Achat maison - Les Pennes-Mirabeau : Découvrez nos maisons à acheter à Les Pennes-Mirabeau - Page 21

Maison

Ref. 400179DYM

 QUINTIN (22800)

Maison spacieuse de 2009 se situant à 4 mn de tous les services ( écoles ,collèges , lycées ,médicale et paramédicales ,et autres...) à 20mn de ST BRIEUC , sans vis à vis .
Elle se compose :cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour avec poêle donnant également sur une grande véranda le tout sur 80m² , une chambre avec SDE parentale ,WC ,un bureau et buanderie suivi d un garage de 25m²
A l étage: 3 chambres, SDB WC
Pompe à chaleur air/eau ,plancher chauffant
Un terrain de 2600m² arboré ,clôturé avec portail électrique
Aucun travaux à prévoir
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1375 et 1861 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 299520 euros incluant les honoraires à la charge de l acquéreur d un montant de 11520 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 408003FSN

 SAINT-AVE (56890)

Frédéric Fresneau vous présente cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier paisible de Saint-Avé.

D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.

Construite sur un sous-sol total, cette maison dispose également de beaux volumes de stockage et d'un potentiel d'aménagement complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, accueillant un coin terrasse convivial et un barbecue en dur, parfaits pour vos repas en plein air et moments de détente en famille ou entre amis.

Édifiée en 1975, elle repose sur une construction traditionnelle en parpaing, avec toiture en ardoises naturelles. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'arrière et volets en bois en façade.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude remplacé en 2023. Assainissement collectif (tout à l'égout).

Des travaux sont à prévoir à l'étage pour optimiser la surface habitable et exploiter tout le potentiel de cette maison familiale.

Une belle opportunité à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Prix de vente : 348.100 euros HAI, dont 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 333.100 euros net vendeur.

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390823MTT

 MEAUX (77100)

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille et accueillir des proches ou pour générer des revenus locatifs.
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Cette propriété est située à Nanteuil-Les-Meaux, et est composée de deux maisons rénovées.
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Maison principale (115m²) de 4 pièces :
-une pièce à vivre de 51m² avec une cuisine ouverte équipée;
-2 grandes chambres à l'étage offrant espace et confort.
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Atouts: lumineuse, spacieuse et rénovée avec des matériaux de qualité.
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Maison secondaire (41 m²) de 2 pièces.
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Atouts : conception moderne et fonctionnelle. Idéale pour un jeune couple, accueillir des invités ou mettre en location.
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Extérieurs:
-Terrain : 2028 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
-Terrasse : 50 m², dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
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Cette propriété est située à proximité de Meaux et de toutes les commodités (commerces, écoles élémentaires et collège transports).
Elle offre un environnement calme et recherché, parfait pour une vie pratique et agréable.
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Cette propriété est parfaite pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme d'une maison spacieuse et pleine de caractère.
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Vendu au prix de 433 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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VENEZ VISITER CE PETIT BIJOUX !
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DPE D- GES B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 390823 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 393493MTT

 OTHIS (77280)

Maïté Montes vous propose ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne, parfait pour des projets résidentiels ou professionnels.

Le terrain peut se diviser en deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune. Il est possible d'y construire jusqu'à deux maisons, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier.
La propriété comprend notamment :
Une écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Une grange spacieuse, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage.

Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des établissements scolaires (école primaire et collège, crèche,lycée), ainsi que des transports en commun (bus...) à 10 mim de la Gare Saint Mard et à 15 mim de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, ce bien vous assurera la tranquillité rurale et la praticien urbaine.

Vendu en l'état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/

Cette opportunité rare est proposée à un prix attractif :

au prix de 350 000 euros. (honoraires à charge du vendeur )

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393493 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 400210MTT

 SAINT-PATHUS (77178)

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose cette Charmante maison familiale 5 pièces Grand jardin Quartier calme Saint-Pathus.
Imaginez-vous vivre dans une maison lumineuse, spacieuse, idéale pour votre famille, avec un grand jardin exposé sud-ouest, dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités.

A seulement 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 5 minutes de la gare du Plessis-Belleville, cette maison n'attend plus que vous !

Cette maison de 88 m² est composée:
-entrée avec placard
-d'une cuisine équipée semi-ouverte
- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning
- 4 belles chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l'étage)
-Une salle de bain + une salle d'eau moderne à l'étage
-WC séparé
-Garage + cuisine d'été

Grand jardin arboré et clôtures orienté sud-ouest vous invite à la sérénité avec sa terrasse ensoleillée, ses arbres et son terrain 792 M². parfait pour des moments famille ou entre amis.

- Écoles maternelles, primaires et crèches dans la commune
-Collège à proximité (Oissery)
-Tous les commerces de proximité à pied : boulangeries, boucherie, coiffeurs, restaurants, cafés, vétérinaire, pharmacie, centre culturel, banque...
- Centres commerciaux à 5 min : E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, Basic Fit, McDonald's?

- Ligne K direction Paris Nord à 5 km
- Réseau de bus, accès rapide aux grands axes

Prête à accueillir votre famille

Vendu au prix de 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE D- GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1670 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.

.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 400210 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 401508MTT

 NANTEUIL-LE-HAUDOUIN (60440)

COUP DE COEUR GARANTI Charmante Maison de Ville à Nanteuil-le-Haudouin.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

A seulement 2 minutes du centre-ville A 5 minutes à pied de la gare (ligne K vers Paris Gare du Nord en 35 min) A 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG?? Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Écoles à proximité immédiate : maternelle, primaire, collège et lycée Commerces et services à deux pas : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie

DESCRIPTIF DU BIEN :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante sur un séjour lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, + WC indépendant 1er étage : une grande chambre et une salle d'eau moderne avec WC 2e étage : deux chambres confortables, pouvant être réunies pour créer un espace plus grand Dernier étage : une pièce polyvalente idéale en bureau, chambre d'amis ou espace détente Extérieur : une cour privative + une dépendance (rangement, atelier, buanderie)

Électricité aux normes Menuiseries double vitrage PVC : isolation thermique et phonique optimale Pompe à chaleur réversible air/air dans chaque pièce : chauffage + climatisation pour un confort toute l'année Consommations énergétiques maîtrisées Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible

A prévoir : quelques rafraîchissements pour personnaliser votre futur cocon

Prix de vente : 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401508 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 404922MTT

 SAINT-PATHUS (77178)

A VENDRE - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES+ STUDIO INDÉPENDANT - SAINT-PATHUS - 104 m² habitables sur 625 m² de terrain !

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose cette belle maison indépendante, idéale pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation principale et activité indépendante (studio de musique).
Située à Saint-Pathus, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre de beaux volumes, un grand jardin et un studio indépendant insonorisé !
La maison principale comprend:
-une entrée accueillante,
-une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (douche),
-une cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un salon/salle à manger lumineux,
-un WC individuel

A l'étage:
-Trois chambres confortables,
-une salle de bains avec wc,

A l'extérieur
-un garage
-un studio extérieur indépendant, insonorisé, sur deux niveaux: (un atelier, un télétravail confortable, indépendance pour ado)
-un Grand jardin arboré faisant le tour complet de la maison,
-un terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux.

Commerces de proximité : Carrefour, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, banques, marché local. Écoles maternelles, primaires et collège privé à quelques minutes. Services de santé : médecins généralistes, dentistes, kinés, infirmières.

Côté transports :
Bus vers les communes voisines et la gare.
Gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard (ligne K) à 7 minutes : accès direct à Paris Gare du Nord en 35 minutes !
Accès rapide à la Nationale 2 et à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle (20 min).
Commerces complémentaires au Plessis-Belleville (à 5 minutes) :
Supermarchés (Intermarché, Aldi, Lidl), boutiques, restaurants, station-service, zone commerciale complète.

Vendu au prix de 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404922- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 409011RSH

 CAHORS (46000)

46000 Cahors - Maison de près de 130 m² sur 2 niveaux, 6 pièces, 3 chambres dont une en plain-pied, avec grand garage et terrain clôturé d'environ 700 m² .
Entourée d'un joli jardin et située à quelques minutes à pieds de tous commerces, services et transports, cette maison traditionnelle des années 70 se compose :
Au niveau principal d'un séjour lumineux de plus de 33 m² ouvert sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, grand palier desservant l'espace nuit avec 2 chambres (14 m² avec grands placards, 13 m² avec dressing), salle de bain, WC indépendant avec lave-main.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, chambre ou bureau de 11.5 m², cuisine d'été 11 m² avec accès en plain-pied au jardin, WC.
Cellier, chaufferie, garage de 30 m².
Chauffage électrique, huisseries simple et double-vitrage bois, tout-à-l'égout, fibre.
Combles isolés partiellement aménageables.
Maison spacieuse et lumineuse, à moderniser mais parfaitement habitable en l'état et bien entretenue. Aménagement possible d'un logement en rez-de-chaussée, ou cabinet pour activité libérale.
Jardin fleuri et arboré avec espace barbecue.
DPE F - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3655 et 4945 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 199 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 409 011
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 410545UCH

 DREUX (28100)

Maison de plain-pied de 85 m² sur terrain clos de 458 m². Idéalement située : RN12, centre-ville et centre commercial à 5 minutes.
Elle comprend : entrée/véranda, séjour, véranda pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bain aménagée, WC, cellier, garage.
Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville), VMC, assainissement individuel.
Environnement calme et toutes commodités à proximité.
Taxe foncière de 1 065 euros et charge de copropriétés annuelle de 145 euros
Note DPE : classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 187 180 euros dont 7 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 410545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 616 lots ().

Charges annuelles : 148 euros.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 409214OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Située dans un quartier résidentiel et au calme, cette maison de plain-pied de 94 m², construite selon la norme RT2012, allie confort moderne et haute performance énergétique (DPE : B).

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un toilette indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente, une piscine bien intégrée dans un jardin aménagé, ainsi qu'un abri de jardin.

La maison est également équipée de panneaux solaires, offrant une réelle économie d'énergie.
DPE B GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 408885ATO

 SEZANNE (51120)

Sophie Catolicot vous propose au ESSARTS LES SEZANNE (51120) "Lugo" Maison avec 3 chambres, garage, jardin.
Prix de vente de 215 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison complètement rénovée de 156 m² composée d'une entrée, salon salle à manger avec un magnifique insert bois ouvert sur la cuisine moderne et chaleureuse, buanderie, wc indépendant.
A l'étage, grand palier pouvant accueillir un espace bureau, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Chauffage insert bois + électrique + pompe à chaleur air/air.
Huisserie PVC double vitrage, avec volant roulant, gestion à distance.
Panneaux solaires pour la consommation personnelle.
Maison lumineuse, coup de coeur assuré.
Garage, avec accès direct à la maison.
Le tout sur un jardin plat et paysager de 1812 m2, avec terrasse.
Assainissement individuelle au norme.
DPE : Classe C - GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408885 ATO LUGO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 404724LCJ

 TOCANE-SAINT-APRE (24350)

24350 TOCANE SAINT APRE, je vous propose cette maison de ville de près de 92 m², idéale pour un investissement locatif. Située à proximité immédiate de tous les commerces, elle est actuellement louée 550 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante. Taxe foncière : 366 euros.

La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier/buanderie et un WC indépendant.
- Premier étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant également.
- Deuxième étage : une spacieuse chambre d'environ 22 m².
- Équipements : double vitrage en PVC, raccordement au tout-à-l'égout.
** Ce bien ne dispose pas de jardin**

DPE réalisé le: 02.08.2023
DPE: D (230) GES: B (7)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
**Mandat réf : 404724- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 87 000 HAI ( dont 6.10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 82 000 euros hors honoraires).** (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 397832LCJ

 VERGT (24380)

EXCLUSIVITE, LACOMBE Jonathan vous propose cet ensemble situé sur la commune de Vergt (24380), entre Périgueux et Bergerac, offrant un cadre de vie paisible.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 110 m² avec son terrain de 170 m². En face, vous disposerez d'une grange avec son terrain de 730 m², dont 670 m² sont constructibles.

**Concernant la maison
- Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte (mobilier existant), d'un cellier/buanderie, et d'un WC.
- A l'étage, vous trouverez : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
ATTENTION, Travaux à prévoir, finitions électriques (tableau déjà acheté, câblage passé), peinture à l'étage, installation du système de chauffage, assainissement, aménagement de la salle d'eau,..
Les travaux effectués sont de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

*** Concernant la grange:
Située en face de la maison, elle pourra être aménagée en garage ou en atelier. Son terrain offre également diverses possibilités de projets.

"NON SOUMIS AU DPE"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 832. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 136 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires).**

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407175LCJ

 ARCACHON (33120)

EN EXCLUSIVITE, 33120 ARCACHON,
Vous recherchez un lieu alliant confort, tranquillité et praticité ? Laissez-vous charmer par cette belle maison idéalement située, à seulement quelques minutes à pied de la plage d'Eyrac, de la jetée Thiers (environ 600 mètres) et des restaurants du front de mer. Le centre-ville, avec ses commerces et son cinéma, est également accessible à pied.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, trois grandes chambres s'ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1032 m², idéal pour profiter de repas en extérieur ou simplement savourer le calme des lieux. Deux abris pour le rangement du jardin et des vélos complètent les prestations.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.

DPE établi le 26/11/2024 - DPE E (281) GES B (9)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407 175- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 966 000 euros HAI ( dont 3.87% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 930 000 euros hors honoraires) ** (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405252LCJ

 COURSAC (24430)

24 430 COURSAC, LACOMBE Jonathan vous présente une opportunité dans le secteur immobilier. Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est une véritable occasion d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.
La cuisine est entièrement à repenser, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel. Le salon/salle à manger, également à rénover, permettra d'imaginer un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une chambre et une arrière-cuisine complètent l'habitation.

** Le terrain de 7457 m², entièrement constructible et idéalement situé à proximité des commodités et de l'école, offre de nombreuses possibilités : projets de construction, création d'un ensemble résidentiel... Laissez libre cours à vos ambitions immobilières !

DPE établi le 29/11/2023
DPE: G (426) GES: C (13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 192 600 euros honoraires charge vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 391396LCJ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24 460 Château-l'évêque, LACOMBE Jonathan vous propose de découvrir cette charmante maison aux portes de Périgueux et du centre commercial de Marsac sur l'Isle.
A proximité immédiate, vous bénéficiez de services essentiels tels qu'une crèche, une école maternelle et primaire, un cabinet médical, une pharmacie est une gare.

Avec une surface habitable de près de 116 m² et offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un cellier/buanderie, une pièce de près de 28 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 37 m².
- A l'étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et bénéficie d'un assainissement collectif.
- L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2 998 m², offrant un environnement paisible, complété par deux abris de jardin.

DPE établi le: 15/11/2023 / DPE: C (143) GES: A (4)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391396- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 235 000 euros HAI ( dont 4.44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires).__** (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 394467LCJ

 TRELISSAC (24750)

24 750 TRELISSAC, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée.
La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L''habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon/séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition.

Dpe établi le 10/07/2023
DPE: D (154) GES: D (47)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394467 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 339 000 euros honoraires à la charge vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 391658LCJ

 LA TOUR-BLANCHE (24320)

Située sur la commune de La Tour Blanche-Cercles, avec commerces, écoles et services médicaux à proximité, cette maison de plain-pied offre une belle surface habitable de 125 m², complétée par 25 m² supplémentaires aménageables.

Elle séduit par ses volumes spacieux et lumineux, notamment sa pièce de vie d'environ 49 m², dotée d'une triple orientation et de trois portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante donne directement sur l'extérieur et s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une pièce additionnelle de 25 m² peut être transformée en suite parentale (chambre et salle d'eau).
Bien entretenue, cette maison propose de bonnes prestations : un système d'assainissement collectif aux normes, et des équipements modernes comme une alarme et un portail motorisé récent.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et charmant, d'une terrasse spacieuse partiellement équipée d'un store, ainsi que d'un cabanon de jardin en dur.
Idéalement située dans un village périgourdin dynamique, cette maison combine confort, praticité et cadre de vie agréable.

DPE établi le 26/11/2024 DPE: D (225) GES: B (7)
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391658- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 192 600 euros HAI ( dont 7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 402748LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 130 m² habitables et son terrain de 312 m2 saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.
A l'étage, deux grandes chambres de 23 m², une pièce en enfilade de 12 m² pouvant faire office de chambre ou être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un bureau.
Un espace garage/cellier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Vous profiterez d'un jardin, idéal pour savourer les beaux jours et d'une terrasse. ** Rénovation à prévoir..

DPE D (42) GES D (42) établi le 23/12/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2670 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 132 000 euros HAI ( dont 5.60% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires).** (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 371460LCJ

 BOULAZAC ISLE MANOIRE (24330)

24430 BOULAZAC ISLE MANOIRE, cette maison spacieuse de 190 m2 habitable, aux portes de Périgueux, dans un quartier résidentiel de standing.

Ce bien de 2002 avec son joli parc paysagé de plus de 4000 m2, entièrement clos se compose:
au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie séjour / salle à manger, et sa cuisine entièrement équipée.
Une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bains, un WC, d'une buanderie et d'un double garage.
A l'étage, un palier avec ses trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol avec une remise d'environ 85m², et un atelier.
Une grande terrasse à l'arrière offrant un cadre idéal.
Elle vous offrira un confort de vie, avec son double vitrage PVC, portail automatique en fer forgé avec visiophone, le tout-à-l'égout, un système d'arrosage automatique, la récupération des eaux pluviales, et la disponibilité de la fibre optique en bordure.
Idéalement située et proche des commodités, avec un accès autoroutier à seulement 5min (sans nuisances), une zone commerciale (La Feuilleraie) à environ 10 min, le centre de Périgueux à 15 min. De plus, elle est à proximité de l'arrêt Péribus et à seulement 2 km de la gare / navette SNCF, ce qui vous permettra de vous rendre à Périgueux sans voiture.

- DPE établi le 05/07/2024 DPE: D (107) GES: D (32)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 371460 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 434 000 euros HAI ( dont 3.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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