Votre agence immobilière à Angers

Appartement

Ref. 3882SCL

 ANGERS (49000)

A vendre rue des Viviers à Angers T3 de 63.5 m2
Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une loggia et des WC. Il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et est idéalement situé près des commerces et des transports en commun. Travaux à prévoir
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros Consommation énergétique E : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 50 CO2/m²/an
Référence des prix de l'énergie au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs
Réf mandat: 3882 SCL honoraires de 7700 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.41 % TTC du montant net vendeur de 142990 euros. dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3880SCL

 ANGERS (49000)

Propriété coup de coeur au milieu des vignes sur la commune de SAVENNIERES au prix de 849000 euros HAI.
Magnifique ensemble immobilier de 550 m2 au total, comprenant une maison d'habitation principale de 270 m2, une piscine couverte de 120 m2, un moulin entièrement rénové de 50 m2 et des bâtiments annexes sur 110 m2.
La maison principale vous offre le parfait mélange entre ancien, charme et tranquillité. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale offrant différentes possibilités (actuellement composée de deux salons, d'un bureau et d'une salle à manger), d'une cuisine aménagée équipée, de 5 chambres dont 4 avec salle de douche, d'une salle de douche supplémentaire, d'une pièce vidéo (pouvant être transformée en chambre) , d'une lingerie , d'un sauna et d'un espace piscine (12X5) couvert.
Le moulin, récemment rénové avec goût, est aujourd'hui exploité en chambre d'hôtes pouvant accueillir 4 personnes et génère 30000 euros de CA sur 200 nuits par an. Il est constitué au RDC ,d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon et de WC. Le premier étage dispose d'une chambre avec une vue à 360 ° sur les vignes et le deuxième étage se compose d'une salle de douche avec une vue magnifique et dégagée ainsi que des WC séparés.
Les bâtiments annexes quant à eux se composent d'une cave, d'une dépendance attenante à la maison, d'un local technique et d'un abris en bois.
Différentes terrasses sur les 2800 m2 de parcelle vous permettront de bénéficier à chaque moment de la journée du soleil et d'une vue panoramique imprenable. Cet environnement vous permettre aussi de profiter d'un verger, d'un potage et d'un puits.
Ce bien d'exception à moins de 20 min du centre ville d'ANGERS et de la gare, pourra accueillir de nombreux projets dans un cadre idéal au milieu de la nature et du calme (famille nombreuse, gite partiel ou complet, chambres d'hôtes, maison secondaire, cohabitation en famille ou entre amis, profession libéral, etc).
Retrouvez toutes les informations sur la commune de Savennières sur https://www.savennieres.fr.
DPE du 06/11/2022
Consommation énergétique C : 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2870 et 3920 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, lac de maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Savennières, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat : 3880
Prix honoraires de 29000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.54 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 820000 euros. dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3888SCL

 ANGERS (49000)

Sur la commune de Beaucouzé, maison 7 chambres de 178 m2 (197m2 au sol) au prix de 49800 HAI..
Ce bien de 2004 comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée équipée semi ouverte avec portes à galandage, deux chambres, une salle de douche et des wc.
L'étage se compose d'un palier desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC.
Le tout complété par un garage carrelé de 50 m2 avec point d'eau
et une terrasse donnant sur une parcelle clôturée de 527 m2.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 4) et à moins de 5 min à pied des premières commodités.
DPE du 27 Mars 2023
Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 22 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1390 et 1930 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat: 3888
Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,10 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 483000 euros. dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3861SCL

 BEAUCOUZE (49070)

Sur la commune de Beaucouzé, maison 5 chambres de 140 m2 en exclusivité au prix de 324990 HAI..
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine aménagée équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et des wc.
Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, de 3 chambres (possibilité 4 en séparant une chambre de 27 m2 en deux) , de deux salles de douche et de WC séparés. Le tout complété par une terrasse donnant sur une parcelle clôturée de 440 m2.
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes et peut donc être séparé en deux logements ou convenir à une famille nombreuses.
Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront d'aménager ce bien en fonction de vos projets.
Situation idéale à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 4) et à moins de 5 min à pied du centre ville (poste, boulangerie, mairie, pharmacie etc).
DPE du 25 Févier 2023
Consommation énergétique E : 310 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2340 et 3240 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat: 3861
Prix honoraires de 9990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.17 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 315000 euros. dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3876SCL

 BOUCHEMAINE (49080)

En exclusivité sur la commune de Bouchemaine, maison de 100 m2 avec une véranda de 22 m2 et un sous sol de 61 m2.
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, un garage transformé en lingerie/arrière cuisine et des wc.
L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et une pièce lingerie avec WC.
Le tout complété par un sous sol de 61m2 sur une parcelle clôturée de 299 m2.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 6) et à 10 min à pied des premières commodités.
DPE du 17 Avril 2023
Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 33 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 980 et 11380 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat: 3876
Prix honoraires de 9990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.84 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 260000 euros. dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3877JUB

 TRELAZE (49800)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison sans travaux 399.500 euros FAI Maine et Loire, TRELAZE (49800) 5 mn d'Angers centre, hors cantinière, maison 5/6 chambres composée d'un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine aménagée, WC, suite parentale salle de bain avec douche, bureau/chambre, belle terrasse
Au 1er étage 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, salle de bain avec douche et WC
Au 2 ème étage chambres/salle de jeux
Double Garage
Chauffage Gaz condensation, environnement calme, parcelle de 297m2, jardin sans entretien .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917
j.bougue@proprietes-privees.com
Mandat ref : 2248
dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

Ref. 3893RIY

 CHALONNES-SUR-LOIRE (49290)

A VENDRE (ou à louer 1100 euros/mois HT) sur la commune de SAINT LAURENT DE LA PLAINE (49290) à 2 minutes de CHALONNES SUR LOIRE local artisanal ou commercial d'une surface de 222 m2 sur terrain clos de 1479 M2.
Belle visibilité sur axe passant ,ce local est composé d'un atelier/garage de 130 m2, et d'une partie administrative composée de 3 bureaux, cuisine espace repos et deux vestiaires (femme/homme) avec lavabos et douche et WC.
Parfait état.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Audrey RICHE
PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3479
prix net vendeur de 200.000 euros ( 7980 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 207.980 euros HAI dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge (Ancien DPE)
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 3883SNQ

 LORIENT (56100)

Au 4e et dernier étage d'une copropriété de 8 appartements et 2 commerces.
LUMINEUX Type 5, entièrement sur parquet, avec une belle vue dégagée. Entrée donnant accès au balcon, séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain + douche rénovée (placard), WC indépendant (lave-mains) et grand dégagement avec placards.
Grenier de 18 m² environ, cave en sous-sol et local à vélos individuel au rez-de-chaussée. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. A deux pas de la gare. A proximité des commerces du centre ville et proche des écoles. Copropriété de 10 lots. Charges mensuelles 75 euros. Pas d'ascenseur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Diagnostics effectués le 10/05/2023. DPE E (272) et E (59).
Montant minimum / maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 740 euros / 2 400 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 201 932 euros Hors honoraires + 8 058 euros d'honoraires).
Mandat réf : 3883 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

Maison

Ref. 3879VLJ

 BOUCHEMAINE (49080)

Située dans un écrin de verdure au calme et à la fois a deux pas du lac de maine , cette maison dévoile une surface de 103 m2.
Son parc « de loisirs « de plus de 911 m2
et la promesse des vacances chez soi se retrouve également à l'intérieur avec ses 2 chambres spacieuses et son salon et sejour La possibilite de realiser une troisieme chambre dans le garage
Diagnostics effectués le 10/042023 DPE. Montant minimum estimé .Consommation conventionnelle : 325 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 25 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3200 euros par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 3879 VLJ
Prix net vendeur de 350000 euros ( 14000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 364000 HAI dont 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3870FAA

 ANGERS (49100)

Agnès FAUCHARD vous propose une maison de 121 m² sur le secteur Saint Jacques, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des transports en commun (bus et tram) et de deux parcs au prix de 399 321 euros FAI.
Cette maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un petit bureau et un WC. A l'étage, elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et WC. Enfin, sur un dernier niveau, un grand grenier d'environ 40 m² peut être aménagé. A l'extérieur deux ateliers, une petite cave, deux garages fermés, une terrasse et un jardin, le tout sur une parcelle de 250 m².
Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette maison au beau potentiel.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.
Prix honoraires inclus de 399 321 euros TTC à la charge de l'acquéreur dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat 3870
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Appartement

Ref. 3872FAA

 ANGERS (49000)

Agnès FAUCHARD vous propose un bel appartement de 80 m² avec ascenseur et interphone, idéalement situé secteur Lafayette-Gare au prix de 299 491 euros FAI.
Appartement comprenant une pièce de vie d'un peu plus de 22 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cave et deux places de parking dans un garage fermé et sécurisé. L'environnement résidentiel est très calme. Proche des commerces de proximité et de la gare.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.
Prix honoraires inclus de 299 491 euros TTC à la charge de l'acquéreur dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat 3872
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 2012 euros.
Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Appartement

Ref. 3834SCL

 ANGERS (49000)

Appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 275000 HAI..
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec aménagement de placards Schmidt , une cuisine aménagée équipée ouverte (Schmidt récente), un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche et des wc. Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bel espace rangement de 6m2 au sol. Le tout complété par une terrasse à chaque étage donnant sur un espace de verdure et avec vue sur le Lac de Maine en cette période hivernale.
Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous sol et de la possibilité de louer une place de parking en sous sol pour 30 euros par mois.
Situé en 50 de l'avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 11 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.
DPE du 17 janvier 2023
Consommation énergétique D : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 800 et 1130 euros par an ( dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3834
Prix honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 265000 euros. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3797JUB

 ANGERS (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison plain pied 219 500 euros FAI Maine et Loire, Les Bois D'Anjou (49250) Saint Georges du Bois à 25 mn d'Angers, maison 4 chambres d'un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine, WC, salle de douche,
Garage atelier, Piscine, terrain constructible divisible.
Chauffage poêle à granulé, environnement calme, parcelle de 1500m2 . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire B 66KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a 2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 3797 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3836JPDI

 AVRILLE (49240)

Idéalement située, à 10 km du centre d'Angers et proche des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 150m² à La Meignanne.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 50m² avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. A ce niveau, vous trouverez deux belle chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'étage, le palier en mezzanine distribue deux autres chambres, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez sur un terrain piscinable de plus de 1000m² sans vis a vis bordée par une rivière avec une terrasse.
Le sous-sol vous offre un double garage, deux remises et une cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3906SGO

 TRELAZE (49800)

A VENDRE sur la commune de TRELAZE, grande maison contemporaine de 2023 d'une surface de 150 M2 avec terrain de 280 m2 au prix de 390.000 euros FAI .
Cette maison est composée: d'une entrée, grand salon séjour, cuisine, arrière cuisine buanderie, chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et espace bureau.
Garage et jardin.
Maison avec chauffage aérothermie.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 375.000 euros et 15.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : A
Valeur consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
information georisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3906 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3907SGO

 ANGERS (49000)

A VENDRE sur la commune des ST BARTELEMY D'ANJOU/ ANGERS ST LEONARD, belle maison de 2023 avec terrain de 335 m2 au prix de 575.000 euros FAI .
Cette maison esprit loft de plain-pied est composée: d'une entrée avec placard, salon-sejour-cuisine ouverte, arrière cuisine buanderie, dégagement, 3 chambres dont une en espace parental avec salle d'eau et dressing, WC , véranda et garage.
La maison est en cour de finition et livrable sous 3 mois.
Maison avec chauffage aérothermie.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 550.000 euros et 25.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : A
Valeur consommation énergie primaire : 37 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
ANCIEN DPE.
information georisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3907 dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3895ABY

 BRAIN-SUR-L'AUTHION (49800)

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison familiale de 175 m2 située dans le bourg de Brain sur L'Hauthion à 15 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 365000 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte pour une surface de 42m2, trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande chambre de 30m2 à l'étage, une salle d'eau à l'étage, dans une extension attenante à la maison une chambre, un bureau, un atelier et une véranda, deux wc, une buanderie, au sous-sol un garage 2 voitures, une cave, possibilité pour une sixième chambre, terrain arboré de 1710 m2 exposé plein sud et sans vis à vis, idéal pour du télétravail, profession libérale, bardage bois avec isolation sur la façade, chaudière récente, maison située à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun de Brain sur L'Hauthion .
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Frais d'agence de 3,11% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 354000 euros net vendeur et 11000 euros d'honoraires d'agence .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE du 06/12/2022
Maison classée en E (233kwh/m2/an) et E (54kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 2550 euros et 3500 euros par an
dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 3898ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 41 m2 dans une résidence
Idéalement située secteur Chevrollier à proximité de la gare, de la place lafayette .
au prix de 129990 euros FAI*
Appartement comprenant un séjour de 24 m2, une cuisine équipée séparée de 9 m2, une salle d'eau, un toilette, un grand balcon-terrasse, une cave, environnement résidentiel très calme à proximité immédiate des commerces, bus et tramway. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917 - www.proprietes-privees.com -
a.debruyne@proprietes-privees.com
Honoraires d'agence de 6990 euros inclus et à la charge de l'acquéreur.
Soit 123000 euros net vendeur .
DPE du 22/10/2013
Logement classé en C ( 145 kwh/m2/an ) et B ( 8 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 267 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 3904JUB

 ANGERS (49000)

Julien BOUGUE vous propose en exclusivité: A vendre Appartement pour investissement locatif sur Angers T1 Bis 125 990 euros FAI LIBRE DE LOCATAIRE
Maine et Loire, Angers Quartier Saint Léonard (49000) à quelques mètres du lycée Mongazon et de l'université catholique:
Agréable Appartement récent 1993 T1 Bis avec cuisine aménagée, meublé, salle de bain, environnement calme, parking réservé. Idéal pour investisseur ou pour installer vos enfants, 2 eme et dernier étage, grosse demande étudiante, chauffage électrique, pas de travaux à prévoir.
Contactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces
Mandat ref : 3558 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 680 euros.

Appartement

Ref. 3868SCL

 ANGERS (49000)

A vendre en exclusivité T2 de 52 m2, au prix 169990 euros HAI.
Idéalement situé proche du centre ville d'Angers (17 quai GAMBETTA), cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une chambre, d'une salle de bain, de wc, le tout valorisé par une résidence très bien entretenue et sécurisée (digicode et caméra).
Ce bien dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking en sous sol.
LIBRE à partir du 3 aout
DPE du 26/01/2023
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros
Consommation énergétique C : 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06,
s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3868 SCL
honoraires de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,29 % TTC du montant net vendeur de 163000euros. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3829JUB

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison 2017 plain pied 368 990 euros FAI Maine et Loire, Brain sur l'authion (49800) proche Saint Barthélemy d'Anjou à 15 mn d'Angers centre, maison 3 chambres composée d'un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine aménagée, WC, salle de bain avec douche italienne et baignoire,
Garage atelier, Piscine récente au sel (2021 avec pompe a chaleur )
Chauffage poêle à granulé, environnement calme, parcelle de 701m2, jardin paysagé, portail électrique .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire B 68KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A 1 Kg CO2/m2/an
mandat simple
j.bougue@proprietes-privees.com
Mandat ref : 3829
http://www.proprietes-privees.com dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 3846ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 70 m2, idéalement situé secteur Place Ney, dans l'hyper centre d'Angers ( Arrêt de tram à 5 minutes à pied ) Au prix de 282000 euros FAI* Appartement comprenant un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse suivi d'un balcon, une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé, environnement résidentiel est très calme. Commerces de proximité à 2 minutes . 13 minutes de la gare avec le tram . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers
Tél. : 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917
Mail : a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence inclus de 3,99% à charge de l'acquéreur.
DPE du 22/10/2013
Logement classé en C ( 96 kwh/m2/an ) et ( 22 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
644 euros de gaz par an dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1620 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3864ABY

 LA CORNUAILLE (49440)

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 279000 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses,
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 268295 euros net vendeur et 10705 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 13/03/2023
Maison classée en D (139kwh/m2/an) et D (39kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1975 euros et 2671 euros par an
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3903SNQ

 CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

Ensemble immobilier à rénover situé dans le centre ville de Chemillé.
Il existe actuellement 3 parties distinctes, l'immeuble principal (comprenant au rez-de-chaussée un commerce d'environ 100 m²), l'étage et le grenier (environ 250 m²) peuvent être transformés en logements + une maison (3 chambres) sur sous-sol d'environ 100 m² avec cour. Construit sur les remparts de l'ancien château de la ville, certaines pièces offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, la vallée de l'Hyrôme. A proximité immédiate des commodités.
Des travaux de rénovation et structurels sont à prévoir !
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Diagnostics effectués le 13/04/2022. DPE G (557) et C (18). Le DPE présenté est le moins favorable des 3.
Montant minimum / maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 651 euros / 7 645 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros Hors honoraires + 7 700 euros d'honoraires).
Mandat réf : 3903 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

Maison

Ref. 3889JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

EXCLUSIVITÉ RARE Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison idéalement situé HYPER CENTRE SAINT SYLVAIN D'ANJOU 330 000 euros FAI Maine et Loire, 1ere couronne, (49480) , accès rapide Parc Expo et échangeur, comprenant au RDC salon séjour cuisine et véranda, buanderie, WC salle de douche PMR , garage carrelé jardin.
à l'étage 3 chambres, dégagement, salle de bain, WC,
Au calme SANS VIS A VIS, proche commerce et et transport, jardin sans trop d'entretien.
Possibilité chambre au RDC pour vie de plain pied.
DPE 179 kWh/m2/an 5 Kg CO2/m2/an
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3905SGO

 LES PONTS-DE-CE (49130)

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur la commune des PONTS DE CE / ANGERS JUSTICE , belle maison de 2020 avec terrain de 365 m2 au prix de 450.000 euros FAI .
Cette maison est composée: d'un beau salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative de plain pied, entrée et WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et dégagement bureau.
Garage et jardin.
Maison avec chauffage aérothermie.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 433.000 euros et 17.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : A
Valeur consommation énergie primaire : 33 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
ANCIEN DPE.
information georisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3905 dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

Ref. 3826LVC

 ANGERS (49000)

Le Plessis Grammoire - moins de 10' d'Angers
Idéalement situé à moins de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1500 m², non viabilisé libre de constructeur.
Proche des commerces et transports.
Proposition de trois visuels sur le terrain du Plessis-Grammoire :
- Visuel 1 : Maison de 125 m² à 256 000 euros
- Visuel 2 : Maison de 140m² à 265 000 euros
- Visuel 3 : Maison de 182m² à 382 200 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 165396 euros et 8104 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Mandat N°3826 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 3784JUB

 ANGERS (49000)

EXCLUSIVITÉ RARE Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison idéalement situé avec Vie de plain pied 2 chambres sur 500M2 de terrain , proche centre de Saint Sylvain d'Anjou 349 900 euros FAI Maine et Loire, 1ere couronne, (49480) , accès rapide Parc Expo et échangeur, comprenant au RDC un spacieux salon séjour cuisine (50m2) buanderie, WC, salle de douche double vasques , 2 chambres avec placards.
à l'étage 2 chambres, mezzanine avec placard, salle de bain douche WC, grenier aménageable en bureau, salle de jeux .....
Au calme sans vis à vis, proche commerce et et transport,
DPE 219 kWh/m2/an 7 Kg CO2/m2/an
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 2.91% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com dont 2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 3773JUB

 ANGERS (49000)

Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour investissement locatif Angers T2 Belle Beille 121 990 euros FAI
Maine et Loire, (49000) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways université.....
Agréable Appartement T2 situé AU CALME tour violet, composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et WC
parking numéroté et cave.
Idéal pour investisseur valeur locative Bail en cour 505 euros/mois CC, 3ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel , pas de travaux à prévoir, BAIL EN COURS jusqu'à 07/2025
DPE D 225 kWh/m2 par an 9 Kg CO2/m2/an B
Contactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces dont 6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 1536 euros.

Maison

Ref. 3854JUB

 ANGERS (49000)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 209 000 euros FAI Maine et Loire, PONTS DE E (49130) proche rond point sortie Ponts de cé / Angers, maison 2 chambres composée salon séjour et cuisine, WC, salle de douche,
Chauffage GAZ de ville , menuiserie double vitrage, parcelle de 2000m2, proche toutes commodités transport bus et commerces . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire E 319KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E 64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1169 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1581 euros
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 3854 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 3819JUB

 ANGERS (49000)

Exclusivité Julien BOUGUE vous propose : A vendre Appartement pour investissement locatif Angers hyper centre T1 74 990 euros FAI
Maine et loire, (49100) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways .....
Agréable Appartement situé AU CALME 51 rue Bressigny,avec cuisine aménagée, salle de bain avec douche et WC, en retrait de la rue environnement calme. Idéal pour investisseur valeur locative LIBRE DE LOCATION, dernier étage , importante demande étudiante, chauffage électrique.
Petite copropriété
DPE 437 kWh/m2 par an F 14 Kg CO2/m2/an C
Contactez: Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces
Mandat ref : 3819 dont 8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 420 euros.

Maison

Ref. 3871SGO

 TIERCE (49125)

A VENDRE sur la commune de BRIOLLAY (49125) à 15 mn d'angers, belle maison ancienne en très bon état d'une surface de 204 M2 au prix de 425.000 euros FAI .
Cette belle maison familiale idéalement situé sur Briollay et proche tout commerce est composée: D'un beau salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres en rez de chaussée, salle de bains, cellier et WC.
A l'étage : 3 chambres, mezzanine, WC et dégagement.
A l'extérieur: Garage, dépendance et jardin clos sans vis à vis.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 406.310euros et 18.690 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (Soit 4,60%)
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 275 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 65 Kg CO2/m2/an
Mandat : 3871 dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3901LVC

 TIERCE (49125)

Montreuil sur Loir - Située entre Tiercé et Seiches/Loir et à moins de 20' d'Angers
Très belles prestations pour cette contemporaine lumineuse de 2010 qui déploie 162 m² de surface utile sur une parcelle entièrement close de 1500 m² arborée, fleurie avec arrosage intégré.
Cette maison se distingue par son style moderne aux prestations irréprochables et ses volumes de vie agréable.
La pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sont sublimés par son accès direct sur la terrasse et la piscine.
Une suite parentale composée d'une salle de douche et d'un dressing, un cellier et un wc avec lave mains viennent parfaire le mode de vie de plain-pied.
L'escalier mène à un palier distribuant une mezzanine, 3 chambres, (possibilité d'en faire une 4 ème) une salle de bains-douches et un wc séparé.
Ce bien propose également 1 grand garage, possibilité d'en faire un deuxième, cabanons, poulailler et terrain de pétanques.
Maison sous alarme et vidéosurveillance.
Bus ligne 32 à proximité.
Les commodités, les écoles et les services sont à proximité, 3' de Seiches et de Tiercé. Accès direct voie express.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 380362 euros et 18638 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : B
Valeur consommation énergie primaire : 104 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 01/01/2021
Mandat 3901 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 3900RIY

 POUANCE (49420)

Maison en pierre A RENOVER sur GRAND TERRAIN de 2588 m2
( possibilité de diviser la parcelle en 3 et de détacher 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES )
A 10 min de SEGRE dans un bourg proche des commodités
Maison de 150 m2 comprenant au rez de chaussée une véranda , entrée , cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger sur parquet massif avec cheminée insert, 2 chambres et salle d'eau avec wc, lingerie, chaufferie et cave,
A l'étage une grande chambre et 2 greniers aménageables d'une surface totale d'environ 70 m2.
A l'extérieur 2 garages , cabanons, puit, jardin clos et arboré de 2588 m2.
Mentions obligatoires:
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 284 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de Serre : 64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros au 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3900
Prix net vendeur de 120 000 euros (7 700 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 127 700 euros HAI dont 6.42 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3787SNQ

 BRISSAC-QUINCE (49320)

********MAISON VENDUE******
A VAUCHRETIEN. A proximité immédiate de Brissac-Quincé et 20 km d'Angers (mairie), dans village avec écoles, épicerie et maison médicale.
Maison de 2017 de 126 m² habitables, au calme. 4 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend : séjour/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants mais aussi une lingerie.
A l'étage, très lumineux et non mansardé : 2 chambres dont 1 avec de grands rangements. Salle de bain et WC séparés.
2 Terrasses et jardin arboré avec cabanon.
Chauffage poêle à pellets (environ 700 kg par an).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vidéo disponible ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Diagnostics effectués le 28/10/2019. DPE B (70) et A (1). DPE ANCIENNE VERSION
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 15/10/2015.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 336561 euros Hors honoraires + 13429 euros d'honoraires).
Mandat réf : 3787 - dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3825LVC

 LE PLESSIS-GRAMMOIRE (49124)

Le Plessis Grammoire - moins de 10' d'Angers
Idéalement situé à moins de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1300 M² + 1400 m² de forêt, non viabilisé libre de constructeur.
Proche des commerces et transports.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 190658 euros et 9342 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Mandat N°3825
dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Immeuble

Ref. 3843SCL

 ANGERS (49000)

Immeuble rue Bichat de 3 appartements 2 T2 et 1T1 bis au prix de 350000 HAI
- Au premier étage se trouve un T2 de 29.45 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
DPE du 6/12/2022
Consommation énergétique E: 274 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B: 8CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 530 et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Loyer 480 + 20 de charges
- Le deuxième étage est conçu de la même manière que le premier étage avec une superficie de 29.80 m2
DPE du 6/12/2022
Consommation énergétique F: 411 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 770 et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Loyer 480 + 20 euros de charges
- Le troisième étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une salle de douche, un WC et un espace nuit avec palcard sur une superficie habitable de 17.90 m2 (24 m2 au sol)
DPE du 6/12/2022
Consommation énergétique F : 380 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 12 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 460 et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Loyer 430 +20 de charges
Ces trois logements sont actuellement loués meublés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat : 3843
Prix honoraires de 13430 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 336570 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

Ref. 3863SGO

 ANGERS (49000)

A VENDRE sur la commune d'Angers quartier clinique de l' Anjou (49000) appartement confortable en rez de chaussée avec jardin d'une surface de 118,85 m2 et place de parking en sous terrain au prix de 287.650 euros FAI
Cet appartement est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur jardin, 3 chambres dont une avec dressing, dégagement avec placards salle de bains et WC.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 275.000 euros et 12.650 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,60%)
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 23 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros/an
Mandat : 3863 dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots ().

Maison

Ref. 3855VLJ

 CHOLET (49300)

Située dans un écrin de verdure au calme et à la fois a deux pas du centre ville, cette spacieuse maison familiale dévoile une surface de 245 m2.
Son parc « de loisirs « de plus de 2300 m2 avec piscine de 15 m, pool house, atelier d'artiste, dépendances, vaste sous-sol, double garage, entrepôt pour véhicule de collection ainsi que ses 3 logements Airbnb générant des revenus non négligeables reflètent un mode de vie vacancier.
La promesse des vacances chez soi se retrouve également à l'intérieur avec ses 6 chambres et suites parentales spacieuses, 4 salles de bain dont une balnéo, nombreux rangements, dressing, salle dédiée à la musique, pièce de vie baignée de lumière et cocooning avec son coin cheminée et petit salon
Diagnostics effectués le 17/012023 DPE. Montant minimum estimé .Consommation conventionnelle : 125 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 25 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 750 euros par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 3855 VLJ
Prix net vendeur de 500000 euros ( 16000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 516000 HAI dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3818JPDI

 ANGERS (49000)

Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3869ABY

 DURTAL (49430)

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de maître de 140 m2 sur un terrain de 800 m2 dans le centre du bourg de Montigné-les-Rairies, idéalement située à 5 minutes de Durtal et 30 minutes d'Angers, au prix de 186990,00 euros FAI*
Viager libre possible me contacter pour plus de renseignements,
Maison comprenant un double séjour de 38 m2, cuisine, 1 salle de bains, 3 chambres ( possibilité d'une 4ème chambre ), une cave, un garage, dépendance et un beau jardin paysager bien exposé, environnement très calme . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,88% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 180000,00 euros net vendeur et 6990,00 euros d'honoraires d'agence .
Logement classé en E (249kwh/m2/an) et C (12kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1487 euros .
dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 3747SCL

 ANGERS (49100)

A vendre T4 au prix de 189300 euros HAI.
Cet appartement de 82,3 m2 se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ( possibilité de créer une 3ième chambres) , un espace nuits avec 2 chambres, une salle de bain et des WC. Une cave individuelle et un local à vélo commun complète le tout.
Idéalement placé sur l'avenue du Général Patton à proximité des transports en commun (100 mètres de la futur ligne de tram) et des commerces, cet appartement est proche des universités mais aussi du centre ville ( vélo :10 min de la place du ralliement, 6 min du campus de belle beille et de l'ESSCA).
Libre de toutes occupations, idéal jeune couple ou investisseur pour colocation.
Charges de copropriétés 220 euros/mois (chauffage et eau comprise)
Taxe foncière : 1163 euros
DPE du 08/06/2022
Consommation énergétique D : 180 kWh/m²/a
Emission de gaz à effet de serre D : 47 CO2/m²/a
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros (dont 920 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude) et 1530 euros ( dont 1260 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3747 SCL
honoraires de 8300 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,59 % TTC du montant net vendeur de 181000 euros. dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 3838LVC

 BRISSAC-QUINCE (49320)

Notre-Dame-d'Allençon - 20' d'Angers
Belles prestations pour cette maison moderne de 110 m² de 2019, très économique et composée de 4 chambres.
L'entrée dessert une pièce de vie salon-séjour-cuisine aménagée de 43 m², une suite parentale équipée d'une salle de douche, un cellier, un wc séparé et un garage viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.
Cet espace de vie est sublimé par 2 grandes baies vitrées ouverte sur la terrasse.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres, une salle de bain-douche et un wc séparé.
Le tout sur un terrain clos de 640 m²
Cette maison équipée de la domotique offre également un garage avec porte motorisée et portail électrique.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : A
Valeur consommation énergie primaire : 43 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015
Ancien DPE valable jusqu'au 31 décembre 2024
Mandat : 3838 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 3848LVC

 ANGERS (49000)

Angers - 500 m du CHU
Idéalement situé proche des commerces et transports, appartement de type 2 de 46 m² neuf dans une résidence de standing (livraison en juillet 2022).
Il comprend une chambre, une pièce à vivre salon cuisine équipée de 25 m² avec placard de rangement, une salle de douche, un cellier et un wc avec rangements.
Ce bien propose également une terrasse de 14 m² et un emplacement de parking privé.
Chauffage individuel et faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 176358 euros et 8642 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Mandat : 3848 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 3852ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m2 vue sur la Maine situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hyper centre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, une place de parking en sous-sol, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, la gare est à 10 minutes , parfait pour une vie citadine à pieds...
Appartement actuellement loué, revenus locatifs annuel : 9120,00 euros
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 325000 euros net vendeur et 12967 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 05/12/2014
Logement classé en D ( 214 kwh/m2/an ) et F ( 64 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
1685 euros par an
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 3865ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 72 m2 dans une résidence de standing.
Idéalement situé entre le quartier du boulevard de Strasbourg, Docteur Guichard, la gare est à 15 minutes à pied
au prix de 229000 euros FAI*
Appartement comprenant un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un grand balcon terrasse, une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, une cave, environnement résidentiel très calme à proximité immédiate des commerces, bus et tramway. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917 - www.proprietes-privees.com -
a.debruyne@proprietes-privees.com
Honoraires de 3,99% inclus et à la charge de l'acquéreur.
Soit 220213 euros net vendeur et 8787 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 22/10/2013
Logement classé en C ( 173 kwh/m2/an ) et ( 3 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 882 euros et 1194 euros par an dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3782JPDI

 ANGERS (49100)

A VENDRE bel appartement de type 3 avec terrasse situé dans le quartier Jean moulin d'une surface de 60 M2 avec garage au prix de 232.500 euros FAI.
Cet appartement situé au dernière étage d'une résidence sécurisée et calme avec un jardin intérieur est composé d'une entrée avec placard , cuisine ouverte meublé et équipée ouvrant sur une pièce belle de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains, WC et dégagement. Proche de toute commodité, bus et tramway situé au pied de l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'une place de parking au sous-sol.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 213 lots dont 82 lots d'habitation. Charges annuelles : 1668.92 euros. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 213 lots ().
Charges annuelles : 1668.92 euros.

Maison

Ref. 3839JPDI

 ANGERS (49000)

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare du même nom et du Super U, à 5 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m².
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16,05m².
Possibilité d'installer une piscine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

Ref. 3840SGO

 ANGERS (49000)

EXCLUSIVITE A VENDRE pour INVESTISSEUR à 5 mn de d'Angers (49) local professionnel idéalement situé au prix de 315.000 euros FAI (charge vendeur).
Ce local de 198 m2 est composée d'un hall d'entrée, 3 bureaux, salle de réunion atelier, local technique WC , sanitaire et mezzanine.
Loyer 1880 euros HT (2260 euros TTC) rentabilité 7%.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Mandat : 3840

Maison

Ref. 3816SGO

 ANGERS (49100)

A VENDRE sur la commune de SAINT BARTHELEMY D'ANJOU (49124) à deux pas de la ville d'Angers belle maison de 1995 en parfait état m2 au prix de 366.000 euros FAI .
Cette maison est composée: d'un beau salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre en rez de chaussée, salle d'eau et WC.
A l'étage : 4 belles chambres, avec salle d'eau, WC et dégagement.
A l'extérieur: Garage, buanderie, 2 terrasse bois et jardin.
Chauffage: Gaz de ville et poêle à bois.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 350.000 euros et 16.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 14 Kg CO2/m2/an
Mandat : 3816 dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 3786SCL

 ANGERS (49100)

A vendre T4 au prix de 199500 euros HAI.
Cet appartement de 82 m2 se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ( possibilité de créer une 3ième chambres) , 2 chambres, une salle de bain et des WC. Cet appartement est situé au 4ieme et dernier étage et offre vue dégagée ainsi qu'une exposition idéale ( chambre au sud et pièce de vie à l'ouest). une place de parking, une cave et un local à vélo commun complète le tout.
Idéalement placé sur l'avenue du Général Patton à proximité des transports en commun (100 mètres de la futur ligne de tram) et des commerces, cet appartement est proche des universités mais aussi du centre ville ( vélo :10 min de la place du ralliement, 6 min du campus de belle beille et de l'ESSCA).
Libre de toutes occupations, idéal jeune couple ou investisseur pour colocation.
Charges de copropriétés 240 euros/mois (chauffage et eau comprise)
Taxe foncière : 1200 euros
DPE du 21/09/2022
Consommation énergétique E : 220 kWh/m²/a
Emission de gaz à effet de serre E : 60 CO2/m²/a
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340 euros (dont 1160 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude) et 1870 euros ( dont 1600 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3786SCL
honoraires de 7650 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du montant net vendeur de 191850 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

Ref. 3785ABY

 ANGERS (49100)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un T1bis d'une surface de 31m2 dans une petite résidence située à quelques minutes du CHU et de la place Bichon, comprenant un séjour, une petite cuisine séparée, une salle de bains, un wc, une place de parking, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, idéal pour étudiant en médecine ou Arts et Métiers .
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 5,83% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 120000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence .
Appartement classé en E (292kwh/m2/an) et C (14kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 430 euros et 630 euros par an
dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3704SNQ

 SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS (49320)

*****VENDU******
St Jean des Mauvrets.
Propriétés-privées Angers vous présente, en exclusivité, cette maison récente de 130 m² utiles (au sol) construite en 2016. Ecologique et économique !
Vous souhaitez vendre votre maison ? Je suis à votre disposition pour une estimation (offerte) et un accompagnement complet dans vos démarches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC.
Mandat réf : 3704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

Maison

Ref. 3805LVC

 ANGERS (49000)

Corzé 15' d'Angers
Charmante ancienne du XIX ème au style contemporain déployant 160 m² de surface utile sur une parcelle de 1100 m² arborée et fleurie.
Ce bien comprend une cuisine toute équipée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger, 2 chambres dont une avec un dressing de 7 m².
Une salle de douches, une arrière cuisine et un wc séparé viennent parfaire le mode de vie de plain-pied.
L'escalier en bois mène à une grande mezzanine de plus de 30 m². Elle distribue 2 chambres et une salle de douche (à rénover).
Vous pourrez également profitez d'une piscine, d'un carport de 40 m², d'un atelier, et d'une cave.
Les commodités, les écoles et les services sont à proximité. Accès direct voie express.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 324118 euros et 15882 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1880euros et 2610euros au 01/01/2021
Mandat : 3805 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 3601LVC

 VILLEVEQUE (49140)

Villevêque - 10' d'Angers
Belle maison familiale de plain pied au calme située à la campagne sur un grand terrain arboré de 12000 m².
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, de 3 chambres (10, 11, 19 m²) possibilité de faire une suite parentale ou une 4 ème chambre, une salle de douche, un bureau et un wc avec lave main.
Le palier de l'étage offre de belles possibilités avec ce grenier aménageable de 45 m² (eau - électricité).
Le sous sol de plus de 100 m² est composé d'une lingerie, atelier, cave et un garage de 45 m².
Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'une grande terrasse de 65 m² avec store banne, d'un puits , de 3 containers fermés pour stocker du matériel ou autres.
Accès rapide axes routiers, commerces et services
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 283681 euros et 11319 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic LEVENEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Parking

Ref. 3460ANM

 ANGERS (49100)

A VENDRE DE 3 GARAGES EXTÉRIEURS AVEC PORTE BASCULANTE MANUELLE Secteur rue de la traquette à ANGERS
Desription par garage :
SURFACE : 14 m2
Largeur intérieur : 2,60
Longueur intérieure : 5,40
Accès porte : L 1,94 x H 1,97
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.86.90.45.12 RCS Angers 798 297 917 a.marin@proprietes-privees.com PRIX de 49 990 euros HAI dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Mandat réf : 3460
dont 11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 150 lots ().

Terrain

Ref. 3464ANM

 SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)

A VENDRE terrain de 970 m2 environ situé dans le bourg de SAINT GEORGES SUR LOIRE (49170). Terrain avec chemin d'accès privatif de 200 m2 compris dans les 970 m2, portail accès et clos sur l'ensmble. Non viabilisé (réseaux sur rue) au prix de 109 900 euros HAI. Terrain plat avec façade constructible de 30m.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN spécialiste TERRAINS et PROGRAMMES NEUFS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.86.90.45.12 RCS Angers 798 297 917 a.marin@proprietes-privees.com PRIX 109 900 euros HAI dont (8900 euros) 8,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Mandat réf :.3464 dont 8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3260GJO

 BECON-LES-GRANITS (49370)

EXCLUSIVITE : A vendre sur la commune de LA POUEZE (49370) maison ancienne au prix de 126.990euros FAI.
Cette maison de bourg se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, cuisine, salle de douches, grand salon séjour, WC.
Au premier étage: palier desservant 4 belles chambres, WC, dégagement, pièce annexe de 20 m² pouvant servir de bureau, atelier ou encore salle de jeux.
Au deuxième étage: un grenier isolé de 35 m² .
Cette charmante maison vous offrira de belles hauteurs sous plafond, du parquet d'origine en chêne en très bon état ainsi que des moulures.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une cour emmenant vers une grande dépendance de 77 m² sur deux niveaux offrant un très beau potentiel. De plus, il existe une cave de 21 m² sous la maison.
Enfin, un jardin clos de 365 m² se trouve en contre-bas de la propriété.
Maison saine offrant de belles opportunités. Quelques travaux sont à prévoir.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jonathan GUEGUEN agissant auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.18.85.96.62 RCS Angers 798 297 917 j.gueguen@proprietes-privees.com.
Mandat réf: 3260GJO
Prix: 120.000 euros net vendeur + 6.990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5.82% d'honoraires. dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.