Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 812

Maison

Ref. 385386CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac : maison sur 5000m² en. Budget : 234000 euros HAI , honoraires charge vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, sur les Hauteurs, sans vis à vis, à 10 Minutes de Montignac-Lascaux, proches de toutes commodités et commerces, cette maison bénéfice de tous les avantages de notre régions entre Châteaux , gastronomie, et nature.
Construite de façon traditionnelle, elle vous possède une isolation naturelle. Le terrain est constructible sur une grande partie
Elle vous offre deux logements indépendants.
Le premier en RDC est composé d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), de 2 chambres, un WC, une SDD, un cellier avec son poêle à bois.
Le second, à l'étage, une pièce de vie ( cuisine/séjour/salon), 2 chambres, une SDD, un WC, un coin bureau.
Le terrain possédé un côté arboré, un jardin sans vis à vis.
Actuellement les deux logements sont loués .
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 930 euros et 1290 euros.
Mode de chauffage poêle à bois et é radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 345848

Appartement

Ref. 3504CDU

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint Etienne 42000 à deux pas de l'ensemble scolaire La Salle - Sainte Barbe secteur Colline des Pères copropriété de 2 logements sans charges communes appartement 121m² 6 chambres, garage, cave. Prix de vente 159 000 euros
L'entrée se fait en rez-de-chaussée par un hall distribuant une pièce actuellement à usage de bureau et buanderie, un WC et un couloir donnant sur deux chambres et un escalier central permettant d'accéder au niveau supérieur et au niveau inférieur.
L'étage supérieur offre un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements.
A l'étage inférieur en rez-de-jardin vous découvrirez la cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest et un jardinet. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Côté dépendances vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave.
Possibilité de faire deux appartements. Conviendrait également pour une colocation de 5 personnes.
A deux pas du boulevard péri-urbain, 750 mètres du tramway, proche des écoles et des commodités.
Petite copropriété de 2 logements, pas de syndic, aucunes charges.
DPE : 165 kMh/m2/an : D GES : 35 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 et 2490 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3504CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3530CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 logements, possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 255000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Cette maison comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. Au premier niveau vous disposerez de 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le deuxième étage de101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et WC séparé.
Le dernier niveau de 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.
Le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.
Chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. Deux compteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Gros oeuvre en bon état. Mur nord isolé par l'extérieur. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout Beau terrain plat constructible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3478CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Romain Lachalm 43620 parcelle de terrain constructible VIABILISEE de 1074m² présentée en EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 . Produit rare. Venez découvrir ce beau terrain VIABILISE, à proximité du village, hors lotissement et sans voisin proche avec une vue dégagée. Terrain agricole autour, possibilité d'acheter1000m² de terrain supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3172CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Terrain

Ref. 3536CDU

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 En plein centre du village avec accès facile aux commodités et commerces venez découvrir cette parcelle de terrain constructible non viabilisées de 850m² au prix de 44 000 euros. Possibilité d'acquérir également une autre parcelle de 925m² au prix de 52 000 euros. Possibilité d'acquérir les deux parcelles au prix de 92 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD o6.75.62.o8.71 ou Christian DUPLAY o6 64 15 27 14 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Terrain

Ref. 3427CDU

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

Saint Didier en Velay 43140 parcelle de terrain 2800m² constructible et 4000m² non constructible
Orienté sud, terrain en pente, vue dégagée sans vis à vis, proche du village. Viabilité en bordure (eau, électricité, égouts, pluviales). Possibilité plusieurs lots.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.70.6o
Mandat 3427CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Terrain

Ref. 3553CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 côté St Didier en Velay Parcelle de terrain 2000m² dont 874m² constructible.
Au calme, proche du centre, bonne exposition, vue dégagée, prévoir raccordement eau, électricité, égouts.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie Antonelli (o6.12.52.93.58) ou Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o
Mandat 3553CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Immeuble

Ref. 3560CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières centre immeuble de 1990 environ 500m² 2 ENTREPOTS et 2 PLATEAUX DEUX ENTREES INDEPENDANTES Prix de vente 130 000 euros présenté EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14
Vous disposerez d'un entrepôt ou garage de 100m² en RDC portails de 3.40 x 3.70
Au deuxième et troisième niveaux : deux plateaux de 100m² chacun à usage de stockage ou bureau
Au quatrième niveau 200m² au sol, chauffé par une pompe à chaleur, entrepôt avec showroom + mezzanine en dessus + 47m² de remise borgne en dessous. Portail roulants 3m de haut.
Gros oeuvre en bon état, deux entrées indépendantes sur deux rues différentes, idéal pour deux entreprises.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3570CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY O6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3598CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 secteur recherché du village villa sur sous-sol complet 118m² habitables 4 chambres sur 1617m² de terrain prix de vente 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette bâtisse de construction traditionnelle comprend :
en sous-sol garage, cave, chaufferie
A l'étage hall d'entrée avec vestiaire distribuant cuisine séparée, agréable salon-séjour exposé Sud-Ouest avec accès sur un balcon -terrasse avec vue sur Chaussître, une chambre, salle de bains et WC.
Au dernier niveau vous disposerez d'une mezzanine de 27m² surface utile 17m² surface carrez. Deux belles chambres avec placard mural, une petite pièce de 8,35m² et un grenier complètent ce niveau.
Ses atouts : idéalement située sur le versant recherché du village et proche des commodités avec une belle vue dégagée sur Chaussître.
Chauffage chaudière fioul, double vitrage, toiture en bon état. A remettre aux gouts du jour.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
DPE : 249 kMh/m2/an : E GES 77 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3710 et 5060 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394227CHC

 LES MATHES (17570)

LES MATHES (17570) Christine CASTELLAN vous propose de devenir propriétaire d'une maison à seulement 7 kms de la plage de La Palmyre et du port de La Tremblade.
La commune des Mathes bénéficie des commerces de proximité (boulangerie, épicerie) , service de santé (médecin, infirmiers, kinés...) et elle est désservie par une ligne Cara'bus.
Exposition Sud-Ouest pour ce plain-pied sur une parcelle de 236 m² avec une entrée, une pièce de vie de 35 m², cellier, 2 chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau et wc indépendant. Adaptable pour Personnes à Mobilité Réduites (PMR).
Garage attenant, belle terrasse de 12 m² et jardin clos.
Pompe A Chaleur Air/Air + panneaux rayonnants dans les chambres.
Visuel non contractuel.
Livraison au 2ème semestre 2027. Vous pouvez choisir votre lot.
Prix : 279000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur. Frais de notaire réduits.
Mandat 394227
DPE à venir.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Terrain

Ref. 382816CHH

 FRONTIGNAN (34110)

Christophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE et Libre de construction et de constructeur pour une superficie de 368 m²².
Le prix de vente est de 220.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 382816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 388530CHH

 NIMES (30000)

Christophe HERRERO vous présente à NIMES (30) un bel appartement T2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11m² avec placard , une salle d'eau, WC, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis.
Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir.
Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots ( principaux / habitations).
Prix de vente 159.000 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 123/KWH/An/M² Emission : C dont Emission gaz à effet de serre 20 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01/01/2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 388530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 984 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Terrain

Ref. 407879CHH

 FRONTIGNAN (34110)

Christophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE et Libre de construction et de constructeur de 515 m².
Un environnement agréable, verdoyant, bien exposé, dans une impasse proche de toutes les commodités .
Le prix de vente est de 260.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 366368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Terrain

Ref. 382815CHH

 FRONTIGNAN (34110)

Christophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE et Libre de construction et de constructeur pour une superficie de 308 m².
Le prix de vente est de 180.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 382815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 407817CHH

 FABREGUES (34690)

STOF AFFAIRE / RETOUR A LA VENTE : Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES (34690) dans un quartier résidentiel et calme, , une villa 4 pièces de plain pied + Atelier + abris voitures sur un terrain de 624 m². Le terrain est divisible avec possibilité de construction selon modalités à vous communiquer.
Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse . Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un WC. Travaux à prévoir !
Le prix de vente est de 309.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 289/KWH/An/M² Emission : E dont Emission gaz à effet de serre 46 Kg/An/M² : D soit un coût annuel de : 1030 euros à 1460 euros. Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 367119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Immeuble

Ref. 379208CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint André de Sangonis (34725) proche Gignac (34150) et 20 minutes de Montpellier (34000) ; un immeuble de rapport de 9 logements avec un potentiel de rendement locatif de 7% sur une parcelle cadastré de 514 m²
Il se compose pour la partie habitable de : 2 T1, 5 T2, 1 T2+ , et 1 T4 représentant un total de 450 m² environ , + grand garage d'environ 160 m², + cour intérieure de 160 m² et annexes de 32 m² environ .
Le prix de vente est de 880.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 310/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 17Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 11.790 à 16.050 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnements compris auprès des locataires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 379208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 9 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 387469CLI

 MONTPELLIER (34070)

Situé dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2015, cet appartement de 2 pièces, au 2 eme étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et modernité. D'une superficie de 42 m², il bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une chambre donnant tous 2 sur une agréable terrasse de 12m2 idéale pour profiter de moments de détente en plein air, une kitchenette. L'environnement calme et verdoyant vous permet de profiter d'une vue dégagée, tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété protégée, pour une tranquillité d'esprit optimale.
Vous disposerez d'une place de parking privée. Ce logement, à 5 minutes du centre ville, proche de l'arrêt de tramway St Cleophas, non loin de la route des plages et de l'autoroute A9...34 appartements dans l'immeuble
Ne manquez pas cette nouveauté !
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376661CDL

 UZES (30700)

UZES : Loft d'exception au coeur d'Uzès Situé dans un hôtel particulier classé du 16ème-17ème siècle, ce magnifique loft au 3e étage se trouve à seulement 1 minute de la place aux herbes. Entièrement repensé et optimisé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis. Ce bien comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales. Fonctionnel, agréable à vivre et sans aucune nuisance, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les toits.
PRIX 740.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376661 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 383375CDL

 UZES (30700)

UZES : A seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village typique du Gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant.
Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année.
Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
PRIX 477.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383375 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 395665CDL

 UZES (30700)

UZES Nichée sur un terrain paysagé de 3 400 m², cette élégante demeure de 200 m², entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Deux niveaux indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte.
5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, cuisines équipées, climatisation réversible, cheminée.
Piscine (12 m x 6 m), pool house, terrain de pétanque et vaste jardin arboré.
Prestations soignées, rénovation complète (isolation, électricité, plomberie), garage et dépendance.
PRIX 645.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D-B: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2730 euros et 3740 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 395665 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .