Achat immobilier - Nîmes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nîmes - Page 3

Maison

Ref. 418575THD

 NIMES (30000)

Nîmes
Quartier Mas de ville ravissante VILLA de 87 m2 +TERRASSE
GARAGE mitoyen et terrain de 308m2
Elle se compose de :

- Un séjour salon offrant une belle luminosité avec une cheminée

- Une cuisine indépendante

- Trois chambres avec rangements

- Une salle de bains récente et des WC séparés
- Garage
Proche de toutes commodités , écoles ...
Villa au calme secteur résidentiel
-Très jolie terrasse

- Terrain clos de 308 M2 arborés sans vis a vis

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418575 230000 EUROS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
0677995951

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 423944RSFE

 BOUILLARGUES (30230)

Véritable coup de coeur ! Érigée en 1999 sur une parcelle de 730 m² joliment aménagée, cette maison d'environ 122m² très bien entretenue et aux prestations haut de gamme est prête à vous accueillir.
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie lumineux : Séjour/salon avec accès direct terrasse/jardin.
- Cuisine équipée moderne avec cellier et buanderie
- Deux chambres, une salle de bains, WC et nombreux rangements.
Étage :
- Deux autres chambres.
- Une belle salle d'eau, douche + 2 vasques
- dressing indépendant et WC.
Extérieurs de rêve :
Piscine 7 x 3.5 (liner neuf 2025), terrasse bien exposée avec superbe pergola bioclimatique à détecteur de pluie et jardin paysagé. Accès à l'eau brute du bas Rhône pour l'arrosage.
Confort et économies :
- Pompe à Chaleur (PAC) réversible neuve (sept. 2025).
- Isolation des combles en ouate de cellulose.
- Volets roulants solaires et moustiquaires.
- Façade entièrement rénovée et gouttières neuves
Pour votre véhicule, un grand garage d'environ 22m² + 4 places de parking
Une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie clé en main, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Aucun vis-à-vis. Prix 424.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE 125 C GES 3 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1203 euros et 1627 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Maison

Ref. 427506DGUI

 NIMES (30900)

Dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1992 et agrandie en 2020, offrant un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain arboré d'environ 2 100 m².
Espaces de vie
La pièce principale d'environ 70 m² réunit un vaste salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'une superbe luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose de : Deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 6 m2 (à finaliser), une salle de bains , deux toilettes indépendants. un espace buanderie et cellier.
Le garage et le local technique d'une superficie totale d'environ 28 m² isolé, offre un beau potentiel : il peut facilement être transformé en suite parentale, bureau, ou espace professionnel pour une activité indépendante (profession libérale, accueil clientèle, etc.).
Extérieur et confort : Le terrain verdoyant laisse libre cours à vos envies : création d'une piscine, aménagement paysager, coin potager ou espace de jeux pour les enfants.
L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil.
-Le secteur du Carreau de Lanes allie tranquillité et proximité des commodités :
CHU de Nîmes à quelques minutes, arrêt de bus et tennis club à 5 minutes.
-Prestations : Pompe à chaleur, climatisation.
-Toiture en bon état et ravalement de façade récemment refaits.

-Informations complémentaires:
DPE : B / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 euros et 920 euros (indexé sur 2021)

-Prix : 436 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Dominique GUILLAUD
06 85 48 98 60
d.guillaud@proprietes-privees.com

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

-Mandat réf : 427506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417082GMV

 NIMES (30000)

Je vous propose à la vente cette maison type 2 de plain-pied, entièrement rénové avec une cours, 2 abris, et une cave située dans rue tranquille avec un bon voisinage. Ideal pied à terre ou investissement locatif.
Possède un gros potentiel proche pôle universitaire et centre ville. Agrandissement possible.
Vous trouverez à proximité toutes commodités et transports en commun.
Elle comprend, un séjour , une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre.
A l'extérieur vous trouverez deux abris pouvant faire office de rangement ou une deuxième chambre.
Il y a également une cave. La cours au haut potentiel ne demande qu'à être aménagée, terrasse, jardin?Catégorie énergétique C 154KWh/m2/an et A4 kgC02m2/an
Mandat numéro 417 082
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Appartement

Ref. 419724POLS

 NIMES (30000)

Sandrine POLGE vous propose à Nîmes, proche du coeur de ville, dans une copropriété de 2012, parfaitement entretenue, un très joli deux pièces, baigné de lumière, comme neuf. Il est composé d'un espace de vie chaleureux, d'une chambre avec placard donnant sur une grande salle d'eau. Le logement dispose d'une petite terrasse où vous prendrez vos déjeuners. Aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires :
- un garage privé confortable de plus de 16 m²
et
- la copropriété est prééquipée pour recevoir des bornes de recharges pour véhicules électriques

PRIX honoraires inclus : 129 900 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles de copropriété : 1180 euros
Taxe Foncière : 1055 euros

DPE : C 141 - GES : A - 4 - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine POLGE, au 0663250115 ou, par courriel à sa.polge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine POLGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 799931555 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 799931555 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392639HLX

 MARGUERITTES (30320)

MARGUERITTES 30320 - A visiter sans tarder !!!
Jean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 114 m2 environ, de plain pied.

Vous y découvrirez un séjour de près de 30m2, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche.
Une piscine sécurisée ainsi que deux terrasses ombragées subliment le tout.

Cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiserie double vitrage pvc, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de près de 500m2 -

Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir.
Prix 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1620 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420526POLS

 NIMES (30000)

Sandrine Polge vous présente, dans un quartier calme Nîmois, avec accès rapide au centre-ville, ce grand P2 très lumineux de presque 48 m². Les grandes ouvertures des pièces principales donnent sur une terrasse de 12 m² environ. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées récemment. Le logement dispose de placards et de toilettes indépendants. Un rafraichissement est à prévoir pour parfaire ce joli P2.
Le plus : une place de parking privative numérotée.
Prix : 106 000 euros TTC Honoraires Inclus à la charge du vendeur

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 960 euros
Taxe foncière : 1026 euros

DPE : E - 303 kwh/m²/an GES : B - 9 KG co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine POLGE, au 0663250115 ou par courriel à sa.polge@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine POLGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 799931555 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Sandrine POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 799931555 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 407595CHH

 NIMES (30000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à NÎMES (30) Entre le quartier du Faubourg et du Mont Duplan, un immeuble de rapport de 10 logements avec une rentabilité locative proche des 9% brut sur une parcelle cadastré de 500 m² environ.
Il se compose pour la partie habitable de 450 m² soit : 6 studios, 3 T3 et de 1 T2 + ensemble de caves et une cour intérieure.
Le prix de vente est de 644.900 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire XXX/KWH/An/M² : A FAIRE - Emission de gaz à effet de serre XXX/Kg/An/M² : A FAIRE soit un coût annuel de : X à X Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnements compris auprès des locataires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 407595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 413338JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 71,18 m² - 3 chambres - cour - annexe
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

Sur les Hauts de Gambetta, dans un ensemble de 2 lots, à faibles charges (eau), je vous propose en Exclusivité, de visiter cet appartement de 71,18 m², sur deux niveaux, à l'apparence d'une maison de ville, offrant cachet et potentiel .
Vous y accéderez par une cour privative, vous passerez devant une annexe (actuellement l'espace buanderie, pouvant être aménagée en atelier par exemple), vous monterez quelques marches pour accéder au premier palier : entrée - salle d'eau - WC séparés - chambre - cuisine américaine - séjour .
Au second palier : 2 chambres en enfilade avec de magnifiques poutres anciennes et velux.
Chauffage électrique - menuiseries alu double vitrage (de l'époque) - volets roulants mixtes (manuels et automatisés).

cet appartement est soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots : 2
(pas de syndic)
Charges eau : 200 euros/an environ
Taxe foncière : 966 euros/an

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 115 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416518BAT

 NIMES (30900)

Au calme dans un quartier prisé de Nîmes, grande villa avec piscine sur parcelle arborée de plus de 2000m².
En rez-de-chaussée, une fois passée l'entrée, sur votre gauche une grande pièce de vie de plus de 60m² avec accès direct sur la piscine , une cuisine séparée avec arrière cuisine.
Sur votre droite un accès à une buanderie et une première zone nuit. (chambre dressing, salle de bains). Un bureau complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Une terrasse permet une vue panoramique sur le sud de Nîmes.
La piscine (12m x 6m) est opérationnelle et entretenue (machinerie 2022), traitement au sel. Le deck bois de la plage est en très bon état, aucun vis-à-vis.
Chauffage central gaz ,complété par les radiateurs électriques dans les chambres et agrémenté d'un foyer cheminée dans le séjour. Double vitrage bois sur l ensemble de la maison.
Le terrain de plus de 2000m² est totalement clôturé. Un arrosage automatique est présent sur les zones gazonnées. Un abri voiture.
Assainissement individuel conforme (2022)

DPE D - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396538RSFE

 NIMES (30000)

3ème étage sans ascenseur , c'est appartement se compose d'un salon, un séjour , deux chambres et un petit débarras.
Cuisine exposée Sud/Ouest et salle d'eau avec wc.

Huisseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique
Climatisation réversible + chauffage central au gaz

Un Bien à Personnaliser !

Emplacement idéal permettant de tout faire à pied !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite.
Prix de vente 153.000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 80.19m²

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Appartement

Ref. 398383GMV

 NIMES (30000)

Propose à le vente appartement cosy type 2 , dans une petite copropriété très bien entretenue et à deux pas de l' hyper centre. Localisé dans un quartier dynamique et universitaire à forte demande locative.
Actuellement loué 490 euros/mois CC, par personne sérieuse à jour des loyers.
Idéal investissement patrimonial.
Catégorie énergétique E et B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 768 euros
Bien en copropriété charge mensuel 50 euros
Mandat numéro 398 383
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Appartement

Ref. 422891GMV

 NIMES (30000)

Je vous propose à la vente cet agréable appartement de plain-pied surélevé, dans une résidence moderne et sécurisée avec parc végétalisé.
Vous trouverez deux agréables chambres, un séjour qui ouvre sur un agréable balcon aménagé sans vis à vis.
La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour, fonctionnel et moderne. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Vous trouverez dans le logement un hall d'entrée spacieux, aménagé et de nombreux rangements pour vos affaires.
Très pratique, la place de stationnement est proche de l'ascenseur.
Au calme mais proche de toutes commodités, écoles, commerces, administrations, transports en commun.
DPC (144) GESB (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euroset 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :422891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. ().

Charges annuelles : 924 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416649JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - Nîmes - maison 2 pièces - 55 m² - 1 chambre
- VISITE VIRTUELLE 360° -

"Vous ne souhaitez pas vivre en appartement et payer de charges de copropriété ?"

Secteur Courbessac, proche de l'École de Police et de l'intermarché, je vous propose de visiter en Exclusivité, en collaboration avec mon collègue Jean-Christophe Huleux, cette maison de plain-pied de 54,56 m² (56,24 m² de surface au sol) habitables avec extérieur et à rénover.

Agencement : cuisine - salon avec insert - chambre avec salle bains et WC séparés.
Extérieur : jardin avec annexes
Menuiseries Bois simple vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible séjour et insert.
"Pour votre premier achat avec un petit budget..." ou un investissement.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 90 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415347JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT TYPE LOFT 4 pièces - 105 m² - 3 chambres - Garage.

"Si vous recherchez un bien atypique, lisez ce qui suit..."
Idéalement situé, entre l'Avenue Jean Jaurès et les Arènes ou10 mn à pieds de la gare, je vous propose en Exclusivité ce spacieux appartement type Loft proposant de très beaux volumes.
Une fois traversé le garage, vous accéderez à cette belle pièce à vivre de 55 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot éclairé par un puits de lumière, d'un salon façonné de pierres apparentes qui le rend d'autant plus authentique et chaleureux, une salle de bains mixte, deux WC.
Côté nuit, trois chambres pour contenter toute la famille.

A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste.
Chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs.
Pour votre information, le plafond sera repeint pour la vente.
NB : Pas de fenêtre dans les chambres (aveugles)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5
Charges annuelles de copropriété : 651 euros/an
Taxe foncière : 1497 euros/an

Prix: 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. () nr Charges annuelles : 651 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394184OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose, à seulement 8 minutes du centre-ville, un charmant mazet de 60 m² à rénover, niché dans un quartier recherché et paisible.
Le jardin, intime et arboré, abrite une authentique capitelle ainsi qu'un abri en pierre, apportant un cachet unique à l'ensemble.
Agrandissement existant comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine , une chambre, salle d'eau et WC.
Un bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder !Prix 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Local commercial

Ref. 396844B-BAT

 NIMES (30000)

FONDS DE COMMERCE .
Cyril BATTUT vous propose cette enseigne de bonne réputation commercialisant des articles de pèche ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de 15 années d exploitation / départ en retraite
Chiffre d'affaires moyen de 160.000 euros annuel.
Cédé avec le stock (69.000 eurosHT au 20/02) / PLV fonctionnelle en bon état / surface de vente de 250m² / parking / emplacement route commerçante / très bonne visibilité.
Bail commercial 9 ans en cours de renouvellement.
Loyer de 1700 euros MENSUEL.
Site internet e-commerce fonctionnel.

Prix de cession : 88.000 euros (les honoraires d'agence sont de 8000 euros à la charge de l acquéreur / prix de cession net vendeur de 80.000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406
MANDAT 396844

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Local commercial

Ref. 391345B-BAT

 NIMES (30000)

ENTRE MONTPELLIER / ALES / NIMES, village dynamique tous commerces.
Cyril BATTUT vous propose ce Restaurant traditionnel semi gastronomique de bonne notoriété.
Le chiffre d'affaires en progression constante depuis sa création en 2018 (+ de 450k euros), EBE positif, 3 salariés.
Le lieu : bail commercial 3 6 9 valide, loyer faible 24.000 euros annuel, état parfait du bâtiment intérieurs et extérieurs, terrasses EST et OUEST, appartement de fonction état impeccable (T3 - 85m²).
Salle intérieure 40 couverts (80m²), terrasses 40 places, cuisine (45 m²), aucun travaux à prévoir, parking, accueil PMR,
Equipements de cuisine récents : Piano ATHANOR, 2 plonges, 1 four chaleur tournante, i four mixte, extracteur gros diamètre, évacuations grandes eaux, et plus encore....
Prix de cession : 300.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 410593DGUI

 NIMES (30000)

Sous compromis -Charmante maison de ville des années 30 à Nîmes -Quartier prisé proche Avenue Jean-Jaurès

Située dans un secteur recherché et au calme, cette ravissante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son atmosphère paisible.
D'une surface d'environ 70 m², elle se compose de :
Une entrée.
Un salon-séjour avec carreaux de ciment d'époque.
Une chambre avec salle d'eau.
Un bureau.
Une cuisine donnant sur une loggia
De toilettes indépendantes
Un jardin pour profiter des beaux jours
En annexes : plusieurs débarras et une cave

Aménagement possible d'un étage selon vos besoins et votre budget.
Confort assuré avec :
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible

A proximité immédiate :
Tram-bus T1 et T2
Commerces, écoles et toutes commodités

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale pour une personne seule ou pour un couple !

Prix : 229 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur.

-Pour une première visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com

- DPE classe: D- GES classe : D-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
-Mandat réf : 410593
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401278GMV

 MARGUERITTES (30320)

Je vous propose à la vente cette jolie maison de caractère, elle est entièrement rénovée et associe le charme de l'ancien au confort moderne. Le séjour est chaleureux avec ses pierres apparentes et son parquet.
La cuisine équipée ouvre sur une salle à manger très lumineuse.
Elle possède quatre chambres , dont trois au deuxième niveau et une au rez de chaussée qui peut faire office de bureau ou être transformée en studio. Vous trouverez aussi une salle de bain et une magnifique terrasse tropézienne.
Cet espace extérieur est idéal pour la détente, les repas en famille ou entre amis, il est aménagé avec une cuisine d'été et un point d'eau et n'a aucun vis à vis .
Ce bien est Idéalement localisé dans un quartier tranquille proche de toutes commodités, écoles , commerces, transports en commun.
Cette maison possède de nombreux rangements, une buanderie et un garage.
La maison est climatisée.
La commune de Marguerittes est aussi bien desservie en matière de réseaux routiers et ferroviaires (TGV).
DPE : Classe D 186 KwH/m2/an GES : B 6 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat numéro 390 481
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .