Achat maison - Normandie : Découvrez nos maisons à acheter en Normandie - Page 7

Maison

Ref. 439441BOST

 SAINT-BENOIT-D'HEBERTOT (14130)

Vous aimez la convivialité, les soirées en famille ou entre amis ...
cette maison au coeur du Pays d'Auge, sans vis à vis , dans un environnement verdoyant, idéalement située entre Pont-l'Évêque et Beuzeville, est faite pour vous !!

Cette superbe longère à colombages et murs à la chaux, entièrement rénovée, séduira les amoureux de l'authenticité alliée au confort moderne.

Dès l'arrivée, le charme opère avec un superbe parc clos, plat et arboré exposé plein sud. Au coeur du jardin se trouve une piscine chauffée de 8,60 m x 4 m avec une profondeur de 1,50 m, idéale pour profiter des beaux jours, entourée d'une belle terrasse en pierre avec barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis.
L'éclairage extérieur permet de profiter pleinement des lieux jusqu'en soirée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, profiter du terrain de pétanque , et de cet espace extérieur pensé pour la détente. Une installation est également prévue pour accueillir un jacuzzi au milieu du jardin, offrant encore davantage de possibilités de bien-être.

La maison principale, pleine de charme et de caractère, propose une prestation récente, au goût du jour et de qualité .
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un dressing ou dégagement d'environ 7 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert qui crée une ambiance très agréable durant l'hiver dans votre séjour et votre salon

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

La propriété dispose également d'une annexe indépendante : un chalet en bois d'environ 45 m². Cet espace est idéal pour le télétravail, pour une activité artisanale ou indépendante, pour un atelier, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison est équipée de la fibre, un véritable atout pour le télétravail.

pour les passionnés de voiture , vous profiterez d'un triple garage, pour mettre à l'abri vos voitures en toutes sécurité, et avec le confort du portail électrique qui viennent compléter l'ensemble.

La taxe foncière est de 1 200 euros et le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature, pour ceux qui aime la convivialité et la tranquillité, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à seulement 7 minutes des commodités et du littoral normand, dans le cadre authentique et recherché du Pays d'Auge.
A deux heures de Paris par l'A13 , à 25 minutes de Deauville et à 20 minutes de Honfleur.

Prix : 459 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur .

Dpe : D - 202 KWh EP/m²/an / GES : C / 27 KgéqCO2 / m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439441
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438710BOST

 SURVILLE (14130)

En exclusivité, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Pont-l'Évêque, découvrez cette jolie maison de plain-pied, édifiée en 1968 et récemment rénovée avec un soin particulier et des prestations actuelles.
Une propriété clé en main, idéale pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

D'une surface habitable de 77 m², la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 46,50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage. L'espace, à la fois chaleureux et contemporain, se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour agrémentés d'une cheminée ouverte, ainsi que d'un espace bureau parfaitement intégré.

L'espace nuit, discrètement en retrait, comprend deux chambres confortables avec placards, une élégante salle de douches, toilettes indépendantes.
Le chauffage est électrique et le grenier, accessible, est isolé en laine de verre.

Dépendances et potentiel exceptionnel :
A l'extérieur, la propriété dispose de deux bâtiments annexes de 25 m² et 43 m² comprenant chacune garage et atelier.
Ces dépendances, en excellent état, offrent une très belle opportunité d'aménagement en maison d'amis, bureau indépendant ou espace professionnel, changement de destination à prévoir seulement , pas de permis à demander : Un atout rare pour les artisans, professions libérales ou amateurs de beaux projets.

Un environnement privilégié, implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1405 m², piscinable,
la propriété bénéficie d'une agréable terrasse en bois exposée Sud-Est, d'un terrain de pétanque et d'une vue dégagée propice à la détente.

Portail électrique, éclairage extérieur, éligibilité à la fibre : chaque détail a été pensé pour un confort optimal.
Taxe foncière : 519 euros.
Assainissement individuel conforme !

La maison se situe au coeur d'un hameau, offrant un cadre de vie convivial et authentique ; Une localisation idéale à seulement 15 minutes des stations balnéaires de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur.

Moins de 10 minutes de Saint-Gatien-des-Bois et de Beuzeville
à 4 minutes de Autoroute A13, et à deux heures de Paris.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la voie verte du Pays d'Auge, idéale pour les promenades à pied, en vélo ou à cheval.

Une propriété pleine de surprise et de potentiel, parfaite pour s'installer durablement dans un environnement recherché entre campagne et littoral normand.

Prix 265 900 eurosuros - honoraires charges vendeurs.
DPE - E -320 kwH / m²/an - GES : C -12 KgCO / m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 438710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442817MDAM

 TOURVILLE-LA-RIVIERE (76410)

Propriétés-Privées vous propose cette belle maison individuelle construite en 2015, située dans un environnement recherché, à proximité de l'autoroute, du centre commercial et du centre-ville de Tourville-la-Rivière. Ramassage scolaire à proximité.

Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un espace bar et de grandes baies vitrées qui apportent clarté et confort.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas chaleureux avec un poêle à granulés.
L'ensemble bénéficie de matériaux haut de gamme et de finitions impeccables.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendant, ainsi que d'un garage carrelé de 18 m², équipé d'une porte motorisée, offrant praticité et confort au quotidien.

A l'étage, une pièce grande palière, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois véritables chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes.

A l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte, idéale en toute saison.

Le terrain permet également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique.
Taxe foncière : 1400 Euros .

UNE REELLE OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE

Prix : 269 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE : Classe B 106 GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 442817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 442738FGN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Proche centre ville à pieds (commerces, médecin et école) , 5 min gare de BUEIL (53 min Paris St Lazare) maison de PLAIN PIED offrant belle pièce de vie de 35m2 avec cheminée (foyer ouvert) et cuisine ouverte aménagée-équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres sur parquet récent. Dépendance incluant un garage, atelier et abri voiture jardin clos d'env 460m2. Isolation extérieure récente. Double vitrage, fibre, gaz de ville et tout à l'égout.
DPE: D -GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexés aux années 2021,2022 et2023 .

Prix : 172900 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423883BOST

 SAINT-ARNOULT (14800)

Très rare à la vente, au calme absolu et au coeur du Pays d'Auge, à seulement quelques minutes de Deauville, cette maison d'architecte construite en 2019 allie avec finesse le charme normand et l'élégance contemporaine.

Édifiée en colombages avec des matériaux nobles et de grande qualité, elle développe 172 m² habitables au sein d'un domaine privé, sécurisé et réputé pour son excellent standing.

Une architecture de caractère, des prestations Néo-Normande soignées, dans le village d'Artiste de Claude LELLOUCH, à 6 minutes en voiture de Deauville et de sa gare.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour la convivialité.
La pièce principale, traversante et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne augeronne et les chevaux.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, avec espace dînatoire, s'ouvre naturellement sur le salon et sur une vaste terrasse en bois exposée Est-Ouest.
Le salon séduit par sa cheminée ouverte, son plafond cathédrale et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes.

A l'étage, deux grandes suites supplémentaires disposent chacune d'un espace bain ou douche et d'un dressing. Une pièce de rangement complète ce niveau, transformable en salle de jeu, chambre en enfilade, bureau ou dressing

Un extérieur privilégié :
Au calme, le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un environnement verdoyant et paisible.
Deux terrasses en bois, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Un bûcher, une partie prairie idéale pour accueillir des animaux, ainsi qu'un robot de tonte viennent compléter l'ensemble.

Confort et fonctionnalité :
Garage isolé avec porte automatique
Buanderie et espaces de rangement
Matériaux haut de gamme : bois, chêne, finitions soignées

Domaine privé sécurisé, assainissement semi-collectif.

Commerces de Touques ou Saint Arnoult à 3 minutes
Gare et plages de Trouville-sur-Mer et Deauville à 5 minutes
A seulement 2 heures de Paris,
A 5 minutes à pied pour les amateurs de golf,
Idéale également pour ceux qui aime les randonnées à cheval ou à pied, à travers les sentiers et chemin du "GR26" de Beaumont en Auge

Charges de copropriété : 2 170 euros / an (entretien des espaces verts et sécurité du domaine et entretien assainissement ).

Une propriété de qualité, proposée à son juste prix d'estimation, avec son DPE en B.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire

Prix : 832 000 Euros Honoraires de négociation de 32 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 800 000 euros net vendeur hors honoraires.

Dpe : B - 108 KWh EP/m²/an / GES : A / 4 KgéqCO2 / m²/an
date réalisation diagnostic énergétiques le 26/08/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2170 euros.
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428128ALCA

 YVETOT (76190)

Idéal première acquisition ou investissement locatif : pavillon de plain-pied en très bon état, avec sous-sol complet et garage

Ce plain-pied de 68 m², en grande partie rénové en 2025, proche de toutes commodités, se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine aménagée et équipée neuve (2025),
- d'un séjour lumineux,
- de deux chambres avec sols et murs refaits,
- d'une salle d'eau moderne (2025) avec douche à l'italienne,
- d'un WC séparé.

Au sous-sol : buanderie, espace de rangement et place pour une voiture.

A l'extérieur : terrain de 530 m² avec garage.

Confort et équipements : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage poêle à granulés et convecteur électrique, eau chaude via cumulus électrique.
DPE : D - GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de 2021) : entre 1 318 euros et 1 784 euros.
Prix : 165 000 euros - honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

Maison

Ref. 442183MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

En plein centre d'Ivry la bataille, Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 500 m² sur 850 m² de parcelle. Laissant libre à votre imagination, investissement locatif, marchand de bien, collectionneur, artisan.... Composé d'un LOFT d'environ 130 m², Atelier, ancienne usine à aménager, terrasse , cour arrière et parking.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Une visite s'impose.
Pour avoir les informations sur le potentiel et la répartition des volumes, merci de bien vouloir prendre contacte par mail m.conan@proprietes-privees.com ou au 09.19.95.43.35
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 315 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°442183MCN.
Attention certaines image peuvent être générer par l'inteligence articicielle
DPE: D GES: D
Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de
l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 2661 et 3601 euros annuel
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Par

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434790MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé dans le secteur très recherché d'Elbeuf / La Londe, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif . parcelle de 1500 m².

Maison principale:
Au rez-de-chaussée :
Entrée par véranda chauffée, cuisine aménagée et équipée, bel espace séjour/salon, deux chambres, salle de bains avec douche et dressing, WC indépendants avec lave-mains, buanderie, ainsi qu'une seconde salle de douche.

A l'étage :
Grande pièce palière desservant une chambre et une chambre d'enfant, l'ensemble mansardé.

DPE D 158 GES D 33

Maisonnette indépendante :
Charmante habitation comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Une pièce attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, chambre d'appoint, stockage?).
Chauffage électrique complété par le poêle à bois pour un confort optimal toute l'année.

En Extérieurs : Jardin clos, jacuzzi sous kiosque, puits, plusieurs places de stationnement, portail électrique.

Menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation, VMC double flux (maison principale).

Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : logement familial avec dépendance, accueil d'un proche, télétravail, ou rendement locatif.
Environnement calme et recherché ? à découvrir sans tarder !

DPE E 289 GES B 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 442241RACT

 LINGREVILLE (50660)

N'attendez pas qu'il soit rop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette petite maison aux nombreux atouts, exposée Sud.
Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commerces, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda, comprenant au RDC, un séjour-salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un wc séparé, une buanderie et une salle d'eau récente.
A l'étage, palier desservant 3 chambres.
Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout.
Véranda.

Terrain de 847m2.
Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant.
Cabanon bois. Jardin.
Emplacement calme donnant la possibilité de faire des ballade à pieds et du vélo.
VMC simple flux en août + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020
Tout à l'égoût en 2022
Isolation mur Nord.

Marché à la p'tite coop 4 après-midi par semaine accessible à pieds.

Prix de vente : 199 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439926CUY

 HARFLEUR (76700)

Maison individuelle de PLAIN-PIED - 3 chambres - Harfleur Fleurville (76700)

Charmante maison individuelle de 88 m² édifiée sur un terrain de 500 m² en plain-pied, exposé plein SUD située dans le quartier prisé de Fleurville à Harfleur.
Idéale pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse exposée sud. Le salon-séjour de plus de 30m2, est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnel. Vous accédez directement aux deux terrasses et au jardin, un vrai plus.

La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés avec trois vélux apportent un espace supplémentaire idéal pour du rangement.
Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage électrique + poêle à bois

Des travaux importants ont été réalisés :
- Ravalement de façade
- Portail et portillon neufs
- Tableau électrique refait vide sanitaire.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin , d'un cellier, d'un abri de jardin et du stationnement pour deux véhicules.

A proximité immédiate de toutes les commodités : Boulangerie Feuillette, écoles, pharmacie, commerces de proximité et grandes surfaces. Accès rapide vers Montivilliers et la voie rapide

- Prix de vente : 250.000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
- Foncier : 1420 euros / an
- DPE : "D", GES "B" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 700 euros et 2 350 euros par an , basée sur les tarifs de l'énergie du 31 mars 2021.

Alors ...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439926 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415108BROS

 REMALARD (61110)

Située au coeur du Perche, dans un environnement paisible et préservé, cette authentique longère offre un cadre de vie exceptionnel.
Sur un magnifique jardin arboré de près de 3000 m², traversé en contrebas par une rivière, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'une terrasse accueillante à l'avant ainsi que d'un jardin potager.

La maison se compose d'une vaste entrée avec poêle à bois, d'une cuisine dînatoire, d'un salon avec cheminée à foyer fermé, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied .
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées de 16 m² et 22 m². L'espace disponible permet également la création d'une ou deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain, offrant un réel potentiel d'agrandissement.

Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (chaudière de moins de cinq ans), un ballon d'eau chaude, des huisseries en bois avec fenêtres en double vitrage et une toiture refaite (entre 2004 et 2007). L'ensemble en parfait état, aucun travaux à prévoir !

Un grand hangar de plus de 100 m², accessible depuis la rue, complète l'ensemble et peut servir de garage ou d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin et un bûcher. L'accès est facilité par un portail électrique.

A seulement 15 minutes de la gare et 30 mn de l'autoroute, cette propriété rare à la vente séduit par son authenticité, son potentiel et sa situation privilégiée au coeur du Perche.

Prix : 350 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,5% soit 335 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe E GES E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 4 440 euros et 6 060 euros - GES E. Date de réalisation des diagnostics : 18/07/2025.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 415108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414590MMJ

 BRIONNE (27800)

Opportunité unique à saisir à Brionne! Découvrez ce local commercial de 135 m² offrant un fort potentiel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Que vous soyez investisseur ou que vous envisagiez un projet mixte, ce bien répondra à vos attentes.
Le local comprend :
- Une entrée accueillante et accessible, conçue pour faciliter le passage des personnes à mobilité réduite.
- Quatre pièces spacieuses, dont une de 54 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Deux vitrines, garantissant une excellente visibilité pour une activité commerciale.
- Deux WC, répondant aux besoins de tous.
- Un sous-sol pratique avec deux pièces de rangement supplémentaires et une mezzanine de stockage.
Ce local a bénéficié de rénovations récentes :
- Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Chauffage combiné : un poêle à granulés pour une chaleur confortable et économique, complété par un chauffage électrique.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Travaux d'isolation et de toiture réalisés en 2019, assurant une excellente performance énergétique et une tranquillité d'esprit.
- Un vide sanitaire pour une meilleure ventilation et protection.
Un atout majeur de ce bien est son accord validé par la mairie pour une réhabilitation en habitation. Cela ouvre la voie à de nombreux projets : conserver une activité commerciale, transformer l'intégralité en logement, ou même créer un espace mixte combinant habitation et bureau/commerce.
Actuellement, aucun fonds commercial n'est attaché au local, vous offrant une liberté totale quant à la future affectation et au choix de l'activité.
Note DPE : classe vierge
Prix HAI : 120 990 euros dont 5 990 euros (soit 5,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 euros.
.DPE vierge GES vierge
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Evreux 487624777, RC Pro GALIAN N°127100479.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487624777 RSAC Evreux RC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414590MJM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 426091MMJ

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre agréable commune recherchée avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 5 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier. Une possibilité de créer une 3ème chambre au RDC .
Le tout sur un joli terrain clos d'environ 1699m² avec portail motorisé, fleuri et arboré, agrémenté d'un carport, d'un abri de jardin et d'une terrasse.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Venez visiter sans plus tarder
PRIX : 223 500 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 euros), soir 215 000 euros hors honoraires.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Evreux 487624777, RC Pro GALIAN N°127100479.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487624777 RSAC Evreux RC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426091MJM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 430333MMJ

 NONANCOURT (27320)

En plein coeur de Nonancourt, centre -ville, toutes commodisées, collège, écoles, à 2 minutes a pied de la gare. Cette élégante maison de ville de style bourgeois séduit par son authenticité et la générosité de ses volumes.
Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée accueillante menant à un petit salon intime ainsi qu'à un vaste salon traversant doté d'une cheminée ouverte. La grande cuisine dînatoire, véritable pièce de vie, s'accompagne d'un cellier/buanderie et de WC indépendants.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et de WC. Le troisième niveau offre une chambre à finaliser et un grenier comprenant deux pièces aménageables, permettant d'envisager de belles extensions.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- Une première bâtisse de 40 m² avec grenier de 34 m² ;
-Une seconde, au charme unique avec ses ouvertures voûtées, comprenant une cave à vin, deux grandes pièces de rangement, un garage et un grenier d'environ 31 m².
Les extérieurs bénéficient d'un terrain en terrasses offrant une vue dégagée et d'une cour agrémentée d'une terrasse avec cuisine d'été.
Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout complètent les prestations de cette propriété au potentiel rare.
Une demeure de caractère, idéale pour une famille ou un projet de réhabilitation de standing.
Montant de la taxe foncière : 1 794 euros
Venez visiter sans plus tarder
PRIX : 238 970 euros dont 3.90% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8970 euros), soir 230 000euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Evreux 487624777, RC Pro GALIAN N°127100479.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487624777 RSAC Evreux RC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430333MJM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 442360YROU

 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE (61300)

L'Aigle maison dans quartier calme et tranquille,

budget : 153 000 Euros, dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires.

Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, WC séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine/séjour et salon)
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche
Maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs

1 second garage attenant pouvant servir de dépendance

Terrain clos d'une superficie de 1186m2 arboré

Maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres

Prix : 153 000 euros Honoraires charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros

Mandat 442360YROU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442360YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434636MAGD

 ROUGEMONTIERS (27350)

? Maison familiale d'environ 98 m² habitables avec jardin et garage ? Rougemontiers

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ?

? Maison d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 749 m².

Découvrez cette maison située dans un environnement agréable, idéale pour accueillir une famille et créer un intérieur à votre image.

? Pièce de vie lumineuse avec poêle
? Plusieurs chambres
? Jardin agréable
? Garage
? Maison fonctionnelle et évolutive

? Certaines photos utilisent l'IA pour vous présenter des suggestions d'aménagement afin de vous aider à vous projeter, elles ne sont en aucun cas contractuelles.

? Situation
Située sur le secteur de Rougemontiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et pratique, proche des commodités (écoles et commerces) et des axes routiers (7 min de Bourg Achard, 4 min de Routot et à proximité de l'A13)

? Description
La maison se compose notamment de :

Une belle pièce de vie lumineuse

Une cuisine ouverte
5 chambres dont une au RDC avec salle d'eau

Une salle d'eau à l'étage

Un garage

Un jardin agréable

? Informations complémentaires
Maison offrant un beau potentiel après personnalisation selon vos envies.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Magali Dubosc
Conseillère immobilier ? Propriétés-Privées.com
? 06 15 32 85 62

Prix total : 207 500 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 197 500 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DUBOSC au 06 15 32 85 62 ou par courriel à ma.dubosc@proprietes-privees.com
.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DUBOSC, agent commercial immatriculé au RSAC 944 591 015 ROUEN, auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie par GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie, 75008 PARIS n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.06% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat réf : 434636 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944591015 ROUEN - .

Maison

Ref. 420945NMAU

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Située au calme, à l'arrière d'une cour commune, cette charmante maison de 72m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine spacieuse, une salle de douche entièrement rénovée récemment, 2 chambres et un dressing.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés... les menuiseries sont en PVC double-vitrage et la réfection de la toiture a moins de 10 ans.
A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif de 250m² avec un bel abris de jardin, idéal pour le rangement.

Une maison clé en main, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Prix : 108 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416475RACT

 SAINT-PAIR-SUR-MER (50380)

Petit bijou à 2 km de la mer et des commerces de Saint-Pair-Sur-Mer.
Vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur la campagne pour cette charmante maison rénovée, lumineuse qui vous offre une VIE DE PLAIN-PIED, sur 3610m2 de terrain en partie piscinable.
§ Les plus :
Chauffage par POMPE A CHALEUR récente, POÊLE A BOIS récent, CUISINE NEUVE et son électroménager, SALLES D'EAU NEUVES, portail électrique avec interphone, toutes les FENÊTRES sont en DOUBLE VITRAGE même au sous-sol, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES récents, élecrtricité et plomberie récents, nombreux sols récents.

- spacieux séjour-salon d'environ 46 m², avec son poêle à bois, cuisine aménagée-équipée ; coin nuit : chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau et WC, buanderie.
- A l'étage : un palier dessert 1 belle chambre avec vue mer et campagne, 1 autre belle chambre avec vue sur la campagne, 1 belle salle d'eau avec des WC, un grenier.
Sous-sol spacieux avec porte électrique : 2 places d'affilié, atelier.
Jolie terrasse exposée Sud/Ouest donnant sur un jardin agréablement planté.
Grand terrain plat derrière la maison, planté et arboré d'arbres fruitiers, avec un PUITS artésien.
Grand carport.

Contactez RACHEL, Agence proprietes-privees.com, pour découvrir cette agréable maison enttièrelent rénovée, à vendre à Saint-Pair-Sur-Mer chez propriétésprivées.com !

Prix : 476 560 euros honoraires 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires

DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441746ABID

 SAINT-ANDRE-DE-L'EURE (27220)

Située à 3 km du centre ville de Saint-André-de-l'Eure, au calme dans un petit hameau, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 64 m² édifiée sur sous sol total.
Elle comprend une entrée, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche et un WC indépendant.
Joli jardin clos bien entretenu de 540 m² parfait pour bénéficier d'un petit extérieur sans trop d'entretien.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années : fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques, porte électrique au sous sol, ravalement complet de la maison (2015). Fosse toutes eaux aux normes.
Idéal première acquisition ou investisseur.
A visiter sans tarder !

DPE : classe G GES : classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2920 euros et 3970 euros.

PRIX : 129 900 euros dont 5.61 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 euros), soit 123 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441746ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441552EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Maison en pierre et colombages dont une partie récente construite en véranda avec une cuisine aménagée équipée et son espace repas, une entrée sur séjour double 52M2 cheminée équipée d'un poêle à bois, dégagement, 1 grande chambre, salle de douche, wc, dressing. A l étage: palier bureau desservant 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, wc et douche. Chauffage électrique. Deux chalets en bois dont un avec électricité. dépendance, abri de voitures, jolie cave voûtée, jardin clos arboré 2607 m².
Prix: 229000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE: D 248 B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 441552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .