étage : cinq grandes chambres, dont une de plus de 40 m², disposant d'un accès direct à un espace supplémentaire d'environ 60 m², isolé, avec toilettes et point d'eau, restant à aménager. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant, ou projet locatif grâce à l'accès extérieur existant.
En annexe : un double garage indépendant de 55 m².
Les atouts , maison spacieuse, au calme , 10 minutes du centre de la Baule et de Guérande. du potentiel, budget 836 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, net vendeur 800 000 euros
DPE : Classe D (197 kWh/m²/an) ? GES : Classe B (6 kgCO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 euros et 3 190 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415134DAC

 CALLAC (22160)

Côtes d'Armor ( Callac ) 22160 En campagne , dans un hameau, au calme, cette
Longère ,habitable de suite offre 166 m2 habitable ' avec entrée , salon Salle à manger de 50 m2 avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , 1 WC . Etage ,dégagement, 5 chambres, salle de bains , WC .
Menuiseries en PVC double vitrage, . Chauffage électrique
Terrain de 11920 m2 1 Dépendance +1 Garage de 32 m2 , 1 Hangar
Assainissement individuel Fosse septique à refaire
Longère : DPE Classe D 190 KWH - GES : classe - b 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de lannée 2024 entre 2380 euros et 3290 euros au 01/01/2024 ( abonnement compris
Budget : 192 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 415134 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 420245DAC

 BOURBRIAC (22390)

Côtes d'Armor ( Bourbriac ) 22390 En campagne , dans un hameau, au calme, cette
Longère ,habitable de suite offre 89 m2 habitable ' avec entrée , salon avec cheminée et Poêle à bois , Salle à manger , cuisine aménagée et équipée , 1 WC . buanderie , Salle d'eau Etage ,dégagement, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, cabinet de toilette , WC .
Menuiseries en Bois double vitrage, . Chauffage électrique + Poêle à bois
Terrain de 4060 m2 2 Dépendances
Assainissement individuel par Phytoépuration
Longère : DPE Classe D 208 KWH - GES : classe - b 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de lannée 2021 entre 1040 euros et 1470 euros au 01/01/2021 ( abonnement compris
Budget : 187 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 420245 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 418352DAC

 KERPERT (22480)

Côtes d'Armor ( Kerpert ) 22480 En campagne , dans un hameau, au calme, ensemble de 2 maisons à rénover , 75 m2 habitable ' avec cheminée ,1 Chambre au rez de chaussée ,
Menuiseries en bois double vitrage,
Terrain de 740 m2 environ

Assainissement individuel à réaliser
Non soumis au DPE
Budget : 51 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 418352 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 409589DOK

 CHERRE (72400)

Dominique Kasby vous présente en EXCLUSIVITE à 30 mn du Mans secteur la Ferté Bernard

Un havre de paix empreint de charme et d'authenticité.

A l'abri des regards, dans un écrin de verdure de 3 430 m² rigoureusement paysagé, cette propriété d'exception vous invite à la douceur de vivre. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue le caractère de l'ancien au confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et élégante.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux matériaux nobles et à l'atmosphère cosy, prolongeant naturellement sur une terrasse ensoleillée et un patio intimiste pour des soirées inoubliables.

Elle offre quatre chambres de charme, dont une suite, 2 salles de bain, un espace bureau inspirant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style raffiné. Un dortoir d'environ 50 m² permet de recevoir en toute convivialité.

A cela s'ajoutent : un vaste garage, une cuisine d'été conviviale, et une magnifique cave voûtée pleine de caractère. Un patio boudoir ainsi qu'une terrasse couverte

Clé en main, sans travaux, rare et précieuse, cette demeure séduira les amoureux de belles pierres en quête de calme, de confort et d'élégance.

Prix 424700 honoraires inclus de 3.58% a la charge de l'acquéreur soit 14 700 euros ttc net vendeur de 410 000 euros

DPE D GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou, par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 409589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 382715DOK

 SAINT-REMY-DE-SILLE (72140)

Dominique KASBY vous présente 20 mn du MANS NORD
Cadre enchanteur, et bucolique, paysage champêtre, rdv avec le charme le calme absolu et la poésie, voila ce que vous offre ce superbe et véritable Moulin du 19eme, les éléments authentiques sont présents et nécessitent quelques travaux, en plus de la bâtisse principale, 2 dépendances vous offrent un potentiel indéniable, les passionnés d'histoire , de vielles pierres y trouveront tout ce qu'il faut pour faire de cette propriété un bien exceptionnel. les 13000 m2 de terrain entourent le Moulin avec une partie agrément, pré et un grand étang poissonneux.
la toiture est en parfait état avec ardoises naturelles. Des travaux intérieur sont à prévoir.
Vous l'aurez compris! ce bien mérite une attention particulière.
PRIX 275500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.96 % euros ttc. soit prix net vendeur 265 000 euros
DPE: E classe GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3410 et 4670 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 415764DUK

 PARON (89100)

Dans l'Yonne (89) Karine ALLENDER vous propose sur la commune de Paron à seulement 5 minutes de la gare cette maison familiale de 8 pièces dont 5 chambres sur terrain attenant de 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger avec accès sur le jardin, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, trois chambres, un wc.

Le sous-sol complet comprend un garage, un bureau, une pièce pour le rangement ou un espace de travail. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central gaz de ville.

Classe énergie : E GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2390 euros et 3290 euros par an (abonnement compris ? prix moyens indexés sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415764 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 417135DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

SOUS OFFRE.........Dans l'Yonne (89) proche de Thorigny Sur Oreuse fermette de sept chambres.
Karine ALLENDER vous propose cette fermette comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une véranda donnant sur le jardin. Une buanderie de 11m2 ,une dépendance de 35m2, un atelier de 19m2. A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, un wc. Cette charmante maison se distingue par ses poutres apparentes, son dallage d'époque. A l'extérieur : un bûcher, une remise, une cave, et un puits. Un terrain de 220m2 sans vis à vis.

Classe énergie : D GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2410 euros et 3310 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417135 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 417184DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

Dans l'Yonne (89) proche de Thorigny sur Oreuse maison trois chambres.
Karine ALLENDER vous propose cette maison ancienne dans un cadre champêtre et paisible sur un beau terrain clos et arboré de 1435m2 elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, une cave.
A l'étage : un dégagement desservant deux chambres. A l'extérieur : une grange de 91m2 offre un immense potentiel : atelier, salle de réception, stockage logement indépendant selon vos envies . Deux garages 27m2 et 20m2 idéals pour abriter vos véhicules ou servir d"espace de bricolage.

Classe énergie : E GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 euros et 2020 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417184ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420672DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Villeneuve l'archevêque longère avec dépendances.
OPPORTUNITÉ RARE potentiel d'aménagement pour en faire une propriété équestre.
Située dans un environnement paisible et authentique, cette charmante longère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature avec son pré clôturé parfaitement adapté pour accueillir des chevaux avec un accès direct à un chemin communal pour profiter de belles balades en pleine campagne.
Cette longère à rafraichir offre un beau potentiel d'aménagement avec sa pièce de vie de 45m2 ouverte sur la cuisine , deux salles d'eau avec wc, deux pièces à rénover (chambres, bureau, salle de jeux). A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Un grenier d'environ 60m2 à aménager. Double vitrage. Terrain de 7800m2.
A l'extérieur : une écurie de 25m2 environ, une grange de 133 m2 environ avec deux boxes à chevaux, un bûcher.
Classe énergie : D. GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1890 euros et 2630 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420672ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 420911DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Malay le petit à 8km de Sens, maison de plain-pied.
Karine ALLENDER vous prose cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. un garage avec wc et buanderie, un second garage. A l'extérieur : une terrasse. Terrain clos de 843m2. Chauffage bois et électrique.
Classe énergie : D GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 euros et 2510 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420911 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395912DLG

 BERNAY (27300)

27300 - BERNAY - 10 km - Gare SNCF proche, sans les nuisances.
Dans un secteur résidentiel, avec belle vue dégagée, au calme, jolie maison familiale offrant :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour - salon avec cheminée-insert, chambre ou bureau, salle de douche aménagée, wc, accès sous-sol.
- A l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont 1 avec rangements, salle de bain familiale aménagée, wc.
- Au sous-sol : grand garage avec fosse d'entretien et porte automatisée, cellier avec partie laverie, espace atelier, cave gravillonnée.
- Grand garage attenant enterré.
- Charreterie.
Terrasse dallée avec stores électriques et trottoir sur le pourtour de la maison, barbecue, citerne d'eau de pluie enterrée, parking bitumé, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout.
Belles prestations.
Le tout sur un terrain de 832 m², parfaitement entretenu.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.860 euros et 2.580 euros.
Taxe foncière : 1.442 euros
Prix : 231.550 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 11.550 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 220.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 395912.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407710DLG

 SAINT-GEORGES-DU-VIEVRE (27450)

27450 - SAINT GEORGES DU VIEVRE - Maison de ville en plein centre-bourg, aux pieds des commerces :
Cette agréable maison familiale offre un confort de proximité avec la vie du village et des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée : beau séjour salon avec cheminée à l'âtre (accès terrasse), cuisine équipée (accès terrasse également), wc.
Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de douche aménagée avec wc.
Au 2ème étage : Suite parentale avec sa salle de bain aménagée avec wc (possibilité de diviser en 2 belles chambres).
Grenier au dessus.
Garage, cave voutée et chaufferie en dépendances.
Le tout sur un joli terrain plat de 183 m² permettant de profiter d'une terrasse et une partie engazonnée.
DPE : Classe D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : Entre 2.514 euros et 3.402 euros.
Taxe foncière : 674 euros
Prix : 210.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 10.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 200.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 407710.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 418433CCH

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : maison de caractère d'époque
Au coeur de Montignac-Lascaux, à seulement quelques pas du site emblématique de Lascaux IV, cette demeure d'exception du XVII? siècle allie charme authentique, confort moderne et fort potentiel touristique (possibilité d'y créer des chambres d'hôtes, très recherchées dans la région).
Rénovée avec des matériaux nobles, tout en conservant de nombreux éléments d'époque, elle offre un cadre de vie élégant et raffiné. Chaque espace reflète l'âme des lieux et invite à la convivialité comme à la détente.
Nichée dans un quartier pittoresque de Montignac-Lascaux, cette maison en pierre séduit par son cachet et son authenticité. Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés, son olivier et sa glycine lui confèrent un charme unique, immortalisé par de nombreux visiteurs du monde entier.
Selon la tradition, une châtelaine fit construire ce quartier au XVII? siècle, et cette maison aurait été sa résidence principale. Datée aux environs de 1660, elle a traversé les siècles sans perdre son caractère, témoin vivant de l'histoire locale. Ses écuries et dépendances furent transformées au fil du temps en habitations prisées des commerçants, grâce à la proximité de la Vézère et de ses échanges fluviaux. Plus tard, elle accueillit aussi des voyageurs de passage séjournant au couvent voisin. Anecdote insolite : la demeure a également servi de décor pour le tournage du célèbre film « Jacquou le Croquant ».
Disposition l'intérieur :
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dallée d'origine mène à la cour intérieure (dotée d'un WC) et dessert, côté gauche, une cuisine lumineuse (doté de son cantou) et spacieuse avec arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur (sol en dallage et pisé d'époque).
Côté droit, un salon cosy avec sa majestueuse cheminée donne accès à une superbe salle voûtée en pierre, ancien garde-manger et cave, aujourd'hui aménagée en salle de jeux ou de billard, idéale pour un espace détente convivial.
Premier étage : Un escalier massif mène à trois belles chambres lumineuses avec parquet d'époque posé à la française. Deux salles d'eau (douche et bain) ainsi que leurs WC complètent l'étage.
Un élégant salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres surplombant la place du village, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les Combles aménageables : Un grenier de plus de 60 m² avec charpente traditionnelle et trois fenêtres, offrant un beau potentiel d'aménagement
Extérieurs et annexes : Charmant patio intime, idéal pour installer un espace repas et un coin détente à l'abri des regards. Local technique ( chaudière au gaz de ville) et buanderie de 14 m² avec sortie sur rue, très pratique au quotidien
Atouts de la propriété : Éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés. Volumes généreux et ambiance chaleureuse. Emplacement touristique recherché, à deux pas des commerces, cafés et de la célèbre grotte de Lascaux.
Une véritable opportunité pour les amoureux des maisons anciennes, offrant caractère, authenticité et potentiel unique au coeur du Périgord.
Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3270et 4470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :418433 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420690CCH

 THENON (24210)

24 210 Thenon : Domaine d'exception avec gîtes et piscine
Budget : 625 000 euros HAI : Honoraires à la charge du vendeur
Entre Périgueux, Brive-la-Gaillarde, Sarlat et Hautefort, sur les hauteurs verdoyantes de Thenon, s'élève un domaine où le temps semble suspendu. Ici, le calme règne, la nature entoure chaque instant et la vue panoramique sur la forêt invite à la sérénité.
Ce lieu unique est pensé pour accueillir, partager et profiter. Un véritable havre de paix qui conjugue qualité de vie et activité touristique florissante.
La maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle respire la convivialité :
Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, un cellier, un bureau, un local technique et des toilettes.
A l'étage, trois chambres chaleureuses, une salle d'eau, un WC, une pièce dédiée au bien-être (massage, détente), ainsi qu'un espace de rangement.
Un véritable cocon familial, pensé pour accueillir chaque instant de vie avec confort et élégance.
Les gîtes : L'art de recevoir
Trois gîtes, déjà en activité, invitent vos hôtes à vivre des séjours inoubliables :
Le premier offre deux chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse privée.
Le deuxième séduit par sa simplicité : un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le troisième ajoute à son charme un salon supplémentaire, une chambre, une salle d'eau, un WC et un séjour/cuisine convivial.
Chaque hébergement possède son âme, son indépendance et la promesse de moments partagés.
Les atouts du domaine
Au coeur de la propriété, la piscine chauffée avec sa banquette balnéo se dévoile comme un écrin de bien-être. Les rires des enfants, le clapotis de l'eau et la douceur des soirées d'été se prolongent dans le pool house : une cuisine équipée, un bar et un barbecue attendent vos instants conviviaux, vos soirées entre amis, vos repas sous les étoiles.( les gîtes reçoivent des client réguliers chaque années et bien entendu des nouveaux)
Un grand atelier/buanderie indépendant, entièrement équipé (climatisation, TV, rangements, évier, ballon d'eau chaude), complète l'ensemble et facilite la gestion de vos hôtes.
S'ajoutent un garage spacieux, un carport pour mobil-home, et un terrain de 7 105 m², dont une partie constructible, qui laisse libre cours à de nouveaux projets.
Confort et performance :
Chauffage : insert bois + pompe à chaleur.
Panneaux photovoltaïques avec un contrat intéressant
DPE : Classe C GES : A.
Estimation des dépenses énergétiques (2022) : 1 140 euros à 1 600 euros / an.

Ce domaine n'est pas seulement une propriété : c'est un art de vivre. Un lieu qui mêle douceur de vivre, rentabilité et authenticité, pour ceux qui rêvent d'un projet où la nature, la famille et l'accueil se conjuguent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 420690

Maison

Ref. 399976CCH

 THENON (24210)

24210 Thenon : Maison avec terrain de 5768m²
Budget : 175000 eurosTTC HAI honoraires charges vendeurs.
En Périgord Noir, Sur les hauteurs de Thenon, dans un lieu-dit calme, cette jolie maison Périgourdine, se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant sur son charmant séjour/salon avec sa magnifique cheminée, une salle de bain et buanderie, un WC séparé au RDC, à l'étage elle vous offre un espace bureau, deux chambres, une salle de douche/WC, un accès au grenier aménageable.
Son terrain de 5768 m² constructible possède un puits, du potager ou construction d'une piscine est envisageable.
Le double garage peut être aménagé en résidence supplémentaire, en atelier en réception business, atelier outil?
Son local technique contient une PAC géothermique avec programmateur réduit combinée avec un ballon d'eau chaude de 200litres.
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 399976

Maison

Ref. 414691CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac : maison de plain pieds
Budget : 140000 eurosHAI Honoraires charges vendeurs.
Situation idéale : cette maison est au coeur du village, à deux pas des sites touristiques, accès direct aux chemins de randonnées.
Sergeac est un village typique du Périgord Noir, posé sur les rives de la Vézère et bord de hautes falaises aux vestiges préhistoriques remarquables de Castel Merle.
A 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux, parfait pour l'accès au visites touristiques, commerces, commodités et services de la région.
L'environnement est calme, sans vis à vis, et permet des balades riches en nature, histoire et panoramas du Périgord Noir.
La maison, pleine de caractère, est entièrement en pierre du pays, l'entrée se fait par le séjour/salon/cuisine, un couloir mène aux deux chambres confortables à la salle de douche et aux WC séparé. Par son agencement, elle est fonctionnelle, parfaite pour une vie sereine au calme ou une résidence secondaire.
Une porte fenêtre vous permet de profiter du jardin intime pour la détente ou un coin repas en extérieur.
Consommation énergétique et Emission de gaz à effet de serre en cour Estimation du coût Consommation énergétique . Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :414691 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420842CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac : maison sur 5000m² en. Budget : 234000 euros HAI , honoraires charge vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, sur les Hauteurs, sans vis à vis, à 10 Minutes de Montignac-Lascaux, proches de toutes commodités et commerces, cette maison bénéfice de tous les avantages de notre régions entre Châteaux , gastronomie, et nature.
Construite de façon traditionnelle, elle vous possède une isolation naturelle. Le terrain est constructible sur une grande partie
Elle vous offre deux logements indépendants loués actuellement.
Le premier en RDC est composé d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), de 2 chambres, un WC, une SDD, un cellier avec son poêle à bois.
Le second, à l'étage, une pièce de vie ( cuisine/séjour/salon), 2 chambres, une SDD, un WC, un coin bureau.
Le terrain possédé un côté arboré, un jardin sans vis à vis.
Actuellement les deux logements sont loués .
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 930 euros et 1290 euros.
Mode de chauffage poêle à bois et é radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 420842

Maison

Ref. 419002CDL

 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30700)

UZES : A seulement cinq minutes de la magnifique ville d'Uzès, dans le village pittoresque de Saint-Quentin-la-Poterie.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur Uzès et la campagne environnante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en L attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon/chambre donnant sur la terrasse panoramique.
Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace.
Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées.
Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante
Cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique.
PRIX 370.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D : GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419002- Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .