Achat immobilier - Wasquehal : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Wasquehal - Page 3

Appartement

Ref. 429941CDEF

 LILLE (59000)

Découvrez ce charmant appartement en cours de rénovation. idéalement situé au coeur du quartier de Wazemmes, rue des sarrazins, à proximité des commerces, transports et du célèbre marché.

Descriptif :

Pièce de vie parqueté offrant un bel espace de détente avec cuisine ouverte
Chambre séparée au calme
Salle de bains équipée d'une baignoire
WC indépendants
Petite cour attenante .

Appartement rénové avec goût, alliant charme et confort
Copropriété de 5 lots

Parfait pour premier achat ou investisseur.

Prix: 158 000 euros dont 8000 euros d'honoraires soit 150 000 euros net vendeur.

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 720 euros indexées au 1er janvier 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 941 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429934CDEF

 LILLE (59000)

Lille Wazemmes rue des Sarrazins Charmant 2 pièces à rénover.

Il offre une entrée, une pièce de vie de 26M² avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparé.
Une cour orientée sud complète le bien.
Travaux à prévoir.

Nombre de lots: 5
Syndic bénévole.

Prix: 164000 euros dont 9000 euros d'honoraires soit net vendeur de 155 000 euros.

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros euros indexées au 1er janvier 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?429 934- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429909B-ZED

 ROUBAIX (59100)

CENTRE VILLE ROUBAIX - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un restaurant entièrement équipé et opérationnel, situé au coeur de Roubaix.
Idéal pour un premier projet ou un restaurateur expérimenté cherchant un emplacement de choix sans investissement lourd.

Points Forts de l'Affaire :
- Bel emplacement à deux pas de l'Hôtel de ville et d'une station de métro.
- Loyer très faible de 850 euros HT/HC/mois.
- Cuisine aux normes et entièrement fonctionnelle.
- Prix de cession très accessible.

Licence R. Vitrine de 4 mètres. Le propriétaire est ouvert à une autre activité. Emplacement avec énormément de potentiel.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429 909. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429 909
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC : -
(20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408882HAMR

 LILLE (59000)

A vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux lille

Dans un secteur prisé de Lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant.

Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette.

La maison dispose également d'une cour intérieure/jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à Lille.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale.
Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative.

Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.

Prix de vente : 829900 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425335HAMR

 MONS-EN-BAROEUL (59370)

A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - 69 ² - LUMINEUX - MONS EN BAROEUL - MAIRIE DE MONS

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T3 de 69 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Mons-en-Baroeul, à seulement trois arrêts de métro de Lille.

Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bain équipée, de WC séparés avec rangements, ainsi que d'un cellier privatif de 6 m² situé sur le palier.

La résidence de l'Europe est un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé, conciergerie 24h/24, deux ascenseurs par étage, grand parking libre sous vidéosurveillance, local à vélos sécurisé et possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement ou un garage.

Situé à une minute à pied du métro Mairie de Mons, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services. Accès rapide à la voie rapide, gares SNCF à 5 minutes et aéroport de Lille-Lesquin à 15 minutes.

Aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, vue panoramique.

Charges de copropriété : 290 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, gardiennage, conciergerie inclus).

Prix de vente : 129900 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429253B-ZED

 WATTRELOS (59150)

A saisir ! Local d'activité de 490 m2 sur deux niveaux à Wattrelos.
- Rez-de-chaussée : 290 m2
- 1 er étage : 200 m2
- Prix choc : 143 000 Euros Frais d'Agence Inclus en charge acquéreur 8 000 euros.
- Atout : Possibilité de créer un accès côté rue

Parfait pour entrepôt, atelier, stockage ou activité mixte ( bureaux à l'étage ). Idéal investisseur, artisan, TPE.
Prix très compétitif pour la surface.
Visite recommandée !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 429253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426966B-CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose en exclusivité la vente des murs commerciaux d'un vaste local d'activité idéalement situé sur un axe extrêmement passant à l'entrée immédiate du centre-ville de Loos, à moins de 10 minutes de Lille.

=> Un emplacement stratégique à très forte visibilité

Implanté sur l'un des principaux axes de circulation reliant Loos à Lille, ce local bénéficie :

=> d'un flux automobile constant, offrant une excellente visibilité commerciale,

=> d'un accès direct au centre-ville et aux commerces de proximité,

=> d'une proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté, de l'A25 et du périphérique,

de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Un emplacement très recherché pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et attractivité.

Parcelle cadastrée : 1.300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Surface bâtie : plus de 1 000 m², idéale pour :

- activités artisanales,
- entrepôt / stockage,
- atelier de production,
- salle de sport / showroom,
- commerce nécessitant de grands volumes,
- cabinet paramédical / médical (sous réserve d'autorisations).
- Grande hauteur sous plafond et volumes modulables.
- Accès livraison facile.

Façade large et très exposée : parfait pour une enseigne à fort impact visuel.

***Les points forts***

- Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur.

- Accessibilité optimale : transports, axes routiers, proximité immédiate de Lille.

- Quartier dynamique en pleine évolution.

- Gros potentiel commercial ou professionnel.

Prix des murs , honoraires inclus de 1 240 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur montant net vendeur 1200 000 euros.

Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :426966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414462B-ZED

 LILLE (59000)

Secteur SOLFERINO SEBASTOPOL - Morad MEZDOUR vous propose la vente d'un fonds de commerce BAR AMBIANCE disposant de 3 salles pour une capacité de près de 60 places assises ( 80 m² ) et d' une terrasse de 10 places.
Cave voutée pouvant accueillir du public 120 m².
Cuisine/Laboratoire sans extraction de 6 m² , chambre froide de 4 m². LICENCE IV en location.

Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.940 euros HT mensuel.

Prix du fonds de commerce : 66.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur.
Mandat : 414 462 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414 462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427741B-BVN

 LA MADELEINE (59110)

Nicolas BOUVERNE vous présente, le fonds de commerce de ce Bar restaurant situé sur la métropole Lilloise à La Madeleine.
Emplacement N°1 avec une excellente visibilité.
Ce bar, restaurant, reconnu pour sa cuisine de tradition et de qualité, séduit une clientèle très fidèle tout au long de l'année.
L'esprit estaminet est particulièrement apprécié.
70 m² environ.
Capacité : 30 couverts à l'intérieur, 30 places en terrasse.
Cuisine au rez de chaussée avec extraction aux normes équipée d'un matériel fonctionnel et régulièrement entretenu.
Bar 3 becs + eau.
Cave saine de 40 m² avec chambre froide positive et armoire négative.
Personnel: 1 chef - 1 personne en salle
Chiffre d'affaires moyen : 340.000 euros
- EBE: 120.000 euros.
- Loyer mensuel: 1800 euros.
Charges mensuelles: 150 euros

Prix du fonds de commerce : 200.000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 pour saisir cette belle opportunité !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429212CDEF

 QUESNOY-SUR-DEULE (59890)

Plein centre de Quesnoy-sur-Deûle Superbe T4 avec jardin en rez-de-chaussée

Situé en plein coeur de Quesnoy-sur-Deûle, à deux pas de l'église, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement moderne au rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel !

Vous allez adorer :

Une entrée fonctionnelle avec placard intégré,
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir,
3 chambres confortables,
Une salle de bains, une buanderie et un WC suspendu séparé,

Un jardin privatif de 48 m² exposé Sud-Est, avec terrasse et loggia orientée Sud pour profiter du soleil toute la journée.

2 places de parking

Tout à portée de main :

Centre-ville immédiat
Commerces, restaurants, écoles
Transports en commun

Accès rapide aux axes routiers

Un emplacement premium, un extérieur rare en centre-ville et un intérieur moderne : une opportunité à ne pas laisser passer !

Prix: 415 000 euros honoraires à charge vendeur.
Pas de DPE disponible

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429496CDEF

 QUESNOY-SUR-DEULE (59890)

Dans une résidence récente, venez découvrir ce coup de coeur : un appartement baigné de lumière, perché au dernier étage, avec une immense terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.

Vous allez adorer :

Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 57M² orientée Nord Ouest.
2 chambres, dont une avec salle de douche privative
Une salle de bains, des WC séparés

Un confort optimal grâce au double vitrage, aux volets électriques et au parquet chaleureux

Un parking vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Luminosité, confort moderne et extérieur exceptionnel : une visite s'impose !

Pris: 340000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429496- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396471CDEF

 LILLE (59000)

Idéalement situé rue Grande Chaussée, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques principales :

Superficie : 101,'5 M²
2 chambres (possibilité d'une 3? selon aménagement)
Grand salon .salle à manger lumineux
Cuisine séparée avec petit balcon et son cabanon pour rangement supplémentaire.
Salle de bains et WC indépendant
Cave privative

Garage possible .

L'appartement nécessite quelques travaux de décoration pour le remettre au goût du jour, mais il bénéficie d'un excellent emplacement, d'une bonne distribution des pièces et d'un fort potentiel familial ou locatif.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités, commerces et transports.

Prix : 493000 euros FAI (dont 23 355 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 469 645 euros net vendeur)
Charges annuelles : 1 210 euros
Nombre de lots : 7
DPE: D GES: D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 240 euros et 1 740 euros (indexées au 01/01/2021)

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Pour découvrir ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez sans tarder :
Corinne DEFRANCE
06 78 66 43 29
c.defrance@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396 471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 414957ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Envie d'investir dans un bien à rentabilité locative ?

C'est ici à Villeneuve d'Ascq, Quartier Résidence, à 10 minutes à pieds du métro Triolo et du Lac du Héron.
Appartement T3 de 60 m2 Lumineux et en Bon Etat ( pas de travaux à prévoir ) est vendu déjà loué par une famille très sérieuse.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien gérée et avec une cave, cet appartement génère un revenu mensuel net net de 610 euros Rentabilité locative 5% minimum toutes charges de copropriété incluses.
Le bail est conclu jusqu' en Octobre 2027, loyer révisable annuellement, avec la possibilité d'y habiter ensuite ou d'y loger vos enfants étudiants.
Secteur très prisé à la location notamment estudiantine, car situé à quelques minutes du métro et des Universités, colocation possible.
DPE: CD / GES: D ( belle note ! )

On visite? contactez moi au 06 41 99 12 Elsa.Sutter

Pas de procédure, ni de travaux en cours sur le bâtiment.
Parking gratuit au pied de l'immeuble.
Fibre optique.

Son prix ? 149 900 euros frais de dossier et de suivi inclus. On visite? Contactez moi au 06 41 99 64 12 .Elsa Sutter.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41 49 57 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 219 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424267B-CDVE

 ROUBAIX (59100)

Célina DA VEIGA vous propose un restaurant clé en main dans un secteur à fort potentiel.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des transports (gare SNCF, métro et tramway), du centre-ville et des nombreux bureaux environnants.
Un flux constant de voyageurs, salariés et familles garantit une fréquentation régulière et variée.

=> Les atouts du bien :

Capacité totale : 48 couverts en salle + 32 couverts en terrasse

Surface intérieure : 110 m² .

Terrasse de 90 m², parfaitement exposée, idéale pour les beaux jours

Loyer mensuel : 1 932 euros TTC

Clientèle fidélisée et familiale, attirée par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème

Environnement dynamique, proche de la Gare de Roubaix, du centre commercial McArthurGlen, du musée La Piscine et de la Grand-Place

Cet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son cadre convivial.
Un emplacement n°1, idéal pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville en plein renouveau

Prix de vente : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'entreprendre, Lancez-vous et contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :424267 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424583CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison à Lille limite Ronchin;
Une parenthèse de calme à Lille cette maison ,3 chambres + bureau, jardin et suite parentale a de nombreux attouts.

Imaginez un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort; une maison baignée de lumière, nichée dans une rue paisible à l'écart de l'agitation. Le matin, vous vous réveillez dans votre suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le bureau vous attend pour une journée de télétravail au calme. Ici, tout est réuni pour accueillir vos projets de vie dans la sérénité.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère douce et contemporaine. La pièce de vie traversante avec une jolie cuisine équipée qui s'ouvre sur une jolie terrasse, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.

=> Au 1er étage, les volumes sont bien pensés :

- 2 chambres lumineuses
- une salle de bains équipée de baignoire et douche
- un Cabinet de toilette indépendant

=>2ème étage
- Une suite parentale intime avec son dressing et sa salle d'eau privative
- Bureau parfaitement isolé, idéal pour télétravailler sans être dérangé

Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités

Accès transports : gare de Ronchin à moins de 10 min en voiture

Métro à15 minutes et bus L1 à accessible à pied en 10 minutes
VLille à 2 minutes à pieds

A proximité : commerces, écoles, axes autoroutiers

*** notre coup de coeur***
- La pièce de vie lumineuse
- La cuisine équipée ouverte sur la terrasse
- maison cosy et sans travaux

=> Prix de vente : 286 000 euros honoraires 5,93% TTC inclus charge acquéreur
Soit 270 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 231kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : B (7kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1820 euros et 2490 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424931FRAM

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Propriétés Privées vous présente cette maison de 92 m2 env sur un terrain de 441 m2.
Un fort potentiel pour créer une maison familiale dans un quartier recherché de Faches.
Elle est composée de 4 pièces. Un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et possibilité d'installer un wc supplémentaire.
Au premier, trois chambres lumineuses.
Au second, 40 m2 env de combles aménageables. Laissez travailler votre imagination dans ce second étage: Salle de jeu, espace chambre et bureau, réalisation de deux chambres, ex...
A l'extérieur, deux places de stationnement, un jardin et un garage trois voitures ou deux voitures plus atelier ou voitures et camping car, ex...50 m2 env de garages !!! Idéal pour un entrepreneur.
Ne plus tarder pour demander une visite !

Prix: 234 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros indexées aux 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MAES, au 0666724369 ou, par courriel à fr.maes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MAES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 424931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 833038284 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426759CDVE

 LILLE (59260)

Célina DA VEIGA vous présente cette charmante maison familiale idéalement située Faches-Thumesnil, à deux pas des transports en commun, du métro Porte d'Arras et à moins de 10 minutes du centre-ville de Lille.

=> Au rez-de-chaussée
- un salon-séjour lumineux,
- une cuisine ouverte sur une jolie véranda avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos.
- un cabinet de toilette indépendant.

=> A l'étage, vous trouverez :
- 3 chambres dont une avec grand dressing,
- une salle de bains et WC

*** Les atouts***
- Maison agréable à vivre, un seul niveau principal
- Secteur calme et recherché
- Proximité métro, bus et axes rapide

Une cave complète cette charmante maison

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder
> Prix de vente : 210 000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur
Soit 200 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 177kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (35kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422410DLS

 LAMBERSART (59130)

Nouveauté en Exclusivité !!
Maison semi-individuelle très bien entretenue, avec garage, stationnements, cave et jardin. Secteur recherché ! A proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison semi-individuelle offre de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Les ++ : double vitrage et volets roulants une grande cave pratique, un grenier, un garage et stationnement et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Des travaux de remise aux normes et d'embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en valoriser tout le potentiel.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat !

DPE : F / GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2464 euros et 3334 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418288CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison située à moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro avec un accès rapide au Centre Ville de Lille, à 10 minutes en métro de la place de la République et du Palais des beaux-arts et du célèbre marché de Wazemmes.
Cette maison offre de nombreux atouts pour une petite famille ou un investisseur avec un projet de Coliving d'étudiants.

=> Au rez-de-chaussée
- salon/séjour lumineux avec une cuisine à aménager ouverts sur une jolie terrasse
- WC indépendant
A l'étage 4 chambres sur le même palier ainsi q'une salle de bains.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.

*** notre coup de coeur***
- La pièce de vie lumineuse
- le jardin et sa double terrasse
- maison équipée récemment d'une pompe à chaleur

=> Prix de vente : 339 000 euros honoraires 5.94% TTC inclus charge acquéreur
Soit 320000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : B ( 108kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : A (3kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427623JSAM

 ROUBAIX (59100)

Maison 4 chambres 110 m² Centre-ville de Roubaix Idéal investisseur au prix de 109000 euros
Située en plein centre-ville de Roubaix, cette maison de 110 m² environ offre un excellent potentiel locatif.
Elle se compose d'un grand salon lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine, de quatre chambres dont 2 spacieuses, et d'une salle de bain.
Bien vendu loué : actuellement occupé avec un loyer de 700 euros par mois, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien à court ou moyen terme.
Atouts :
Emplacement à proximité des commerces, transports et écoles
Bonne distribution des pièces
Potentiel d'amélioration
Prix de vente : 109 000 euros HAI charge vendeur
Consommation énergétique classe : E ( 296 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : E 64KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220. et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques SAME, au 0769129747 ou, par courriel à j.same@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques SAME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 492 177 822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427623. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( 8,26% TTC à la charge Vendeur.)

Jacques SAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 492 177 822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr