Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 388

Maison

Ref. 406574VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON PRIX DE VENTE 190.000 euros dont 5,56% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 180.000 euros
Vanessa Febvre vous propose :
Située à Avallon ce pavillon est proche de toutes les commodités
Pavillon élevé sur sous sol complet comprenant :
Au sous sol : Deux pièces, atelier, garage, cave
Au rez-de-chaussée : Grande entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine avec baies vitrées donnant sur terrasse, salle d'eau, WC, deux grandes chambres, un dressing
A l'étage : Une pièce palière, WC, une grande chambre et un grand espace aménageable
Une terrasse et un terrain clos et arboré complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Côté technique : Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique + insert. Assainissement individuel : mise en conformité à prévoir.

Les + de ce bien : Construction récente élevée sur sous sol. Quartier proche de toutes commodités.
Pas de gros travaux à prévoir
Home staging virtuel sur demande

DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3720 euros et 5090 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 408708VFE

 ANNAY-LA-COTE (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! Construction récente de qualité avec vue panoramique ANNAY LA CÔTE (89200)
PRIX DE VENTE : 318.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bois, ce très beau pavillon de construction « Chênes », élevé sur sous-sol complet, offre une vue imprenable sur l'église du village et un cadre de vie particulièrement agréable.
D'une surface habitable d'environ 100 m² (hors sous-sol et grenier ), il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains moderne avec douche, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un accès à une terrasse en hauteur, idéale pour profiter de la vue dominante.

L'étage, d'environ 40 m² est prêt à être aménagé : la trémie, la porte et les réseaux sont déjà prévus pour y créer un espace supplémentaire selon les besoins.
Au sous-sol : un garage, une buanderie carrelée avec douche, un atelier et une cave complètent l'ensemble.

Les extérieurs ont été aménagés avec soin et des matériaux de qualité. Il ne reste qu'un muret à finaliser (tout le matériel est sur place).
Le pavillon comprend la parcelle sur laquelle il est bâti d'une surface de 1084m² et il comprend également un terrain à bâtir sur le devant acquis par les propriétaires pour préserver la vue, d'une surface de 754m² et constructible.
Chauffage au sol électrique + poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien soigné, sans travaux urgents à prévoir, dans un cadre verdoyant et recherché.

DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1450 euros et 2010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 411672VFE

 GUILLON (89420)

EXCLUSIF ! PROCHE AVALLON PRIX DE VENTE : 239.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère, située à proximité d'Avallon. Cette propriété, pleine de charme, allie le confort d'aujourd'hui à l'authenticité de l'ancien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Traversante, avec la salle à manger, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger s'enchaînent harmonieusement, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
A la suite, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier et une arrière cuisine, idéale pour le rangement. une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
A l'étage: un couloir dessert 4 chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. Grenier isolé aménageable sur le dessus
Dépendance : une très belle grange. Cave semi enterrée
Vaste terrain arboré et traversé par un ruisseau.
Côté technique : Fosse septique, menuiseries simple et double vitrage, puits, chauffage pompe à chaleur isolation des combles foyer ouvert, volets bois.

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2250 euros et 3090 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 407712ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes au Sud d'Angerville. Proche Toury et Janville en Beauce. Maison rénovée avec soin dans un village agréable de 7 pièces avec 5 chambres dont 4 suites suites parentales, dépendance de 50 m² env. Prix : 269900 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert,1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, wc. Au premier étage : grande pièce palière avec espace détente, 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, 1 chambre (ou bureau), grenier au dessus à finir d'aménager. Cave, terrasse couverte, cour et agréable jardin clos de murs, dépendance de 50 m² environ.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : E 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790 euros et 6530 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407714ASO

 TOURY (28310)

28310. PROCHE TOURY Maison à finir de rénover de 4 pièces avec 3 chambres et jardin. Prix : 75990 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce. Au premier étage : palier, 2 chambres, pièce d'eau, pièce pour wc. Au deuxième étage : palier, 1 chambre, pièce avec wc. Jardin.
Travaux : électricité à créer, plomberie, chauffage à créer, ouvertures à créer, assainissement à créer.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Maison non soumis au DPE
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394271 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385061ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY . Ensemble immobilier composé de 2 logements, dépendance, garage, jardin dans ville avec toutes commodités. Prix : 134 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose en Exclusivité une première habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, débarras sous escalier, dégagement, salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, débarras et wc.
Deuxième habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Chaufferie et buanderie, grenier, cave voutée, dépendance avec grenier, garage avec fosse mécanique, terrasse et jardin clos.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place.
Proche N20 et A10.
Premier logement :
Consommation énergétique : F 353 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros / an et 3430 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Deuxième logement :
Consommation énergétique : G 550 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros / an et 2620 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396369ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. ANGERVILLE CENTRE Maison en centre ville, 3 chambres sans terrain. Prix : 99990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, couloir, 3 chambres, wc.
Gare SNCF sur place, proche N20, écoles sur place, commerces.
Consommation énergétique : F 404 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950 euros/an et 2710 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 388107ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 10 minutes Angerville dans un village au calme. Maison de
8 pièces avec 7 chambres, garage, cave, cour et jardin clos. Prix : 265600 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , séjour-salon avec placard, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc avec lave mains. Au premier étage : palier, 6 chambres, salle d'eau, wc.
Chaufferie, garage avec grenier au dessus, cave.
Cour devant et jardin clos de murs derrière.
Prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement conforme récent.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2580 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406070ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 149990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Cour close de murs, garage, atelier, local rangement et cave.
Proche écoles, commerces et gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros/an, prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 404157ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12 minutes sud ANGERVILLE. Grande maison rénovée avec jardin dans ville avec toutes commodités. Prix : 219000 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose en Exclusivité une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, grande cuisine aménagée avec espace repas, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : suite parentale avec espace salon, chambre, salle d'eau avec wc et coin rangement.
Cave, terrasse, cour et jardin, possibilité de créer un garage.
Prestations : Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage avec volets roulants.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place.
Proche N20 et A10.
Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros / an et 2520 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408183ASO

 TOURY (28310)

28310 TOURY . Maison bourgeoise de 7 pièces, 5 chambres avec cour, jardin et grand parc boisé. Prix 239990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison au style bourgeois proche des commodités comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec un cellier, un grand salon avec cheminée, une salle manger spacieuse, un bureau (ou chambre), une pièce de rangement.
Au premier étage : un palier donnant sur 4 grandes chambres avec dressing dont trois avec espace de toilette, salle de bains avec wc, un espace de toilette indépendant.
Au second étage, des combles aménageables.
En sous-sol, un garage, atelier, pièces de rangement, chaufferie, cave sous partie.
A l'extérieur, un jardin clos, une petite dépendance avec Wc, grand parc boisé clos avec une entrée indépendante, un espace pelouse et un grand garage.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz), maison de santé, centre de radiologie sur place.
**Visite virtuelle disponible et sur demande**
Consommation énergétique : E 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5370 euros/an et 7300 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406221ASO

 OINVILLE-SAINT-LIPHARD (28310)

28310. Proche Toury et Janville en Beauce. Maison dans un village calme de 3 pièces avec 2 chambres, grange, jardin clos. Prix : 139000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, salle de bains, wc séparé. Au premier étage : palier, 2 grandes chambres. Terrasse, grange (toiture neuve), cour et jardin clos.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 euros et 2370 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395885ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes sud Angerville. JANVILLE EN BEAUCE. FERMETTE avec cour et dépendances. Prix : 167990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une ancienne ferme avec dépendances composée d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à granules, cellier, salle d'eau, wc, bureau. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage : grand grenier aménageable. Grande cave, étable avec grenier au dessus, grande grange donnant sur rue (accès gros véhicules), grange extérieure pour véhicules.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces sur place, proche gare SNCF.
Proche D2020, N154 et A10.
Consommation énergétique : F 405 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5030 euros / an et 6850 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412011ASO

 BONNEVAL (28800)

28800. BONNEVAL. Maison en pierres de 5 pièces avec 3 chambres, double garage avec espace de rangement au dessus, jardin de 830 m² env. Prix : 227500 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, 1 chambre avec dressing, salle de bains, wc. Au premier étage : grand palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Garage double avec espace de rangement au dessus, terrasse, cour et jardin clos.
** Visite virtuelle disponible sur demande**
Tout à l'égout, chauffage gaz et poêle à granules.
Ecoles sur place et gare SNCF sur place
Consommation énergétique : D 238 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 euros et 2820 euros / an, prix moyens de énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407503ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes ANGERVILLE. Janville en Beauce. En centre ville, Maison de 4 pièces, 2 chambres, bureau (ou dressing). Prix : 79990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison
avec cour close comprenant au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une grande cave voutée pour stocakge. Au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, 1 grande chambre avec dressing (ou bureau), débarras. Au troisième étage : 1 grande chambre (possible 2)
Cave, cour close de murs avec abri (vélos) , écoles et commerces sur place. Gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10.
Copropriété de 2 lots
Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2270 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Maison

Ref. 393367ROE

 MERREY-SUR-ARCE (10110)

Merrey-sur-Arce (10110), superbe pavillon de 110m2 avec sous-sol total et grand jardin avec piscine au prix de 197 000 euros.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un wc, un couloir avec placard, trois chambres et une salle de bains.
Au sous-sol se trouvent, une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave.
Le grenier est aménageable.
Le jardin est très bien entretenu et sans vis à vis.
La piscine possède un dôme , les dimensions sont 13x7 en longueur et de 1,10 à 2,80 de profondeur.
Il y a également possiblité d'acquérir une grange indépendante de 50m2 et un double garage .
Huisserie en double vitrage PVC avec volet roulant.
Chauffage central au fioul .
Budget: 197 00 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe BF Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2530 et 3470 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 393367_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406241ROE

 MERREY-SUR-ARCE (10110)

Propriété d'Exception à Merrey-sur-Arce (10110) ? Maison de 220 m² avec 5 chambres 1,2 ha de Terrain en Bord de Seine.

Idéalement située à Bar-sur-Seine, au coeur de l'Aube, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine et un environnement naturel préservé.

La maison de 274 m², spacieuse et lumineuse, propose un agencement harmonieux, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Elle est implantée sur un terrain arboré de 12 000 m², offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la Seine.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant nature et accessibilité. Le bord de Seine garantit un environnement paisible et ressourçant, tandis que la proximité de l'autoroute A5 permet un accès rapide à Paris en 1h45 et à Troyes en seulement 30 minutes. A quelques minutes des commerces, écoles et services de Bar-sur-Seine, ce bien est une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique.

Budget: 415 00 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).

DPE: Classe D GES: classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, est de 1830 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 406241_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409439ROE

 ESSOYES (10360)

Essoyes (10360), maison à rénover de 150m2 au prix de 53 990 euros.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une ancienne boutique, un salon, une cuisine, une salle de bains, un demi-étage avec WC et un espace de rangement. A l'étage : quatre chambres (dont une en enfilade), un dressing et une salle de bains;
Elle comprend également, un grenier, une grange dans la cour commune, un ancien laboratoire attenant avec une buanderie, une chaudière, un WC, une ancienne chambre à l'étage et un second grenier et un jardin non-attenant.
Budget: 53 990 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2890 et 3 980 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe E
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 409439_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377146ROE

 ARCIS-SUR-AUBE (10700)

MAISON EN VENTE EN VIAGER occupé.
A proximité des écoles, commerces, transports et de l''autoroute.
Avantage patrimoniaux de l'investissement et modalités financières:
Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété estimée à 310 000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindres frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 75ans et de son mari de 74 ans, l'investisseur ne supporte pas les réparations courantes. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur.
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif.
Capital initial : 63 700 euros
Bouquet : 42 000 euros
Honoraires charges acquéreur : 21 700 euros
Rente mensuelle : 637 euros
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 30%
Taxe foncière: 886 euros
Maison individuelle très bien entretenue dans un secteur calme et recherché à proximité de Arcis sur Aube.
5 min de l'autoroute.
Cette maison à une surface habitable de 207 M2 et un terrain clos de
4 597 M2.
Entrée qui donne sur un couloir qui dessert : une cuisine équipée récente, grand salon/ salle à manger très lumineux avec ses deux baies vitrées donnant accès aux terrasses, WC, salle de bains, trois chambres
Au rdc, se trouvent, trois chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, un cellier et une cave.
Elle possède également un double garage et un hangar.
Chauffage insert et électrique.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 est compris entre 2 320 euros et 3200 euros.
DPE classe D 204 kwh/m2/an et GES classe B 6kg CO2/m2/an»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Roger, au 06 86 44 63 69 ou par courriel à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger Léa agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 377146 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(51.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406045ROE

 ESSOYES (10360)

Exclusivité, Essoyes (10360), belle maison famiiliale de 175m2 avec 4 Chambres au prix de 158 500 euros.
Vous tomberez sous le charme de cette grande maison rénover avec goût.
Elle se compose en rdc , d'une cuisine, un salon , une salle à manger, une salle de jeux, une salle de bains , deux wc et un dressing, buanderie.
A l'étage se trouvent, quatre chambres et une salle d'eau wc .
Elle possède également une cour, une grange et une grande cave.
Fenêtre en PVC double vitrage oscillo-battant avec volet roulant électrique.
Chauffage électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Budget: 158 500 euros HAI( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3710 et 5 080 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 406045_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.