Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 18
10730 biens à vendre

Maison
Ref. 414865LBY
673 400 €
5 855 €/m²
Belle Maison de 115m2 dans le quartier Bellevue au dessus de la Plage de Locmaria.Sur terrain constructible de 980m2Salon séjour, cuisine équipée, deux chambres en rdc, salle d'eau et wc séparé.A l'étage : 2 chambres, et un palier pouvant servir de bureauChaufferie avec pompe à chaleur, garageNotes DPE Conso Energ D 232 GES B 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2280 eurosPrix : 673,400 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .
115 m²
9 p
4 ch

Maison
Ref. 404133BNP
434 000 €
4 297 €/m²
Belle maison de plain-pied (rare)Lumineuse et superbement entretenue de 2007 .Idéalement située à quelques pas de tous les services , 2 minutes à pieds (commerces, bus ligne 80 /87 collège)A 500 mètre du centre ville de Sainte Luce sur Loire , commune dynamique et aux portes de Nantes .Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son excellent état d'entretien et sa luminosité.Dès l'entrée, avec placards intégrés, vous accédez à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une surface de plus de 50 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel au quotidien, complété par une arrière-cuisine pratique.L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.Un garage vient compléter l'ensemble, avec un accès direct à un grenier offrant de multiples possibilités de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'une très agréable terrasse exposée sud-est, donnant sur un jardin intime et joliment paysagéUn cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 404 133Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 434 000 euros et 420 000 euros net vendeur .Soit 3,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 412785BNP
374 200 €
3 225 €/m²
NOUVEAU A SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE !A seulement 500 mètres du centre-bourg (commerces, écoles, transports en commun : lignes Chrono C7, 80 et 87), cette maison familiale parfaitement entretenue par un professionnel située dans une rue très calme , vous séduira par ses nombreux atouts.Elle offre une véritable vie de plain-pied, comprenant :Une entrée,Un salon ,Une cuisine indépendante aménagée et équipée,Deux chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant,Une véranda,Un cellierUn garage.A l'étage, vous découvrirez :Un palier desservant trois chambres (dont deux de très belles dimensions),Une salle d'eau neuveUn WC indépendant,Une pièce de rangementsUn grenier avec beaucoup de rangements possibleLa parcelle de 460 m² accueille également un second garage indépendant ou atelier d'environ 25 m², ainsi qu'un très joli jardin clos, arboré et soigné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Pour visiter ou en savoir plus, contactez :Pascal BLON au 06 74 91 88 84 p.blon@proprietes-privees.comLucéen et spécialiste du secteur, je vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI : 374 200 euros(soit 360 000 euros net vendeur, honoraires de 3,94 % TTC à la charge de l'acquéreur)Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEESRCS 350 218 228 ? ZAC du Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOUCarte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes Saint-NazaireMandat n°412 785.. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 404803BNP
255 000 €
3 148 €/m²
Maison mitoyenne située dans un quartier calme de Sainte-Luce-sur-Loire, et dans une impasse,.Cette maison vous séduira par son confort et sa luminosité .A seulement quelques minutes du centre-ville, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Aucun travaux à prévoir .Transports bus ligne 87 et ramassage scolaire à 3 minutes à pieds .Ligne chrono C7 à 8 minutes à piedsAu rez-de-chaussée vous trouverez :Une entrée fonctionnelle avec rangements.Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un agréable jardinet exposé plein sud pour profiter pleinement de l'extérieur .Un espace wc indépendant avec lave-mains.A l'étage :Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrésUne salle de bains avec WCLes atouts :Chauffage au gaz de ville, pour une consommation maîtriséeDépendance dans le jardin, idéale pour les vélos et le rangementDeux places de stationnement privatives devant la maisonPotentiel d'agrandissement par surélévationCopropriété de 40 LotsCharges annuelles : 277,50 eurosSainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie privilégié : écoles, crèches, commerces, associations et transports sont à proximité immédiate.Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, tranquillité et praticité !Possibilité d'investir pour la location avec une belle rentabilité .Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 404 803Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilierPrix FAI 255 000 euros et 247 000 euros net vendeur .Soit 3,2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 ..................................... (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 277.5 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 413926BNP
497 500 €
3 431 €/m²
Bienvenue à Sainte-Luce-sur-Loire, dans un quartier paisible où il fait bon vivre et jardiner ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 1982, rénovée avec soin, qui mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.D'une surface de 145 m² Carrez (168 m² au sol), sur un beau terrain de 950 m² partiellement piscinable, elle coche toutes les cases : lumineuse, fonctionnelle, exposée plein sud .Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante menant à un salon séjour chaleureux sur parquet avec sa cheminée , une cuisine ouverte aménagée et équipée .3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressingUne salle d'eau ; douche + baignoireUn WC , une buanderie et un garageA l'étage :Une mezzanine ouverteDeux chambres cosy avec leur salle de bains et WCCôté jardin : grande terrasse pour vos barbecues, pelouse verdoyante alimentée par l'eau des maraîchers, et soleil garanti toute la journée. Le vide sanitaire vous assure une maison saine, sans humidité, et la fibre optique est déjà installée ? télétravail zen assuré !Les + qui font la différence :Travaux récents encore sous garantie décennaleTerrain piscinablecollège à 2 pas, écoles et commerces prochesEt surtout Nantes à seulement 3 km !A visiter sans tarder !Pour visiter ou en savoir plus, contactez :Pascal BLON au 06 74 91 88 84 p.blon@proprietes-privees.comLucéen et spécialiste du secteur, je vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI : 497 500 euros(soit 483 000 euros net vendeur, honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur)Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEESRCS 350 218 228 ZAC du Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOUCarte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes Saint-NazaireMandat n°413 926.. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 413818DGV
168 000 €
2 333 €/m²
84240 Grambois : Charmante petite maison de village T3-4 (72m2 utile, 50m2 Carrez) avec bel extérieur. Elle offre au rez-de-chaussée 1 pièce de vie avec coin cuisine équipée et 1 salle de bain wc, à l'étage, 1 pièce spacieuse mansardée (idéal salon ou chambre) éclairée de 2 fenestrons et de 2 velux avec jolie vue sur le village. A l'étage inférieur 1 chambre donnant accès à 1 pièces sans fenêtre aménageable. L'extérieur est intime à l'ombre d'un grand figuier, avec environ 50m2 de jardinet terrasse clos avec portillon, Bon diagnostic énergétique (C), tableau électrique neuf, Ballon eau chaude 2021, climatisation réversible neuve, places de parking à proximité de la maison dont une devant, absence de vis-à-vis et quelques commerces à pied complètent ce bien à visiter sans tarder. A noter la possibilité d'agrandissement en emprise sur la terrasse existante (permis de construire avait été accepté en Avril 2021). La surface de 72m2 est comptée comme surface utile, incluant la pièce aveugle en sous sol et des hauteurs inférieures à 1,8m à l'étage. En équivalent Carrez, la surface serait ramenée à env. 50m2. Prix de vente 168K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 413818DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
72 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 412247EMB
197 900 €
2 827 €/m²
***EXCLUSIVITÉ***Bienvenue dans cette adorable maison de ville vendue entièrement meublée et équipée.Elle se compose d'une pièce de vie conviviale de plus de 36 m² avec cuisine ouverte.A l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un couchage supplémentaire en mezzanine.Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère située en plein coeur du plateau d'Angoulême.Couverture neuve.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.DPE : 160 classe C - GES : 5 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 710 euros et 1000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frMANDAT n° 412247PRIX DE VENTE : 197 900 euros HAI (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .
70 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 412241STE
172 990 €
1 081 €/m²
45170 - Aschères le MarchéSylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 160m2 avec de grandes dépendances( grange, étable) sur un terrain de 701m2 à Aschères le Marché.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'un bureau avec escalier menant à l'étage, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cave.A l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 53 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement.La propriété bénéficie d'un double accès : côté rue et par la courCour avec accès par un portail desservant les dépendances avec greniers : grange de 95m2 et ancienne étable de 42m2Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans.Budget 172 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 165 000 euros hors honorairesMandat exclusif réf : 412 241Consommation énergétique : E 305 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4190 euros et 5700 euros/ an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
160 m²
6 p
2 ch

Maison
Ref. 413967STE
183 990 €
2 216 €/m²
45520 - GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison de 83m2 sur 598m2 de terrain.Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wcEtage : 3 chambres, salle d'eau avec wcGarage attenantCour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.Budget: 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 413 967Consommation énergétique : D 194 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros /an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
83 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 399090PHT
499 000 €
3 024 €/m²
Hérault 34500. BEZIERS proprietes-privees, philippe TRAN vous propose de vous faire découvrir cette Charmante Villa 4 faces à deux pas du Canal du Midi et du centre qui est actuellement en chambres d'hôtes.Venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied, nichée à Villeneuve-lès-Béziers, tout près du célèbre Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et a 10 minutes de la mer.Construite en 2005 et intégralement rénovée, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.Grande pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.4 chambres : Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deux des chambres sont également dotées d'un dressing.Garage : Un vaste garage de 70m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Combles aménageables : Environ 140m² supplémentaires, parfaits pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.Extérieurs :Jardin de 1500m² : Un espace verdoyant et paisible avec une closerai, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.Une superbe piscine pour se rafraîchir et se détendre durant l'été avec un Pool house en bambou, un espace cosy pour se relaxer après une baignade, équipé d'un WC extérieur pour plus de commodité.Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, offrant un cadre enchanteur et tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel.Contactez-moi pour plus de renseignements !LES PLUS :climatisation auto-réversible gainé, cheminée, planché chauffant, volets électriques roulants, double vitrage, cuisine récente, portail électrique, aucun travaux a prévoir.A bientôt pour une visite !Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.VILLENEUVE LES BÉZIERS: commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 5 km de l'aéroport, 5 Minutes de l'autoroute et de BEZIERS.Budget: 499000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.DPE C92/GES C18 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1488 euros/ans au 27/03/2024 (abonnements compris)A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 399090PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
165 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 403349PHT
475 000 €
3 598 €/m²
Herault, BEZIERS 34500. PROPRIETES-PRIVEES . Philippe tran a le privilège de vous proposer cette villa.Villa contemporaine de plain-pied à Béziers Élégance et ConfortIdéalement située à Béziers, proche des commodités et axes principaux, cette villa de 132 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant raffinement, confort et modernité.Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur la piscine couverte par un élégant dôme. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les plus exigeants.L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre avec salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Belles prestations : climatisation intégrée dans toutes les pièces, bureau indépendant de 9 m², 2 garages, cuisine d'été parfaitement aménagée.Un bien rare, pensé pour une vie sereine et élégante, dans un environnement calme et accessible.Une villa coup de coeur. Visite sur rendez-vous uniquement.Budget: 475000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 484000 euros net vendeur et 15000 euros honoraire d'agenceDPE C 142 /GES B 9 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros/ans (abonnements compris)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 26/04/2022Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403349PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 391917PHT
940 000 €
3 418 €/m²
HÉRAULT 34, BEZIERS 34500.Villa d'exception T7 275 m² habitables sur terrain de 4900 m² avec piscine et sous-sol aménagéSituée dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la mer, cette somptueuse villa 4 faces de type T7, d'une superficie de 275 m² habitables, est un véritable bijou architectural qui saura répondre à vos exigences les plus élevées. Avec un terrain de 5000 m², cette propriété rare vous offre un cadre de vie spacieux, confortable et moderne, agrémenté de prestations de qualité.Un espace de vie lumineux et modulableDès l'entrée, vous serez conquis par un vaste hall qui mène à une pièce de vie de 75 m², véritable coeur de la maison. Ce grand espace, baigné de lumière naturelle, se compose d'un salon convivial avec un poêle à granulés neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La salle à manger attenante permet de créer une atmosphère chaleureuse pour vos repas en famille ou entre amis.La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, avec plus de 20 m², dispose d'un aménagement moderne et fonctionnel, offrant un espace de préparation idéal pour les passionnés de cuisine. Un agencement pensé pour allier esthétisme et praticité, avec des matériaux de qualité supérieure.Un confort total avec 4 suites parentalesLa villa offre 4 chambres, toutes en suite parentale, avec salles de bain privatives et WC. Chaque chambre bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. L'aménagement de ces suites a été conçu pour maximiser votre confort et votre intimité, tout en offrant un cadre agréable et raffiné. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue grâce à l'absence totale de vis-à-vis.Sous-sol aménagé ? espace de vie supplémentaireLe sous-sol, d'une superficie impressionnante, a été soigneusement aménagé pour offrir une multitude de possibilités. Il comprend un garage spacieux, un atelier, une salle de cinéma privée pour vos projections, ainsi qu'une buanderie et un pièce de jeux. Un espace de vie supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse de rangement, de loisirs ou de stockage.A l'extérieur, un vaste jardin paysagé de 5000 m² vous attend. Profitez d'un environnement intime et sans vis-à-vis, dans un cadre naturel et paisible. La terrasse, agrémentée d'une véranda bioclimatique neuve, vous permettra de profiter de votre extérieur tout au long de l'année, été comme hiver. La piscine 12X5 couverte avec dôme, également neuve, vous garantit des moments de baignade en toute tranquillité, à l'abri des regards.Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Le choix des matériaux, les équipements modernes et l'agencement optimisé font de cette villa un bien d'exception.Un cadre de vie rare et privilégiéCette propriété, proche de la mer, combine parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Elle constitue un véritable havre de paix, à la fois moderne et chaleureux, offrant un cadre idéal pour votre famille.Ce bien unique est une occasion à ne pas manquer. Nous vous invitons à venir visiter cette villa d'exception pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.BEZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface, 15 minutes de la mer, 5 minutes de la gare SNCF, 8 km de l'aéroport.Budget: 940000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.DPE C120/GES D27 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros/ans . date du dpe 07/2020Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 06.23.01.85.21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 333250PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
275 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 407409PHT
769 500 €
2 914 €/m²
Herault 34, proche servian 34290. Philippe TRAN Proprietes-privees à le plaisir de vous présente ce bien en exclusivité.Bien d'exception ? Rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Servian, découvrez une propriété absolument unique alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.Sur un terrain clos et paysagé de 1 364 m², cette propriété 4 faces se compose de deux villas indépendantes de construction récente (2017), pouvant être réunies pour former une seule et vaste demeure familiale.- Villa principale ? 175 m² habitables (T5)Accessible par un hall d'entrée soigné avec escalier très design, a l'étagevous y trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 grandes baies vitrées. ouverte sur une terrasse panoramique de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.La partie nuit comprend 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau (double douche, double vasque) et dressing. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.- Seconde villa ? 95 m² habitables (T4)En rez-de-jardin, cette seconde habitation propose une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse extérieure. La cuisine américaine, entièrement équipée.Elle dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne.- Espaces extérieurs et prestations:Un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, entoure la propriété.Les prestations extérieures sont à la hauteur du reste du bien :- Piscine intérieure chauffée au sel, équipée d'un déshumidificateur, utilisable toute l'année- Jacuzzi extérieur- 2 garages : un de 25 m² et un autre carrelé et isolé de 90 m²- Vue imprenable sur les Cévennes, exposition optimale- Prestations de standing:Pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Cuisine haut de gamme et suréquipée, Matériaux de qualité, Construction récente, aucun travaux à prévoir, sous décennal.Possibilité de réunir les deux villas pour créer une seule résidence de prestigeUn bien d'exception à découvrir sans tarder. Idéal pour une grande famille, deux foyers ou projet de location haut de gamme.Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités, alliant modernité, confort et raffinement.Cette commune ou il fait bon vivre dispose des premières commerces, 10 minutes de A75, 15 minutes de Béziers, 20 minutes de la mer.Budget: 769500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.DPE: A 59 /GES A 1Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées a année 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
264 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 394101HMA
639 000 €
3 363 €/m²
Conçue en 2017 par un architecte, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée, la nature s'invite à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé d'une contenance de 1319 m² agrémenté d'un jacuzzi, mettant en scène un majestueux olivier et une atmosphère apaisante propice à la sérénité.D'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire avec un vaste îlot central très convivial s'ouvrent par de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin, d'un cellier.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle de sport ou chambre complémentaire, deux chambres avec une salle d'eau.Le jardin arboré et le jacuzzi invitent à la détente, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation permet de profiter pleinement de la lumière naturelle qui se diffuse à travers les grandes baies vitrées pour apporter chaleur et sérénité. D'un garage de 43 m² et d'une dépendance jardinPrix: 639 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 615 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : A/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 860 à 1220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 394101 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 401049HMA
790 000 €
2 872 €/m²
Charme des communes des bords de Loire (Nantes-est à 30 mn)Construite en 2010 par un architecte Nantais aux lignes épurées, finitions haut de gamme et volumes généreux d'une surface habitable de 275 m² affiche de hautes performances énergétiques.Pensée pour une vie en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.Dès l'entrée, le choix des matériaux et l'agencement des espaces révèlent une élégance contemporaine.L'espace de vie principal ouvert s'étend sur 110 m² donnant sur terrasses (salon, séjour, cuisine équipée) avec une cheminée centrale d'ambiance double foyer, dans le prolongementune salle de jeux, d'une salle de cinéma (plafond acoustique), et d'une piscine intérieure chauffée de dim.: 10*4,5 m (abri hauts angulaires télescopiques, couvrir et découvrir rapidement), La seconde partie du rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie.Le niveau supérieur est doté d'un petit salon en mezzanine donnant sur terrasse, deux chambres et d'une salle d'eau.Terrain clos paysagé d'une contenance de 1817 m² avec son puitsGarage carrelé de 65 m² (trois portes motorisées), espace atelier, bloc sanitaire.* Chauffage au sol par géothermie verticale avec deux forages à 110 m + panneaux photovoltaïquesPrix: 790 K euros FAI, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : A/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1130 à 1580 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401049 Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
275 m²
9 p
4 ch

Maison
Ref. 407479HMA
679 800 €
3 252 €/m²
Prestations de confort pour cet ensemble immobilier offrant une vue panoramique sur la LOIRE, comprenant une maison en pierre et un appartement indépendant (potentiel locatif),alliant le charme de l'ancien et touches contemporaines.Maison en pierre d'une surface habitable de 160 m²,Comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte (salon-séjour-cuisine) donnant sur une terrasse, arrière cuisine. Au premier niveau : deux chambres, un bureau ou chambre, salle de bain WC,Au second niveau: deux chambres, salle d'eau, et dressingsAppartement d'une surface habitable de 49 m² comprenant, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC.Terrain paysagé clos de murs en pierre d'une contenance de 483 m². Sous-sol : cave, lingerie, stockage, et place de stationnement extérieurPrix: 679 K euros HAI, dont 3 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 660 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)..DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 2570 à 3520 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407479 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
209 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 409202HMA
337 900 €
3 312 €/m²
Prestations de confort pour cette Maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant: entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau WC, deux chambres, salle de bain, WC. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m².(potentiel évolutif, comble aménageable).- Poêle à granulés- Abris de jardin- Stores bannes- PergolaPrix: 337 K euros HAI, dont 3,97 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : B/A (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 450 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409202 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 400913HMA
275 000 €
835 €/m²
(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bain. Au second niveau : grenier. Terrain clos paysagé d'une contenance d'environ 1426 m².- Option complémentaire, terrain constructible en zone Ub attenant d'une contenance d'environ 775 m² avec abri jardinPrix: 275 K euros HAI, dont 3,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 285 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400913 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
329 m²
11 p
6 ch

Maison
Ref. 405819HMA
399 000 €
2 192 €/m²
Prestations de confort, Maison contemporaine de volume d'une surface habitable 182 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert lumineux 77 m² (salon avec cheminée, séjour, bureau) donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre. Au niveau supérieur : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 672 m². Dépendance jardin 18 m².Prix: 399 K euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 384 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.).DPE : D/D(Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2520 à 3470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405819 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
182 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 409486GUM
166 380 €
1 912 €/m²
LE MANS - Hôpital-Rubillard - Maison - 87 m² avec 3 chambres : 166 380 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 380 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires.A 450 m de l'Hôpital et du tram, cette maison de ville semi-mitoyenne offre une entrée, un salon de 20 m², une autre pièce de 20 m² séparée d'une verrière pouvant être utilisée comme salle à manger ou chambre de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et wc, à l'étage : un palier avec rangements, 2 chambres. Grand garage de plus de 40 m² avec espace buanderie, jardin à l'arrière. Chauffage Chaudière au gaz de ville / budget réel de 1300 euros/an. Stationnement possible en extérieur sur la parcelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 409486. Prix honoraires réduits inclus.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
87 m²
4 p
3 ch