Achat immobilier - Poissy : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Poissy - Page 2

Maison

Ref. 417615SGY

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Saint-Honorine, nous vous proposons cette charmante maison édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant :

Au rez-de chaussée : une entrée avec un grand placard donnant accès à un double séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un bureau et une salle d'eau avec un wc.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant.

Elle dispose d'un sous-sol total se divisant en un garage pouvant stationner 1 véhicule, une buanderie et une pièce aménagée.
Vous l'apprécierez par sa qualité de construction, sa luminosité puisque son séjour est traversant, sa belle cheminée à foyer ouvert et la possibilité de garer des véhicules en extérieur.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

Train / BUS : Gare de Conflans-Sainte-Honorine

DPE : D/226 GES : D/46 datant du 19/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2300 euros et 3170 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417615SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 416827TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Idéalement située en plein centre du village, cette maison de ville offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités.

La maison ne dispose pas d'extérieur ni de garage, mais le stationnement reste facile aux abords immédiats de la rue.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement refaite et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et de WC indépendants.

Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, deux caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, idéales pour le rangement.

Un bien avec du charme et du potentiel, parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Prix : 191 000 euros frais d'agence inclus
(183 000 euros net vendeur, 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 08/08/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 08/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429492TLEB

 MORAINVILLIERS (78630)

A découvrir sans tarder ? Véritable coup de coeur assuré !

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette magnifique maison, soigneusement entretenue et pleine de charme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée avec son espace cellier/chaufferie, ainsi qu'un wc et un espace buanderie très pratique au quotidien.

A l'étage, vous profiterez d'un somptueux séjour, d'une chambre généreuse avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc.

Le second niveau offre une belle chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce palière, actuellement aménagée en bureau, et qui pourrait facilement devenir une 3? chambre confortable selon vos besoins.

Côté extérieur, vous apprécierez une cour ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage avec combles aménageables au-dessus, offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule directement dans la propriété.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et prestations de qualité.
A visiter d'urgence !

Prix : 416 000 euros frais d'agence inclus
(400 000 euros net vendeur, 16 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/10/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 23/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470 euros
Surface de référence : 133 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433994TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Dans le charmant village d'Ecquevilly, découvrez cette maison au cachet authentique.

Elle offre un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour une vie de famille.

La maison dispose d'un espace extérieur privatif, appréciable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon / séjour d'environ 19 m², ouvert sur une cuisine d'environ 15 m², aménagée et équipée. Cet espace est complété par un poêle à bois, apportant chaleur et confort.

La maison bénéficie de prestations appréciables :
chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique...

A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Un espace bureau / dressing permet l'accès aux combles aménagés, accueillant une grande chambre supplémentaire.

Elle dispose également d'une cave, d'une remise offrant un espace de stockage appréciable.

Cette maison séduira par son charme, sa distribution intérieure et son potentiel, le tout dans un environnement calme et recherché.

Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de mettre le bien à votre image.

Prix : 289 000 euros frais d'agence inclus
(275 000 euros net vendeur, 14 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 19/10/2025
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 67 kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 19/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690 euros
Surface de référence : 100 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413782DUM

 POISSY (78300)

POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose dans une résidence prisée en lisière de forêt (Résidence Les Clefs de la forêt) avec une vue dégagée un appartement lumineux de 90 m2, avec parking, cave et ascenseur. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée, wc + lave main, cuisine, cellier, séjour double avec sa vue dégagée et sa belle exposition (SUD), balcon, DEUX CHAMBRES dont une avec placard, salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Résidence prisée (Gardien, Tennis). Résidence en excellent état. Double vitrage / volets roulants. Chauffage gaz au sol.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1610 et 2210 euros abonnements compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 299 000 HAI ( Honoraires charge acquéreur 4%) soit 287 500 hors honoraires.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1195 lots ().

Charges annuelles : 4803 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408535MJOI

 LE VESINET (78110)

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 4/5 CHAMBRES, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DU RER A LE VÉSINET CENTRE / MOINS DE 2 KM DE LA BRITISH SCHOOL, L'ÉCOLE MALHERBE, LE BON SAUVEUR.

220m2 habitable / 291m2 utiles répartis sur 3 niveaux :

RDC : belle entrée avec placard, wc, chambre 1, cuisine ouverte sur un double salon de 76m2 avec cheminée, terrasse, vue lac.

A L'ÉTAGE : chambre 2 parentale avec son dressing et sa salle de bain, chambre 3 avec sa salle de bain, wc.

AU SOUS-SOL TOTAL SEMI ENTERRÉ : entrée indépendante sur chambre 4, salle de bain avec sauna, salle de jeu (possibilité 5ème chambre), salle de sport, buanderie, Chaufferie, établi, cave à vin.
Jardin avant et arrière.
Carport pour 2 voitures.
Chauffage électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com

2.400.000 euros (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus) soit 2.328.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 940 euros et 5 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Terrain

Ref. 413078MJOI

 FOURQUEUX (78112)

Au calme mais proche de toutes les commodités du village de Fourqueux à pied, de plusieurs arrêts de bus desservant la ville de Saint Germain en Laye, ainsi que du fameux Lycée international, je vous présente ce beau terrain plat à bâtir de 378 m2 (approx 15x22m), déjà viabilisé.
Un permis (libre constructeur) a également été accepté pour construire la maison de 140m2 (70m2 au sol) dont vous rêvez!

Prix : 445 000 euros Honoraires : 3 ,01% TTC inclus charge acquéreur (432 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Local commercial

Ref. 434441B-WFI

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

William FITOUSSI vous propose le fonds de commerce de cet Institut de Beauté idéalement situé et bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage piétons et autos.

L'institut est en état impeccable, sans travaux à prévoir.
Vente clé en main, prêt à exploiter immédiatement.
Clientèle fidèlisée et régulière, développée depuis près de 20 ans, avec excellente réputation.
Idéal pour une professionnelle souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales. Activité stable et rentable.
Cadre agréable et soigné. Fort potentiel de développement
Bail commercial 3/6/9 en cours,
Loyer : 1 300 euros HT/ mois
Prix de vente du fonds de commerce : 66 000 euros Honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -434441 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Maison

Ref. 432901DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose dans un quartier recherché proche forêt une maison 110 m2 au sol - 95 m2 habitable sur une parcelle de 485 m2.
Cette maison des années 30 avec un agrandissement en 1992 se compose de la façon suivante AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine indépendante, DEUX CHAMBRES, salle de bains, wc indépendant. A l'étage : palier, deux pièces mansardées pouvant accueillir deux nouvelles chambres (TRAVAUX A PREVOIR). Au sous-sol cave.
A l'extérieur jardin avec une belle exposition, terrasse, garage, buanderie.
DPE : D - GES: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432901- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 324 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418045DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

Maison

Ref. 424753DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).
Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
DPE : G GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2530 euros indexées sur 2021 uniquement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).

Maison

Ref. 429328DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle 3 CHAMBRES sur sous-sol en pierre Meulière à proximité du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda chauffée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage palier donnant accès à deux chambres. Sous-sol divisé en chaufferie, atelier, Un garage double complète le bien. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 645 m2.
DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 442 000 HAI. (Honoraires charge acquéreur 4%) soit 425 000 hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425661DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - Quartier pavillonnaire - Dans secteur calme et résidentiel, Christophe DUMONT vous propose une maison 5 pièces de 96 m2 (3 CHAMBRES) sur un terrain de 345 m2. Cette maison en excellent état se compose : entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte, dégagement avec rangements, cellier, wc suspendu + lave main, garage. A l'étage : palier offrant 3 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau ( douche Italienne) avec wc. A l'extérieur Cabanon de jardin, jardin arboré, arrosage automatique, pergola, terrasse et son coin barbecue. Vous avez accès à la terrasse et au jardin par le salon directement. MAISON EN EXCELLENT ETAT. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Proche arrêt de bus ( 5 minutes à pied), proximité des écoles maternelle et primaire.

DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 385 000 HAI (Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412316DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Dans un quartier pavillonnaire paisible en bordure de forêt je vous propose une maison individuelle de 110 m2 ( 4 chambres ) sur 392 m2 de terrain se composant de la façon suivante en rez-de-jardin : Entrée, dégagement, chambre, chambre + salle d'eau + wc, garage, atelier, cuisine d'été avec accès direct sur l'extérieur ( terrasse/jardin).
A l'étage : palier, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, wc, salle de bains. Combles aménagés avec chambre/bureau, grenier.
A l'extérieur : Barbecue, cabanon de jardin, abri bois, terrasse.
DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 euros. Chaudière Gaz. Les poutres peuvent se retirer (décorations).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 419 000 HAI (Honoraires charge acquéreurs dont 19 000 euros honoraires) soit 400 000 euros net vendeur.
(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423452EREG

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette maison de 6 pièces propose un espace habitable confortable de 133 m² auquel s'ajoutent un garage de 37 m² et une véranda de 14 m². Elle saura vous séduire par son agencement, avec :

En rez-de-chaussée :
- Une entrée s'ouvrant sur le séjour,
- Un double séjour orienté sud-est en liaison directe avec la cuisine, grâce à une double porte ; ce qui permet de bénéficier d'une double exposition,
- Une cuisine spacieuse, véritable pièce à vivre par ses dimensions et ouverte sur le jardin par de larges baies,
- Une buanderie pratique, attenante à la cuisine,
Des WC avec lave-mains.

Et à l'étage,
- 5 chambres de dimensions variées, offrant la flexibilité de créer une suite parentale et des espaces privés pour chaque enfant, toutes confortables,
- Une grande salle de bains et une salle d'eau,
- Des WC indépendants.

Ce bien dispose de nombreux atouts, avec :
- Un agencement fluide par la distribution entre les pièces,
- Une belle luminosité par le nombre de fenêtres et de grandes portes-fenêtres côté jardin.
- Une grande terrasse à l'étage, aménagée en véranda,
- Un garage permettant de garer 2 véhicules.
- Un jardin mitoyen avec les parcelles voisines, qui offre néanmoins un vis-à-vis discret. Avec ses belles proportions et la disposition des plantations, il est agréable à vivre sans toutefois, supposer un gros effort d'entretien.

Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée :
- Une localisation en centre-ville ancien à 5 minutes à pied des quais de la Seine,
- Un accès aisé à toutes les commodités urbaines (commerces et services diverses) et aux écoles,
- Un cadre de vie verdoyant en zone pavillonnaire,
- Une localisation à 10 minutes à pied de la gare SNCF et 15 minutes à pied de la gare RER.

Plans à disposition des visiteurs
Prix de vente : 398 000 euros honoraires à charge vendeur.
Taxe Foncière : 3 923 euros.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme.
Je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com

DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423452 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415874B-WFI

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

William FITOUSSI vous propose ce RESTAURANT bénéficiant d'une très bonne localisation avec un important flux piétons.
Rue piétonne - accès à tous les commerces du centre ville.
Local entièrement rénové avec 40 000 euros de travaux récents.
Matériel professionnel : valeur 15 000 euros
E-réputation excellente: 4,9/5 sur Google avec: 100+
Clientèle locale fidélisée + trafic intense (sortie directe de gare RER) - Aucun salarié à reprendre

Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m² disposant de
- 30 Couverts en salle et
- 20 places en terrasse.
Au sous-sol, une surface de 20 m² accessible par un escalier intérieur à usage de réserve et des commodités, toilettes et point d'eau.
Cuisine aux normes équipée en triphasé, avec équipement au gaz.
Ce local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400
Très bonne localisation flux piétons, rue piétonne, accès à tous les commerces du centre ville.
Loyer mensuel: 2.980 euros HT.
Bail commercial 3/6/9 récent.

Cession du fonds de commerce à 159.500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414874- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427244TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

En exclusivité à Ecquevilly, découvrez ce superbe appartement de type T2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.

Ce bien rare offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif agrémenté d'une terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, disposant d'un espace prévu pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge.

Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en excellent état et offre de belles prestations.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement alliant confort, modernité et calme, à visiter sans tarder.

Prix : 159 600 euros frais d'agence inclus
(152 000 euros net vendeur, 7 600 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété d'environ 83 euros mensuel

Date établissement Diagnostic Energétique : 21/02/2023
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 21/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 996 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423755B-DOR

 CHATOU (78400)

78400 CHATOU - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose suite à un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration, avec possibilité de faire un bar-brasserie disposant d'une superficie totale de 190 m² idéalement situé à proximité du centre ville de Chatou - Mairie.
Cette belle affaire de restauration avec licence IV, bénéficiant d'un agencement récent avec une cuisine de plain-pied, d'une vitrine de plus de 9 mètres, dispose de 50 couverts en intérieur et de 30 places assises en terrasse privative et d'un grand sous-sol de stockage.
Exceptionnel et rare, les locaux bénéficient également à l'étage d'un appartement en duplex d'une superficie de 55 m².
Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
Bon emplacement. Clientèle fidélisée.
BEAUCOUP DE PASSAGE.
Bail en cours 3/6/9, loyer bas de 2200 euros HT et HC pour l'ensemble.
Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 423755.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 409471DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison 5 pièces de 95 m2 sur une parcelle de terrain de 245 m2 dans un quartier familial proche forêt. Cette maison se compose : Entrée, dégagement, cuisine, wc indépendant, séjour double avec cheminée et accès direct sur la terrasse et son jardin ( Exposition OUEST), garage. A l'étage : grand palier, 3 chambres, salle de bains + wc. Arrêt de bus à proximité pour gare Achères Ville.
DPE : D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327 600 HAI ( Honoraires charge acquéreur) soit 315 000 hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410216TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses prestations et son environnement paisible.

Il se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie et rangement. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec également la possibilité de se garer facilement dans la résidence.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus
(210 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 10/06/2025
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 10/06/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 euros
Surface de référence : 61 m²

Charges annuelles de copropriété d'environ 1560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr