Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 362

Maison

Ref. 379171MBOF

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

A découvrir à Luxeuil-Les-Bains, ville thermale et touristique, cette grande maison bourgeoise située à deux pas du centre ville. A proximité des écoles et de toutes les commodités, son emplacement est idéal !
Belle maison familiale de caractère sur sous/sol, qui vous offrira
- Au RDC: belle entrée avec magnifique escalier en bois , cuisine, salle à manger, grande pièce de vie double de 28m2, bureau, dressing.
- A l'étage: 2 chambres communiquant sur une salle de bains. troisième chambre indépendante, quatrième chambre avec coin douche, idéale pour les invités. WC séparés.
- 2ème étage: deux pièces à aménager pouvant devenir des chambres supplémentaires, et grenier .
- Sous/sol sur toute la surface de la maison

Infos complémentaires: terrain attenant et sans aucun vis à vis avec un petit bâtiment annexe pour stocker votre matériel de jardin, garage, chauffage gaz, fenêtres double vitrage bois. tout à l'égout .

PRIX: 156000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E 313 KWH/M2/AN GES E 68 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4004 euros et 5418 euros / ans abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 410227MBOF

 AILLEVILLERS-ET-LYAUMONT (70320)

A découvrir sur la commune d'Aillevillers-Et-Lyaumont ce joli pavillon de plain pied construit en 2007 sur parcelle de terrain de 830m2 sans aucun vis-à-vis , avec piscine hors sol .

Belles prestations, sans travaux et au calme, ce pavillon vous promet un cadre de vie paisible et agréable, il vous offrira sur un même niveau :
- Pièce de vie ( salon / salle à manger ) ouverte sur cuisine équipée, Salle d'eau , WC indépendant, deux chambres, garage avec porte motorisée et coin buanderie.
- A l'extérieur, jardin arboré, une terrasse sans vis à vis avec barbecue et piscine hors sol, appentis .
Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques à inertie sèche. Fibre, tout à l'égout .

Le + jardin en lisière de forêt, où il est aisé de voir du petit gibier passer !

PRIX: 140000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 197 KWH/M2/AN GES A 5 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, compris entre 952 et 1288 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391346SGAU

 VEZELAY (89450)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison ancienne d'environ 85 m2 habitable, 5 pièces, 3 chambres au prix de vente de 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Aux portes du Morvan et tout proche de belles forêts.
Dans un petit village et un environnement très calme. Situé a une petite quinzaine de minutes de Vézelay, une dizaine de minutes seulement du village de Tannay et de ses petits commerces, une vingtaines de minutes de Clamecy et environ 2h30 de Paris.
A moins de 30 minutes des lacs de Chaumeçon et du Crescent.

Cette maison ancienne de plain pied comprend une entrée avec cuisine ouverte sur séjour suivi d'un côté d'une chambre avec accès privatif a une salle d'eau avec WC et de l'autre un salon.
Ce salon nous permet d'accéder à deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.
Grenier aménageable au dessus sur toute la surface offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Ce bien est complété par un local pouvant servir de stockage ou pièce supplémentaire, ainsi qu'un atelier, une belle cave et une grange d'environ 56 m2 au sol pouvant permettre de laisse libre court à vos envies d'aménagement ou d'utilisation.
Huisseries bois double vitrage et équipées de volets roulants manuels.
Toiture en bon état.
Chauffage fuel, assainissement par tout à l'égout.
Quelques travaux à prévoir de rafraîchissement et d'aménagement.

Terrain agréable de 1277 m2.

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Maison

Ref. 408075SGAU

 SAINT-ANDRE-EN-MORVAN (58140)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 175 m2 de 8 pièces - 4 chambres principales et possible 6 au prix de vente de 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Idéalement située, au coeur du Morvan.
Calme et nature sont au rendez-vous ! Forêt à proximité.
A 14 minutes seulement d'Avallon et 18 minutes de la sortie d'autoroute.
A moins de 15 minutes du lac du Crescent et moins de 30 minutes des lacs de St Agnan et Chaumeçon.
Cette belle maison en pierre pour sa partie principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour d'un total de plus de 44 m2 avec billard Français Américain servant de table principale et restant pour la vente.
Une chambre, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bain, douche avec WC et un autre WC indépendant.
Un couloir dessert une autre chambre avec penderie.
Cellier donnant sur une chaufferie mais également sur deux pièces pouvant servir chacune de bureau ou de chambre d'appoint.
Beaux plafonds en bois dans le salon et la cuisine.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave main. Accès au même niveau a un grenier aménageable d'environ 30 m2.
Ce bien est complété par une belle piscine de 25 m3 traitée au sel, chauffée par pompe à chaleur et clôturée pour une entière sécurité.
Petites dépendances en pierre et cave voutée.
Puits fonctionnel
Terrain très agréable, arboré et bien aménagé de 3374 m2 au total.
Chauffage central au fuel + insert
Huisseries bois. Fenêtres en double vitrage.

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 4430 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403848SGAU

 SAULIEU (21210)

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante propriété d'environ 205 m2 avec un grand potentiel au prix de vente de 217 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Idéalement située dans le Parc naturel régional du Morvan, dans le bourg de la commune de La Roche en Brénil avec commerces et écoles.
A 12 minutes seulement de Saulieu, 35 minutes de la gare TGV de Montbard, 27 minutes d'Avallon.
Plusieurs étangs, lacs et magnifiques forêts à proximité.
Nombreuses possibilités et projets envisageables dans cette bâtisse des années 1830 en cours de rénovation.

Cette propriété peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour un particulier ou un professionnel.

Ce bien comprend au rez de chaussée, plusieurs entrées différentes dont l'une avec un sas vitré lumineux.
Une cuisine spacieuse et indépendante à finir d'aménager, une pièce de vie en deux parties d'environ 49 m2 au total avec poêle à granulés neuf, une chambre, un WC avec lave main.
Au premier étage, un couloir dessert une chambre équipée d'un poêle à bois récent suivi d'une pièce prévue pour un WC avec lave main, une buanderie et une belle salle de bain spacieuse en cours de finalisation.
Une autre pièce pouvant être aménagée en chambre, une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m2 avec balcon et donnant sur une cuisine ouverte à aménager.
Au second étage un grand grenier aménageable avec une très belle charpente.
Ces différents étages sont desservis par un grand escalier en bois accessible par une entrée indépendante.
Installation électrique en triphasé.
Fenêtres de l'étage neuves, en PVC double vitrage.
Huisseries du rez-de-chaussée en simple vitrage.
Chauffage par chaudière à granulés très récente.
Ballon d'eau chaude thermodynamique également très récent et couplé avec un panneau solaire neuf.

A l'extérieur se trouve une autre petite pièce d'environ 13 m2 accolée à la maison, pouvant communiquer ou être utilisée séparément.

Ce bien est complété par une belle et grande cave ainsi qu'un petit appentis accolé.

Terrain agréable de 797 m2.

Assainissement par micro-station performante et aux normes.

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4600 euros indexées a l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395041MALB

 TOULON (83200)

Toulon Ouest "Les 4 chemins des Routes" Belle maison de 160m²
sur un terrain de 840 m² avec une trés belle vue dégagée sans vis à vis, très proche des commodités, écoles et bus. Vous serez séduits par sa belle rénovation , sa fonctionnalité et son emplacement. Elle se compose d'une vraie entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie, un salon cosy donnant sur une véranda de plus de 20 m², un bureau, 1 WC et une chambre de plein pied avec sa salle de douche privative. A l étage, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. A l'extérieur une belle piscine, un jardin avec une terrasse,, garage avec sa bagagerie de 15m² . Le plus un forage et l'arrosage automatique.

Mandat 395041 - Prix 670 000 euros honoraires à charge vendeur .

DPE / C : 141
GES/ A : 4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408236WIC

 CERCOUX (17270)

A VENDRE PROPRIÉTÉ RURALE DE CHARME AVEC 12,4 HA DE TERRAIN - CERCOUX- CHARENTE MARITIME
A 1 heure de Bordeaux et d'Angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette belle propriété de campagne idéale pour un projet équestre, agricole ou de vie en pleine nature.
Maison d'habitation - 190 m² habitables
Cette longère mitoyenne en pierre et brique avec poutres apparentes , en bon état général, offre de beaux volumes et un cadre authentique
Séjour cathédrale avec cheminée en pierre de taille
Cuisine indépendante spacieuse
2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau
Salle de bains indépendante, WC
Buanderie, chaufferie, débarras
A l'étage mezzanine et 1 chambre supplémentaire

Confort
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma haute température (2016)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique

Assainissement individuel

Extérieurs et dépendances
Le terrain de 12,43 hectares d'un seul tenant se compose de prés, bois, landes et étangs - un écrin de nature idéal pour les animaux ou les cultures.

Nombreuses dépendances :
Appentis (env. 50 m²), cellier, grenier
Grange à restaurer (env. 100 m²)
Ancien abri pour cochons

Localisation
A seulement 2,5 km de Cercoux, village avec commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services.

Un bien rare et authentique, à découvrir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne.

DPE = E ; GES = B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros indexées à l'année 2021-2023.
Le budget pour ce bien : 299.500 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 408236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376979WIC

 CHATIGNAC (16480)

EXCLUSIVITE - CALME ABSOLU ET VUE EXCEPTIONELLE. Beaucoup de charme pour cette maison orientée sud-est bénéficiant de vues spectaculaires et imprenables sur la campagne environnante.

Le bien est située dans un charmant petit village en Charente à proximité de Brossac et de Chalais (écoles, commerces, gare TER), à 45 minutes d'Angoulême et à 1h30 de Bordeaux .
Il est composé d'une habitation principale confortable de 6 pièces avec une entrée, un couloir avec placards, un séjour-salle à manger avec cheminée suspendue, une cuisine semi-ouverte, une véranda, trois chambres, une salle de bains, wc séparés avec lave mains, un bureau et un cellier. Combles (85 m2) accessible et aménagés. Plusieurs accès sur l'extérieur, terrasses, un coin barbecue et une véranda.

Au rez de jardin se situe un second logement de type T2 indépendant idéal pour recevoir et pour faire de la location saisonnière. Il est composé d'un séjour avec coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Par ailleurs une petite cabane aménagée de type TINY HOUSE nichée à l'écart dans le jardin offre une alternative d'hébergement originale pour 2 personnes.

GRAND SOUS-SOL 170 M2
Egalement situés au rez de jardin, un grand garage, un cellier, une cave à vin, un débarras servant de stockage de bois, une serre à plantes, et un grand espace atelier d'environ 80 m2.

Tout autour de la maison, un jolie parc arboré d'arbres fruitiers et arbres d'ornement offre des espaces ombragés. Plusieurs points d'eau et d'éclairage ont été aménagés dans le jardin ainsi qu'un bel espace potager naturel.

Confort /chauffage : maison pricipale: insert/cheminée à bois, chauffage centrale au fuel.
Eaux sanitaire: ballon électrique.
Rez de jardin: électrique.

Assainissement : fosse septique
DPE = D (185) ; GES = D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686 et 2282 euros indexées à l'année.
Le budget pour ce bien : 326.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 376979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 408235WIC

 CERCOUX (17270)

Jolie maison en pierre, au calme, avec dépendances et grand jardin
Située à l'entrée du bourg de Valin, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette authentique maison de famille de 140 m² habitable allie le charme de l'ancien et un bon état général. Édifiée en pierre de taille et briques, elle offre une belle qualité de construction et un cadre de vie chaleureux.

Le terrain de 1 866 m², partiellement arboré et en partie ancien potager, comprend également un puits à restaurer, une grande grange de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. La toiture est en bon état.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux séjour lumineux orienté plein sud, avec cheminée en pierre de taille et accès direct au jardin
Cuisine attenante avec cheminée en briquettes
Sols en tomettes, poutres apparentes, éléments de caractère
Cellier avec chaudière fioul De Dietrich, en bon état
Un WC en extérieur

A l'étage :
Quatre chambres confortables, dont trois orientées sud
Salle de bains
WC séparé

Les diagnostics DPE et GES sont en cours.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de maisons anciennes, avec potentiel pour ateliers, stockage ou aménagement de la grange.

Diagnostics DPE/GES en cours.

Le budget pour ce bien : 155.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 408235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 408287WIC

 CERCOUX (17270)

Située à l'entrée du village de Valin, cette maison de bourg mitoyenne de 160 m² habitables, en bon état général, offre de beaux volumes sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un grand séjour - salle à manger et cuisine. Attenante, une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre de taille et sol en carrelage ancien apporte charme et authenticité. Un WC avec vestiaire complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, ainsi que quatre chambres, dont une avec une petite salle de bain privative.

A l'extérieur, côté sud, un jardin d'environ 200 m² vous invite à la détente. De l'autre côté de la maison, une petite cour donne accès à une dépendance attenante à rénover d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Chauffage et production d'eau chaude électrique. Diagnostics en cours de réalisation.

Le budget pour ce bien : 119.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 408287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 398415JOBE

 CHATELLERAULT (86100)

Maison spacieuse et lumineuse de 158 m² avec jardin d'environ 1200m² .

Située sur la commune de Châtellerault proche de toutes commodités (zone commerciale, arrêt de bus, autoroute...).

Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en étant en ville.

Le bien ce compose d'une grande entrée lumineuse d'environ 13m² , d'un double salon de 30m², une salle à manger de 15m², une cuisine aménagée de 16m² et d'un wc.
A l'étage un palier de 8m² qui dessert 3 chambres avec placard intégrer (une de 13m² et 2 de 16m²), 2 salle d'eau dont une avec wc.

En extérieur un jardin de plus de 1200m² avec un pujt sécurisé et un garage. La maison possède également un sous sol faisant toute la surface de la maison.

Des possibilités d'aménagements sont possible afin de mettre au goût du jour.

Une visite s'impose afin de vous projeter pour poser vos valises et profiter de la tranquillité tout en étant en ville !

Prix du bien : 220 000 euros
Honoraire charge acquéreurs : 13 200 euros
Soit prix de vente 233 200 euros

DPE et GES en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer OBERTAN, au 0667524339 ou, par courriel à j.obertan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer OBERTAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 847788791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer OBERTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 847788791 - .

Maison

Ref. 378163JOBE

 CHATELLERAULT (86100)

Maison à rénover
Cuisine ouverte
1 grande pièce de vie
Sdb et wc séparé
2 chambres
Grenier entièrement aménageable sur toute la maison
Dépendances
Grand terrain de plus de 1000 M² constructible.
Très gros potentiel pour investisseur ou premier achat.

Prix de vente 73 590 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur de 5 590 euros
Soit prix du bien hors FAI : 68 000 euros

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer OBERTAN, au 0667524339 ou par courriel à j.obertan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer OBERTAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 847788791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer OBERTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 847788791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383568JFC

 BETHISY-SAINT-MARTIN (60320)

Située à 10 mn de Crépy en Valois et de Verberie, Idéal pour un premier achat ou investissement immobilier !!! Elle se compose d'une entrée, un sejour, une cuisine, un wc .
A l'étage deux chambres en mansarde, une salle de bain, un grenier aménageable en bureau .
Complète la maison une cave, un petit jardin .
Chauffage électrique convecteur neuf .
Prix 145000 euros FAI
DPE E et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409476JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

PETIT HÔTEL PARTICULIER VILLERS-COTTERÊTS ,
6 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE

Au centre-ville, à deux pas de la gare et de la Cité internationale de la langue française, découvrez ce petit hôtel particulier de charme au style authentique.
Beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :

RDC : entrée avec colonnes, séjour double 50 m², grande cuisine, bureau, chambre, WC, cave

1er étage : palier lumineux, suite parentale, 4 chambres, dressing, salle de bains, WC
2e étage : grande pièce polyvalente + grenier
A l'extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, garage, volière, porche pour véhicules
A 50mn de Paris en train
-Bien rare, coup de coeur garanti !
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6000 euros et 8290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409476JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393595JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Découvrez cette magnifique maison avec son architecture unique et son charme d'antan, cette propriété saura séduire les amateurs d'histoire et de caractère.
Située à 6 mn de la N2 et 40 mn de CDG .
Elle se compose d'un vaste séjour de 50 M2 environ avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée et une véranda d'environ 18 m2 chauffée offrant une vue imprenable sur la vallée . Une salle de bain entièrement rénovée et un WC.
A l'étage 2 chambres, un deuxième WC et une chambre palière ou bureau.
Complète la maison un atelier une buanderie et une cave.
DPE: D et C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 euros et 2 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Prix 225 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393595JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 407256JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Nichée à proximité de la charmante ville de Crépy-en-Valois, cette maison de style Normand offre un cadre de vie agréable et convivial. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour traversant lumineux, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement. Vous trouverez également un salon, pouvant être converti en chambre ou bureau selon vos besoins.

A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une chambre plus petite, idéale pour un enfant ou un bureau. La salle de bain complète cet espace de vie.

Pour davantage de commodités, cette propriété comprend un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours.

Des travaux ont déjà été réalisés pour améliorer le confort de la maison, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation par le sous-sol. Cependant, quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison à personnaliser selon vos envies !Prix 229900 euros FAI .
Description DPE D et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407256JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376129JFC

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Terrain agricole zone AC et A (la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public).
Centre équestre composé 30 boxes, appartement 40m2 + mezzanine 20m2 sous-comble, Club-House 30m2.
une carrière de 100x30 un petit manège de 15x13, stabulation .
A venir découvrir au plus vite .
Prix de vente 580 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374633professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-françois CAUCHIE Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828

Maison

Ref. 383641YROU

 PLANCHES (61370)

Maison de village avec jardin très agréable
budget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.

Maison de ville comprenant :
Au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, entrée cave
Au 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé et un grand grenier aménageable de 56m² environ
Fenêtre PVC neuve dans plusieurs pièces

Cave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangement

A l'extérieur : Dépendance en terre d'environ 20m² et garage cimenté 12m²

Terrain clos d'une superficie de 306m²

Maison avec travaux d'embellissement . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 54 000 Euros honoraires charge acquéreur incluses

DPE F - GES F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Maison

Ref. 387471YROU

 L'AIGLE (61300)

Proche L'AIGLE dans un village dynamique, maison rénovée récemment dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école

Budget 271 700 Euros honoraires charge vendeur

Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux avec possibilité d'ajouter un poêle à bois car conduit existant, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire/2 vasques) et 1 WC séparé

A l'étage : pallier desservant 4 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche et WC suspendu - accès grenier

Toiture en tuile - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres

Maison équipe d'une pompe à chaleur Air/Eau - 2 ballons thermodynamique alimentés électriquement par 4 panneaux solaires sur le toit de la maison - isolation extérieures, isolation murs et plafonds par l'intérieur (tous ces travaux effectués en 2023)

Garage double cimenté 66m² avec 2 portes motorisées + 1 fenêtre + 1 porte de service

A l'extérieur : cour enrobée, terrasse bois de 36m² et jardin en pelouse

Terrain clos d'une superficie de près de 1 000m² - portail motorisé et portillon sécurisé avec interphone

Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 271 700 Euros honoraires charge vendeur

DPE D GES A (effectué avant travaux - sera refait pour la vente)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 000 euros et 3 000 euros

Mandat 387471YROU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387471YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396505YROU

 SAINTE-GAUBURGE-SAINTE-COLOMBE (61370)

Proche Saint Gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calme

Budget 189 360 Euros dont 9 360Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 180 000 Euros hors honoraires

Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, WC séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoire

A l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé

Grenier isolé d'environ 24m²

Maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besoin

Toiture en tuile et maison parfaitement isolée

A l'extérieur : une terrasse de 20m², un garage en bois avec dalle béton de 60m² , jardin arboré avec pelouse

Terrain clos d'une superficie de 1080m²

Maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtres

Prix : 189 360 euros Honoraires charge acquéreur

DPE D GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396505YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr