Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 170

Local commercial

Ref. 412338B-MNC

 CERGY (95000)

Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise.

La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation.

Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande)

Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation :
- Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration,
- Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive,
- Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité.

Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial.
Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnel

Prix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409182B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose cet établissement bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une excellente réputation locale, situé dans une charmante commune du Vexin à 20 minutes de Pontoise,

Le fonds de commerce comprend :
- Deux belles salles de restauration lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts,
- Un espace bar convivial bénéficiant d'une licence IV,
- Une terrasse agréable, idéale aux beaux jours
- Une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec système d'extraction, fonctionnelle et bien pensée,
- Un espace traiteur de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de développement.

L'activité actuelle est soutenue et rentable, avec un très bon chiffre d'affaires. La clientèle, composée de professionnels et de résidents fidèles, apprécie particulièrement le cadre chaleureux et la qualité de l'accueil.

Le bien comprend également un grand appartement de type F4 pour un confort de vie sur place.

Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou traiteur.

Les points forts :
- Loyer : 1.000 euros comprenant l'appartement
- Activité restauration + licence 4 + laboratoire traiteur + appartement
- Prix de cession attractif au regard du potentiel et de la performance actuelle de l'établissement.
- Opportunité rare dans un secteur recherché

Prix de cession : 66.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 396120TRF

 SAINTES (17100)

EXCLUSIVITE à SAINTES
A 8 mn du centre ville sur l'axe SAINTES PONS
Maison de 161 m2 dont 125 habitables comprenant:
Une pièce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 10 m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
A l'étage 2 pièces de 18 et 24 m2.
Une pièce de 25 m2 et une mezzanine de 16 m2.
Le tout sur un terrain clos de 439 m2.
DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1000 et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 109990 honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396120- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 415681PRL

 PRAHECQ (79230)

Pavillon de plain-pied 4 Chambres construction de 2011 classé BBC ( Bâtiment Basse Consommation)
construction en brique BGV THERMO en terre cuite.
Chauffage au sol pompe a chaleur air/eau
sur une parcelle d'environ 810 m² proche du centre et des écoles
Budget : 283 300 euros charge vendeur.

Visite virtuel possible .
Venez découvrir ce pavillon en lotissement au calme et sans vis à vis
Son point fort les matériaux de construction remarquable.
Ce pavillon se compose :
D'un hall d'entrée avec dressing, un toilette, une chambre ou un bureau
la pièce de vie d'environ 62 m² sera vous séduire avec sa luminosité et l'accès a ses deux terrasses aussi bien du séjour que de la cuisine aménagée.
Vous trouverez dans la partie nuit 3 autres chambres dont une avec un dressing et une grande salle de bain avec une baignoire à jet.
Un cellier avec la chaudière de la pompe à chaleur (chauffage au sol)
une cave et un garage.
DPE / B GES / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros... et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?415681. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411431PRL

 PRAHECQ (79230)

Venez découvrir cet ensemble immobilier
composé de deux maisons plus deux dépendances susceptible de faire deux autres logements sur la commune de PRAHECQ à seulement 5 minutes à pied des écoles
(de la maternelle au collège ) et du centre bourg avec tous ces commerces et un marché le samedi matin.

Budget : 162 000 euros charge vendeur.
Un bon rapport investissement est possible en créant 4 logements.

Les deux maisons sont habitables une T3 de 51 m² avec :
pièce de vie, toilette, kitchenette, 2 chambres à l'étage chauffage électrique
et une T 2 130 m² avec :
cuisine, séjour, salle d'eau, toilette, une chambre avec son espace détente, un salon avec une baie vitrée, un cellier, une cave et une écurie attenante chauffage GAZ DE VILLE huisserie pvc double vitrage.

De beaux volumes dans les greniers aménageables.

des espaces de stationnement sont présents cours gravillonnée.

Prévoir des travaux pour toitures, isolation, et électricité.

DPE / D GES / D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2170 et ..2990. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 414598GLR

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS
Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 414598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 416271DIN

 CHAMPAGNEY (70290)

70290 CHAMPAGNEY, située dans un environnement paisible, en impasse, découvrez cette agréable maison à ossature bois, de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), érigée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1050 m², avec arbres fruitiers.
D'une surface habitable d'environ 113m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose en rez-de-jardin : d'une entrée avec couloir de distribution, d'une pièce de vie conviviale donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'un cellier/buanderie.
A l'étage : une chambre, avec balcon, une chambre supplémentaire à aménager, un second WC avec lave-mains, et un vaste grenier offrant un bel espace de rangement
Un garage complète ce bien
Points forts : En impasse au calme tout en restant proche du centre du bourg des commerces et commodités, Très faible consommation énergétique , Classe B , Beau terrain avec arbres fruitiers
Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Référence mandat exclusif : 416271
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Performances énergétiques : Consommation énergétique : classe B ? 86 kWh/m²/an ? Émissions de gaz à effet de serre : classe A ? 2 kg CO?/m²/an ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 825 euros et 1117 euros (abonnements compris), prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 294 511, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412711KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Secteur VIROY, Très belle longère rénovée de 200 m², offrant 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Cette propriété bénéficie d'une belle dépendance comprenant deux garages.
Karine Mamane vous propose cette maison fonctionnelle et chaleureuse, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon/séjour traversant de 44 m2 environ, avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, une cave à la suite, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m2 environ carrelée en travertin dont une partie couverte de 28 m2, SANS vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, dégagement, cellier, 1 suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et salle d'eau/ douche à l'italienne. buanderie, chaufferie, WC avec lave-mains.
A l'étage, vous serez séduits par la spacieuse mezzanine cathédrale offrant plusieurs possibilités d'aménagements : espace de travail, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ... Ou 5ème chambre, un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, 2 salles d'eau/Douches à l'italienne, WC séparé.
Une dépendance (CONSTRUCTION 2012 - Toiture en ZINC) de 150 m2 environ sur 2 niveaux, comprenant un double garage de 50 m2 environ, avec portes sectionnelles motorisées et isolées, atelier attenant (isolé et chauffé) avec point d'eau, bûcher, escalier, à l'étage: GRENIER AMENAGEABLE pour location ou gîte...
Maison bénéficiant d'un EXCELLENT NIVEAU d'ISOLATION. Prestations et matériaux de qualité et performants : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, parquet massif, nombreux placards avec agencements, volets de toit motorisés, portail électrique, chauffage gaz de ville, plancher chauffant en RDC, FIBRE, interphone et visiophone, maison sécurisée: vidéo-surveillance et alarme anti-intrusion. En HABITATION PRINCIPALE, télétravail ou RÉSIDENCE SECONDAIRE... Beaucoup de potentiel... Terrain piscinable.
Cette belle maison gâtinaise vous offrira un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et intemporel. HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! à moins de 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus à 300 m, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : RN2060/, 5 mn autoroute (A6) et A19. Propriété de caractère à visiter, pour en apprécier pleinement son charme et son bien être, 5 mn forêt domaniale...

Budget : 420 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 188 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2250 euros et 3120 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 412711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 416199PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Dans un quartier recherché, celui de la Médiathèque, à proximité de l'hyper centre, à moins de 10 minutes à pied du Parc paysager, proche des commerces et des transports en commun, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir une maison familiale bien entretenue, située au calme, d'une superficie habitable de plus de 84 m², offrant 3 chambres, un jardin agréable comme espace de détente et un garage privatif, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 255 m². Budget 273000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.
La maison se compose d'une entrée couloir distribuant au rez de chaussée, 2 chambres de plus de 11 m² chacune, un garage équipé d'un portail électrique, une buanderie avec un accès terrasse d'une superficie de 35 m² et le jardin exposé Sud/Est avec un cabanon pourvu d'électricité, un abri bois et un puits privatif.
A l'étage vous disposez d'un palier, une 3ème chambre, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger traversant Est Ouest doté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec vasque et sèche serviettes et des WC indépendants.
Un grenier avec un potentiel de 55 m² au sol pour du stockage ou autre, vient compléter ce bien.
Avis du professionnel : Lumineuse, au tout à l'égout, équipée de la fibre optique, cuisinière au gaz de ville, quelques volets roulants électriques à l'étage, huisserie en PVC double vitrage?parfaite pour un acheteur qui souhaite acquérir une maison où tous les gros travaux ont été réalisés (ravalement, fenêtres, sols, radiateurs ...).
Chauffage électrique. Classe énergie : G (462) et C (15) - Coûts annuels des énergies estimés entre 2940 euros et 4020 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 416199. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
260000 euros net vendeur, 5 % honoraires agence soit 13000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 397496MAZ

 VILLECRESNES (94440)

Nathalie MAZBANIAN vous propose cette élégante villa, édifiée sur un sous sol total .
Découvrez cette demeure d'exception de 260 m² avec une entrée spacieuse,un séjour double lumineux , avec accès direct à une vaste terrasse , idéale pour recevoir vos amis.
Une cuisine dînatoire séparée est aménagée et équipée pour préparer vos petits plats en famille.
Cette maison offre 4 chambres spacieuses et 2 suites parentales, 1 salle de bains et une salle d'eau.

A l'extérieur, un jardin paysager avec une mare fera le bonheur de votre famille.
Le garage séparé abritera 2 véhicules; le vaste terrain permet de stationner plusieurs véhicules .
Proche des écoles, parcs, commerces et transports , cette belle propriété a de nombreux atouts.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer !
Prix: 890000 euros , honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Mandat n° 397496 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE D: 243 KWh /m²/an
GES D: 47 kgCO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement

Ref. 416247NGR

 PERIGUEUX (24000)

Dans le centre-ville de Périgueux, au sein de la résidence sécurisée Lamartine, cet appartement d'environ 123 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien situé à proximité de toutes les commodités du centre ville
DPE : B (88) / GES : A (2)
Prix : 294000 euros HAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 280000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408793GJH

 LA PLAINE-DES-PALMISTES (97431)

97431 Plaine des Palmistes, jolie villa récente 2024 (sous garantie décennale), T4 env 88m² sur terrain environ 550m². Belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée que vous pourriez faire évoluer avec une terrasse selon vos gouts, avec belle vue sur les montagnes verdoyante et calme. 3 belles chambres, grande salle d'eau, Etat impeccable juste à déposer ses valises. le terrain est à aménager selon vos gouts , avec possibilité de faire un garage.
Toutes les commodités du coeur de ce village touristique à pieds 5/10mn , dans un environnement urbain : commerces, écoles, santés et loisirs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à jh.gauvin@proprietes-privees.com.
Prix HAI 239000 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408793JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Maison

Ref. 374673BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison de plain pied, au calme, proche toutes commodités.
2 chambres, salon séjour, cuisine, salle d'eau douche à l'italienne, wc.
Cuisine, nombreux placards.
Combles aménageables avec sol béton.
Garage, jardin arboré et entretenu.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage, VMC.

Budget : 116 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire E 323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415957B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

A VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide, Villeurbanne 69100.

Situé en plein coeur de Villeurbanne, Thierry COLL vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide d'environ 35 m² offrant une belle opportunité et clé en main.

Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate : hotte, friteuse, plancha, tables de travail, frigos, vitrines, etc.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour une activité de vente à emporter, snacking, sandwicherie, ou petite restauration.

Surface : 35 m²
Loyer attractif.
Matériel complet inclus.
Clientèle de quartier fidélisée + flux de passage régulier

Superficie : 35 m²
Loyer mensuel : 1 100 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 415957
Prix de cession : 78 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 409830TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

AGAY (Saint Raphaël) plage et commerces à pied - Appartement 4 pièces 110m² avec vue mer, parking, terrasse et jardin, au 2ème et dernier étage à saisir!
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant au dernier étage d'une petite copropriété très récente à 100m de la plage et des commerces d'Agay! Il comprend un superbe séjour de 46m² orienté Sud avec cuisine américaine équipée; 2 chambres (14m² et 12m²) avec vue mer, placard et accès terrasse, une 3ème chambre avec placard (13m²); 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 salle de bains et des wc séparés; une belle terrasse de plus de 19m² avec vue mer côté Sud, et un jardin d'environ 100m² en restanques côté Nord; une place de stationnement privative au niveau du jardin. En excellent état, rénové avec goût en 2024 (jamais habité depuis sa rénovation) avec des prestations tout confort: climatisation réversible, volets roulants électriques, double-vitrage alu, cuisine équipée neuve, 2 chauffe-eaux, placards aménagés... Il ne reste qu'à s'installer et profiter du calme et de la mer.
Situé dans une copropriété de 5 appartements rénovée récemment, sans travaux à prévoir et très peu de charges de copropriété.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Baie d'Agay, des commodités et commerces, gare et port à 10min à pied.
A saisir rapidement pour profiter des charmes d'Agay tout au long de l'année!
A 20min du centre ville de St Raphaël et de l'autoroute, à 25min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture.
DPE C - aucun travaux à prévoir
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros
Prix de vente: 799 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 409830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382410HKM

 SETE (34200)

En bord de mer, au sud du Mont Saint-Clair. Dans une résidence haut de gamme à deux pas des plages. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrons le. T2 de près de 45 m² avec terrasse exposée sud. La pièce de vie conviviale se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace harmonieux et chaleureux. La grande terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable prolongement de l'intérieur : un lieu idéal pour lire, déjeuner ou simplement profiter de l'air marin. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, alliant praticité et modernité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. A proximité de toutes les commodités et des lignes de bus qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville.
Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 259 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 415513TCL

 MEYZIEU (69330)

Je vous propose à la vente cette maison de potentiel située à Meyzieu 69330.

Ce bien offre une surface généreuse à rénover, composée de deux niveaux distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres.
A l'étage, une seconde habitation séparée offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. Un garage complète ce bien.

Atouts:

- Grand terrain de 1890 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
- Localisation pratique, proche des commodités et des transports,
- Potentiel d'investissement avec deux habitations distinctes pouvant être rénovées et louées séparément.

Parce que la localisation compte aussi :
- Gare de Meyzieu à environ 12 min à pied,
- Arrêt de bus à environ 5 min à pied,
- Commerces de proximité à environ 5 min à pied,
- École élémentaire publique à environ 7 min à pied,
- Parc public ou espace vert à environ 8 min à pied.

Caractéristiques techniques :
- Prévoir un budget de rénovation entre 120 000 et 150 000 euros, notamment sur la piscine.

DPE: E
Prix de vente : 782.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 415513.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 392467KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Une envie d'un terrain de loisirs viabilisé avec compteurs eau et électricité individuels dans un endroit calme et verdoyant en Normandie ?
Possibilité d'y installer un mobil home ou un chalet jusqu'à 56m², d'y habiter en résidence principale ou secondaire ou de louer.
Dans le village : médecin, pharmacien, boulangerie
A 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse).

Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).
NON SOUMIS AU DPE
PRIX : 33000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3500 euros) soit 29500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 467 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Terrain

Ref. 392468KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Une envie d'un terrain de loisirs viabilisé avec compteurs eau et électricité individuels dans un endroit calme et verdoyant en Normandie ?
Possibilité d'y installer un mobil home ou un chalet jusqu'à 56m², d'y habiter en résidence principale ou secondaire ou de louer.
Dans le village : médecin, pharmacien, boulangerie
A 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse).

Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).
NON SOUMIS AU DPE
PRIX : 28300 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3500 euros) soit 24800 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 468 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Immeuble

Ref. 416623SIS

 GRAMAT (46500)

Situé dans le centre ville de Gramat, je vous propose cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, comprenant 6 appartements actuellement tous loués. Au rez de chaussée 3 appartement dont 1 de 45 m2, 1 de 35m2, 1 de 24 m2 et un studio de 18 m2.
Au 1ier étage un appartement de 55 m2.
Au 2eme étage un appartement de 55 m2
Performance énergetique E - Gaz à effet de serre B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 955 et 1293).
Montant du bien 236500 euros, honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.