Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 135

Maison

Ref. 381508SBRU

 CLAVIERS (83830)

Cette villa individuelle est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable.
Avec ses deux étages et ses 168 m² de surface habitable, elle offre des espaces généreux,.
Le logement principal entièrement rénové avec des matériaux de qualité est composé de trois chambres, d'une salle de douche à l'italienne avec WC, d'une lumineuse cuisine équipée et d'un vaste séjour .
La belle terrasse plein sud offre une vue dégagée sur la vallée et le jardin paysager , ajoutant un charme indéniable à cette propriété.

Le fait qu'il y ait un T3 à rénover au rez-de-chaussée permet également d'envisager des projets d'aménagement ou d'investissement. De plus, la possibilité de construire une piscine est un atout non négligeable pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les équipements modernes, comme la climatisation réversible et le poêle à granulés, contribuent au confort de la maison. Avec un prix de 399 000 euros, cela pourrait être un coup de coeur pour les futurs acquéreur. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
DPE D GES A

Coûts annuels de l'énergie de 2120 à 2930 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415370JGRO

 CHAMPLEMY (58210)

Venez découvrir cette Jolie maison ancienne en pierre et mitoyenne d'un seul côté.
Elle dispose d'une surface habitable de 136 m² et se situe dans un secteur proche des commodités (école, superette,..) de la ville de Champlemy, à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière.
Ensuite vous trouverez un grand grenier de plus de 80 m² avec fenêtres et velux permettant l'aménagement de surface habitable supplémentaire.
Vous trouverez également une grande cave voutée ainsi qu'une cour en partie abritée et un garage.
La couverture et la charpente sont neuves, l'ensemble du bâtiment est en bon état.
En bref un bien avec du cachet, dans un secteur calme et disposant de beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 99000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377426ADLA

 CORMEILLES (27260)

Propriété Privées vous présente une charmante maison de campagne et ses dépendances sur 1300M² de terrain à seulement 5 minutes de Cormeilles ou se trouve toutes les commodités. "Cormeilles réputé pour ses antiquaires" Vous apprécierez son emplacement au calme dans un petit hameau de campagne. Ce décor bucolique vous promet de nombreuses soirées d'été à l'ambiance champêtre. La maison se compose d'un rez de chaussée et d'un étage.
- Au rez-de-chaussée - Une pièce de vie chaleureuse avec poutres et une cheminée à insert. - Une cuisine aménagée et équipée et indépendante- Une salle de douche avec WC -
- A l'étage - Une pièce palière. - Deux chambres en enfilade. - Une pièce d'eau avec WC
- Extérieur Sue le terrain plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Cormeilles. En envisageant quelques travaux de décoration et d'aménagement, tout en ayant à coeur de conserver le caractère authentique de cette maison et son esprit famille, vous en ferez votre résidence secondaire idéale.

Prix de vente : 212600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 200000 euros.. Consommation énergétique: F 361 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 11CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1520 et 2056 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

Ref. 413467DIV

 LA CIOTAT (13600)

En exclusivité, votre conseiller Vincent DE LA IGLESIA Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante maison intimiste, nichée dans un cocon de verdure, proche des plus belles plages et au coeur de la magnifique Baie de la Ciotat et de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette maison vous offrira des moments de détente au sein de ses différents espaces : Piscine, terrasses et jardin ...

Passez le portillon et descendez quelques marches, vous entrez dans le salon s'ouvrant sur le jardin et prolongé sur une cuisine tout équipée, sur ce même niveau, vous profitez de deux grandes chambres, d'un bel espace bureau - bibliothèque et d'une salle d'eau fraichement rénovée avec WC.
L'extérieur aménagé et arboré, est un vrai espace de vie supplémentaire très agréable avec ses dépendances : une cabane de jardin et une cave.

Ses atouts : Climatisation, à 10 minutes à pied des plages et proche de la gare et des commodités.

Prix : 410 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : E (298) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1550 euros et 2150 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 878 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 413467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413560VRL

 SAINT-PIERRE-DE-COLOMBIER (07450)

En exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-de-Colombier (07450),
Située au coeur d'un hameau calme et en pleine nature, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel d'aménagement, avec plusieurs terrains attenants ou à proximité pour une surface totale de 11 406 m².

D'une surface habitable actuelle de 52 m², la maison se compose d'un espace cuisine/salle à manger de 21 m², d'un salon de 26 m² (avec coin couchage), ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5 m².

Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes pouvant être réhabilités pour agrandir l'espace de vie : un plateau de 62 m², un ancien fumoir de 18 m² réparti sur deux niveaux, et deux pièces supplémentaires totalisant 18 m². A l'extérieur, une terrasse, un appentis ainsi que deux caves totalisant 34 m² complètent l'ensemble.

Actuellement alimentée en eau par une source, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur la toiture, l'assainissement et d'autres postes techniques.

Dans un environnement naturel et préservé, cette propriété s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant développer un projet de vie au vert qu'à ceux recherchant une résidence secondaire avec charme et potentiel.

Le bien est classé G en DPE et F en GES (diagnostic réalisé le 25/07/2025).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 350 euros et 3 230 euros à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Voici la vidéo de présentation du bien: https://youtu.be/l3dMASrOrjM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .

Maison

Ref. 400805KRD

 COLLONGES (01550)

EXCLUSIVITÉ - Adèle KIRMANN | Propriétés Privées
COLLONGES (01550) - Pays de Gex
A vendre, grange à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface au sol de 60 m², elle permet la création d'un niveau supplémentaire pour un espace sur-mesure. Le tout sur un terrain de 342 m², dans un environnement calme et verdoyant.
La toiture a été rénovée en 2000.
Un arrêté de non-opposition à une déclaration préalable a été délivré pour la transformation de la grange en habitation. Dossier complet disponible sur demande.

Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Adèle KIRMANN - 06 31 53 37 45 - a.kirmann@proprietes-privees.com

COLLONGES :
- Commerces de proximité et maison médicale
- Accès aux douanes de Chancy et La Plaine en 10 min
- A 10 min du CEVA (Pougny) et 18 min du TRAM et P+R Bernex

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat exclusif réf : 400805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403226PKL

 CHANGE (53810)

Vous rêvez de rénover une maison pleine de charme ? Cette ancienne bâtisse en pierre, avec ses dépendances, n'attend que vous !

Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide, venez découvrir en cette charmante bâtisse en pierre et ses anciennes dépendances, nichées dans un environnement verdoyant et paisible. Sur une parcelle d'environ 818 m².

A restaurer entièrement, cette maison offre actuellement environ 80 m² au sol, complétés par un étage à aménager selon vos envies. Le cadre naturel et le charme de l'ancien en font un véritable terrain d'expression pour votre projet de vie ou d'investissement.

Beau potentiel de transformation !
Certificat d'urbanisme positif pour la création d'une habitation avec assainissement individuel.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 413557LVH

 MONTMORENCY (95160)

Maison Montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m2
Prix : 430 000 euros honoraires charges vendeur

Hervé LEFEVRE vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de Montmorency.

Au rez-de-chaussée : Grande entrée, Salle à manger, Salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, Cuisine.
Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, Salle de bains, wc individuels.
Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels.
Sous-sol total.

Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres.
Fermeture PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage.
Placards intégrés dans les chambres.
Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue.

Chauffage au gaz.
Exposition Sud.
Un box pour véhicule fait partie du bien.

DPE Classe E (298kWh/m2/an) GES Classe E (64kg CO/m2/an)

Charges de copropriété : 220 euros/mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref. 413 557 : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Maison

Ref. 408159BYU

 COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

24220 Coux et Bigaroque. Maison contemporaine de 163 m², piscine, terrain d'environ 3063 m².
Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Au coeur du Périgord Noir, proche des villages de Siorac et St Cyprien, avec commerces et écoles, cette maison contemporaine,
exposée sud, se compose sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte récente, un salon, 2 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. L'étage inférieur est composé d'une chambre, une buanderie et une salle de jeux/ bar qui vous permettra d'accueillir vos amis, avec un accès vers l'extérieur.
Cette maison lumineuse et confortable, directement habitable est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée où vous pourrez profiter de son agréable parc et d'une piscine. 2 garages complètent ce bien.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de l'investissement locatif.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2233 euros et 3021 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 408159BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Maison

Ref. 413964PJO

 CAMBES (33880)

Gironde. A 30 mn de Bordeaux, devenez les propriétaires comblés de cette demeure de prestige que Josyane Pitrau vous propose de visiter sur les hauts de Cambes avec, sans aucun vis à vis. Traversez l'Histoire du XVII au XIX° siècle en arpentant les presque 2 hectares de terres, écrins de ce bijou où vous découvrirez sa chapelle, son lavoir, ses écuries et ses dépendances au caractère évident.

Une dizaine de chambres, 14 cheminées, un escalier typique du XVII°s, une magnifique verrière ensoleillée, plusieurs salons spacieux et une Tour au Charme romantique sont les clefs essentielles pour des visiteurs de goût, amoureux de l'Histoire et du Beau. Je vous propose de traverser l'aventure humaine du baroque au romantisme, marquée dans les pierres de cette magnifique bâtisse.
Proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces.
BUDGET 799 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413964.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 413860POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 243m² habitables - 8000m² terrain et piscine

Cette superbe maison de caractère de 1880, construite en briques et pierres, vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, elle offre un parc arboré et une piscine avec pool house, idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.

Découvrez des espaces chaleureux et fonctionnels, au rez de chaussée une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois avec buanderie attenante, une vaste pièce de vie avec cheminée insert de plus de 40m² et accès direct à une terrasse.
Ce niveau propose également une chambre et une suite parentale pour plus de confort.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec un point d'eau et un dressing, un bureau et une salle de bain, offrant des espaces adaptés aux besoins de toute la famille.

Des extérieures conçus pour la convivialité, le pool house aménagé comprend une cuisine, une salle de bain WC, et une grande pièce de vie, parfait pour organiser des réceptions ou accueillir vos proches en toute sérénité.
Le parc arboré clos garantit intimité et détente.

Un lieux aux multiples possibilités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais elle conviendra également à un projet de chambres d'hôtes grâce à ses prestations, son agencement et son environnement.

Laissez vous charmer par cette maison pleine d'histoires et de caractère!
Contactez moi des maintenant pour organiser une visite.

Idéalement situé à 10min de NOYON, 30min de COMPIÈGNE et SAINT QUENTIN, PARIS gare du Nord en 1Heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 490000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 413860

Maison

Ref. 397800POE

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

60170 RIBECOURT DRESLINCOURT - 5 chambres - Maison 124m² habitables - garage - jardin

Vous cherchez un havre de paix pour votre famille, prêt à accueillir vos projets de vie?

Imaginez un lieu où chaque membre de votre famille trouvera son espace et son confort.
Ce pavillon, construit en 2010 a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches autour de la cheminée.

La chambre principale, une suite parentale située au rez de chaussée vous offre un espace privilégié, à l'écart pour plus de confort et de praticité.
Les 4 autres chambres à l'étage permettent à chacun d'avoir son propre cocoon.

Avec son garage et sa buanderie ce pavillon allie fonctionnalité et praticité au quotidien

A l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de belles journées en toute quiétude, tandis que le jardin arboré avec des fruitiers clos, sans vis a vis garantit votre tranquillité.

Situé sur axe NOYON/ RIBECOURT à seulement 5 min de Ribécourt, avec un accès rapide à la rocade pour Compiègne 20min, la gare de Noyon 15min.
Ce pavillon bénéficie de la proximité des commerces, écoles, médecins et service indispensables à votre quotidien.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 397800.

Maison

Ref. 406343POE

 THIESCOURT (60310)

60310 THIESCOURT - 5 chambres - 204m² habitables - Corps de ferme

Ensemble fermette avec grange et dépendances en briques sur 4000m² de terrain.

Plongez dans l'histoire de cette fermette en briques disposée en carré, ou le charme de l'ancien rencontre un potentiel immense.
Ce lieu unique avec ses 2 maisons assemblées, offre de vastes volumes baignés de lumière naturelle, prêts à être réinventés selon vos envies
Que vous soyez artisan en quête d'espaces de travail, porteur d'un projet touristique ou simplement passionné par la rénovation, cette propriété vous ouvre un champ infini de possibilités.

Un projet avec travaux et rénovation
Cette fermette offre un terrain de jeu idéal pour les amateurs de restauration et de mise en valeur du patrimoine.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser les espaces tout en préservant l'authenticité du lieu.
Une occasion unique de façonner un habitat à votre image, en mariant l'ancien et le contemporain.

Un espace à développer selon vos envies :
- Première maison, entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres Wc, 1ère étage chambre, salle de douche avec WC, grenier aménageable.
Deuxième maison, arrière cuisine, chambre, salon, salle de douche et au 1ère étage chambres.

Un environnement enchanteur, depuis la grange, une vue apaisante s'ouvre sur le jardin arboré et fleuri, embaumant l'air de senteurs printanières.
Les différentes dépendances, comprenant atelier un garage pour 2 voitures avec partie aménageable à l'étage, clapiers, poulailler complètent cet ensemble plein de caractère.

Une localisation stratégique avec les commerces, écoles, médecins, administration à 10min LASSIGNY.
ACCÈS gare de NOYON à 15min, Autoroute A1 à 15min de RESSONS SUR MATZ.
LA propriété est située dans le triangle Noyon - Lassigny- Ressons sur Matz

Cette fermette n'attends plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Venez la découvrir et laisser libre cours à votre imagination!

DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de : 178000 euros
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170880 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406343 . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408559POE

 GUISCARD (60640)

60640 GUISCARD - 5 chambres - Maison 185m² habitables - Jardin

EXCLUSIVITE PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Maison situé dans un village à 5 minutes du bourg dynamique de Guiscard, cette maison picarde en brique, entièrement rénové en 2017 allie avec élégance authenticité et modernité.

Dès l'entrée vous êtes accueilli pour un intérieur chaleureux baigné de lumière naturelle ou chaque détail reflète la qualité de la rénovation.
La cuisine dinatoire aménagée et équipée est ouvert sur une vaste pièce de vie de plus de 50m².
On imagine les rires autour d'un bon repas, les parfums d'un plat mijoté, le confort d'un quotidien facile.

Le rez de chaussée offre également 2 chambres, une salle de d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et WC ainsi qu'un WC indépendant. Matériaux soignés, volumes généreux, ambiance douce, tout a été pensé pour le confort de vie.

A l'étage place à la surprise : un immense palier de 30m², baigné de lumière devenu un véritable espace de loisirs, salle de jeux, coin télé, billard.... a chacun son univers.
3 chambres supplémentaires accueillent petits et grands et une salle de bain avec WC complète ce niveau .

Le jardin avec sa dépendance est le prolongement naturel de la maison : le chant des oiseaux, les odeurs de verdure, ma fraicheur du matin sur la terrasse, les crépitements du Barbecue l'été... ici chaque saison a sa couleur, chaque instant sa saveur.

ACCÈS 5 min de GUISCARD : commerces, écoles, collège, santé, administration
A 10min de HAM zone commerciale
A 15 min de NOYON : Gare SNCF ( Paris Nord en 1H )
A 25 mon de ROYE : Autoroute A1 Paris/Lille
A 40 mi de COMPIEGNE

DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408559.

Maison

Ref. 414859POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - Maison 118m² habitables - Jardin

La campagne à la ville, longère pleine de charme à Noyon

Posez vos meubles, détendez vous.... et profitez.
Dans un environnement calme et verdoyant, a seulement quelques minutes du centre ville de NOYON, cette authentique longère rénovée vous offre un cadre de vie rare, mêlant esprit campagne et commodités urbaines.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par son ouverture direct sur le jardin. L'espace y est généreux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La grande cuisine dinatoire, à la fois conviviale et pratique ravira les amateurs de bons repas partagés.

L'ATOUT majeur : une vie de plain pied avec une chambre confortable au rez de chaussée, dotée de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparé.

Un étage dédié aux espaces nuit et travail
A l'étage deux belles chambres aux volumes généreux dont l'une dispose d'un dressing privatif.
Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs complète cet étage avec de nombreux rangements et un WC.

Un jardin à l'abri des regards
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : beau jardin arboré, planté d'arbres fruitiers, entièrement clos et sans vis à vis, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité.

Un garage complète ce bien

Localisation idéale :
- gare SNCF, écoles , commerces, hôpital à 5 min
- Accès rapide à la voie rapide vers Compiègne et à l'autoroute A1

Une maison lumineuse, pratique, pleine de charme... une opportunité rare à Noyon pour les amoureux d'authenticité, sans renoncer à la proximité des services.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 414859
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403663POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 124m² habitables - jardin - garage

A deux pas du centre ville de Noyon, découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, construite en briques sur un magnifique terrain arboré.
Ce bien rare séduit par son cachet préservé et son authenticité : parquet bois massif, cheminée marbre, moulures élégantes, belle hauteur de plafond et majestueux escalier en bois d'origine.
Une dépendance, un garage et de superbes extérieures complètent l'ensemble.

La maison a évoluée avec le temps, une cuisine agrandie et ouverte sur une généreuse terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle à manger au charme certain ajoutée dans le prolongement.

Imaginez vous poussant la porte d'entrée, foulant les carreaux de ciment anciens et ressentant tout de suite le caractère singulier de cette demeure.
A votre gauche, un vaste salon lumineux vous accueille. Le parque craque doucement sous vos pas, la cheminée en marbre invite à la détente, tandis que la lumière naturelle filtre à travers le bowwindow donnant sur le jardin.
Dans la continuité, une grande cuisine dinatoire, idéale pour partager des repas conviviaux, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur.
Au rez de chaussée une chambre confortable avec sa salle de douche privative offre un espace de vie pratique et indépendant.

L'étage accessible par un superbe escalier en bois dessert 2 chambres pleine de charme, une salle de nain avec WC et surtout un accès sur une magnifique terrasse surplombant le jardin et les toits de Noyon.

L'atmosphère chaleureuse de cette maison se ressent à chaque instant : le toucher du bois ancien sous vos mains, le parfum des fleurs du jardin des les beaux jours, le calme environnant à peine troublé par le chant des oiseaux
Les matériaux noble et ancien racontent une histoire, celle d'un lieux qui à traversé les époques, des guerres aux jours heureux sans jamais perdre son âme.
Au beaux jours la grande terrasse devient le coeur de la maison :exposée plein sud elle invite aux longues soirées d'été à l'abri des regards .

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied du centre ville de Noyon, de ses commerces, écoles, services médicaux et administratifs.
La gare SNCF rejoint Compiègne et Paris rapidement.
Accès rapide à la rocade et autoroute A1 en 20min

DPE : 397KWh / GES : 79 Kg CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 189000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 403663.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406216POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 87m² habitables - Jardin - Garage

Située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Noyon, cette charmante maison de plain pied vous séduira par sa rénovation soignée, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible.
Proche des écoles et commerces, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortable, d'une véranda, d'un jardin arboré sans vis à vis, d'un garage et d'une dépendance.

Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement l'harmonie des volumes et la douceur de la lumière naturelle qui traverse les espaces.
La cuisine, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ou l'on imagine déjà de longs repas en famille.
Le salon avec son parquet bois et ses tons chauds, invite au repos, a la lecture ou à des soirées cocooning.
Les chambres , paisibles sont de véritables cocons, parfait pour se ressourcer
La salle de douche est complétée par les WC séparé.

Dans la véranda attenante, baignée de lumière, vous profitez de la douceur des saisons entourée du parfum des fleurs du jardin. Le chant des oiseaux, la douceur du vent dans les feuillages tout ici évoque la sérénité.
Le jardin clos arboré sans vis à vis est un havre de paix.
On s'imagine savourer un café le matin, lire à l'ombre d'un arbre l'après midi ou partager un diner à la belle étoile.

Le village est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toues les commodités
- commerces et écoles à 5 minutes
- Accès voie rapide pour Compiègne en 5 min, zone commerciale.
- Gare de Noyon à 10min
- Compiègne à 20min en voiture

DPE : 329KWh / GES : 72 Kg CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 168000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406216.

Maison

Ref. 411238POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - 4 chambres - 2 maisons - 190m² habitables total

Située dans un environnement calme et privilégié dans la forêt domaniale de Laigue , cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ( 10000m² de pâture , carrière avec 4 boxs et plus de 4000m² de forêt.
L'ancien relais de chasse et écuries sont repartie sur 190m² habitables permet d'accueillir 2 familles ou la création d'un gite ou chambres d'hôtes équestre avec accès indépendante

L'ensemble sur plus 1,6 hectares est une opportunité pour les propriétaires de chevaux qui rêvent d'avoir leurs compagnons à proximité de la maison et l'accès à de nombreux chemins de balade, a la forêt.

L'ancien relais de chasse en briques et pierres qui a été rénové avec goût offre une grande pièce de vie de plus de 40m², sa cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un bureau complètent cet étage.

Les anciennes écuries vous offrent une pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et 2 grandes chambres.( possibilité d'une troisième)

2 terrasses avec 2 expositions
Un garage
Une cave
Cabanons en bois pour stockage, chalet en bois avec bureau
Dépendance atelier

Accès 10min de COMPIÈGNE, 20min de SOISSONS
Gare, école, commerces, médecins

DPE: E / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 385000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 411238.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412118POE

 LASSIGNY (60310)

60310 LASSIGNY - 4 chambres - Maison 178m² habitables - Jardin

Et si votre prochaine histoire familiale commençait ici?

Dans le bourg dynamique de Lassigny, ou tout est accessible à pied, commerces, écoles jusqu'au collège, services médicaux, administration.. cette maison de 2004 allie praticité, espace et sérénité.

Dès l'entrée, on ressent le confort d'un plain pied pensé : 2 suites parentales en rez de chaussée, idéales pour préserver l'intimité de chacun.
Puis la lumière vous guide vers une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse conviviale, promesse de beaux moments en famille ou entre amis.

A l'étage, un grand palier fait office d'espace de détente ou bureau distribuant :
- une grande chambre avec espace dressing
une deuxième chambre
- une salle de bain WC

A l'extérieur, le jardin clos sans vis à vis vous offre calme et verdure au quotidien.
Un cadre paisible....tout en restant proche de tout.

Une maison clé en main, lumineuse , fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.

ACCÈS 30min de COMPIÈGNE - 1H pour CDG Aéroport
15min de l'autoroute A1 RESSONS SUR MATZ et NOYON Gare ( Paris Nord)

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 314000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 412118
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411636POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - Maison 160m² habitables - Jardin

Un charme intemporel en coeur de ville, comme une évidence...

Et si vous écriviez votre nouvelle histoire dans une maison qui a une âme, du cachet, de la lumière et un supplément d'âme qui ne s'explique pas mais se ressent?

Dans un quartier calme de Noyon, à deux pas des commerces, des écoles, médecins et de l'arrêt de bus, cette maison en briques des années 50 n'a pas seulement une belle allure, elle vous offre une vraie qualité de vie.
La gare vous relie à Paris Nord en seulement une heure, la zone commerciale n'est qu'à 10minutes. Tout est la. Et pourtant .... quelle tranquillité !

Derrière sa façade, on découvre un intérieur authentique où chaque détail a été entretenu avec soin : parquet bois, hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, escalier, une atmosphère enveloppante qui invite à ralentir et à s'installer.

Un bien rare qui offre le confort du plain pied :
- 2 belles chambres, salle de douche et WC au rez de chaussée
- A l"étage, accessible par un élégant escalier bois 2 autres chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un bureau ou dressing selon vos envies

La pièce de vie de plus de 40m² est baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse intime, à l'abri des regards
La cuisine dinatoire, aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial avec une sortie sur la terrasse et le jardin.

Garage
Jardin

Maison saine et parfaitement entretenue
Ici on pose ses valises, rien à refaire juste à vivre

ACCÈS voie rapide pour Compiègne en 5 min
Gare à 10min a pied
Commerces, médecins, hôpital et écoles à quelques pas

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 245000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 411636
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.