
Appartement
A VENDRE sur la commune d'Angers quartier proche GARE - LAFAYETTE (49000) appartement Type 5 confortable à la décoration soignée avec loggia et balcon au prix de 265.000 euros FAICet appartement lumineux de 86 M2 est composé: d'une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, salon-séjour donnant sur la loggia, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.charges collectives comprenant chauffage, eau chaude eau froide, entretien des parties communes, ascenseur. (chauffage urbain sur la biomasse d'angers).Idéalement situé proche tramway, commerces et centre ville.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 253.346 euros et 11.654 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,60%)Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 152 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/anMandat : 3873Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2852 euros.
86 m²
5 p
3 ch

Maison
A VENDRE en EXCLUSIVITE sur la commune de BRAIN SUR L'AUTHION / ST BARTHELEMY D'ANJOU (49800) à 10 mn d'Angers belle maison ancienne rénovée avec dépendances et terrain de 10.000 m2 au prix de 425.000 euros FAI . Cette maison est composée: d'un beau salon séjour d'une surface 41 m2, cuisine aménagée et équipée, grande chambre en rez de chaussée, salle d'eau, bureau, WC et cellier. A l'étage : 2 belles chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'elle, WC et dégagement couloir avec sortie indépendante. A l'extérieur: Double garage, cave, 3 dépendances dont une aménageable (120 m2 au total) , 2 puits. Chauffage: électrique + bois avec système de récupérateur de chaleur sur l'ensemble de la maison + système de régulateur de température via panneau solaire R-SUN. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 408.693 euros et 16.307 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an Mandat : 3788 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
144 m²
5 p
3 ch

Maison
EN EXCLUSIVITE à La Membrolle sur Longuenée, à 10 min d'Angers par voie rapide . Maison de 115 m2 en surface utile, avec vie de plain pied, comprenant 4 chambres sur un terrain clos de 370 m2, idéalement située au coeur de la commune à proximité des commerces et commodités. Ce bien comprend au rez de chaussée une entrée, un salon séjour lumineux et traversant avec une cheminée insert, une cuisine indépendante donnant directement accès sur la terrasse , une salle de bain/douche, une chambre, wc indépendant et un garage carrelé avec rangement en mezzanine et coin buanderie. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 16 et 14 m2 , ainsi qu'un bureau/chambre d'enfant , et une salle de douche avec wc. A l'extérieur une terrasse vous accueille sur un terrain clos et arboré de 370 m2. Coté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques ,chauffage électrique, cheminée insert, toiture ardoise. Les commodités et les services sont à proximité à pieds, notamment l' école primaire ainsi que le ramassage scolaire pour les collèges et lyçées de secteur. Mentions obligatoires: Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1460 euros au 01/01/2021 Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com Mandat réf : 3814 Prix net vendeur de 240 311 euros (9589 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 249 900 euros HAI dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
104 m²
5 p
4 ch

Appartement
Angers - jardin des plantes Belle luminosité pour cet appartement de 83 m² comprenant une cuisine, un salon séjour de 25 m² donnant accès au balcon de 5 m² exposé Sud, un couloir composé de plusieurs rangements, desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La résidence sécurisée propose également une cave et stationnement libre dans la résidence. A 5' à pied de l'hypercentre - Proches des commodités, des commerces et de la future ligne du tram. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 190658 euros et 9342 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Nombre de lots : 60 Charges de copropriétés : 3200euros/an Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : E Valeur Gaz Effet de serre : 39 Kg CO2/m2/an Ancien DPE Mandat : 3738 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 105 lots (). Charges annuelles : 2900 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
83 m²
5 p
3 ch

Appartement
Angers - Doutre Studio de 33 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une salle de bain avec wc et une pièce à vivre de 22 m² avec cuisine équipée. Il offre également une place de parking extérieur et une cave. A moins de 10' à pied du parc de La Haye et proche de toutes les commodités, commerces et transports dont le tram. Accès rapide voie express Locataire en place : loyer 410 euros + 30 euros de charges Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 95410 euros et 6590 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 542euros et 734euros au 01/01/2021 Mandat 3815 dont 6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
33 m²
1 p

Maison
MAISON SECTEUR LAC DE MAINE. Ce bien de 100 m² sur une parcelle de plus de 370 m² propose une entrée spacieuse, un séjour/ salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante aménagée 11 m², un wc indépendant, un grand garage de 22 m². A l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres de 13,11 et 9 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :3697 Prix net vendeur de 300191 euros (13809 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 314000 euros HAI dont 4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1098 euros et 1486 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
100 m²
4 p
3 ch

Appartement
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Barthélemy d'Anjou quartier Chene vert, à 2 pas des commerces de proximité et transports en commun, accès voie rapide et autoroute.Situé au dernier étage avec ascenseur et un garage box d'un peu plus de 25 m2 doté d'une mezzanine (2 lots d'une surface utile de 106 m2).Actuellement composé d'une pièce de vie d'un peu plus de 35m2 donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 0621915638 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 3769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1524.52 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1524.52 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
3 p
2 ch

Appartement
APPARTEMENT DE 57 M² A ST MALO INTRA-MUROS A 100 M DE LA PLAGE DU MOLE .Cet appartement de caractère situé au premier étage dans un immeuble des années 1950, propose un séjour et 2 chambres avec plancher en bois, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée.Il est complété d'une cave.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf : 3758CCGPrix net vendeur de 280796 euros (11204 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 292000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 297 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1040 euros et 1450 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 810 euros.
56 m²
3 p
2 ch