Achat immobilier - Villeurbanne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villeurbanne - Page 3

Local commercial

Ref. 389015B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Lyon (69007) - Thierry Coll vous propose ce restaurant asiatique, situé dans un quartier dynamique, offrant une surface de près de 100 m² au rez-de-chaussée, complétée par 12 m² de mezzanine aménagée pour le stockage, une cuisine aux normes avec gaine d'extraction, et des WC aux normes handicapées.
La terrasse ouverte en été est idéale pour les repas extérieurs.
L'établissement est conforme aux normes handicapées et bénéficie d'un matériel récemment changé il y a moins de trois ans, y compris une machine à laver de moins de 6 mois. Deux caves sont également disponibles pour un stockage supplémentaire.
Une cuisine avec extraction aux normes et du matériel en bon état.
Potentiel de développement important, à visiter rapidement.
Affaire tenue depuis 7 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.
Loyer 1210 euros HT/mois, bail 3/6/9.

Cette affaire vous est présentée au prix de 299.000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat 389015.

A proximité : écoles, lycées, bureaux. Pour les visites ou des renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Thierry Coll au 06.62.37.23.23, ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires sous portage salarial indépendant auprès de Propriétés Privées Business.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 389497B-TCL

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons (69190) Je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide clé en main.
Reprenez une affaire bien implantée dans la commune de Saint-Fons, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Ce local, idéal pour une activité de restauration rapide, offre un excellent potentiel de développement.

Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², optimisée pour la restauration rapide.
Clientèle : fidélisée et régulière grâce à une implantation stratégique
État : aucun travaux majeurs à prévoir, seulement un rafraîchissement pour personnaliser l'espace.

Atouts de l'affaire :
Local prêt à l'exploitation immédiate
Activité stable avec un chiffre de 130 000 euros
Emplacement dans une commune en plein développement
Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un secteur dynamique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bail 3/6/9, Loyer 983 euros.

Mandat : 389497

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Prix de cession : 110.000 euros, honoraires Agence charge vendeur.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389548B-TCL

 VENISSIEUX (69200)

(69200) Je vous propose à vendre un fonds de commerce de restauration rapide à Vénissieux.

Cette opportunité unique de fonds de commerce de restauration rapide est idéalement située à Vénissieux. Le commerce de 65 m² bénéficie d'une vitrine de 4 à 5 mètres, offrant une visibilité optimale et une attractivité pour les passants. Le local est entièrement refait et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet un démarrage immédiat de votre activité.

Type de cuisson : cuisson froide (pas de gaine d'extraction)
Loyer mensuel : 1 150 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
État : Local neuf, prêt à l'usage
Localisation : Vénissieux, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 4 à 5 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : Prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : Localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement

Mandat : 389548
Prix de cession : 69.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389410B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

69100 VILLEURBANNE - Thierry Coll vous propose une opportunité exceptionnelle de racheter un restaurant établi dans le quartier de Villeurbanne.
Cet établissement de 50 m² est une véritable pépite pour les entrepreneurs qui souhaitent prendre le relais d'un commerce solide et rentable.

Description de l'établissement :

- Superficie totale : 50 mètres carrés
- Cuisine équipée et aux normes avec gaine d'extraction pour garantir la sécurité et la qualité des plats préparés.
- Espace de salle à manger pour accueillir une clientèle fidèle.

Ouvert depuis 2 ans, ce restaurant a bâti une réputation solide et une clientèle fidèle dans le quartier.
Les propriétaires actuels ont créé un véritable succès et sont prêts à passer le relais à un nouvel entrepreneur.

Conditions de vente :
Prix de vente : 73.000 euros à la charge du vendeur.
Loyer mensuel : 1.600 HT, Bail 3/6/9.

Un établissement solide et rentable avec une clientèle fidèle
Une cuisine équipée et aux normes pour garantir la qualité des plats préparés.
Un emplacement idéal dans le quartier de Villeurbanne pour attirer une clientèle régulière.

N'attendez pas pour visiter cet établissement et en faire votre nouveau projet! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 389410.
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Remarque: Ce local est idéal pour notre activité de restauration rapide. La cuisine est aux normes et dispose d'une gaine d'extraction, ce qui facilite le travail des cuisiniers. La terrasse est parfaite pour l'été, offrant un espace supplémentaire à nos clients. Le local a été entièrement rénové en peinture pour la cuisine et la salle .

#Vente Local Restauration Rapide # Local 50 m² # Terrasse # Cuisine aux normes # 20 places assises # Loyer 1600 euros # Rénovation récente # Villeurbanne # Tolstoï# Agence Immobilière proprietes-privees.com # 73000 euros

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 397677B-TCL

 VENISSIEUX (69200)

A vendre Fonds de commerce de restauration rapide à Vénissieux - 90 000 euros

Opportunité unique à saisir dans un quartier dynamique de Vénissieux ! Ce fonds de commerce de restauration rapide de 80 m² est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter.

- Surface de vente : 80 m²,
- Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage.

Activité : restauration rapide en vente à emporter uniquement
Chiffre d'affaires annuel : 200 000 euros, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.

Prix de vente : 90 000 euros , honoraires vendeur.

Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel : 650 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
État : prêt à l'usage
Localisation : Vénissieux, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 3 à 4 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : Prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : Localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement

Mandat : 397677
Prix de cession : 90.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 389216B-TCL

 BRON (69500)

Bron (69500) Je vous propose une boucherie et épicerie de 240 m² avec une cave et un bureau.

Description : cette boucherie de 240 m², située dans le secteur de Bron (69500), est une opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Actuellement déjà sous-louée au magasin d'à côté pour 2 000 euros HT mensuels, le loyer total est de 3 000 euros HT. Le chiffre d'affaires annuel est de 780 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité significatif.
(Vidéo possible sur demande)

Équipement :
3 frigos
Coupeur boucherie
Hachoir à viande professionnel
Machine sous vide professionnelle
Mélangeur à viande
Rôtissoire professionnelle
Etc ......

Étage : 60 m² disponibles pour créer des bureaux ou une habitation
Cave : 60 m² pour un stockage supplémentaire
État du magasin : le magasin a été entièrement refait, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Surface : 240 m² au rez-de-chaussée
Étage : 60 m² (possibilité de bureaux ou habitation)
Cave : 60 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros HT (déjà sous-loué avec autorisation dans le bail pour 2 000 euros HT au magasin d'à côté)
Chiffre d'affaires annuel : 780 000 euros
Matériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherie
État : magasin entièrement refait

Un produit rare à saisir!!
CA 780 000 euros
Faible loyer mensuel : 3000 HT.
Bail 3/6/9
Prix à 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat n° 389216
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 389359B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

LYON ( 69003) Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette épicerie, fruits et légumes de 100 M².

Opportunité unique pour reprendre une épicerie spécialisée en fruits et légumes, située dans le secteur attractif de LYON.
Avec un emplacement stratégique et des infrastructures bien pensées, cette affaire est idéale pour les professionnels de l'alimentation.

Caractéristiques principales :
Espace de vente : 80 m², optimisé pour l'accueil des clients
Stock : 20 M² pour le stockage.
Garage : 17 m², parfait pour le stockage des marchandises.

Atouts de l'affaire :

Très bon chiffre d'affaires stable.
Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage et résidentiel
Cette épicerie est une occasion idéale pour développer ou diversifier une activité dans le domaine des fruits et légumes depuis 10 ans.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Prix de vente : 72.000 euros
Superficie totale : 100 m² + 17 m² de garage (stockage) en sus
Loyer : 850 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 100.000 euros

Mandat : 389359
Prix de cession : 72.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406821B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A vendre Fonds de commerce de restauration rapide à LYON 69003

Opportunité unique à saisir dans un quartier dynamique de LYON 3 !
Ce fonds de commerce de restauration rapide de 100 m² est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter.

? Surface de vente et cuisine : 70 m².
? Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage et la petite préparation.
? Terrasse : deux terrasses extérieures
? Cave : avec grande chambre froide et du rangement

Activité : restauration rapide en vente à emporter et quelques places assises.
Chiffre d'affaires annuel : 620 000 euros HT, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.

Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

(visite possible en vidéo sur présentation d'une pièce d'identité).
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel : 1400 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
État : prêt à l'usage
Localisation : LYON 3, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 10 à 12 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement.

Mandat : 406821
Prix de cession : 389.000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399743B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon 69003 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de restauration rapide de 37 M², avec une belle vitrine de 6 mètres, disposant d'une cuisine entièrement équipée, d'un four, d'un coin plonge, d'un WC.
Une grande terrasse extérieure pour 12/16 places.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 99.900 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 590 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 399743
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389485B-TCL

 MEYZIEU (69330)

MEYZIEU ( 69330) - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide avec gaine d'extraction.

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire de restauration rapide florissante, tenue depuis 10 ans.
Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, ce local est idéal pour développer ou diversifier votre activité dans la restauration.

Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², optimisée pour une activité de restauration rapide
Extraction : équipée d'une gaine d'extraction performante, conforme aux normes
Clientèle : fidélisée grâce à une activité stable et une réputation bien établie
Atouts de l'affaire :
Très bon chiffre d'affaires de 190 000 euros
Emplacement stratégique à fort passage
Local prêt à l'exploitation, aucune rénovation nécessaire.
Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou en début d'activité, ce restaurant est une opportunité clé en main dans un secteur porteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 99 900 euros, honoraires vendeur.
Surface totale : 50 m²
Loyer : 1 166 euros HT/mois

Mandat : 389485

Prix de cession : 110.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 413121B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

A VENDRE LYON 69007 Fonds de commerce restaurant semi-gastronomique

Dans un quartier recherché du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).

Caractéristiques principales :

Superficie : 80 m² avec une cave en sous-sol
Licence 3
Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT
Cuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.
sans aucun travaux à prévoir
Accessibilité PMR (restaurant conforme aux normes handicapées)

Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.

Nouveau Bail commercial (3/6/9)

Loyer : 1 200 euros HT charges comprises

Dossier et visite sur demande.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. Aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 185.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 1200 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 413121
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412371B-TCL

 BRON (69500)

Thierry Coll vous propose à la vente un local de 100 M² de Magasin et 150 M² de terrasse , idéalement situé en emplacement N°1 du centre-ville de Genas, sur un axe passant très important avec une très bonne accessibilité.
Nouveau bail tous commerces sauf restauration. (possibilité de restauration froide, pas de gaine d'extraction)
Aucun travaux ou investissement à prévoir.
Magasin d'une surface de 100 M² et 150 M² extérieur.
Points forts :
- L'emplacement.
- La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
Chambre froide
Une place de parking

Loyer mensuel : 2 350  euros HT/mois
Prix de vente de 72 600  euros euroshonoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 412371
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contacter Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par e-mail : t.coll@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412832B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Saint-Priest (69800) EMPLACEMENT N°1- Thierry COLL vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar restaurant pizzeria de 400 m² avec 120 couverts et sa grande terrasse ombragée de 90 places.
Idéalement situé en centre-ville de Saint-Priest, ce restaurant de belle renommée a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années.
L'établissement est parfaitement tenu avec une décoration soignée et du matériel en très bon état.
Four mixte bois et gaz. Cuisine parfaitement aux normes.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, ce restaurant dispose d'une extraction.
Accès PMR. TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAIL!!!
Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 3 500 euros HT , avec sept salariés et Licence IV, grande restauration.
Il offre une réelle opportunité avec des horaires d'ouverture de 9h à 20 h
L'agencement et les équipements sont récents avec une clientèle agréable dans un secteur dynamique avec gros potentiel de développement
Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat : 412832

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Thierry Coll au 06 62 37 23 23 , ou par courriel à t.coll@propriete-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry
Coll agent en portage salarial immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413119B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

A VENDRE 69007 LYON - Thierry Coll vous propose le Fonds de commerce restaurant licence 3 de 376 m² avec terrasse, ascenseur et salle de karaoké.

Situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant de 380 m² réparti sur 3 niveaux représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et dynamique.

Atouts majeurs :
Licence 3
Entièrement aux normes PMR (ascenseur, toilettes handicapés).
Climatisation sur l'ensemble du local
Très bon état général ?
Aucun travaux à prévoir.
Faible loyer : seulement 2500  euros HT/mois

Agencement :
- Rez-de-chaussée : espace bar + 50 à 60 couverts avec tapis roulant à sushis, idéal pour un concept asiatique ou gastronomique

- Étage : grande salle accessible par ascenseur, capacité 40 couverts.

- Terrasse plein sud : 35 places, très appréciée aux beaux jours
- Sous-sol aménagé : salle de karaoké, coin cuisine, plonge, et sanitaires PMR.

Idéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité dans un espace clé en main, à fort potentiel commercial.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Mandat : 413120
Prix de cession : 150.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413120B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

A VENDRE 69007 LYON Fonds de commerce restaurant licence 3 de 86 m² avec terrasse exterieur.

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant de 86 m² représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et dynamique.

Atouts majeurs :
Licence 3
Climatisation sur l'ensemble du local
Très bon état général
Aucun travaux à prévoir.
Faible loyer : seulement 1800  euros HT/mois

Agencement :
Rez-de-chaussée : espace bar avec 30/ 35 couverts avec tapis roulant à sushis, idéal pour un concept asiatique ou gastronomique.

Étage : grande salle accessible par l'escalier, capacité 20 couverts.
Terrasse plein sud : environ 20 places

Idéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité dans un espace clé en main, à fort potentiel commercial.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Mandat : 413120
Prix de cession : 167.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399925B-TCL

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Caluire-et-Cuire 69300 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria au feu de bois de 120 M² sur deux étages, avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un four à bois, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 10/12 couverts et une deuxième salle à l'étage pour 20/30 couverts, avec un WC, une salle de repos et une douche pour le personnel.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 112 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 1600 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 399925
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 409606TCL

 SAINT-FONS (69190)

A VENDRE IMMEUBLE DE RENDEMENT A SAINT-FONS

Immeuble composé d'un fonds de commerce et de 3 appartements, idéal pour investisseur recherchant un placement locatif rentable et diversifié.

Détails des locaux :
Fonds de commerce : Bail 3/6/9 Loyer 850 euros/mois
2 studios : 20 m² chacun Loyer 500 euros/mois par studio
1 appartement : 43 m² Loyer 650 euros/mois

Loyer mensuel total : 2 450 euros/mois (locaux tous loués)
Prix de vente : 399.900 euros

Points forts :
Rendement locatif attractif
Bail solide (3/6/9) pour le fonds de commerce.
Appartements bien situés, demande locative forte.
Opportunité pour diversification de patrimoine

Contactez-moi rapidement pour une visite ou plus d'informations !

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 409606.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.

Appartement

Ref. 397753TCL

 VENISSIEUX (69200)

Je vous propose un appartement de 82 mètres carré situé dans le quartier de Vénissieux (69200). Cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.

Il est composé d'un grand salon de 20,25 M² (absolument toutes les pièces de cet appartement donnent sur les deux balcons), d'une cuisine fermée de 11,50 M², de 3 chambres de 9,51 M², de 11,75 M² et de 12,22 M² . Vous disposerez aussi d'une salle d'eau de 3,65 M² entièrement refaite avec un WC séparé. Vous disposerez aussi d'une cave en sous-sol.

Caractéristiques :
Surface totale : 82 mètres carré
Grand salon : aménagé pour recevoir des convives
Chambres : 3 (spacieuses et lumineuses)
Cuisine : à aménager
Exposition : nord-sud (double exposition pour une meilleure luminosité)
Étage : 1 er étage (avec accès par ascenseur ou escalier)
Balcons : un de 9,27 M² et un autre de 6,60 M² (pour des moments de détente à l'air libre)
Cave : incluse (pour le rangement des objets)
Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique)
Volets roulants : manuels (pour une sécurité et une intimité optimale)
Isolation faite en 2024 : par l'extérieur (pour une meilleure performance énergétique)
Diagnostic énergétique : B (pour des charges énergétiques réduites)
Travaux : Aucun travaux à prévoir hormis la cuisine (l'appartement est entièrement refait)

Avantages :
Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle.
Proximité : commerces, écoles, et transports en commun
Réfection : entièrement rénové, rien à faire.
Balcons : 2 balcons pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis
Cave : pratique pour le rangement des objets
Performances énergétiques : diagnostic B, double vitrage et volet roulant, et surtout isolation par l'extérieur en 2024.

Localisation :
Proximité : commerces, écoles et transports en commun

Visite :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Disponibilité :
Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité !

Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet.
Alors, n'hésitez pas ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement !
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)

Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir.
DPE : B
Prix de vente : 145.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 397753
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2600 euros.

Mots-clés :
#Vente Appartement #82m² #151000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres #Cave #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticB

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.

Appartement

Ref. 376649TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée.
Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande )
Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif ,
nombreux rangements.
Idéal 1er achat ou investissement.
Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré.
Mandat N° 376649
DPE: D. Prix de vente: 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier
indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)
Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395621TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

(69800) Saint-Priest, Thierry COLL vous propose en exclusivité une magnifique maison de 120 m² sur un sous-sol complet avec piscine chauffée et son pool house avec un terrain de 689 M².

Description :
Située dans un quartier de Saint-Priest, cette magnifique maison de 240 M² de surface utile et 120 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'une superficie de terrain de 689 m² et de nombreuses prestations de qualité.

Aménagement :
Salon : grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle
Chambres : 5 chambres spacieuses et confortables
Cuisine : aménagée et équipée, parfaitement adaptée pour les repas en famille ou entre amis.
Salle de bain: avec baignoire et douche
Sous-sol : 100 m² offrant un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur et sa plage en pelouse synthétique, avec un pool house équipé de WC
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires, assurant une isolation optimale et un confort maximal.

Localisation :
Quartier : résidentiel
Commodités : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Accès : au fond d'une impasse.

Les atouts :
Surface habitable : 120 m²
Sous-sol : 100 m²
Chambres : 5
Salon : grand salon exposé sud
Cuisine : aménagée et équipée
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur
Pool House : avec WC
plage de piscine en pelouse synthétique
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires.

Vidéo :
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir l'ensemble des pièces et des extérieurs en détail.

Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C. Prix de vente: 520 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 395 621.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.