Achat immobilier - Trappes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Trappes - Page 2

Appartement

Ref. 388672PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement au rez-de-chaussée de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence sans vis-à-vis, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.

Les atouts de ce 4 pièces :
En bon état.
Pas de vis-à-vis.
Profession libérale possible.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Double exposition sud-sud-ouest et sud-est.
Fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.
Une cave et une place de parking en stationnement libre (à l'extérieur).
Possibilité de louer une (deuxième) place de parking en sous-sol sécurisé.
A proximité : écoles, lycées (Marie-Curie, La Bruyère), commerces, bus et gare Versailles-Chantiers.

DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au  07.82.44.44.02 ou par
courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
520.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
15.000 honoraires charge acquéreur (2,97%),
505.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388672 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 800 lots ().

Charges annuelles : 3900 euros.

Maison

Ref. 397046PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le quartier Parc Chauchard, à Versailles, découvrez cette maison de 96 m2, 110 m2 au sol, traversante et lumineuse, avec un jardin de 220 m2. Elle est située au coeur de ce beau parc sécurisé très recherché.

Au rez-de-chaussée surélevé : l'entrée, le double séjour avec accès direct au jardin très calme, la cuisine séparée et des WC séparés.
Au rez-de-jardin : une chambre avec un accès indépendant et une salle d'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage.
Au premier étage : le palier, les trois chambres, dont une avec balcon, et la salle de bain.

Dans la rue devant la maison deux places de parking privatives.
Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, sont
aménageables.

Maison idéalement située :
4 mn à pied : école maternelle Vauban, école élémentaire Lully-Vauban et
bus.
10 mn à pied : marché et gare de Porchefontaine, nombreux centres de
santé, 'Carrefour Market' et tous les commerces de 'Grand-Siècle'.
6 à 8 minutes des N12, A86 et A13.

DPE 'G' 483 kWh/m2/an, GES 'G' 106 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 2.850 euros et 3.900 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
945.000 HAI,
35.000 honoraires charge acquéreur,
910.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 397046. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 394917B-BDW

 VERSAILLES (78000)

Nouveauté- Sous offre acceptée: William BARDOU vous propose à la vente, les murs d'un commerce alimentaire d'une surface totale de 180 m².
La boutique est en parfait état avec une belle vitrine de 10 mètres.
Prix de cession : 246.000 euros honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : William au 06.79.74.43.71, spécialisé en cession de fonds de commerce et murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
par courriel : w.bardou@proprietes-privees.com,
mandat numéro 394917.
Non soumis au DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 394917
Copropriété de 450 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 402360TRZ

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Appartement de 5 pièces traversant de 90m2.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Claude Debussy, il est composé : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé ,d'un séjour avec vue sur jardin, de 4 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Bien vendu loué : loyer mensuel hors charges 1230 euros.

La copropriété dispose d'un gardien et d'un grand espace vert privatif.
Les commodités (écoles, centre médical, marché, théâtre, cinéma...) sont proches et la gare est à 15 minutes à pied, trajet en bus possible.
Ravalement voté : isolation extérieure, remplacement des fenêtres, le prochain DPE devrait être en C, donc gain sur les factures de chauffage.

Il s'agit d'une vente inter-active, la réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE MIZAPRI du samedi 17/05/2025 à 12h00 au dimanche 18/05/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 169 000 euros(1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (charge vendeur).
(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Visites : le samedi 19/04 de 10h00 à 13h00
le mercredi 13/04/2025 de 18h00 à 19h30
le mercredi 07/05/2025 de 18h00 à 19h30.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées sur l'année 2021 .
Logement à consommation énergétique excessive: F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1 095

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Local commercial

Ref. 392643B-IRS

 VERSAILLES (78000)

Isabelle ROCHAS vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée et 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 24000 euros / an)
PRIX : 390.000 euros , honoraires agence inclus de 28.000 euros charge acquéreur.
Mandat n°392643
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Local commercial

Ref. 400551B-BDW

 VERSAILLES (78000)

Versailles Notre-Dame William BARDOU vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette très belle Boulangerie/Pâtisserie, rue très commerçante proche du marché et des écoles.
Forte visibilité avec sa vitrine, Composé comme suit
- Espace de vente, laboratoire à l'arrière et appartement à l'étage
- Le laboratoire est équipé de matériel complet aux normes
- Bail 3/6/9 ,
- Loyer : 3.900 euros HT HC.
-Un appartement avec 3 chambres et une place de parking en s/sol INCLUS dans le bail commercial
- Clientèle fidélisée depuis 2013.
- Chiffre d'affaires en progression.
Prix de cession : 1.050.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat: 400551
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400551 -
Copropriété de 14 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 403280B-BDW

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

William Bardou vous propose dans une commune très dynamique de Saint Quentin en Yvelines, ce bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation.
- Licence IV
- d'une salle de restaurant 50 couverts .
- Terrasse 40 places.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée,
- extraction de 400,
- chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- un s/sol de 95 m² avec monte-charge.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 10 ans.
Le stationnement est facile grâce à un parking publique à proximité immédiate.
Prix de cession : 253.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 403280
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403280 -
Copropriété de 30 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 393103OTU

 MAUREPAS (78310)

MAUREPAS - BOIS JOLI
beau 3 pièces en Duplex avec Jardin vous offrant : entrée avec placards, cellier et buanderie, espace bureau, cuisine aménagée, séjour de plus de 30m² sur terrasse et jardin, WC.
A l'étage, 2 chambres dont une avec placards, salle de douche et wc ind.

facilité de stationnement devant l'immeuble.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou, par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D
prix hAI 279.000 euros dont 5% charge acquéreur. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Local commercial

Ref. 402787B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de cette chocolaterie de près de 150 m² idéalement situé sur Versailles.
Cet établissement climatisé , très bien entretenu , dispose d'une vitrine de 6 mètres linaires, d'une surface commerciale de près de 60 m² , d'une arrière boutique, 3 réserves et WC.
Clientèle locale fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique.
Ouverture 5/7 jours

Le loyer est de 3.900 euros HC , bail commercial 3/6/9
accompagnement possible

PRIX DE VENTE : 385.000 euros, honoraires charges vendeur.
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 402787

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 379023SYS

 PLAISIR (78370)

Au coeur des Gâtines, agréable quartier résidentiel de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2, en parfait état, se compose ainsi:
Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques plus une salle de douches et un wc indépendant - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth
Fibré

2 places de parking côte à côte complètent ce bien
Très calme car ne donnant pas sur la rue mais se trouvant du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude

DPE non assujetti
Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots ().
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

Local commercial

Ref. 392830B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges , vous propose le fonds de commerce de cette épicerie/primeur de près de 70 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant à proximité de Versailles.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans par ses produits de qualité .
il dispose de mobiliers et matériels adéquates , d'une réserve au sous sol , d'une chambre froide et d'un droit d'étalage .
Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 1.450 euros HT
Cession du fonds de commerce à 40.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392830

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 382013SYS

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes les commodités que ce soit commerces, écoles, collège, équipements sportifs et des centre commerciaux Alpha Park et One Nation, cette MAISON D'ENVIRON 190m2, en parfait état, très lumineuse et très bien équipée, AVEC 4 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, se compose ainsi :
-Au rdc : une entrée avec un grand vestiaire, UN SÉJOUR CATHÉDRAL TRAVERSANT, exposé est/ouest, baigné de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec accès sur le jardin, un wc avec lave-mains, 3 CHAMBRES avec chacune son placard, une lingerie (pouvant être un bureau), une salle de bains avec un sèche-serviettes, une fenêtre, une baignoire et une douche à l'italienne ; Chauffage au sol grâce à une chaudière gaz (sous contrat)
Plus une grande CHAMBRE PARENTALE DE 20m2 accompagnée de sa salle de douche et d'un bureau ou dressing de 10m2 (avec fenêtre) ; Chauffage électrique
-Au 1er étage : un palier distribuant 2 BELLES CHAMBRES, un vaste grenier offrant de nombreux rangements; pompe à chaleur réversible, apportant confort été comme hiver
Fenêtres en PVC double vitrage ; volets électriques

UN JARDIN TRÈS BIEN ENTRETENU, devant exposé ouest et derrière exposé sud/est, avec une grande terrasse
Visiophone avec ouverture à distance
Portail électrique
Un garage avec un grenier mezzanine offrant là aussi de nombreux rangements
Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur dans la propriété
Une place de parking PMR, devant la propriété, est attribuée à ce bien (avec justificatif de la carte officielle)

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR

IMPORTANT POTENTIEL au RDC : la chambre parentale, avec son autre pièce et sa salle de douche, peut être indépendante car elle a un accès direct sur l'extérieur (côte entrée, sur le devant de la maison) et son propre visiophone. Cela lui offre différentes possibilités, comme par exemple un 2 pièces indépendant pour un membre de la famille ou pour une location, l'installation d'une profession libérale?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389661B-BDW

 VERSAILLES (78000)

William Bardou vous propose à Coignières, ce Fonds de commerce de restauration de 180 m² dispose également d'un appartement avec deux chambres.
Chiffre d'affaires en évolution.
Restaurant de bonne réputation.
- Extraction de 400
- d'une salle de restaurant.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée
- Chambre froide et matériels pro.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
- Loyer mensuel 3.800 euros HT.

Prix de cession : 159.500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 389661

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 4 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388337B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, bar idéalement situé sur le secteur de Plaisir .
Cet établissement de près de 500 m² de plain pied, rénové récemment, dispose d'une licence 4, d'une première salle de 40 couverts, d'une seconde salle de 70 couverts climatisée, d'un bar dans chaque salle, d'une terrasse de 60 couverts, d'une grande cuisine / laboratoire équipée et fonctionnelle aux normes avec double extraction.
Matériel et équipements professionnels en très bon état, réserve et cave à vin.
WC PMR.
Aucun travaux à prévoir .
Privatisation pour évènements en place
Equipe professionnelle en place pour assurer la continuité.

Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans composée de Résidents et d' Entreprises du secteur.

Le loyer est de 4200 euros HCHT, Bail 3/6/9 en cours.
Très bon chiffre d'affaires en progression.

PRIX DE VENTE : 850.000 euros honoraires charges vendeur.

Dossier sur demande après évidence de fonds .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388337

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388343B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de près de 130 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement très bien entretenu par son propriétaire dispose d'un bar, d'une salle climatisée de 40 couverts, d'une grande cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- Petite terrasse de 10 places,
- réserve au sous sol,
- WC PMR.
Equipe professionnelle en place de 3 employés de cuisine à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 2.900 euros HT, Bail 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 350.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388343

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378521B-STBO

 PLAISIR (78370)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar à cocktails /tapas de près de 100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique proche de plaisir au coeur d'une zone commerciale avec Places de parking.
Cet établissement avec licence 4 dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts
- d'une terrasse de 30 places
- d'une cuisine avec conduit d'extraction
- de Matériel/Equipements professionnels en très bon état
- d'une chambre froide, un Congélateur
- une cave au sous sol.
ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 1.650 euros HT
Bail commercial 12 ans en cours

PRIX DE VENTE : 198.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 378521

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368296B-BDW

 VERSAILLES (78000)

NOUVEAUTE BELLE OPORTUNITE
William BARDOU vous propose à la vente le Fonds de commerce: Activité de stockage/gardiennage.
Local de 500 m², HSP de 9 mètres .
Matériel de stockage et manutention reste en place
Accompagnement possible pour repreneur.
Clientèle fidélisée depuis 1990 (entreprises et particuliers)
Idéalement situé dans une commune dynamique proche de Versailles.
C.A EN PROGRESSION constante
- Aucun travaux à prévoir
Bail 3/6/9 à la signature pour le repreneur,
Loyer : 2.800 euros HT HC.
Clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 368296
Non soumis au DPE
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 3 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 398890BCO

 VERSAILLES (78000)

78000 VERSAILLES Appartement T5 3 chambres (possible 4)

Nouveauté, Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en étage élevé (6ème/8) avec ascenseur.

Idéalement situé au sein d'une grande résidence de standing à l'entretien impeccable, avec gardiens, à 10' à pied de la gare Versailles Montreuil (Ligne L - La Défense en 20', Saint Lazare en 35'), cet appartement à rénover offre de beaux volumes.

Large entrée, cuisine dînatoire séparée (contiguë au séjour, ouverture possible), un couloir (avec de larges placards intégrés) distribue des wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), deux autre chambres, une salle de douche avec wc, un séjour double avec balcon (possible de le re-cloisonner en 4ème chambre + séjour).
A noter que ce sol d'origine de qualité (carrelage de marbre dans l'entrée, parquet) est dans un bel état de conservation.
Une double place de parking et une cave en sous-sol, accessibles depuis l'ascenseur.
Charges mensuelles de copropriété : environ 500 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, frais de syndic...)

Commerces, supermarché, médecins (généralistes, spécialistes, laboratoire d'analyse médicale, imagerie, dentistes), pharmacie sur place !
Etablissements scolaires voisins : le lycée prépa Saint Geneviève, l'école élémentaire Charles Perrault, école bilingue Montessori.
Sectorisation : Hoche
Des bus mènent au centre-ville, aux autres gares, Versailles Chantiers et Viroflay-Rive Gauche.
Axes routiers à proximité : N12 / A13 A86
Gare de Versailles Montreuil (ligne L La Défense Paris St Lazare) à moins de 10' à pied.
Gare de Versailles Porchefontaine (RER C) à 15' à pied.
Gare de Viroflay Rive-Gauche (Ligne N : Paris MONTPARNASSE) en bus

Prix : 444.000 euros (425.000 euros net vendeur et 19.000 euros TTC honoraires d'agence en charge acquéreur).

DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1540 et 2130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 (n'hésitez pas à m'envoyer un sms si je ne décroche pas car déjà en rendez-vous) ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots ().

Charges annuelles : 6200 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Local commercial

Ref. 381275B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous présente en exclusivité ces Murs libres d'une surface de plain pied de prés de 100 M² idéalement situé sur la ville de Maurepas ,ville proche de VERSAILLES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
D'une grande vitrine d'angle de plus de 20 mètres , d'un local commercial de près de 65 m²,de deux autres pièces de 12 et 13 m² ,d' un coin cuisine et WC .
Grand parking pour la clientèle

Ces murs sont libres ,toute activité est possible sauf restauration nécessitant une extraction .
idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .

Pour les investisseurs, votre agence Propriétés Privées se chargera de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 17000 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 2000 euros/an

Prix de cession : 215.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381275

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 394163JECD

 JOUARS-PONTCHARTRAIN (78760)

Agréable maison familiale située dans un secteur calme et résidentiel :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, lumineux séjour double avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire équipée.
A l'étage : palier, 4 chambres (dont une de 25 m²), salle de douche, salle de bains, bureau.
Beau volume à aménager dans les combles.
Garage, joli jardin clos avec terrasse. Maison très bien entretenue.
Fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à condensation, nombreux aménagements et équipements récents. Proche des commerces et des écoles, idéale avec des enfants.
Prix du bien : 475.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 euros et 2160 euros sur les bases de la tarification en vigueur sur les années 2021, 2022 et 2023 pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .