Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 400

Maison

Ref. 384008EEME

 LANDEVENNEC (29560)

A Landévennec (29560), sur la presqu'ile de Crozon, cette magnifique et grande maison, vous propose une vue mer panoramique SENSATIONNELLE. Coup de coeur assuré !
Vous serez immédiatement séduit par cette grande demeure répartie sur 3 niveaux dont le vaste et lumineux séjour vous offre une vue magnifique sur l'estuaire de l'Aulne dont vous pourrez profiter depuis l'immense balcon, ou derrière les baies vitrées du vaste séjour équipé d'un poêle à pellets. La résidence possède 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing, une salle de bain avec baignoire, 2 WC, une cuisine aménagée et équipée, de multiples placards. Le très grand sous-sol avec accès sur une terrasse en pierre et le jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté technique, des radiateurs électriques modernes permettent de chauffer les pièces en complément du poêle ; les fenêtres et la baie vitrée du séjour sont en double-vitrage ; chauffe-eau électrique de 300 litres ; Installation électrique refaite à neuf.
Prix : 586 900 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 565 000 euros hors honoraires.
Saisissez cette chance unique de devenir le propriétaire d'une maison exceptionnelle dont la vue vous comblera chaque jour.
Indice DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021 , 2022 et 2023 : entre 2350 et 3260 euros.
Mandat de vente référence 384008EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Terrain

Ref. 406623GDSO

 VALENTON (94460)

Valenton, 94460, terrain constructible. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter un bien très rare sur ce secteur : un terrain constructible sur les hauteurs de Valenton. A deux pas du centre ville, en zone pavillonnaire avec jolie vue dégagée sur la vallée. Terrain non viabilisé, avec une emprise au sol de 50% et une hauteur maximale de construction de 10m. Prix: 275.000 euros

Possibilité d'acquérir 665 m2 supplémentaires, pour un total de 1200 m2, terrain mitoyen, même propriétaire. Me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

Maison

Ref. 398031DRR

 FOUESNANT (29170)

A vendre VILLA totalement rénovée, meublée prête à habiter.
Partez à la découverte de cette charmante "La Villa 3", indépendante, idéalement située au calme, située à 50 mètres de la plage du Cap Coz à FOUESNANT, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de Concarneau.
Ses caractéristiques : "Espaces et indépendance"
Surface de 93 m2 environs
Salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres
Cuisine totalement équipée neuve
Buanderie indépendante avec accès direct au jardin
WC indépendant
3 belles chambres avec placard
une Salle de bains avec WC
La villa est vendue meublée avec goût dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également un accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable..
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de Bretagne. Le Cap Coz c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée et un plan d'eau exceptionnel.
à visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande.
A vendre au prix de 497 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.63% soit 22 000 euros pour 475 000 euros net vendeur
DPE D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.
Taxe foncière 650 euros. charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc...) 115 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398 031 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402711DRR

 FOUESNANT (29170)

LA PLAGE DU CAP COZ à 50 mètres, cette coquette VILLA DE VACANCES "La Villa 2" ornée de briquettes rouge qui lui apportent un charme d'antan, avec son jardin privatif et sa terrasse 18 m2, située à l'abri des regards, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée, vendue meublée, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, vous propose au RDC une pièce de vie exposée plein sud avec sa pièce de vie très agréable (cuisine ouverte équipée) sa cheminée à l'ancienne, un WC avec lave-mains, et à l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement complète le bien. Une villa de vacances à la mer avec en bonus un revenu locatif conséquent, pour profiter pleinement de l'environnement en Pays Fouesnantais. Le Cap Coz, c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée, et un plan d'eau exceptionnel. Que vos valises à prévoir, et vous voilà prêts pour la baignade. Photos et infos complémentaires sur demande.
à acheter au prix de 345 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.55% soit 15 000 euros pour un net vendeur de 330 000 euros.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 398437FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité :
Ce terrain proche de NOYON.
D'une très belle surface de: 9500 m². (non viabilisé)

IDEAL POUR INVESTISSEUR : Certificat d'urbanisme favorable pour la construction de plusieurs habitations unifamiliales.
L'état des équipements publics existants sont: Eau potable, électricité, Assainissement et voirie, Tout à l'égout.

Ce magnifique terrain proche de NOYON est situé à :
- 10 min de la voie express.
- 25 min : Axe Compiègne, Chauny, Ham, Roye.
- 40 min de l'autoroute.
- 10 min du centre commerciale.
- 5 min du centre ville de NOYON, écoles primaires,
collèges, Lycées, piscine cinéma.

Prix de vente : 403.200 euros.
Honoraires charge acquéreur de 19.200 euros
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
- au 06 20 69 24 10
- mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO ex Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452 00014.
Mandat N° 398437
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 403256FHN

 CUTS (60400)

Cristina CASALINHO vous propose, cette jolie maison en pierre
Avec locataire occupant : Loué 450 euros /mois.
Idéal pour un investisseur.
Elle vous offre :
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Une entrée desservant :
1 Cuisine aménagée .
1 Salon/Séjour
Une salle d'eau.
1 WC.
ETAGE:
Une belle chambre.

A l'EXTERIEUR :
1 dépendance/atelier spacieuse.
1 petite cours fermé sans de vis à vis.

Celle-ci est située dans un magnifique village très calme,
proche de NOYON.
A proximité des commodités à pieds : écoles primaire, périscolaire, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurants, petit super marché et autres

DPE : E et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexée à l' année 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO,
- au 0620692410 ou,
- par courriel à : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 396314FHN

 VILLESELVE (60640)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE :
Ce magnifique terrain plat et rectangulaire.

Il vous offre une belle surface de 917 m².
Il se compose d'une belle façade de 21 ml.
et d'une profondeur de 45 ml.
Il est desservi par une desserte publique : Voirie, Eau, Electricité.
Certificat d'urbanisme valide.
Important !!! Site non classé ABF.
Carte communale :
(Vous pouvez faire construire se que vous souhaitez.)

Situé dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé,
AXE : NOYON - CHAUNY - HAM - SAINT QUENTIN.

Prix de vente : 33.000 euros honoraires charge vendeur.
Soit : 36 euros/m²
Mandat N°396314

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 395185JYT

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Aurélien JAYET vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement lumineux au coeur de Saint Romain de Colbosc.
Au premier étage de la résidence, vous disposerez d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée- équipée, au séjour salon bercé par la lumière, à la salle d'eau, aux wc séparés, ainsi qu'au trois chambres.
Le plus de ce bien sont les rangements, mais surtout ses deux balcons et sa place de parking privative.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE classe D - GES classe B, montant estimé des dépenses annuelles entre 1290 et 1820 euros (abonnement compris, indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Prix du bien 208 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396566GBK

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD

A vendre Maison de plain pied de 233m² sur parcelle de 1320m² quartier Stéhélin - Tuileries limite Bordeaux Caudéran.
Surface totale 248m², surface habitable environ 233m².

Belle maison des années 70 proche des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour de 60m2 et d'une salle à manger tournée vers la terrasse le jardin et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec une grande salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire ainsi que deux wc. De nombreux rangements dans la maison ainsi qu'une buanderie et un garage de 9m². Possibilité de garer plusiseurs véhicules su rla parcelle.
Bus Ligne 2 à 100m et ligne G à 800m.

Informations et visites au 0686595876.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
Mandat n°396566
Siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix honoraires inclus: 988 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: C GES: C

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 408947GBK

 GRADIGNAN (33170)

Annonce présentée par Kévin Gabillaud

Nichée dans un environnement résidentiel prisé proche des commerces, cette Maison d'Architecte de 1969 séduit par ses volumes, sa lumière et son élégance intemporelle.

Sur une parcelle paysagée de 1278 m², elle offre 200 m² habitables (242 m² utiles) répartis entre une belle pièce de vie avec donnant sur une terrasse exposée SUD et la piscine, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse exposé Est, 5 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec wc, une salle d'eau, une salle de jeux, un cellier ainsi qu'un garage double de 35m² et un local piscine de 19 m².

Calme, lumière omniprésente, prestations de qualité et cachet architectural : ce bien rare coche toutes les cases pour une famille.

Sortie 16 de la rocade à 1km,
Bus Lianes 80 / 31 / 8.
Ecoles élémentaires à 5min à pieds, Collège à 1,5km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15min
Gare Saint-Jean 7kms

Infos et visites au 06.86.59.58.76

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial (Bordeaux-Lacanau) RSAC 817511900. Mandat n°408947

Siège SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix honoraires inclus : 759 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 409887HPN

 DREUX (28100)

Réf "Bucolique " Carole Pihan vous présente cette charmante longère en lisière de forêt , parfaite pour une vie paisible en famille ou comme résidence secondaire. Idéalement située à seulement une heure de Paris, Une localisation avantageuse . A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus transport de Dreux. Et à seulement 5 minutes en voiture des commerces.
Un séjour avec cheminée a foyer fermé et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes indépendantes.
Un cellier pratique pour le rangement.
A l'étage : Trois chambres, dont une équipée de nombreux rangements. Un toilettes
Un bureau ou ( 4 ième chambre) accessible par un escalier situé dans le séjour, idéal pour créer un espace de travail ou de lecture. A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier. Deux abris de jardin .
A l'extérieur une superbe terrasse couverte vous invite à profiter de la nature environnante en toute saison, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour savourer un moment de détente. Cet espace bucolique s'étend sur 950 m² de terrain paysagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants, ou simplement pour se ressourcer.
Et sans vis a vis.
Chauffage gaz. Tout à l'égout. Fibre.
Cette longère est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre autrement, entre calme absolu et proximité immédiate des services. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique !
Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 286 400 euros Honoraires inclus
Mandat N 409887HPN Réf "Bucolique "
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 409887HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 406656RTO

 SAINT-ASTIER (24110)

SAINT-ASTIER (24110): Secteur Bourg Centre - Prix: 132.000 euros HAI honoraires à charge vendeur.

*** En exclusivité avec garantie Protect + OFFERTE!! ***
--Idéal investisseur--- Rentabilité brute: env. 9.3 % --- faibles charges de copropriété (syndic bénévole)

Dans un ensemble immobilier en copropriété (2 lots) , situé en plein centre de Saint-Astier, venez visiter sans tarder ce lot comprenant:
- au RDC: un appartement T1bis d'env. 25.8m² composé d'une entrée, séjour/cuisine, SDE/WC, une petite chambre.
- au 1er Etg,: un appartement T1bis d'env. 26.50m² composé d'une entrée avec séjour/cuisine, SDE/WC, une petite chambre avec placard.
- En contrebas, un local professionnel de 36.25m² avec surface de vente, arrière cuisine, WC (sanibroyeur).
En sus, un cellier commun d'env. 12.65m² (copropriété)
Les logements et le local sont vendus NON LOUÉS.

CHAUFFAGE + ECS pour les APPT: Chaudière individuelle (GAZ)
ECS Local: Cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) conforme
TF 2024: 1.127 euros/an

Prix :132.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE Apt RDC 25.72m² : D (228) ---- GES : D (48)
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 630 et 910 euros.
DPE Apt 1er Etg 26.55m² : E (290) ---- GES : E (68)
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 810 et 1130 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 406.656
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
***********************************************************************************
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***********************************************************************************
Copropriété de 2 lots ().
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 385529EON

 LE PERTRE (35370)

SOUS OFFRE D'ACHAT / 10 minutes d'Argentré du Plessis , sur la commune du Pertre , à proximité immédiate du bourg , venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 65m2 habitable avec un garage sur une parcelle de terrain de 417m2 environ .

Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD , une cuisine indépendante , une chambre ( possibilité de créer facilement une seconde chambre) , une salle d'eau refaite il y a 2 ans , un WC , un débarras et un garage . Les fenêtres et volets roulants ont été changé en 2020.
A l'extérieur , on retrouve un cabanon de jardin et un espace potager clos.
DPE : F/273 GES : F/71
La consommation annuelle est estimée entre 2 350 euros et 3 230 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix: 105 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 404481EON

 LE PERTRE (35370)

SOUS COMPROMIS / EXCLUSIVITE , Sur la commune du Pertre , située en pleine campagne, ce bien et ses 3,4 hectares de terrain offrent un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte , un séjour/ salle à manger avec cheminée à foyer fermé , deux chambres , une salle de bain avec baignoire et douche , un WC ainsi qu'un espace buanderie et un garage attenant.
A l'extérieur , nous retrouvons plusieurs dépendances dont une magnifique bâtisse en pierre de 200 m2 , une écurie composée d'une salle de soin , une stabule et une douche extérieur, un atelier , un hangar à foin de 189 m2 , un poulailler et une ancienne porcherie de 396m2 réaménagée en deux parties : atelier / volière .
La partie prairie est aménagée pour recevoir des chevaux , on y retrouve 5 paddocks avec 3 abris stabilisés ( dalles écovégétal).
Un étang à carpes ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations offertes par ce bien .
DPE : D/245 GES : B/7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023 : entre 1540 euros et 2150 euros.

Prix: 270 300 Euros incluant les honoraires d'agence de 10 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Local commercial

Ref. 414352B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN murs commerciaux ENSEMBLE IMMOBILIER-
Patricia ROTTIER vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation un restaurant d'une surface de près de 100 m² dans un parc de loisirs de près de 10 HA .
Loyer 48 000 euros brut/an.
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce d'un montant de 330 000 euros HAI
Descriptif complet sur demande . Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°414352 cession 682 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 27 000 euros HT
à charge de l'acquéreur soit 650 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 402022UNI

 PLESSE (44630)

************Ce bien est actuellement sous offre d'achat ************
Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale de2016 allie le charme du style industriel à une ambiance moderne et chaleureuse.

Offrant une surface habitable généreuse de 180m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine au design original, le tout baigné d'une lumière omniprésente.

La maison se compose donc d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés récent, équipé d'un répartiteur de chaleur, assure un confort optimal tout en apportant une touche déco à l'espace.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace buanderie spacieux.

Une salle de bain reste à aménager selon vos goûts, mais aucun autre travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 1000m², entièrement clôturé et équipé d'un portail. Deux terrasses sur pilotis viennent prolonger les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour les bains de soleil, l'autre à l'ouest pour admirer les couchers de soleil.

Une dépendance complète le bien, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

L'assainissement est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et conformité réglementaire.

Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de confort qu'à des amateurs de lieux atypiques et lumineux.

DPE réalise le 01/06/2022 et classe la maison en DPE B, GES A avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 360.525Euros HAI (honoraires inclus de 15.525Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 345.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 405062FRS

 LANTENAY (21370)

EXCLUSIVITÉ - 21370 - Lantenay - Sur une parcelle totale de 172 m2, maison ancienne d'une surface de 90 m2 habitables.
Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois de 20 m2, un placard, un séjour/salle à manger de 22 m2, un wc séparé avec branchement machine à laver, une chambre avec une salle d'eau.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC sanibroyeur. Un sous/sol de 45 m2, possibilité de garer une petite voiture. Une cave voutée de 18 m2. Une grange attenante de 17 m2. Cour devant la maison de 55 m2 environ.
Chaudière Fuel. Double vitrage.
Taxe foncière 2024 : 806 euros/an. Raccordée au Tout à l'égout.
Village avec ramassage scolaire et agence postale. Gare. Tous les commerces, pharmacie et maison médicale se trouve à Fleurey-sur-Ouche à 3,5 kms. 15 minutes de Dijon par l'A38 gratuite et 25 minutes de la Toison par la Lino.
DPE : classe E - GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Prix de ventre : 210000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405062FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396242YGR

 CHATEAU-LANDON (77570)

Romuald Theysgeur vous présente une maison mitoyenne de 53 m² sur son jardin de 1095 m² dans une rue très calme.
Située sur la commune de Château Landon à 2 mn des commerces, écoles et collège, 5 mn de la gare de SOUPPE SUR LOING.
Elle se compose : d'une entrée par cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant
A l'extérieur : Vous avez un beau garage, une dépendance divisée en deux pièces, un bûcher, une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer, la toiture à rénover, mise aux normes de l'électricité ( devis disponible ).
Chauffage chaudière gaz, tout à l'égout.
Venez découvrir le potentiel de cette belle maison.
Budget : 95 000 euros Honoraires inclus 7 % TTC charge acquéreur soit 88 500 euros hors honoraires.

( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )
DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404677LRL

 BORDEAUX (33300)

33300 - BORDEAUX MARITIME - Proche arrêt TRAM NEW YORK au CALME !

Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m2 de surface utile (76 m2 habitable + 24 m2 à l'étage), avec petite piscine maçonnée!

Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine (env 40 m2), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m2), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc.
L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre.
La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo/rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m2 avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m2.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 499 900 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 404677
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 398333LRL

 MARTIGNAS-SUR-JALLE (33127)

33127 - MARTIGNAS SUR JALLE -
COUP DE COEUR ASSURÉ !

Vous souhaitez vous sentir en VACANCES tout au long de l'année ?
Venez découvrir votre FUTURE MAISON FAMILIALE avec PISCINE sur une parcelle d'env 1500 m2 au CALME ABSOLU et SANS VIS A VIS!

Charmante maison LUMINEUSE et BIEN ENTRETENUE, de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon/séjour d'env 60 m2 avec baies vitrées sur le jardin et terrasse couverte, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier/buanderie, de 4 belles chambres (dont une parentale avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains et d'un wc séparé.

La maison offre également une PISCINE CHAUFFÉE 10x5 m et sa terrasse en schiste et bois, d'une CUISINE D'ÉTÉ d'env 20 m2 avec store banne, d'un cabanon bois d'env 11 m2, d'un portail électrique et enrobé véhicules.

Autres prestations: Jardin exposé Sud, cuisine de 2018, fibre optique, arrosage automatique, puit...

Proche ÉCOLES, COMMERCES, CENTRE VILLE, BUS,..

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 665 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398333
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .