Achat maison - Normandie : Découvrez nos maisons à acheter en Normandie - Page 19

Maison

Ref. 389106VAB

 MOYAUX (14590)

A visiter cette jolie maison d'environ 52 m² en parfait état située dans le charmant village de Moyaux à proximité des commerces et de l'école, à seulement 6 kms de Cormeilles et 10 kms de Lisieux.
Cette maison est composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douches.
A l'étage une pièce palière pouvant servir de chambre, une chambre de 11.50 m², combles à aménager ou l'on peut créer une chambre supplémentaire.
Un bâtiment cadastré de 45 m² attenant permettant un éventuel agrandissement de la surface habitable initiale permet l'évolution de ce joli bien rénové en 2018.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 448 m² .
Beau potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif.
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Dpe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 entre 1160 et 1620 Euros.
Prix : 135 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 391667BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Au calme, à l'abri des regards, dans un cadre bucolique vous offrant une superbe vue dégagée sur la campagne, je vous propose cette très jolie propriété Normande édifiée sur un magnifique parc clos, plat et arboré de 3664 m². Entre Lisieux et Pont L'Evêque, à 10 minutes de la gare de Lisieux et à 6 minutes en voiture des commerces du Breuil en Auge, cette très jolie maison en colombages de construction LEBAS, sur sous sol complet vous offre 268 m² habitables sur trois niveaux. Le rez de chaussée vous accueille dans son entrée munie d'un vestiaire et de ses toilettes invités, pour vous projeter dans une une spacieuse pièce de vie très confortable de 100 m² environ, le séjour salon avec une cheminée ouverte et ses tomettes au sol, une grande cuisine aménagée et équipée de 43 m² avec accès sur la terrasse exposée plein Sud. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, deux salles de douche avec toilette, un toilette indépendant et un bureau. Nombreux placards et rangements. Bel atout avec le sous-sol totalement isolé et carrelé, composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, de deux chambres, une salle de douche avec toilette, un toilette indépendant, et une salle de réception. Un bâtiment en colombages de 30 m² complète ce bien. L'ensemble de la maison a été totalement rénové en 2019 : peintures, tapisseries, électricité, une pompe à chaleur a été installée pour chauffer la maison vous offrant des prestations de qualité.
Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété Normande, au coeur du Pays d'Auge, à deux heures de Paris et à 30 minutes des stations balnéaires de Deauville et Cabourg.
Dpe : C 145 kwH / m²/an - GES : C- 16 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 entre 3480 euros et 4790 Euros.
Prix : 752 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391667- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 392990YOC

 MORTAIN (50140)

Maison de 9 pièces avec 2 étages à vendre NOTRE DAME DU TOUCHET .
Découvrez cette maison unique à Notre Dame Du Touchet.
Elle comprend 5 grandes chambres, très spacieuses .
Le rez-de-Chaussée se compose d'un bureau , d'une grande salle de jeu, d'un salon et d'une cuisine.
Au 1er étage, nous avons 3 chambres et une salle de bain.
au 2ème étage, 2 chambres.
la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un puits.
Nous avons également un terrain de 549 m2, d'une superbe terrasse 80m2 et d'un garage très spacieux.
Prix de vente 180 200 Euros, y compris les honoraires de 6% à la charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires
Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : Classe C
GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1500 Euros et 2000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, au 0624960706 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youssif COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 951 536 762 - .

Maison

Ref. 376713NATB

 GASNY (27620)

Ce pavillon jumelé est situé dans un quartier très calme de Gasny, à proximité de tout commerces (boulangerie, tabac, boucher, supermarché, écoles...) Il comprend :
au Rdc : cuisine, salon/séjour très lumineux (exposé Est), wc,
A l'étage : 3 chambres (10.68 m2/11.28 m2/12.24 m2) dont 2 avec volets roulants électriques et fenêtres de toit, salle de bain (double vasque), wc.
Le tout sur un terrain de 354 m2.
Double vitrages. Toiture en bon état. Tout à l'égout. Garage attenant à la maison.
********************************************************

Prix : 207 500 euros (Honoraires charge vendeur)
***************************************************
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

***********************************************
Mandat réf : 376713
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mention sur la performance énergétique :
DPE : D (156 kWh/m2/an)
GES : E (36 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1032 euros

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .

Maison

Ref. 382933MRM

 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200)

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer.

Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² SH sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage.

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements.

Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.

Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique.

Taxe foncière : 747 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 210 000.00 euros HAI dont 3,96% d'honoraires à charge acquéreur soit 202 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Maison

Ref. 386972VAB

 BEUZEVILLE (27210)

27210 Beuzeville A visiter maison idéalement située en centre ville à proximité des commerces et écoles.
Ce bien vendu loué est composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres.
Au deuxième étage ,Un grenier de 31 m² au sol à aménager.
Une cave et une cour pour profiter de l'extérieur viennent agrémenter cette maison.
Travaux à prévoir. Non soumis au DPE
Chaudière gaz pour l'eau chaude, assainissement tout à l'égout, pas d'installation chauffage ( convecteurs sur pieds actuellement)
Prix : 101 000 Euros Honoraires de négociation de 7.45 % TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 94 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 396579HLER

 YPORT (76111)

Au coeur du village de pêcheurs d'Yport, je vous ouvre les portes de cette étonnante maison bourgeoise datant de 1870.

Édifiée sur une parcelle de 118m², cette vieille dame de pierres comblera les amoureux de demeures de caractères au charme d'antan...Ses parquets authentiques, son superbe escalier massif, son carrelage d'époque ne vous laisseront pas insensibles !

Sa cuisine dînatoire, son salon cosy accueillant une cheminée décorative et son entrée avec WC indépendant sont complétés a l'étage par quatre chambres, une salle de douches avec WC et un bureau pouvant être transformé en salle de bains.

A l'extérieur, un jardinet et deux bâtiments, parfaits pour les périodes estivales et permettent de stocker outils, vélos ou même planches de surf.

A quelques dizaines de mètres seulement, le centre village, ses commerces et restaurants ainsi que le casino et sa plage de galets.

Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'un pied à terre pour vos vacances, cette maison est prête à reprendre vie entre les mains de son futur propriétaire.

Huisseries en double et triple vitrages, volets roulants électriques, façade, toiture et boiseries intérieures entretenues parfaitement ; l'assainissement est collectif, le chauffage est en gaz de ville, la chaudière est récente.

Prix de vente 220 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E GES classe E " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 970 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 393016JBLO

 SAINT-VALERY-EN-CAUX (76460)

A VENDRE à SAINT VALERY EN CAUX, charmante station balnéaire de la côte d'Albâtre ou il fait bon vivre ! Ce pavillon de la fin des années 50, mitoyen d'un côté, vous propose en rez-de-jardin une entrée, deux chambres, un bureau, une salle de douches avec WC, une chaufferie/laverie. Au premier étage un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC.
Du séjour vous aurez accès au balcon véranda pour des moments de détente et quiétude.
Le jardin d'environ 550 m² est plat et clos, permettant l'accès à 2 véhicules, vous disposerez également d'une terrasse ensoleillée.
A quelques centaines de mètres du port de plaisance, à moins de 200 mètres de l'école des tous petits et du collège, et des structures sportives.
L'ensemble est en bon état, chauffage central gaz de ville et poêle à granules, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies de 5000 litres. Taxe Foncière 691 euros.

A vendre 133 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation en plus.
DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1080 euros et 1530 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann BLONDIN, au 0638210707 ou par courriel à j.blondin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 016- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395187ABID

 EVREUX (27000)

A Visiter !
Belle maison familiale de 140 m² habitable avec sa véranda exposée Ouest, située dans le Hameau de Melleville à 2 min du centre commercial Carrefour et les grands axes pour Rouen ou Paris.
Edifiée sur sous sol total, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec sa cheminée insert et une cuisine indépendante aménagée et équipée en 2021. Un couloir dessert deux chambres de 11 et 14 m² ainsi qu'une salle de douche et WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un beau palier ouvrant sur deux grandes chambres lumineuses, une belle salle de bains et un WC indépendant.
Entouré d'un beau jardin de 1390m², cette maison a bénéficié de divers travaux d'amélioration ces dernières années comme l'installation d'une pompe à chaleur air-eau et une isolation thermique sur tous les murs extérieurs.

DPE : classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies annexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 1030 euros et 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395187ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 388731VDAM

 ROUEN (76100)

Propriétés-Privées vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 158 m² habitable avec jardin clos en retrait de la route, exposée plein SUD sur une parcelle totale de 667 M².
Proximité des commodités ,proche de l' Avenue Jean Rondeaux à Rouen , accès facile au T4 , piste cyclable et SUD 3 .

Au RDC, vous découvrez une entrée avec ses carreaux de ciments d'époque, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire de 25m² , un salon de 22m² avec cheminée à bois avec insert , une buanderie et chaufferie, un toilettes indépendant, une pièce dressing,

Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 24 m², un bureau/chambre (8.80 m²), une salle de bain avec un toilettes indépendant et une pièce dressing avec un accès par une porte coulissante.

Au 2nd étage : un palier, une salle de douche et 2 chambres à rafraîchir.

Un atelier attenant à la maison avec un accès soit par le jardin soit par la maison.

En extérieur : Jardin plein SUD clos disposant d'une terrasse avec pergola, d'un puit avec pompe de relevage, un abri à voiture, un abri à vélo, un abri à bois.

Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, reliée à la fibre, cave

Taxe foncière : 1561 euros / an

PRIX : 365 000 euros Honoraires inclus ( charge vendeur)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 191 / D 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2380 euros et 3290 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397820GLA

 PREY (27220)

PREY 27220. Dans un bourg avec commerces, très beau pavillon neuf de plain pied a15Mn d'Evreux et 1h30 de Paris. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte nue, 1 couloir desservant 1 Sdd, 1 WC, 3 chambres.
Attenant à la maison 1 garage. (pompe à chaleur et doubles vitrages en Alu ainsi que les volets roulants électriques). Le tout sur un terrain clos de 871m2.
Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 275 573 euros HAI dont 10 573 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 265 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.Classe Énergie A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 610 euros et 870 euros : MANDAT N° 397 820 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris.
Mandat réf : 397 820 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .

Maison

Ref. 391064PGAB

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Pauline GABRIEL vous propose cette opportunité unique d'acquérir une maison quasi-neuve !

Dans la commune de Criquetot l'Esneval (76280), proche des commodités et commerces, venez découvrir cette charmante maison de 120 m2 construite en 2022 répondant aux dernières normes énergétiques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une arrière cuisine avec pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant avec porte électrique.
A l'étage, un grand pallier pouvant servir de bureau ou espace détente, deux grandes chambres d'environ 20 m2 dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire.

Le tout très bien entretenu, belles prestations, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.

Les +++ :
- Grande pièce à vivre lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Pompe à chaleur air/eau : DPE A !
- 3 grandes chambres
- terrain clos et entretenu
- proximité des commerces

DPE A/GES A !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 410 et 600 Euros.
Prix : 299500 euros Honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394018LCOL

 SEVIGNY (61200)

SEVIGNY à 5 minutes de tous commerces et services mais au calme, à la campagne. Jolie maison individuelle en pierre de 98m² au sol.

Entrée sur grande pièce de vie (49m²) bien compartimentée avec séjour et cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse. Une chambre avec douche au rez de chaussée ouvrant également sur la terrasse, wc séparés. A l'étage : Parquet, une très grande chambre avec beaucoup de rangements, un bureau pouvant être utilisé en chambre et une salle de douche avec wc.
Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie.
La majorité des huisseries sont en double vitrage PVC.
Sur le terrain de 870m² : Un atelier avec l'électricité, grange, autre bâtiment et enclos pouvant être retiré pour la vente .

PRIX 172000 euros FAI dont honoraires 7000 euros (4.24%) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires

DPE réalisé le 19.12.2024. Logement à consommation énergétique excessive : DPE : classe F / GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 et 3170 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie COLLIOU (EI) Agent commercial au RSAC de Caen 495186330. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380142KOD

 BOLBEC (76210)

BOLBEC (76210)
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN SANS VIS A VIS.

Elle se compose : entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec poêle à bois, trois chambres, bureau, salle de douche, cellier.

Venez découvrir cette charmante maison dans une rue calme, avec sa terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée. Petite dépendance à réhabiliter.

Prix : 132 000 euros Honoraires : 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.

DPE E 319 GES B 10 date du diagnostic 10/09/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 394413KMI

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

Karine MILLIEN vous propose à moins de 2h de Paris cette longère située dans un cadre paisible et verdoyant qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité.
Idéal en maison principale ou secondaire à 10 min des commerces et toutes commodités.
Très belle entrée avec cheminée ou pièce à aménager à votre convenance, salon et salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, WC indépendant, salle de douche, 3 chambres (dont 1 avec douche et lavabo).
Un étage aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux ou un coin détente cocooning.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement individuel AUX NORMES.
Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, pêcher, cerisiers, figuier, pruniers, abricotiers, plaqueminier, cognassier) d'env. 1800 m² avec chalet en bois (dalle béton et électricité), garage, grenier.

DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022 et 2023 : entre 4120 et 5640 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F"
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 228000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 220000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 413 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 387646TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Semallé cette jolie longère de plein-pied édifiée sur un magnifique parc arboré de 8000m². Cette maison comprend un salon séjour lumineux avec cheminée insert équipé d'un récupérateur de chaleur, une cuisine indépendante avec espace repas, un salon ou une chambre , 2 autres chambres, une salle d'eau buanderie.
Nombreuses dépendances dont une maisonnette de 30m², double garage, apenti..
Chauffage fuel (environ 1000l/an) avec une chaudière de 2022.
Fenêtres PVC double vitrage de 2022.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 194250 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros net vendeur.
DPE : Classe F - GES :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5610 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383707RLV

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

SABLONS SUR HUISNE (61110) - en coeur de village
Vaste corps de ferme à restaurer comprenant une maison d'habitation de 166 m² environ, deux caves, un ancien fournil, garage, préaux, deux vastes hangars, sur plus de 17 000 m² de terrain clos.
Présence d'un puis dans la cour.
Chauffage central au gaz, habitation raccordée au tout à l'égout.
Fort potentiel, il ne reste plus qu'à imaginer le projet qui lui conviendra le mieux...
Toutes les commodités et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) de NOGENT LE ROTROU à 15 minutes de voiture.
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 6600 et 8960 euros - GES F.
Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 397334BDEV

 LILLEBONNE (76170)

LILLEBONNE- Maison bourgeoise de 213 m² avec espace professionnel.
Idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires et non loin du centre-ville, cette maison au charme indéniable allie volumes généreux et belles prestations, le tout sur un terrain de 443 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon, un salon, une salle d'eau très élégante avec douche, un WC indépendant.
A l'étage se situe quatre belles chambres dont les parquets sont splendides et un bureau. Une seconde et ravissante pièce d'eau et un WC séparé.
L'atout majeur de cette jolie bâtisse, outre son très bon état général est sans nul doute son rez-de-jardin :celui-ci profite d'une entrée indépendante, d'une pièce d'accueil et d'un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou de télétravail. Une laverie, une chaufferie et un WC sont également présent à ce niveau.
L'extérieur profite d'une belle terrasse ensoleillée, d'un double garage et d'un grand cellier.
La chaudière au gaz de ville est récente et produit l'eau chaude, l'installation électrique est en très bon état el les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires.
Cette maison en très bon état général s'avère être une bonne opportunité pour qui veut allier vie de famille et professionnelle

DPE: D : GES/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550 euros et 4830 euros par An. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix: 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397334bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 394473UCH

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Vente à terme occupé Homme de 75 ans.
Maison de plain-pied situé au Mesnil sur l'Estrée, comprenant une Véranda, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un WC indépendant.
Garage accolé à la maison et abris de jardin en bois. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profitez d'une réduction immédiate de 45.86 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 150 000 euros.
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 75 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur ;
-Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ;
- Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ;
-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
-Capital initial : 74250 euros dont 14 250 euros (9.5% d'honoraires) à la charge de l' acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.
- Mensualités de 254 euros sur 84 mois soit un prix total au terme de 81 300 euros
-Taxe foncière : 750 euros
-Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien soit 81 300 euros au lieu de 150 000 euros
- Si abandon du droit d'usage et d'habitation un loyer sera calculé sur la base du DUH restant.
Note DPE : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 460 euros et 2 030 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391764CUY

 LE HAVRE (76600)

Maison Plain pied à rénover de 72m2

Maison mitoyenne située dans le quartier - La Hétraie édifiée sur une parcelle de 203m2 .
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon /séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres séparées , une salle de douche et wc.

Vous disposerez également d'un sous sol.

Chauffage au gaz, garage, jardin, terrasse.
Travaux de rénovation à prévoir.

- Taxe foncière : 760 euros par an.

- DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 120 et 4 260 euros (selon l'usage).

- Prix : 86 590 euros FAI - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 391764 CUY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr