Achat appartement - Haute-Savoie : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Haute-Savoie - Page 3

Appartement

Ref. 390391BJG

 RUMILLY (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly

Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m2 au 1er étage prolongé par un bel espace extérieur de 8,50 m2. Situation idéale (Rumilly sud) à proximité du centre de Rumilly, de l'axe autoroute, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et WC.

Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC, carrelage 45x45
1 stationnement vient compléter ce bien.

Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité en 2027.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnements)

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref 811
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

Ref. 367451ECI

 SALLANCHES (74700)

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 73,67 m2 loi carrez et 20,23 m2 hors carrez idéalement situé au centre-ville de Sallanches, sur les quais. Ce bien exceptionnel offre une très belle vue sur le Mont-Blanc et a été entièrement rénové avec un goût raffiné.
Caractéristiques principales :
Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses.
État : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
Étage : Dernier étage, garantissant calme et intimité.
Accès : Sans ascenseur.
Cave : Inclut une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Agencement :
Entrée : Avec coin buanderie pratique.
Cuisine : Entièrement aménagée avec un cellier attenant.
Pièce de vie : Spacieuse, avec poutres apparentes, offrant un charme unique.
Chambres : Deux grandes chambres lumineuses.
Salle d'eau : Avec WC intégré.
Points forts :
Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
DPE: Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 825 euros et 1 117 euros par an.
Prix : 295 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393458BJG

 ANNECY (74000)

SOUS COMPROMIS

Vente longue : appartement disponible 6 mois après la signature du compromis de vente.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Je vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² en rez de jardin, situé à Cran-Gevrier (Grand Annecy) à proximité du Tennis Club de Cran. Sa situation est idéale avec un accès rapide à l'autoroute et à moins de 5km du Lac d'Annecy.

Au sein d'une résidence bien entretenue de 2006, il se compose d'une entrée séparée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (installée en 2016), donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud et un jardin privatif, offrant un accès direct au parc de la copropriété.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Possibilité d'acquérir en sus un garage avec électricité u sous-sol de la copropriété pour 20 000 euros.

Atouts majeurs :
- Belles prestations
- Terrasse et jardin privatif
- Résidence bien entretenue
- Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve et contrat d'entretien inclus dans les charges)
- Charges de copropriété maîtrisées : environ 100 euros/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 106 lots ().

Charges annuelles : 1212 euros.

Appartement

Ref. 399567IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme du hameau de Maugny, à 10 mn de Thonon, entre Allinges et Draillant, non loin de toutes commodités,
Maison mitoyenne de type 3 en duplex de 60 m², avec 2 terrasses et jardin.
Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les deux terrasses et le jardin d'environ 100 m², et un WC visiteur.
A l'étage une première chambre parentale avec nombreux rangements, une seconde chambre avec grand balcon, et une salle de douche avec espace buanderie.
Trois stationnements privatifs, une cave avec rangements pouvant accueillir un deux roues viennent compléter ce bien.
Maison située dans une petite copropriété en limite de zone inconstructible, composée de seulement 16 appartements, avec faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir dans la maison ou les extérieurs.

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022, et 2023 abonnement compris : entre 1 170 euros et 1 610 euros.

Prix de vente 290.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 577.54 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380073IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé à THONON LES BAINS, au calme du secteur de Concise,
Spacieux appartement de type 4bis en duplex de plus de
103m² utiles, situé au dernier étage avec ascenseur d'une
copropriété proche de toutes commodités.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie
donnant accès à deux terrasses idéalement exposées avec
vue dégagée sur les montagnes, une cuisine séparée
entièrement équipée, un premier espace nuit avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangements, et un WC séparé.
A l'étage une mezzanine ouverte sur le salon et une troisième
grande chambre.
Un stationnement privatif extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
Appartement sans travaux à prévoir, avec nombreux rangements.
Secteur calme proche de toutes commodités et du centre-ville.

DPE : Classe C -GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2015 : 982 euros.

Prix de vente 353.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 2637.56 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396420ECI

 MEGEVE (74120)

Un écrin de charme à Megève
Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans un cadre enchanteur au coeur des Alpes. Offrant 44,47 m² (loi Carrez) et 57,94 m² au sol, cet appartement allie élégance, confort et praticité, idéal pour les amoureux de la montagne.
Un espace de vie chaleureux et modulable
Au premier niveau, un séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon d'angle, offrant une vue imprenable sur les sommets et des couchers de soleil à couper le souffle sur le Mont Charvin. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.
A l'étage, une chambre cosy avec dressing et espace bureau promet des nuits paisibles après vos journées en plein air. Astucieux : le salon est équipé de portes à galandage, permettant de le transformer en chambre supplémentaire en un clin d'oeil.
Un emplacement idéal avec un accès rapide au lac de Praz-sur-Arly pour de belles balades en été et afin de joindre facilement les pistes de Rochebrune grâce au ski-bus situé à deux pas.
Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement.
Possibilité d'acquérir un Garage .
DPE: Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 830 euros et 1 170 euros par an.
Prix : 476 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots ().
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 387417ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Terrasse et Grand Jardin ,deux Chambres dont une ouverte sur le jardin , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 313 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 387417 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 366910YFB

 CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)

VENDU
Découvrez ce charmant duplex de 32 M2 , situé au rez -de -chaussée, à deux pas du téléphérique des Grands Montets . Argentière

Cet emplacement idéal offre un accès direct au domaine skiable ,parfait pour les amateurs de grand ski.

De plus , le bien est proche des commerces et des transports en commun (bus et train ),facilitant ainsi tous vos déplacements.

Ce duplex est vendu meublé , option idéale comme résidence principale dans la vallée, mais aussi comme investissement locatif attractif ou pour héberger des saisonniers.

La capacité d'accueil varie de 3 à. 5 personnes , avec possibilité d'agrandir la mezzanine .

L'appartement bénéficie d'un parking résidentiel sécurisé., et d'un casier à ski .

Il se compose au rez -de-chaussée , d'un toilette , d'un espace de vie , salon , salle à manger , qui s'ouvre sur un balcon de 3m2.

A l'étage mezzanine , vous trouverez l'espace nuit modulable ainsi qu'une salle de bains .

Budget : 259 000 euros Honoraires charge vendeur

A visiter sans tarder!
DPE :E
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667 euros et 903 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 366910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394344SGN

 ANNECY (74000)

Grand T2 de 48 m2, situé à moins de 5 km du lac d'Annecy, à 30 minutes de Genève 30 minutes de Chambéry et 20 minutes d'Aix les Bains, à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute dans un secteur avec commerces à proximité. Cet appartement comporte un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Il est situé au Rez de Chaussée d'une copropriété de 3 étages, à Cran Gevrier, à 5 minutes d'Annecy et du lac en voiture (35 minutes à pied), tout près d'une école primaire, d'une crèche, et des commerces. Il est au rez de chaussée d'un côté et au dessus d'un commerce de l'autre côté. Pas de vis à vis. Le chauffage est électrique. Appartement vendu meublé, Il est actuellement loué en location saisonnière, et peut convenir à un investisseur et également pour une résidence principale.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite où pour plus de renseignements.

La rénovation énergétique de l'immeuble a été faite très récemment et les changements des fenêtres seront remplacées prochainement par le propriétaire ce qui va améliorer la note du diagnostique de performance énergétique.

Appartement vendu meublé.

Il est actuellement loué en location saisonnière.

La taxe foncière est de 727 euros et les charges de copropriété sont de 143,33 euros par mois. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété.

Prix : 237 340 euros
DPE :
Classe énergétique : D
GES : B

Prix : 222 600 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge
acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires

Pour toute visite, contacter Sophie GUILLIEN +33 6.58.26.38.22 ou s.guillien@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent mandataire pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 388744443 - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU
Mandat numéros: 394344SGN
Taxe foncière : 727 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 229 lots ().

Charges annuelles : 332 euros.
Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

Appartement

Ref. 377336DVL

 ANNEMASSE (74100)

Annemasse centre ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes à pied du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA.
Appartement clair et spacieux de 113m2, situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée et bien entretenue.
La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte.
L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un WC séparé.
Bel extérieur de 60m2 composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce).
Triple exposition Est / Sud / Ouest, et vue dégagée.

L'appartement dispose d'une cave de 4m2 et d'un garage double d'environ 30m2.
Excellent état mais un rafraîchissement des peintures est à prévoir.
Chauffage gaz individuel (DPE : C).
DPE : classe C- GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 1440 et 2020 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 580000 euros (honoraires charge vendeur)

Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

Appartement

Ref. 385360YFB

 PASSY (74190)

SOUS COMPROMIS
EN EXCLUSIVITÉ
COUP DE COEUR , PASSY , CHEDDE ,Appartement T3, en rez de jardin , exposé sud ,dans une petite copropriété sécurisée, secteur calme .

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, d'un salon , séjour , cuisine équipée , avec accès sur la terrasse et le jardin ,
de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau ,d'un toilette .
Il bénéficie d'un espace supplémentaire , type loggia dans la véranda ,aménageable en troisième chambre , bureau ou autre, selon les besoins .

L' espace extérieur aménagé de cet appartement est un véritable atout ,offrant terrasse , jardin ,barbecue , jacuzzi ..pour des moments de détente en plein air et pour la joie des enfants .

Le cadre de vie est idéal pour une famille , avec la proximité des écoles , des crèches , des activités extra scolaires , des commerces et des services médicaux .

Un grand garage fermé complète le bien .

Contactez moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
DPE: C 85kWh/m2/an
GES: C 15 kgCO2m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 750 euros et 1080 euros
320 000 euros ,Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385360
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377352GBOC

 VETRAZ-MONTHOUX (74100)

Hte Savoie (74), Commune de Vétraz Monthoux,
Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T3 au 1er étage, exposition Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements.
PRIX : 312 000 euros tenant compte de l'offre.
Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur.
Photos projection 3D non contractuelle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A RE2020

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 371703YFB

 PASSY (74190)

SOUS COMPROMIS

Appartement familial à proximité de toutes commodités , commerces , écoles , collège , activités extra scolaires ,au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur , dans un quartier calme.

Laissez vous séduire par ce bel appartement , offrant un espace de vie généreux , fonctionnel et de grands balcons .

Ce bien bénéficie d'une exposition traversante et d'une vue imprenable sur les massifs environnants .

Distribution des pièces :
-Entrée accueillante avec placard intégré .
-Pièce à vivre , espace repas et salon lumineux , exposition sud .
-Cuisine indépendante très bien équipée, avec espace repas et cellier attenant
-Trois chambres confortables , deux avec placard , une avec un point
d'eau .
-Salle de bains , baignoire et douche pour votre confort.
-Toilette indépendant.

Annexes :
-Place de parking extérieur pour votre confort quotidien.
-deux caves , idéales pour le stockage et le rangement .

Contactez moi pour une visite .

DPE : D 182 kWh/ m2/an
GES : D 39 kg CO2 / m2 /an
Estimations coûts annuels entre 1330 E et 1550 E /an
prix moyens énergie au1er Janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
330000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Appartement

Ref. 395936GBOC

 VETRAZ-MONTHOUX (74100)

Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux,
Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T4 en Rez de Jardin, exposition Sud dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements.
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire OFFERT et -1000 euros/Pièce.
Le prix affiché tient compte de l'offre.
Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur.
Photos projection 3D non contractuelle
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 395936 - Prix 436 000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements.
Copropriété de 30 lots ().
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 379183ECI

 SALLANCHES (74700)

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T4 en Rez de jardin comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud avec vue Mont Blanc, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible immédiatement.
Prix de vente : 360 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 381894CLGU

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère.
Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue.
Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Faibles charges de copropriété.

DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente 79.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 393.47 euros.
Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394898BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

Thonon les bains ! Je vous propose cet appartement T2 de 40m² environ au cinquième étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé est avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un toilette ainsi qu'un box en sous-sol. La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à Thonon les bains une valeur sûre - Cet emplacement est également à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Disponibilité au 4ème trimestre 2025

Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Appartement

Ref. 394904BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé dans Thonon, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport.
Je vous propose cet appartement T3, de 60 m² environ au quatrième étage, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte avec balcon exposé nord/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 4ème trimestre 2026

Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 325 898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Appartement

Ref. 375025NEST

 ANNECY (74000)

A vendre Type 5 de 120 m2 et 84 m2 loi carrez avec garage

Cet appartement type 5 de 120m2 dont 84m2 loi carrez, situé dans un secteur recherché proche des écoles et des commerces, est une excellente opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Il se compose:

Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, un salon et une salle à manger, donnant accès à un balcon aménagé avec une cuisine d'été, deux chambres au rez- de chaussée, une salle de bain et des wc séparés.

A l'étage: deux chambres sous combles, plus une pièce de rangement,( prévoir petit budget travaux).

En extérieur: profitez de deux places de parking et d'un garage qui complètent ce bien.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce logement fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!

.Prix: 372660 euros charge vendeur

DPE : D (219) / GES : E (51) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1317 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ESTRELLA, au 0659233834 ou par courriel à n.estrella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ESTRELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527520795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 534 euros.
Nathalie ESTRELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527520795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394093BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les bains !
Dans une résidence de seulement 33 appartements - Je vous propose cet appartement en attiqueT4 de 93 m² environ au 3ème et dernier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud ouest avec une grande terrasse, une suite parentale, deux belles chambres, une salle de bains, un toilette deux box en sous sol.-
La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à Thonon les bains une valeur sûre -

Disponibilité au 2ème trimestre 2025
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 93. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .