Achat immobilier - Villeurbanne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villeurbanne - Page 13

Local commercial

Ref. 405093B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

IDRISS GASS Vous Propose le Fonds de commerce de ce local situé Cours Vitton .
Emplacement n°1 sur axe très passant dans le 6e arrondissement, à deux pas des métros Masséna, Foch (Ligne A) et Brotteaux (Ligne B).

Bail tous commerces hors restauration
Faibles charges : 600 euros/an
Loyer : 1 500 euros/mois
Très bonne visibilité et vitrine sur rue passante

Une opportunité rare à Lyon 6 pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sur un secteur très recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?405093?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Appartement

Ref. 415455CHLO

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Lyon 4°, au coeur de la Croix Rousse, Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T3 au 1er étage intérieur jardin.
Prestations de grand standing. Vous recherchez une résidence à taille humaine, au calme calme avec une localisation parfaite proche du métro et des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Photos non contractuelles.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE A GES A - PRIX : 556 000 euros
Mandat réf : 415455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421381B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous propose La cession du fonds de commerce de ce Bar, jeux avec petite restauration, situé au coeur du très recherché quartier Montchat à Lyon 3ème.
Cet établissement de 74 m², en parfait état, dispose d'une terrasse annuelle , complétée d'une terrasse saisonnière, offrant une visibilité optimale et une capacité d'accueil renforcée aux beaux jours.
A l'intérieur une ambiance conviviale et chaleureuse.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de 1 300 euros, garantissant une exploitation dans la durée et une rentabilité préservée.
Le commerce est exploité en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire, et affiche un chiffre d'affaires conséquent et régulier, confirmant la solidité du modèle économique en place.
Montchat est reconnu pour son cadre de vie dynamique et commerçant, sa clientèle fidèle et son attractivité croissante. La rue profite d'un excellent passage piéton et résidentiel, renforcé par la proximité des commerces, services et transports en commun. Cet emplacement garantit une fréquentation soutenue tout au long de l'année, avec une clientèle variée, locale et de passage.
Exploitation clés en main, sans travaux à prévoir.
- Activité complète : Bar FDJ, petite restauration.
- Licence IV
Idéal pour un repreneur professionnel ou un investisseur averti.
Prix de cession : 154 000 euros , honoraires vendeur.
Une véritable opportunité dans un quartier en plein essor, pour qui souhaite s'implanter durablement avec une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette affaire pourrait bien être la vôtre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Idriss Gass
Agent Commercial (EI)
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 412635B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

EMPLACEMENT PREMIUM- Annick Teboul vous propose à la vente ces Murs commerciaux de 148m² en RDC avec de grandes ouvertures et Normes PMR, en emplacement N° 1 à Lyon 3ème (rue du Dauphiné, proche Monplaisir) : à 2 pas du métro "sans-soucis", et à environ 10mn à pied de la gare.
Ce superbe local esprit Loft, bénéficie d' une excellente visibilité avec ses 14 mètres linéaires de vitrines et avec des prestations de standing. Idéal pour un usage professionnel (avec changement de destination possible) tel que: cabinet médical, para-médical, profession libérale, avocat, cabinet d' architecte ...
Possibilité de sous-sol de 200 m² et d' un garage en supplément

Prix de vente: 838 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 412635
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Annick Teboul 06 26 95 21 98, ou par courrierl à a.teboul@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409079B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

IDRISS GASS Vous Propose à La Vente le Fonds De Commerce
d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e).
Accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus, axes routiers. Zone dynamique et recherchée.
Superficie : 120 m² répartis sur deux niveaux Plus un Rez-de jardin de 20m².
Atelier conçu pour une équipe de 15 personnes et plus
Aménagements dédiés :

Espace bijoutier
Espace sertisseur
Espace polisseur
Chaque atelier est séparé, équipé et prêt à l'usage

Sécurité premium :

Système de vidéosurveillance + télésurveillance
Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance
Installation électrique et de sécurité récente et aux normes

Cuisine équipée
Trois sanitaires : 2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée
Salle de bain
Accès PMR

Climatisation réversible et chauffage récents

Deux places de parking en box fermés sécurisés incluses dans la location

Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 euros HAI
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Bail commercial 3/6/9 en cours

Atelier neuf, aux normes, sans travaux à prévoir
Fort potentiel de développement
Parfait pour une structure artisanale dans les métiers du luxe

Bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels souhaitant s'implanter rapidement et durable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, merci de me contacter directement.
Dossier sur demande après premier échange qualifié.
IDRISS GASS
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 411379B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

IDRISS GASS Vous Propose à la vente Ce LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL LYON 6e .
Idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro, ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 204 m², dont 54 m² en mezzanine, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement

Grande pièce principale d'environ 100 m², lumineuse et facilement modulable.

3 bureaux indépendants de 25 m² chacun, parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou espaces spécialisés

Cuisine équipée de 9 m², avec chaudière individuelle au gaz

2 sanitaires, bien agencés pour l'accueil du public ou des collaborateurs

Mezzanine aménagée : une pièce de 30 m² + un bureau fermé de 24 m²

Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m², offrant un espace de stockage conséquent

Climatisation réversible assurant un confort thermique optimal toute l'année

Ce bien se distingue par sa configuration flexible, son volume et son potentiel d'exploitation : professions libérales, bureaux, show-room, espace de coworking ou activité commerciale (hors restauration).

Prix de vente : 638 000 euros HAI
Taxe foncière : 2 000 euros / an

Une opportunité rare dans un quartier recherché, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
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Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 404990B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

En Exclusivité IDRISS GASS vous propose le Fonds de commerce de ce Salon de coiffure idéalement situé dans le 3è arrondissement de Lyon au prix de 35 000 euros.

Opportunité à saisir pour ce charmant salon de coiffure idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique et recherché.

Ce salon, d'une surface bien agencée, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, un excellent passage et une clientèle fidèle développée au fil des années. Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 650 euros

Salon bien entretenu, avec équipement en bon état

Belle vitrine et visibilité optimale

Possibilité d'exploiter immédiatement

Ce commerce est idéal pour un ou une professionnel(le) souhaitant s'installer dans un cadre stable avec un fort potentiel de développement.
Prix de vente du fonds : 35 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 412155B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

IDRISS GASS Vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant + un appartement dans un emplacement recherché du 3e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et bénéficiant d'un bon flux de passage.

Restaurant de 95 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle + 35 places en terrasse.
Cuisine professionnelle fonctionnelle, matériel en bon état, extraction aux normes, climatisation réversible.
Aucun investissement immédiat à prévoir.

A l'étage, un appartement type 4 d'environ 75 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², deux chambres, une cuisine et une salle d'eau , idéal pour une résidence principale, du personnel ou de la location complémentaire.

Prix de cession : 198 000 euros honoraires vendeur.
Loyer mensuel : 902 euros HT hors charges
Charges faibles

Gros potentiel de développement. Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel avec une qualité de vie sur place. Idéal pour un couple ou un restaurateur confirmé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Confidentialité assurée.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 413583B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

EXCLUSIVITE - Idriss GASS vous propose à la vente, ce fonds de commerce clé en main situé dans un secteur très passant du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'avenue Félix Faure et la place des Maisons Neuves.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'habitations, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, et parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tramway à quelques pas).
Le local se compose de :
- Une surface de vente de 50 m²
- Une mezzanine exploitable de 20 m²
- Un coin cuisine équipé permettant une activité traiteur ou de petite restauration
- Des sanitaires (WC)
- Climatisation réversible

Le local est entièrement équipé et opérationnel immédiatement : frigos, congélateurs, vitrines, mobilier de présentation. Aucun travaux à prévoir.

Un service de point relais colis est déjà en place et génère un revenu complémentaire mensuel appréciable.

Loyer mensuel : 610 euros HT / hors charges

Clientèle de quartier fidèlisée et régulière. Fort potentiel de développement pour activité d'épicerie fine, produits locaux, spécialités régionales, traiteur ou restauration rapide qualitative.

Prix de vente du fonds de commerce : 154 000 euros FAI (frais d'agence inclus).
Très belle opportunité pour un projet alliant épicerie fine, produits du terroir, vente à emporter ou activité traiteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet et visites sur demande. Accompagnement possible dans la reprise.
Contact:
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 401870B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A VENDRE : Restaurant rapide de burgers - 75 m² - Excellent état

RHONE - LYON 69003

IDRISS GASS vous propose à la vente ce bel établissement de restauration rapide (burgers) à fort potentiel.

- Loyer 1800 euros/mois ,
- Extraction en 300 mm,
- Surface 75 m²
- Clientèle fidélisée
- Emplacement stratégique
- Matériel récent
- Belle salle de 40 couverts
- Terrasse

Situé dans un quartier dynamique, ce restaurant rapide de burgers vous offre une salle moderne avec 40 places assises, idéalement aménagée pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Le matériel est récent et de qualité, permettant de démarrer immédiatement votre activité sans investissement supplémentaire.

Terrasse pour une capacité d'accueil supplémentaire

Matériel : cuisine professionnelle, équipements de cuisson, réfrigération, etc.

Idéal pour un projet clé en main, ce restaurant est prêt à accueillir son futur propriétaire dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en plein essor !

Cession du fonds de commerce 121.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Atout supplémentaire : la livraison par des plateformes

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 416924B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente de matériel informatique, téléphonie et accessoires, idéalement situé Cours Lafayette, en plein coeur du 6è arrondissement de Lyon, sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local commercial, entièrement rénové il y a un an, offre un agencement de qualité et des volumes parfaitement optimisés :
Surface de vente : 60 m²
Arrière-boutique : 15 m²
Mezzanine : 15 m² (bureau ou stockage)
Coin cuisine aménagé
Climatisation réversible récente
Le local est exploité pour la vente d'ordinateurs, périphériques, logiciels, téléphones et accessoires. Il conviendrait également à d'autres activités, sous réserve d'accord.
Environnement dynamique, à proximité immédiate de transports en commun, de nombreux commerces, et dans une zone à très fort flux piéton.
Une affaire clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos cartons et démarrer !
Aucun gros investissement à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Bail 3/6/9
Loyer: 470 euros
Prix : 160 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 416923B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Idriss Gass vous propose une opportunité commerciale à saisir : un fonds de commerce parfaitement exploité jusqu'à présent pour la vente de matériel informatique, téléphonie, logiciels et accessoires, situé sur un secteur ultra fréquenté de Villeurbanne, avec visibilité maximale.
Ce que vous achetez ? Bien plus qu'un fonds. Vous achetez une implantation. Un outil de travail prêt. Un potentiel immédiat.
Surface totale de 80 m²
Belle façade vitrée avec linéaire attractif
Aménagement intérieur optimisé pour la vente et le stockage
Climatisation réversible
État impeccable ? aucun travaux à prévoir
Quartier vivant et commerçant
Très bon flux piéton et routier
Zone parfaitement desservie par les transports en commun
Clientèle de proximité + flux de passage = rentabilité assurée
Prix du fonds de commerce : 105 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer TTC : 1 150 euros
Bail 3/6/9 avec conditions stables
Activité actuelle performante, reprise possible sans interruption
Vous avez un projet, une ambition, une idée ? Ce local vous donne les moyens de la réaliser dès demain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 411350B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

IDRISS GASS vous propose ce magnifique RESTAURANT MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, LYON 3ÈME, PART-DIEU .

Emplacement rare à 50 mètres de l'entrée principale de la gare Part-Dieu, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Situé à seulement 30 mètres d'une école supérieure en alternance de 1 300 élèves et au sein du quartier des affaires, ce bien bénéficie d'un environnement ultra dynamique, avec un flux régulier de professionnels, étudiants et voyageurs.

Restaurant exploité dans un cadre moderne, décoré avec goût, aux installations professionnelles et prêtes à l'emploi.

Caractéristiques principales :
? Surface totale : 140 m²
? Capacité : 60 couverts en salle + 34 places en terrasse
? Cuisine équipée, matériel complet en excellent état
? Salle climatisée, agencement fonctionnel et conforme aux normes
? Activité actuelle : brunch le dimanche
? fort potentiel de développement sur les midis, soirs, et semaine
? Environnement commercial dense et porteur

Conditions financières :
? Loyer : 2 000 euros HT / mois
? Taxe foncière : 2 200 euros / an
? Bail commercial en cours

Aucune reprise de travaux à prévoir. Affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de Lyon avec une clientèle captive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
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Mandat réf : 411350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
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Local commercial

Ref. 416616B-IDG

 SAINT-PRIEST (69800)

Idriss Gass vous propose le Fonds de commerce spécialisé dans les burgers maison, pizzas innovantes et viandes BBQ à Saint-Priest.
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Surface : 150 m² répartis sur deux niveaux
Bon état général, exploitation immédiate
Cuisine équipée et fonctionnelle avec hotte d'extraction 400 mm
Salle chaleureuse avec climatisation réversible

Très bon chiffre d'affaires
Clientèle fidélisée et régulière
Concept attractif avec fort potentiel de développement
Opportunité rare sur le secteur
Prix de vente : 132 000 euros FAI
Loyer : 1 300 euros charges comprises
Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.

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Mandat réf : 416616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
IDRISS GASS Agent Commercial (EI)
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Ref. 408953B-IDG

 VAULX-EN-VELIN (69120)

IDRISS GASS Vous Propose à la vente le fonds de commerce de ce Restaurant traditionnel de 140 m² répartis sur deux niveaux , entièrement refait il y a 1 an et demi.
Deux salles à l'ambiance soignée de 70 couverts + grande terrasse extérieure de 30 places, idéale pour les beaux jours et les événements privés (anniversaires, fêtes, repas de groupe?).
Cuisine professionnelle complète : four à bois, barbecue cuivre, vitrine à viande, laminoirs, pétrin, frigos, etc. Matériel récent, aucun frais à prévoir.
Clientèle de bureaux le midi, flux familial le soir. Chiffre d'affaires en progression.
Potentiel de développement sur le créneau petit-déjeuner et livraison non exploité à ce jour.
Cave spacieuse aménageable selon vos besoins. Situation premium à 2 minutes de la Soie et de la route de Genas.
Prix de Vente FDC 137 000 Euros Honoraires vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
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Mandat réf : 408953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une affaire saine, visible, exploitable immédiatement. A visiter rapidement.
Contactez IDRISS GASS
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com
ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 415278B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

IDRISS GASS vous propose à la vente le fonds de commerce de restauration, pizzeria, idéalement situé Cours Lafayette, Lyon 6è, dans un environnement commerçant à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue.

Ce local de 90 m², comprenant une mezzanine aménagée, est actuellement exploité en pizzeria avec consommation sur place, vente à emporter et service de livraison assuré par plusieurs plateformes.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée (four à pizza, extraction conforme, plan de travail, plonge, réserves?), le mobilier est en excellent état, et la climatisation réversible est installée.
Aucun travaux à prévoir, installation conforme et local immédiatement opérationnel.

Une affaire saine, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et à fort potentiel.
Loyer mensuel : 1 800 euros HT/HC
Prix de vente : 88 000 euros FAI (frais d'agence vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous.
Contact:
IDRISS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)
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Local commercial

Ref. 414952B-IDG

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

IDRISS GASS Vous Propose à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, sur la très prisée Place des Terreaux, la vente du fonds de commerce de se local commercial de 70 m² environ, idéal pour une activité de point chaud, boulangerie ou pizzeria à emporter.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 70 m² de plain-pied
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 900 euros HT/HC
Extraction existante jusqu'en toiture
Travaux d'adaptation possibles selon le pro
Les atouts de l'emplacement :
La Place des Terreaux est un lieu emblématique de Lyon, reconnu pour son fort passage piéton tout au long de la journée, avec une fréquentation mixte : locaux, touristes, étudiants, professionnels et clientèle de soirée.
Le quartier accueille de nombreux événements culturels et artistiques tout au long de l'année, ce qui dynamise naturellement l'activité commerciale.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une façade bien exposée et une configuration intérieure facilement aménageable.
Activités possibles :
Point chaud
Boulangerie ou viennoiserie
Pizzeria à emporter

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Mandat réf : 414952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité rare sur le secteur ? Dossier complet sur demande.
Accompagnement possible pour étude de projet et montage du dossier preneur.

IDRISS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)
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Local commercial

Ref. 413947B-IDG

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, sur place ou à emporter, idéalement situé Route de Vienne à proximité immédiate des écoles, du tramway T2 et T4, dans une rue passante à fort potentiel de visibilité.

Ce local d'environ 50 m² se compose d'une salle accueillant de plus de 20 couverts, d'une cuisine entièrement équipée en bon état avec hotte à extraction installée, four à pizza , frigo boissons, climatisation réversible.
Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires.

L'activité actuelle bénéficie d'une clientèle fidèlisée et d'un service de vente à emporter déjà en place via les plateformes partenaires.

Le prix du fonds de commerce est de 62 000 euros frais d'agence vendeur.
- loyer mensuel de 950 euros et des charges très faibles.

Une opportunité clé en main pour développer ou démarrer votre activité dans un secteur dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande après premier échange téléphonique.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Pour toute information ou prise de contact :

Idriss Gass ? Conseiller immobilier indépendant
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07 71 15 25 79
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Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 405174FLP

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

69003 Lyon en plein de coeur du secteur très recherché de Montchat près des écoles , transports et commerces, au calme, exclusivement pour vous, cette maison de près de 100m2 sur terrain d'environ 450m2 avec grand garage de 45m2, possibilité d'agrandissement et piscine (terrain constructible zone URm2).

Cette maison est composée au RDC d'une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain, à l'étage 3 chambre dont 2 communicantes.

Dans un secteur calme, vous profiterez du beau jardin sans vis à vis, un grand garage.
Possibilité d'aménagement, piscine ou construction.
Chauffage fuel et climatisation réversible.

Prix : 620.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs)

Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
DPE G, Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°405174 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 397331B-VTEB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Quartier Masséna. Viviane Teboul vous propose le droit au bail de ce beau local commercial d'une surface de 34 m².
Il est idéalement situé dans une rue très fréquentée et passante , entouré de commerces de proximité, de restaurants, et proche du métro Masséna.
Il a été entièrement rénové, et peut accueillir de la restauration rapide à froid, épicerie fine, bio, mais également agences de services, soins des ongles , coiffeur, barbier !
Bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 1.150 euros HT/HC, avec possibilité de déspécialisation.
Prix de cession: 31000 euros, Honoraires à la charge acquéreur.
Pas d'extraction, ni cuisson.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397331. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .