Achat immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon - Page 8

240 biens à vendre

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VILLEURBANNE "LA DOUA", Beau T2 de 52m² avec balcon, au calme

Appartement

Ref. 426444ATEB

Localisation VILLEURBANNE (69100)

189 900 €

3 651 €/m²

A voir absolument sur Villeurbanne (Secteur : LA DOUA), à 2 pas du tram, des universités et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52m², situé dans une résidence récente de 2004 et très bien entretenue.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 7m², d'une cuisine indépendante (possibilité US), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, des transports et du centre de villeurbanne.
Ce petit bijou est idéal pour un jeune couple, étudiants ou investisseur locatif, dans un secteur très recherché de Villeurbanne.
Pour votre grand confort un garage fermé vous est également proposé en supplément : 15000 euros
proximité immédiate : tcl, écoles et commerces
prix de vente : 189900 euros

DPE : C (142) et D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

69008 LYON - BOUCHERIE TRAITEUR

Local commercial

Ref. 426835B-IDG

Localisation LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

132 000 €

1 885 €/m²

Idriss Gass vous propose à la vente le fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur la Route de Vienne, au coeur du 8è arrondissement de Lyon, un axe commerçant et résidentiel à fort passage, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et régulière.
Ce commerce se compose d'un local de 70 m² parfaitement agencé, comprenant un espace de vente accueillant, un laboratoire fonctionnel et une cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire pratique et sain.
L'ensemble est entièrement équipé, avec un matériel professionnel en très bon état, prêt à accueillir immédiatement un repreneur. L'établissement se distingue par sa propreté irréprochable, reflet d'un commerce entretenu avec soin et sérieux.
Un loyer particulièrement avantageux de 572 euros HT par mois, assorti de charges mensuelles de seulement 54 euros, permettant une rentabilité optimale et une gestion facilitée.
Cet emplacement conviendra parfaitement à un artisan boucher, un charcutier, ou un traiteur de proximité souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel, au sein d'un quartier vivant et dynamique, à proximité d'autres commerces de bouche, écoles et habitations.
Prix du fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires vendeur .

Une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'installer à son compte ou de développer une seconde affaire dans un secteur à fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

70 m²

69008 LYON - ALIMENTATION, Epicerie équipée avec point relais

Local commercial

Ref. 420808B-IDG

Localisation LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

275 000 €

4 583 €/m²

Idriss Gass vous propose la vente d'un fonds de commerce d'alimentation idéalement situé dans le 8è arrondissement, à proximité de commerces , transports en commun et axes principaux.
Ce local de 60 m² est actuellement exploité en petite superette de proximité et bénéficie d'un équipement complet :
Armoire réfrigérée et étalage pour vos produits frais.
Rangements optimisés pour le stock et l'organisation quotidienne.
Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Système de vidéosurveillance pour la sécurité.
Point relais opérationnel, ajoutant une source de revenu complémentaire.
L'espace comprend également une arrière-boutique, un WC et une cave , offrant un fonctionnement pratique et polyvalent.
Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant reprendre un commerce opérationnel avec un fort potentiel de développement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez Idriss Gass pour plus d'informations et organiser une visite.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

60 m²

T4 LIMITE TASSIN HORLOGE EXCLUSIVITÉ
Exclusivité

Appartement

Ref. 410476MNIK

Localisation LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

224 000 €

2 604 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ ;-) ET BAISSE DE PRIX ...!!

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION

Rue Professeur Patel à 5 minutes à pied de notre très prisée Horloge de Tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville
Je vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé pour découvrir ce bel appartement de 86 m2

Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec de 30 m2 et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef.

Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs.

Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentable

Pour un confort optimum une cave complètent ce bel appartement.

La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement

La superficie, l'agencement parfait, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.

Situation idéale pour étudiant ou investissement

Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50
Copropriété de 157 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

VILLEURBANNE - INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE

Local commercial

Ref. 425499B-IDG

Localisation VILLEURBANNE (69100)

25 000 €

675 €/m²

Idriss Gass vous propose à la vente, le fonds de commerce de cet institut de beauté et d'esthétique, idéalement situé au coeur d'un secteur stratégique vivant et commerçant de Villeurbanne.
Ce local de près de 40 m², en excellent état, bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un passage constant.
Entièrement équipé et aménagé avec goût, il est prêt à accueillir immédiatement une activité d'esthétique, de bien-être ou de coiffure.
Vous y trouverez notamment :
Une climatisation réversible assurant confort toute l'année,
Un store roulant électrique,
Un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité pour le futur exploitant.
Prix du fonds de commerce : 25 000 euros FAI
Loyer mensuel : 847 euros HT
Charges mensuelles : 55 euros
Ce bien représente une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
IDRISS GASS
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

37 m²

Croix Rousse Maison Lyon 5 pièce(s) 141 m2 LYON 4

Maison

Ref. 402573CHLO

Localisation LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

1 170 000 €

8 297 €/m²

Christiane LOPEZ vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la Croix Rousse avec une pergola de 40 M2 et un jardin de 233 M2.

La maison se compose :
Un séjour / cuisine ouverte de 45m2 avec sa buanderie
4 chambres spacieuses
Salles de bains et salle d'eau
Nombreux placards et dressings aménagés.

Le plus : Grand garage DOUBLE :portail électrique , avec accès direct à la maison et une cave indépendante

Contactez moi au 0607849560 pour organiser une visite , je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Superficie

141 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

69006 LYON - ALIMENTATION, EPICERIE

Local commercial

Ref. 425272B-FLP

Localisation LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

80 000 €

1 454 €/m²

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette épicerie (bail tout commerce de produits alimentaires) idéalement situé dans le 6eme arrondissement de Lyon.

Le local fait une superficie de 55 m² avec un espace bureau et 2 caves.

Fonds de commerce : 80.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en cession de fonds de commerces sur Lyon et sa région, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 425272
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Superficie

55 m²

FRANCHEVIILE APPARTEMENT 93 M2

Appartement

Ref. 409296CHLO

Localisation FRANCHEVILLE (69340)

423 000 €

4 597 €/m²

Christiane LOPEZ vous propose à Francheville ce magnifique appartement 4 pièces de 93 M2 avec une terrasse de 10 M2 de terrasse.
Son orientation sud - ouest en fait un appartement lumineux sans vis à vis donnant sur le jardin intérieur de la résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au O607849560 7/7 jours

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409296 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 620000 euros -DPE A GES A
Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation.().
Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente Bureaux  rue de l université Lyon 7ème

Local commercial

Ref. 425590B-FHK

Localisation LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

900 000 €

5 027 €/m²

Nouveauté à Lyon 7 : bureaux à vendre 179.5m² rue de l'Université

Idéalement situés entre Jean Macé et les quais du Rhône, ces bureaux offrent un emplacement stratégique dans un quartier à la fois vivant, universitaire et en plein développement.

179.5 m²
Parkings disponibles en sus
Accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et gare TER Jean Macé
A deux pas de la Part-Dieu et du centre-ville

Un cadre de travail moderne et lumineux, au coeur d'un secteur mêlant innovation, recherche et qualité de vie.

Lyon 7-Rue de l'Université
Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 900 000 euros

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

179 m²

69007 LYON - Vente Bureaux,  rue de l université

Local commercial

Ref. 425591B-FHK

Localisation LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

740 000 €

5 068 €/m²

Nouveauté à Lyon 7 : bureaux à vendre 146.9 m² rue de l'Université

Idéalement situés entre Jean Macé et les quais du Rhône, Assia FEKIH vous propose ces bureaux offrant un emplacement stratégique dans un quartier à la fois vivant, universitaire et en plein développement.

- Surface 146.9 m²
- Parkings disponibles en sus
- Accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et gare TER Jean Macé
A deux pas de la Part-Dieu et du centre-ville

Un cadre de travail moderne et lumineux, au coeur d'un secteur mêlant innovation, recherche et qualité de vie.

Lyon 7-Rue de l'Université
Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 740 000 euros

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

146 m²

69007 LYON - Vente Bureaux  326 m²,  rue de l université

Local commercial

Ref. 425588B-FHK

Localisation LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

1 640 000 €

5 030 €/m²

Un emplacement central, un cadre de travail d'exception !

Idéalement implantés au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, à proximité de Jean Macé, des universités et des quais du Rhône, ces bureaux offrent une adresse stratégique dans un secteur recherché et dynamique.

L'espace, d'une superficie totale de 326 m² (divisible), occupe un étage complet et se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Des places de parking sont également disponibles en sus.

Une accessibilité optimale !

Le secteur bénéficie d'une desserte complète :

Métro lignes B et D

Tramways T1 et T2

Gare TER Jean Macé

Bus et axes autoroutiers (A6, A7)

A quelques minutes des gares Part-Dieu et Perrache

Ce quartier universitaire et résidentiel est en constante évolution, avec une forte activité économique et une offre variée de commerces, de restaurants et de services. La proximité des campus, des pôles de recherche et des incubateurs d'entreprises contribue à l'attractivité du secteur.

Idéal pour des sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier central et en développement, à deux pas du Rhône et du centre-ville de Lyon.

Les points forts :

? Quartier vivant et central
? Environnement professionnel stimulant
? Excellente accessibilité
? Espaces lumineux et modulables

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1 640 000 euros

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

326 m²

69007 LYON - RESTAURANT 60 couverts- Lyon 7° Gerland - Terrasse

Local commercial

Ref. 419426B-PROC

Localisation LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

280 000 €

1 866 €/m²

BELLE AFFAIRE - Patricia ROCHAT vous propos à la vente ce Fonds de commerce de restaurant de 150 m² pouvant accueillir 60 couverts, plus 30 places en terrasse.
Idéalement située en emplacement Premium à Lyon Gerland, cet établissement a été rénové en 2022 avec une belle décoration et du matériel aux normes avec la possibilité d'augmenter le nombres de couverts.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle mixte, avec la possibilité de développer encore le CA sur de l 'emporté.
Cette belle affaire est idéal pour l'implantation d 'une franchise.

Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 2450 euros HT , extraction de 400.

Prix de vente: 280 000 euros , Honoraires inclus à charge de l 'acquéreur.
Apport minimum nécessaire de 120 000 euros.
Mandat ref: 419426
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

150 m²

69006 LYON - ESTHETIQUE, TATOUAGE

Local commercial

Ref. 425307B-IDG

Localisation LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

132 000 €

1 483 €/m²

Idriss Gass vous propose :
A Lyon 6é, dans un secteur prisé entre la Part Dieu et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ce local commercial lumineux de 90 m², idéalement placé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant, reconnu pour son attractivité et la qualité de sa clientèle.
Un local prêt à l'emploi
Grand accueil de 27 m², parfait pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux.
Open space de 38 m², modulable selon votre activité : soins, esthétique, bien-être, bureaux, artisanat ou showroom.
Pièce indépendante de 11 m² pour une salle privative, un bureau fermé ou un espace technique.
Zone de stockage / stérilisation de 11 m², plus sanitaires et grand placard équipé (frigo, micro-ondes, rangements).
Des prestations de qualité
Vitrines sur trois façades offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle permanente.
Éclairage LED intégré et cinq blocs de climatisation réversible assurant confort et performance énergétique.
Accès direct à la cour intérieure, pratique pour la logistique et le personnel.
Possibilité de stationnement avec places de parking en sous-sol disponibles à la location.
Le local bénéficie d'un environnement commerçant et résidentiel équilibré : à deux pas des Brotteaux, du Parc de la Tête d'Or et des transports (métro Masséna, Brotteaux, bus).
Le secteur attire une clientèle active et fidèle, idéale pour développer une activité de service ou une enseigne à forte identité.

Prix du fonds de commerce : 132 000 euros FAI
Loyer mensuel : 1 460 euros HT
Charges mensuelles : 100 euros
Taxe foncière à la charge du bailleur
Bail commercial en cours
Un bien rare à Lyon 6? : luminosité, visibilité, emplacement stratégique et configuration fonctionnelle.
Un lieu prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions, au sein d'un quartier à fort potentiel commercial.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425307 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

89 m²

69008 LYON - RESTAURANT 30 COUVERTS

Local commercial

Ref. 425339B-IDG

Localisation LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

82 000 €

820 €/m²

Idriss Gass vous propose
A vendre, Fonds de commerce de restaurant, Lyon 8e, Route de Vienne
Situé sur un axe stratégique du 8e arrondissement de Lyon, Route de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement à fort passage offrant une excellente visibilité et une clientèle de quartier fidélisée, complétée par une fréquentation régulière de passage.
Le restaurant s'étend sur une surface exploitable d'environ 100 m², parfaitement agencée, avec une salle pouvant accueillir 30 places assises dans un cadre soigné et chaleureux. L'ambiance du lieu, sobre et élégante, s'adapte aisément à différents concepts de restauration ? traditionnelle, bistronomique ou encore à thème.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et en bon état, disposant notamment d'une hotte d'extraction de diamètre 300 mm, avec sortie jusqu'au toit, conforme aux normes en vigueur. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir.
Les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives :

Prix du fonds 82 000 euros FAI
Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 900 euros
Taxe foncière annuelle : 1 400 euros

Un produit rare sur le secteur, alliant localisation, fonctionnalité et rentabilité potentielle. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, à un couple d'exploitants, ou à un investisseur souhaitant repositionner un concept existant.
Un emplacement de qualité, une configuration rationnelle et un outil de travail immédiatement opérationnel font de ce restaurant une opportunité à saisir rapidement dans un quartier dynamique du 8e arrondissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

100 m²

Appartement Caluire Et Cuire 3 pièces lumineux avec balcon et vue

Appartement

Ref. 421575NGY

Localisation CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

287 000 €

4 283 €/m²

Dans une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie paisible et recherché, aux portes de Lyon, proche des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 67 m²
- Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis
- Cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- 2 grandes chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure
- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Appartement traversant, belle luminosité toute la journée
- Cave privative + stationnement libre dans la résidence
- Aucun travaux à prévoir (rénovation récente et soignée)

Les atouts de la résidence :

- Espaces verts entretenus
- Potager partagé
- Terrain de tennis et aire de jeux pour enfants
- Résidence calme avec faibles charges (incluant chauffage, eau, ascenseur, entretien)

Un emplacement privilégié :

Quartier recherché, à seulement quelques minutes de Lyon.
Vue dégagée, sans vis-à-vis.

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité
- Prix : 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Contact : Nguyen Trung Toam / 0660022725 / tt.nguyen@proprietes-privees.com.
- Visite possible rapidement, Bien disponible immédiatement.

DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Venissieux 4 pièce(s) 81.63 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 401119TCL

Localisation VENISSIEUX (69200)

149 000 €

1 817 €/m²

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée.
Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage collectif, nombreux rangements.

Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville.
DPE: D
Prix de vente : 149.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 401119.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros.
Copropriété de 432 lots - dont 216 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2880 euros.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Vénissieux Duplex 5 pièce(s) 127.23 m2
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 406522TCL

Localisation VENISSIEUX (69200)

255 000 €

2 007 €/m²

Je vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 127,23 m² de surface utile et 105,58 M² Carrez à Vénissieux.

Découvrez ce superbe duplex de 127,23 m², situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2017, dans le dynamique quartier de Vénissieux.

Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien agencé.
Description :
Surface utile : 127,23 m², dont 18.66 m² de surfaces annexes (balcon et terrasse)

Niveau 1 (4? étage) :

Salon / cuisine de 34,56 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour des moments de détente.
Cuisine : Aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Chambre parentale 19,21 M² : avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace privatif et confortable.

Niveau 2 (5? étage) :

Trois chambres : deux des chambres donnent sur une terrasse de 11,71M², offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire.
Salle de bain avec un WC .

Caractéristiques supplémentaires :

Résidence récente : construite en 2017, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de performances énergétiques optimisées.
Commodités : toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts.
Garage : un garage en sus , offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule.

Localisation :
Vénissieux est une commune dynamique située à proximité de Lyon, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour une vie de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

DPE : C
Prix de vente : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 406522
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200.
Charges annuelles payées par le vendeur : 4200 euros.

Mots-clés :
#Vente Appartement #duplex #255000 euros #QuartierVénissieux #4Chambres # #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticC

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Venissieux mitoyenne

Maison

Ref. 417501TCL

Localisation VENISSIEUX (69200)

299 000 €

3 986 €/m²

Je vous propose en exclusivité à Vénissieux 69200 une maison mitoyenne T4 de 75,35 m² de 2017.

Située à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cette maison se situe dans une résidence entretenue et sécurisée.

Elle se compose de Au rez-de-chaussée:
Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud donnant sur le jardin de 45 M², et d'un WC.

A l'étage:
Vous disposerez de trois chambres, dont deux chambres au sud et d'une chambre au nord, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.

Atout principal : son séjour et ses deux chambres plein sud, garantissant une belle luminosité.
Parking : deux places incluses.
Double vitrage : oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique)

Diagnostic énergétique : B
Travaux : aucun travaux à prévoir
Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle.
Proximité : commerces, écoles, et transports en commun
Année de construction 2017

Localisation :
Proximité : commerces, écoles et transports en commun

Visite :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail.
Je serai ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Disponibilité :
Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité !

(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)

Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir.
DPE : B
Prix de vente : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 417501
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 25.
Charges annuelles payées par le vendeur : 360 euros.

Mots-clés :
#Vente maison #70m² #299000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres # #DoubleVitrage #DiagnosticB

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

69003 LYON - RESTAURANT  160 M²

Local commercial

Ref. 424522B-IDG

Localisation LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

143 000 €

893 €/m²

IDRISS GASS VOUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE POLYVALENT Idéalement situé dans le 3éme arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché entre Saxe Gambetta et la Préfecture. Ce fonds de commerce de 160 m² représente une opportunité clé en main pour toute activité de restauration ou de service alimentaire.
Actuellement exploité en Coffee Shop / Brunch, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'un très bon chiffre d'affaires et d'un fort potentiel de développement.
L'emplacement, la visibilité et la configuration du local en font un outil de travail exceptionnel pour un professionnel souhaitant diversifier ou implanter un concept de bar à salade, sandwicherie gourmande, bistrot, bar à vins, ou restauration contemporaine.
Secteur central, à proximité immédiate de la Préfecture, des transports en commun et des grands axes (Saxe, Part Dieu, Garibaldi).
Environnement commercial et tertiaire dense, assurant une clientèle mixte de bureaux, résidents et étudiants.
Très bon flux piéton, visibilité et façade attractive.
Superficie totale : environ 160 m²
Capacité : 80 places assises réparties sur deux grandes salles élégantes et lumineuses
Terrasse conforme PMR, parfaitement exploitée
Cuisine à l'étage, fonctionnelle et bien entretenue
Possibilité d'installation d'une extraction (validation copropriété obtenue ? devis disponible)
Agencement et matériel en excellent état, décoration soignée et actuelle
Exploité aujourd'hui sur des horaires restreints (10h30 à 15h), le site offre une marge d'évolution importante pour développer un service du soir, un bar à salade en semaine ou une restauration à thème.
Prix de cession : 143 000 euros frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 2 598 euros HT / HC
Taxe foncière : 792 euros / an
Chiffre d'affaires : très satisfaisant, en constante évolution (dossier disponible sur demande)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je vous invite à me contacter pour un échange confidentiel avant que ce bien ne trouve preneur.

IDRISS GASS

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

160 m²

MURS et FDC RESTAURANT 72 m² - VILLEURBANNE - TERRASSE

Local commercial

Ref. 419427B-PROC

Localisation VILLEURBANNE (69100)

239 000 €

3 319 €/m²

A SAISIR CAR RARE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs et Fonds de commerce de restaurant sur Villeurbanne, d'une surface de 70 m² pouvant accueillir 40 couverts + possibilité de terrasse en saison.
Idéalement situé sur un axe passant entre Charpennes et République,

Prix de cession: 239 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 419427
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

72 m²