Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 243
18008 biens à vendre

Maison
Ref. 415753CHDU
235 000 €
1 566 €/m²
A mi chemin de Navarrenx et Monein (environ 10 minutes pour accès aux commodités), dans un village tranquille, historique et plein de charme avec école, cabinet médical entre autres...cette maison béarnaise des années 1930 de 5 pièces principales sur 2 niveaux pour environ 150 m2 saura vous séduire de par son potentiel.Elle est implantée sur une parcelle bien exposée de 1250m2 sans vis à vis avec une dépendance attenante à la maison comprenant un garage de 26m2 et un potentiel pour un logement type T3 de 70m2 pour accueillir tout autre projet (chambres d'hôtes, activité indépendante...)Dès l'entrée, de beaux volumes avec d'un côté une pièce de 16m2 comportant un insert, de l'autre un séjour de 34m2 avec poêle à granules et accès direct à la véranda de 29m2 qui offre une pleine vue sur les Pyrénées.S'en suit une cuisine en enfilade avec une buanderie, WC et un accès à la dépendance.L'étage lui, se compose de 3 belles chambres lumineuses de 15 à 18m2, WC et une salle de bain.Assainissement individuel conforme, double vitrage dans la maison, TF = 650 euros, cette maison est marquée par son potentiel et celui de sa dépendance, les volumes, le jardin et le côté agréable de la véranda. Entièrement clôturé et portail électrique. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 eurosHonoraires charge vendeurDPE en D et GES en BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au 0750036011 ou, par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .
150 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 397511SOPP
55 000 €
833 €/m²
Sophie de Propriétés-Privées vous propose cet appartement vendu avec un garage et habitable de suite !Pour habiter ou pour investir, avec garage fermé, de 63m², se situe dans une résidence très calme à Varennes-Vauzelles, au 3ème étage (sans ascenseur), est idéal !Depuis son balcon de 4m², il offre une jolie vue dégagée sur les environs.Le séjour de 15m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le coeur de vie de cet appartement. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos ustensiles et à régaler vos convives.Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille.L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.Pour le côté pratique, un cellier est présent à l'arrière de la cuisine, et de grands placards aménagés pour le rangement sont judicieusement disposés dans le couloir en prolongement de l'entrée.Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 18.60m² idéal pour le bricolage, comme pour protéger votre véhicule. Car vous pourrez aussi stationner aisément dans la rue au pied de l'appartement.L'appartement est habitable de suite, très propre et très bien entretenu.Vivre ici, c'est profiter d'une vie de quartier animée. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc et jardin. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Une vie pratique et agréable vous attend !Appartement vendu 55000 euros frais d'agence 10 % soit 5000 euros à charges acquéreur inclus dans ce prix. Prix : 55 000 euros Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par levendeur : 1210 euros.S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « Existence de procédure en cours : oui »Sinon : « Pas de procédure en cours » Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par levendeur : 1210 euros.S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « Existence de procédure en cours : oui »Sinon : « Pas de procédure en cours » Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges payées par levendeur : 2604 euros (y compris le chauffage collectif)« Pas de procédure en cours »*Charges de copropriété 217/mois avec chauffage. *Fenêtres PVC double vitrage - * Taxe foncière 1139 euros/an * Garage avec le bien *Tout à l'égout *un lot de garage compris et stationnement facile dans la rueMadame, Monsieur,DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros abonnements inclus indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 0647639334 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 397511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 124 euros. Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .
66 m²
4 p
3 ch

Terrain
Ref. 411368MVAR
33 900 €
9 €/m²
Terrain constructible à quelques minutes de SARLAT.Ce terrain plat de 3478m² est entièrement constructible. Il vous offre un environnement verdoyant en position dominante avec vue sur le village.Au calme, orienté Nord-Sud, vous pourrez concrétiser un projet de vie à la campagne tout en étant proche de la ville.Caractéristiques principales :3478m² constructiblesTrès bien exposéAssainissement individuel à prévoirTerrain hors lotissementParfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en zone touristique recherchée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc VAREILLE, au 0682108192 ou, par courriel à m.vareille@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc VAREILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411368MVAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
3478 m²

Local commercial
Ref. 415235B-ACOL
385 000 €
1 944 €/m²
Alexandrine COLLARD vous propose ce restaurant de 200 m², situé dans l'un des emplacements les plus emblématiques de Paris, au coeur du Quartier Latin, entre le Quai Saint-Michel et la rue Saint-Séverin. Une adresse rare, face à la cathédrale Notre-Dame, dans un environnement chargé d'histoire, hautement touristique et fréquenté toute l'année.Ce restaurant sur deux niveaux, dispose de 70 couverts dans un cadre chaleureux et authentique, typique du Vieux Paris.La cuisine est entièrement équipée, dotée d'un système d'extraction en 400 et d'un matériel professionnel de très haute qualité, moderne et récent. Aucun travaux à prévoir. L'exploitation peut démarrer immédiatement.- Cuisine professionnelle dernier cri avec extraction 400- 70 couverts.Très fort potentiel de développement grâce à l'affluence touristique constante.Idéal pour un concept haut de gamme, une brasserie, une enseigne internationale ou un projet gastronomique ambitieux.Bénéficiant d'un emplacement premium, à deux pas de la Seine, de la Sorbonne, de l'île de la Cité, et entouré de lieux emblématiques visités chaque jour par des milliers de touristes, ce restaurant à su également fidéliser sa clientèle parisienne depuis 5 ans.Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de métro (Saint-Michel, Cluny ? La Sorbonne, Maubert ? Mutualité) et des RER.Loyer 6600 euros TTCPrix de cession : 385 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
198 m²

Appartement
Ref. 405448RSFE
94 000 €
3 357 €/m²
En exclusivité, à seulement 2 minutes à pied de la plage Rive Gauche, ce studio de 28 m² , dont 8 m² de loggia fermée est idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.- Emplacement privilégié : proche du centre commercial et du Seaquarium- La loggia a été récupérée pour permettre un espace lumineux supplémentaire- 2 lits muraux pour 4 couchages- 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur)- Place de parking privative : un vrai plus en saison- Rénovation façade 2025- Charges faibles : seulement 370 euros/an- Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoirLe Grau-du-Roi , Rive Gauche, un secteur recherché pour son ambiance balnéaire et sa proximité avec toutes les commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 389 lots (). Charges annuelles : 370 euros. Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .
28 m²
1 p

Appartement
Ref. 391772SPOV
159 600 €
3 800 €/m²
Propriétés Privées.com vous propose cet appartement de type studio à 30 mètres de la grande plage de St Georges de Didonne ( 17110) et à environ 200 mètres du centre ville et des commerces.Ce bien en parfait état de 42 m2 se compose: Un grand séjour lumineux d'environ 35 m2 avec placards, espace cuisine ouverte et aménagée, un dégagement, une salle d'eau, wc indépendantBeau produit lumineux et avec un petit aperçu mer, arrêt de bus à proximité, Royan à 10 mn en vélo via la piste cyclable.A découvrir très vite car rare dans le secteur.Possible créer une chambre indépendanteIdéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnierBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 euros. Pas de procédure en cours.Surface CARREZ : 42 m²Prix de vente 159 600 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10161 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2015. DPE : F GES : D« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 936 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
42 m²
1 p
1 ch

Maison
Ref. 394753FAMA
71 000 €
1 028 €/m²
NOUVEAU PRIXJe vous propose à Beaurainville à 15 mn de Montreuil-Sur-Mer et moins de 30km des plages, cette maison avec travaux . Bon plan pour se créer un déficit foncier.Découvrez ce bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous êtes bricoleur et débrouillard, découvrez cette charmante maison de plain-pied semi-mitoyenne, d'une surface de 69 m², implantée sur un terrain de 407 m².Caractéristiques principales :Surface habitable : 69 m2 vivable de plain-piedSéjour : 16 m2Chambres: 3Salles de bains: 1Dépendances : 30 m2Terrain : 407 m2,Garage: 14 m²Cette maison, façade exposée au nord, est proche de toutes les commodités. Des travaux seront cependant nécessaires pour rendre le lieu accueillant et pratique. Pour cela vous pouvez compter sur les aides MaPrimeRénov et mon savoir-faire en la matière.Bien que classée G, la maison nécessite certains travaux de rénovation. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison.En qualité de mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes.Consommation énergie primaire GValeur consommation énergie primaire 514 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre17Kg CO2/m2/anPrix du bien: 71000 euros Honoraires charge vendeurDPE G GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 391282PEGB
120 000 €
3 750 €/m²
A vendre : charmant appartement de 32m² avec vue sur les pistes- Les Angles 66Idéalement situé au coeur du village des Angles , cet appartement duplex est une opportunité.A seulement quelques pas des commerces et des remontées mécaniques, il est parfait pour les amateurs de ski et de montagne.° Emplacement privilégié: vue imprenable sur les pistes de ski.°Agencement fonctionnel : situé au 2 éme étage , l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accés à un petit balcon côté salon, offrant un cadre chaleureux avec une petite cuisine.°Praticité : casier à skis à l'entrée du bâtiment, idéal pour les séjour sen hiver.°Commodités: proximité immédiate des commerces , restaurants .Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif saisonnier que pour un pied-à-terre à la montagne.Prix 120000 euros charge vendeurCharges copropriété : environ 1200 eurosPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moiPeggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.comDPE : E GES: BSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.N° mandat 391282Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .
32 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 391273OJO
445 000 €
1 918 €/m²
A seulement 10 minutes de Cholet, située à Saint-André-de-la-Marche, cette charmante longère des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie habitable de 232 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 50 m² avec un un poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une lingerie et une cave viennent compléter ce niveau.L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Cet étage comprend également une salle de bain et un WC séparé.A l'extérieur, vous profiterez d' une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une vaste dépendance de 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 5 900 m², parfaite pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Coup de Coeur assuré !< < < Vidéo disponible >>>Pour vous permettre de découvrir ce bien sans attendre , une vidéo de présentation est disponible sur simple demande !DPE : DDate de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/25Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 138 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSurface : 232 m²Prix du bien : 445000 eurosPrix du bien hors honoraires : 430000 eurosHonoraires TTC : 3.37% Soit 15000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391273. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
232 m²
7 p
5 ch

Terrain
Ref. 415816AWR
91 500 €
172 €/m²
Cusset, à 1 km de Vichy, ce beau terrain plat s'apprête à accueillir votre lieu de vie.A la suite d'une division parcellaire en deux parties : 260 et 270 m2, il est possible aussi de construire deux maisons, selon votre projet.Terrain clos de murs, à proximité d'une belle bâtisse bourgeoise de caractère.Prix du bien: 91500 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
530 m²

Maison
Ref. 415483BPES
240 000 €
2 000 €/m²
Maison contemporaine de plain-pied composée d'une entrée séparée avec placard, un grand séjour (cheminée insert) / cuisine aménagée et équipé donnant sur une terrasse couverte plain sud avec vue dégagée sur les valons . Un cellier complète cette partie.Un dégagement dessert 4 chambres avec placard, une vaste salle de bain (avec douche, baignoire et meuble double vasque ), un wc séparé avec lave-main et fenêtre.A l'extérieur, double garage de 46m² avec portes automatique, portail électrique coulissant, allée pavée etc...Un superbe jardin arboré et entièrement clos complète ce bien !Prix: 240000 euros honoraire charge vendeurDPE: D GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415483. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 405526CSLA
176 000 €
3 520 €/m²
Français // EnglishCoup de coeur garanti pour cette petite maison pleine de charme, d'environ 50 m², située au pied des remparts de la mythique Cité de Carcassonne. Un lieu insolite et poétique, parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte prêt à l'emploi.L'intérieur, chaleureux et intelligemment agencé, offre une agréable pièce de vie, deux chambres cosy, un bureau lumineux, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux WC pour plus de confort. Un grand garage d'environ 30 m² complète le bien.Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour y vivre ou pour accueillir des visiteurs, tout est prêt.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les remparts... et même sur le feu d'artifice du 14 juillet ! Un cadre enchanteur, idéal pour se détendre ou recevoir.Située à deux pas du centre-ville et du Canal du Midi, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, balades, patrimoine ! tout est à proximité.Une maison mignonne, atypique et clé en main, dans un décor exceptionnel classé UNESCO ! un bien rare à découvrir sans tarder.//Guaranteed Favorite ? Charming and Unusual Little House at the Foot of the Legendary Ramparts of the Cité de CarcassonneFall in love with this charming and character-filled house, approximately 50 m² in size, located right at the foot of the mythical ramparts of the Cité de Carcassonne. A truly unique and poetic place, perfect as a main residence or for a turnkey holiday rental project.The cozy and well-designed interior offers a pleasant living room, two charming bedrooms, a bright office, a functional bathroom, and two toilets for added comfort. A spacious garage of approximately 30 m² completes the property.Sold fully furnished and equipped, all you need to do is unpack your bags. Whether you plan to live here or welcome guests, everything is ready.Outside, enjoy a private, beautifully landscaped garden, with a sun-drenched terrace offering a stunning view of the ramparts ! and even of the spectacular July 14th fireworks! A magical and peaceful setting, perfect for relaxing or entertaining.Ideally located just steps from the city center and the Canal du Midi, the house enjoys a prime location where everything can be done on foot: shops, strolls, and local heritage are all within reach.A cute, unusual, and ready-to-move-in property, set in an exceptional, UNESCO-listed environment ! a rare gem not to be missed.Taxe foncière : 1173 eurosJe reste a votre disposition pour tout complément d'information.Prix : 176000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 790 et 1120 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 405526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.Référence annonce : 405526CSLADate de réalisation du diagnostic : 07/05/2025.Les honoraires sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790. euros et 1120. euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023. (abonnements compris) Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
50 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 391999CSLA
77 000 €
1 480 €/m²
EXCLU !!!Français / EnglishCharmante maison de 50 m² environ située à Arzens, un village paisible dans la région de Carcassonne. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités du village, incluant la place du village, restaurants, ainsi que les écoles et autres services essentiels.Cette maison sur deux étages comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. De plus, elle dispose d'un grand parking à l'avant.Profitez également des nombreuses possibilités de promenades aux alentours pour découvrir la beauté de la région.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'Aude !///Charming house of approximately 50 m² located in Arzens, a peaceful village in the Carcassonne region. Enjoy a quiet setting while being close to all the village amenities, including the village square, restaurants, as well as schools and other essential services.This two-story house features two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and an open-plan kitchen leading into the living room, offering a welcoming and functional space. Additionally, there is a large parking area in front of the house.Take advantage of the many nearby walking opportunities to explore the beauty of the region.Don't miss this opportunity to live in the Aude!Taxe foncière : 322 eurosVisite virtuelle immersive disponible sur demande.Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.Prix : 77000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE E , GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391999 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024Les honoraires sont à la charge du vendeur Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
52 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 405372CSLA
298 000 €
1 528 €/m²
Francais/EnglishLà où le calme rencontre l'éléganceIl est des lieux où, dès les premiers instants, le temps semble suspendu. Dans un village préservé, niché entre forêt et horizon dégagé, cette maison d'environ 195 m², entièrement repensée avec goût, vous invite à un art de vivre rare.Un havre de paix en plein coeur de village, étonnamment sans aucun vis-à-vis, un privilège discret pour celles et ceux qui rêvent d'intimité sans renoncer à la proximité.Derrière une façade sobre se cache un intérieur lumineux et raffiné. Le chêne massif rencontre la noblesse du granit dans une cuisine où l'on imagine déjà les parfums des plats partagés. Une seconde cuisine avec arrière-cuisine complète l'ensemble, idéale pour les grandes occasions comme pour les jours simples.Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'espace de vie. Un poêle à granulés y apporte une chaleur douce, enveloppante, propice aux soirées d'hiver.A l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec son univers, accueillent les rêves. La suite parentale se fait discrète, intime, à l'écart. L'une des chambres vous conduit à une terrasse suspendue, d'où l'on embrasse la vue sur le château de Raissac-sur-Lampy et, au loin, les cimes des Pyrénées.Un vaste bureau invite à la concentration ou à la création. La salle d'eau, aux lignes épurées, dotée d'une double vasque, prolonge cette sensation de bien-être. Et bien sûr, deux toilettes, pour le confort au quotidien.Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, entre Carcassonne et Castelnaudary, avec un accès rapide vers Toulouse et la mer, cette maison vous offre un autre rythme, un autre souffle.Un refuge, un écrin, une évidence............Where tranquility meets eleganceThere are places where, from the very first moment, time seems to pause. In a preserved village, nestled between forest and open horizon, this home of approximately 195 m², fully renovated with taste and quality materials, offers a rare way of life.A peaceful haven in the very heart of the village, and surprisingly, with no overlooking neighbors . a discreet luxury for those who cherish privacy without giving up proximity.Behind a modest façade lies a bright, refined interior. Solid oak meets the elegance of granite in a kitchen that evokes the scent of shared meals and laughter. A second kitchen with pantry adds functionality and charm, perfect for grand occasions or simple daily moments.The living room, flooded with light, opens generously onto the living space. A pellet stove offers warm, gentle comfort through the winter months.Upstairs, four spacious bedrooms, each with its own unique atmosphere, invite rest and inspiration. The master suite offers privacy, quietly tucked away. One of the bedrooms leads to a suspended terrace, where your gaze drifts across the château of Raissac-sur-Lampy and, in the distance, the majestic Pyrenees.A large office welcomes creative minds or remote workers. The sleek bathroom, with its double vanity, enhances the feeling of calm. Naturally, there are two toilets, a detail that adds to everyday comfort.Located just 10 minutes from all amenities, between Carcassonne and Castelnaudary, with easy access to Toulouse and the sea, this home offers a new rhythm, a different breath.A retreat, a jewel box, a quiet certainty.Taxe foncière : 1570 eurosVisite virtuelle immersive disponible sur demande.Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.Prix : 298000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. : entre 840 et 1230 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 405372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.R Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
195 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 410215MALR
138 000 €
1 150 €/m²
Située dans un charmant petit village à cinq minutes du centre de Darney et toutes ses commodités, au calme, cette maison traditionnelle, d'environ 120 m2, vous accueille sur 2 niveaux. Elle est habitable de plain pied, elle comporte une pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour, 3 chambres dont une au rez-de-jardin et une en mezzanine, 1 sdb avec baignoire et WC. Possibilité de créer une 4ème chambre dans les combles (fenêtre existante).Cette bâtisse baignée de lumière vous permet d'entrer directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée à l'âtre, son séjour bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct au jardin, la salle d'eau est équipée d'une fenêtre, la chambre du rez-chaussée bénéficie de 2 armoires intégrées, les WC sont séparés, à l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres dont une en mezzanine.Nota : Le puits est purement décoratif. La maison est reliée à l'eau de ville.Grange attenante d'environ 100 m2 extensible si on ajoute un niveau sur sa très grande hauteur.Très joli terrain plat attenant entièrement clos.Assainissement individuel à refaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.138 000 euros Honoraires à charge du vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 euros et 2690 euros.Mandat réf 410215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
4 p
3 ch

Terrain
Ref. 391021JOZ
113 000 €
148 €/m²
Terrain à batir de 762m2 viabiliséAu calme et proche de tous les commerces et à 15 minutes des plages , venez découvrir ce beau terrain viabilisé libre de constructeurA BIENTÔT POUR UNE VISITEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :391021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
762 m²

Terrain
Ref. 391022JOZ
104 000 €
104 000 €/m²
Au calme et proche de tous les commerces et à 15 minutes des plages , venez découvrir ce beau terrain viabilisé libre de constructeurA BIENTÔT POUR UNE VISITEPOUR Visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison
Ref. 411890FANL
790 000 €
2 135 €/m²
A seulement quelques minutes de Paris dans la commune de Villejust, cette maison des années 80, nichée au coeur d'un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 6 000 m², elle développe une surface habitable de 270 m² et 370 m² au sol. Son exposition idéale et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité de la capitale.Dès l'entrée, le double séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce grand espace de vie, propice aux moments de convivialité, est complété par une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. Pour les amateurs de bons vins, une cave dédiée vient parfaire ce premier niveau.A l'étage, la maison dévoile un second double séjour, spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde cuisine indépendante permet une organisation flexible selon les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un escalier mène à un grenier aménageable de 44 m² (loi Carrez), offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie.Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel et d'une dépendance pouvant être une maison de jeu l'été pour les enfants. Avec la belle superficie du terrain, il est possible d'y intégrer des structures telles que terrain de tennis, Padel, piscine, etc... Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun sont accessibles à seulement 80 mètres, et la gare de Massy se situe à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et sa région.A quelques kilomètres des bassins d'emplois comme Massy-Atlantis, Courtaboeuf, Plateau de Saclay et Quartier du Moulon, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de potentiel à exploiter. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à proximité de la capitale, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Commerces, écoles maternelle et primaire sur Villejust à 1km.Collège et lycée dans les communes avoisinantes avec ramassage scolaire en bus.Gare TGV Massy-Palaiseau et Gare RER B/C de Massy à 9kmEmbranchement A10/N118 à 3 minutes en voitureCLASSE ÉNERGIE : D 233 / CLASSE CLIMAT : D 45Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 760 Euros et 5 150 Euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 411890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
370 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 382639ELAU
180 000 €
1 451 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité.Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire.Assainissement à revoir.La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant !Mandat réf : 382639 au prix de 180 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2500 euros et 3450 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
124 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 415797LEAR
245 000 €
2 722 €/m²
A découvrir sans tarder : charmante maison de ville en pierre des années 30, style Loucheur, pleine de cachet !Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.Entièrement rénovée entre 2019 et aujourd'hui avec des matériaux de qualité, elle a été pensée pour offrir un maximum de confort à une vie de famille.Dès l'entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger installée dans une authentique verrière baignée de lumière, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC.A l'étage, parfaitement optimisé, se niche une superbe suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire « pattes de lion » qui renforce encore le charme de la maison, ainsi qu'un second WC.La maison repose sur une grande cave saine, isolée, d'environ 70 m² : idéale pour le stockage, le bricolage ou même un espace de loisirs.A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos, plat et sans vis-à-vis de plus de 800 m². Véritable havre de paix en pleine ville, il accueille un verger exceptionnel composé de 11 variétés de fruits (kiwi, pêche, poire, prune, coing, pomme, brugnon, figue, raisin, framboise, cerise) ainsi qu'un potager généreux.Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour le rangement, le bricolage ou autres projets.Un véritable coup de coeur ! Cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire et accueillir votre projet de vie.DIAG: EN COURSTaxe foncière: 1800 euros/anPour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI 06.46.32.13.68.DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415797LEAR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch