Achat immobilier - Aix-en-Provence : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Aix-en-Provence - Page 3

Appartement

Ref. 358797PPH

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

En Exclusivité ! Exceptionnel. Situé dans un quartier très recherché de grande qualité, ce logement offre une rare combinaison de confort et de tranquillité. Doté d'un double séjour, de trois chambres spacieuses, d'un magnifique jardin et d'un garage double, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine sans compromis. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas disponible longtemps !
DPE Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros
Prix 738000 euros Honoraires inclus dont 28000 euros honoraires charge acquéreur soit 710000 euros net vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe PRUNARET au 06 14 45 53 99 par SMS ou WHATSAPP pour une plus grande rapidité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat 358797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 342287B-SUE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce commerce situé dans une rue très passante du centre ville d'Aix en Provence entre la rue convoitée Espariat et le cours Mirabeau.
La surface est de 20 m² en rdc + cave en sous sol pour stockage et petit laboratoire de préparation.
Il dispose également d'une petite terrasse 2/3 tables
Le secteur est propice à toute activité à emporter .
Le loyer est de 3.100 euros.
PRIX DE VENTE : 110.000 euros .Les honoraires agence seront à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 342287 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 353824B-SUE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

STEPHANIE LUER vous propose les murs et fonds de ce très beau restaurant située sur une zone d'activité d'Aix en Provence.
Ce restaurant possède un très grand volume, un espace fermé sous véranda, un grand jardin pour accueillir ses clients dans un espace vert.
Ce restaurant attire chaque midi une clientèle de bureaux, du lundi au vendredi midi.
Le restaurant est entièrement équipé avec 2 espaces distincts, petite restauration sur place et à emporter séparé avec accès indépendant et un second espace de restauration traditionnel assis sur plus de 200 m² comportant une capacité assise en intérieur de 150 couverts.
40 places de parking attenantes.
Les murs sont à vendre en même temps que le fonds de commerce
Prix des murs : 1.115.000euros
Prix du fdc : 550.000euros
Murs et fonds seront vendus ensemble
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 353824 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 357855B-DHH

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

13100 AIX EN PROVENCE
HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux loués à un commerçant de bonne réputation.
Ce grand local commercial de 474 m², au rez de chaussée d'un petit immeuble sécurisé est idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces .
Bail commercial 3/6/9, loyer 18.000 euros Annuel.
PRIX DE VENTE 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
référence annonce 357855
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEILLE ET SECURISE VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEP
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 336510CML

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Demeure de Prestige du XVIIIème avec un parc séculaire majestueux au sein d'Aix-en-Provence. 480 m2 habitables / 10 pièces / 6 chambres master SdB / 1 hectare de parc et jardin à la française avec pour partition Les quatre saisons de Vivaldi... Piscine de 25 mètres « climatisée » avec volet roulant, cave à vin voûtée, salle de sport, terrasses ombragées, garage,, bastide calme et confidentielle dotée des atouts des villes d'Art, de Culture, d'Opéras et Musées, à 11 minutes du Cours Mirabeau.
Le plan de propriété se distingue par une conception ordonnancée de façon remarquable. Une allée centrale offre une perspective de platanes saisissants et captivants, aux abords et de part et d'autre des jardins riches en essences feuillues et persistantes.
L'espace piscine exauce le voeu d'une exaltation des sens : bassin de 100 m2 à débordement, dessin d'une plage minérale resplendissante et rehaussée, baignade privatisée et clôturée, pelouse ornée de cyprès et de larges dalles en pierre. Un poolhouse sur une terrasse intimiste parachève le cadre magique de ce lieu de détente absolue.
Un jardin à la française en hommage jadis...à Vivaldi forme un hymne rayonnant aux quatre saisons, pourvu d'un quatuor de symboliques statues invitant à la promenade.
Hôtel particulier datant du XVIIIème siècle, rénové dans les règles de l'Art et de mains de maîtres, compagnons, artisans chevronnés ont ainsi ressuscité la beauté d'un tel Patrimoine, toute la splendeur de la villégiature de ce siècle, en préservant l'esprit de sa conception et en le ravivant pour en faire un écrin...C'est à proximité de l'hyper-centre ville d'Art que cette demeure pleine d'élégance et de volupté se dresse et s'illustre.
La façade principale de la Bastide expose ses 3 niveaux dotés chacun de 3 fenêtres. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall splendide de modernité, prégnant de luminescence, avec son sol en quartz et micro résine. Au plafond des angelots moulurés, plus loin une bibliothèque créée sur mesure en bois lasuré. L'escalier aux volutes de fer forgé composé d'admirables courbes graphiques et profilées se déroule majestueusement pour desservir les niveaux supérieurs. Un lustre design fait de gouttes d'eaux de verre, évocatrices de la rosée du parc, couronne cet espace dans l'esprit et l'instar de l'artiste J-M Othoniel. Les perles de verre de ce lustre sculptural aspergent de luminescences les paliers des trois étages et toutes les marches au gré du temps. Un vaste séjour-salle à manger ouvre ses fenêtres sur une terrasse ombragée et la perspective du parc. Haut volume et grande surface, fluidité des formes, ce séjour offre une décoration élégante et somptueuse.
Cet espace de vie est agrémenté d'une cheminée Napoléon III et ponctué de radiateurs en fonte (design Hudson) soulignant des attributs résolument modernes. Le sol sobre est tout à la fois précieux avec son parquet en frêne massif souligné par une trame de chevrons. La salle à manger possède une asymétrie en trapèze. Elle est pigmentée de tonalités de couleur, habillée d'un mobilier contemporain et une porte fenêtre demi-lune ajourée permet d'accéder à une terrasse intimiste d'exposition nord offerte aux hôtes.
La cuisine équipée, dédiée à l'intimité familiale, se distingue par son design épuré et signé Gaggenau. La forme et l'agencement du mobilier créent un espace raffiné invitant à l'art culinaire et aux comités de gourmets. Disposant d'une cave à vin à vitrine et leds, ce bel espace cuisine est en lien direct avec la salle a manger. Une porte fenêtre sur la cour arrière permet un accès au garage, répondant ainsi à une logique d'intendance, un second accès dessert également le hall principal. A mi-étage, on découvre une chambre d'amis et sa salle d'eau d'élégante conception. Au premier étage, se déploie un espace parental comprenant un superbe bureau bibliothèque, une chambre grandiose avec double fenêtre et haut plafond donnant comme le bureau sur le parc et le jardin, avec une salle de bain habillée de bois laqué bordeaux et plateau en marbre, puis un immense dressing intelligemment agencé et éclairé. Ces pièces à l'enfilade et un couloir décoré permettent une circulation redistribuant de chaque côté du palier.
Au deuxième niveau, se situent 3 chambres avec salles de bain privatives, dont 2 chambres s'inscrivant dans la perspective des cimes du parc. 2 d'entre elles sont aménagées d'une mezzanine espace jeu. LA Bastide du XVIIIème siècle nous livre ses secrets, de l'Art des Jardins et du Bâti bien pensés et bien construits, d'un Patrimoine respecté et indéniablement inspirant...Garage X 2+ 25 ext +centre ville 7mn,bus 5 mn, autoroute 6 mn,TGV 12 mn, aéroport 27 mn, fibre,canal de Provence , pompe à chaleur, Clim / Dpe/C -GES /D -Mandat de vente N° 336510 CML Prix de vente 5720 K HAI honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by Propriétés-Privées P: 00 +3672318456 RSAC 4168542300002 : Groupama / RCP 381083401
Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Appartement

Ref. 343407DCOR

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

SOUS COMPROMIS - Au nord d'Aix-en-Provence dans le quartier recherché Les Platanes/Pinchinats, je vous propose ce bel appartement de 43m2 en rez-de-jardin sans vis-à-vis.
Vous y découvrirez un espace de vie confortable, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon dont la baie vitrée prolonge la vue sur un jardin de 120m2. La terrasse est protégée par un store pour déjeuner à l'ombre aux beaux jours.
Complété par une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC, cet appartement vous séduira par son environnement verdoyant et apaisant.
Les plus : 1 local à vélo, 2 places de parking privatives. Raccordé à la fibre. Résidence récente et sécurisée
275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros
Taxe foncière 1500 euros
Charges annuelles copropriété : 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 0658110625 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 343407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dominique Cornillet - Agent Commercial-Numéro RSAC : Aix-en-Provence 948569405
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Local commercial

Ref. 224807B-FLS

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

EN PROVENCE - Hôtel Restaurant de plus de 30 chambres et dépendances.
Grande piscine extérieure sécurisée, parkings, parc arboré.
Une superficie de plus de 2000 m2 , belle architecture sur 5 hectares.
Maison d'habitation, cour intérieure.
Renseignements et visites: contactez Frederic LOISON agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 181196 au 06 13 18 02 74 ou f.loison@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
honoraires charge vendeur.
Apport minimum de 600.000 euros pour ce projet.
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Local commercial

Ref. 224808B-FLS

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

EN PROVENCE - Hôtel Restaurant de plus de 30 chambres et dépendances.
Grande piscine extérieure sécurisée, parkings, parc arboré.
Une superficie de plus de 2000 m2 , belle architecture sur 5 hectares.
Maison d'habitation, cour intérieure.
Renseignements et visites: contactez Frederic LOISON agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 181197 au 06 13 18 02 74 ou f.loison@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Apport minimum de 600.000 euros pour ce projet.
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.