Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 11

Maison

Ref. 449948MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain-pied en ossature bois, conforme à la norme RT 2012, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie.

La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume, lumière et une réelle sensation d'espace. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de :

3 chambres avec placards intégrés,

1 chambre avec salle d'eau privative,

1 salle de bain avec toilettes,

1 second WC indépendant,

1 cellier / buanderie.

Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité :

Chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé gainable,

Fibre optique,

Domotique,
garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Extérieurs

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux oliviers, cette maison offre un environnement calme et agréable.
Vous disposerez également d'un abri bois et d'un portail automatique.
Le terrain permet une possibilité de construction d'une piscine, un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien.
Assainissement individuelle conforme.

Les atouts majeurs :
Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir
Plain-pied, ossature bois , RT 2012
Pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale
Exposition plein sud
Pompe à chaleur : climatisation gainable
Domotique et fibre optique
Terrain plat clôturé avec possibilité piscine

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant modernité, confort et qualité de vie.

Lotissement de 3 lots sans charge.

Vente interactive :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Nadine Mas acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 13 juin 2026 à 12h00 au 14 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Visite le 5 juin et le 6 juin de 10h a 20h et le 7 juin de 10h a midi.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 420 000 euros (1), Honoraires : 3% TTC inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
N'hésitez pas à me contacter :
Nadine Mas au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 449948
Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437626NICJ

 COURTHEZON (84350)

Maison de village 65m²

Prix: 115 000 euros honoraires charges vendeur

Située au coeur de Courthezon, cette maison de village de 65m² offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
une cuisine ouverte sur le salon et une salle de douche.

Premier étage :
un espace bureau ou bibliothèque ainsi qu'une chambre.

Deuxième étage :
une grande chambre sous les toits, apportant charme et caractère.

Des travaux importants de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Emplacement : Courthezon, village agréable et recherché.

Pas d'extérieur ni place de parking

Prix: 115 000 euros Honoraires charges vendeur

A visiter sans tarder pour les amateurs de projets et de rénovation !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437626. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431750HASC

 SAINT-CHAMAS (13250)

Hassan vous propose en exclusivité, dans le quartier de la Digue, cette charmante maison de plain pied idéalement située à proximité immédiate de l'étang de Berre.

Vous disposerez d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, deux confortables chambres, une grande pièce d'eau avec douche italienne et un WC séparé.

L'ensemble des pièces donnent sur une grande terrasse plein sud ainsi qu'un joli jardinet traversé par un petit canal.

Le bien dispose d'une place de parking privative au sein de la propriété.

A visiter sans tarder...

Prix: 275 000 euros HAI à charge vendeur.

DPE D:220 GES B:7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431750. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444845KANT

 SANARY-SUR-MER (83110)

Propriété d'exception . Adresse confidentielle en coeur de ville, à proximité immédiate de la mer

Dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du port et des plages, cette élégante villa de caractère de 1900 incarne un art de vivre rare, entre intimité, raffinement et douceur méditerranéenne.

Édifiée sur un terrain paysager de 900 m², sublimé par de majestueux palmiers centenaires, la propriété développe environ 130 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière.

Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse dominante offrant une vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La distribution se compose :

D'un espace de vie comprenant une cuisine US équipée, séjour/salon ouvert sur une terrasse dominante avec vue mer , d'un bureau, une chambre et de commodités en rez-de-chaussée
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale prolongée par une vaste terrasse panoramique tournée vers la mer, une salle de bain.
A l'abri des regards, le jardin accueille une élégante piscine chauffée , véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure soigneusement entretenu.

Des dépendances, un garage et plusieurs espaces annexes viennent parfaire les prestations de ce bien.

A quelques minutes à pied des commerces, des plages et des lieux de vie, cette propriété rare conjugue emplacement premium, charme intemporel et potentiel patrimonial. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429087FREY

 LE MUY (83490)

Située dans un secteur naturel très recherché de Le Muy, cette propriété récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un potentiel d'exploitation rare sur le marché actuel.

Un bien pensé pour s'adapter aux modes de vie de 2026 : résidence familiale, accueil indépendant ou projet mixte habitation / activité
La maison principale, Confort et luminosité de plain-pied

L'habitation principale, entièrement de plain-pied, se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, Deux chambres confortables, Deux salles d'eau modernes, Un débarras aménagé, pratique et fonctionnel pouvant faire office de 3ème chambre.
Les espaces extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec :
Un porche couvert d'environ 36 m², idéal pour les repas d'été et la vie extérieure
Une terrasse agréable, au calme absolu et un terrain attenant clôturé.

Le véritable atout :
La propriété dispose également d'un espace indépendant d'environ 45 m², aménagé comme un véritable studio confortable avec grande mezzanine, comprenant :
Cuisine, Salle d'eau, WC
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants (autorisés et reconnus)
Et un beau terrain attenant indépendant clôturé.
Visite virtuelle de la dépendance:
https://my.matterport.com/show/?m=N5Pf5oPUPW1

Cet espace est idéal pour :
Accueillir famille ou amis en toute autonomie
Loger un ado, un parent ou recevoir confortablement
Créer un espace télétravail, bureau ou projet personnel

Les deux entités sont connues de l'administration fiscale et ont été pensées pour fonctionner séparément.
Il est également possible de les reconnecter très facilement, via le débarras et le garage, afin de créer une seule grande maison familiale.

Elle comprend également 2 portails d'entrée indépendants, un garage et de nombreux emplacements de parking y compris pour un camping-car.

Environnement naturel et tranquillité:
Implantée en zone naturelle du PLU, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, verdoyant et sans nuisances, tout en restant à proximité immédiate des accès et commodités du Muy.

Informations pratiques:
Propriété récente et parfaitement entretenue, Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : environ 1 868 euros / an
Bien rare par sa configuration évolutive et autonome

Prix : 475 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus

Un bien idéal pour :
Une famille recherchant calme et espace
Un projet habitation + activité / télétravail
Un mode de vie évolutif avec indépendance maîtrisée

DPE: B 104 kWh/m² par an
GES: A 3 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442920LVS

 LORGUES (83510)

A quelques minutes à pied du coeur du village de LORGUES, cette propriété de caractère bénéficie d'une belle vue dégagée sur la colline de Saint Férreol et d'un emplacement particulièrement recherché : la proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison atypique séduit par son authenticité et ses matériaux nobles. Bois, poutres apparentes, et éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement provençale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Les pièces de vie sont baignées de lumière et invitent à la détente : un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée composent un espace de réception harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre également une organisation fonctionnelle des espaces nuit.
De plain-pied, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et de deux salle d'eau
A l'étage, une spacieuse chambre s'accompagne d'un agréable coin bibliothèque, créant un espace intime et chaleureux, propice à la détente ou à un espace de travail inspirant.
Côté confort, la propriété dispose de deux salles de bains ainsi que d'une salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine avec plages en bois complète harmonieusement l'ensemble et invite à la détente dans un cadre naturel et intime.

Le confort moderne est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur, à la fois performant et économique.

La situation géographique permet de profiter pleinement des richesses de la région : les plages de Fréjus et Sainte-Maxime se trouvent à environ 40 minutes, les majestueuses Gorges du Verdon et le Lac de Sainte-Croix à moins d'une heure, tout comme les destinations emblématiques de Saint-Tropez et Cannes.

Entre nature, vignobles et gastronomie, Lorgues est également réputé pour ses bonnes tables, dont le célèbre restaurant étoilé Chez Bruno.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie rare où authenticité, calme et proximité du village se conjuguent parfaitement.
Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir en Provence.
Contactez-moi pour organiser une visite privée !
DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR , au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 127124335
Mandat réf : 442920LVS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438892HUM

 PIERREVERT (04860)

SOUS OFFRE: En EXCLUSIVITÉ , Audrey Humbert au 06 63 45 12 24 vous invite à partir à la découverte de cette MAISON aux atouts considérables.

Dans un quartier résidentiel et calme de Pierrevert, en impasse, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 93 m² sur un terrain d'environ 500 m², plat et arboré, organisé en deux espaces distincts, avec terrasse.

L'intérieur offre un bel espace de vie ouvert d'environ 46 m², comprenant une cuisine aménagée donnant sur un spacieux séjour/salon et bénéficie d'une double exposition sud-est, apportant confort et luminosité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Un grand garage de 24,70 m² également accessible depuis l'intérieur complète le bien.

Cette charmante villa datant de 1989 est en bon état et habitable immédiatement mais mérite quelques rafraichissement afin de dévoiler son plein potentiel.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois, et les menuiseries sont en double vitrage bois de première génération.

Le jardin est adorable et cosy , il est agencé en deux parties et peut devenir un véritable petit Eden de verdure de 500 M².

Mon avis sur ce bien :
C'est LA PEPITE par définition: plain-pied, double exposition, grand espace de vie, jardin plat et arboré, terrasse, trois chambres, garage, quartier calme et résidentiel... tout y est et à un excellent rapport QUALITE/PRIX.
Un très beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement sur Pierrevert.

Mandat: 438892
Prix: 250000 euros (honoraires charge vendeurs)
DPE : D ( 194 kWh/m2 par an) / GES : B (6 Kg CO2/m2/an)
coûts énergétiques estimés entre 950 euros et 1310 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 444247LINP

 BANDOL (83150)

VILLA D'EXCEPTION ,VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU ,6 CHAMBRES PISCINE ,5 000 m² DE TERRAIN, 2 dépendances ;
Sur les hauteurs très prisées de Bandol, découvrez cette superbe villa familiale aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer

A seulement quelques minutes du port, des plages et du centre, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et
et proximité des commodités.

Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 75 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Elle comprend un salon moderne et une cuisine design entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse de 100 m², donnant sur un jardin paysager de 5 000 m² avec piscine, véritable espace de détente et de convivialité
Agencement idéal pour une grande famille ou projet locatif :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
3 chambres avec dressing
Bureau
Salle de bain
WC indépendant

Étage :
3 chambres supplémentaires
Salle de bain
WC
Confort et équipements :
Volets roulants éléectriques , dans toutes les pièces
Climatisation réversible
Cheminée avec insert ?
Panneaux solaires (4 x 520 W)
Garage

Les + qui font la différence :
Deux dépendances indépendantes (invités / location saisonnière
Terrain exceptionnel de 5 000 m²
Calme total
Secteur tres recherché
Abris anti-atomique
Bien rare à la vente sur le secteur ? à visiter sans tarder.
PRIX 1 493 000 euros
Charge vendeur

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444247Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428399BCV

 SEYNE (04140)

Rare à la vente. Véronique Bascon vous invite à pousser les portes de ce véritable havre de paix : une bâtisse du XVIIIe siècle métamorphosée par une rénovation haute couture de 210 m². Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, sans aucun compromis sur le confort contemporain.

Une distribution pensée pour l'espace :

Réception : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine moderne dînatoire et un salon "cosy" sublimé par son poêle à bois.

A l'étage, 3 grandes chambres offrant un calme absolu et une vue dégagée, complétées par une salle de bain aux matériaux nobles.

Les combles aménagés révèlent un espace magistral sous charpente apparente. Atelier d'artiste, suite parentale ou salle de jeux : laissez libre cours à vos envies dans cet espace autonome (salle d'eau, WC et poêle dédiés).

Située dans un petit hameau à 5minutes sur les hauteurs de Seyne, vous profitez d'une vie de village complète (écoles, collège, pôle médical, commerces) et d'un accès en 15minutes aux plaisirs du Lac de Serre-Ponçon ou aux pistes de ski de Montclar et Chabanon.

Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur).

DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1920 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428399BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 444084GBOC

 GORDES (84220)

Dans le cadre enchanteur de Gordes - Les Imberts, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cette maison de plain pied, posée sur un terrain arboré de 1 105m², baigné de lumière et bercé par le chant des cigales.
Cette maison de 133 m² offre une belle base à rafraîchir, pour en faire un véritable cocon provençal, chaleureux et inspirant.
3/4 chambres baignées de lumière avec dressing, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier d'artiste
Un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin
Une cuisine à repenser à votre goût
De beaux extérieurs avec des essences locales et de l'espace pour une piscine ou un potager
Le terrain, plat et joliment arboré, invite à la flânerie, aux siestes à l'ombre des arbres ou aux longues tablées estivales.
Travaux de rafraîchissement à prévoir mais l'essentiel est là : la tranquillité, l'espace, le charme, et l'âme de la Provence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat réf : 444084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 365000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429280MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller en immobilier vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa située à proximité immédiate du centre ville , du collège et lycée, dans un quartier recherché, sans nuisances .
Composée au rez de chaussée d'un appartement type 3 pièces avec une cuisine , salon séjour, 2 chambres , salle d'eau, wc et véranda .
Au premier étage, 5 pièces dont un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et wc .
Très bon état général
Terrain de 1500 m² clos et arboré disposant de 2 garages et d'une piscine chauffée .

Prix 515 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4140 euros indexées à année 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOURADI H agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429280 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Maison

Ref. 422816RCLA

 FLAYOSC (83780)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa construite en 2008 vous séduira par son charme, son espace et sa qualité de finition. La maison est impeccablement entretenue et entièrement prête à vivre ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Elle offre trois grandes chambres, plusieurs terrasses avec une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu'une vaste piscine de 13 mètres sur 6, idéale pour se détendre ou nager en toute tranquillité. Un poolhouse récent vient compléter cet espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

La pièce de vie spacieuse est équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison. Le terrain de 2.900 m² est entièrement clôturé et accessible via une porte d'entrée automatique, ainsi qu'une seconde entrée indépendante. Un système d'alarme renforce la sécurité de la propriété.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, cette villa représente une opportunité rare dans un cadre naturel et privilégié.

Prix : 770.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Maison

Ref. 440696LEGL

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

A 940000EUR dans un environnement privilégié de La Seyne-sur-Mer, cette somptueuse maison individuelle de 262 m² vous offre un cadre de vie rare, entre mer et montagnes, avec une vue spectaculaire et totalement dégagée.
Une propriété aux volumes exceptionnels
Développée sur 9 pièces, elle propose :
5 chambres spacieuses
Un immense dressing
Un grand double séjour lumineux
Une cuisine fermée avec passe-plat
Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur
Une configuration idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet locatif
Une distribution intelligente et indépendante
La maison est organisée de manière à offrir trois espaces de vie distincts :
En rez-de-chaussée : Deux grands appartements totalement indépendants (droite et gauche), chacun disposant de sa terrasse :
L'un bénéficie d'une belle terrasse de 11 m²
L'autre d'une terrasse ouverte très agréable
A l'étage : Un vaste espace comprenant :
3 chambres
Un grand double séjour baigné de lumière
Une cuisine fermée avec passe-plat
Une terrasse supplémentaire avec vue imprenable
Un escalier indépendant sur le côté de la maison permet d'accéder à l'étage, garantissant une séparation parfaite des espaces.
Idéal pour recevoir famille et amis, créer un rendement locatif ou envisager un projet intergénérationnel.
Un extérieur rare et privilégié
Le terrain est vaste et généreux, offrant de multiples possibilités :
Superbe piscine ouverte
Possibilité d'aménager une cuisine d'été / pool house
Stationnement exceptionnel : 6 à 7 véhicules (voire davantage)
Environnement calme et dégagé
Un véritable havre de paix où intimité et panorama s'accordent parfaitement.
Performance énergétique remarquable
La maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant confort thermique et efficacité énergétique ? un atout majeur pour une propriété de cette superficie.
Une opportunité rare sur le secteur
Volumes, modularité, vue mer panoramique, potentiel locatif, grand terrain, piscine, stationnement?
Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1830 et ...2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421654AFAV

 CARPENTRAS (84200)

EXCLUSIVITE!
VUE EXCEPTIONNELLE. COUP DE COEUR!
Très belle villa contemporaine récente d'environ 170 m² comprenant 4 chambres dont une en RDC avec leur salle de bains privative.
Superbe espace de vie lumineux donnant sur sa terrasse couverte et sa piscine.
Cuisine équipée avec un grand espace pour recevoir.
Environ 3430 m² de terrain qui vous donne la possibilité de construire une autre maison ou d'effectuer une division.
Belles prestations. Alliance de pierres et de moderne.

Prix: 899 000 euros (honoraires d'agence charge vendeur)

DPE: B: 81
GES: A:2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Maison

Ref. 414941CHBI

 FOS-SUR-MER (13270)

A VENDRE Charmante maison de ville au coeur du village, proche mer et commodités
Située en plein centre du village, cette adorable maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et à proximité immédiate de la mer.
Ce véritable petit cocon a tout pour plaire :
Pièces lumineuses et bien agencées
Aucun travaux à prévoir
Calme et intimité, tout en étant proche de l'animation du village
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel (secteur recherché par les vacanciers et les locataires à l'année).

Situation : coeur de village / accès rapide à la plage
Superficie : 48,28 m2
Prix :184 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 448022PCS

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

EXCLUSIVITE*Marseille 13011* St Marcel*La Valentine*
Propriété de caractère dans un cadre bucolique, volumes, charme et art de recevoir
Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété pleine de charme s'adresse aux amoureux d'espace, de caractère et de convivialité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle offre un cadre de vie spacieux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
La maison principale, d'environ 181 m² habitables, séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, rythmée par de superbes tomettes anciennes et deux grandes cheminées, invite naturellement aux moments de partage. La cuisine ouverte et le séjour forment un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Un bureau, pouvant être utilisé en chambre, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi que deux salles de bain, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités.
Une véranda de 28 m² s'ajoute et prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison. Une immense cave de 24 m² complète l'ensemble.
A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la réception :
*Piscine avec son pool house, véritable lieu de vie aux beaux jours
*Jardin arboré aux ambiances variées, propice aux repas d'été, aux soirées entre amis et aux moments en famille
La propriété dispose également plusieurs dépendances aux multiples usages :
*Une maisonnette de plus 50 m² avec studio à l'étage, idéale pour recevoir en toute indépendance ou pour louer si l'on préfère
*Une dépendance de 41 m² actuellement louée 730 euros par mois apportant un revenu complémentaire
*Un garage fermé de 15 m² et un abri clos de 17 m²
C'est en tout plus de 356 m² qui se déploient sur 4000 m² de terrain (classé UM1).
Un bien rare qui allie authenticité, volumes généreux et véritable esprit de convivialité, parfait pour une vie tournée vers le partage et le plaisir de recevoir.
Fenêtres Double vitrage
Chauffage par chaudière fuel
Taxe foncière : 2446 euros
Prix de vente : 749 500 euros
DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100 et 8300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448022-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427271BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, 35 mn Aix en Pce, 20 mn de St Maximin, proche de Cadarache-ITER, Maison de village de caractère T4 de 110 m² avec de belles prestations et beaux volumes. Au rez-de-chaussée Un hall d'entrée, un beau salon lumineux sur une cuisine équipée spacieuse accès à la buanderie et à la terrasse exposée plein sud avec four à pizza. Une vaste chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. Une salle d'eau et un WC. A l'étage : Deux belles chambres et combles aménageables 34 m². Un grand garage de 35 m² pour deux voitures, parking privatif. Deux caves de 51 m² avec deux accès. double vitrage et Toiture refaite en 2017. Chauffage centrale. Coup de coeur: Prix de vente:255000 euros VISITE 360° https://tour.previsite.com/5E39DCA9-1907-DA8D-6765-304A432E875D. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1990 euros ET 2740 euros.
Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446569VLIA

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

MAISON T4 113 m² - TERRAIN 500 m² - IMPASSE AU CALME - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Dans un secteur recherché de Saint-Mitre-les-Remparts, au coeur d'un environnement résidentiel, cette maison située en fond d'impasse vous garantit un calme absolu au quotidien.

Dès l'entrée, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises sans aucun travaux.

L'intérieur a été entièrement rénové avec des prestations actuelles :
- Cuisine refaite,
- Salle de bains et sanitaires rénovés
- Électricité refaite
- Menuiseries neuves
- Sols modernes
- Peintures intégrales
- Cuisine entièrement refaite

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.

A l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC constitue un espace indépendant, parfait pour une suite parentale ou accueillir vos proches.

A l'extérieur, le terrain de 500 m² propose un espace agréable, facile d'entretien, avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :
Rénovation complète (intérieur, cuisine, sanitaires)
Aucun travaux à prévoir
Situation en impasse, calme total
Quartier résidentiel recherché
Climatisation
Garage + cellier

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446569DVLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441294LEGL

 OLLIOULES (83190)

VILLA CONTEMPORAINE T5 155 m² PRESTATIONS HAUT DE GAMME A 989000 EUR honoraires charge vendeur

Maison récente (2023) ? Plain-pied ? Exposition plein Sud ? Sans vis-à-vis
Un bien d'exception aux prestations irréprochables

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 155 m², construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 900 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses matériaux.
Description du bien

Type : Maison T5

Surface habitable : 155 m²

Terrain : 900 m²

Plain-pied

Exposition : Plein Sud

La maison se compose de :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à l'extérieur

Une cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée

4 chambres, dont une magnifique suite parentale

2 salles d'eau aux finitions soignées

2 WC indépendants

Prestations et équipements

Climatisation gainable (confort optimal toute l'année)

Insert bois (chaleur et ambiance chaleureuse)

Double vitrage intégral

Volets roulants électriques

Matériaux haut de gamme et finitions soignées

Panneaux solaires (maison économique en énergie)

Borne de recharge pour véhicule électrique

Extérieurs ? Un véritable art de vivre

Superbe terrasse de 150 m² idéale pour recevoir

Magnifique piscine (24 m²) parfaitement intégrée

Jardin paysager avec vue dégagée

Aucun vis-à-vis ? intimité totale

Portail électrique ? sécurité assurée

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules

Les + du bien

? Maison récente (2023) ? aucun travaux à prévoir
? Prestations haut de gamme
? Exposition plein Sud ? luminosité maximale
? Environnement calme et sans vis-à-vis
? Extérieurs exceptionnels (terrasse + piscine)
? Performance énergétique optimisée
A retenir

Une villa clé en main, alliant modernité, confort et élégance, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441294 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442949HIS

 FAYENCE (83440)

- Fayence- 83440 -VAR

- Prix : 749 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).

-*** coup de coeur assuré ***

Élégante villa contemporaine de plain-pied aux Prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel prisé, calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces, Christelle Sales vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes harmonieux baignés de lumière. Le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une agréable perspective sur l'espace piscine.

L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un WC indépendant.

Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette villa.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen :
une piscine élégamment intégrée, une pergola bioclimatique avec store pour savourer des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un abri de jardin parfaitement intégré à l'ensemble.

- Prestations et équipements

- Rénovation complète avec matériaux de qualité

- Piscine avec alimentation par panneaux solaires

- Pergola bioclimatique avec store

- Climatisation réversible

- Cumulus thermodynamique

- Nombreux rangements et placards intégrés

- Double garage

Possibilité d'aménager une troisième chambre

- Fosse septique conforme

- Accès facile

Cette propriété séduira les amateurs de biens élégants et clés en main, à la recherche d'un lieu de vie harmonieux alliant modernité, confort et sérénité.

DPE : A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442949HIS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr