Achat maison - Normandie : Découvrez nos maisons à acheter en Normandie - Page 8

Maison

Ref. 430092MDAM

 LE THUIT-SIGNOL (27370)

Propriétés-Privées vous propose cette maison individuelle des années 70 sur un sous-sol complet .

Vivable de plain-pied

Au rez-de-chaussée : vous découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée lumineuse avec ses deux ouvrants .
Un salon / séjour de 24 m² avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse grâce à la baie coulissante exposition Sud .
Une salle de bain, un toilettes indépendant et 2 chambres

A l'étage : un palier , 1 chambre , un point d'eau avec un lavabo et 2 pièces de 15m² à aménager (possibilité de créer de 2 chambres supplémentaires)

Sous-sol complet : coin atelier , chaufferie, double garage

En extérieur : arbres fruitiers et à fleurs

Menuiserie double vitrage aluminium avec volets électriques
Chauffage électrique , assainissement tout à l'égout

Taxe foncière : 937 euros / An

Prix de vente : 197 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPED 247 GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 euros et 2 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439965KOD

 FECAMP (76400)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE
MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR
Quartier Abbaye, proche de toutes commodités, maison de charme avec gros potentiel.
elle se compose :
Au rez de chaussée: entrée, cuisine, laverie
Au premier étage: trois chambres, séjour, salle de douche avec wc
Au deuxième étage: grand grenier aménageable d'environ 33m² .
Une cour donnant accès sur trois dépendances.
Chauffage gaz, toiture récente,.

Idéal première acquisition ou investisseur. prévoir travaux.

Prix : 129 500 euros Honoraires : 7500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires.

DPE F 357 GES F 79 date du diagnostic 15/01/2026
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 2880 et 3910 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432824OLT

 BIHOREL (76420)

- 76420 - BIHOREL -

Je vous propose à Bihorel Village, une maison individuelle de 1995, de 100 m² (107m² au sol), exposée Sud/Ouest, vivable de plain-pied
PREVOIR TRAVAUX
Secteur recherché

Vous y découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour/salon de 30 m², un WC, un cellier, une chambre et une salle de bains.
A l'étage un palier, 2 chambres et une salle de douches avec WC.
Chauffage individuel électrique - huisseries bois double vitrage
Terrain plat et clos de 262 m².
Proche des commerces, transports et écoles.
Rouen, Bois-Guillaume, A28

Prix de vente : 237 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - 243 - D - GES - 7 - B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432824OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417330MMJ

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Marie Julie Maini vous présente une Propriété avec maison d'amis. Situé à Saint Germains sur Avre 27320 à 10 minutes de Dreux et de sa gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ). Accès rapide N12.
Commune avec école maternelle et primaire et collège proche avec ramassage. proximités de tous commerces.
Venez découvrir cette Propriété dans un cadre verdoyant et agréable, avec Possibilité d' aménagement des combles . Avec un garage double de 41 m2 env plus 28 M2 env d'étage, Une maison d'amis de 24 M2 , idéal pour recevoir les amis ou pour un ado qui rêve d'indépendance avec atelier attenant.
Comprenant : RCH/ entrée, séjour salon de 46 M2 env très lumineuse avec cheminée insert une cuisine aménagée équipée, cellier, WC. Etage 1 chambres parentale avec salle d'eau, dressing, 1 chambre, une salle bain avec , baignoire, WC, 1 chambre traversante, 2 -ème 1 chambre , comble.
Fenêtres double vitrage , Assainissement collectif. Garage double, MAISON D'AMIS.
Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 962 m2
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
L'année 2024 entre : 2550 euros et 3490 euros par an au 31/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 275 000 Euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI au 0630671311 Mail
mj.maini@proprietes-privees.com
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100479

Mandat réf : 417330MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 441255MHA

 SAINT-JAMES (50240)

ST JAMES (50240) - Maison familiale 161,5 m² avec terrain clos d'environ 2000 m2. Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison prête à accueillir votre famille ?
Cette propriété située à Saint-James réunit des critères devenus rares sur le marché.

A seulement 2 minutes des commerces de proximité, 4 km d'une grande surface, 10 minutes d'un axe routier stratégique, 45 minutes de Rennes, 20 km d'Avranches et 15 km de Ducey, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux bassins d'activité.

Une maison pensée pour la vie de famille
- Dès l'entrée, vous découvrez des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, un salon -séjour de 39 m² lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, meublée et semi équipée, offre un cadre pratique et organisé au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- 2 chambres, dont une avec grand placard, une buanderie avec douche, un WC avec point d'eau, une pièce lumineuse avec baie vitrée pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing à aménager, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier accessible pour du stockage.

Avec ses 6 chambres potentielles, cette maison s'adapte parfaitement à une grande famille, à une activité indépendante ou à un projet de télétravail.

Performance et confort :
- Pompe à chaleur récente (environ 4 ans)
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
- Assainissement collectif
Vous bénéficiez d'un confort thermique optimisé
Un extérieur rare sur le secteur :
Implantée sur une parcelle close de 2 000 m², la propriété dispose :
- d'une grande cour sécurisée par portail électrique, d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée sud-ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, d'un garage de grande hauteur pouvant accueillir un camping-car.
Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Pourquoi cette maison mérite votre attention ?
- Volumes généreux, nombreuses chambres, bonne performance énergétique, terrain spacieux et sécurisé, proximité immédiate des commodités
Une maison familiale complète, fonctionnelle et évolutive, offrant un équilibre rare entre confort, espace et localisation.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 229 000 euros Charge Acquéreur ( dont 10 400 euros d'honoraires soit 218 600 euros Net Vendeur )
Consommation énergétique DPE: C : 133 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2300 euros par an estimatif Etabli 15/10/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 441255 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430129MALAM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Rare : corps de ferme sur 2,97 ha, idéal pour projet équestre, gîte rural, investissement locatif ou grande maison de famille. L'ensemble comprend deux habitations aux normes locatives et de nombreuses dépendances avec accès direct aux prairies. Gros potentiel de surfaces aménageables pour complexe locatif ou familial.

La première maison, 85 m² env., offre une cuisine dînatoire équipée d'un second insert, un salon avec insert bois, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le grenier reste aménageable, permettant un beau potentiel d'extension.

La seconde maison, 72 m² env., bail en cours, se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un jardin privatif clos.

Les dépendances comprennent : grange, préau, cave, celliers, boxes, poulailler, clapiers, soue, chenil, abris et étable ouvrant sur les prairies. L'ensemble du terrain de 2,97 ha est idéal pour accueillir chevaux ou autres activités agricoles et touristiques.

Prestations techniques : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques/solaires, chauffage électrique + inserts bois, fosse septique.

à 10min de la gare GARE de Verneuil-sur-Avre (10 Kms)
à 1h43 de Paris -Tour Eiffel (1160Kms)
à 31min de Dreux (32 Kms)

Cette propriété vous est présentée au prix de 450000 euros, dont honoraires 17266 euros forfait inclus à la charge de l'acquéreur, soit 432734 euros hors honoraires.

Note DPE : classe E380- GES B10 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1535euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mandat réf : 430129. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417402KMI

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Karine MILLIEN vous propose dans un village prisé de la Vallée de l'Eure avec commerces et toutes commodités sur place (commerces de proximité, écoles, ramassages scolaires...) et à seulement 8 min de Dreux (Gare ligne Paris-Montparnasse) cette maison familiale sur sous-sol total au calme et sans vis à vis.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres.
A l'étage grand palier idéal pour une salle de jeux, 2 belles chambres, WC indépendant.
Isolation extérieur en 2022, fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.

PRIX : 222 000 euros dont 3.26% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 215000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417402 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419028KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose à moins de 2h de Paris et à seulement 15 min de Nonancourt, cette longère située dans un cadre paisible et verdoyant qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité.
Idéal en maison principale ou secondaire à 10 min des commerces et toutes commodités.
Très belle entrée avec cheminée ou pièce à aménager à votre convenance, salon et salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, WC indépendant, salle de douche, 3 chambres (dont 1 avec douche et lavabo).
Un étage aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux ou un coin détente cocooning.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement individuel AUX NORMES.
Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, pêcher, cerisiers, figuier, pruniers, abricotiers, plaqueminier, cognassier) d'env. 1800 m² avec chalet en bois (dalle béton et électricité), garage, grenier.

DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022 et 2023 : entre 4120 et 5640 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F"
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 208000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 200000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419 028 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 439725KMI

 ILLIERS-L'EVEQUE (27770)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette très belle maison familiale à la décoration soignée à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et de Nonancourt.
De très belles prestations qui sauront vous charmer !
Open-space sur entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée avec accès garage, véranda chauffée (avec volets électriques), 2 chambres dont 1 avec placard, 3ème chambre (actuellement aménagée en grand dressing), salle de douche, WC indépendant.
L'étage : env. 60 m² aménagés : à vous de choisir l'utilité : salle de jeux, 2 chambres, bureaux ... plusieurs possibilités !
Un beau terrain clos et arboré d'env. 1100 m² avec quart port (et prise électrique), garage, 2 terrasses (avec 1 pare vent), 2 stores banne, boulodrome, plusieurs cabanons de jardin (bois, alu, et en dur), abris bois, lumière et point eau extérieur.
Fenêtres double vitrage, volets ALU, portail automatique avec visiophone, alarme, VMC, maison raccordée à la fibre optique, AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
PRIX : 265000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 255000 euros hors honoraires.
DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 725 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421975PGAB

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia vous présente, au coeur du quartier Sainte-Marie, cette maison en briques de 89 m², située dans une impasse privée, avec jardin clos et cour arrière cosy, idéale pour profiter du calme en pleine ville.

La maison se développe sur 2 étages :
- Au rez-de-chaussée :
entrée, séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative,
et cuisine indépendante de belle taille.
A noter : il est tout à fait envisageable d'ouvrir l'entrée sur la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie traversante, plus moderne et optimisée.

- Au 1er étage :
2 chambres, salle d'eau avec WC et palier.

- Au 2eme étage :
3? chambre et combles déjà isolés, parfaits pour créer une 4? chambre ou un espace bureau.

En plus, vous profitez d'une très grande cave d'environ 32 m², idéale pour le stockage ou un amateur de vin, d'un jardin clos d'environ 67 m² et d'une cour à l'arrière totalement à l'abri des regards.

On aime :
- Impasse extrêmement calme
- Jardin + cour arrière sans vis-à-vis
- Travaux importants déjà réalisés : charpente, toiture/solin, évacuation sous-sol, électricité, chaudière entretenue, ramonage

Idéal pour :
Un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant une maison avec extérieur, au bon prix, dans un secteur central et pratique.

Informations clés :
- Surface habitable : 89 m²
- 3 chambres + combles aménageables
- Cave : 32 m²
- Jardin : 67 m²
- Taxe foncière : 1 041 euros

DPE : F (379 kWhEP/m²/an)
GES : F (62 kg CO?/m²/an)
Consommation énergie primaire : 379 kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 62 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 587 euros et 3 499 euros (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
DPE réalisé le : 04/07/2025 ? valable jusqu'au : 03/07/2035

Prix : 189 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur

Une maison chaleureuse, accessible et pleine de potentiel.
Venez la découvrir : elle surprend dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Mandat réf : 421975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 438321PGAB

 OCTEVILLE-SUR-MER (76930)

NOUVEAUTE !
Erika Gouveia vous présente cette agréable maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Octeville-sur-Mer, offrant de beaux volumes, de la lumière et surtout de l'espace pour toute la famille.

Idéalement située entre Le Havre, ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour son architecture Perret et son front de mer, et les célèbres falaises d'Étretat, la commune d'Octeville-sur-Mer séduit par son calme, sa verdure et sa qualité de vie.
Vous profitez ici d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des axes rapides.
Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse : cheminée en pierre, séjour traversant baigné de lumière, accès direct à la terrasse et au jardin? Ici, on vit dedans comme dehors, été comme hiver.

123 m² habitables parfaitement distribués :

Rez-de-chaussée
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux 26,5 m² avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée 10 m²
- 2 chambres
- Salle de bains familiale (double vasque + baignoire)
- WC indépendant

Étage
- 3 chambres supplémentaires (dont une grande chambre mansardée de 20 m² au sol)
- Salle d'eau avec WC
- Palier / bureau / espace jeux

5 chambres au total ? un vrai atout pour une famille ou le télétravail

Un sous-sol complet : le gros plus rare sur le secteur (Environ 90 m² supplémentaires)
- Garage double 43 m²
- Atelier 19 m²
- Buanderie 11 m²
- Cave 17 m²
Idéal stockage, bricolage, sport, deux-roues ou aménagement loisirs.
Plus de 200 m² utiles au total entre habitation et annexes

Les extérieurs
- Belle parcelle arborée 935 m²
- Grande terrasse bois 36 m²
- Balcon/loggia 7 m²
- Jardin sans vis-à-vis
- Stationnements multiples

Les atouts qui font la différence :
- 5 chambres
- Sous-sol complet
- Grand terrain
- Maison saine et entretenue
- Lumineuse
- Quartier familial recherché et commune cotée
- Excellent rapport surface/prix sur la commune

Informations techniques
Construction : 1976

Taxe foncière : 1 100 euros

Diagnostics
DPE : E (289 kWh/m²/an)
GES : C (11 kg CO?/m²/an)
Estimation énergie : 3 210 euros à 4 390 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix : 349 500 euros honoraires inclus (dont 12 500 euros charges acquéreurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438321
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 433355PGAB

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia vous propose cette maison indépendante, non mitoyenne, offrant une véritable vie de plain-pied, située dans un secteur résidentiel recherché d'Aplemont, à proximité immédiate des commodités.

- Séjour / salon avec insert à granulés
- Cuisine indépendante
- Deux grandes chambres de plain-pied
- Salle d'eau et WC séparés
- Espace palière pouvant accueillir un coin bureau, avec escalier intérieur menant au sous-sol

Un vrai plus !
Une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas de famille, les réceptions ou les moments conviviaux, utilisable toute l'année.

Espaces complémentaires :
- Grande pièce mansardée à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint pour enfants
- Sous-sol complet comprenant : un garage, une buanderie / chaufferie, une cave, un pièce fermée idéale pour le rangement, un atelier ou une pièce dédiée à une passion

Rare sur le secteur :
Second garage indépendant, avec accès séparé, eau et électricité, belle hauteur
Idéal camping-car, atelier ou projet indépendant (potentiel sous réserve des autorisations)

Extérieurs :
- Terrain d'environ 511 m²
- Jardin agréable et clos

Commodités à proximité :
- Écoles, collèges et établissements scolaires accessibles rapidement
- Pôle santé / professionnels médicaux à proximité
- Super U, commerces de quartier et services
- Transports en commun (tram et bus) facilitant les déplacements
- Accès rapide aux axes principaux

Équipements :
- Chaudière gaz récente
- Insert à granulés (2018)
- Isolation des combles réalisée

A prévoir / potentiel :
Comme souvent sur une maison de cette époque, quelques postes d'amélioration et de remise à niveau sont à envisager, notamment sur certains points techniques (installation électrique / gaz) ainsi que la mise au goût du jour. Cela n'enlève rien aux atouts essentiels du bien (maison indépendante, vie de plain-pied, grande véranda chauffée, sous-sol complet, double garage, terrain clos) et permet surtout d'adapter progressivement la maison à votre projet, selon vos priorités et votre calendrier.
Le prix de vente a été positionné en tenant compte de ces éléments : vous achetez ainsi sur un secteur recherché d'Aplemont avec une base saine, un fort potentiel de valorisation et la liberté de personnaliser la maison à votre image.

Prix : 198000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Mentions légales :
DPE réalisé le 05/01/2026
Classe énergie E (253 kWh/m²/an)
Classe climat D (35 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 709 euros et 3 665 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 434397PGAB

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia propose en exclusivité cette maison familiale clé en main, située dans le quartier très recherché de Sanvic Renaissance, à proximité immédiate de l'école Renaissance, des transports et des commodités.

Ici, tout est réuni pour une vie confortable, lumineuse et sereine.
Une maison où l'on se projette instantanément? on pose ses valises.

Les essentiels
- 145 m² habitables (hors véranda et hors combles)
- 55 m² de pièces à vivre exposées plein sud, baignées de lumière
- Cuisine sur mesure, moderne, au goût du jour, réalisée avec des matériaux de qualité
- Suite parentale d'environ 20 m²
- Deux salles de douche, toutes deux avec fenêtres
- Jardin arrière exposé sud, à l'abri des regards
- Garage 37 m²

Prestations de qualité
- Portail et portillon récents, élégants et électrifiés
- Porte de garage motorisée
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Maison extrêmement bien entretenue, décorée avec goût
Aucun travaux à prévoir

Le bonus qui fait la différence !
Combles aménageables d'environ 75 m² au sol, offrant un potentiel rare sur le secteur : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs

Une maison complète, lumineuse, sécurisée et évolutive, dans un secteur familial prisé, proposée en exclusivité.

Opportunité à saisir au plus vite : 349000 euros honoraires charge vendeurs inclus

DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
En cours de réalisation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434397
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439868EKI

 ETREPAGNY (27150)

Dans la campagne du Vexin, proche forêt et des sentiers de randonnées. Eric KIERS vous propose cette maison achevée fin 2025 composée d'une entrée sur un séjour salon en L, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage un couloir distribue deux grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets, chauffe eau thermodynamique. Grand garage attenant. Dépendance avec préau. Terrain plat 1107 M2. Prix: 239 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE B83 GES A2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées à l'années 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat réf : 439868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 437506CUY

 LE HAVRE (76600)

MARE ROUGE - Maison familiale de 133 m² avec grand garage, véranda et jardin

Située dans le secteur recherché de Mare Rouge, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille, avec des espaces pensés pour conjuguer quotidien, intimité et télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une grande entrée avec placard ,
- une chambre avec sa salle de douche, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau pour le télétravail,
- une buanderie, un local technique,
- un accès direct à la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable toute l'année.

Un grand garage attenant d'environ 30 m², avec WC, permet un stationnement confortable et un accès direct au jardin, très appréciable au quotidien.

A l'étage un vaste palier dessert :
Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec accès direct au balcon,
une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les beaux volumes - la circulation fluide - La luminosité - l'exposition plein sud - La chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour le télétravail -
Les espaces extérieurs : véranda, balcon, jardin - Le garage spacieux et fonctionnel = LES POINTS FORTS

Prix de vente : 257.000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- DPE : "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 490 euros et 3 430 euros par an , basée sur les tarifs de l'énergie du 31 mars 2021.

Alors ... Une visite suffit pour se projeter et en mesurer tout le potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437506 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433374TYF

 SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS (61000)

PLAIN-PIED à SAINT GERMAIN DU CORBEIS
Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011.
Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains.
Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus.
Cette maison bénificie d'un très bon classement C pour son DPE avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant.
Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend.
Joli terrain clos avec 2 terrasses.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 257000 euros honoraires agence inclus dont 4.90% à la charge de l'acquéreur soit 245000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1270 et 1760 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 433374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 435388TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Arçonnay cette magnifique maison de plain-pied.
La partie habitation vous offre 200m² habitables qui comprend une pièce de vie de plus de 65m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains douches, 5 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie.
La partie professionnelle de 60m² vous propose un hall d'entrée accueil et 2 bureaux.
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, garage.
Terrain clos sans vis à vis avec terrasse sud.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 449000 euros honoraires agence inclus dont 4,91% à la charge de l'acquéreur soit 428000 euros net vendeur.
DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1450 et 2020 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 435388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 437473SRV

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Steven Raveleau vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située à proximité de Forges-les-Eaux et de Gournay-en-Bray, d'une surface habitable de 78 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 430 m². Comble aménageable.

La maison est habitable immédiatement. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée donnant sur un double séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

A l'étage, un grenier de 86 m² au sol, déjà parqueté et équipé de trois fenêtres de toit, offre un potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, le terrain accueille une dépendance de 75 m², pouvant convenir à un projet de seconde habitation ou d'aménagement, comprenant actuellement une cave, un ancien four à pain, deux garages, un atelier et un espace de stockage.
Présence d'arbres fruitiers et d'un puits alimentant la maison.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et est reliée au tout-à-l'égout.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438395MSAN

 MONTVILLE (76710)

Imaginez-vous chaque matin face à la rivière, dans un environnement privilégié, au calme, au coeur d'un domaine privé?
Cette maison de plain-pied en cours de construction vous offre une opportunité : celle de créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace accueillant menant vers une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m². Le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée idéalement orientée, offre une vue directe et apaisante sur la rivière. La cuisine indépendante de 16 m², également dotée d'une large fenêtre en bandeau avec vue sur l'eau, prolonge cette sensation d'espace et de lumière.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, un WC et un espace dressing. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

Un cellier ainsi qu'un local technique viennent parfaire les prestations de cette maison, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.
Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au plafond
A visiter sans tarder!
Prix honoraire inclus : 335 000 euros
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438395 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Maison

Ref. 406686KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Karine MILLIEN vous propose ce grand mobil home entièrement rénové et aménagé dans un endroit calme et verdoyant en Normandie, pour une habitation principale, secondaire ou investissement locatif .
Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).

Mobil home entièrement aménagé composé d'une grande terrasse couverte en bois, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, placard, salle de douche avec WC), 2 chambres avec placard, 1 WC indépendant, salle de douche.
Chauffage: Pompe à chaleur avec climatisation et radiateurs électriques.
Terrain clos d' env 450 m² avec cabanon en bois et boulodrome.
Non soumis au DPE.

PRIX : 123500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (3500 euros), soit 120000 euros hors honoraires.
Les frais de notaire sont à payer que sur le terrain;
Terrain : 38500 euros
Mobil home : 85000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406686 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.