Achat maison - Normandie : Découvrez nos maisons à acheter en Normandie - Page 7

Maison

Ref. 403445EKI

 GAMACHES-EN-VEXIN (27150)

Charmante maison ancienne en parfait état. 1h00 de Paris,15mn de Magny en Vexin, 10 mn de Gisors dans un village au calme Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec conduit de cheminée et poutres apparentes, chambre, salle de bains, buanderie ,WC. A l'étage un palier desservant trois chambres et un bureau, grenier. Chauffage électrique et poêle à pellets. Cave, jardin arboré et clos avec petites dépendances 750 M2 environ.
Prix: 231 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE F 419 GES C13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397238KOD

 LES LOGES (76790)

FROBERVILLE (76400)
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

A seulement 5 minutes d'Yport et 10 minutes d'Etretat, venez découvrir cette charmante maison proche de toutes commodités.

Elle se compose au rez de chaussée: entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée et accès direct sur le jardin.

Au 1er étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains et wc

Au 2ème étage: dégagement, une chambre et un grenier aménageable.
Cave , chauffage central gaz.

Vous pourrez profiter d'un bel extérieur au calme et à l'abri des regards, pour vos soirées en famille ou entre amis.

Prix : 171 000 euros Honoraires : 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires.

DPE E 276 GES E 60 date du diagnostic 04/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022; 2023 : entre 2380 et 3270 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 402624HLER

 FECAMP (76400)

Dans le quartier prestigieux de la Bénédictine, découvrez cette superbe demeure bourgeoise édifiée début 1900 faisant face au célèbre monument.

Passé sa porte d'entrée, vous serez transportés par le charme de ses parquets anciens, cheminées, et moulures d'origines. Les pièces du rez de chaussée offrent une exposition traversante alliant luminosité et ambiance cosy et chaleureuse et sa terrasse, exposée sud et sans vis à vis conviendra à merveille pour vos petits-déjeuners d'été et vos soirées entre amis.

Les étages sont accessibles par un somptueux escalier d'époque et desservent quatre chambres de belles surfaces et dotées, elles aussi, de cheminées, placards et boiseries divers, ainsi que deux salles de douches refaites en 2024 avec chacune son WC.
Au dernier niveau, un espace de plus de 36m² avec pierres apparentes et parquet en très bon état laisse la très jolie possibilité de chambres complémentaires, idéal pour une famille nombreuse.

Cette maison à l'allure d'antan a bénéficiée de nombreux travaux récents, dont la toiture, les huisseries et l'électricité, elle saura combler les amoureux d'authenticité tout en garantissant un confort de vie à ses futurs propriétaires !!
Elle se situe dans un point central de toute activité et vous serez à moins de 10min à pied de la gare SNCF, le port, la plage, le centre-ville et ses commerces... Le lieu parfait pour accueillir votre foyer !

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 et 4 680 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 385158CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Proximité St. Romain 76430
Maison familiale dans un secteur calme
Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 128 m² composée de 5 chambres, idéalement située dans un secteur paisible, à proximité des écoles et des transports scolaires. Cette propriété, parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, dispose de :
- Deux chambres au rez-de-chaussée
- Trois chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour les enfants ou les invités.
- Un séjour séjour lumineux ouvrant sur la véranda.
- Une cuisine aménagée
Un jardin privatif afin de profiter de moments en famille ou entre amis.
Accès rapide aux grands axes routiers, permettant de se déplacer aisément vers les villes voisines.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Prix : 265 000 euros Honoraires : 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.

DPE C 117 GES A 3 date du diagnostic 06/08/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1250 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518 252 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .

Maison

Ref. 394521CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Belle Propriété Familiale à Quelques Minutes de Saint-Romain-de-Colbosc.

A la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale, idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc.

D'une superficie généreuse et répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour ainsi qu'un salon lumineux, donnant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée.

Six chambres spacieuses se partagent les deux niveaux supérieurs, avec à chaque étage une salle de bain et douche et une salle de douche, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille.

Atout supplémentaire : Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Cela peut être le bien idéal pour pour envisager de créer une activité de chambre d'hôte.

Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison est proche des écoles et des transports, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant.

Prix : 367 500 euros Honoraires : 17 500 TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.

DPE 124 GES 3 date du diagnostic 25/11/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 090 et 1 530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399551BDEV

 YVETOT (76190)

EXCEPTIONNELLE CONTEMPORAINE ENTRE YVETOT ET CAUDEBEC-EN-CAUX
Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 236 m², édifiée sur un immense sous-sol complet et nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain d'un hectare clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour-salon de 56 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, deux belles chambres et une salle de bains (baignoire,douche,W.C) permettent une vie de plain-pied au besoin, Un W.C indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres de 12,18,22 et 45 m² !! Un salle de bains (douche et WC)
Côté confort, cette maison offre un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage bois-alu, une aspiration centralisée et des volets électriques dans les chambres.

Pour vos loisirs et garder la forme, vous disposerez d'une piscine couverte (4x9 m) accessible depuis la maison avec douche et WC.
Pour vos véhicules un bâtiment avec 4 garages fermés en plus du sous-sol complet.
Et si vous possédez un cheval, un bâtiment comprenant un atelier et deux box à chevaux s'offrent à vous.
Portail électrique pour plus de sécurité
Un véritable havre de paix sans pollution sonore, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Un bien rare sur le marché, contactez-moi vite pour plus d'informations !

DPE: C : GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par An. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Prix: 497 280 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399551 bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 376097BDEV

 YVETOT (76190)

A vendre chez Proprétés-privées.com par le biais de Benoit Devis.
Entourée de prés et d'herbages, cette belle propriété à vendre se situe dans un environnement idyllique ou la sérénité et le calme règnent en maître . Le chemin d'accès est une voie sans issue, bordée de grands fossés typiquement cauchois et d'arbres centenaires. L'entrée débute par une longue allée qui traverse le magnifique jardin arboré d'environ 9 000 m² et conduit vers la bâtisse en position dominante. Construite en colombages et couverte en ardoises , cette maison à fait l'objet d'une totale rénovation et d'un entretien constant. La surface habitable est d'environ 235 m² et comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, un séjour de près de 50 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres, un grand bureau, une salle de douche, un vestiaire et un Wc.
L'étage, accessible par deux escaliers comprend 3 belles chambres de plus de 20 m² chacune dont une avec salle d'eau privative et un W.c sur le palier.
Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques. Le mode de chauffage s''inscrit dans une démarche écologique et économique: un chauffage central alimenté à la fois par une chaudière à granules installée il y a peu et pouvant contenir jusqu'à 4 tonnes et un insert bouilleur. L'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique couplé à la chaudière et électrique lorsque celle-ci est en pause.
L'extérieur est agrémenté de deux dépendances à usage d'atelier de 80 m² et 50 m², et d'un garage de 36 m² avec grenier au-dessus et porte motorisée. Un local à vélo et un poulailler complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix à découvrir auprès de votre conseiller immobilier Benoît DEVIS.
DPE: C : GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 497 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE 434 333 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie PARIS (75008) n° 28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 376 097 BDEV
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 400794RACT

 GRANVILLE (50400)

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds.
L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des Wc au RDC et 2 petites chambres à l'étage.
Vous bénéficiez de quelques rangements.
Sa superficie intérieure habitable développe 46,65m².
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. à double vitrage, anti-effraction avec vérou au RDC.
Le chauffage est électrique.
Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif.
Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois.

Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397493JBLO

 LUNERAY (76810)

Venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison en excellent état de 90 m² habitables, située dans la commune paisible de LUNERAY (76810) à 300 mètres du centre bourg et de son célèbre marché du dimanche matin.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un séjour, une cuisine (non aménagée, non équipée) d'où vous pourrez accéder à la terrasse, une salle de douches avec WC. Le premier étage abrite deux chambres, une salle douches avec WC. Au deuxième étage une belle chambre mansardée.
La maison mitoyenne d'un côté est en bon état général, d'importants travaux ont été réalisés en 2024 tels que l'agrandissement, l'électricité, la pompe à chaleur Air/Air, la terrasse, le préau.
Dans votre cave vous pourrez stocker vos bonnes bouteilles et remiser votre matériel, vous aurez également un parking dans la cour commune.
Les opportunités sont rares sur la commune de Luneray.
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 189 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
DPE : D / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1270 euros et 1718 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397493
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 396847MAHL

 LE HAVRE (76600)

Je vous présente à la vente ce véritable coup de coeur pour cette élégante maison de caractère située en ville basse d'une superficie d'environ 156 m2 (170 m2 au sol) qui allie le charme de l'ancien à un confort de vie idéal pour une famille ou même famille et profession libérale.
Dès l'entrée, le ton est donné ! Authenticité et lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses belles ouvertures.
Cette maison édifiée sur 3 niveaux habitables se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de salon, avec cheminée d'époque, boiseries et joli parquet, d'une salle de douche avec sanitaires, d'une pièce de salle à manger également avec cheminée et jouxtant la cuisine qui devient le coeur vivant de la maison grâce à son ouverture sur le jardin.
Sans oublier l'accès au sous-sol.
Côté nuit, les 2 étages supérieurs offrent 5 très agréables chambres, salle de bains sanitaires, bureaux, dressing.
Pour compléter les atouts de cette maison, elle dispose d'un sous-sol complet d'environ 52 m2 avec accès au jardin, d'une hauteur de plafond de 1,90 m et comprenant différentes pièces de caves, lingerie, chaufferie ou rangement avec fenêtres.
Ainsi que 2 bâtiments de garage et un vaste espace extérieur et un carport pouvant accueillir au moins 5 voitures garées à l'abri dans la propriété clôturée par un portail électrique.
Et en bonus, le jardin clos, arboré de beaux arbres est un écrin de verdure en pleine ville, propice au repos, aux jeux d'enfants ou soirées entre amis.
Et pour parfaire les qualités de ce bien, un Diagnostic de Performance Énergétique en D et D.
Bien que très propre, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir laissant libre cours à votre imagination pour sublimer cette demeure.

UN BIEN RARE alliant charme, espace et authenticité.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !

PRIX 430 000 euros dont 4,88 % d'honoraires charge acquéreur. Soit 410 000 euros net vendeur
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398718EGOU

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia vous propose un Nouveau Départ à Sanvic ? Maison Havraise d'Exception ! ?

Imaginez vivre dans une maison où le confort moderne rencontre le charme authentique. Située dans le quartier paisible de Sanvic, cette maison de 125 m² sur 2 étages offre l'équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Les atouts de ce bien :

Espaces de vie généreux :
- Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour se réunir en famille
- Une cuisine aménagée au design contemporain, conçue pour inspirer vos plus belles recettes
Disposition optimale :
- 4 chambres accueillantes, 1 bureau pour vos projets professionnels, 1 buanderie, 1 salle de douche récemment rénovée et 2 WC
Extérieurs et stationnement :
- Jardin clos, véritable havre de paix avec cabane et abri
- Capacité de stationnement pour 4 voitures en cour et un garage privé
Lumière et emplacement :
- Exposition Sud-ouest garantissant une lumière naturelle exceptionnelle
- Nichée dans un secteur résidentiel recherché de Sanvic, dans une rue calme et sans mitoyenneté, à deux pas des Jardins Suspendus et de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports?)
Modernisations récentes :
- Toiture et chaudière gaz refaites, et un potentiel d'amélioration décorative pour sublimer encore davantage votre futur chez-vous

Foncier avantageux : Seulement 1 524 euros/an

Prix : 269 500 euros (honoraires inclus, charge vendeur)

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3760 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398830EDDL

 VIRE (14500)

A la recherche d'un havre de paix en pleine nature ?
Cette magnifique maison en pierre de 197 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Vire et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF?).

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant un double garage de 50 m², une cave à vin, un vaste séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger chaleureuse.

A l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Le tout est implanté sur 4,9 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, un verger clos de murs et des prairies idéales pour les chevaux ou autres projets agricoles.

Localisation idéale : Proche de Vire, à quelques minutes du golf et du lac de la Dathée, parfait pour les loisirs en plein air.

Points forts :

-Exposition sud offrant une belle luminosité
-Vue dégagée sur la vallée
-Grand terrain de 4,9 hectares
-Dépendance en pierre
-Environnement paisible et préservé

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Prix : 330 000 euros dont 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 316 000 euros hors honoraires.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : C - 91 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 27kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398830EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 391842SOLI

 ESCOVILLE (14850)

Rare sur le marché, à 15 minutes de Caen, Sandrine Olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2024 (garanties décennales jusqu'en 2034), d'une surface d'environ 134 m2, édifiée sur une parcelle de 595m2 environ.
Idéale pour une famille cherchant confort et modernité, elle est en parfait état et se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC.
Cette maison agrémentée d'une buanderie, d'un garage attenant à la maison d'environ 26m2, d'une terrasse et d'un jardin clos idéalement exposé ouest, promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée entre Caen et la mer, un beau cadre de vie.

Je vous propose cette propriété au prix de 430.000 euros TTC charges vendeur.

DPE : Classe B -106 kWh/m2/an GES : classe A - 3 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

Maison

Ref. 404412YROU

 RUGLES (27250)

Maison à colombage proche Rugles dans un village très calme et tranquille

Budget 160 000 Euros dont 7 910 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 152 090 Euros hors honoraires

Au rez de chaussé : Entrée dans le salon avec cheminée foyer ouvert, séjour lumineux avec une seconde entrée et chaleureux avec son poêle en bois en fonte, grande cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 WC séparé avec lave main et 1 grande pièce pouvant servir de cellier/bureau.

A l'étage : pièce palière desservant 2 chambres + 1 WC séparé avec lave main

Possibilité d'aménager le grenier au second étage : grenier isolé offrant un beau potentiel

Dépendance : 1 carport, 1 grand garage d'environ 25m², 1 atelier + 1 bûcher

Toiture en tuile de pays - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage bois + radiateurs électriques - Maison relié au tout à l'égout

L'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 1 248m² avec 2 accès via les portails

Maison proche tous commerces habitable de suite, est une opportunité à saisir très rapidement.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 160 000 euros Honoraires charge acquéreur

DPE F - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399344EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

Sur la commune de Montivilliers, Élise DAMAMME vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 130m² habitables construite sur une parcelle de près de 400m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le rdc comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour-salon de 43 m² donnant accès sur l'extérieur et un WC.

Vous découvrirez au premier étage une grande chambre, un WC et une pièce d'eau composée d'une baignoire, une douche et une double vasque.
Le second niveau comprend une chambre et un bureau, ou 2 chambres mansardées.

Atout supplémentaire : une 4ème chambre indépendante avec salle de douche, accessible par un escalier séparé, idéale pour un adolescent ou pour recevoir des invités.

Vous profiterez en complément d'un beau garage de 21m² avec une porte motorisée neuve.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour personnaliser selon vos envies !

Les + de ce bien :
- Volumes généreux
- Chaudière neuve (2024)
- DPE classé D/D
- Famille avec enfants ou adolescents, profitez de la proximité de toutes les commodités: écoles à pieds, commerces, nombreuses activités sportives et futur tramway!

DPE: D GES:D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1820 et 2530 Euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403746EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

Vous cherchez une maison prête à y vivre, avec un petit extérieur, peu d'entretien et toutes les commodités à proximité? Ce bien est fait pour vous !

Sur la commune de Montivilliers, Élise DAMAMME vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de charme, offrant 82 m² habitables sur une parcelle de 147 m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une pièce de vie cosy de 23 m² donnant directement accès à une jolie terrasse en bois bien exposée. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau.

A l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing, et d'une seconde chambre pour enfant.
Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Côté pratique, un bel abri de 19 m² vous permettra de stocker vélos, matériel ou deux-roues.

Vous serez séduits par la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives, et l'arrivée prochaine du tramway !

Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !

Les + de ce bien :
- Proximité de toutes les commodités
- Clôture, allée et terrasse en bois récentes
- Bel abri de 19 m²
- VMC récente
- Couverture en ardoise

DPE : classe D / GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) .

Prix : 195 000 euros, honoraires : 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les clients acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 746. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390494BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Très belle propriété du XVIII -ème siècle, au coeur du pays d'Auge, à 8 minutes de Pont L'Evêque, et de Beuzeville, à 15 minutes de Deauville ou de Honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier , manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable ; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant ; Au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux , ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station ( assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons ( me contacter) . Le chauffage est au fuel, Double Vitrage. la Taxe foncière est de 1080 eurosuros.
très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de Paris et à 20 minutes de la mer , sans être isolé. accessible par l'autoroute A13 en 5 minutes.
Prix : 550 000 Euros Frais d 'agence inclus
Dpe : G - 407 kWh/m²/an G -105 kg/ CO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :390 494 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393384CLES

 SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE (76170)

Demeure de caractère, datant du XVIIIème siècle, idéalement située à Saint-Nicolas-de-la-Taille, sur l'axe Lillebonne / Saint-Romain-de-Colbosc, avec accès rapide aux voies principales du secteur. A à peine plus de 5 minutes des commerces de Gruchet et Lillebonne, sans compter les commerces, boulangerie et cabinet médical du centre-bourg.

Vous serez charmés par son cachet, sa grande cheminée, son superbe jardin arboré et sa terrasse accueillante, plein sud. A l'abri des regards, au calme.
Ce bien dispose en outre de 6 chambres !
Cuisine aménagée et équipée, WC séparés, cellier / buanderie , salle de bain et salle de douche avec WC.

Un garage attenant et un grand bâtiment indépendant de 38 m² complètent ce bien.

Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants. Chauffage par pompe à chaleur récente.

Mitoyenne par un côté, elle n'en soufre d'aucun désagrément du fait de la qualité de la construction.

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande.++++

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: 273 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 379546JBLO

 HAUTOT-L'AUVRAY (76450)

SPECIAL INVESTISSEURS, Propriétés-Privées.com, vous propose dans le triangle CANY-BARVILLE, DOUDEVILLE, SAINT VALERY un ensemble immobilier comprenant deux logements indépendants., dont un de loué.
Le premier est composé de plain-pied d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec WC. Grenier aménageable.
Actuellement loué 600 euros mensuel
Le second dispose d'une pièce principale, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine.
Libre à la location, conviendrait pour gîte, ou intervenant CNPE de PALUEL
Terrain d'environ 700 m², chauffage électrique, réseau d'assainissement collectif.
Toiture, huisserie, installation électrique, plomberie, isolation 2024.
Vous souhaitez avoir de plus amples informations et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par mail j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 199 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus.
DPE : E / GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre750 euros et 1050 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263
Mandat réf : 379546
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 401907ABID

 NONANCOURT (27320)

Située sur la commune de Nonancourt, à proximité des grands axes (RN154 et N12) et des commodités (5 min à pied de la gare et du centre ville), Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 82 m² au potentiel indéniable, idéal pour les investisseurs et amateurs de travaux.

Elle dispose d'une vaste entrée de 15 m² (aménageable en chambre ou bureau), une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 35 m² et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre (15m²) et un petit grenier.

De plus, cette maison bénéficie d'un garage, d'une cave gravillonnée et d'un jardin de 350 m²

Ancien système de chauffage fuel - fenêtres PVC double vitrage

Parfait pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif.

Contactez dès à présent Aurélien BIDAULT, propriétés-privées, pour une visite.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 103 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros), soit 98000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401907ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .