Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 237

Maison

Ref. 404041JHEB

 EFFIAT (63260)

? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ??

Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.

? **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine équipée ??
- Salon et séjour lumineux ??
- Buanderie pratique ?

? **A l'étage :**
- 3 chambres spacieuses ??
- Salle de bain à aménager ?
- Pallier accueillant

? **Extérieur :**
- Petite cour de plus de 290m² ?
- Abri de 55m² pour garer vos véhicules ?
- Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ?

? **Autres atouts :**
- Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ?
- Fenêtres et portes neuves en double vitrage ?
- Assainissement individuel neuf aux normes ?
- Cours en réflexion pour un accès chaleureux ?
- Pré-installation pour climatisation réversible ??
- Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ?
- Porte d'entrée en cours de changement

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ??

Non soumis à DPE.

Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires

contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 381895LYC

 RIORGES (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison de ville complétement isolée par l'intérieur, un emplacement idéal proche des écoles et des lignes de bus.
Elle comprend à l'étage un salon séjour, une belle cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un grand placard mural, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au second étage, se trouvent un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un espace buanderie, une pièce pouvant être transformée en cuisine d'été, une cave et un atelier. Grand garage de 30m²
Le tout sur une parcelle de 550m² clôturée.

Système de chauffage chaudière.

DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 Euros

PRIX 187000 euros Honoraires charges vendeurs.

LES PLUS :
- Isolation intérieure réalisée
- Dépendances
- Garage de 30m²
- Triple vitrage installé

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 381895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390716JYT

 FECAMP (76400)

A deux pas des commerces et des rues piétonnes, découvrez cette maison typique fécampoise.
Ce bien est idéal pour une résidence principale tout comme pour une location saisonnière.
Le premier niveau est composé d'un espace de vie comprenant le séjour-salon et cuisine ouverte, au second le palier dessert une salle de bain avec WC, une chambre et un bureau donnant accès à la terrasse. Le dernier étage dispose de deux chambres dont une avec douche.
Présence d'une cave.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 185 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -390716 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407202CGM

 LIGNAN-SUR-ORB (34490)

A vendre ,charmante villa de plain-pied à Lignan-sur-Orb (34) .Vue imprenable, quartier ultra calme.
Dans un écrin de verdure, au bout d'un quartier résidentiel très calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables, construite en 1983 sur une parcelle en dévers. Solide construction traditionnelle en dalle béton, y compris la toiture, elle offre un confort de vie rare, avec une vue magnifique sur l'Orb et la nature environnante.
La maison se compose de :
Un grand séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une salle d'eau et des WC séparés
Côté confort :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation gainable intégrée dans les combles du plafond
Cheminée avec insert et système de récupération de chaleur
Un atout de taille : un sous-sol de 100 m2, complet de la surface de la maison, accessible par le garage, offrant un immense espace de rangement, atelier ou potentiel d'aménagement habitable supplémentaire.
Vous pourrez également stationner deux véhicules dans le jardin, en plus du grand garage.
Maison en 4 faces, sans mitoyenneté, avec un beau potentiel. Prévoir un rafraîchissement, mais elle est habitable immédiatement.
Un bien rare à Lignan-sur-Orb, à ne pas laisser passer si vous recherchez calme, confort, et vue exceptionnelle.
Coup de coeur assuré .
Prix : 262.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe D- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1252 euros et 1694 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406657MUY

 GRAVESON (13690)

A seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située au coeur du village prisé de Graveson, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Offrant près de 160 m² de surface utilisable, cette maison allie confort et fonctionnalité .
En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et une agréable véranda. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres équipées de grands rangements, une salle de bains, un second WC et un bureau polyvalent (salle de jeux, dressing, espace télétravail?) permettent d'accueillir toute la famille dans les meilleures conditions.

Côté extérieur, vous profiterez d'un espace piscine entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité.
Un garage, un abri voiture, un forage, un système d'arrosage automatique, un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques installés en 2022 (autoproduction + revente du surplus) viennent parfaire ce bien rare.
DPE: D/222 GES: B/7 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04
Visite virtuelle sur demande.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392699RUF

 MONTRABE (31850)

Exclusivité : Maison T3/4 indépendante de plain-pied avec vue sur le golf de Montrabé

Dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette charmante maison indépendante de plain-pied d'environ 94 m² habitables, qui offre depuis son balcon une vue imprenable sur le golf de Montrabé.
Cette maison, à remettre au goût du jour, est saine, entretenue et proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² environ avec cheminée, d'une cuisine de 11 m², de deux chambres et d'un grand garage. Un réagencement des espaces permettra facilement de créer une chambre supplémentaire et d'ouvrir la cuisine sur le séjour, comme suggéré sur les photos.
Le bien est entouré d'un joli jardin, et la terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente.

Atouts supplémentaires :
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Isolation des combles récente
- Climatisation
- Portail électrique
- Vide sanitaire
- École, collège et commerces à seulement 3 minutes en voiture
- Arrêt de bus à 1 minute à pied

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre agréable !

Consommation énergétique 198 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1461 euros et 1977 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris).

Prix de vente : 320 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 307 722 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
s.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392532VAB

 LISIEUX (14100)

14100 Venez découvrir cette très jolie maison idéale pour une famille dans un endroit paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces.
Cette vaste maison d'environ 236 m² parfaitement entretenue avec de très beaux volumes est composée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée - équipée de 30 m² avec accès sur une buanderie, sas de rangement et un espace de stockage ( ancien garage qui peut le redevenir en modifiant l'ouverture), un vaste séjour-salon avec cheminée de 80 m² parfait pour les repas de famille, un WC, un bureau ou chambre d'appoint.
A l'étage un palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative + WC et son dressing ,une chambre avec sa salle de douches et accès à un balcon , une salle de bains et 2 autres chambres.
Un grande terrasse sans vis à vis, un chalet et un abri bois viennent agrémenter cette belle propriété édifiée sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 3600 m² .
On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation.
Dpe : D , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2530 et 3540 Euros.
Prix : 455 800 Euros Honoraires de négociation de 4.8 % TTC (soit 20 800 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 435 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 395130THO

 CHAMPTERCIER (04660)

Digne-les-Bains : c'est sur la commune de Champtercier (04 660) que nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison bénéficiant d' un emplacement exceptionnel sur un terrain de 7000m2 à flanc de colline.

Offrant 7 pièces pour 180 m2 la partie habitation se compose au rdc d'une cuisine indépendante, d' un grand cellier, d' un wc, d' un espace salle à manger, d'un immense salon-séjour très lumineux bénéficiant de larges baies vitrées et d' une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les massifs environnant.
A l' étage vous trouverez un espace bureau, deux chambres, un wc ainsi qu' une salle de bains.
Loin de l' agitation des villes dans un environnement authentique vous apprécierez particulièrement la quiétude des lieux propices à la détente.
Des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir.

Budget : 249 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 395130 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405338THO

 SELONNET (04140)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité ce ravissant chalet de type Alpin édifié début 2000, située à 5 km de Seyne-les-Alpes et bénéficiant d' une superbe exposition sud-est sur un terrain plat et arboré de 2000m2 situé en zone Ub.

Au rdc vous trouverez un hall d' entrée spacieux, un wc, une large cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35m2, une grande terrasse ainsi qu' un double garage de 31m2. L' étage est composé de 3 chambres et d' une salle de bains généreuse.

Vous apprécierez particulièrement l'emplacement sans vis à vis de cette belle maison de pays loin de l' agitation des villes qui vous ouvrira les portes des Alpes, de l'arrière pays Provençal et de la Méditerranée.

Budget : 318 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers indépendants au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat n°405338- RSAC Manosque 83013660200018

Des professionnels agréés FNAIM vous accompagnent, vous conseillent et sécurisent votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405651THO

 THOARD (04380)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité sur la commune de THOARD (04 380) cette campagne à rénover offrant 210m2 sur 3 niveaux + 1 grange annexe de 100m2 sur deux niveaux. Edifiées sur un terrain plat de 2192m2, est compris également dans la vente un terrain additionnel de 3.39 hectares situé à proximité immédiate. La partie habitation offre 70 m2 et se compose d' une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d' eau et wc. Loin de l' agitation des villes, vous apprécierez particulièrement l' environnement propice au calme et à la détente.
Beau potentiel. Travaux nécessaires.

Budget : 259 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans la réussite de votre projet, immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, au 0770183035 ou, par courriel à l.thonnatte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 393317920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 405651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406929NDOU

 CASTELNAUDARY (11400)

Située dans un quartier calme et recherché de Castelnaudary, cette superbe maison neuve a tout pour plaire. A deux pas des commerces, lycées et à quelques minutes de l'autoroute A61, elle combine emplacement idéal, confort et belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon de 48 m2 baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées
Une cuisine équipée moderne de 13 m²
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie de 8 m² aménagée
Un garage carrelé et isolé de 23 m² avec porte motorisée.
A l'étage :
Trois jolies chambres avec rangements (10 m², 10 m² et 13 m²)
Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing
Une salle de bain avec WC.
A l'extérieur :
Deux agréables terrasses, devant et derrière la maison.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, terrain piscinable.
Le plus: maison construite avec des matériaux de qualité, climatisation gainable et construction sous garantie décennale.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .

Maison

Ref. 386743MDAE

 LA MONNERIE-LE-MONTEL (63650)

CETTE MAISON REVIENT A LA VENTE EN EXCLUSIVITE Maison de 1930 mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre du bourg, des commerces et des écoles.
D'une surface habitable de 94 M², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une cave un wc et une buanderie.
A l'étage, un couloir, nous emmène vers 3 chambres , une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème étage, des combles comprenant une pièce avec fenêtre mais sans chauffage pour l'instant peuvent servir de chambre par la suite, un grenier.
Les fenêtres (sauf 2) sont équipées de PVC et de double vitrage
Le chauffage est au fioul et l'assainissement collectif est conforme.
Le tout sur un terrain de 1674 M
DPE G / GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 4300 et 5860 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 386743 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à m.daemen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .

Maison

Ref. 399110LEAL

 SAINT-SOUPPLETS (77165)

Charmante maison traditionnelle d'environ 191 m² habitable sur un terrain clos d'environ 1012 m² .
Construite en1966, cette agréable et chaleureuse maison vous séduira par son agencement, son calme absolu et ses volumes ! Nichée dans un environnement paisible, ce bien est composé, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine moderne aménagée/équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier/chaufferie/buanderie.
Au 2ème niveau : une entrée dessert un double séjour avec une cheminée à insert, une cuisine moderne séparée aménagée/équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant avec fenêtres.
Au 3ème niveau : quatre pièces sous combles aménagés permettent de bénéficier, à votre convenance, d'espaces de travail ou d'espaces de jeux/détente ou encore de rangements.
La maison comprend également un T2. Situé en rez-de-jardin cet appartement, entièrement aménagé et équipé, dispose d'une entrée indépendante garantissant intimité et autonomie. Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne et d'un espace de vie fonctionnel, ce logement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un espace de travail à domicile ou un hébergement ponctuel pour les proches ou amis.
L'extérieur est formé d'un charmant jardin arboré clos et d'une terrasse d'été, pour profiter en famille et/ou entre amis de journées et soirées estivales.
Une petite cave, un atelier de bricolage et un double garage avec portes coulissantes, agrémentent le confort et la sécurité du bien, en excellent état général.
S'agissant de l' environnement, la maison est à proximité des écoles et des commerces. L'aéroport Roissy Charles-De-Gaulles est accessible en 20 mn et la Gare Sncf la plus proche se trouve à 10 mn (Gare de Saint-Mard).
DPE Classe C, Indice : 170 GES Classe A, Indice 5.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2940 euros
Ne manquez pas cette occasion ! Coup de coeur assuré ! 495 000 EUROS, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi pour organiser une visite ! Léa LEBON, votre conseillère en immobilier : tél 0662232718 ou courriel : l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Maison

Ref. 404021LEAL

 GRESSY (77410)

Charmante maison briarde à Gressy (77410). Prix : 474 000 euros
Venez découvrir et vous serez séduit par cette maison indépendante, pleine de caractère, située dans le paisible village de Gressy (77410).
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un potentiel rare pour les amateurs de belles demeures à personnaliser.
Caractéristiques : environ 121 m2 de surface habitable, agréable jardin en U, parfait pour des moments conviviaux l'été en plein air.
Au RdC : grande entrée rustique, spacieux séjour/salon en L, cuisine fermée, aménagée/équipée, attenante au garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, salle d'eau et wc, chambre possible.
A l'étage : salle de bain aménagée avec 2 vasques, 2 chambres spacieuses dont une avec rangements et pièce attenante sous combles aménageables (dressing, espace de travail...), agréable mezzanine permettant de profiter d'un espace bureau et/ou détente tv/vidéo.
Située au coeur d'un village recherché, avec accès aisé aux commodités locales, cette maison est l'opportunité de s'installer dans un cadre de vie privilégié !
Vous profiterez d'une vie familiale discrète, dans un calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité de divers pôles d'activité (accès en quelques minutes aux centres commerciaux Les Sentiers de Claye-Souilly ou les Saisons de Meaux, accès au centre-ville historique de Meaux).
Pour vos loisirs et temps libres, vous pourrez rejoindre facilement le parc Disneyland et le centre commercial Val d'Europe, ou encore les grands axes routiers pour accéder rapidement à Paris, accès rapide à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle).
Prix : 474 000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628 euros et 2202 euros (indexées au 01/01/2021, abonnements compris).
DPE Classe D, Indice : 202 GES Classe D, Indice 43.

Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Léa Lebon au 0662232718 ou, par courriel à l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Lebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 404021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382620YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison d'environ 88m2 située dans un hameau proche de Doue, à seulement 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de plus de 21m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une belle terrasse de 22m2, et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et au 2ème étage encore une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au dernier étage se trouve une pièce de 5m2 (20m2 au sol) pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1000m2 avec abri de jardin et une dépendance d'environ 50m2.
Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, toiture récente, places de parking, chauffage électrique. Taxes foncières : 752 euros

Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 398814VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

Ensemble immobilier à rénover, sur une hauteur avec deux terrains constructibles. Très jolie VUE. SOURCE dans cavité rocheuse! Des atouts majeurs! Maison sur sous-sol avec Grange et autre dépendance. Charmant verger. Quartier résidentiel, 2 kms du centre bourg avec tous commerces, marché, école. Tranquillité.

Idéal artisan!

PRIX DE VENTE: 188 100 TTC dont 8 100 euros soit 4,50% d'honoraires charge acquéreur.
PRIX DU BIEN : 180 000 euros net vendeur.

Ancienne périgourdine avec charpente traditionnelle, agrandie dans les années 70.
Terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes.
Maison agréable à vivre aux volumes équilibrés et distribution facile.
Grand salon/salle à manger LUMINEUX , de 36 m2 avec insert et clim. Cuisine 14 m2 avec cheminée. 3 chambres de plain-pied. Salle d'eau. Wc indépendant.
Grand sous-sol. Cave à vin.
Belle chaudière BUDERUS 2004.
Insert. Pompe à chaleur air/air.
Simple vitrage.

Grange 37 m2. Devis réfection toiture à disposition.

DPE: 5 : 308 kWh/m2 par an
GES: A: 57 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 320 euros et 4 560 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :398814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 406163VSS

 MONTIGNY-LES-VESOUL (70000)

En exclusivité, maison de 98 m2 habitable sur 100m2 de sous sol à Montigny les Vesoul sur 10 ares de terrain au prix de 169 000 euros

A l'étage se trouve : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque et un toilette séparé

Le sous sol de 100 m2 est composé : d'un garage, d'un cellier, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie

Chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée bois

Le tout sur un terrain clos de 10 ares avec portail électrique

Prix : 169 000 Euros honoraires charge vendeur

DPE : E 298 KWH/m2/an
GES : E 55 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1834 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 364729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 407165PTP

 LANGON (33210)

Langon,belle maison en pierre 3chambres,grand parc,garage sans à vis à vis.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison comprenant au RDC 1salon/séjour avec cheminée,1salle à manger,1cuisine indépendante,1bureau,1chambre parentale avec baignoire,1salle d'eau,1toilette,1garage attenant de 45m².
A l'étage 2chambres,des combles aménageables.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec 1terrasse couverte,cuisine d'été,abri de jardin,1puit.
Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 259000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395563CLAC

 LE GOSIER (97190)

Cathy Lacourbas vous propose une maison atypique , petit bijou au calme niché dans la végétation avec une piscine et un bassin, à 5 minutes des activités commerciales, plages de Gosier, restaurants et marina . Située dans une petite copropriété cette maison mitoyenne offre un cadre de vie intimiste et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée et d'une agréable terrasse couverte agrémentée d'un bassin. A l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur privé avec terrasse et une belle piscine, à l'abri des regards. Idéale pour une petite famille ou comme investissement locatif , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la Guadeloupe, à proximité immédiate des plages et d'une source peu connue.
Un atout supplémentaire : vous disposerez de deux places de stationnement dont une en garage fermé.

Copropriété de 5 lots, pas de procès en cours
Appel de fonds annuel d'environ 1000 euros (incluant l'eau)
DPE Classe B (15 km ef/m²/an)
Consommation EDF environ 120 euros/mois
Prix 390000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 371429 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395563- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 405105MERB

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

En exclusivité ? Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Maison 2 chambres avec grand garage, véranda et sous-sol ? Possibilité 3 chambres

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 340 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage : une grande chambre parentale avec sa salle de bains et WC.

Un grand garage, une véranda et un sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Ses atouts : Fenêtres double vitrage avec volants électriques, toiture en très bon état et situation idéale :

- 10 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2
- 2 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes
- 15 minutes de la gare de Lagny
- 3 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas

Prix de vente 290 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D 248 Kwh/M²/an
GES : D 40 KgCO2/M²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .