Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 12

Maison

Ref. 404557NBOR

 VILLABON (18800)

Maison de 1982 sur sous-sol hors sol, située dans un secteur très calme de la commune, à 10 mn en voiture des commerces, écoles, lycées et autres services.
La maison est répartie sur 2 niveaux: au RDC: entrée principale avec dressing, distribuant 2 chambres de 15m2, 1 garage, 1 buanderie et 1 wc.au 1er ETAGE: 1 cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant, 3 chambres avec chacune un placard. Les ouvertures sont en doubles vitrage et équipées de volets roulants électriques. La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, et des radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel.
La maison a été rénovée en 2015.
Le terrain de 1984m2 est clos, et comporte un abri de jardin.
DPE: D GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 411604SDEC

 VILLAINES-SOUS-MALICORNE (72270)

Maison dans le centre de Villaines sous Malicorne avec cours préau et dépendances.
Cette maison est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un toilette et une laverie au rez-de-chaussée.
A l'étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains.
cet ensemble est compléter d'une cours entièrement clôturer, d'un préau de 19 m2, environ et de deux dépendances.
Sont prix est de 149 500 Euros avec les honoraires, soit une vente net vendeurs de 143 000 Euros.
DPE : D ; GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488 et 2014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411604. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Maison

Ref. 398628CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Réseau Propriétés Privées, vous propose maison de ville de caractère en péricentre de Châlons en Champagne. Investisseurs, possibilité de créer plusieurs logements ! Les 3 jards à quelques minutes à pieds !

Belle opportunité !
Maison atypique, très lumineuse, très chaleureuse, avec un charme de l'ancien indéniable ! De beaux carrelages, des parquets chêne et cheminées marbre. Façade de caractère !
Maison entretenue au fil des années.

Idéalement située, vous profiterez à quelques pas des 3 jards de Châlons, d'un centre ville à proximité et de balades en bord de marne. Cette maison ne dispose pas de terrain.

Vous disposerez de 3 chambres, l'ajout d'une quatrième est tout à fait envisageable via le grenier. Nombreuses possibilités d'aménagements sur l'ensemble.

La maison est très propre, saine, mais nécessite un rafraichissement moderne pour la sublimer. Les fenêtres sont en PVC Double vitrage, façade récente. Vous disposerez également d'un sous-sol avec buanderie et d'un garage.

Maison ancienne, donc classée F en consommation énergétique et F en émission de gaz à effet de serre. Note facilement rattrapable avec une isolation du sous-sol.

Investissement idéal pour une première acquisition afin de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour améliorer la déperdition énergétique. Profitez également des aides financières avec "France Rénov".

Je vous explique tout lors de la visite !

Pas d'amiante, pas de plomb et électricité aux normes.
Maison classée de "Faubourg" bien méritée !

Photos complémentaires à venir !
Comptez une heure de visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente : 142 000 euros dont honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398628- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411590RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1150 m² entièrement close et arborée. Située à Cinqueux, à quelques minutes de la Gare de Pont-Sainte-Maxence.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une véranda de 14 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, un bureau ou dressing de 7 m², ainsi qu'une grande salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants et battants, volets électriques, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, alarme, assainissement tout à l'égout, porte de garage motorisée, et surtout une toiture refaite récemment. Le double garage de 50 m² avec atelier et les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété sont également des atouts majeurs.

Côté localisation, vous êtes à seulement 3 minutes des écoles maternelle, primaire et collège, 5 minutes du centre-ville et des gares de Rieux ou Pont-Sainte-Maxence (liaison directe TER Paris Gare du Nord en 35 minutes), avec un accès rapide à l'A1 et aux grands axes entre Senlis, Compiègne et Clermont.

A VISITER SANS TARDER !

- 382.500 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros et 2 360 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation diagnostic énergétique: 07/08/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411590RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 404258DCRI

 SAINT-ZACHARIE (83640)

COUP DE COEUR : dans cadre bucolique et environnement privilégié, au calme sans être isolée, belle maison avec piscine, garage, abri voiture et grand jardin parfaitement plat.
Cette construction traditionnelle de plain-pied propose une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et mezzanine, une buanderie, trois chambres dont l'une, double, très spacieuse, peut être réaménagée en grande suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.
Sa configuration actuelle autorise, grace à l'existence de deux accès indépendants, l'aménagement de deux logements distincts dans un but soit de rapport locatif , soit d'un rapprochement familial.
Elle bénéficie de plusieurs terrasses permettant de profiter de repas ou moments de détente extérieurs ainsi que d'une piscine avec plage carrelée et local technique judicieusement aménagé avec douche et sani-broyeur
Sur l'entrée de la propriété protégée d'un portail automatique, se trouvent un garage, utilisé en atelier, ainsi qu'un abri couvert pour deux véhicules.
ATOUTS : Un cadre de vie idéal, au calme, à proximité des commerces et écoles. L' espace mezzanine, en surplomb du séjour, permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire et peut être agrandi.
Gare AIX-TGV : 45mn - Aéroports MARSEILLE :1h - NICE : 1h40

Prix de vente 599900 euros TTC honoraires charge vendeur.
DPE : C / CES : C .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou, par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 404258 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403708CDAR

 TARTAS (40400)

Exclusivité: Au bout d'une impasse, en zone non inondable, dans un agréable quartier, la maison est située dans une ville offrant toutes les commodités et à 15 min de Dax et Mont de Marsan, et 3/4 d'heure de l'océan, accès facile voie rapide.
De plain pied, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse qui tourne autour de la cheminée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente. Elle donne directement sur l'extérieur avec grande terrasse couverte et son four à pain parfait pour les grillades. 3 chambres, salle d'eau et wc séparé tous deux avec fenêtres.
Un escalier extérieur vous mènera au grenier d'environ 30m2 , dont 20 m2 env de + de 1.80 m de hauteur. Ce bel espace aménageable est vraiment un plus, idéal pour y faire un lieux cocon ou pour recevoir.
Le jardin et très agréable avec plusieurs abris en bois.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Et pour un confort total et économique, 3 modes de chauffage: jolie cheminée avec insert bois, pompe à chaleur toute neuve et radiateurs électriques .

Cette maison est susceptible de correspondre à votre recherche, vous aimeriez en savoir plus?
N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai dans votre projet immobilier:
Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Prix charge vendeur: 192685 euros
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.
Mandat référence 403708. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
DPE classe D GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 1520 euros et 2110 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 404939FAS

 CHAVANOD (74650)

Dans un charmant corps de ferme entièrement rénové, niché au coeur d'un cadre champêtre à quelques minutes seulement d'Annecy et de l'autoroute A41, vous serez séduit par cette maison de village qui vous offre un lieu de vie aussi unique qu'atypique.
A proximité des écoles, des commerces, et des lignes de bus, ce bien offre un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la praticité de la vie urbaine.
Au RDC, un grand garage et une cave chaufferie.. .
Un escalier extérieur s'ouvrant sur un balcon, vous mène au 1er étage.
Poussez alors la porte de ce duplex esprit maison, et laissez vous séduire par ses 160 m² où authenticité et modernité se rencontrent.
Après un hall d'entrée lumineux vous voilà dans une vaste pièce de vie de plus de 46 m², où salon et séjour s'unissent harmonieusement (chauffage au sol) ; Une cuisine ouverte et équipée surplombe le séjour ; contiguë à la cuisine un cellier discret
Un balcon accueillant, (possibilité de l'agrandir et de créer une terrasse supplémentaire en RDC)
une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une chambre de près de 20 m2 pouvant être aménagée en espace détente ou idéale pour un bureau complètent ce niveau.
Continuons la visite et prenons l' escalier qui vous mène à l'étage supérieur, dédié au repos et à la créativité. Trois chambres s'y dévoilent, dont une magnifique pièce de près de 30m² au sol , sous les toits, parfaite pour un atelier ou une suite parentale, et une autre chambre spacieuse avec dressing. contiguë, Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 200 m², avec son abri chalet bois, propice aux moments en plein air, et trois places de stationnement privatives.
Le charme des murs en pierre de taille,
Le caractère "corps de ferme" préservé dans de belles avancées de toit permettant non seulement d'assurer une protection maximale des façades en les abritant des intempéries, mais également d'assurer une certaine intimité par rapport au voisinage proche.
Tout ceci, associé à des prestations modernes comme le double vitrage et un chauffage individuel au gaz naturel, complètent ce bien hors du commun.

Ici, vous ne choisissez pas entre maison et appartement : vous optez pour un art de vivre, entre authenticité et modernité, entre confort et caractère. Êtes-vous prêt à écrire la suite de l'histoire ?
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros. et 2680 euros par an , prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023

Prix 595 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ASTIER, au 0678983904 ou, par courriel à f.astier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 443 755 079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411346LJL

 SAINT-SAUVEUR (38160)

Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat).

Au coeur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied au style contemporain, construite en 2016, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et fonctionnalité.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.

Les volumes sont généreux, les finitions soignées, la circulation fluide? tout invite à s'y sentir bien dès les premières secondes.

Trois belles chambres avec rangements intégrés composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort.

Un espace supplémentaire, aménagé avec goût, permet de créer un véritable bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos envies.

La maison dispose également d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant.

Le terrain, d'environ 900 m², accueille une piscine 4x8 entièrement automatisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité, dans un cadre soigneusement entretenu.

Côté technique, le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol rafraîchissant en été, complété par une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires pour une performance énergétique remarquable.

Une maison économe, lumineuse, sans travaux à prévoir, où tout est prêt pour accueillir votre quotidien dans les meilleures conditions.
Un bien rare, harmonieux et parfaitement équilibré, qui offre un art de vivre aussi doux qu'efficace, à découvrir sans tarder.

DPE: A 44kwh
GES: A 1 kg CO

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399880FHN

 PONT-L'EVEQUE (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison lumineuse,
vivable de plain pieds avec un bel espace de vie :
Jardin -Terrasse - Véranda et piscine .
Elle se compose :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- D'une entrée desservant : un très bel espace de vie salon/séjour
d'une surface de 42m2 et d'une belle hauteur sous plafond.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- 1 Chambre.
- Une salle de douche rénovée.
- WC indépendant avec son lavabo.
- Véranda chauffée avec une agréable piscine et une terrasse très bien
exposé.

L'ETAGE :
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle de bains.
- 1 WC indépendant.

LES PLUS +++
- Diagnostic DPE : D.
- Piscine chauffée.
- Portail et places de stationnements.
- Un garage indépendant et dépendance.
- Toiture refaite à neuf.
- Mur isolé par l'extérieur.
- Chauffage au Gaz.

Celle-ci est située à 5min de Noyon. (Gare SNCF reliant en 1h10 Paris)
- A 5 min des centres commerciaux.
- A seulement 18 min de Compiègne.
- A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
A VISITER IMPERATIVEMENT.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique =D (172kWh/m²/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (37kgCO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :
entre 1810 euros et 2490 euros par an.

PRIX DE VENTE: 190.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 399880
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 405709FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité
Ce magnifique pavillon traditionnel Dermigny,
idéale pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.
Elle est édifiée sur un sous-sol total et vivable de plain pied :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
Elle vous offre une entrée desservant :
- 1 Salon/Séjour avec une cheminée et terrasse.
- 1 Cuisine aménagé.
- 3 Chambres de plain pieds
- 1 Salle d'eau .
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE :
Un grand pallier dessert :
- 1 très belle chambre .
- 1 Salle d'eau.
- Un coin lecture.
- Et rangement.
Coup de coeur assuré pour le magnifique terrain de 753 m²,
parfaitement entretenu fleuri et arboré.

LES PLUS ++
- Diagnostic DPE en C
- Des places de stationnements dans une cours fermée
- Garage en sous-sol.
- Une buanderie.
- Chauffage pompe à chaleur de 2022.
- Fibre.

Cette très jolie maison est située à NOYON.
- 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
- 17 min de Compiègne.
- 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Accès au centre ville et commerciale : En bus GRATUIT.
L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.
Et le centre ville 5 min à pieds.

PRIX DE VENTE: 210.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 405709
-DPE? C et GES? A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1030 euroset 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 404797FOJ

 VIDAUBAN (83550)

Nouveauté sur la commune de Vidauban.
Venez découvrir cette belle villa de 95m2 avec son terrain de 728m².
Composée d'un beau séjour lumineux avec poêle a bois et climatisation réversible, une belle cuisine équipée, une grande véranda de 25 m2, 2 chambres dont une grande suite parental avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Vous trouverez également 2 garages d'environ 20m2 pouvant être aménagés en chambre ou studio.
Rare sur le secteur.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.
Prix 329 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A - 28/04/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 euros et 1280 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Maison

Ref. 410436HSC

 SERRIS (77700)

Villeneuve Saint Denis-77174-* Maison de 106 m² 5 pièces, 3 chambres*

*** En Exclusivité*** * Villeneuve Saint Denis* : A moins de 5 minutes de la sortie 13 Serris, située à Villeneuve Saint Denis, Je vous propose cette SUPERBE maison familiale idéalement distribuée, parfaite pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace doté d'un immense placard de rangement aménagé. La pièce de vie, d'environ 49 m², vous séduira par son espace lumineux, agrémentée d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un toilette, incluant un espace buanderie pour plus de commodité.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, toutes équipées de rangements, vous offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire ET d'une douche, complète cet étage. Vous aurez également accès à deux terrasses, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé, idéales pour profiter de l'extérieur depuis les chambres.

A l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une terrasse de 50 m², située au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Un garage vient parfaire cet ensemble, vous apportant un confort supplémentaire.

Autres atouts importants de cette maison, la faible consommation énergétique : DPE B ! COMBLES AMENAGEABLES !

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale, alliant modernité et fonctionnalité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Maison

Ref. 3313RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

EXCEPTIONNEL: Les hauts d'Hardelot, dans la pinède, PROPRIÉTÉ au calme de 235M2 au sol, 216M2 habitables, sur parcelle arborée de 5300M2. Sous sol avec garage 4 voitures, court de tennis .
Son architecture au charme intemporel séduira les amateurs d'authenticité pour des projets de RÉNOVATION. Les espaces sont généreux, séjour de 50M2, salle à manger de 40M2, 7 pièces, 4 belles CHAMBRES à l'étage dont une de 18M2, 3 SALLES DE BAINS.
Le terrain offre également un POTENTIEL DE DIVISION PARCELLAIRE ( 2500M2), idéal pour une projet de revente. Chauffage fuel à air pulsé, électrique dans la partie récente. La touche d'exception à ce bien unique ! on peut apercevoir au loin la mer depuis la propriété.
Villa datant des années 1960 ayant bénéficié d'une extension dans les années 1990 . Audit énergétique à disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre magique, intimité rare et emplacement recherché au sein de la pinède.

DPE : F (349kWh/m2/an) - GES : D (47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 7 000 euros et 9 530 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 248 000 euros FAI. Honoraires : 48 000 euros ( 4 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 200 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3313RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 408961LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement située, à 15 minutes à pied de François Mitterrand, à 800mètres de tous les commerces du Bourg. Les bus 50,71 et 91 passent à 100mètres de la maison. Vous découvrirez une maison de 1994 comprenant au rez de chaussée, entrée, WC indépendant, chambre, salon - séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. A l'étage, une mezzanine avec placards, pour une salle de jeux pour les enfants ou pour un espace bureau. trois chambres, salle d'eau. Garage avec point d'eau et buanderie, beau jardin clos exposé SUD avec sa terrasse. Carport avec électricité (hauteur pour y mettre un camping car) et 1 stationnement supplémentaire devant le garage sur la parcelle.
A vendre au prix de 367 400 euros HAI , les honoraires d'un montant de 17 400 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 232 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2022 : entre 1419 euros et 1919 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409706SAG

 MIOS (33380)

EXCLUSIVITE A VENDRE ! Maison de 2023 (RE20) en ossature bois, située à quelques minutes du centre de Mios. Décorée avec goût cette maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un cellier. D'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc et de l'autre un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Attenant un garage de 16m². A l'extérieur, une terrasse couverte donne accès à une piscine au chlore avec bâche à barre, une terrasse en bois avec cuisine d'été et un terrain de pétanque viennent compléter le bien. La maison dispose d'une vue forêt et comprend de multiples prestations ! COUP DE COEUR ASSURE !! Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n° 409706. Prix de vente : 489 900euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 401890FGN

 ANET (28260)

Au calme et à seulement 5 kms d'Anet, commune avec école et petits commerces, Tombez sous le charme de cette belle et grande longère restaurée et parfaitement entretenue. Idéal grande famille ou maison d'hôtes. Elle offre au rez-de-chaussée ; entrée sur salon d'accueil, grande cuisine dinatoire, double arrière cuisine donnant sur patio arrière. Belle chambre de 23m2 avec grand placard et salle d'eau privative. wc séparé. A l'étage, palier, d'un côté 2 chambres, pièce dressing, salle de bains avec wc , puis une 3e chambre. De l'autre côté, un couloir avec placards, 2 chambres, pièce dressing , salle d'eau avec wc. Double porche attenant. Jardin joliment agrémenté et clos de murs. Une petite dépendance aménagée avec poêle à bois (isolation intérieure récente). Eligible fibre. Portail motorisé. Une demeure du 19e cachée derrière ses murs qui ne peut que vous séduire!

DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 euros et 4590 euros.

Prix : 399900 euros honoraires inclus charge acquéreurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409598MHR

 ANTONNE-ET-TRIGONANT (24420)

24420 Escoire à proximité de Périgueux, En exclusivité , Grande Maison individuelle de 170 m² style perigourdine, 6 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin .
Au rdc , une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 28m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau.
Au 1er étage , 3 chambres ( de 13m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras.
Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils.
Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé.
Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone
Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée.
Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes.
Ecole dans le village.
Prix :296400 Euros, HAI ( honoraires à la charge de l acquereur 11400 euros dont 285000 euros net vendeur )
A découvrir sans tarder

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :409 598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Maison

Ref. 409229MRM

 GOUVILLE-SUR-MER (50560)

Maison traditionnelle rénovée de 185m² à Gouville-sur-Mer - A 5 min de la mer !

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Idéalement située à Gouville-sur-Mer (50560), à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 1972 entièrement rénovée, offrant 185m² habitables sur un terrain clos de 592m².

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon chaleureux de 26m²
- Une magnifique pièce de vie lumineuse de 41m² avec poêle à bois de qualité
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative
- Un bureau, une buanderie et un WC indépendant

A l'étage :

- Un palier distribuant 4 grandes chambres de 13, 16, 18 et 25m², dont 2 avec dressing
- Une salle de bain avec WC

Les plus :

- Rénovation complète aux normes RT2012
- Terrasse de 56m² bien exposée
- Cour avec stationnements privatifs
- Magnifique jardin clos

Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à bois avec répartiteur, fibre, tout à l'égout, ballon thermodynamique 300L, électricité aux normes.

Taxe foncière : 900 euros/an

Une maison familiale spacieuse et moderne, prête à vous accueillir, à deux pas de la mer. A visiter sans tarder !

DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050 euros et 1 470 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 343 200.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Maison

Ref. 410735ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Située à Pont St Mard, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
En entrant, vous découvrirez une cuisine avec poêle à bois, une séjour et une belle chambre.
A l'étage wc séparé, salle de bain et deux chambre en enfilade.
Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage performant via pompe à chaleur et ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie au quotidien.
Le tout sur un terrain de 2 060 m² avec caves, carport et dépendances.
Ces dernières offrent de belles possibilités d'agrandissement sur deux niveaux.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial.
Le prix est de 101 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1110 euros et 1580 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 410735ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 376585AUS

 ROCHEFORT-EN-TERRE (56220)

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue.
- Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc.
- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé
- Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave.
L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré.
Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.

Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022
Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu LIBRE A TERME
Les modalités sont les suivantes :
CAPITAL INITIAL: 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)
RENTE MENSUELLE: 1 250 euros/mois sur 10 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
Dossier complet sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7% honoraires TTC à la charge vendeur)