Achat immobilier - Morbihan : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Morbihan - Page 19

Terrain

Ref. 417530MVY

 CARO (56140)

En exclusivité
Beau terrain de 1000m² entièrement constructible au centre de Caro avec tout à l'égout à proximité ainsi que l'eau et l'électricité . Calme Assuré. Terrain plat, clôturé et arboré avec très belle vue sur la campagne de la foret de Brocéliande et des landes de Monteneuf
Situé entre Rennes, Vannes Lorient et St Malo, Caro à 10 min de Ploërmel (tous commerces) possède école primaire, transport scolaire pour la suite, commerce de proximité avec le calme de la campagne. à 15 min de La Gacilly.
non soumis à DPE
Prix : 28 990 euros Honoraires inclus charge vendeur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417530MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 411270MCHP

 CAMPENEAC (56800)

TERRAIN A VENDRE ? 942 m² Idéal pour primo-accédants ou investisseurs avisés !

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et naturel ? Ce terrain est une belle opportunité à saisir !

A vendre : Parcelle de 942 m², située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour un projet de vie serein ou un investissement réfléchi. Terrain non viabilisé, mais avec accès direct aux réseaux d'eau et d'électricité en bordure de route.
Assainissement individuel à prévoir (absence de tout-à-l'égout).

Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'acquérir une seconde parcelle attenante de 981 m², pour un projet sur mesure ou une opération foncière.

Le + : Ce terrain est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour la construction d'une résidence principale. Une belle opportunité pour les primo-accédants de devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.

Les points forts :

Emplacement idéal pour une construction personnalisée

Cadre naturel et paisible

Opportunité d'investissement évolutive et accessible

-Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Marie Charpentier? Conseillère en immobilier à Ploërmel
-06 86 37 77 70
- ma.charpentier@proprietes-privees.com

Prix de vente 21490 euros FAI
Prix net vendeur 17500 euros
Honoraires: charge acquéreur 3990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES - .

Maison

Ref. 401258LGC

 NOYAL-PONTIVY (56920)

Découvrez cet ancien corps de ferme située dans un hameau entre Noyal Pontivy et Pontivy, à moins de 5 minutes de toutes les commodités.
Cet ensemble immobilier typique planté sur 4,13 hectares se compose d'une maison d'habitation principale pleine de charme de 1790 à rénover entièrement, d'une extension attenante en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets (habitation, gîtes, logements locatifs).
D'autres bâtis en pierre sont présents sur cette parcelle ainsi que deux grands hangars, une configuration idéale pour un projet professionnel agricole, équestre, artisanal, pour du stockage ou autre.
Les 4,13 hectares de terre permettent d'accueillir de multiples projets ( location de terre, pâtures, enclos pour chevaux,...). 2,95 hectares sont actuellement loués par un agriculteur.
Son prix ? 197580 euros honoraires d'agence inclus (soit 200000 euros net vendeur et 7580 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 415979LBY

 GROIX (56590)

Au coeur du village de Lomener
Maison principale de 111m2 sur 2 niveaux + grenier aménageable de 38m2
Sur terrain de 420m2
Comprenant 4 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, grenier aménageable, cellier sur un terrain de 533m2
Sur ce terrain un bâtiment de 87m2 vient compléter l'habitation avec un garage de 45m2 et une pièce indépendante de 42m2.
Notes DPE Conso Energ G 474 GES C 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5390 euros
Prix : 478.354 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 460.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 412850NLD

 LANGONNET (56630)

maison d'habitation sans voisin dont la répartition est la suivante : véranda, sous sol complet + cuisine d'été +atelier + wc ; au RDC surélevé ; entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon-sam, chambre, salle de bains, wc ; à l'étage : 3 chambres + salle d'eau + grenier ; appenti + 2 garages sur dalle béton non attenant ; le tout sur 4 HA environ attenant

DPE : E : 249 KW et E : 54 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3200 euros et 4400 euros / AN- Prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 239177euros honoraires inclus (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 230000 hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 417718LBY

 GROIX (56590)

A SAISIR - EXCLUSIVITE
L'origine de Locqueltas
Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS
Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m2 de havre de paix
Les propriétaires l'ont restauré en gardant son âme Groisillone et son identité marine par sa décoration.
Le plus, une partie parking privatif à Locqueltas permettant de garer trois véhicules.
Elle est nécessairement à visiter pour pouvoir constater quel havre de paix elle peut vous apporter.
Maison avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, terrasse, puits en eau.
Vendue Meublée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 417718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ F 354 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros
Prix : 447.157 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 430.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Local commercial

Ref. 390194B-BUSINESS

 AURAY (56400)

Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant en hyper centre bourg d'une commune dynamique du bord de mer.

Cet établissement dispose de 2 espaces :
- Une salle de 30 couverts avec bar et Licence IV
- Une salle de 40 couverts attenante pouvant être vendue séparément pour une activité tous commerces sauf commerces avec cuisson.

Cuisine :
- Grande réserve, 2 grandes armoires inox, une en négatif et une en positif.
- 2 frigos blancs : un en négatif et un en positif.
- 1 évier.
- 1 sde : wc, douche.

Terrasse : 60 m².

Taxe foncière : 1200 euros.
Loyer : 2.580 euros.

Les grandes villes les plus proches sont Auray, puis Vannes puis Lorient.
Fonds de commerce à 216.000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.390194.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 404285REE

 PLOEREN (56880)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ : « Rêve de pierres », un ensemble immobilier datant du début du 19ème siècle, composé d'une longère principale en pierres de taille de 248M2 développée sur une longueur de 31 mètres et d'une seconde bâtisse de 150M2 à rénover.

Situé aux portes de Vannes, à l'entrée de la commune de Ploeren (moins de 10 min en voiture du Port), cet ancien corps de ferme est accessible par 3 entrées. Il est entouré de verdure et de beaux jardins où se côtoient arbres centenaires, arbres fruitiers et potager, la vie en ce lieu est remplie de quiétude et séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et de la rénovation.

TERRAIN arboré de 1500M2. Possibilité de détacher un terrain.
EXPOSITION : SUD

DESCRIPTIF : La maison d'habitation principale présente au rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant sur un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing. Les chambres font respectivement 21 et 20,30M2. Buanderie/local technique, WC séparé et GARAGE.

A l'étage, un escalier en bois vous conduira à l'espace nuit sur un palier desservant 3 chambres lumineuses dont chacune bénéficie de son point d'eau privatif. Salle de douche et WC séparé.

Pour parfaire le tout et disposer de volumes complémentaires, deux vastes GRENIER de 34M2 chacun, pourront être aménagés.

La seconde bâtisse de 148M2 est également en pierres. Après rénovation, elle sera idéale pour une maison d'amis, une profession libérale, un artisan, des chambres d'hôtes. Imaginez des espaces agréables en fonction de vos envies !

COTE TECHNIQUE : Propriété de 1800, accessible par 3 entrées, toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en aluminium double vitrage (changée en 2013), menuiseries et velux en bois. Chauffage et eau chaude sanitaire au fuel (chaudière changée en 2024). Dalle béton. Taxe foncière : 2500eur

L'architecture, les volumes généreux et la localisation de cet ensemble immobilier de charme en font une adresse où l'on peut imaginer de multiples projets : maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Je vous propose ce bien au prix de 748.000 euros, honoraires de 3% inclus, à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (286) pour la consommation énergétique et E (65) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 5110 et 6980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Amélioration nette possible avec la mise en place d'une pompe à chaleur. Mandat réf : 404285. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Local commercial

Ref. 390366B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose cette opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Vannes.
Ce local bénéficie d'un emplacement dynamique pour diverses activités commerciales ou professionnelles.

Caractéristiques principales :
- Surface adaptée à de multiples projets commerciaux.
- Local en bon état.
- Stationnement facile, avec places de parking à proximité immédiate.

Prix de cession des murs : 76 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.
Cet investissement est idéal pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune en plein essor.
LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FONDS
Le fonds de commerce est proposé au prix de 71500 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 395141B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce salon de coiffure situé dans une commune proche de Vannes.

Opportunité rare ! Ce salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, est prêt à accueillir son futur repreneur.

Avec une clientèle fidèle et une belle visibilité, cet établissement dispose d'un espace fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de travail agréable. Il est entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour poursuivre l'activité.

Que vous soyez un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable, ce salon présente un fort potentiel.
Loyer : 1550 euros HT / mois - Bail en cours
Prix de cession du Fonds de commerce : 143 000 euros HAI, dont 13 000 euros TTC (10 833 euros HT) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 402139B-FSN

 RIANTEC (56670)

Frédéric Fresneau vous présente ce restaurant de qualité, offrant un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l'étage, idéal pour les repas de groupes et événements.

L'établissement dispose de deux salles réparties sur deux niveaux, d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée, d'un grand comptoir de plus de 5 mètres, d'une réserve, d'une buanderie et d'un espace plonge.
L'extraction est aux normes de sécurité.
Possibilité de logement au dernier étage.

Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver le charme et l'authenticité des lieux.
Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de tirer profit de sa visibilité.

Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière, tout en attirant une clientèle touristique grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité du musée de la Compagnie des Indes, de la presqu'île de Gâvres et du musée national de la marine.

Chiffre d'affaires : 350 000 euros
Bail : 3/6/9 - Loyer : 1.500 euros HT.

CESSION DU FONDS : 199 000 euros HAI, dont 17 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 408461B-FSN

 AURAY (56400)

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce salon de coiffure de caractère, idéalement situé en coeur de bourg, dans l'arrière-pays d'Auray.

Exploité depuis 10 ans, ce salon bénéficie d'une excellente réputation locale, gage de la fidélité de sa clientèle et de la qualité des prestations proposées.

Le local, d'une surface de 76 m², est de plain-pied, en angle, avec une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il se compose de :
- 3 fauteuils de coiffage
- 2 bacs de lavage
- Un espace Barber dédié avec 2 fauteuils
- Une réserve fonctionnelle avec machines à laver

La configuration des lieux, le stationnement facile, ainsi que l'accessibilité PMR participent au confort de la clientèle.

Le salon fonctionne avec une équipe stable de 3 salariés, et est ouvert 5 jours par semaine.

Bail commercial en cours, avec un loyer annuel de 9 900 euros HT.

Prix de cession du fonds de commerce : 83 600 euros HAI, dont 7 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 euros net vendeur.

Belle opportunité pour un(e) professionnel(le) diplômé(e) souhaitant reprendre une activité clé en main et bien implantée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 393939MVY

 EVRIGUET (56490)

Jolie petite maison de 45m² "habitable" (l'étage n'étant pas comptabilisé car moins de 1.80m de hauteur) sur la commune de Evriguet.
Elle se compose au rdc d'un séjour/salon/cuisine, d'un wc et d'une SdB chauffé avec un bel insert à bois. A l'étage, 2 espaces de 40m² au sol. actuellement une chambre et un bureau.
Le séjour donne directement accès sur une terrasse avec abri de jardin et vue sur la campagne d'Evriguet. Le terrain arboré de 2800m² encore constructible offre l'impression d'être seul chez sois.
Non soumis au DPE (-50m²)
Prix : 95 990 euros Honoraires : 59990 eurosTTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393939MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Terrain

Ref. 405400MVY

 TAUPONT (56800)

RARE sur le secteur, très beau terrain de 2380m² plat avec viabilisation à proximité, (tout à l'égout, EDF, Eau...). Au calme, tout proche du centre de Taupont avec commerce de proximité.
A quelques minutes à pied du Lac au duc, à 5km de Ploërmel (Leclerc) avec tous les commerces, collèges et Lycée. La forêt de Brocéliande à 10km ! Entre Rennes, Vannes Lorient et St Malo,
non soumis à DPE
Prix du bien : 113 000 euros honoraires charge vendeur (FAI)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405400MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Terrain

Ref. 405380MVY

 TAUPONT (56800)

RARE sur le secteur, très beau terrain de 2096m² plat avec viabilisation à proximité, (tout à l'égout, EDF, Eau...). Au calme, tout proche du centre de Taupont avec commerce de proximité.
A quelques minutes à pied du Lac au duc, à 5km de Ploërmel (Leclerc) avec tous les commerces, collèges et Lycée. La forêt de Brocéliande à 10km ! Entre Rennes, Vannes Lorient et St Malo,
non soumis à DPE
Prix du bien : 99 990 euros euros honoraires charge vendeur (FAI)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405380MVY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Terrain

Ref. 412822MVY

 LOYAT (56800)

EN EXCLUSIVITE
Très beau terrain plat d'environ 2000m² (dont 615 de constructible) dans un village de Loyat, non viabilisé mais Eau et EDF en bordure, prévoir l'assainissement individuel.
Proche foret de Brocéliande, à 10km de Ploërmel avec tous les commerces, collèges, lycées... Au carrefour des routes de Rennes, Vannes Lorient St Malo.
Prix du bien : 29 000euros honoraires charge vendeur (FAI).
Non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412822MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Terrain

Ref. 402289MVY

 PLOERMEL (56800)

En exclusivité
Beau terrain "VIABILISE" de 1174m² à 5 km du centre de Ploërmel avec possibilité d'avoir 2000m² si intéressé.
exposé SUD - SUD/OUEST , Libre de tous constructeurs
Ploërmel est à 30min de vannes, 45min de Rennes, 50min de Lorient et 1h de ST Malo.
Non soumis à DPE
Prix : 63 690 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 58 700 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402289MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Terrain

Ref. 403463MVY

 GOURHEL (56800)

EN EXCLUSIVITE
Terrain de 914m² dans le bourg de Gourhel non viabilisé mais tout à proximité.
exposé SUD - SUD/OUEST , Libre de tous constructeurs
Gourhel très proche de Ploërmel est à 30min de vannes, 45min de Rennes, 50min de Lorient et 1h de ST Malo.
Non soumis à DPE
Prix : 48 990 euros Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403463MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Local commercial

Ref. 392008B-BUSINESS

 LE FAOUET (56320)

Nelly LE DOUCEN au 0687.. 504499, vous propose le
fonds de commerce de cette pizzeria-grill idéalement situé au coeur d'une commune dynamique .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts (cheminée et insert) de 20 places dans la véranda, jardin de 900 m² avec terrasse, d'une cuisine aux normes avec matériel récent, arrière cuisine et stockage.
Le plus, un appartement de 83 m² au dessus rénové entièrement il y a 4 ans dont la répartition est la suivante : dégagement, cuisine aménagée et équipée (cheminée et insert) ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau (douche, lavabo, wc), grenier aménageable au dessus, dépendance de 80 m².
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 30 ans , une clientèle régulière par son professionnalisme et ses produits de qualité.

Cession du fonds de commerce : 99.180 euros honoraires à la charge du vendeur.

Possibilité d'acquérir les murs : 171.500 euros Honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le régime d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 VERTOU - RCS NANTES n° 48762777700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la boêtie 75008 PARIS mandat référence 299970NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398783BCP

 LANVENEGEN (56320)

Hangar de centre bourg sur 430 m² de terrain

Budget : 20 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Contacter localement votre conseiller MR BALAC Philippe en précisant la référence du mandat 398783 p.balac@proprietes-privees.com 07 60 72 60 23
RSAC N° : 753373794 du greffe de quimper
N° de SIRET: 753373794 00027
07 60 72 60 23 www.proprietes-privees.com. 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.