Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 462

Maison

Ref. 413527COS

 SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390)

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 83.9m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Salle de douche, 2 Chambres, Wc - Sous-sol complet de 73m² environ avec espace Buanderie, Garage et Atelier, 1 Chambre - Jardin clos et arboré - Double vitrage avec volets roulant automatisés - Toiture complète récente - Chauffage gaz - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Budget : 122990 euros honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros à la charge de l' acquéreur soit 116000 euros net vendeur soit 6,03% du prix de vente - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 413527
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2120 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 413527COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413527COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406580DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400)

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme !

Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage et d'une chaufferie.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos de 282 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation !

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Surface terrain : 282 m²

Travaux à prévoir ? Gros potentiel à exploiter !

Prix : 84 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : F ; GES F_ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 409576DTES

 CORBIE (80800)

Dominique TESTU a le plaisir de vous proposer cette maison située à CORBIE .(15 mn d'amiens ).
Ce bien a été partiellement rénové (électricité , dalle, menuiseries) mais a besoin d'être terminé.
D'une surface de 58m2 au sol , il est possible d'aménager des combles et ainsi de gagner environ 30m2 supplémentaires .
Jardin d'une surface de 150m2
Beaucoup de charme pour cette maison
Bien non soumis au DPE
Prix: 87090 euros Honoraires : 8,24% inclus charge acquéreur , soit 80500 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411501CLES

 SAINT-JEAN-DE-FOLLEVILLE (76170)

*** Nouveauté! ***
Découvrez ce pavillon en très bon état, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne alentours!
Au calme, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Folleville, tout en étant à à peine 5 minutes de Lillebonne et Gruchet-le-Valasse et tous leurs commerces et activités!

Le niveau principal est composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 25m², avec cheminée, ouvrant sur un beau balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle de douche et des WCs indépendants.

Le sous-sol complet, très qualitatif, offre une pièce supplémentaire, une buanderie et un grand garage / atelier.
La maison comporte également un grenier.

Jardin agréable, sur un terrain plat, avec possibilité de créer votre potager déjà prêt à l'emploi!

Prix: 185000 euros, Honoraires : 4,52 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 177000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

DPE F / GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411501. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 406164SARL

 COMPIEGNE (60200)

Sarah LEGRIP vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier de 256m2 habitables, avec une maison familiale et trois studios. Avec ainsi un grand jardin arboré, profitez d'un cadre paisible et sans vis-à-vis à COMPIEGNE.
Idéalement située proche de toutes commodités et à 2 pas de la forêt, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine dînatoire spacieuse. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec point d'eau, une chaufferie, deux buanderies pratiques pour le quotidien, et des toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing et trois disposant à la fois d'un dressing et d'un point d'eau. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées sur le palier complètent cet étage fonctionnel et bien pensé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse sans vis-à-vis pour vos repas en plein air, et d'un espace barbecue idéal pour vos soirées estivales.

Une terrasse de stationnement et un atelier ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle.

ATOUT RARE : le bien offre également la possibilité d'aménager ou de gérer locativement trois studios indépendants, d'environs 20m2 chacun, déjà équipés d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. Une opportunité idéale pour un revenu complémentaire ou un projet d'investissement.

Le tout sur une parcelle de 894m2.

Un bien complet aux multiples atouts, ne manquez pas cette occasion unique !

- 449.000 euros (Honoraires d'Agence, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LEGRIP, au 0665748719 ou, par courriel à s.legrip@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LEGRIP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 943 187 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah LEGRIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 943 187 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415986FPOU

 GARANCIERES (78890)

GARANCIERES / Maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m2 au centre-ville sur un terrain clos de 285 m2.
Elle comprend au rdc : séjour de 27 m2 avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m2 , salle de douche / buanderie, wc séparé.
A l'étage : 3 chambres ( 10,60 / 14,70 et 15,40 m2 ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo.
Garage / Cave / Abri de jardin / Serre / Terrasse surélevée au-dessus du garage.
Proche écoles, commerces et gare ( direction Paris Montparnasse ).
DPE : F 402 / GES : C 13 "Logement à consommation énergétique excessive : classé F "
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 397307KZA

 PERNOIS (80670)

Situé dans la commune de Pernois (80670), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement.

Composé de 3 logements, dont 2 récemment libérés et 1 encore occupé, il permet une rentabilité immédiate tout en offrant la possibilité de revalorisation locative.

Caractéristiques principales :
- 3 logements (T5, T3 et T2), dont 1 actuellement occupé, assurant des revenus locatifs dès l'achat.
- Loyer actuel : 2 060 euros par mois, soit 24 700 euros de revenus locatifs annuels.
- Parcelle de 1 998 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension.
- Logements très bien entretenus, avec isolation extérieure récente (moins de 3 ans).
- Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.
- Fibre optique et compteurs électriques individuels.
- Un des logements dispose d'un jacuzzi extérieur et d'une belle terrasse.
- Bonne stabilité locative avec une occupation continue jusqu'à récemment.
- Un bien offrant à la fois rentabilité immédiate, potentiel d'évolution et cadre de vie agréable pour les futurs occupants.

Prix: 283 000 euros FAI.
Honoraires acquéreurs: 10 850 euros soit 272 150 euros hors honoraires.

Ne manquez pas cette opportunité à Pernois !

DPE: C (136wWh/m2/an).
GES: A (4kgCO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 878 et 1188 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397307. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .

Maison

Ref. 381424LUCE

 CULAN (18270)

Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale.
Prix 58990euros honoraires vendeur
La distribution est la suivante:
-3 chambres
-Un salon de 30m2
-Une cuisine séparée de 16m2
-Une salle d'eau avec WC indépendant
-Une garage
-Des pièces de stockage
-Un grenier aménageable
-Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2
-Chauffage individuel au fioul
-Double vitrage
Classé E en 2022;
Pratique: vous pouvez tout faire à pied, la boulangerie, la banque, la bibliothèque , le marché tous les mardis, l'essence et le garagiste et des restaurant et boutiques.

Mitoyenne d'un côté par une pharmacie donc calme
Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire.
Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux.
Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique.
Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du
centre-ville à deux pas!
DPE fait le 09/09/2022 classé E
264 kWh/m2/an
69 kg/CO2/m2/an
Dépenses énergétiques :
consommation min 2330 max 3210

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 391756MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Située à 3 minutes à pied du centre-ville d'Auvers-Sur-Oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1989 développe environ 144m2, plus un grenier d'environ 20m2 situé au-dessus du garage double attenant.

Passé le portail motorisé et l'allée, l'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de 45m² donnant sur une belle cuisine dinatoire indépendante mais ouverte, avec son cellier, et d'autre part sur une suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un grand escalier en bois entour la magnifique cheminée à foyer fermé avec sa hotte traversante.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d'une bibliothèque intégrée en chêne, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Dans la plus grande chambre de 19m2 se trouve un dressing.
Le terrain d'environ 650m2 est parfaitement clos et entretenu.
La maison est idéalement située permettant d'avoir de l'espace à l'avant et à l'arrière. La terrasse située sur la partie arrière permet de profiter du soleil jusque dans l'après-midi, et l'autre partie aménagée sur l'avant de la maison permet de profiter du soleil lors des longues soirées d'été.

L'ensemble est en parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez simplement poser vos meubles !

-- Tout est accessible à moins de 10 minutes à pied :
? Crèche, maternelle, primaire et collège ? Commerces, restaurants et Snacks ? Gare SNCF ligne H (Creil - Ermont) - Liaison vers Pontoise (Ligne J et RER C) ? Château et ses jardins en accès libre ? Médiathèque et musées ? Programmation culturelle toute l'année ?
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Prix : 529 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2030 euros et 2810 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 391756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Maison

Ref. 385782AURB

 VIERZON (18100)

Vierzon, La Croix d'en Bas (18100) - Maison - T5 - 3 chambres - garage - jardin -
.................................................................................
La maison se compose :
- au rez de chaussée, une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une chambre avec bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, un palier desservant deux chambres et un grenier.
- En extérieur, un jardin avec une annexe et un atelier.

- Chauffage au gaz de ville - fibre disponible -
- Tout à l'égout - puits commun -

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1781 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2015
............................................................................................
Prix : 70 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin AMICHAUD, au 0666497225 ou par courriel à v.amichaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin AMICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 949465819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 385 782 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 410296LGUN

 PAULNAY (36290)

Coeur de BRENNE , propriété sur un terrain de 5040 m² , comprenant :
- une maison de maitre rénovée comprenant cuisine semi ouverte sur séjour , arrière cuisine, buanderie , wc et suite parentale avec douche et baignoire .A l'étage un palier de 16 m² desservant 3 belles chambres , salle d'eau, wc . Attenant une pièce de réception avec atelier , grenier aménageable .
- un gite de 36 m² entièrement rénové comprenant : cuisine ,salle de bain- wc , salon .A l'étage une belle chambre
- atelier ou grange de 130 m² avec courant et possibilité d'avoir le 380
- bureau de 6 m²
-divers dépendances , cave
-four à pain
-3 puits
AVANTAGE
- portail électrique , fenêtres et volets électrique
- tout à l'égout
- toiture en bon état
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?410296?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 410429ARY

 BEGLES (33130)

33130 - BEGLES - BELLE ROSE. Située dans une RUE CALME du secteur résidentiel de BÈGLES, à proximité des COMMODITÉS, cette MAISON A RÉNOVER de 125 M² habitables avec GARAGE offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT pour une vie de famille confortable. Édifiée sur une généreuse PARCELLE DE 500m2, elle dispose d'un GARAGE INDÉPENDANT de 17m2 au fond du jardin ainsi qu'un CELLIER, idéal pour du STATIONNEMENT ou du STOCKAGE. Le REZ-DE-CHAUSSÉE propose une configuration déjà fonctionnelle, avec un SALON LUMINEUX pouvant être AGRANDI, une CUISINE AMENAGEE, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED AVEC SALLE D'EAU ATTENANTE peut facilement être aménagée pour accueillir une SUITE PARENTALE ou un ESPACE BUREAU avec salle de bains, un WC INDÉPENDANT, ainsi qu'une pièce BUANDERIE. A l'ÉTAGE, l'escalier en PIERRE conduit à QUATRE CHAMBRES bien proportionnées, toutes dotées de PARQUETS en POINT DE HONGRIE, apportant un CHARME INDÉNIABLE. La première CHAMBRE dispose de RANGEMENTS INTÉGRÉS ; les deux suivantes, d'environ 16m² chacune, sont également équipées de PLACARDS SUR-MESURE, l'une d'elles offrant un ACCÈS A UN BALCON orienté sur le JARDIN. La quatrième CHAMBRE est idéale pour un BUREAU, une CHAMBRE D'ENFANT ou un DRESSING. Une SALLE D'EAU complète l'étage. Avec sa BELLE PARCELLE DE TERRAIN ARBORÉ, ses VOLUMES MODULABLES, ses ÉLÉMENTS DE CACHET A PRÉSERVER et son EMPLACEMENT RECHERCHÉ, cette maison constitue une OPPORTUNITÉ RARE pour les acquéreurs souhaitant PERSONNALISER LEUR LIEU DE VIE ou INVESTIR DANS UN BIEN ÉVOLUTIF A FORT POTENTIEL. Possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur de la parcelle. A 5 min A PIED du TRAM C BELLE ROSE, ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN en 20min. A moins de 10 min A PIED de la PLACE DU 14 JUILLET, ses commerces de bouche et son MARCHE les samedis. A 5 min à vélo de la BARRIERE DE BEGLES, ses commerces de bouche et son MARCHE les mercredis.
PRIX : 398 000 euros
DPE : E - GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 0637720946 ou, par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391639BOL

 ADISSAN (34230)

Proche de Pezenas, Trés belle villa de 140m2 hab sur un tés beau terrain arboré .
Découvrez cette magnifique villa de 6 pièces (4 chambres ) et une deuxième maison indépendante sur la propriété,composée de deux appartements / gites de trois pièces chacun. nichée sur un terrain spacieux offrant d inonnombrables possibilités.
Idéalement située,cette propriété unique se compose d une habitation principale chaleureuse et lumineuse ainsi que deux gites indépendants de 50m2 chacun, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.
La villa principale vous séduira par ses volumes généreux ,ses finitions soignées et son atmosphère conviviale.
Les gites quant a eux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel garantissantune rentabilité locative intéressante.
Vue époustouflante et imprenable sur un terrain de 1800m2.
Une magnifique piscine mosaique de 11.50 X 5M.véritable atout charme de la propriété , vous invite a la détente et a la convivialité..
Beau projet pour le Tourisme ou familial. dans une region idéale..
Proche de Pezenas ville d art et d histoireet a quelques encablures ,les plages de sables pour votre détente mais aussi le lac du salagou un site naturel préservé.
Prix 679000 eur Honoraires charge
DPE classe C - Ges C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1592eur et 2154 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?391639 bol?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 400537MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Votre conseiller immobilier Mathieu Conan, vous propose cette maison à rénover, composée, d'une cuisine ouverte sur salon, chambre en enfilade, salle d'eau avec WC, un grand dégagement, salle de bain avec WC, chambre, combles aménageable spacieux garage, atelier, cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1043 m². Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 135 990 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4,61 % mandat 400537
DPE : Classe E 321 GES : E 62 - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2390 et 3270 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394808BBOR

 SELONCOURT (25230)

Exclusivité !
Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités , cette coquette maison construite en 1957 à été régulièrement entretenue par ses propriétaires et est habitable de suite .
Construite sur un sous sol complet semi enterré elle est composée :

- Au rdc surélevé , d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon séjour avec insert , une cuisine équipée indépendante , salle de bains avec wc .

- A l'étage , 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc .

Coté Technique :
- Fenêtres double vitrage pvc et volets roulant
- Chauffage individuel gaz ( chaudière de 2013 )
- Toiture de 2005
- Raccordement tout à l'égout conforme
- façade en bon état

Coté pratique :
-Vaste sous sol carrelé
- maison saine et bien entretenue
- joli jardin arboré
-Terrasse couverte de 12 m²

Prix : 150 000 euros ( honoraires agence inclus à la charge des vendeurs )

Assurance protect +
( nous consulter pour plus d'informations)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : E 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2298 euros et 3108 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 405271MGP

 LABARTHE-SUR-LEZE (31860)

< SOUS COMPROMIS DE VENTE>

LABARTHE SUR LEZE-31860- Si vous souhaitez profiter de la vie en maison sans les inconvénients de devoir entretenir un jardin cette maison T4 duplex avec sa terrasse extérieure est idéale.
C'est au coeur du village que se situe cette ferme divisée en 2 habitations, où la briquette toulousaine, les galets, la pierre et le bois offrent un cachet unique.
Passez le portail et découvrez une agrèable terrasse ouvrant sur la pièce de vie et l'entrée de la maison qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec sa vaste salle à manger donnant sur la pièce de vie avec vélux et grande baie ouvrant sur l'extérieur pour une vie dedans dehors aux beaux jours.
Empruntez l'escalier bois, pour accéder à l'étage ou se trouvent 3 chambres avec vélux, rangements et salle de bain/d'eau avec wc.
Côté prestation ; rénovation toiture avec changement des velux(2024), de la terrasse en bois exotique (2024), cumulus 300L (2018), climatisation réversible.
Tout proche de l'école maternelle Petit Ruisseau, primaire Ayguière les 3 moulins, collège Pierre Mendes France, rattachement au lycée de Pin Justaret à 8 mn avec transport scolaire et ligne de bus 316.
Située à 5mn de Lacroix-Falgarde, 10mn de Muret, 20mn de Toulouse et l'aéroport de Blagnac, en proximité des écoles, commerces, au coeur du village proche de la pharmacie, médiathèque, cinéma, Intermarché, fleuriste, marché de plein vent, etc..
Charge de copropriete de 244 euros correspondant à l'assurance multirisque.
Consommation énergétique : C, 173 kWh/m2/an-GES, 5 kgC02/m2/an.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros au 01/01/2023.
Prix de vente de 265 000 euros HAI. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254832 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 244 euros.
Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410813BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projets d'achat ou de vente, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison très bien entretenue et pleine de potentiel située au calme et à proximité immédiate des commodités du bourg de Barbechat.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine, une salle d'eau et des WC au RDC. A l'étage, un escalier dessert un pallier spacieux avec placards, 3 belles chambres sur parquet bois (entre 11,2 et 12,6m²), un dressing et une salle de bains/douches.
Elle bénéficie de nombreuses dépendances : un garage traversant (29,4m²), un atelier (36,8m²) et un grenier (100m²), le tout sur un beau terrain de 700m² environ clos de murs.
Des travaux récents sous décennales lui valent un DPE C : pompe à chaleur, menuiseries extérieures, isolation en toiture. Il ne lui manque qu'un petit rafraîchissement pour la mettre à votre goût, mais elle est saine et habitable de suite!

DPE : C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 244 euros et 1 684 euros.
Budget : 239 180 euros honoraires inclus (dont 9 180 euros charge acquéreur). Net vendeur : 230 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 410813.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 414994BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Très rare.
En plein coeur du BOIS DE LA CHAISE.
Très belle maison en excellent état, conçue pour 2 familles, dans un environnement très calme et lumineux.
La première maison dispose de d'une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert 3 chambres, 1 SDE, WC.
La seconde maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 SDE et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres et 1 SDE.
Chaufferie, cellier et Cabanon de jardin.
Piscine extérieure chauffée et abritée.
Jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blanche
Budget : 1 648 000 euros dont 48 000 euros d'honoraires TTC (3%) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :414994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 386200BCO

 GRANDFRESNOY (60680)

60680 GRANDFRESNOY A l'Ouest de Compiègne Maison autonome

Idéalement située géographiquement dans le triangle Compiègne (et sa forêt), Estrées Saint Denis (commerces et médecins), Pont Sainte Maxence (gare SNCF), à 5' de l'accès à l'autoroute A1 (Roissy, Paris), venez découvrir cette maison autonome récemment achevée (2020) à ossature bois, sur dalle béton et couverture bac acier.

Totalement autonome en production énergétique (eau, électricité, chauffage, cuisson, plus de détails techniques expliqués sur place lors de la visite).
Construite avec des matériaux naturels (paille, terre) et recyclés (pneus).

Tout y est pensé et optimisé, en fonction des saisons, de la nature environnante (orientation de la maison, inclinaison des baies vitrées, puits Canadiens, panneaux solaires...), pour une maîtrise de la température ambiante, de la luminosité, du confort au quotidien, toute l'année.

Ce long couloir (serre) exposé Sud distribue l'ensemble des pièces, le grand garage isolé (il pourra aisément se transformer en pièce à vivre selon vos envies et besoins), deux chambres, une salle de bains, une pièce technique, un dressing et ce vaste séjour avec sa cuisine ouverte.

L'espace extérieur est tout aussi accueillant et généreux : grand jardin, verger, potager, bassin, espace poulailler...

Cette rare opportunité d'acquérir une maison passive vous offre la possibilité de sortir de la dépendance énergétique, d'être en phase avec vos valeurs et acteur du respect de notre environnement.
Bonus non négligeable, l'assurance d'économies financières substantielles (fini les factures de chauffage, de gaz, d'électricité...)

Et si vous le préférez, il vous sera tout de même possible de vous relier aux réseaux publiques (électricité et tout à l'égout).

DPE : Classe A GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 308 euros).
Prix : 480.000 euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 12'(Paris Nord 38'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 45', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 407280BCO

 MONTATAIRE (60160)

60160 MONTATAIRE Maison indépendante 2 grandes chambres, jardin, accès véhicule

Assurément le coup de coeur de ce mois de Juillet, c'est une maison pleine de charme en pierre et brique que je vous propose de découvrir aujourd'hui !
Vous serez séduits autant par l'intérieur cosy, rénové avec beaucoup de goût, que par l'extérieur, son accès véhicule et son jardin de taille idéale, plat et clos.

Brice Collard vous propose en nouveauté et en exclusivité cette maison individuelle de caractère, au calme, proche des axes routiers et de la gare.

La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie, composée d'un salon avec cheminée (insert bois), d'un coin repas et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale et une salle de bains (baignoire, wc suspendus et un astucieux coin buanderie).
Au second, une grande chambre, parfaite pour les enfants.

A l'extérieur, un jardin plat, clos de murs (tout juste terminés,), un large accès véhicule.

DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1240 et 1730 euros).

Prix : 174.900euros honoraires inclus en charge vendeur.

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à 5' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .