Ces biens vous sont présentés par
Votre agence immobilière à Angers

Votre agence immobilière à Angers

Photo de l'agence
Notre agence ANGERS
Barème d'honoraires
CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE - ANGERS (49000)
Véritable relais local de l’enseigne Proprietes-Privees, vous trouverez dans notre site les biens à vendre ou à louer du secteur.

Toute l’équipe de la concession et moi-même sommes à votre écoute pour accompagner votre projet immobilier. Nous aurons à cœur de vous apporter les meilleurs services et conseils, notamment en termes d’estimation, de diagnostics, de financement, de Home Staging et de garantie.

Choisissez avec nous le meilleur rapport qualité/prix/conseils. Au plaisir de vous entendre et de vous rencontrer prochainement.

Nos biens

Appartement  3 pièces 63.5 m2

Appartement

Ref. 3882SCL

Localisation ANGERS (49000)

149 990 €

2 380 €/m²

A vendre rue des Viviers à Angers T3 de 63.5 m2
Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une loggia et des WC. Il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et est idéalement situé près des commerces et des transports en commun. Travaux à prévoir
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros Consommation énergétique E : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 50 CO2/m²/an
Référence des prix de l'énergie au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs
Réf mandat: 3882 SCL honoraires de 7700 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.41 % TTC du montant net vendeur de 142990 euros. dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Savennieres 10 pièce(s) 550 m2

Maison

Ref. 3880SCL

Localisation ANGERS (49000)

849 000 €

1 543 €/m²

Propriété coup de coeur au milieu des vignes sur la commune de SAVENNIERES au prix de 849000 euros HAI.
Magnifique ensemble immobilier de 550 m2 au total, comprenant une maison d'habitation principale de 270 m2, une piscine couverte de 120 m2, un moulin entièrement rénové de 50 m2 et des bâtiments annexes sur 110 m2.
La maison principale vous offre le parfait mélange entre ancien, charme et tranquillité. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale offrant différentes possibilités (actuellement composée de deux salons, d'un bureau et d'une salle à manger), d'une cuisine aménagée équipée, de 5 chambres dont 4 avec salle de douche, d'une salle de douche supplémentaire, d'une pièce vidéo (pouvant être transformée en chambre) , d'une lingerie , d'un sauna et d'un espace piscine (12X5) couvert.
Le moulin, récemment rénové avec goût, est aujourd'hui exploité en chambre d'hôtes pouvant accueillir 4 personnes et génère 30000 euros de CA sur 200 nuits par an. Il est constitué au RDC ,d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon et de WC. Le premier étage dispose d'une chambre avec une vue à 360 ° sur les vignes et le deuxième étage se compose d'une salle de douche avec une vue magnifique et dégagée ainsi que des WC séparés.
Les bâtiments annexes quant à eux se composent d'une cave, d'une dépendance attenante à la maison, d'un local technique et d'un abris en bois.
Différentes terrasses sur les 2800 m2 de parcelle vous permettront de bénéficier à chaque moment de la journée du soleil et d'une vue panoramique imprenable. Cet environnement vous permettre aussi de profiter d'un verger, d'un potage et d'un puits.
Ce bien d'exception à moins de 20 min du centre ville d'ANGERS et de la gare, pourra accueillir de nombreux projets dans un cadre idéal au milieu de la nature et du calme (famille nombreuse, gite partiel ou complet, chambres d'hôtes, maison secondaire, cohabitation en famille ou entre amis, profession libéral, etc).
Retrouvez toutes les informations sur la commune de Savennières sur https://www.savennieres.fr.
DPE du 06/11/2022
Consommation énergétique C : 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2870 et 3920 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, lac de maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Savennières, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat : 3880
Prix honoraires de 29000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.54 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 820000 euros. dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

550 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Maison de 178 m2 avec 7 chambres

Maison

Ref. 3888SCL

Localisation ANGERS (49000)

498 000 €

2 797 €/m²

Sur la commune de Beaucouzé, maison 7 chambres de 178 m2 (197m2 au sol) au prix de 49800 HAI..
Ce bien de 2004 comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée équipée semi ouverte avec portes à galandage, deux chambres, une salle de douche et des wc.
L'étage se compose d'un palier desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC.
Le tout complété par un garage carrelé de 50 m2 avec point d'eau
et une terrasse donnant sur une parcelle clôturée de 527 m2.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 4) et à moins de 5 min à pied des premières commodités.
DPE du 27 Mars 2023
Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 22 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1390 et 1930 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat: 3888
Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,10 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 483000 euros. dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

178 m²

Pièces

8 p

Chambres

7 ch

Maison 5 chambres de 140 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 3861SCL

Localisation BEAUCOUZE (49070)

324 990 €

2 321 €/m²

Sur la commune de Beaucouzé, maison 5 chambres de 140 m2 en exclusivité au prix de 324990 HAI..
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine aménagée équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et des wc.
Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, de 3 chambres (possibilité 4 en séparant une chambre de 27 m2 en deux) , de deux salles de douche et de WC séparés. Le tout complété par une terrasse donnant sur une parcelle clôturée de 440 m2.
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes et peut donc être séparé en deux logements ou convenir à une famille nombreuses.
Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront d'aménager ce bien en fonction de vos projets.
Situation idéale à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 4) et à moins de 5 min à pied du centre ville (poste, boulangerie, mairie, pharmacie etc).
DPE du 25 Févier 2023
Consommation énergétique E : 310 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2340 et 3240 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat: 3861
Prix honoraires de 9990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.17 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 315000 euros. dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  4 pièce(s) 100 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 3876SCL

Localisation BOUCHEMAINE (49080)

269 990 €

2 699 €/m²

En exclusivité sur la commune de Bouchemaine, maison de 100 m2 avec une véranda de 22 m2 et un sous sol de 61 m2.
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, un garage transformé en lingerie/arrière cuisine et des wc.
L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et une pièce lingerie avec WC.
Le tout complété par un sous sol de 61m2 sur une parcelle clôturée de 299 m2.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 6) et à 10 min à pied des premières commodités.
DPE du 17 Avril 2023
Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 33 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 980 et 11380 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat: 3876
Prix honoraires de 9990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.84 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 260000 euros. dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

LORIENT Centre
Exclusivité

Appartement

Ref. 3883SNQ

Localisation LORIENT (56100)

209 990 €

2 142 €/m²

Au 4e et dernier étage d'une copropriété de 8 appartements et 2 commerces.
LUMINEUX Type 5, entièrement sur parquet, avec une belle vue dégagée. Entrée donnant accès au balcon, séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain + douche rénovée (placard), WC indépendant (lave-mains) et grand dégagement avec placards.
Grenier de 18 m² environ, cave en sous-sol et local à vélos individuel au rez-de-chaussée. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. A deux pas de la gare. A proximité des commerces du centre ville et proche des écoles. Copropriété de 10 lots. Charges mensuelles 75 euros. Pas d'ascenseur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Diagnostics effectués le 10/05/2023. DPE E (272) et E (59).
Montant minimum / maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 740 euros / 2 400 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 201 932 euros Hors honoraires + 8 058 euros d'honoraires).
Mandat réf : 3883 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Angers 4 pièce(s)  97 m2 au sol (88 m2 loi carrez) dernier étage
Exclusivité

Appartement

Ref. 3834SCL

Localisation ANGERS (49000)

275 000 €

2 835 €/m²

Appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 275000 HAI..
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec aménagement de placards Schmidt , une cuisine aménagée équipée ouverte (Schmidt récente), un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche et des wc. Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bel espace rangement de 6m2 au sol. Le tout complété par une terrasse à chaque étage donnant sur un espace de verdure et avec vue sur le Lac de Maine en cette période hivernale.
Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous sol et de la possibilité de louer une place de parking en sous sol pour 30 euros par mois.
Situé en 50 de l'avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 11 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.
DPE du 17 janvier 2023
Consommation énergétique D : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 800 et 1130 euros par an ( dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3834
Prix honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 265000 euros. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 8 pièces 150m² à La Meignanne
Exclusivité

Maison

Ref. 3836JPDI

Localisation AVRILLE (49240)

359 999 €

2 399 €/m²

Idéalement située, à 10 km du centre d'Angers et proche des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 150m² à La Meignanne.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 50m² avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. A ce niveau, vous trouverez deux belle chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'étage, le palier en mezzanine distribue deux autres chambres, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez sur un terrain piscinable de plus de 1000m² sans vis a vis bordée par une rivière avec une terrasse.
Le sous-sol vous offre un double garage, deux remises et une cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Brain Sur L Authion

Maison

Ref. 3895ABY

Localisation BRAIN-SUR-L'AUTHION (49800)

365 000 €

2 085 €/m²

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison familiale de 175 m2 située dans le bourg de Brain sur L'Hauthion à 15 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 365000 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte pour une surface de 42m2, trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande chambre de 30m2 à l'étage, une salle d'eau à l'étage, dans une extension attenante à la maison une chambre, un bureau, un atelier et une véranda, deux wc, une buanderie, au sous-sol un garage 2 voitures, une cave, possibilité pour une sixième chambre, terrain arboré de 1710 m2 exposé plein sud et sans vis à vis, idéal pour du télétravail, profession libérale, bardage bois avec isolation sur la façade, chaudière récente, maison située à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun de Brain sur L'Hauthion .
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Frais d'agence de 3,11% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 354000 euros net vendeur et 11000 euros d'honoraires d'agence .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE du 06/12/2022
Maison classée en E (233kwh/m2/an) et E (54kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 2550 euros et 3500 euros par an
dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

175 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Exclusivité T2  proche du centre ville
Exclusivité

Appartement

Ref. 3868SCL

Localisation ANGERS (49000)

169 990 €

3 269 €/m²

A vendre en exclusivité T2 de 52 m2, au prix 169990 euros HAI.
Idéalement situé proche du centre ville d'Angers (17 quai GAMBETTA), cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une chambre, d'une salle de bain, de wc, le tout valorisé par une résidence très bien entretenue et sécurisée (digicode et caméra).
Ce bien dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking en sous sol.
LIBRE à partir du 3 aout
DPE du 26/01/2023
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros
Consommation énergétique C : 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06,
s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3868 SCL
honoraires de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,29 % TTC du montant net vendeur de 163000euros. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 70 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 3846ABY

Localisation ANGERS (49000)

282 000 €

4 028 €/m²

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 70 m2, idéalement situé secteur Place Ney, dans l'hyper centre d'Angers ( Arrêt de tram à 5 minutes à pied ) Au prix de 282000 euros FAI* Appartement comprenant un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse suivi d'un balcon, une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé, environnement résidentiel est très calme. Commerces de proximité à 2 minutes . 13 minutes de la gare avec le tram . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers
Tél. : 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917
Mail : a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence inclus de 3,99% à charge de l'acquéreur.
DPE du 22/10/2013
Logement classé en C ( 96 kwh/m2/an ) et ( 22 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
644 euros de gaz par an dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1620 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Val D'Erdre Auxence 8 pièce(s) 180 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 3864ABY

Localisation LA CORNUAILLE (49440)

279 000 €

1 550 €/m²

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 279000 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses,
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 268295 euros net vendeur et 10705 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 13/03/2023
Maison classée en D (139kwh/m2/an) et D (39kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1975 euros et 2671 euros par an
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Ensemble immobilier Chemillé En Anjou

Immeuble

Ref. 3903SNQ

Localisation CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

117 700 €

322 €/m²

Ensemble immobilier à rénover situé dans le centre ville de Chemillé.
Il existe actuellement 3 parties distinctes, l'immeuble principal (comprenant au rez-de-chaussée un commerce d'environ 100 m²), l'étage et le grenier (environ 250 m²) peuvent être transformés en logements + une maison (3 chambres) sur sous-sol d'environ 100 m² avec cour. Construit sur les remparts de l'ancien château de la ville, certaines pièces offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, la vallée de l'Hyrôme. A proximité immédiate des commodités.
Des travaux de rénovation et structurels sont à prévoir !
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Diagnostics effectués le 13/04/2022. DPE G (557) et C (18). Le DPE présenté est le moins favorable des 3.
Montant minimum / maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 651 euros / 7 645 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros Hors honoraires + 7 700 euros d'honoraires).
Mandat réf : 3903 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

Superficie

365 m²

Pièces

20 p

Maison 6 pièces 5 chambres 150 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 3901LVC

Localisation TIERCE (49125)

399 000 €

2 660 €/m²

Montreuil sur Loir - Située entre Tiercé et Seiches/Loir et à moins de 20' d'Angers
Très belles prestations pour cette contemporaine lumineuse de 2010 qui déploie 162 m² de surface utile sur une parcelle entièrement close de 1500 m² arborée, fleurie avec arrosage intégré.
Cette maison se distingue par son style moderne aux prestations irréprochables et ses volumes de vie agréable.
La pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sont sublimés par son accès direct sur la terrasse et la piscine.
Une suite parentale composée d'une salle de douche et d'un dressing, un cellier et un wc avec lave mains viennent parfaire le mode de vie de plain-pied.
L'escalier mène à un palier distribuant une mezzanine, 3 chambres, (possibilité d'en faire une 4 ème) une salle de bains-douches et un wc séparé.
Ce bien propose également 1 grand garage, possibilité d'en faire un deuxième, cabanons, poulailler et terrain de pétanques.
Maison sous alarme et vidéosurveillance.
Bus ligne 32 à proximité.
Les commodités, les écoles et les services sont à proximité, 3' de Seiches et de Tiercé. Accès direct voie express.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 380362 euros et 18638 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : B
Valeur consommation énergie primaire : 104 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 01/01/2021
Mandat 3901 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Ombree D Anjou 5 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 3900RIY

Localisation POUANCE (49420)

127 700 €

851 €/m²

Maison en pierre A RENOVER sur GRAND TERRAIN de 2588 m2
( possibilité de diviser la parcelle en 3 et de détacher 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES )
A 10 min de SEGRE dans un bourg proche des commodités
Maison de 150 m2 comprenant au rez de chaussée une véranda , entrée , cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger sur parquet massif avec cheminée insert, 2 chambres et salle d'eau avec wc, lingerie, chaufferie et cave,
A l'étage une grande chambre et 2 greniers aménageables d'une surface totale d'environ 70 m2.
A l'extérieur 2 garages , cabanons, puit, jardin clos et arboré de 2588 m2.
Mentions obligatoires:
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 284 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de Serre : 64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros au 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3900
Prix net vendeur de 120 000 euros (7 700 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 127 700 euros HAI dont 6.42 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Brissac Loire Aubance

Maison

Ref. 3787SNQ

Localisation BRISSAC-QUINCE (49320)

349 990 €

2 777 €/m²

********MAISON VENDUE******
A VAUCHRETIEN. A proximité immédiate de Brissac-Quincé et 20 km d'Angers (mairie), dans village avec écoles, épicerie et maison médicale.
Maison de 2017 de 126 m² habitables, au calme. 4 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend : séjour/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants mais aussi une lingerie.
A l'étage, très lumineux et non mansardé : 2 chambres dont 1 avec de grands rangements. Salle de bain et WC séparés.
2 Terrasses et jardin arboré avec cabanon.
Chauffage poêle à pellets (environ 700 kg par an).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vidéo disponible ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Diagnostics effectués le 28/10/2019. DPE B (70) et A (1). DPE ANCIENNE VERSION
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 15/10/2015.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 336561 euros Hors honoraires + 13429 euros d'honoraires).
Mandat réf : 3787 - dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Immeuble
Exclusivité

Immeuble

Ref. 3843SCL

Localisation ANGERS (49000)

350 000 €

4 545 €/m²

Immeuble rue Bichat de 3 appartements 2 T2 et 1T1 bis au prix de 350000 HAI
- Au premier étage se trouve un T2 de 29.45 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
DPE du 6/12/2022
Consommation énergétique E: 274 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B: 8CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 530 et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Loyer 480 + 20 de charges
- Le deuxième étage est conçu de la même manière que le premier étage avec une superficie de 29.80 m2
DPE du 6/12/2022
Consommation énergétique F: 411 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 770 et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Loyer 480 + 20 euros de charges
- Le troisième étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une salle de douche, un WC et un espace nuit avec palcard sur une superficie habitable de 17.90 m2 (24 m2 au sol)
DPE du 6/12/2022
Consommation énergétique F : 380 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 12 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 460 et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Loyer 430 +20 de charges
Ces trois logements sont actuellement loués meublés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat : 3843
Prix honoraires de 13430 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 336570 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

77 m²

Pièces

5 p

Maison Cholet 10  pièce(s) 245 m2

Maison

Ref. 3855VLJ

Localisation CHOLET (49300)

516 000 €

2 106 €/m²

Située dans un écrin de verdure au calme et à la fois a deux pas du centre ville, cette spacieuse maison familiale dévoile une surface de 245 m2.
Son parc « de loisirs « de plus de 2300 m2 avec piscine de 15 m, pool house, atelier d'artiste, dépendances, vaste sous-sol, double garage, entrepôt pour véhicule de collection ainsi que ses 3 logements Airbnb générant des revenus non négligeables reflètent un mode de vie vacancier.
La promesse des vacances chez soi se retrouve également à l'intérieur avec ses 6 chambres et suites parentales spacieuses, 4 salles de bain dont une balnéo, nombreux rangements, dressing, salle dédiée à la musique, pièce de vie baignée de lumière et cocooning avec son coin cheminée et petit salon
Diagnostics effectués le 17/012023 DPE. Montant minimum estimé .Consommation conventionnelle : 125 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 25 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 750 euros par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 3855 VLJ
Prix net vendeur de 500000 euros ( 16000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 516000 HAI dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

245 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Appartement  4 pièce(s) 82.4 m2

Appartement

Ref. 3747SCL

Localisation ANGERS (49100)

189 300 €

2 308 €/m²

A vendre T4 au prix de 189300 euros HAI.
Cet appartement de 82,3 m2 se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ( possibilité de créer une 3ième chambres) , un espace nuits avec 2 chambres, une salle de bain et des WC. Une cave individuelle et un local à vélo commun complète le tout.
Idéalement placé sur l'avenue du Général Patton à proximité des transports en commun (100 mètres de la futur ligne de tram) et des commerces, cet appartement est proche des universités mais aussi du centre ville ( vélo :10 min de la place du ralliement, 6 min du campus de belle beille et de l'ESSCA).
Libre de toutes occupations, idéal jeune couple ou investisseur pour colocation.
Charges de copropriétés 220 euros/mois (chauffage et eau comprise)
Taxe foncière : 1163 euros
DPE du 08/06/2022
Consommation énergétique D : 180 kWh/m²/a
Emission de gaz à effet de serre D : 47 CO2/m²/a
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros (dont 920 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude) et 1530 euros ( dont 1260 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3747 SCL
honoraires de 8300 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,59 % TTC du montant net vendeur de 181000 euros. dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 4 chambres 110 m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 3838LVC

Localisation BRISSAC-QUINCE (49320)

300 000 €

2 727 €/m²

Notre-Dame-d'Allençon - 20' d'Angers
Belles prestations pour cette maison moderne de 110 m² de 2019, très économique et composée de 4 chambres.
L'entrée dessert une pièce de vie salon-séjour-cuisine aménagée de 43 m², une suite parentale équipée d'une salle de douche, un cellier, un wc séparé et un garage viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.
Cet espace de vie est sublimé par 2 grandes baies vitrées ouverte sur la terrasse.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres, une salle de bain-douche et un wc séparé.
Le tout sur un terrain clos de 640 m²
Cette maison équipée de la domotique offre également un garage avec porte motorisée et portail électrique.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : A
Valeur consommation énergie primaire : 43 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015
Ancien DPE valable jusqu'au 31 décembre 2024
Mandat : 3838 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 2 pièces 46 m²
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 3848LVC

Localisation ANGERS (49000)

185 000 €

4 021 €/m²

Angers - 500 m du CHU
Idéalement situé proche des commerces et transports, appartement de type 2 de 46 m² neuf dans une résidence de standing (livraison en juillet 2022).
Il comprend une chambre, une pièce à vivre salon cuisine équipée de 25 m² avec placard de rangement, une salle de douche, un cellier et un wc avec rangements.
Ce bien propose également une terrasse de 14 m² et un emplacement de parking privé.
Chauffage individuel et faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 176358 euros et 8642 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Mandat : 3848 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 72 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 3865ABY

Localisation ANGERS (49000)

229 000 €

3 180 €/m²

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 72 m2 dans une résidence de standing.
Idéalement situé entre le quartier du boulevard de Strasbourg, Docteur Guichard, la gare est à 15 minutes à pied
au prix de 229000 euros FAI*
Appartement comprenant un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un grand balcon terrasse, une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, une cave, environnement résidentiel très calme à proximité immédiate des commerces, bus et tramway. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917 - www.proprietes-privees.com -
a.debruyne@proprietes-privees.com
Honoraires de 3,99% inclus et à la charge de l'acquéreur.
Soit 220213 euros net vendeur et 8787 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 22/10/2013
Logement classé en C ( 173 kwh/m2/an ) et ( 3 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 882 euros et 1194 euros par an dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Angers de 3 pièces, 2 chambres avec balcon de 60 m² et 1 garage au sous-sol

Appartement

Ref. 3782JPDI

Localisation ANGERS (49100)

232 500 €

3 875 €/m²

A VENDRE bel appartement de type 3 avec terrasse situé dans le quartier Jean moulin d'une surface de 60 M2 avec garage au prix de 232.500 euros FAI.
Cet appartement situé au dernière étage d'une résidence sécurisée et calme avec un jardin intérieur est composé d'une entrée avec placard , cuisine ouverte meublé et équipée ouvrant sur une pièce belle de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains, WC et dégagement. Proche de toute commodité, bus et tramway situé au pied de l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'une place de parking au sous-sol.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 213 lots dont 82 lots d'habitation. Charges annuelles : 1668.92 euros. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 213 lots ().
Charges annuelles : 1668.92 euros.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Trélazé de 5 pièces, 4 chambres 117m²

Maison

Ref. 3839JPDI

Localisation ANGERS (49000)

393 500 €

3 363 €/m²

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare du même nom et du Super U, à 5 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m².
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16,05m².
Possibilité d'installer une piscine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement  4 pièce(s) 82 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 3786SCL

Localisation ANGERS (49100)

199 500 €

2 432 €/m²

A vendre T4 au prix de 199500 euros HAI.
Cet appartement de 82 m2 se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ( possibilité de créer une 3ième chambres) , 2 chambres, une salle de bain et des WC. Cet appartement est situé au 4ieme et dernier étage et offre vue dégagée ainsi qu'une exposition idéale ( chambre au sud et pièce de vie à l'ouest). une place de parking, une cave et un local à vélo commun complète le tout.
Idéalement placé sur l'avenue du Général Patton à proximité des transports en commun (100 mètres de la futur ligne de tram) et des commerces, cet appartement est proche des universités mais aussi du centre ville ( vélo :10 min de la place du ralliement, 6 min du campus de belle beille et de l'ESSCA).
Libre de toutes occupations, idéal jeune couple ou investisseur pour colocation.
Charges de copropriétés 240 euros/mois (chauffage et eau comprise)
Taxe foncière : 1200 euros
DPE du 21/09/2022
Consommation énergétique E : 220 kWh/m²/a
Emission de gaz à effet de serre E : 60 CO2/m²/a
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340 euros (dont 1160 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude) et 1870 euros ( dont 1600 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3786SCL
honoraires de 7650 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du montant net vendeur de 191850 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Corzé 4 chambres 143 m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 3805LVC

Localisation ANGERS (49000)

340 000 €

2 377 €/m²

Corzé 15' d'Angers
Charmante ancienne du XIX ème au style contemporain déployant 160 m² de surface utile sur une parcelle de 1100 m² arborée et fleurie.
Ce bien comprend une cuisine toute équipée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger, 2 chambres dont une avec un dressing de 7 m².
Une salle de douches, une arrière cuisine et un wc séparé viennent parfaire le mode de vie de plain-pied.
L'escalier en bois mène à une grande mezzanine de plus de 30 m². Elle distribue 2 chambres et une salle de douche (à rénover).
Vous pourrez également profitez d'une piscine, d'un carport de 40 m², d'un atelier, et d'une cave.
Les commodités, les écoles et les services sont à proximité. Accès direct voie express.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 324118 euros et 15882 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1880euros et 2610euros au 01/01/2021
Mandat : 3805 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Erdre En Anjou 6 pièce(s) 140 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 3260GJO

Localisation BECON-LES-GRANITS (49370)

126 990 €

907 €/m²

EXCLUSIVITE : A vendre sur la commune de LA POUEZE (49370) maison ancienne au prix de 126.990euros FAI.
Cette maison de bourg se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, cuisine, salle de douches, grand salon séjour, WC.
Au premier étage: palier desservant 4 belles chambres, WC, dégagement, pièce annexe de 20 m² pouvant servir de bureau, atelier ou encore salle de jeux.
Au deuxième étage: un grenier isolé de 35 m² .
Cette charmante maison vous offrira de belles hauteurs sous plafond, du parquet d'origine en chêne en très bon état ainsi que des moulures.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une cour emmenant vers une grande dépendance de 77 m² sur deux niveaux offrant un très beau potentiel. De plus, il existe une cave de 21 m² sous la maison.
Enfin, un jardin clos de 365 m² se trouve en contre-bas de la propriété.
Maison saine offrant de belles opportunités. Quelques travaux sont à prévoir.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jonathan GUEGUEN agissant auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.18.85.96.62 RCS Angers 798 297 917 j.gueguen@proprietes-privees.com.
Mandat réf: 3260GJO
Prix: 120.000 euros net vendeur + 6.990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5.82% d'honoraires. dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Nos derniers biens vendus

Appartement Angers 5 pièce(s) 86.23 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

A VENDRE sur la commune d'Angers quartier proche GARE - LAFAYETTE (49000) appartement Type 5 confortable à la décoration soignée avec loggia et balcon au prix de 265.000 euros FAI
Cet appartement lumineux de 86 M2 est composé: d'une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, salon-séjour donnant sur la loggia, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.
charges collectives comprenant chauffage, eau chaude eau froide, entretien des parties communes, ascenseur. (chauffage urbain sur la biomasse d'angers).
Idéalement situé proche tramway, commerces et centre ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 253.346 euros et 11.654 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,60%)
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 152 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Mandat : 3873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 103 lots ().
Charges annuelles : 2852 euros.

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Brain Sur L Authion 5 pièce(s) 144 m2
Vendu

Maison

Localisation TRELAZE (49800)

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur la commune de BRAIN SUR L'AUTHION / ST BARTHELEMY D'ANJOU (49800) à 10 mn d'Angers belle maison ancienne rénovée avec dépendances et terrain de 10.000 m2 au prix de 425.000 euros FAI .
Cette maison est composée: d'un beau salon séjour d'une surface 41 m2, cuisine aménagée et équipée, grande chambre en rez de chaussée, salle d'eau, bureau, WC et cellier.
A l'étage : 2 belles chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'elle, WC et dégagement couloir avec sortie indépendante.
A l'extérieur: Double garage, cave, 3 dépendances dont une aménageable (120 m2 au total) , 2 puits.
Chauffage: électrique + bois avec système de récupérateur de chaleur sur l'ensemble de la maison + système de régulateur de température via panneau solaire R-SUN.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 408.693 euros et 16.307 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
Mandat : 3788 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

144 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison La Membrolle Sur Longuenée 5 pièce(s) 104 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE (49770)

EN EXCLUSIVITE à La Membrolle sur Longuenée, à 10 min d'Angers par voie rapide .
Maison de 115 m2 en surface utile, avec vie de plain pied, comprenant 4 chambres sur un terrain clos de 370 m2, idéalement située au coeur de la commune à proximité des commerces et commodités.
Ce bien comprend au rez de chaussée une entrée, un salon séjour lumineux et traversant avec une cheminée insert, une cuisine indépendante donnant directement accès sur la terrasse , une salle de bain/douche, une chambre, wc indépendant et un garage carrelé avec rangement en mezzanine et coin buanderie.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 16 et 14 m2 , ainsi qu'un bureau/chambre d'enfant , et une salle de douche avec wc.
A l'extérieur une terrasse vous accueille sur un terrain clos et arboré de 370 m2.
Coté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques ,chauffage électrique, cheminée insert, toiture ardoise.
Les commodités et les services sont à proximité à pieds, notamment l'
école primaire ainsi que le ramassage scolaire pour les collèges et lyçées de secteur.
Mentions obligatoires:
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1460 euros au 01/01/2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3814
Prix net vendeur de 240 311 euros (9589 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 249 900 euros HAI dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 5 pièces 83 m²
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49100)

Angers - jardin des plantes
Belle luminosité pour cet appartement de 83 m² comprenant une cuisine, un salon séjour de 25 m² donnant accès au balcon de 5 m² exposé Sud, un couloir composé de plusieurs rangements, desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
La résidence sécurisée propose également une cave et stationnement libre dans la résidence.
A 5' à pied de l'hypercentre - Proches des commodités, des commerces et de la future ligne du tram.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 190658 euros et 9342 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Nombre de lots : 60
Charges de copropriétés : 3200euros/an
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 39 Kg CO2/m2/an
Ancien DPE
Mandat : 3738
dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 105 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

83 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Studio 33 m² Angers
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Angers - Doutre
Studio de 33 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant une salle de bain avec wc et une pièce à vivre de 22 m² avec cuisine équipée.
Il offre également une place de parking extérieur et une cave.
A moins de 10' à pied du parc de La Haye et proche de toutes les commodités, commerces et transports dont le tram.
Accès rapide voie express
Locataire en place : loyer 410 euros + 30 euros de charges
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 95410 euros et 6590 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 542euros et 734euros au 01/01/2021
Mandat 3815 dont 6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 79 lots ().
Charges annuelles : 770 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

33 m²

Pièces

1 p

Maison LAC DE MAINE Angers 4 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGERS (49000)

MAISON SECTEUR LAC DE MAINE.
Ce bien de 100 m² sur une parcelle de plus de 370 m² propose une entrée spacieuse, un séjour/ salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante aménagée 11 m², un wc indépendant, un grand garage de 22 m².
A l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres de 13,11 et 9 m².
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :3697
Prix net vendeur de 300191 euros (13809 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 314000 euros HAI dont 4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1098 euros et 1486 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 pièces de 2 chambres 80 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Barthélemy d'Anjou quartier Chene vert, à 2 pas des commerces de proximité et transports en commun, accès voie rapide et autoroute.
Situé au dernier étage avec ascenseur et un garage box d'un peu plus de 25 m2 doté d'une mezzanine (2 lots d'une surface utile de 106 m2).
Actuellement composé d'une pièce de vie d'un peu plus de 35m2 donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 0621915638 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1524.52 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1524.52 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT 3 PIECES  ST MALO IINTRAMUROS à 100 m de la plage du Mole
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-MALO (35400)

APPARTEMENT DE 57 M² A ST MALO INTRA-MUROS A 100 M DE LA PLAGE DU MOLE .
Cet appartement de caractère situé au premier étage dans un immeuble des années 1950, propose un séjour et 2 chambres avec plancher en bois, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée.
Il est complété d'une cave.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3758CCG
Prix net vendeur de 280796 euros (11204 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 292000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1040 euros et 1450 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 810 euros.

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Nos négociateurs

Photo Julien BOUGUE

Julien BOUGUE

Conseiller en immobilier

Localisation
VERRIÈRE EN ANJOU
Voir mes biens →
Photo Sylvain GOURDON

Sylvain GOURDON

Directeur d'agence

Localisation
ANGERS
Voir mes biens →
Photo Arnaud DEBRUYNE

Arnaud DEBRUYNE

Conseiller en immobilier

Localisation
ANGERS OUEST
Voir mes biens →
Photo Stéphane CLOCHARD

Stéphane CLOCHARD

Conseiller en immobilier

Localisation
ANGERS Lac de Maine - BOUCHEMAINE
Voir mes biens →
Photo Agnès FAUCHARD

Agnès FAUCHARD

Conseillère en immobilier

Localisation
MURS-ERIGNE
Voir mes biens →
Photo Ludovic LEVENEUR

Ludovic LEVENEUR

Conseiller en immobilier

Localisation
ANGERS
Voir mes biens →
Photo Vincent BRU

Vincent BRU

Conseiller en immobilier

Localisation
MONTREUIL-JUIGNE
Voir mes biens →
Photo Jean-Michel VIOLEAU

Jean-Michel VIOLEAU

Conseiller en immobilier

Localisation
ANGERS DOUTRE
Voir mes biens →
Photo Pierre SENEQUE

Pierre SENEQUE

Conseiller en immobilier

Localisation
LES PONTS DE CE
Voir mes biens →
Photo PATRICE LACOURREGE

PATRICE LACOURREGE

Conseiller en immobilier

Localisation
AVRILLE - ANGERS Camus
Voir mes biens →
Photo Audrey RICHÉ

Audrey RICHÉ

Conseillère en immobilier

Localisation
LONGUENEE-EN-ANJOU
Voir mes biens →
Photo JEAN-PAUL DIALLO

JEAN-PAUL DIALLO

Conseiller en immobilier

Localisation
SAINTE-GEMMES SUR LOIRE
Voir mes biens →

Nos services

Nous contacter