Achat immobilier - Montmorency : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montmorency - Page 2

Appartement

Ref. 427651CHRT

 LE BOURGET (93350)

Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=xktVo_9wnGo

Au Bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville.

La gare du Bourget (RER B, T11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien.

Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur.

Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la Loi Carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités.

NOTE IMPORTANTE SUR LES VISUELS
Afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (Home Staging Virtuel).

Prix Frais d'Agence Inclus : 182 000 euros dont Honoraires TTC inclus à la charge de l'Acquéreur : 7 000 euros (soit 4 % du prix net vendeur) soit 175 000 euros net vendeur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle TALENTON, au 0781704766 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle TALENTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939829487 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427651. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2844.22 euros.
Christelle TALENTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939829487 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421016BODS

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

A 15 kms de Paris, et 25 mn en train avec la gare à 3 mn à pieds de la maison, sans compter les 2 nouvelles lignes qui desserviront l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que le grand Ouest de Paris qui arrivent !

A 10 mn à pieds de la forêt, 230 m2 habitables, entièrement restaurés, composés d'une sublime pièce de vie de 80 m2 avec cuisine, salon bibliothèque, espace cocooning avec poêle à bois, et un très bel espace repas.
Aucun mur, aucune cloison mais de multiples baies vitrées qui donnent sur 2 terrasses de 80 m2 chacune situées à l'avant et à
l'arrière de la maison.

De part et d'autre de cet espace familial se trouvent les espaces nuit.
D'un coté les parents avec, dressing, salle de bains/eau, wc et au dessus, un bel espace aménagé actuellement en bureau.

De l'autre côté, le domaine des enfants avec 3 chambres, salle d'eau et wc et, au dessus, un très bel espace de 30 m2 ; idéal pour une salle de jeux, salon tv, salle de sport ou une chambre supplémentaire puisque qu'une salle d'eau et un wc sont présents.

Un ravissant atelier ainsi que 2 belles caves voutées jouxtent cette grande maison en excellent état comme l'atteste son DPE en "C".

Cette demeure présente une qualité d'espace rare et vous offre un caractère unique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : C
GES : A
Mandat N° 421016
Prix de vente : 799 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420387BODS

 SAINT-PRIX (95390)

Rare à la vente.

Un lieu chargé d'art et d'histoire.
Au coeur du village de Saint prix, cette propriété unique édifiée en 1880 allie charme, authenticité et histoire.
Ancienne résidence d'un peintre reconnu, ses 276 m2 bâtis sur un terrain de 8800 m offrent une atmosphère inspirante.

Entrons,

Vous découvrirez des pièces lumineuses aux sols remarquables ; un double salon, une salle à manger comme vous n'en avez jamais vu, 5 chambres, salles de bains, salles d'eau, boudoir, dressing et bien sûr, l'atelier.

A cela s'ajoutent plusieurs dépendances y compris un espace de stationnement.

Plus qu'une demeure, un lieu d'âme qui attend de rencontrer ceux qui sauront prolonger son histoire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780 et 6540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : D
GES : D
Mandat n°420387
Prix de vente : 1 360 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427208BODS

 COLOMBES (92700)

Un véritable cocon !
Colombes ou Bois Colombes, tout dépend de quel côté du trottoir vous vous trouvez ; une seule rue les sépare !
Même chose pour les gares ; que ce soit la gare de Colombes ou celle de Bois Colombes, vous avez le choix ; elles sont à la même distance, soit 9 mn a pieds.
Invisible de la rue, cette maison indépendante de 120 m2 est joliment cachée au bout d'une petite impasse privée ; calme garanti.
Entrons,
Belle pièce de vie de plus de 30 m2 prolongée par une grande verrière qui abrite la cuisine ; imaginez vous confortablement installés au chaud près du poêle à bois et devant vous, le calme, la lumière, et la verdure du jardin .
Face à ce ravissant extérieur de 200 m2, entretenu et arboré, exposé Sud Ouest avec aucun vis à vis, vous n'aurez pas l'impression d être en ville!
Une première chambre et une salle d'eau avec wc se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le premier étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Au second et dernier étage, une seule et grande pièce sous les combles ; une 4eme chambre, un salon télé, une salle de jeux ; au choix, en fonction de vos envies et besoins.

Sans oublier un sous sol et la possibilité de louer un parking.

A voir très vite !

DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N° 427208
Prix de vente : 845 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428595BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

A 8 mn à pieds de la mairie d'Asnières et 5 mn de la station de métro Gabriel Peri.
Au premier étage d'un petit immeuble récent composé de 3 étages seulement, un vrai coup de coeur pour cet appartement rare de plain-pied ! 184 m2 avec terrasse et jardin !
Sa grande pièce de vie de 55 m2 composée du salon, de la salle à manger et de la superbe cuisine, s'ouvre largement sur une terrasse et un jardin grâce à ses grandes baies vitrées ; à l 'intérieur comme à l'extérieur vous profiterez de cet espace lumineux et convivial.
La partie nuit séparée se compose de 4 chambres, 3 salles de bains et des dressings de rêve.
Aucun travaux à prévoir comme l'atteste son bon DPE en "C".

Cet appartement dispose d'un double box fermé permettant de stationner deux véhicules côte à côte, ainsi qu'une place de parking attenante.
Un atout rare et très recherché dans le secteur.

Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2360 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : C
GES : A
Mandat N°428595
Prix de vente : 1 250 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423314GNOU

 PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

Maison plain pied, sous-sol total,Une annexe et jardin, en zone pavillonnaire proche de toutes commodités et transports
Possibilité d'élévation , autorisation marie (service urbanisme )
Sa composition: 1 chambre, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC, surface 32 m2
Une annexe , faisant office de studio?avec salle d'eau et wc :15m2 : Libre de toute occupation

Prix de vente du bien 190000 euros Charges vendeur

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/08/2023
DPE G GES D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 1 750 euros et 2 410 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427116GBE

 EAUBONNE (95600)

Val d'Oise - Eaubonne (95600), Maison familiale de 4 pièces environ 86m² au sol sur un terrain d'environ 185m2 ,avec 2 chambres + un bureau.Vous serez proche de la gare d'Ermont-Eaubonne, à seulement 20mn de Paris Nord et Saint-Lazare.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 333 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dans une petite rue en impasse, loin de la circulation, vous accéderez à la maison par une petite allée dans laquelle vous pourrez garer votre voiture.

Située en lot arrière , à l'abri des regards, venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un très grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Accès depuis le séjour sur le jardin avec petite terrasse.
A l'étage, la maison bénéficie de deux chambres et d'un bureau.

Dehors, le petit jardin vous permettra de déjeuner dehors les beaux jours, de faire un barbecue et de profiter du calme de ce quartier résidentiel d'Eaubonne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Taxe foncière: 1381 euros
Consommation énergétique :E 349 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B10Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2390 euros/an

Mandat réf :427116GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422050GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Le Plessis-Bouchard (95130) Maison au sein de la paisible copropriété des hauts de Saint-Nicolas de 95m² exposée plein Est, elle vous est proposée au prix de 288080 euros
(honoraires de 11080 euros à la charge de l'acquéreur).
Ce bien se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements dessert un atelier, un WC indépendant,un séjour/salle à manger de 21 m² avec accès sur jardin, ,un petit salon de 9 m² . Une cuisine aménagée avec son cellier attenant complètent ce niveau.
- Au premier étage: Un palier avec rangements, 2 grandes chambres de 18m² et 11m² avec 2 terrasses privatives et une salle d'eau avec wc..
Les charges sont d'environ 130 euros par mois, incluant notamment le gardien et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau froide/chaude sont individuels avec une chaudière au gaz.
Les plus de la maison:
- Alarme, porte blindée
- fenêtres Tryba double vitrage
-volets électriques
-Box en sous-sol

DPE: D, GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422050GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 645 lots - dont 299 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2335 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Appartement

Ref. 430385GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Le Plessis-Bouchard (95130) Appartement Duplex au sein de la paisible copropriété des hauts de Saint-Nicolas de 95m² exposée plein Est, elle vous est proposée au prix de 288080 euros
(honoraires de 11080 euros à la charge de l'acquéreur).
Ce bien se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements dessert un atelier, un WC indépendant,un séjour/salle à manger de 21 m² avec accès sur jardin, ,un petit salon de 9 m² . Une cuisine aménagée avec son cellier attenant complètent ce niveau.
- Au premier étage: Un palier avec rangements, 2 grandes chambres de 18m² et 11m² avec 2 terrasses privatives et une salle d'eau avec wc..
Les charges sont d'environ 130 euros par mois, incluant notamment le gardien et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau froide/chaude sont individuels avec une chaudière au gaz.
Les plus de la maison:
- Alarme, porte blindée
- fenêtres Tryba double vitrage
-volets électriques
-Box en sous-sol

DPE: D, GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430385GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 645 lots - dont 299 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2335 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 423238JAIS

 COLOMBES (92700)

EXCLUSIVITÉ - COLOMBES

Jonathan Aisenberg vous propose cette belle maison récente d'environ 115 m² habitables, prête à vivre, offrant confort, calme et modernité.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 42 m² avec double séjour, cheminée, poêle à granulés et cuisine américaine entièrement équipée.

Une chambre avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin complètent cet espace convivial.

A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Un sous-sol total avec garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

On aime : son excellent état, son agencement idéal pour la vie de famille et son environnement paisible.

DPE : en cours.

Prix de vente 680.000 euros FAI dont 20.850 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Maison

Ref. 429833LVH

 MONTMORENCY (95160)

Maison Montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m2
Prix : 430 000 euros honoraires charges vendeur

Hervé LEFEVRE vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de Montmorency.

Au rez-de-chaussée : Grande entrée, Salle à manger, Salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, Cuisine.
Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, Salle de bains, wc individuels.
Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels.
Sous-sol total.

Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres.
Fermeture PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage.
Placards intégrés dans les chambres.
Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue.

Chauffage au gaz.
Exposition Sud.
Un box pour véhicule fait partie du bien.

DPE Classe E (298kWh/m2/an) GES Classe E (64kg CO/m2/an)

Charges de copropriété : 220 euros/mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref. 429833 : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Appartement

Ref. 428953JENB

 SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350)

Propriété-privées vous propose:

A vendre Bel appartement 2 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt au prix de 153.000 euros honoraire charge vendeur.

Venez découvrir ce charmant appartement de 52 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée sur le parc.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de toilettes séparées.
De nombreux rangements et une cave viennent compléter le tout pour un confort optimal au quotidien.

Les fenêtres en double vitrage assurent isolation et tranquillité.
Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Secteur calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports.

A visiter sans tarder !
DPE F. GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1201 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2520 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423117VDM

 BEAUCHAMP (95250)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et visiophone, cet appartement traversant offre luminosité et beaux volumes dans un cadre arboré.
Il se compose d':
- une entrée,
- un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur balcon à double accès,
- une cuisine équipée et aménagée,
- un palier desservant 2 chambres dont une avec balcon accédant au séjour,
- une salle de bain,
- un WC séparé.

* Nombreux atouts :
- Surface généreuse : 88 m²
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- Parking privé et cave
- Résidence calme et arborée
- Gare à - de 5 minutes, proche centre-ville, écoles et commerces

Prix de vente : 259 000 euros FAI ( honoraires charges vendeurs)

DPE : D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 214 lots ().

Charges annuelles : 495 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411603PCOH

 ARNOUVILLE (95400)

Philippe, Cohen Propriétes Privees, vous propose cette Maison Moderne 4 Pièces Plus comble aménagé, de 113 m² au sol et l'environ 16 m² de garage a 272 000 euros honoraires charge vendeur

Localisation idéale entre nature, écoles et commerces

Située dans un quartier calme et recherché d'Arnouville, cette maison moderne de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts. Parfaite pour une vie de famille sereine, elle allie confort, accessibilité et prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 80 m² (74,86 m² loi Carrez)
Garage : 15,75 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Chambres : 2 chambres + combles aménagés
Séjour lumineux : 30,57 m²
Cuisine : aménagée et équipée
Chauffage : individuel au gaz
Stationnement : garage + 3 places extérieures

Un cadre de vie privilégié

Moins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux, espaces verts
Collège accessible à pied
Quartier calme avec zones piétonnes, espaces arborés et ambiance familiale
Commerces et accessibilité
Commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, supermarché
A quelques minutes : Cora, Brico Dépôt, centres commerciaux
Excellente desserte routière et transports en commun : un emplacement stratégique pour le quotidien

Maison rénovée avec matériaux de qualité

Construite en 1974, cette maison mitoyenne d'un seul côté a bénéficié de rénovations récentes avec des matériaux durables et soignés. L'agencement intérieur est optimisé pour le confort, avec une belle luminosité et des espaces fonctionnels.

Les atouts du bien
Combles aménagés
Double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau)
Excellente isolation intérieure
Nombreux rangements
Quartier résidentiel et calme

Une opportunité rare à Arnouville

Ce bien réunit tous les critères pour un projet de vie familial, dans un environnement sûr et agréable. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contact :
Philippe Cohen
Téléphone : 07 67 71 63 96
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411603 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 568 euros.
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 410122B-CYRS

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

A VENDRE, Fonds de commerce Fast-Food, ÉPINAY-SUR-SEINE (93800)
Secteur gare, Emplacement stratégique, Matériel récent.

Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce clé en main idéalement situé en face de la gare d'Épinay-sur-Seine, sur une place très fréquentée avec une excellente visibilité.

Idéal pour un concept de pizzeria, snack ou restauration rapide, ce local est en excellent état, entièrement équipé, avec matériel récent, licence III et extraction.
- Caractéristiques :
Surface totale : 55 m², dont 28 m² de surface commerciale, 3 pièces + sanitaires, plain-pied.
Grande chambre froide.
8 couverts en intérieur, État intérieur : excellent
Cave en sous-sol
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer : 1200 euros hors charges. Pas de travaux à prévoir.
installation prête à exploiter
Points forts : Face à la gare, très fort passage et clientèle de proximité, Matériel comme neuf, Convient pour première installation ou enseigne en développement, Aucun travaux à prévoir ? rentabilité immédiate
Prix de cession du fonds : 56 000 euros, (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 419534MCHR

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Situé dans la Résidence du Champ de Course à Soisy-Sous-Montmorency, à 2 pas de la gare (ligne H) et du centre-ville d'Enghien les Bains, cet appartement de 3 pièces et de 63 m² a bénéficié d'une rénovation complète : il n'attend plus que vos meubles !

Situé au deuxième étage sur 3 et sans ascenseur, l'entrée spacieuse dessert d'un coté la cuisine neuve et son cellier, en face un couloir desservant une belle chambre, la salle de bain neuve avec douche, et les toilettes indépendants, et de l'autre côté : un séjour de 20m² permettant l'accès au grand balcon exposé plein sud qui surplombe le parc, puis une deuxième chambre avec son grand placard et son accès au balcon.
La résidence est sécurisée par 2 portails et elle bénéficie d'un parc arboré et privé.
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Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
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Le montant des charges est de 198 euros par mois et comprennent notamment : le Chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
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Prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 910 euros et 1270 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 419534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 242 lots - dont 82 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2367 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389044B-DBM

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

ENTREPÔT BRUT AVEC COMMERCIALITÉ, QUARTIER BAC, ASNIÈRES-SUR-SEINE, POSSIBILITE DE CREER 200 M² DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE!!!
A quelques pas de la gare d'Asnières, découvrez cet entrepôt brut aux possibilités infinies, offrant une surface totale de 400m² répartis sur deux plateaux d'environ 200 m² chacun.
Avec sa commercialité et son emplacement stratégique dans le prisé quartier Bac, ce bien représente une opportunité exceptionnelle :
Transformation en habitation pour créer plusieurs appartements ou une maison unique avec un grand rooftop.
Développement d'un espace commercial idéal pour une enseigne ou des bureaux.
Création d'un plancher supplémentaire possible, parfait pour un promoteur ou un investisseur.
Ses atouts : un énorme potentiel, une structure brute prête à être façonnée selon vos besoins, et un emplacement de choix dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports.
A ne pas manquer ! Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs en quête d'un projet unique à développer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 1 560 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 418804OLL

 ATTAINVILLE (95570)

Situé dans un quartier pavillionnaire, au calme, dans une charmante commune proche de Montsoult et Domont, proche gare ligne H (8mn) et accès A16, Francilienne, N1.
Grand pavillon indépendant doté d'une architecture élégante.
Au Rdc, entrée desservant un grand séjour cathédrale de 50m2 , une cuisine équipée avec îlot central, une chambre parentale, un WC, et un accès au sous-sol intégral, dont 1 pièce aménagée.
A l'étage 3 chambres avec possibilité 4ième chambre, dressing, salle de bains et WC.
A l'extérieur, beau jardin sans vis à vis avec 2 terrasses et 3 places de stationnement privative + parking
Agrandissement possible.
Idéal artisans, commerçant.
Prix de vente: 447000 euros charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet 7j/7, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 418930GBE

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

A Vendre à St-Leu-La-Forêt(95320) : Maison Meulière dans un Secteur Calme et Proche des Commodités
Découvrez cette charmante maison meulière, idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 350m² avec un sous-sol total, cette maison a bénéficié d'une extension en 2000, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 477 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Rez-de-Chaussée :
-Une entrée avec rangements
-Un séjour lumineux avec climatisation
-Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin plein SUD
-Une salle de bains
-Des WC séparés

A l'Étage :
-Un dégagement avec rangement
-Quatre chambres avec placards
-Une salle d'eau avec WC
-Combles aménagés en chambre ou espace bureau, idéal pour le télétravail

Caractéristiques Supplémentaires :
-Double vitrage
-Séjour et chambres climatisés
-toiture revue en 2021 + isolation
-chaudière de 2020
-Garage
-Cave à vins

Environnement :
Proche de l'école privée Le Rosaire (de la maternelle au collège)
A 10 minutes de la gare de Saint-Leu-la-Forêt

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE: D, GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403835GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405238MVC

 STAINS (93240)

A Vendre maison 5 pieces dans le secteur AVENIR proche toute
commodités composée Salon salle à manger, cuisine aménagée ,
1 chambre au RDC et 2 chambres à l'étage, équipée d'une pompe à chaleur ,d'une surface de 100m2DPE GES
PRIX: 272 700E honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vladimir MITROVIC, au 0651432647 ou, par courriel à v.mitrovic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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